プレミスト赤坂檜町公園
エントランス
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
51.02㎡
2LDK
10,980万円
エントランス
LD ＊写真の家具・調度品は売却対象外となります。
LD ＊写真の家具・調度品は売却対象外となります。
LD ＊写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン
浴室
洗面化粧台 ＊写真の家具・調度品は売却対象外となります。
トイレ設備 ＊写真の家具・調度品は売却対象外となります。
玄関
共用部
共用部
外観
マンションレリーフ
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
赤坂小学校
・・・・・現地より約40m／徒歩1分
赤坂中学校
・・・・・現地より約200m／徒歩3分
赤坂保育園
・・・・・現地より約340m／徒歩5分
中之町幼稚園
・・・・・現地より約480m／徒歩6分
七番館クリニック（内科等）
・・・・・現地より約110m／徒歩2分
区立檜町公園
・・・・・現地より約380m／徒歩5分
プレッセプレミアム東京ミッドタウン店
・・・・・現地より約710m／徒歩9分
スギ薬局赤坂店
・・・・・現地より約330m／徒歩5分
赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約690m／徒歩9分
エスフォルタ赤坂
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
スルガ銀行ミッドタウン支店
・・・・・現地より約630m／徒歩8分
国立新美術館
・・・・・現地より約970m／徒歩13分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミスト赤坂檜町公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂７丁目 |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分 都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上7階建 |
| 築年月 | 2013/03 |
| 総戸数 | 75戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 10,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
711.43万円 （215.2万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.02㎡ |
| バルコニー面積 | 4.22㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 20,710円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,100円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 13.80m |
| 想定利回り | 3.06% |
| 年間想定賃料収入 | 3,360,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (0.88㎡) |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月12日
取引条件の有効期限: 2024年4月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：藤巻 智広
物件番号：CX9236G31
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
東京ミッドタウンへ徒歩5分
「清水亭」として江戸の名園のひとつに数えられた「檜町公園』」を間近にする暮らし。
【旧分譲：大和ハウス】×【施工：清水建設】
24時間有人管理のマンションセキュリティ
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◇港区「3A（青山・麻布・赤坂）」の一角に佇むマンション
◇平成25年3月築
◆劣化対策等級の【等級3】を取得した高いコンクリート強度
壁のひび割れを抑制し、耐久性も高いダブル配筋
◆遮音性に配慮した二重床、二重天井 （床スラブ厚約200～250mm）
床スラブとフローリング材の間にクッションゴム付の支持脚
◆【省エネ等級4】を取得した高い断熱性
◆「住宅性能表示制度」による住宅性能評価書取得
◆エントランスホール・EVホール・住戸玄関のセキュリティシステム
◆外部から室内の出入りが見えない【内廊下設計】
◆居住階のみに着床する【エレベーター居住階限定着床機能】
◆24時間体制で安全を管理するセキュリティシステム【ホームサット24】
◆安心な【24時間有人管理】
◆コンシェルジュサービス
・セクレタリーサービス
タクシー手配 ／ メッセージ預かり ／ 備品貸出
・取次サービス
宅配便発送取次 ／ クリーニングサービス
・紹介、手配サービス
ケータリング紹介 ／ ハウスメイド紹介 ／ クリ―ニング紹介
シルバーケア紹介 ／ 絵画レンタル ／ レンタルトランク紹介
ペットホテル紹介 等