野村不動産　大林新星和不動産 プラウドタワー北浜 Concept 「北浜・高麗橋」の伝統と格式と造形美を纏う、超高層タワーレジデンス
 

LOCATION ロケーション

伝統と格式を色濃く残す「北浜・高麗橋」

大阪の表舞台として古くから金融、経済の中心として発展してきた地が、堺筋と高麗橋通りが交わる一画です。現在でも4線利用できる交通利便と伝統を兼ね備えた「格」を色濃く残し、その輝きを放ち続けています。日本を先駆ける活力に湧いた大阪の起源であり、その中枢の地ともいえる「北浜・高麗橋」に「プラウドタワー北浜」は2020年1月に竣工しました。

北浜に継承される格式ある近代建築の様式と、先進の建築技術を融合させたシンボリックな多面的フォルム、その歴史そのものの価値を継承するかのような風合いをまとい佇んでいます。

北浜は東京 兜町と並ぶ二大証券街として知られています。北浜1丁目交差点、難波橋（通称 ライオン橋）の南東にはレトロ建築で有名な大阪取引所があり、大阪経済の中心地として親しまれています。

北浜エリアには「大大阪」と呼ばれた時代に建築家たちが競うように造りあげていった、表情豊かな建物が多くあり、そんなレトロ建築の中には内部をリノベーションし、カフェやレストランに生まれ変わっているところがあります。その中には有名店も数多くあり、レトロビルと融合する美食の空間で、歴史に触れながら美味しい料理を堪能できます。

土佐堀川の中之島対岸にずらっと並ぶ川床は「北浜テラス」と呼ばれています。都会の喧噪から離れてちょっと贅沢なひとときを味わえるスポットです。夜にはアート空間「キタハマミズム」としてライトアップされ、昼間の景色とはまた違った表情を見せてくれます。

ビジネス街やレトロ建築物の街としてのイメージがある北浜ですが、プラウドタワー北浜のすぐ近く、北浜駅と直結している商業施設の北浜プラザの中にはスーパーマーケットもあり、日々の買い物にもたいへん便利です。都心でありながら便利で安心して過ごせる住環境が整っています。

FEATURES 建物の特徴

格式ある近代建築の様式と
先進建築技術の融合

プラウドタワー北浜の建物は、この地の歴史的建造物と呼応するようなシンボリックな多面的フォルムをベースにしたデザインが魅力のひとつです。「北浜・高麗橋」の歴史そのものの価値を継承するかのような風合いをまとっています。

また実績ある大林組独自の超高層制振構造を採用しており、北浜に継承される格式ある近代建築様式と、先進の建築技術を融合させており、格式と造形美を共存させています。

コンセプト・デザイン

歴史的建造物、
街並みに呼応する
外観デザイン

格式ある近代建築の様式と、先進の建築技術を融合させたシンボリックな多面的フォルムをベースにした外観に、下部から頂部へ連なるマリオンを配置し、歴史的建造物の風合いを表現しながらも、現代的なスリットデザインを施し、42階建の伸びやかさを強調しています。

基壇部についても、周辺に点在する歴史的建造物に寄り添い、北浜の歴史を継承するかのような格式を備え、次の時代へ向け、都市文化思想を込めた界隈の趣を象徴する佇まいです。

エントランスについても、壮麗かつ重厚な威風を漂わせ、迎賓空間のような繊細な様式美が目を引きます。北船場の文化を継承する気品、凛々しさの漂うデザインを追求し、床パターンは通りと筋に見立てたグリットデザイン、ホール中央には石貼りを施し、中心性を際立たせた空間となっています。

建物構造

実績ある
技術システムを採用

総戸数281戸、地上42階建、RC造一部S造の超高層タワーレジデンスをより強靭で安心なものとするため、大林組独自の超高層制振構造「デュアル・フレームシステム」を採用しています。

建物中央の立体駐車場の周囲に構築したフリーウォールを剛強な心棒として、その外周に柱と梁によるラーメン架構の建物を配置。周囲の異なる2つの構造体を連結するオイルダンパーの働きで、地震はもちろん台風や突風による揺れを低減させ早く収めます。

住戸内は、梁の少ないハーフプレキャスト合成床スラブ工法で、小梁の出っ張りを無くしすっきりとさせ、ゆとりある天井高を確保し、ゆとりある居住空間を実現しています。
また、二重床、二重天井設計でリフォームやメンテナンス、更新に配慮しており、多岐にわたって居住性能を向上させています。

防災設備

制振構造に加えて
防災対策を徹底追及

プラウドタワー北浜は、超高層制振構造の採用で強靭な建物構造を持ち合わせていることに加えて、さらに、安心・安全の防災仕様の採用や防災対策をおこなっています。

防災倉庫

防災倉庫では、一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動の際に使用するもの (ポータブルガス発電機、簡易トイレ、担架など) を保管しています。

耐震仕様ドア枠

ドアとドア枠の間に隙間を確保し、多少変形した場合でも開閉できるよう配慮した耐震仕様ドア枠を採用しています。

耐震ラッチ

キッチンの吊戸棚には、地震の揺れによって扉が開き食器類が落下しにくいように耐震ラッチを標準装備しています。

エレベーター

地震を感知した場合、走行中のエレベーターを最寄り階に停止させてドアを開く地震管制装置や、停電時にも閉じ込められることなく最寄り階に止める停電時自動着床装置を設置しています。

プラウドタワー北浜では、上記のような地震対策の他にも、行政の指導等により様々な防災対策設備を設置しており、安心・安全な暮らしを送っていただく基盤を整えています。

COMMON AREA 共用部

格式を重んじた迎賓空間

共用施設

ランドプランは居住性にこだわり、3方の道路から建物にアクセスできるようになっています。南面には多彩な植栽を風景とするアプローチがあり、エントランスには天井高7mの吹き抜け、壁面は大理石と木調パネルを基調としており、金物目地のアクセントの演出でより高貴な印象を与えています。

エレベーターホールはエントランスからのつながりを施した木質感漂う壁面、柔らかで心地よい照明一体型のランタンなど、まさに北浜の格式を重んじた迎賓空間のようです。

コーチエントランス

また、建物内の車路全体をコーチエントランスとして設計。愛車をスムーズに誘うタワーパーキング動線や、同乗者のためのウェイティングスペースを確保しました。

ダブルオートロック、トリプルセキュリティ

エントランスの来訪者を、各住戸内のカラーモニター付インターホンで確認した後、オートロックを解錠。音声と画像で確認できる、防犯性の高いシステムです。風除室での認証に加えて、エントランスホールからエレベーターホールへの動線上にも認証が必要となるダブルオートロックシステムを採用。各邸の玄関と併せて三重のセキュリティとなります。

宅配ロッカー

宅配ロッカーも設置されています。ネットワークでメーカーの管理コンピューターと結ばれ、24時間管理されているので安心です。

トランクルーム

アルコーブにはトランクルームが全戸に用意してあります。季節物の収納などに役立ち、室内にゆとりが生まれます。

サービス

格式を重んじた良質な
「もてなし」を提供

プラウドタワー北浜では、居住者様の快適な暮らしをサポートするさまざまなサービスを提供しています。

ポータースタッフが待機

建物内の車路全体をコーチエントランスとして設計。愛車をスムーズに誘導するタワーパーキング動線や、ストレスのない同乗者のためのウェイティングスペースを確保しました。ポータースタッフがホテルライクにお出迎えし、ご用命の際は荷物運びや手配もお手伝いします。

ビューラウンジ

落ち着きある空間で贅沢な時間を過ごせるビューラウンジが地上28階にあります。大川や大阪城方面を眺めながらくつろげます。

ゲストルーム

ビューラウンジの隣には、大切なゲストが宿泊できる「和」と「洋」の2タイプの特別ルームが用意されています。

INSIDE THE ROOM 室内

木目模様や石材を用いた
北浜モダンスタイル

木目模様や石材を用いた、大胆なまでのモダンスタイル。素材と空間の融合が、美と品格を備えた住空間となっています。

※画像はイメージです。

LDKは眺望を愉しみながら、お料理ができる開放的なキッチンが目を引きます。収納力のあるシステムキッチンは浄水機能付きシャワー水栓や食器洗い乾燥機、ディスポーザなどがついており機能性、利便性を高めてくれます。

※画像はイメージです。

リビングダイニングには温水床暖房を採用し、湯水を利用して足元から心地よく室内を暖めてくれます。

浴室はミストサウナ機能付きの温水浴室暖房乾燥機を採用しています。手摺を兼ねたスライドハンガー付きシャワーは、高さを自由に調整でき安心で便利です。清潔感あり洗練されたデザインのバスルームでゆったりとくつろげます。

プラウドタワー北浜は、洗練されたモダンスタイルの美観と機能性を追求した室内計画となっており、美と品格を備えた住空間で、充実した暮らしを堪能できることでしょう。

FLOOR PLAN 間取り図一例

眺望を愉しめる間取りと
使い勝手を高めた設え

外からの光が差し込む開放的なリビングに、眺望も楽しみながらお料理ができる機能的なキッチンが魅力の3LDKタイプ。角部屋で、バルコニーが2面あります。洋室がそれぞれ独立していて心地よいプライベートタイムが過ごせそうです。

バルコニーを眺める対面キッチンから、リビングや洋室がよく見渡せます。LDKにつながる2つの洋室も機能的な動線となっています。玄関のシューズインクロークは靴だけでなく多目的にお使いいただけます。

ACCESS アクセス

主要駅へ
ダイレクトアクセス、
大阪を自由に行動

プラウドタワー北浜は、大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩約1分、京阪本線「北浜」駅 徒歩約4分、京阪中之島「なにわ橋」駅 徒歩約5分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩約7分と、4駅4線利用することができ、主要駅へのアクセスが良好です。

ここでは、交通手段別に所要時間を見ていきましょう。

鉄道

最寄りの「北浜」駅から都内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

「東梅田」駅

大阪メトロ堺筋線を利用し「南森町」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え、約11分で到着します。

「大阪」駅

大阪メトロ堺筋線を利用し「南森町」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え、「東梅田」で下車し、徒歩約7分で大阪駅に到着します。合計の所要時間は約18分です。

「京橋」駅

京阪本線を利用し直通で2駅、約5分で到着します。

「天王寺」駅

大阪メトロ堺筋線を利用し「動物園前」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え、約16分で到着します。

「なんば」駅

大阪メトロ堺筋線を利用し「動物園前」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え、約11分で到着します。

「新大阪」駅

「淀屋橋」駅まで徒歩で約7分。大阪メトロ御堂筋線を利用し乗り換えなしの直通で4駅、約9分で到着です。合計の所要時間は約20分です。

タクシー

※画像はイメージです。

プラウドタワー北浜からタクシーで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

行き先	所要時間	タクシー料金目安
大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅	約11分	1,210円程度
大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅	約19分	2,110円程度
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅	約8分	940円程度
大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅	約16分	2,200円程度
JR「京橋」駅	約13分	1,300円程度
JR「弁天町」駅	約21分	2,110円程度

※料金は時間帯や曜日によって変動する場合があります。また、深夜料金が適用される場合もあります。

バス

※画像はイメージです。

プラウドタワー北浜の最寄りバス停、徒歩約5分の「北浜2丁目」からバスで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

	バスルート/系統	所要時間	バス料金目安
「大阪駅前」	大阪シティバス [62]大阪駅前行	約12分	210円
「天満橋」	大阪シティバス [62]住吉車庫前行	約3分	210円

所要時間は交通状況によって変動する場合があります。また、料金は時間帯や曜日によって変動する場合があります。

空港

※画像はイメージです。

伊丹空港（大阪国際空港）へのルート

伊丹空港までの所要時間は以下の通りです。

電車を利用する場合

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅より南森町を経由して「東梅田」駅で下車します。阪急宝塚線に乗り換え「蛍池」駅で下車、大阪モノレールに乗り換え「大阪空港」駅まで約45分で到着します。

車を利用する場合

中之島ICから阪神11号池田線を利用します。所要時間は約21分程度で到着します。下道を利用する場合は、約40分で到着します。

関西国際空港へのルート

関西国際空港までの所要時間は以下の通りです。

電車を利用する場合

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅から「天下茶屋」駅へ移動します。南海本線「天下茶屋」駅から関西空港駅まで乗り換えなしで約1時間5分で到着します。

車を利用する場合

高麗橋ICから阪神高速13号東大阪線、阪神高速16号大阪港線、阪神高速4号湾岸線を利用します。所要時間は約55分です。下道を利用する場合は約1時間46分で到着します。

プラウドタワー北浜から伊丹空港・関西国際空港への移動は、ご自身の都合に合わせて、最適な交通手段を選んでください。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

大人たちが憩う
艶やかな日常

ビジネス街やレトロ建築物の街としてのイメージがある北浜ですが「住都心」として日常生活に欠かせない利便性と快適性が備わっています。

商業施設、商店街

The Kitahama Plaza(ザ・北浜プラザ)
（徒歩1分/約70m）

北浜プラザには、専門店、医療モール、地下1階にスーパーマーケットとドラッグストア、4～6階にはスポーツクラブが揃っており、複合都市空間ともいえる商業施設です。「上質な都心生活を楽しむ」をテーマに、歴史的建造物が建ち並び、古くから商業の中心地であり続けてきた北浜エリアとしての「格」にふさわしい、上質感あり個性溢れるショップが集結してこの街の暮らしをサポートしています。

フレスコ北浜プラザ店 （徒歩1分/約70m）

京都に本社を置くスーパーマーケットです。フレスコとはイタリア語で「新鮮、みずみずしい」という意味があり、その名の通り生鮮食品にとことんこだわり「お客さまの満足」を追及しています。生鮮食品はもちろんのこと、気の利いた品揃えと精肉コーナーも人気です。また、都心にあるスーパーでありながらリーズナブルであり、北浜の人々に親しまれています。

京阪シティモール（徒歩13分/約980m）

京阪シティモールはファッション用品を中心に、家具、インテリア雑貨、家電、本、フードマーケット、レストラン街まで、幅広い年代の方のほしいものが揃う大型商業施設です。京阪本線、大阪メトロ「天満橋」駅に直結しており、プラウドタワー北浜からは京阪本線で1駅、徒歩でも13分とたいへん便利な場所にあります。引越し後のお住まいに必要なものはここでほとんど揃いそうです。

参照元：京阪シティモール

淀屋橋odona（徒歩8分/約580m）

淀屋橋odonaは、大阪のメインストリート「御堂筋」に面しており、大阪メトロ「淀屋橋」駅にも直結しています。ビジネスとショッピング、昼の街と夜の街をつなぐ、都心で働く大人のライフスタイルをサポートする商業施設で、ファッションやバッグ、アクセサリーを扱うセレクトショップやレストラン、カフェなど大人たちを愉しませるさまざまなサプライズを提供しています。

参照元：淀屋橋odona

自然、公園

中之島公園（徒歩5分/約380m）

堂島川と土佐堀川にかこまれた、都心のオアシスとして長きにわたって大阪の人々に親しまれている広大な公園です。プラウドタワー北浜から徒歩約5分のところにあります。バラ園が有名で、5月中旬と10月中旬に見頃を迎えます。中央公会堂や大阪府立中之島図書館など歴史的建造物も立ち並んだその景観は「大阪みどり百選」にも選ばれています。

東横堀川緑道（徒歩4分/約290m）

東横堀川に沿って南北に続いている緑道です。春には川越の桜を楽しめます。ビジネス街のこの周辺も休日は特に静かで、都心でありながらここだけ時が止まったような落ち着いた空間です。木々や草花を見ながら散歩をしたり、ベンチで本を読んだり、心地よく癒される時間を過ごせそうです。

大阪取引所（徒歩3分/約240m）

大阪取引所は、難波橋の南側、北浜1交差点の南東にあります。2004年に大阪証券取引所新ビル完成にあわせて建立された五代友厚像が目を引きます。五代友厚は大阪株式取引所の発起人で、近代大阪の経済発展に多大な足跡を残し、当時東京において東京商法会議所（現東京商工会議所）等を設立した渋沢栄一とならび「東の渋沢、西の五代」と称され語り継がれています。

新井ビル（徒歩2分/約150m）

今橋2丁目にある登録有形文化財の建物です。1922年当時、銀行として建てられましたが、現在もテナントビルとして使用されています。正面中央に列柱を配し、シンメトリーな古典様式を残しつつ、モダンで軽やかな佇まいが、大大阪時代を今に伝える近代建築のひとつとして多くの人々に親しまれています。1、2階の洋菓子店「GOKAN」では、歴史あるビルの内装も堪能でき、美味しいお菓子とともに人気となっています。

芝川ビル（徒歩6分/約440m）

伏見町3丁目にある登録有形文化財の建物です。1927年に唐物商（貿易商）を営んでいた家に生まれた芝川又四郎氏が、まだ和風の建築が多い時代の中、耐震、耐火性にすぐれている鉄筋コンクリートビルを建てました。大阪でも有数な重厚感あり洗練された設えの建物は現在、商業施設としてブティックや雑貨店、レストランなどが営業しています。

暮らし、インフラ

堺筋（徒歩2分/約90m）

大阪北区の天神橋1交差点から、大阪中心部の船場 島之内を縦断して、西成区の天下茶屋東1交差点にいたる、大阪の中心を南北に貫く幹線道路です。北行きの一方通行で御堂筋の東側を並行して通っています。

土佐堀通（徒歩4分/約320m）

大阪市を東西に走る幹線道路です。船場の北の端であり、古くは水運による交流が盛んで船着場と共に家屋が建ち並び、土佐堀川沿いの通りとして土佐堀通と呼ばれるようになりました。西はベイエリア方面に、東は京橋方面へと繋がり市内の東西へアクセスできます。

北浜郵便局（徒歩2分/約90m）

切手の購入や郵便物が手軽に送れるのはもちろん、ATMでの入出金で利用したり、宅急便の発送が多い方にもたいへん便利です。日常生活の上で郵便局が近くにあると何かと安心です。

東警察署　北浜交番（徒歩2分/約90m）

北浜周辺の暮らしと安全を守るために、警察官が管内のパトロールや交通の取り締まり、道案内、住民のお困りごと相談対応、巡回連絡（家庭や事務所など訪問する活動）などを行っています。プラウドタワー北浜から徒歩約2分とたいへん近くにあり安心感があります。

大阪市役所（徒歩9分/約690m）

住民票、印鑑登録、戸籍などの証明書を発行したり、暮らしに必要な各種手続き、市政情報の提供を行っています。御堂筋沿いの東側に位置し、西側向かいには日本銀行大阪支店（旧館）があります。冬の風物詩「大阪・光の饗宴」では大阪市役所をはじめ中之島エリアは、美しいイルミネーションで彩られます。

参照元：大阪市役所

中之島図書館（徒歩8分/約630m）

大阪府内の公共図書館として1904年に開館され、大阪の人々に長く親しまれている中之島図書館。格調高い建築物は国の重要文化財に指定されています。中之島という地域的なニーズを踏まえ、ビジネス支援、大阪資料などに特化した多彩なサービスを提供しており、レンタル多目的スペースや、北欧の伝統的な家庭料理が楽しめるカフェもあり、歴史的建造物の中で図書館だけでない心地よい時間が楽しめる空間となっています。

参照元： 中之島図書館

幼稚園、保育園、学校

大阪市立愛珠幼稚園（徒歩5分/約370m）

参照元： 大阪市立愛珠幼稚園

大阪市立開平小学校（徒歩4分/約260m）

参照元： 大阪市立開平小学校

大阪市立東中学校（徒歩21分/約1,680m）

参照元： 大阪市立東中学校

イベント、お祭り

神農祭　少彦名神社（徒歩3分/約190m）

お祭りの期間中は道修町一帯に露店が立ち並び賑わいます。
神農祭は、大阪市無形文化財に指定されており、大阪の祭りは、えべっさんに始まり神農さんで終わると言われるように「とめの祭」とも呼ばれています。文政5年（1822年）大阪でコレラが流行した際、薬の街、道修町の薬種商が病除けの薬として「虎頭殺鬼雄黄黄圓」という丸薬を作り、神虎（張子の虎）の御守と一緒に神前祈願のあとに施与したことに由来するといわれています。

参照元：神農祭（少彦名神社）

まとめ

歴史と文化に磨かれた
住都心
「北浜」の暮らし

大人たちを魅了する先進的な商業施設をめぐったり、悠々とながれる大川の煌めきとやすらぎの風情を見せる中之島公園で自然や四季の移ろいを感じたり、水都大阪の風情に心が癒され、日常を謳歌できる磨かれた住都心がここ「北浜」です。
プラウドタワー北浜での暮らしは、この地の伝統と格式を肌で感じながら、心が満たされ輝きに満ちた日々となることでしょう。