住友商事 クラッシィタワー
靭公園 Concept 大阪の中心、パークフロントの稀席

LOCATION ロケーション

梅田・心斎橋を
1.5km圏に収める
都心のセンターポジション

クラッシィタワー靭公園が位置するのは、梅田・心斎橋を1.5km圏に収める都心のセンターポジションです。大阪の大動脈・御堂筋を結ぶキタとミナミが生活圏となり、市内中心地ならではの自在な交通アクセスはもちろん、自転車での移動もスムーズです。多様な交通基盤が整う地で、優れたフットワークを活用できるのも都心ならではの地域です。

大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線の3路線を束ねるビジネスの中心地「本町駅」が徒歩圏内にあり、さらに大阪メトロ千日前線・京阪中之島線と合わせて5路線が徒歩圏内にあります。マルチに交通利便を使いこなせます。

隣接する靭公園は、都会のオアシスとして親しまれる大阪市内屈指の公園です。東西約800mに及ぶ園内には、バラ園をはじめ四季折々の豊かな表情が広がります。

教育については、うつぼほんまち保育園、大阪市立花乃井中学校など、教育機関も徒歩圏内で充実しており、子育て世代にも安心です。

また、周辺エリアには日本生命病院、住友病院など、2か所の総合病院が徒歩10分圏内にあります。

クラッシィタワー靭公園は、靭公園の緑と本町周辺の文化を堪能できる大阪市内屈指の住環境を誇ります。

FEATURES 建物の特徴

地上27階建て、
洗練の美を魅せる
タワーレジデンス

クラッシィタワー靭公園は、靭公園の最前席という安らぎ地にふさわしいタワーレジデンスの在り方を求めて、水の潤いを贅沢に巡らせた敷地計画になっています。靭公園に隣接する条件を活かし、南向き中心70％以上を占める住棟構成になっています。建物内のエントランスホールから眺めることができる水路と、彩り豊かな植栽は、ライトアップが始まると、幻想的に美しく浮かび上がります。

コンセプト・デザイン

目指したのは、
ひとつの作品となれる
タワーレジデンス

クラッシィタワー靭公園は、時を越えて大阪の都心に遺されてきたレトロな洋館。その意匠が醸し出すオーセンティックな建築美に、現代的な美意識をコラージュ。「OSAKA Stylish」をデザインコンセプトに、いつまでも色褪せることのない、音羽的なタワーレジデンスを追求しました。水平ラインと交わるのびやかなパーティカルラインが空への上昇を演出し、最上階のスカイラインやコーナー部分にガラスを多用するなど透明感もアクセントに加えられています。凹凸を設けた立体的な造形で、建築としてのシンボル性を高めたタワーレジデンスとなっています。

建物構造

クラッシィタワー靭公園は、「永住品質の住まいを基礎から作る」をコンセプトに、万全の構造設計がなされています。溶接閉鎖型フープ筋や高強度コンクリート、制震性の高い免震構造が採用されています。排水縦管には遮音対策も施され、住戸サッシはLow-Eガラスの採用により遮熱性の向上を実現しています。

防災設備

クラッシィタワー靭公園は、地震時に住まいを守るため、建物と基礎部分の間に設けた「免震構造」が建物への衝撃を和らげます。高減衰積層ゴムや減衰こま、直動転がり支承、弾性すべり支承などを採用し、先進のテクノロジーで超高層タワーをしっかりと支えます。
免震構造の他にも、災害にも強い住まいをめざし、地震時制御付きエレベーターの採用や防災備品の整備など有事の際の対策が取られています。また、耐震枠付き玄関ドアや耐震ドアガードを採用し、住戸部分にも防災対策が施されています。

※画像はイメージです。

充実した防災備品

• マンホールトイレ
• カセットガス発電機
• 防災リュック
• 非常用簡易トイレ
• ラジオ付きライト
• 救出活動用工具セット

様々な免震装置

• 高減衰ゴム系積層ゴム支承
• 直動転がり支承
• 弾性すべり支承
• 減衰こま

セキュリティ

安心のセキュリティで暮らしを守ります。

• 警備会社との連携
• トリプルセキュリティシステム
• 防犯カメラ
• 防犯マグネットセンサー
• 鎌付デッドボルト

COMMON AREA 共用部

迎賓の心を追求した、
静けさと広がり

共用施設

エントランスホール

クラッシィタワー靭公園は、建物内に足を踏み入れると、天井高約7mにも及ぶ2層吹き抜けの広々としたエントランスホールが広がります。床面に大判タイルを敷き詰め、壁面には大判の天然石を設えました。華美な装飾ではなく、シンプルながらも上品なセンスが息づく空間が演出されています。趣向を凝らした照明が心地よい陰影をつくり、ホテルのラウンジのような優雅なひとときを味わえます。

オーナーズラウンジ・
ワーキングスペース（2階）

クラッシィタワー靭公園のエントランスホールと連結された2階のラウンジは、オーナー同士が出会うきっかけとなる歓談スペースです。豊かなコミュニティを形成するために活用できます。その一角には、個人のワークスペースとして利用できるパーソナルデスクが備わり、ワーキングスペースとしても利用できます。

ゲストルーム

落ち着いた雰囲気に仕立てたゲストルームは、のんびりと過ごせるよう穏やかな照明の明かりが落ち着いた空間を演出し、ホテルのような空間で安らぐことができます。

スカイテラス

タワーレジデンスの醍醐味を存分に味わうためのスカイテラスからは、梅田方面を一望でき、都心の夜景を一望する贅沢なひとときを楽しめます。

駐車場

クラッシィタワー靭公園に設置された駐車場は、大型車も収納できるタワーパーキングが採用されています。

サービス

心地よい暮らしを
叶える共用サービス

クラッシィタワー靭公園には、心地よい暮らしを叶えるための共用サービスとして、電気自動車充電スペース、宅配ボックス、ペット足洗い場、クラウド収納サービス（有償）、Wi-Fi環境（1〜2階）などが提供されています。

INSIDE THE ROOM 室内

陽光を招く住まいは、
気分まで晴れやかに

クラッシィタワー靭公園は、暮らしの安息を深めていく居住性にもこだわり、靭公園を南に抱く開放的な立地条件を活かすため、南向き中心の住棟構成にたっぷりに開口を設けたワイドスパン住戸をはじめ、通風・採光に優れたプランになっています。

室内設備

寝室

落ち着きを湛えエレガントな雰囲気を纏う寝室はダブルベッドを置いてもゆとりを感じることができる広さです。心身ともにリラックスできるよう、繊細な照明演出にもこだわっています。

ダイニング

心を開放する”ゆとり”を重視したバルコニーサイドのダイニング空間は優美な装飾を選ばず、洗練された空間に仕立てられています。自然光を活かして明るく心地よい時間を演出します。

キッチン

※画像はイメージです。

ディスポーザーが標準装備されたキッチンには、静音シンクが設置され、フォレストストーンの天板とホーローパネルの採用により、お手入れが楽になるよう配慮されています。

バスルーム

清潔感に溢れたバスルームはゆったりとくつろげるワイドサイズに設計されています。脱衣スペースに設置された洗面カウンター上には三面収納が装備されており安心の収納力。空間の美を損なわない豊富な収納力が魅力です。浴室内は、ミストサウナやサーモバス、オートバスリモコン、プッシュ栓が採用されリラックス空間がよりグレードアップされています。また、床暖房「ぬっく」の採用により、寒い冬でもヒートショックを防ぐことができ、健康面にも配慮されています。快適なひと時を支える多彩なアイテムが標準装備されています。

クローゼット

※画像はイメージです。

衣類をたっぷりと収納できるウォークインクローゼットは、カバンやスーツケースなども一か所に収納できる大容量の収納スペースです。

玄関

玄関先からリビングへ、視線が届かないプライバシーに配慮したクランクイン設計。洗練されたモダンな雰囲気で、気品が薫る迎賓空間が演出されています。
住まいの顔にふさわしい品格を感じさせる玄関ホールは、折上げ天井に照明演出を加え、モダンで優美な印象を醸し出しています。玄関ホールの美観を保つためにシューズインクロークが設置され、奥行きと高さを兼ね備えた機能性を重視した大容量の玄関収納となっています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

自然光を活かした
心地よい間取り

靭公園に隣接する条件を活かし、南向き中心70％以上を占める住棟構成になっています。その構成を活かし室内は、バルコニーサイドにダイニングを配置するなど、心を開放する”ゆとり”を重視した間取りになっています。自然光を活かした明るく心地よい時間を演出します。

ACCESS アクセス

優れたフットワークも
都心ならでは

クラッシィタワー靭公園は、大阪メトロの御堂筋線、中央線、四つ橋線の3線を束ねるビジネスの中心地である「本町」駅から徒歩圏内です。さらに、大阪メトロ千日前線、京阪中之島線とあわせて5路線を徒歩圏内に収め、マルチに交通利便を使いこなせます。京阪中之島線中之島駅を利用すれば、淀屋橋・京橋方面へも10分前後です。京阪電車を利用すれば、京都の中心地四条河原町へも約1時間で到着できます。大阪市内や京都方面はもちろん、関西国際空港や新大阪駅へのアクセスも良好です。

鉄道

最寄りの本町駅から都内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅：約4分

梅田駅は、多くの商業施設やオフィスが立ち並ぶまさに大阪の顔。大阪メトロ御堂筋線で約4分で到着します。大阪市内のみならず、京都駅、神戸三宮駅など関西の主要都市に繋がるターミナル駅です。

大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅：約4分

大阪を代表する繁華街・難波の中心部に位置するなんば駅には、大阪メトロ御堂筋線で約4分で到着します。大阪市内のみならず、関西国際空港など主要スポットへのアクセスも抜群のターミナル駅です。海外への窓口的な存在でもあります。

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅：約11分

天王寺駅は、天王寺公園、天王寺動物園、あべのハルカスなど、歴史的な建造物や文化施設が周辺に多く、国内外の観光客にも人気のスポットです。大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から約11分で到着でき、大阪市内はもちろん、近郊地域への起点駅です。

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅：約11分

新大阪駅は、東海道新幹線、山陽新幹線の停車駅であり、東京や九州方面への玄関口となる駅です。大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から約11分で到着でき、旅行やビジネスに出かける際に利用する頻度は高いでしょう。

タクシー

※画像はイメージです。

クラッシィタワー靭公園からタクシーで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

	所要時間	タクシー料金目安
大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅	約11分	1,120円程度
大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅	約20分	2,380円程度
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅	約10分	940円程度
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅	約21分	2,470円程度

※料金は時間帯や曜日によって変動する場合があります。また、深夜料金が適用される場合もあります。

本町駅から、なんば駅や梅田駅など大阪市内の主要な駅には、おおよそ10分で到着するので、電車が遅延している場合などでも短時間で快適に移動できる好立地な場所です。

バス

※画像はイメージです。

クラッシィタワー靭公園の最寄りのバス停「京町堀一丁目」からバスで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

	バスルート/系統	所要時間	バス料金目安
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅	75系統	約22分	210円
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅	75系統	約10分	210円

所要時間は交通状況によって変動する場合があります。また、料金は時間帯や曜日によって変動する場合があります。

空港

※画像はイメージです。

伊丹空港（大阪国際空港）へのルート

伊丹空港までの所要時間は以下の通りです。

• 車を利用する場合は、阪神高速1号環状線等を利用して福島出入口から、約20分で到着します。ETC料金で650円です。
  阪神高速を使わず、一般道を移動する場合は、なにわ筋を北進し国道176号線を経由して府道10号線を利用して伊丹空港方面へ向かいます。一般道を利用する場合は約41分で到着します。
• 電車を利用する場合は、大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から阪急線「梅田」駅を経由し、大阪モノレールに乗り換え、約40分で到着します。

関西国際空港へのルート

関西国際空港までの所要時間は以下の通りです。

• 車を利用する場合は、阪神高速16号大阪港線等を利用して、約1時間で到着します。
  高速を使わず一般道を利用する場合は、新なにわ筋を南下し、約1時間40分で到着します。
• 電車を利用する場合は、大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から「なんば」駅へ、その後南海本線「なんば」駅から「関西空港」駅に向かいます。約1時間で到着します。

クラッシィタワー靭公園から伊丹空港・関西国際空港への移動は、ご自身の都合に合わせて、最適な交通手段を選んでください。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

都市の審美に磨かれた、
界隈の風趣を堪能する

クラッシィタワー靭公園は、利便性がもたらす快適性はもちろん、都市生活の中で洗練された日常を満喫できるスポットが周辺に多数存在しています。
靱本町、京町堀界隈にはこだわりの味わいを揃えるレストランやカフェなど、個性豊かなお店が集っています。日々の気分やシーンにあわせて、感性豊かな都心の暮らしが堪能できるロケーションです。

商業施設、商店街

せんば心斎橋筋商店街
（徒歩19分/約1,500m）

せんば心斎橋筋商店街は、OsakaMetro 御堂筋線の心斎橋駅〜本町駅の南北約660mにおよぶ関西屈指の人気を誇る商店街です。300年以上の歴史ある大阪商人の商店街として、今も多くの人に愛されています。100を超える店舗が軒を連ね、通りには日々さまざまな人々が往来し活気に満ちています。ファッションはもちろん、飲食店やアミューズメント施設など、一日中楽しめます。昨今は、外国人観光客からも人気を集め、平日の日中から多くの観光客を惹きつけています。その賑わいには圧倒されることでしょう。

参照元： せんば心斎橋筋商店街

ビオラル靭店（徒歩5分/約390m）

ビオラル靭店は、自然の恵みをいかしたオーガニック食品や健康にこだわった体にやさしい商品を豊富に取り揃えた個性的なスーパーマーケットです。健康的な食生活が健全な体と心を育むことから、体にやさしい商品の品ぞろえや開発にも取り組んでいます。循環型社会の実現、地球環境保持を目指した地球にも地域にも優しいお店です。日常的に環境配慮を意識したお買い物ができるでしょう。

自然、公園

靭公園（徒歩1分/隣接）

クラッシィタワー靭公園に隣接する靭公園は、大阪市内屈指の人気を集める都心のオアシスです。総面積約9.7ha、東西約800ｍ、南北約150ｍの細長い形をしており、中央を南北に通るなにわ筋によって東園と西園に分かれています。
緑の連なり、水の潤い、花の香、鳥の声。大阪市内では貴重なオアシスを庭のように使える、安らぎを満たす立地です。靭公園はウォーキングやジョギングコースとしても人気があり、多くの人が日常的に利用しています。日々の活力をいつでもチャージすることができ、健康的なライフスタイルを無理なく継続しやすい、それも靭公園を目の前に臨む「クラッシィタワー靭公園」ならではの暮らしです。

靭テニスセンター（徒歩1分/隣接）

靭テニスセンターは、大阪国際ローンテニスクラブのメインコートとして1953年に開設された歴史あるテニス場です。靱テニスセンターは、ITFワールドテニスツアージュニアのJ500カテゴリー7大会の一つである世界スーパージュニアテニス選手権大会や、ジャパン女子オープンテニスの会場となっています。

参照元： 靭テニスセンター

暮らし、インフラ

四つ橋筋（徒歩8分/約640m）

クラッシィタワー靭公園から徒歩8分に位置する四つ橋筋は、大阪府大阪市を南北に横断する幹線道路です。四つ橋筋は、大阪市内の主要な道路の一つであり、車での移動が非常に便利。大阪駅や梅田駅など、市内の主要駅へのアクセスも良く、ビジネスやレジャーなど、様々な用途に活用できます。四つ橋筋から阪神高速道路へのアクセスも良好です。遠方への移動や、渋滞を避けたい場合などにも便利です。

御堂筋（徒歩13分/約1,000m）

クラッシィタワー靭公園から徒歩13分に位置する御堂筋は、国道25号と国道176号から構成される幅員44メートルの道路で、阪急百貨店前から難波駅前までの間を「御堂筋」という愛称で呼ばれています。大阪市を代表する幹線道路である御堂筋は、南行き一方通行の交通規制がかけられており、車道の両側には側道(緩速車線)を設置し、沿道の建物に車が寄り付きやすいように設計されています。大阪市により管理された御堂筋は、大阪都心の顔としての魅力・集客力を活かす取り組みが進められています。イルミネーションや各種パレードなど、多くのイベントが開催され、市民に親しまれている道路の一つです。

病院、公共施設

日本生命病院（徒歩10分/約760m）

クラッシィタワー靭公園から徒歩10分にある日本生命病院は、一般病床を350床持つ総合病院です。2018年に西区立売堀から同区江之子島に新築移転され、これを機に「日本生命病院」と改称されました。手術支援ロボットダヴィンチなど最新医療機器の導入、女性病棟の新設など、最新・最適でより安心・安全な医療を目指した体制を整え、現在29診療科・9診療センター、病床数350を擁する大阪市西部地域の基幹病院となっています。

参照元： 日本生命病院

大阪西郵便局（徒歩11分/約810m）

大阪市西区江之子島2丁目にある大阪西郵便局は、大阪メトロ阿波座駅出口すぐにある郵便局です。郵便、ゆうパック、だけでなく為替、振替、振込、生命保険、バイク自賠責保険など、取り扱いは多岐にわたり、日常生活に大変便利な郵便局です。

幼稚園、保育園、学校

うつぼほんまち保育園（徒歩7分/約530m）

参照元： うつぼほんまち保育園

大阪市立西船場小学校（徒歩7分/500m）

参照元： 大阪市立西船場小学校

大阪市立花乃井中学校（徒歩4分/約310m）

参照元： 大阪市立花乃井中学校

イベント、お祭り

靭公園ばら祭り

靭公園の東側に位置するバラ園では、毎年5月にバラ祭りが開催されます。このバラ祭りは2024年で20周年を迎えたイベントで、園内ではミニコンサートや和太鼓演奏、獅子舞等が披露されるほか、カフェやマルシェが出店され多くの人が訪れます。

まとめ

開放感に包まれた
安らぎを手に入れる

クラッシィタワー靭公園は、眼下に靭公園を見下ろす開放感に包まれた地に位置しています。リビングに差し込む光は四季ごとに趣が変わり、日常に穏やかな安らぎをもたらしてくれることでしょう。最大5路線の交通アクセスが利用できる利便性、大阪を代表する商店街へも徒歩圏内という環境の中、アクティブと安らぎを同時に得ることができるタワーレジデンスです。