関電不動産開発｜住友商事 シエリアタワーなんば Concept 近鉄日本橋駅をはじめ複数駅を快適にアクセス、ダークブラウンを基調とした美しい外観とホテルライクな上質空間で、鮮やかな自然と煌めく夜景を堪能できるタワー邸宅

LOCATION ロケーション

伝統と商業が堪能できる
大阪ミナミの玄関口

シエリアタワーなんばは、劇場や芸能を楽しめる施設が多く、伝統を肌で感じることのできる上本町エリアに位置しています。日本の伝統を存分に楽しめるほか、商業施設も数多くあり、利便性も備えた人気のエリアです。シエリアタワーなんばの目の前は、大阪市内でもわずか6ヵ所しかない風致地区に指定された地域となっており、多くの歴史的な寺院や景観の広がるロケーションです。

また、3駅4路線の良好なアクセスが魅力です。梅田、天王寺など主要駅にもスムーズにアクセス可能で、都心にダイレクトな移動ができる贅沢なロケーションです。「なんばターミナル」にも近いことから、京都や神戸、関西国際空港へのアクセスも容易で、関西主要都市へも繋がる玄関口を住居の周辺範囲とすることができます。この快適なアクセスで、ビジネスやレジャー、ショッピングを思いのままに堪能することができるでしょう。

教育施設も身近に整っており、子どもの個性を伸ばす環境にも恵まれています。中高一貫教育を行う私立学校のほか、学生塾や予備校など、充実した教育の選択肢も魅力のひとつとなっています。

「大阪の台所」と言われてきた歴史の深い黒門市場が身近にあります。新鮮な食材の買い物はもちろん、食べ歩きのスポットとしての人気も高く、曜日にかかわらず観光客で賑わっています。

シエリアタワーなんばから徒歩1分の生玉公園は、生國魂神社に隣接している大阪市民から親しまれている公園です。生國魂神社は延喜式神名帳に記載ある式内社で、日本の神社の中でも特別な神社に数えられており、スケールの大きな神社であることから、生國魂神社を目的地として、生玉公園に立ち寄る人も多くなっています。

FEATURES 建物の特徴

ワイドスパンで南向き中心の高層住戸

シエリアタワーなんばは東西に長い敷地をうまく活かし、建屋の外形をワイドに建設することができています。従来のタワーマンションは正方形の建物をぐるりと囲うような住戸配置で、南向き住戸率が30％台にとどまるのに対し、シエリアタワーなんばは、この長い敷地形状のおかげで、住戸の60％が南向きです。

コンセプト・デザイン

和を取り入れつつモダンな静寂の顔をもつ
外観デザイン

シエリアタワーなんばは、ダークブラウンを基調としたデザインに、モダンなフレームデザインを採用し、和を感じさせる質感を演出しています。さらにタイル貼りの縦ラインとガラスの連続性で、全体が単調にならないような工夫が施されています。由緒ある歴史と豊かな緑に囲まれたエリアの顔として、こだわりのファサードとなっています。

見晴らしの良い開放的な眺望

シエリアタワーなんばの立地は、都心でありながらも周辺に高層建物が少なく、なんば、天王寺、梅田までのダイナミックな眺望が広がっており、普段の生活の中に、贅沢な開放感が取り入れられています。

高級感と落ち着きのエントランスアプローチ

シエリアタワーなんばのエントランスには、ホテルライクでラグジュアリーな空間が広がっています。エントランスホールは開放的な2階吹き抜けとなっており、吹き抜けの上段には障子風の建具が取り付けられています。ここから光が差し込み、ホール正面に設けられている庭園とあわせて、モダンな空間がデザインされています。

建物構造

先進の制震構造で地震エネルギーを吸収

シエリアタワーなんばでは、地震エネルギーを吸収する制振構造を採用しています。全42カ所に設置された3～18階の制振装置で構造体の揺れを抑え、制振装置自体にも「制振間柱」と「制振盤」を組み込んでおり、先進技術をふんだんに使った地震対策によって人々の安心を確保しています。

柱の耐震性を向上させる
溶接閉鎖型・スパイラル型の鉄筋

建物構造を鉄筋コンクリート造としています。さらに工場で特殊溶接した鉄筋を使用し、通常の鉄筋より大地震時の粘り強さに優れる溶接閉鎖型、らせん状に連続した鉄筋で強度均一のスパイラル型の鉄筋を採用しています。

防災設備

※画像はイメージです。

停電時に自動点灯「センサー付保安灯」

バッテリーが内蔵された壁埋め込み型の保安灯を廊下に設置しています。停電時など電気が遮断された際に自動点灯し、災害対策として懐中電灯の役割も果たします。

避難経路を確保する対震ドア枠

シエリアタワーなんばでは、地震時に玄関ドアが変形し、ドアが開かなくなる被害を防ぐため対震ドア枠を採用し、避難経路をしっかりと確保しています。ドア枠は変形を防ぐためのクリアランスを確保し、ドアと枠の接触抵抗を軽減する構造となっています。

ガラスの安全対策

災害時、避難経路にガラスの破片が飛び散っていると安全に避難することができません。シエリアタワーなんばでは、避難経路となるエントランスホールに安全性の高い合わせガラスや強化ガラスを設置することにより、ガラス破片の飛散によって避難の妨げとならない対策をとっています。

セキュリティ

24時間のホームセキュリティ

シエリアタワーなんばでは、管理会社の総合監視システムにより、共用部の状況を24時間遠隔監視しています。異常発生時は警備会社に自動通報され、さらに警察や消防への通報も必要に応じて行います。

多機能セキュリティインターホン

住戸のインターホンには見やすいカラー液晶画面のセキュリティインターホンを設置しています。火災や防犯、異常時には警報音でお知らせし、ピクト表示でも異常内容が確認可能となっています。ワンタッチで話せるハンズフリータイプとなっており、両手がふさがっている時でも使用できます。

防犯カメラ

共用部に防犯カメラを設置し、防犯体制を強化しています。防犯カメラに映る映像は、デジタルレコーダーに常時録画され、後から確認することが可能です。カメラが作動しているだけでも不審者の侵入の抑制に効果を果たします。

COMMON AREA 共用部

優雅なしつらえ、
贅沢で至福の空間

共用施設

エントランスホール

天井高約7mの2層吹き抜けのダイナミックなエントランスホールがデザインされています。モダンな建具と照明計画、奥行きを感じられる空間づくりにこだわり、高級ホテルを思わせる優雅で上質な迎賓空間となっています。

ラウンジ

ダイナミックなエントランスホールとは対照的に、ラウンジはあえて天井高を低くし、落ち着いた雰囲気を演出しています。窓からは緑を眺めることができ、とても居心地の良い憩いの空間となっています。

ラウンジガーデン

敷地が東西に広いため、大阪市の総合設計制度を活用し、公開空地を設けた屋外空間となっています。この公開空地を利用し、敷地の北側に立体的なラウンジガーデンを設置、南と西には多彩な植栽配置の緑のプロムナードを創出し、四季折々の風景を存分に楽しむことができます。

スカイラウンジ

シエリアタワーなんばの19階には心斎橋方面も一望し、夜景を思うままに堪能できるよう、ガラスウォール採用のスカイラウンジを設置しています。キッチンやバスルームも完備しており、ゲストに宿泊していただくこともできます。

内廊下

各階のエレベーターホールから住戸へのアプローチには、内廊下が採用されています。居住者のプライバシーを守る機能を果たす他、足音が響きにくく、風雨にさらされることもないため、廊下を美しく保つことができています。

サービス

シエリアタワーなんばは、多彩なサービスと快適なライフシーンを演出する設備を導入することで、居住者のより良い暮らしを確保しています。

マルチメディアコンセント

情報生活に対応できるよう、コンセント、テレビ、パソコン用のLAN端子、電話アウトレットを複合させたマルチメディアコンセントがリビングと洋室に設けられています。

高速インターネットサービス

最大1Gbpsの通信速度で大容量データ通信を可能にした光ファイバーによる高速インターネット「eo光マンションタイプ」が導入されており、eo光電話も利用可能です。

地上デジタル・CS放送

地上デジタル、BSデジタル、CSデジタルなど、最大100チャンネルが視聴可能である、光ファイバーを利用して視聴できるeo光テレビが導入されています。

INSIDE THE ROOM 室内

ラグジュアリー空間と
多彩な設備

シエリアタワーなんばは、ホテルライクなラグジュアリー空間の室内と、多彩なアイテムが標準装備となっています。各ライフシーンを演出し、まるで高級ホテルにいるかのような上質さと快適さを実感することができます。

室内仕様

開放的な空間

タワーレジデンスならではの眺望を住戸から味わうことができるよう、リビング・ダイニング、洋室の開口にダイレクトビューサッシを採用しています。ダイレクトビューサッシ部分は、バルコニーを介さず手すりのような視界を遮るものがないため、居室からのクリアな視界を確保しています。リビング・ダイニングの天井はダイレクトビューサッシよりもさらに高く、室内も広々とした優雅な空間となっています。寝室やキッチンにも広いスペースが充てられ、ゴージャスな空間を演出することができます。

ユニバーサルデザイン仕様

シエリアタワーなんばでは、開閉がスムーズな「プッシュプル式ドアハンドル」や、将来的に手摺りを設置できるように下地補強を施すなど、年齢や健康状態にかかわらず、あらゆる人々が利用しやすいユニバーサルデザインが意識されています。スイッチやコンセントも操作面を大きくし、通常より低い高さに設置されています。浴槽には呼び出し機能付リモコンを設置し、急な体調不良時にも家族にすぐに知らせる備えがあります。

機能性を重視したキッチンアイテム

※画像はイメージです。

キッチンのシンクは、中華鍋も洗えるサイズで、天板は耐久性が高い人造大理石となっています。IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、ディスポーザー、レンジフードなど料理や洗い物のサポートアイテムも多数取り揃えお手入れのしやすいホーローキッチンパネルにより、壁についた汚れも簡単にふき取ることができるほか、大容量のフロアキャビネット設置で調理器具の収納スペースも充実しています。

きれいな状態を保てるドレッサー

ドレッサーには、手元ミラー、手元照明、すべて可動式棚のくもり止めヒーター付三面鏡が設けられています。省エネに配慮した洗面混合水栓、ガラス系新素材のクリアプルーフカウンター、スキマレスの排水口など掃除のしやすい仕様となっています。

便利さと節水を両立させたバスルームとトイレ

バスルームには浴室暖房換気乾燥機が設置されており、冬場の暖房機能、除湿、洗濯物の乾燥などあらゆる場面で活躍します。シャワーは節水型のシャワー水栓となっており、旋回流とストレートシャワーの2種類を組み合わせています。浴室は断熱材で覆われており、湯温をキープすることで光熱費の節約につながっています。トイレも節水型のトイレとなっており、従来品と比べて水の使用を約70％に抑えています。

ACCESS アクセス

3駅4路線利用可能な
交通利便性

最寄り駅は近鉄奈良線「近鉄日本橋」駅で、徒歩8分の距離にあります。
さらに、大阪メトロ堺筋線・千日前線「日本橋」駅も徒歩8分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅も徒歩9分と、複数の路線が利用可能です。
大阪の各主要エリアへ直通アクセスができ、大阪難波駅へはわずか1駅、梅田駅や天王寺駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。
こちらでは、「近鉄日本橋」駅・「日本橋」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「近鉄日本橋」駅からのアクセス

• 「大阪難波」駅
  近鉄奈良線「近鉄日本橋」駅から、「大阪難波」駅まで直通で約1分です。
• 「鶴橋」駅
  近鉄奈良線「近鉄日本橋」駅から、「鶴橋」駅まで直通で約4分です。
• 「京橋」駅
  近鉄奈良線「近鉄日本橋」駅から、「鶴橋」駅でJR大阪環状線に乗り換えます。
  「京橋」駅まで約16分です。

「日本橋」駅からのアクセス

• 「天王寺」駅
  大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅から、「天王寺」駅までを直通で約9分です。
• 「梅田」駅
  大阪メトロ千日前線「日本橋」駅から、「なんば」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換えます。「梅田」駅まで約13分です。
• 「新大阪」駅
  大阪メトロ千日前線「日本橋」駅から、「なんば」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換えます。「新大阪」駅まで約20分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「大阪難波」駅	約9分
「鶴橋」駅	約9分
「天王寺」駅	約6分
「梅田」駅	約10分
「京橋」駅	約16分
「新大阪」駅	約20分

バス

※画像はイメージです。

シエリアタワーなんばの最寄りバス停は徒歩3分の「下寺町一丁目」です。このバス停からは、あべのハルカスへの直通バスが利用可能です。さらに、徒歩6分のバス停「下寺町」からは、出戸バスターミナルやなんば方面への直通バスが利用できます。

空港

※画像はイメージです。

伊丹空港（大阪国際空港）へのルート

①車

車を利用する場合は、阪神高速1号環状線および11号池田線等を利用して、約25分で到着します。阪神高速を使わず下道を利用する場合は約35分で到着します。

②バス

バスを利用する場合は、電車またはバスで大阪駅まで移動し、大阪駅前から伊丹空港行のリムジンバスを利用すると、乗換不要で約1時間で到着します。

関西国際空港へのルート

①車

車を利用する場合は、阪神高速1号環状線および阪神高速15号堺線等を利用して、約38分で到着します。 阪神高速を使わずに下道を利用する場合は約1時間11分で到着します。

②電車

電車を利用する場合は、南海本線「なんば」駅から直通の関西空港行を利用すると、約1時間で到着します。

シエリアタワーなんばから伊丹空港・関西国際空港への移動は、電車・バス・車ともに快適で、スムーズな交通手段を選ぶことができます。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

多彩な都市機能が集う
なんば、上本町エリア

シエリアタワーなんば付近には、大規模商業施設が多く利便性に優れたなんばエリアに加え、文楽劇場などの伝統を体感できる上本町エリアを自由に使いこなすことができます。また公園や図書館などの公共施設、病院も徒歩圏内に充実しており、健康的な日々を過ごすことができるでしょう。

商業施設、商店街

黒門市場（徒歩6分/約440m）

全長約580mのアーケード下に約150店舗が立ち並ぶ市場で、鮮魚店や野菜、精肉の商店があるだけでなく、和菓子や漬物を取り扱うお店もあります。いつもおいしそうな匂いと市場の活気であふれており、大勢の人々で賑わっています。

参照元： 黒門市場

日本橋筋商店街（徒歩8分/約580m）

日本橋筋商店街は、でんでんタウンとよばれる非常に特徴のある商店街です。その雰囲気はアメリカンとオタク文化を混ぜ合わせたような、独特な街並みで形成されています。アニメや漫画の専門店がたくさんあり、飲食店も数多く、イベントやフェアも頻繁に開催されています。遠方から訪れる人も多く、観光客にも大人気のスポットとなっています。

参照元： 日本橋・でんでんタウン

高島屋大阪店（徒歩12分/約900m）

シエリアタワーなんば近くにある大規模商業施設の1つとして、高島屋大阪店があります。もちろん普段の買い物もできるほか、特別な日の食材やプレゼントなども揃えることができます。たくさんのイベントや催し物が都度開催されており、有名商業施設ならではの品揃えと賑わいをみせています。

なんばパークス（徒歩14分/1,100m）

なんばパークスはショッピングとオフィスの巨大複合施設です。ファッションブランドや飲食店などさまざまな店舗が揃っており、自分のお気に入りのお店を探して買い物ができます。屋上には整備された庭園があり、冬にはイルミネーションが色鮮やかに点灯します。

参照元： なんばパークス

自然、公園

生玉公園（徒歩4分/約300m）

シエリアタワーなんばから徒歩4分の距離にある生玉公園は、生國魂神社が隣接する歴史ある公園です。都心の公園として、憩いの場となっており、春には綺麗に桜が咲いています。

黒門公園（徒歩6分/約480m）

黒門市場近くにある公園です。公園からすぐの場所にコインパーキングがあり、車でのアクセスもしやすくなっています。遊具は高さが抑えられたものが多いので、小さな子どもも安心して遊ぶことができます。

日本橋公園（徒歩6分/約440m）

日本橋公園は、広く緑の多い公園です。休憩するのにちょうどよい落ち着いた雰囲気で、複合遊具もあるので、子どもにも人気の場所となっています。

暮らし、インフラ

浪速日本橋郵便局（徒歩7分/約550m）

浪速日本橋郵便局は、地域の住民に大切にされている郵便局です。建物が広く、人が多い時間帯でも焦ることなく用事を済ませることができます。

大阪市立中央屋内プール（徒歩13分/約1,000m）

市立中央屋内プールは、屋内プールとトレーニングルームを気軽に利用できる施設です。健康づくり体力づくりのほか、運動不足やストレス解消、リラックスを目的に利用する人もいます。

聖バルナバ病院（徒歩17分/約1,290m）

歴史のある有名な産婦人科・小児科です。多くの方がここで出産し、その後の各種教室の中で、集団指導や個別指導も行われています。

参照元： 聖バルナバ病院

幼稚園、保育園、学校

パドマ幼稚園（徒歩4分/約290m）

参照元： パドマ幼稚園

社会福祉法人総粋会 つばな保育園（徒歩7分/約490m）

参照元： 社会福祉法人創粋会 つばな保育園

大阪市立高津小学校（徒歩4分/約290m）

参照元： 大阪市立高津小学校

大阪夕陽丘学園高等学校（徒歩8分/約610m）

参照元： 大阪夕陽丘学園高校

学校法人上宮学園中学校・高等学校（徒歩12分/約960m）

参照元： 上宮学園

イベント

生國魂祭（生國魂神社）

生國魂祭は大阪三大夏祭りの一つで、この盛大なお祭りが、シエリアタワーなんばから徒歩4分の距離にある生國魂神社で開催されています。700人以上の奉仕者や馬車が旧ご鎮座地の大阪城まで巡行し、太鼓や神輿、獅子舞を見ることもできます。屋台も数多く建ち並び、毎年夜遅くまでたくさんの人々で賑わう大迫力のお祭りとなっています。

まとめ

ホテルさながらの
利便性と高級感

シエリアタワーなんばは、繁華街として最新のトレンドで賑わうなんばエリアと伝統的な雰囲気を残す上本町エリアを自由に使い分けることができ、さらに利便性の高い交通アクセス性で、より充実したタワーライフを獲得することができます。共用部・住居部ともに高級感あふれる内装で、優雅でラグジュアリーな日々を送ることができるでしょう。