神宮前五丁目ブランシェ
Living dining
東京都渋谷区神宮前５丁目
158.36㎡
2LDK
5億9,800万円
Exterior
Living dining
Living dining
Living dining
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen／View from the balcony
Kitchen／Balcony
Powder room
Bath room
Toilet
Bedroom13.6J
Bedroom13.6J
Bedroom13.6J／Wic
Bedroom13.6J／Shower room
Bedroom13.6J／Powder room
Bedroom13.6J／Toilet
Bedroom13.6J／View from the balcony
Bedroom13.6J／Balcony
Bedroom
Bedroom
Closet
Wic
Room corridor
Hallway storage
Room entrance
Entrance storage
Entrance storage
Shared lounge
Common Area
Common Area
Parking lot
Exterior
機能・設備
専有部分概要
所在地
周辺環境
神南小学校
… 現地より約1,100m／徒歩14分
松濤中学校
… 現地より約1,800m／徒歩23分
ベネッセ美竹の丘保育園
… 現地より約320m／徒歩4分
渋谷幼稚園
… 現地より約340m／徒歩5分
小野クリニック（内科等）
… 現地より約320m／徒歩4分
区立美竹公園
… 現地より約450m／徒歩6分
成城石井東急東横店
… 現地より約1,100m／徒歩14分
マツモトキヨシ青山店
… 現地より約660m／徒歩9分
渋谷区 神宮前出張所
… 現地より約550m／徒歩7分
グランサイズ青山
… 現地より約600m／徒歩8分
あおぞら銀行渋谷支店
… 現地より約570m／徒歩8分
根津美術館
… 現地より約1,400m／徒歩18分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 神宮前五丁目ブランシェ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前５丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 築年月 | 2002/10 |
| 総戸数 | 40戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 鹿島建設株式会社、ディア・ステージ特定目的会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 5億9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1248.33万円 （377.62万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 158.36㎡ |
| バルコニー面積 | 20.73㎡ |
| ルーフバルコニー | 35.45㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 48,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 48,790円 |
| その他費用(月額) |
2,300円 町会費200円／ルーフバルコニー使用料2,100円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.60m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 総戸数／40戸(他に管理員室)、ルーフバルコニー面積：35.45㎡（無償） |
情報公開日: 2026年1月28日
取引条件の有効期限: 2026年2月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／五島
物件番号 C1325YV83
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (渋谷・表参道) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-974-251
