三井不動産レジデンシャル パークコート千代田
四番町 Concept 千代田区四番町に位置し、ガラスを多用したファサードと重厚なエントランス、敷地内に3つの森、プライベートスパのある＜癒し＞＜迎賓＞＜快適＞をコンセプトにしたプレミアムマンション

LOCATION ロケーション

都心の中心・千代田区番町
自然と歴史が
調和する街で暮らす

千代田区番町。この一帯はかつて、徳川家康が江戸城の守りを固めるために、「大番組」と呼ばれる旗本たちを住まわせたことから、「番町」と呼ばれるようになった場所です。

江戸時代から中心地として栄え、さらに明治期には中央政庁に近く便利なため、華族や官吏の邸宅が立ち並び、また、時代を代表する歌人の与謝野鉄幹、与謝野晶子夫妻や、島崎藤村、菊池寛などの文豪も近辺に居を構えたという番町。今も東京の中心＝都心の中心であり続けます。

参照元： 町名由来板：四番町（よんばんちょう）｜千代田区

参照元： 番町文人通り｜千代田区の文化財

また、駐日英国大使館や各国大使館も近隣し、明治期の番町界隈の繁栄を今に伝えています。

そして、パークコート千代田四番町が面する通りは「番町学園通り」としても知られ、大妻女子大学や雙葉学園、通りの先は「ソフィア通り」とつながり、上智大学のキャンパスが広がります。

パークコート千代田四番町から徒歩4分と最寄り駅になるのが、東京メトロ有楽町線の「麹町」駅です。そして、JR総武・中央緩行線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営地下鉄新宿線が利用できる「市ヶ谷」駅もほど近く、さらに、「四ッ谷」駅、「半蔵門」駅も利用可能と、交通のアクセスが極めて良好です。

パークコート千代田四番町は、そんな都心の中心に居ながらにして、都心の喧噪とは離れ、深い森によって護られたおおらかな佇まい。この地を長く見守り続けてきた既存樹により、3つの森に庭園、建築を一体とした邸宅となっています。

FEATURES 建物の特徴

都心の豊かな時間を
追い求めた
「森の邸宅」

コンセプト・デザイン

パークコート千代田四番町は、癒し「HEALING」、迎賓「RECEPTION」、快適「COMFORT」の3つのコンセプトを宿しています。その想いは、外観だけではなく、インテリアを含めた建物全体に通じるものです。

パークコート千代田四番町は基壇部に厚い緑のゲートを構築しています。外部とは一線を画す深い森によって護られ、住まいの中へと続く空間を隠し、癒し「HEALING」、迎賓「RECEPTION」、そして、日々を潤す快適な空間「COMFORT」を住まいに設えています。それが、都心に居ながらも豊かな時間をどこまでも追い求める森の邸宅へ、パークコート千代田四番町を昇華してくれるのです。ここで、まず第1の森、「エントリーフォレスト」と邂逅します。

さらに、敷地奥へと足を踏み入れると、そこは都心の深い森となっています。そして、ロビーラウンジへとつながる第2の森、「カスケードフォレスト」が出迎えてくれます。その森にある楚々とした水の流れは、陽の光を反射させ煌めき、そして夜にはあたたかな灯りに照らされた木々の色彩を水面に映し出し、四季の移ろいを描きます。

格調高いメインゲートをくぐり、建物の奥へと進むと、二層吹き抜けのロビーラウンジが優しく待ち受けます。

やわらかな光を招き入れ、そして鏡となった柱が、パークコート千代田四番町の森の緑を映し出します。その空間をさらに彩るべく、日本画家・木下めいこ氏による桜の日本画は、この邸宅に息吹く迎賓の心を象徴します。

明るく開放的なロビーラウンジを抜けると、今までの華やいだ気分から、一気に上質で落ち着いた空気に変わります。

カスケードフォレストに臨むコージーサロンは、庭園と建築を一体とする「庭屋一如」を体現してくれる応接の間です。ここでは、心地よい緊張感と森のやすらぎが全身を包み込んでくれます。

カスケードフォレストの奥には、第3の森、「シーズンフォレスト」が邸宅を包み込みます。その名の通り、移ろう四季を感じさせ、森と邸宅の調和を味わえるはずです。

パークコート千代田四番町の基壇部は3つの森の緑が厚いゲートとなっていますが、ファサードには美しい緑や抜けるような空を映しだすべくガラスを多用しています。上層階に向かって、表情を緩やかに切り替えていくことで、軽やかさと重厚さがグラデーションを描く、美しいデザインのハーモニーとなっているのです。

建物構造

2022年11月に竣工したパークコート千代田四番町は、地上14階、地下1階、総戸数168戸のRC構造マンションです。

二重天井と二重床を採用しています。

防災設備

パークコート千代田四番町は、耐震構造により万が一に備えています。

セキュリティ

5タイムズ･セキュリティシステム

パークコート千代田四番町は、5段階のセキュリティで住む方の安心を守ります。

まずはメインゲートで第1のチェックが行われ、続いて風除室で第2のセキュリティチェックが。さらにエレベーターホールで第3のセキュリティチェックが行われます。

ここまでは、ハンズフリーキーを持っていれば、センサーの前を通るだけでオートロックが解錠。余計な手間を取らせません。

そして、エレベーター内で第4のセキュリティチェックが行われます。もちろん、ここでもハンズフリーキーを持ち合わせていれば、センサー前を通るだけでエレベーターを操作可能です。

最後に住戸の玄関扉をカギで解錠します。

※画像はイメージです。

24時間有人管理

パークコート千代田四番町の管理事務室には、スタッフが24時間体制で常駐。機械監視と館内の巡回を行って安全を見守ります。

また、機械だけでは判断できないケースや突発的な事態にも臨機応変で対応。最新鋭の機器やセキュリティシステムとの2重の備えで住む方に安心をお届けします。

COMMON AREA 共用部

贅沢と寛ぎに浸かる
「天然温泉」

共用施設

天然温泉

パークコート千代田四番町のゲストルームやプライベートスパには、群馬県赤木南麓の湯「桐生新里温泉」の源泉が供給されています。

コーチゲート

車を住まいへと導く、もうひとつの玄関「コーチゲート」は、外からの視線をさえぎり、高いプライバシー性を叶えてくれます。

タワーパーキング遠隔出庫操作

スマートフォンから車の出庫操作ができるサービスです。エントランスに到着した際にスムーズに出庫でき、待ち時間の短縮が可能です。

レンタサイクル

サイクリングや買い物など、多用途に使えるレンタサイクルを10台用意しています。

ゲストルーム

群馬県赤木南麓の湯「桐生新里温泉」の源泉による天然温泉を満喫できます。

各階宅配ボックス

不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを1階と各階に設置。

サービス

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

ホワイエにはコンシェルジュカウンターが設置されています。共用施設などの利用受付から、クリーニング預かり、各種取次など、気軽に相談できます。

主な内容

• 共用施設受付などの対応
• 宅配預かり（冷蔵・冷凍物含む）
• クリーニング預かり
• 各種取次対応

サービスアテンダント

より豊かに心地よく暮らしていただくため、様々なサービスを提供する「サービスアテンダント」もパークコート千代田四番町には用意されています。

バトラーBOXを通してゴミ出しや宅配物の受け渡しを行い、パソコン周辺の配線整備などのホームアテンダント業務まで、日々の細かなシーンをサポートします。

また、車から部屋まで荷物を運ぶポーターも兼務します。

バトラー/ホームアテンダント/ポーターサービスの主な内容は以下のとおりです。

• バトラーBOX経由のゴミ出し
• バトラーBOX経由の宅配物受け渡し
• 管球の交換
• 照明器具の取り付け
• 建て付け調整
• パソコン周辺の配線整備
• 粗大ゴミの搬出
• 駐車場での車両誘導
• 車への荷物の積み降ろし

FLOOR PLAN 間取り図一例

1LDK～3LDKと
幅広い
生活層のニーズに対応

パークコート千代田四番町は、分譲時の専有面積は35.76㎡～181.23㎡、間取りは1LDK～3LDKと幅広い生活層のニーズに応えます。

INSIDE THE ROOM 室内

快適「COMFORT」を
体現できる
上質なインテリア

パークコート千代田四番町の室内は、デザインコンセプトの癒し「HEALING」、迎賓「RECEPTION」、快適「COMFORT」を体現できるよう、上質なマテリアルをセレクト。また、家具調度品には住む人の使い勝手を考慮しながらも、質の高いものをチョイス。住むことに誇りを持てる暮らしが待っています。

また、内廊下設計のため、エレベーターを降りれば外部の視線を気にすることなく、各住戸へのアクセスが可能です。

ACCESS アクセス

JR2線、地下鉄5線が
利用でき、
首都高速での
移動もスムーズ

パークコート千代田四番町から徒歩4分、東京メトロ有楽町線の「麹町」駅が最寄り駅となります。さらに、JR総武・中央緩行線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営地下鉄新宿線が利用できる「市ヶ谷」駅、JR総武・中央緩行線、東京メトロ南北線、丸の内線が利用できる「四ツ谷」駅、東京メトロ半蔵門線が利用できる「半蔵門」駅も徒歩圏と、鉄道利用は極めて便利です。

そのため、出張での「東京」駅や羽田空港、成田空港へのアクセスも大変便利となっています。

そして、さすがは都心の中心、番町に暮らすメリットを実感できるのが車での移動でしょう。内堀通りや外堀通りを使えば、皇居をグルッと周回できて主要なビジネス・ショッピングエリアへも容易にアクセス可能。

さらに、首都高速道路の高速都心環状線には、霞が関、代官町などの出入口から利用でき、千葉、埼玉、神奈川方面へのアクセスもスムーズです。

鉄道

パークコート千代田四番町の最寄り駅は「麹町」駅です。

また、徒歩圏内には「市ヶ谷」駅、「四ッ谷」駅、「半蔵門」駅があり、JR2線、東京メトロ4線、都営地下鉄1線のマルチユースが可能です。

最寄り駅の「麹町」駅からの主な駅への所要時間は以下の通りです。

「東京」駅

東京メトロ有楽町線利用、「有楽町」駅でJR山手線に乗り換えます。所要時間は約7分です。

「新宿」駅

東京メトロ有楽町線利用、「市ヶ谷」駅で都営新宿線に乗り換えます。所要時間は約8分です。

「渋谷」駅

東京メトロ有楽町線利用、「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換えます。所要時間は約9分です。

「六本木」駅

東京メトロ有楽町線利用、「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え、「青山一丁目」駅で都営大戸線に乗り換えます。所要時間は約6分です。

「銀座」駅

東京メトロ有楽町線利用、「有楽町」駅より「日比谷」駅まで歩き、東京メトロ日比谷線に乗り換えます。所要時間は約14分です。

タクシー

※画像はイメージです。

交通状況により多少の変動はありますが、「東京」駅までは約15分、「新宿」駅までは約14分、「渋谷」駅までは約18分、「六本木」駅までは約13分、「羽田空港」駅までは約32分が所要時間の目安です。

バス

※画像はイメージです。

「市ヶ谷駅前」バス停から都営バスが2系統利用可能です。

「橋63」は「小滝橋車庫前」と「新橋駅前」を結んでおり、「大久保駅前」「新大久保駅前」「大久保通り」「牛込柳町駅前」「永田町」「国会議事堂前」「内幸町」などに停車します。

「高71」は、「高田馬場駅前」と「九段下（千代田区役所前）」を結んでおり、「大久保通り」「東新宿駅前」「東京女子医大前」「防衛省前」などに停車します。

参照元： 市ヶ谷駅｜東京都交通局

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

東京メトロ有楽町線利用、「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え、「浜松町」駅で東京モノレールに乗り換えます。所要時間は約50分です。

成田空港へのルート

東京メトロ有楽町線利用、「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え、「日暮里」駅で京成特急スカイライナーに乗り換えます。所要時間は約1時20分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

東京メトロ有楽町線利用、「有楽町」駅でJR山手線に乗り換えます。所要時間は約7分です。

「品川」駅へのルート

東京メトロ有楽町線利用、「有楽町」駅でJR山手線に乗り換えます。所要時間は約16分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

便利な店舗や暮らしに
役立つ施設が充実

パークコート千代田四番町は駅に近く、食品や生活必需品を購入できる商店が充実しています。また、公園など自然と触れあえる場所も都心でいながら豊富。学校も多くて家族みんなが安心して生活できる場所です。

商業施設、商店街

スーパーマーケット リコス 九段南4丁目店
（徒歩7分/約500m）

「こだわり・新鮮」野菜と、生産から消費まで国産牛肉の流通過程を追跡し、記録・管理する「トレーサビリティ」システムに取り組み、「鮮度」「安全・安心」「おいしさ」を低価格で提供する、スーパーマーケット リコスです。

成城石井　市ヶ谷店（徒歩4分/約290m）

世界中、日本中を歩き回り、「おいしい」「こだわった」安心・安全な食品を、発掘、開発するスーパーが成城石井です。

アトレ四谷（徒歩10分/約750m）

カフェや高級スーパー、スイーツなどの飲食店が揃う1階とドラッグストアやアイウエアショップ、ネイルサロンなどがテナントとして入る2階の2フロアからなる、JR東日本グループが運営する駅ビル型の複合商業施設です。

参照元： アトレ四谷-atre-

自然、公園

東郷元帥記念公園（徒歩6分/約470m）

東郷元帥記念公園は園内に高低差のある特徴的な公園です。昭和4年（1929年）に上六公園として低い部分が開園。昭和13年（1938年）に、東郷平八郎連合艦隊司令長官の公園に隣接した私邸を寄付され、高い部分の公園としています。

公園の中央部に「震災対策用応急給水施設」として、地下に水が蓄えられています。

外濠公園（徒歩7分/約500m）

「飯田橋」駅近くから「四ツ谷」駅付近までにかけて、牛込濠、新見附濠、市ヶ谷濠など、かつての江戸城外濠があり、その千代田区側にあるのが外濠公園です。

千鳥ヶ淵（徒歩12分/約950m）

江戸開府当時、水を確保するダムとして機能していた千鳥ヶ淵。靖国通りから北の丸公園に沿って整備された700mもの遊歩道は、「千鳥ヶ淵緑道」と呼ばれ、3月下旬から4月上旬に約260本の桜の木が美しく咲きます。

暮らし、インフラ

迎賓館赤坂離宮（徒歩15分/約1,200m）

迎賓館赤坂離宮は、明治42年（1909年）に東宮御所として建設、日本で唯一のネオ・バロック様式の宮殿建築物です。昭和43年（1968年）に赤坂離宮の改修を開始。昭和49年（1979年）3月に迎賓館として開館しました。平成21年（2009年）の大規模改修工事後、日本の建築を代表するものの一つとして、国宝に指定されています。

公開日程により館内を参観することも可能です。

参照元： 迎賓館赤坂離宮 | 内閣府

靖国神社（徒歩12分/約950m）

靖国神社神社は、明治天皇の思し召しにより明治2年（1869）6月29日に建てられた招魂社が始まりです。明治12年（1879）に「靖國神社」（靖国神社）と改称しました。

参照元： 靖国神社

千代田区役所 麹町出張所（徒歩9分/約670m）

住民異動に係わる各種届出を、総合窓口と同様に行える、千代田区役所の出張所と、区民館です。

靖国通り（徒歩7分/約500m）

中央区東日本橋二丁目を起点として、北の丸公園の北部、「市ヶ谷」駅前を通り、新宿区歌舞伎町一丁目に至る道路が靖国通りです。靖国神社や「市ヶ谷」駅近辺は都道302号を靖国通りと呼びます。

麹町大通り（徒歩8分/約600m）

国道20号の「半蔵門」駅付近に付けられた呼び名が麹町大通りです。

内堀通り（徒歩11分/約850m）

千代田区霞ヶ関一丁目を起点・終点とする環状道路です。半蔵門近辺は都道401号、国道20号で、日比谷近辺は国道1号となる、皇居に一番近い外周道路です。

外堀通り（徒歩7分/約550m）

中央区八重洲二丁目を起点・終点とする、都道405号外濠環状線を外堀通りと呼びます。

医療機関

東京逓信病院（徒歩12分/約960m）

昭和13年（1938年）2月から、日本郵政グループ（当時の逓信省）社員とその家族の職域病院として診療を開始した東京逓信病院。現在は29標榜科、461床あり、どなたも利用できる総合病院です。

参照元： 東京逓信病院: ホーム

幼稚園、保育園、学校

四番町保育園（徒歩1分/約50m）

参照元： 四番町保育園｜千代田区

千代田区立番町幼稚園（徒歩4分/約300m）

参照元： 番町幼稚園 - 千代田区ホームページ

千代田区立番町小学校（徒歩4分/約300m）

参照元： 番町小学校 - 東京 - 千代田区

千代田区立麹町中学校（徒歩13分/約1,000m）

参照元： 千代田区立麹町中学校

雙葉中学校・高等学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 雙葉中学校・高等学校

日本大学（徒歩7分/約550m）

参照元： 日本大学

上智大学（徒歩11分/約850m）

参照元： 上智大学｜Sophia University

イベント、お祭り

千代田のさくらまつり

3月〜4月に開催される千代田のさくらまつり（開花状況により変更する場合があります）。

さくらの名所「千鳥ヶ淵緑道」の全長約700mをLEDライトアップし、お濠の水上から夜桜を楽しむ「区営千鳥ヶ淵ボート場」の夜間特別営業などが実施されます。

参照元： VISIT CHIYODA｜千代田区観光協会

参照元： ちよだ歳時記｜千代田区

山王祭

京都の祇園祭・大阪の天神祭と共に、日本三大祭に数えられている山王祭は、日枝神社にて例年6月に開催します。

また、東京都心を300mの神幸行列が練り歩く神幸祭も隔年で開催され、江戸時代の伝統芸能の邦楽やお茶、お花など、様々なイベントが境内で開催されます。

参照元： 山王祭 - 日枝神社

参照元： ちよだ歳時記｜千代田区

皇居 千鳥ヶ淵 灯ろう流し

千代田の夏の風物詩、灯ろう流しは、戦後の荒廃した人々の心を癒やそうと、昭和33年に始まりました。例年7月にボートの上から千鳥ヶ淵に約2000個の灯ろうを浮かべます。

参照元： VISIT CHIYODA｜千代田区観光協会

参照元： ちよだ歳時記｜千代田区

まとめ

「森の邸宅」に
都心の中心で暮らす贅沢

パークコート千代田四番町は3つの森と共に、癒し「HEALING」、迎賓「RECEPTION」、快適「COMFORT」を感じながら暮らす贅沢さをもたらしてくれます。

天然温泉に浸かりながら、日頃の多忙をひと時忘れる……四季を感じ、普段の暮らしが美しくなるアーバンライフを味わってみてはいかがでしょうか？