伊藤忠都市開発/東急不動産、
近鉄不動産/NTT都市開発 クレヴィアタワー
御堂筋本町 Concept 駅徒歩1分、都心に住む歓びを謳歌する。洗練されたデザインと充実の設備が、上質な日常を彩る。クレヴィアタワー御堂筋本町、都市生活の新たなステージへ。

LOCATION ロケーション

「本町」駅徒歩1分、
都心の歓びを掴む
タワーレジデンス

クレヴィアタワー御堂筋本町は大阪のビジネスの中心地、本町に位置するタワーレジデンスです。大阪メトロ御堂筋線「本町」駅より徒歩わずか1分という圧倒的な近さはビジネスマンはもちろん、様々なライフスタイルを送る人々にとって大きな魅力と言えるでしょう。深夜の帰宅時も安心できる立地は都会の利便性と暮らしやすさを両立しています。

「本町」駅は御堂筋線に加え、中央線、四つ橋線も乗り入れており、大阪市内はもちろん、近郊へのアクセスも良好です。関西国際空港や大阪国際空港へのアクセスも良く、国内外への移動もスムーズに行えます。

また、本物件は高質な都市デザインを備え、活力あるビジネスゾーンの形成を図ることを目標とした「海堂筋本町北地区地区計画」エリアに位置しています。このエリアは大阪の新しいランドマークとして注目されており、今後もさらなる発展が期待されています。

FEATURES 建物の特徴

堅牢な構造と豊かな緑が
織りなす、
都市のオアシス

洗練された外観と豊かな緑が調和するクレヴィアタワー御堂筋本町は大阪の中心部に位置する高級タワーレジデンスです。溶接閉鎖型せん断補強筋を採用するなど、高い耐震性と遮音性を誇る構造が特徴。さらに、充実したセキュリティシステムや共用施設が、住まう人の安心・安全な暮らしをサポートします。四季折々の植栽が彩る公開空地は都会の喧騒を忘れさせてくれる、やすらぎの空間です。

コンセプト・デザイン

前面道路から奥まった場所に位置し、重厚感のある御影石で覆われた基壇部は建物の風格を高めます。縦長のスリットは建物の表情に深みを与え、都会の光と影を映し出すアート作品のようです。

建物を取り囲む公開空地は四季折々の植栽が彩る緑豊かな空間です。ナナミノキやアラカシなどの高木が、住まう人に安らぎを与え、ヒラドツツジやヒメシャリンバイなどの低木が、彩りを添えます。この緑豊かな空間は都会の喧騒を忘れさせてくれる、やすらぎのオアシスです。

クレヴィアタワー御堂筋本町は近代建築の洗練されたデザインと、自然の温かみを融合させた、新しいタイプのレジデンスです。都会の暮らしに、自然の豊かさを取り入れることで、心身のリラックスをもたらします。

建物構造

柱構造

コンクリート柱内の帯筋に、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用することで、地震時の建物の強度を大幅に高めています。この構造は従来の帯筋に比べて継ぎ目がなく、強度が均一であることが特徴です。地震が発生した場合、建物が大きな力を受けても、この構造が粘り強く変形することで、倒壊を防ぎ、住まう人の安全を守ります。

床スラブ

床にはLL-4等級という高い遮音性能を持つフローリングを採用しています。このフローリングは歩く音や物音が下階に伝わるのを防ぎ、静かな住環境を実現します。さらに、約200mm〜約310mmという厚みのある床スラブと一体化することで、遮音効果をより高めています。これにより、上下階の生活音が気になることなく、快適な暮らしを送ることができます。

戸境壁（乾式耐火遮音壁）

住戸間の壁には乾式耐火遮音壁を採用しています。この壁はグラスウールとプラスターボードを組み合わせることで、高い耐火性能と遮音性能を両立しています。火災が発生した場合、この壁が炎の広がりを遅らせ、避難時間を確保します。また、隣戸からの生活音が気になることもなく、プライバシーを守ります。

外壁構造

建物の外壁には断熱材を施すことで、室内の温度を一定に保ち、冷暖房効率を高めています。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現し、光熱費の削減にもつながります。また、断熱材は外壁の耐久性を高め、建物の寿命を延ばす効果も期待できます。

ボイドスラブ工法（小梁なし工法）

床を支える梁を必要としないボイドスラブ工法を採用することで、すっきりとした美しい空間を実現しています。従来の工法に比べて、梁がない分、室内空間を広く感じることができます。また、梁がないことで、家具の配置も自由になり、より快適な暮らしを送ることができます。

防災設備

地震時管制運転装置エレベーター

地震が発生した際、エレベーターは最寄りの階に自動で停止し、安全な避難を促します。これは地震の初期微動を感知するセンサーが働き、エレベーターが自動的に停止する仕組みです。また、停電が発生した場合でも、バッテリー電源によってエレベーターが最寄りの階に移動し、閉じ込められるリスクを軽減します。これらの機能により、地震発生時における住民の安全確保に貢献します。

対震枠付玄関ドア

玄関ドアは地震発生時にドア枠が変形しても開閉できるように設計されています。ドアとドア枠の間には変形に対応できる隙間が設けられ、ドアガードや鍵受けも、変形してもスムーズに開閉できるよう工夫されています。これにより、地震発生時でも玄関ドアが開かず、避難の妨げになるといった事態を防ぐことができます。

マイコンガスメーター

各戸に設置されたマイコンガスメーターは地震発生時やガス漏れが発生した場合に、自動的にガスを遮断する機能を持っています。地震の揺れを感知したり、ガス漏れを検知したりすると、ガスメーターが作動し、ガス供給を停止することで、火災発生のリスクを軽減します。

AED

共用部に設置されたAED（自動体外式除細動器）は心臓が停止した際に電気ショックを与えることで、心拍を回復させるための救命機器です。万が一、建物内で心肺停止が発生した場合、周囲の人が誰でも簡単に操作できるよう、分かりやすい表示と音声ガイダンスが搭載されています。AEDの設置により、いざという時の救命率向上に貢献します。

セキュリティ

365日・24時間体制のセキュリティシステム

クレヴィアタワー御堂筋本町では先進の情報技術とコンピュータテクノロジーを駆使した、365日24時間体制のセキュリティシステムが導入されています。各住戸のセキュリティ情報はインターホンを通じて大阪ガスセキュリティサービスに直結されており、万が一異常が発生した場合には警備員が迅速に対応します。これにより、不審者の侵入や盗難などのリスクを最小限に抑え、住まう方の安全を守ります。

カラーモニター付オートロックシステム

エントランスへの出入りにはカラーモニター付きのオートロックシステムを採用しています。住戸内から来訪者の顔を確認し、音声でやり取りをした上で解錠できるため、不審者の侵入を未然に防ぎます。また、ダブルオートロックシステムを採用することで、セキュリティ性をさらに高めています。

カラーモニター付ハンズフリーインターホン

各住戸に設置されたカラーモニター付きハンズフリーインターホンにより、来訪者を映像と音声で確認することができます。不在時にも、来訪者の様子を録画・録音できるため、後から確認することが可能です。これにより、防犯だけでなく、宅配便の受け取りなど、日常生活の利便性も向上します。

非接触キー

エントランスの解錠には非接触キーが採用されています。キーをかざすだけで簡単に解錠できるため、スムーズな出入が可能となります。また、非接触式であるため、鍵の紛失や複製のリスクも低減されます。

防犯センサー

全住戸の玄関ドアと、一部の窓には防犯センサーが設置されています。窓やドアが開けられるとセンサーが感知し、異常事態を知らせる仕組みになっています。これにより、不法侵入を早期に発見し、被害を最小限に抑えることができます。

COMMON AREA 共用部

ホテルライクな空間で、
特別なひとときを

クレヴィアタワー御堂筋本町は住む人の暮らしを豊かにする共用施設が充実しています。13階にあるオーナーズラウンジは上質な空間でくつろぎやパーティーを楽しむことができ、ゲストルームは大切な人を招いて快適に過ごせるよう設計されています。また、24時間対応のトラブルサポートや宅配ボックスなど、日常の生活をサポートするサービスも充実しており、安心・快適な暮らしを実現します。

共用施設

オーナーズラウンジ

クレヴィアタワー御堂筋本町の13階に位置するオーナーズラウンジは住まう人だけの特別な空間です。2面採光の開放的な空間には上質な家具やインテリアが配置され、まるでホテルのようなラグジュアリーな雰囲気を醸し出しています。キッチンも完備されているため、大切なゲストを招いてのパーティーや、ご友人との語らいなど、さまざまなシーンで利用可能。日常の喧騒を離れ、非日常的なひとときを過ごすことができる、贅沢な空間です。

ゲストルーム

ゲストルームは落ち着いた色調で統一された洗練された空間です。ツインベッドが設置されており、洗面室や浴室も完備しているため、宿泊に不便を感じさせません。窓の外には都市の美しい景色が広がり、訪れる人を心地よく迎えます。大切なゲストを安心して泊めることができる、おもてなしの心あふれる空間です。

サービス

IUCall（アイユー・コール）

　

クレヴィアタワー御堂筋本町では住まう方の暮らしをサポートする「IUCall」というサービスが提供されています。ガラスの破損や水漏れなどの緊急事態から、蛍光灯の交換や換気フィルターの清掃といったちょっとした困りごとまで、専門スタッフが迅速に対応します。さらに、医療や介護、パソコンに関するご相談にも電話で対応してくれるため、安心して暮らすことができます。

宅配ボックス

共用スペースには24時間利用可能な宅配ボックスが設置されています。不在時でも、安心して荷物を受け取ることができます。荷物が届くと、宅配ボックスだけでなく、宅配機と住戸内のインターホンにも通知が届くため、荷物の受け取り忘れを防ぐことができます。

朝刊配達サービス

毎朝、ご自宅の玄関まで新聞をお届けするサービスをご利用いただけます。忙しい朝でも、新聞を取りに行く手間が省けるため、快適な一日をスタートできます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

自分らしいライフスタイルに
合わせた間取り

クレヴィアタワー御堂筋本町は1LDKから3LDKまで、様々なライフスタイルに合わせた多彩な間取りをご用意しています。一人暮らしからファミリーまで、それぞれの暮らしに合った住まいを選ぶことができます。

INSIDE THE ROOM 室内

毎日の暮らしを豊かに
する、
充実した設備

クレヴィアタワー御堂筋本町は住む人の暮らしを快適にするための様々な設備が整っています。 ディスポーザーやミストカワックなどの最新設備は家事の負担を軽減し、豊かな暮らしをサポートします。また、エコフルシャワーやサーモバスSなど、環境にも配慮した設備が採用されており、快適さと省エネ性を両立しています。これらの設備を通じて、住まう人一人ひとりの暮らしの質を高めることを目指しています。

室内仕様

ディスポーザー

※画像はイメージです。

生ゴミをシンクで手軽に粉砕処理できるディスポーザーを設置。生ごみのニオイや虫の発生を抑え、キッチンを清潔に保ちます。ゴミ出しの頻度が減るため、家事の負担を軽減し、より快適な暮らしを実現します。

ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」

浴室にはガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を採用。浴室乾燥機能に加え、ミストサウナ機能も搭載されており、忙しい毎日でも気軽にリフレッシュできます。浴室乾燥機能は雨の日でも洗濯物を乾かせるため、家事の効率化に貢献します。ミストサウナ機能は美容や健康にも良い影響を与え、心身のリラックス効果が期待できます。

スイッチ付エコフルシャワー

シャワーヘッドには少ない水量でも勢いのあるシャワーが楽しめるエコフルシャワーを採用。節水効果が高く、環境にも配慮した仕様です。スイッチ付きなので、一時的に水を止めることができ、より効率的な節水に繋がります。

シングルレバー混合水栓

キッチンには水量や湯温を簡単に調節できるシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引き出すことができるため、シンクの掃除もスムーズに行えます。

サーモバスS

浴室には保温効果の高いサーモバスSを採用。浴槽内の温度を長時間保つことができるため、一度お湯を張れば、家族みんなでゆっくりと入浴を楽しむことができます。保温効果が高いことで、光熱費の削減にも繋がります。

ACCESS アクセス

縦横無尽のアクセスが
もたらす、
自由な毎日

大阪メトロ御堂筋線、中央線、四つ橋線の3線が乗り入れる「本町」駅に直結しており、駅徒歩1分という贅沢な立地。

例えば、朝の忙しい時間帯には御堂筋線で淀屋橋や梅田へスムーズにアクセスし、ビジネス街でのスマートな一日をスタートできます。
仕事終わりには中央線で心斎橋や難波へ足を伸ばし、ショッピングやグルメを満喫することもできます。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線、中央線、四つ橋線「本町」駅で、徒歩1分の距離にあります。 さらに、大阪メトロ堺筋線、中央線「堺筋本町」駅も徒歩7分と、複数の路線が利用可能です。
大阪の各主要エリアへ直通アクセスができ、「梅田」駅へはわずか2駅、「なんば」駅や「新大阪」駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。
こちらでは、「本町」駅、「堺筋本町」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

「本町」駅からのアクセス

• 「梅田」駅
  大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から、「梅田」駅まで直通で約4分です。
• 「天王寺」駅
  大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から、「天王寺」駅まで直通で約11分です。
• 「森ノ宮」駅
  大阪メトロ中央線「本町」駅から、「森ノ宮」駅まで直通で約6分です。

「堺筋本町」駅からのアクセス

• 「弁天町」駅
  大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅から、「弁天町」駅まで直通で約8分です。
• 「東梅田」駅
  大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅から、「南森町」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換えます。「東梅田」駅までは約11分です。
• 「なんば」駅
  大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅から、「日本橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換えます。「なんば」駅までは約13分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「梅田」駅	約10分
「なんば」駅	約7分
「天王寺」駅	約11分
「森ノ宮」駅	約9分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「本町」バス停は「心斎橋筋一丁目」バス停「なんば」バス停などを循環する都バスになります。

空港

※画像はイメージです。

クレヴィアタワー御堂筋本町は国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「本町」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

伊丹空港（大阪国際空港）へのルート

①電車

大阪メトロ御堂筋線利用で「千里中央」駅で大阪モノレールに乗り換え、「大阪空港」駅に向かいます。所要時間は約45分です。

②タクシー

所要時間は約19分です。

関西国際空港へのルート

①電車

大阪メトロ御堂筋線利用で「なんば」駅で南海電鉄に乗り換え、「関西空港」駅に向かいます。所要時間は約50分です。

②タクシー

所要時間は約37分です。

新幹線発着駅

「新大阪」駅へのアクセス

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から、「新大阪」駅まで直通で約12分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約13分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

日々の生活を彩る、
充実した周辺施設

マンションを出ると、すぐそこにはスーパー「フレスコミニ御堂筋本町店」があり、毎日の食卓を彩る食材が手軽に手に入ります。また、徒歩3分圏内には活気あふれる「大阪市せんば心斎橋筋商店街」が広がり、多彩な店舗が軒を連ねます。

さらに、徒歩7分圏内には「船場センタービル」や「久宝公園」「靱公園」など、様々な施設が充実しています。ショッピングやグルメ、散歩や休憩など、思い思いの時間を過ごすことができます。クレヴィアタワー御堂筋本町での生活は都心の利便性を享受しながら、豊かな自然や文化に触れることができる、充実した日々となるでしょう。

商業施設、商店街

フレスコミニ 御堂筋本町店
（徒歩2分/約130m）

クレヴィアタワー御堂筋本町からすぐそば、徒歩2分の場所にある「フレスコミニ 御堂筋本町店」は気軽に立ち寄れる便利なミニスーパーです。新鮮な野菜や果物、日用品まで幅広い商品が揃っており、忙しい毎日を送る方にとって、帰宅途中のちょっとした買い物に最適です。また、お弁当やお惣菜も充実しているので、手軽な食事を済ませたい時にも便利です。マンションのすぐ近くにあるため、雨の日でも濡れずに買い物ができるのも嬉しいポイントです。

大阪市せんば心斎橋筋商店街
（徒歩3分/約240m）

徒歩3分とアクセス良好の「大阪市せんば心斎橋筋商店街」は歴史ある商店街です。老舗の飲食店から最新のファッションブランドまで、様々なお店が軒を連ねています。ランチタイムには美味しい定食屋さんやカフェで食事を楽しむことができます。また、仕事帰りにちょっと立ち寄って、気の合う仲間と一杯飲みに行くのもおすすめです。商店街のイベントなども頻繁に開催されており、地域の人々の活気あふれる場所となっています。

参照元： せんば心斎橋筋商店街

船場センタービル（徒歩7分/約500m）

徒歩7分の場所にある「船場センタービル」は大阪を代表する卸売センタービルです。婦人服や雑貨など、様々な商品が格安で手に入るため、買い物好きにはたまらない場所です。特に、生地や手芸用品を求める方にはおすすめです。また、ビル内には飲食店や休憩スペースも充実しており、一日中楽しめます。平日だけでなく、週末には観光客も多く訪れる人気のスポットです。

参照元： 船場センタービル

自然、公園

久宝公園（徒歩7分/約500m）

クレヴィアタワー御堂筋本町から徒歩7分の場所にある「久宝公園」は緑豊かな憩いの空間です。歴史ある公園で、四季折々の花が咲き誇り、散歩やジョギングを楽しむことができます。園内には遊歩道や遊具もあり、子供たちが安全に遊ぶことができるスペースも設けられています。また、ベンチも多く設置されているため、お弁当を広げてピクニックを楽しむのもおすすめです。都会の喧騒を離れて、静かなひとときを過ごしたい方におすすめの公園です。

靱公園（徒歩9分/約700m）

クレヴィアタワー御堂筋本町から徒歩9分の場所にある「靱公園」は大阪市内でも有数の広さを誇る都市公園です。テニスコートなどのスポーツ施設はもちろん、日本庭園やバラ園など、様々な種類の植物を楽しむことができます。週末にはイベントが開催されることも多く、地域の人々の憩いの場となっています。緑豊かな自然の中で、リフレッシュしたい方におすすめの公園です。

参照元： 靱公園

暮らし、インフラ

御堂筋本町郵便局（徒歩4分/約300m）

クレヴィアタワー御堂筋本町から徒歩わずか4分の場所にある「御堂筋本町郵便局」は日常の郵便業務をスムーズに行える便利な施設です。手紙の発送はもちろん、ゆうパックの受付や、貯金・保険に関する相談なども気軽にできます。また、切手やはがきなどの郵送用品も豊富に揃っているので、急な用事にも対応可能です。マンションの近くにあるため、ちょっとした用事を済ませたい時に便利です。

中央区役所（徒歩13分/約1,000m）

徒歩13分の場所にある「中央区役所」は住民にとって身近な行政機関です。住民票の発行や各種申請など、様々な手続きを行うことができます。また、子育てに関する相談や、地域活動に関する情報も得ることができます。ホールではイベントや講座が開催されることもあり、地域の人々の交流の場としても利用されています。

参照元： 大阪市中央区

大阪市役所（徒歩14分/約1,100m）

徒歩14分の場所にある「大阪市役所」は大阪市の行政の中心となる建物です。市政に関する情報を入手したり、市民の声を届けることができます。また、市役所周辺には歴史的な建物や公園が多く、散策を楽しむこともできます。市役所を訪れることで、大阪市の魅力を再発見できるかもしれません。

参照元： 大阪市

大阪府立中之島図書館（徒歩15分/約1,200m）

徒歩15分の場所にある「大阪府立中之島図書館」は大阪を代表する図書館です。蔵書数は豊富で、様々なジャンルの本を読むことができます。静かな環境の中で読書に集中したい方におすすめです。また、図書館内にはカフェやレストランも併設されており、読書の合間に休憩することもできます。中之島公園の緑豊かな風景を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめです。

参照元： 大阪府立中之島図書館

幼稚園、保育園、学校

本町敬愛保育園（徒歩4分/約270m）

大阪市立南幼稚園（徒歩12分/約900m）

参照元： 大阪市立南幼稚園

大阪市立開平小学校（徒歩17分/約1,300m）

参照元： 大阪市立開平小学校

大阪市立東中学校（徒歩20分/約1,600m）

参照元： 大阪市立東中学校

イベント

生國魂祭

毎年7月に開催される「生國魂祭」は大阪を代表する伝統的な祭りです。クレヴィアタワー御堂筋本町から少し足を延ばせば、その熱気に触れることができます。生國魂神社を起点に、神輿が街を練り歩き、活気あふれる様子は圧巻です。祭り期間中は露店が立ち並び、地元のグルメや伝統工芸品などを楽しむことができます。特に、最終日の「渡御」は神輿が川を渡る勇壮な光景が見どころです。歴史と伝統を感じながら、夏の風情を満喫できるイベントです。

ゆめちゅうおうEXPO

中央区民センターを会場に開催される「ゆめちゅうおうEXPO」は中央区の魅力を再発見できるイベントです。様々な展示や体験コーナーが設けられ、地域住民の交流の場となっています。健康に関する講演会や、子ども向けのワークショップなど、内容は年々盛りだくさん。中央区の最新情報や、地域活動に関する情報も得ることができます。クレヴィアタワー御堂筋本町周辺に住む方にとっては地域とのつながりを深める絶好の機会です。

まとめ

大阪メトロ御堂筋線
「本町」駅徒歩1分、
都心の洗練と、
豊かな暮らし

クレヴィアタワー御堂筋本町は大阪の中心部に位置する、洗練されたデザインと充実した機能性を兼ね備えたタワーレジデンスです。高い耐震性と遮音性を誇り、共用スペースにはオーナーズラウンジやゲストルームなど、上質な空間が充実しています。

周辺にはスーパーや商店街、公園など、生活に必要な施設が充実しており、快適な暮らしを送ることができます。さらに、大阪メトロ御堂筋線、中央線、四つ橋線の3線が乗り入れる本町駅に直結しており、大阪市内はもちろん、近郊へのアクセスも良好です。

洗練されたデザインと充実した設備の中で、あなただけの豊かな暮らしを始めてみませんか。