シティタワー麻布十番
Lounge（Common area）
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
60.16㎡
1LDK
19,000万円
外観
Sky lounge（Common area）
Sky lounge（Common area）
Sky lounge（Common area）
View from the sky lounge
Elevator hall
Entrance
Porte-cochere
Relief
LOCATION
赤羽小学校
・・・・・現地より約540m／徒歩7分
三田中学校
・・・・・現地より約1,300m／徒歩17分
あい保育園赤羽橋
・・・・・現地より約240m／徒歩3分
赤羽幼稚園
・・・・・現地より約540m／徒歩7分
国際医療福祉大学三田病院（内科等）
・・・・・現地より約120m／徒歩2分
都立芝公園
・・・・・現地より約580m／徒歩8分
成城石井東麻布店
・・・・・現地より約310m／徒歩4分
マツモトキヨシ麻布十番店
・・・・・現地より約620m／徒歩8分
港区役所
・・・・・現地より約1,400m／徒歩18分
エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約1,600m／徒歩20分
さわやか信用金庫麻布支店
・・・・・現地より約360m／徒歩5分
森美術館
・・・・・現地より約1,600m／徒歩20分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | シティタワー麻布十番 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 |
| 交通 |
都営t地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 502戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水・奥村建設共同企業体 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 19,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
1044.04万円 （315.82万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 60.16㎡ |
| バルコニー面積 | 5.52㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 18階 |
| 管理費(月額) | 17,853円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,070円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (40,000円～ 50,000円 2024年02月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 6.50m |
| 想定利回り | 2.40% |
| 年間想定賃料収入 | 4,560,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造／鉄筋コンクリート造・鉄骨造 |
情報公開日: 2024年2月12日
取引条件の有効期限: 2024年2月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：四ノ宮 久人
物件番号：CX9242A01
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
シティタワー麻布十番は、2009年5月に竣工した38階建て、全502戸のスケールの住友不動産旧分譲、清水建設施工のタワーマンションです。陽射しに映えるブルーグリーンのガラスカーテンウォールを纏ったシャープでエレガントな外観は、超都心の新しいランドマークにふさわしい気品に輝いています。また、地震時に揺れを軽減する制震構造となっています。シティタワー麻布十番は、24階、25階にある二層吹抜けのスカイラウンジ、ゲストルーム、快適さを追求したコンシェルジュサービス、ホテルライクなカーペット貼りの内廊下など共用の空間も充実しています。シティタワー麻布十番から、都営大江戸線、東京メトロ南北線の2路線が通る麻布十番駅、都営大江戸線の赤羽橋駅までいずれも徒歩4分です。新しい街並みの六本木ヒルズや東京ミッドタウン、昔も今も変わらぬ賑わいを見せる麻布十番商店街も徒歩圏内のため、ショッピングや外食も楽しみな立地です。
【担当者コメント】
18階分南西向き住戸
1LDK・DEN（2.4J）・WIC
たくさんのお客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
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