東急不動産 ブランズ永田町 Concept 青山通り 平川町交差点から三べ坂を進み、参議院議長公邸に沿って右に折れた先、丘の上の角地、深いキャノピーと石貼り重厚感ある基壇部、端正な外壁とガラスで構成されたシンメトリーな外観

LOCATION ロケーション

東京・永田町。この地は、江戸の重鎮が居を構えた時代から、国会議事堂や首相官邸など、国家機関が集まる地へと発展してきました。時代が変わる中でも、日本の中心としての役割を果たし続けてきたこの丘に、「ブランズ永田町」は佇んでいます。

かつて土井大隈守の上屋敷があったとされるこの地は、標高約26mの高台に位置し、都心でありながらも静寂に包まれています。地元の人から「山王さん」と呼ばれ親しまれている山王日枝神社が近接しています。

また、永田町という場所の持つ格式とともに、都心ならではの利便性も大きな魅力です。
東京メトロ半蔵門線・有楽町線・南北線が乗り入れる「永田町」駅から徒歩3分。さらに、銀座線・丸ノ内線の「赤坂見附」駅とも地下で直結しており、千代田線「赤坂」駅や南北線・銀座線「溜池山王」駅も徒歩圏内。都内主要エリアへのアクセスが非常にスムーズです。

銀座や赤坂、六本木などの都市機能が身近にあり、ショッピングやビジネスにも便利な立地です。加えて、皇居や赤坂御用地といった緑豊かなエリアが身近にあり、都心にいながら自然の潤いを感じられる点も魅力です。複数路線が利用できる利便性と、自然環境の両立が図られたロケーションです。

FEATURES 建物の特徴

都心の静寂、
美しさと安心を纏う邸宅

コンセプト・デザイン

2019年2月に竣工した「ブランズ永田町」は、地上14階・地下2階建てのレジデンス。東急不動産が手掛けたこの邸宅は、免震構造を採用し、地震時の揺れを最小限に抑える安全性の高さも特徴のひとつです。

外観は、ホワイトのタイル張りとFIX窓を組み合わせた端正なデザイン。洗練された印象を醸し出しつつ、落ち着いた佇まいが街並みに調和しています。

エントランスには格式を感じさせる美しい門構えを設け、大判の石張りファサードがシンメトリーな構成で重厚感を演出。さらに、深いキャノピーと車寄せを備え、天候や時間を問わず訪れる人を優雅に迎える空間が広がります。

住戸プランは70㎡の3LDKから178㎡を超える広々とした3LDKまでを展開し、ファミリー向けのゆとりある住空間を実現。さらに、すべての住戸を角住戸にすることで、開放感とプライバシーを確保。都心にありながら、静穏で快適な住環境に配慮された設計が特徴の邸宅です。

建物構造

安全性を証明する「大臣認定」を取得

建築基準法に適合し、安全性が確保された建物として、「性能評価書」を日本ERIから取得。さらに、国土交通大臣へ個別認定の申請を行い、厳正な審査を経て「大臣認定」を取得しています。これにより、建物の構造や安全性が公的に証明されたレジデンスとなっています。

免震構造

地下1階には、12基の積層ゴムと3基のオイルダンパーを設置し、地震の揺れを吸収する免震構造を採用。この免震装置により、建物上階での横揺れが大幅に低減され、地震発生時の家具の転倒や建物の損傷リスクを軽減します。万が一の際にも安心して暮らせる、高い安全性を誇る住まいです。

セキュリティ

24時間セキュリティシステム

ALSOKによる高度なセキュリティシステムを採用しています。

防犯カメラ

※画像はイメージです。

敷地内の要所に防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止します。

オートロック

エントランスにはオートロックを完備し、居住階のみにエレベーターが停止するフロアセキュリティを導入。これにより、住戸ごとの安全性を向上させています。

エレベーター＆エレベーターホール

全21邸に対し、エレベーターを2基設置。住民の移動がスムーズになるだけでなく、プライバシー性の向上にも配慮しています。さらに、駐車場の出入口からエレベーターホールへの動線も確保し、居住者がストレスなく移動できる快適な環境を整備。安全性と利便性を兼ね備えた設計が、このレジデンスの大きな魅力です。

オーナーズホール

エレベーターを降りた瞬間から私空間となるオーナーズホールを全戸に計画。不特定多数の人が住戸前を通ることがないため、居住者のプライバシーを確保し、防犯性を高める設計となっています。都市の中心にありながら、静謐で安心できる居住環境を提供します。

COMMON AREA 共用部

上質と機能美が調和する
贅なる共用空間

共用施設

エントランスホール

約5.5ｍの吹抜けが印象的なエントランスホールには、アキニレやミノリのシンボルツリーの豊かな緑が訪れる人を迎えます。トラバーチンの質感と荘厳なアイアンの照明が調和し、落ち着いた空間が形成されています。
エントランスホールの中心を飾るシャンデリアは、職人が一つ一つ槌を振るい仕上げた鍛造と天然木を組み合わせた1点もの。空間の重厚感を引き立てるとともに、上質な温もりを感じさせます。さらに、インテリアには空間に合わせたオーダーメイドの家具を配置し、細部にまでこだわった設えとしています。

全戸分の駐車場

大切な愛車を守るため、敷地内には機械式駐車場を設置。さらに、駐車場の出入口からエレベーターホールへ直接アクセスできる動線を確保し、スムーズな移動を実現しています。プライバシー性を高めながら、安全性にも配慮した設計です。※1台は屋外

ゴミ置き場

各階にはゴミ置き場を設置し、時間や天候を気にせずスムーズにゴミ出しが可能。エレベーターを利用することなく手軽に処理できるため、日々の生活の利便性が向上します。

ペット足洗い場

散歩帰りのペットの足元を清潔に保ち、室内を汚すことなく快適性に配慮された環境が整備されています。ペットとともに暮らす方にも配慮した、心地よい住まいを提供します。

サービス

コンシェルジュサービス

館内サービス

• レセプションサービス
• 傘貸し出しサービス
• ショップサービス
• 共用施設受付サービス
• 台車等備品貸出サービス
• インフォメーションサービス
• クロークサービス
• 生鮮品預かりサービス

紹介・取次ぎサービス

• クリーニングサービス
• 布団丸洗い
• 靴・バッグの修理取次ぎサービス
• フラワーデリバリーサービス
• 宅配便の発送サービス
• タクシー手配サービス
• 貸布団手配サービス
• レンタル手配サービス
• 宅配トランクルームサービス
• 不用品買い取り
• 出張洗車
• レンタカー手配

バトラーボックス

各邸の前にはバトラーボックスを設置。クリーニングの受け渡しや宅配便の受け取りなどを、自宅前で完結できる便利なサービスを提供します。不在時でもスムーズに荷物を受け取ることができ、居住者のプライバシーと利便性を両立した設計となっています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

開放的なLDKと
充実の収納空間

INSIDE THE ROOM 室内

光と美意識が織りなす
洗練のプライベート空間

　　　　　　　　　　　　　　

室内仕様

ウォークインクローゼット

衣類やバッグ、小物類をすっきり整理できるだけでなく、動線にも配慮した設計となっています。シンプルでありながら洗練されたデザインは、空間の美しさを際立たせ、日々の使い勝手を向上。「オーセンティック バロック」の美意識とともに、上質なライフスタイルを支える収納空間となっています。

フルハイトウィンドウ

天井まで広がるフルハイトウィンドウが、室内に豊かな光をもたらし、開放感のある空間が広がります。視界を遮ることなく外の景色を最大限に取り込み、四季の移ろいを身近に感じることができます。高層階では、都心のダイナミックなパノラマビューが広がり、昼夜で異なる表情を楽しめるのも魅力のひとつ。シンプルな中にも高級感が漂う、洗練された住空間を実現しています。

リビング・ダイニング

リビング・ダイニングは、「オーセンティック バロック」をテーマにした美意識と高品質な素材に支えられた空間。洗練されたデザインの中に重厚感と温かみが共存し、住まう人の感性を満たします。コーナーウィンドウを生かした広がりのある空間が特徴。日常に特別な時間をもたらす、格調高い住まいとなっています。

ACCESS アクセス

「永田町」駅徒歩3分
快適なアクセス環境

鉄道

最寄りの「永田町」駅（東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線）まで徒歩約3分。都内主要エリアへダイレクトにアクセスでき、「東京」駅や「渋谷」駅へも短時間で移動可能です。ビジネスはもちろん、通勤・通学やプライベートの移動もスムーズに。
こちらでは、最寄りの「永田町」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅

東京メトロ半蔵門線「永田町」駅から、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約4分です。

「渋谷」駅

東京メトロ半蔵門線「永田町」駅から、「渋谷」駅まで直通で約7分です。

「銀座」駅

東京メトロ南北線「永田町」駅から、「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換えます。「銀座」駅まで約7分です。

「新宿」駅

東京メトロ半蔵門線「永田町」駅から、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「新宿」駅まで約9分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約8分
「渋谷」駅	約16分
「銀座」駅	約7分
「新宿」駅	約9分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「永田町」バス停では、都営バス[橋63]系統が利用可能。新橋駅方面へアクセスできる便利な路線です。また、周辺には複数の鉄道路線が通っており、目的地に応じた移動手段を選ぶことができます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

➀電車

東京メトロ南北線利用で「白金高輪」駅へ。そこから都営三田線に乗り換え「三田」駅までアクセスします。
都営浅草線快特に乗り換えると、合計約29分で到着します。

②タクシー

所要時間は約28分です。

成田空港へのルート

➀電車

東京メトロ半蔵門線利用で「押上」駅へ。そこから京成押上線アクセス特急に乗り換えると、合計76分で到着します。

②タクシー

所要時間は約55分です。

➂リムジンバス

「ブランズ永田町」から徒歩約9分のところにある「ザ・キャピトルホテル東急」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約1時間42分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅で、JR山手線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約5分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約12分です。

「品川」駅へのアクセス

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で、東京メトロ銀座線に乗り換えます。「新橋」駅でJR東海道本線に乗り換えると所要時間は約10分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約21分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

商業・自然・利便性が
そろう
充実の生活環境

徒歩圏内にはショッピング施設や飲食店が揃い、日々の買い物や外食も快適に。さらに、皇居外苑や千鳥ヶ淵公園など緑豊かなスポットが近く、都会にいながら自然を感じることができます。銀行や郵便局、医療機関などの生活インフラも整っており、暮らしやすさを実感できる環境です。

商業施設、商店街

東京ガーデンテラス紀尾井町
（徒歩7分/約550m）

都会の洗練と自然が融合する「東京ガーデンテラス紀尾井町」。オフィスやホテル、レストラン、ショップがそろい、平日はビジネスマン、休日はカップルや家族連れで賑わいます。広場には季節の花が咲き、ベンチでひと休みする人の姿も。夜は落ち着いた雰囲気になり、レストランでゆっくり食事を楽しむ人も多く、買い物や食事にふらっと立ち寄れる、便利な場所です。

参照元： 東京ガーデンテラス紀尾井町

成城石井東京ガーデンテラス紀尾井町店
（徒歩9分/約650m）

世界中・日本中の厳選された味が集まる「成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店」。バイヤーが直接選び抜いたワインや輸入食品が並び、ここでしか手に入らない商品も多く取り揃えています。特に自家製の惣菜やデザートは、添加物を極力使わず、素材と製法にこだわったものばかり。夕方になると仕事帰りの方が惣菜を選び、週末にはワインをじっくり選ぶ姿も見られます。
「永田町」駅に直結しており、アクセスのしやすさもポイントです。

赤坂Bizタワー（徒歩10分/約750m）

飲食やショッピングを気軽に楽しめる「赤坂Bizタワー」。オフィスビルの中にありながら、レストランやカフェ、成城石井などのショップが充実し、仕事帰りのビジネスマンや観光客で賑わいます。ランチタイムには飲食店の前に行列ができ、夜は落ち着いた雰囲気のなか、ゆっくり食事を楽しむ人の姿も。週末にはカフェでくつろぐ人や買い物をする人も多く、日常使いにも便利なスポットです。

参照元： 赤坂Bizタワー

自然、公園

清水谷公園（徒歩12分/約900m）

園内には心字池があり、四季折々の植物が美しく、散策やひと休みにぴったりのスポットです。歴史を感じさせる哀悼碑もあり、静かに過ごす人の姿が見られます。ベンチで読書を楽しんだり、近隣のオフィスワーカーがランチを取るなど、都会の中で穏やかな時間が流れる場所。自然と歴史が共存するこの公園は、日々の気分転換に訪れたくなるスポットです。

千鳥ヶ淵公園（徒歩17分/約1,300m）

桜の名所として知られる「千鳥ヶ淵公園」。春には満開の桜が公園を彩り、多くの人が散策や写真撮影を楽しんでいます。遊歩道が整備されており、ジョギングやウォーキングをする人の姿も見られます。都心とは思えない開放感があり、四季折々の景色を楽しめるのも魅力。自然を感じながらゆったりと過ごせるこの公園は、気分転換やリフレッシュにぴったりの場所です。

皇居外苑（徒歩18分/約1,400m）

歴史と自然が調和した「皇居外苑」。広々とした芝生とお堀の景色が広がり、朝はランナーが颯爽と駆け抜け、観光客が写真を撮る姿も見られます。都心にありながら開放的な空間が広がり、ピクニックやのんびり散歩を楽しむ人も多く、特に休日には家族連れやカップルで賑わいます。四季折々の景色が美しく、春の桜や秋の紅葉も見どころ。ゆったりと時間を過ごしたいとき、ふらっと訪れたくなる癒やしの場所です。

暮らし、インフラ

山王グランドビル薬師堂クリニック
（徒歩3分/約230m）

日々の健康管理に便利なクリニックが徒歩3分の距離にあります。一般内科の診療をはじめ、予防接種や健康診断にも対応しており、安心して通院できます。体調不良時の相談もしやすく、忙しい方にも利用しやすい立地です。

参照元： 山王グランドビル薬師堂クリニック

都道府県会館内 郵便局（徒歩7分/約550m）

日常的な郵便サービスのほか、口座開設やATMの利用も可能です。切手・はがきの購入、荷物の発送なども手軽に行え、暮らしに欠かせない便利な施設です。

赤坂地区総合支所（徒歩14分/約1,100m）

住民票の取得や戸籍関連の申請、印鑑登録などの手続きがスムーズに行えるほか、子育て支援や高齢者向けサービスも充実。さらに、防災や地域イベントに関する情報提供も行っており、新しい生活を安心してスタートできます。便利で心強い環境が、快適な暮らしをサポートします。

参照元： 赤坂地区総合支所

幼稚園、保育園、学校

赤坂ちとせ保育園（徒歩12分/約900m）

参照元： 赤坂ちとせ保育園

千代田区立麹町小学校（徒歩14分/約1,100m）

参照元： 千代田区立麹町小学校

千代田区立麹町中学校（徒歩8分/約600m）

参照元： 千代田区立麹町中学校

まとめ

ブランズ永田町で叶う
心満たされる日々

永田町という格式高い地に佇む「ブランズ永田町」。徒歩3分の「永田町」駅からは、六本木や渋谷へスムーズにアクセスできます。さらに、ショッピングやグルメを楽しみながら、皇居東御苑や千鳥ヶ淵公園の緑に癒やされる、そんな日常が広がっています。

1フロア1〜2邸の贅沢な設計は、プライバシーと開放感を兼ね備え、フルハイトウィンドウからは、都心のダイナミックな景色が広がります。免震構造による安心、24時間セキュリティによる安全、コンシェルジュサービスの行き届いたおもてなし。細部までこだわった空間が、暮らしに優雅さと快適さをもたらします。

都心の躍動と静寂の安らぎ、そのどちらも手にできる住まい。「ブランズ永田町」では、上質で満ち足りた毎日を送ることができるでしょう。