東急不動産｜リストデベロップメント ブランズ愛宕虎ノ門 Concept 官公庁やオフィスがつらなる虎ノ門にあって緑と静けさが漂う愛宕エリア、垂直と水平に白いプレートが交差する個性的な外観デザイン、モダンで洗練されたエントランスや中庭には水が流れ くつろぎと癒やしの空間となる

LOCATION ロケーション

仕事と生活の両方に
充足をもたらす
都市型エリア

ブランズ愛宕虎ノ門は、港区虎ノ門に位置する地上17階建ての高層マンションです。2021年2月に竣工した先進的な外観が目を引く、直線美をモチーフにしたデザインです。

最寄り駅は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅で、徒歩2分という好アクセス。この地域は都心に位置しており、六本木や霞が関、赤坂、新橋、それに麻布といった東京の代表的な都市が徒歩圏内にあります。まさに日本の中心地であり、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅以外のさまざまな路線の駅が利用できる点も大きな特徴です。ショッピングの際も移動が容易で、週末を気軽に楽しめます。

虎ノ門というと「虎ノ門ヒルズ」に代表されるように、再開発が進んでいる新しい街というイメージもあるかと思います。商業施設も充実してきており、まだ伸び代を感じさせる地域ではありますが、一方で歴史ある町並みも残されています。近くには江戸時代からの流れを汲む愛宕神社などの有名な寺社があり、街に落ち着きをもたらします。イベントも盛んに行われており、地域に根ざしたお祭りなどに参加するのも楽しみのひとつと言えるでしょう。また、自然あふれる公園も数多く配置されているので、ご家族でのレジャーにも最適です。

ビジネスの中心的な地域でもありご自身の時間も充実する、ワークライフバランスを実現できるエリアと言えるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

「和」の技が光る、
都会にふさわしい
上質なデザイン

コンセプト・デザイン

「都市邸宅のさらなる高みへ。」をテーマにしており、洗練されたコンテンポラリーなデザインが特徴です。総戸数は93戸、専有面積は39.41～116.87㎡と、シングルやファミリー層などさまざまな形態に対応できます。条件はありますがペットの飼育も可能で、ペット用の足洗い場が設けられています。

いくつもの白いプレートが水平と垂直に並び、バランス良く交差していく個性的な外観。地上17階の高さからは、東京タワーを間近で見ることもできる、都心ならではの景観を臨めます。東京の中心地である虎ノ門アドレスでしか得られない贅沢な眺望です。夜は都会の光が美しく輝き、東京タワーの存在が華やかさをさらに強調します。

エントランスはクランク状になっており、壁面を水がつたっていくという意匠も凝らしていて、エレガントさを演出。さらに、季節が変わるとともに色づく植栽を和テイストにデザイン。伝統ある虎ノ門にふさわしい静寂さを形成し、上品に流れゆく水の音が心を癒やします。

上質な天然石をベースに設えたエントランスホールは、外構から続いている砂利や景石が内外のデザイン性を一貫させるのに役立っています。エントランスと同様に和テイストな空間が広がり、ラウンジには渓谷をイメージした中庭を眺めることができます。壁面に飾られたオリジナルアートが上質感を生み出し、ラグジュアリーなソファでゆっくりくつろげるでしょう。

建物構造

ブランズ愛宕虎ノ門は鉄筋コンクリート造となっており、耐久性に優れた建物となっています。長く住む際には強度が大きなポイントとなりますが、長期的な居住に適していて地震や火事にも強いと言えるでしょう。地震の多い日本で住むことを考えると、耐震性が高いことも利点になります。

気密性も高く、外気温の影響を受けにくいので室温が一定に保たれやすくなるため、夏や冬でも快適に暮らせます。また、遮音性も高いので周囲の音をあまり気にせず、ご自身やご家族だけの時間を優雅に過ごすことができます。

防災設備

オートロックをエントランス、自転車置き場、そしてエレベーターホールにも設置し、二重三重の防犯チェックが機能。居住者の安全・安心を守ります。

ブランズ愛宕虎ノ門では「wiremo（ワイレモ）」というセキュリティシステムを採用しており、電気錠をスマートフォンでコントロールできます。また、住戸の玄関の電気錠に解除できる時間を設定可能。ハウスキーパーが事前に受け取っていた「あんしんお預けキー」というIDキーで設定時間内に解錠でき、入室することができる点も特筆すべき点です。

また、入室と同時に主寝室扉の電気錠を施錠することができる、玄関と主寝室の連動施錠が設定されています。主寝室には金庫など重要なものを置いてあるケースもあるため、他人が入室できないような仕組みになっています。

このほか、防犯カメラなどの基本的な防犯設備も要所にセットしており、見守りの精度を高めます。さらに、ブランズ愛宕虎ノ門では24時間監視体制のセキュリティシステムを導入。トラブルが発生した場合にはすぐに対応できる体制を敷いています。

COMMON AREA 共用部

和洋の美観を極めた
安らぎの場

共用施設系

1階ロビー

ロビーの壁面には、虎ノ門という地名の由来の一説とされている「虎の尾」という桜をモチーフにしたオリジナルアートを装飾。伝統が息づくこの地にふさわしい作品が、居住者やゲストを迎え入れます。さらに、電気暖炉が設置されており、暖かいゆらめきがロビーで語らう人々を癒やしていきます。さらに、ロビーから見える外空間には和の美を追求したような庭が整えられており、四季折々の景色を楽しめます。

サービス系

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

コンシェルジュサービスが用意されており、各種サービスに関する案内をしています。マンションサービスの品質を高める存在として、居住者にステータスをもたらします。

FLOOR PLAN 間取り図一例

家族との会話が弾む
対面式キッチン

調理がはかどる
アイランドキッチンを採用

INSIDE THE ROOM 室内

ラグジュアリーで
清潔感のある居室

室内仕様

※画像はイメージです。

和のテイストで統一されていたエントランスホールからは一転、住戸はラグジュアリーさが強調されながらも、ホワイトをベースにした清潔感のある空間でまとめられています。高さがありゆとりに満ちた空間には、天井付近まで高さがある大窓から明るい自然光が差し込みます。エアコンやライトも天井に組み込まれたタイプになっており、圧迫感をほとんど感じません。まさに「私邸」と呼ぶにふさわしい、贅沢な居室となっています。また、ウォークインクローゼットなど収納スペースも豊富です。

※画像はイメージです。

キッチンはリビングとの間が仕切られておらず、ひとつの空間になるような開放感が高まります。家族同士のコミュニケーションを遮られることがありません。

寝室の天井部分には幾何学的なデザインが施された、木目のタイプを採用。モダンでありながら落ち着ける空間になっており、就寝時に深く安らげます。

バスルームは広々とした浴槽が用意されており、お疲れの際にもゆったりくつろげます。洗面台やトイレではホワイトを基調としながら、収納部には木を使った暖かみのあるデザインとなっています。

ACCESS アクセス

どこに行くにも便利
都心部ならではの
快適なアクセス

ブランズ愛宕虎ノ門の最寄り駅は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅です。「六本木」駅まではわずか1駅で約3分、「銀座」駅は約6分と、都市へのアクセスが良いのが魅力です。また、都営三田線「御成門」駅もマンションから徒歩約8分のところにあり、複数の路線に乗りやすいのも大きな利点です。
以下では、主要駅へのアクセスを詳しく解説します。

鉄道

「六本木」駅まで

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅からわずか1駅で到着します。所要時間は約3分と、華やかしい文化を誇る六本木までわずかな時間で移動できます。

「銀座」駅まで

「神谷町」駅から約6分で着きます。乗り換えなしで「銀座」駅に行くことができる、理想的なポジションです。

「上野」駅まで

「神谷町」駅から約24分で到着。日比谷線一本で行くことができます。上野は動物園や美術館、大きな公園などがある人気の観光スポットで、休日のレジャーにも適したエリアです。

「新宿」駅

「神谷町」駅から「霞が関」駅に行き、丸ノ内線に乗り換えて「新宿」駅に到着します。所要時間は約22分となっており、新宿方面の大きな街にも出やすいのがこのエリアの特徴です。

「渋谷」駅

「神谷町」駅から日比谷線の終点「中目黒」駅まで行き、東急東横線に乗り換えてすぐに到着します。所要時間は約19分と、日本を代表するカルチャーの街にも向かいやすい立地となっています。

タクシー

※画像はイメージです。

「六本木」駅には約6～18分、「銀座」駅には約7～20分、「上野」駅には約12～26分、「新宿」駅には約12～45分、「渋谷」駅は約10～35分での到着になります。ただし、混雑状況や時間帯、曜日などによって所要時間に差が出るため、あくまで目安としてお考えください。

バス

ブランズ愛宕虎ノ門の近くからは、新橋方面や渋谷方面に行くバス停、東京駅南口方面や等々力方面へ行く東急バスのバス停があります。また、「神谷町」駅近くのバス停からも渋谷駅前や新橋駅前、目黒駅前、東京タワーなどへ行くバス停が集まっています。

空港

※画像はイメージです。

出張が多い方は、羽田空港や成田空港、それに新幹線が出ている「東京」駅、「品川」駅への所要時間も気になるのではないでしょうか。ブランズ愛宕虎ノ門からは、次のようなルートを選べます。

羽田空港へのルート

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から「東銀座」駅へ。そこから浅草線特急に乗り換えて、羽田空港に到着です。所要時間は約53分です。タクシーの場合、約18～35分で羽田空港に到着します。

成田空港へのルート

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から「上野」駅へ向かい、「京成上野」駅から有料特急の京成スカイライナーに乗り換えて到着です。特急のため料金がかかりますが、約81分で到着します。
もうひとつの電車を使ったルートが、ブランズ愛宕虎ノ門から徒歩約17分のところにある都営浅草線「大門駅」へ行き、都営浅草線エアポート快特に乗り一本で成田空港に到着するというものです。電車の所要時間は約80分です。また、タクシーの場合は、約50～85分で到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

出張が多い方にとっては、新幹線が発着する駅へのルートも気になるところです。JR東海道新幹線やJR東北新幹線の起点にもなっている「東京」駅には、「神谷町」駅から「霞ケ関」駅へ行き、丸ノ内線に乗り換えて到着です。所要時間は約8分です。タクシーに乗った場合、約7～20分かかります。

「品川」駅へのルート

JR東海道新幹線が乗り入れている「品川」駅には、「神谷町」駅から「恵比寿」駅へ向かい、JR山手線に乗り換えて到着です。所要時間は約26分です。タクシーの場合、約12～35分で着きます。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

バランス良く配置された
ビジネス街の施設群

商業施設、商店街

マルエツ プチ 城山ヒルズ店
（徒歩5分/約400m）

神谷町プライムプレイスの地下1階にあるスーパーマーケットです。城山トラストタワーの駐車場に専用スペースを50台分確保しており、都会にいながら買い物がしやすいのが特徴です。23時まで営業しており、遅い時間のお帰りでも買い物に立ち寄れます。

トモズ 神谷町店（徒歩3分/約180m）

「神谷町」駅にも直結している、メトロシティ神谷町地下1階にあるドラッグストアです。駅に着いてそのまま立ち寄れる好アクセスで、日用品を気軽に買い足せます。
リニューアルオープンし、セルフレジの増設、電子レンジやポットの設置などを行いました。

ジョナサン 神谷町店（徒歩3分/約240m）

「神谷町」駅近くにあるファミリーレストランです。洋テイストのメニューが中心で、ランチやディナーでも気軽に立ち寄れます。さまざまな飲み物を楽しめるドリンクバーもあり、カフェとしても利用できます。

The Premier Club（ザ・プリミアクラブ）
（徒歩7分/約500m）

城山トラストタワーの3階にあるスポーツ施設です。バラエティ豊かなトレーニングマシンのほかにも、レッスンスタジオやスイミングプール、ゴルフレンジやスパなど、あらゆる施設を利用できる贅沢仕様となっています。なかなか運動をする機会がないという方におすすめです。

参照元：The Premier Club

東京タワー（徒歩9分/約650m）

1958年の開業以来長らく東京のシンボルとして親しまれている総合電波塔です。高さは333mで、展望台は150mと250mの高さの2カ所に設置されています。ブランズ愛宕虎ノ門からも眺めることができますが、東京タワーの展望台から都心を眺めるのもまた違った趣を得られます。

参照元：東京タワー

自然、公園

西久保巴町児童遊園（徒歩2分/約130m）

小さなスペースに整えられた公園ですが、幼児向けのカラフルなコンビネーション遊具が設置されており、家族でゆったり過ごせます。ベンチも複数置かれていて、都会のなかでほっと一息つける憩いのスペースです。

芝給水所公園（徒歩5分/約350m）

サッカーグラウンドや大型の遊具などが設置された、約11,062㎡もの面積を誇る大型の公園です。トイレも完備されており、時間を忘れてゆっくり過ごすことができます。

芝公園（徒歩12分/約900m）

日本でもっとも古い公園のひとつであり（1873年開園）、野球場やテニスコートなどのスポーツ施設が充実。開園面積は約122,501㎡（2015年7月1日現在）にもなり、増上寺の側に位置しています。多くの木々が園内を彩っており、季節の移り変わりを全身で感じられます。

暮らし、インフラ

港区役所（徒歩12分/約900m）

さまざまな手続きを取る区役所が、芝公園を越えたところにあります。ブランズ愛宕虎ノ門から徒歩で行くこともでき、必要が生じたときにはとても重宝します。

参照元：港区役所

港区立みなと図書館（徒歩9分/約700m）

都営三田線「御成門」駅の近くに位置する図書館。ブランズ愛宕虎ノ門から徒歩圏内にあり、休日や移動中の読書タイムをより充実させてくれます。

参照元：港区立みなと図書館

神谷町クリニック（内科等）
（徒歩4分/約260m）

内科や皮膚科、リハビリ科に対応したクリニックで、「神谷町」駅のすぐ近くに位置しています。気軽に相談できる「かかりつけ医」の役割も担っており、平日は午前・午後ともに診療しています。インフルエンザなどの予防接種にも対応し、仕事や家事を休めない方には大きな助けになります。

参照元：神谷町クリニック

みずほ銀行神谷町支店（約4分/約290m）

「神谷町」駅から地上に上がるとすぐに見えます。いわゆる「3大メガバンク」のひとつであり、顧客の数は日本でも有数です。窓口業務を扱っているほか、ATMは平日が6～26時（月曜日の6～7時は利用できない）、土曜日は8～22時、日曜日・祝日は8～21時と、長い時間利用できるのがメリットです。

幼稚園、保育園、学校

グローバルキッズ虎ノ門保育園（認可保育所）
（約1分/約50m）

参照元：グローバルキッズ虎ノ門保育園

港区立小中一貫教育校 御成門学園
（約7分/約500m）

参照元：港区立小中一貫教育校 御成門学園

お祭り、イベント

愛宕神社のお祭り

愛宕神社では、季節ごとにお祭りなどを開催しています。毎年6月23日と24日には初夏の風物詩である「千日詣り ほおづき縁日」を開催。社殿前に設置されている茅の輪（ちのわ）をくぐってお参りすると、千日分のご利益があるという信仰がもとになっています。ほおづき市といえば浅草がよく知られていますが、愛宕神社から始まったものだと言われています。

また、9月には「出世の石段」をお神輿で行き来する「出世の石段祭」が開催されます（隔年開催）。迫力あるお神輿は手に汗握るものがあり、多くの観客が熱気に包まれます。

参照元：愛宕神社

まとめ

特別な価値を得られる
アーバンライフ

ブランズ愛宕虎ノ門は港区虎ノ門に位置する、地上17階建てのプレミアムマンションです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅で、わずか徒歩2分という好立地。六本木や銀座といった東京を代表する街への移動が簡単なうえ、渋谷、新宿といったエリアにも容易に接続できます。

洗練されたモダンな外観でありながら、エントランスやエントランスホールは和テイストで統一された美観が目を引きます。東京タワーを目前に眺められる景観は、都心で生活をするという大きなステータスをもたらします。また、東京タワーが一層光輝く夜景は格別な価値があります。

防災設備も揃っており、安心して過ごすための機能が充実。住戸内はラグジュアリーで開放感のある空間が広がり、安らぎと充足感を与えてくれます。

ビジネス街である一方、暮らしやすさにも定評がある虎ノ門エリアでの生活は、これまでとは違った満足を感じさせてくれるでしょう。