丸紅 グランスイート
千代田麹町 Concept 「四ツ谷」駅から新宿通りを半蔵門方向に進んだ左手、駅徒歩2分、歴史・文化・自然を積み重ねてきた麹町のイメージを重箱というコンセプトに、下層階の深みある色から階を重ねるごとにグラデーションで色味に変化を加え、上層階では空との一体感を演出した外観

LOCATION ロケーション

「四ツ谷」駅徒歩約2分
利便性と穏やかさを両立

麹町は、かつては四谷御門の近くに位置し、江戸の礎を築く役割を担ってきたエリア。尾張徳川藩邸や井伊家の屋敷などがあった場所で、「四ツ谷」駅近くには石垣の見附跡を見ることができます。こういった遺跡からも、ここがかつて江戸の中心地であったことを知ることができます。

このように、歴史深いエリアに位置する「グランスイート千代田麹町」は、千代田区麹町に位置する利便性と落ち着きを兼ね備えたレジデンス。周辺にはオフィス街や格式ある住宅街が広がり、交通の利便性や生活環境が整った、都心ならではの快適な暮らしを支える住環境が整っています。

マンションから東京メトロ丸ノ内線、南北線、JR中央本線「四ツ谷」駅まで徒歩2分。駅には商業施設「アトレ四谷」が併設されており、その中にはスーパーマーケットやカフェなどが入っています。東京メトロ有楽町線「麹町」駅まで徒歩6分という恵まれた立地で、新宿や東京、銀座、大手町エリアへもスムーズにアクセス可能。新宿通りに面しているマンションなので、カーアクセスも良好です。

利便性の高さがある一方で、緑が豊富で広々としたスポットがあるのも特徴。周辺には清水谷公園、外濠公園などの緑豊かなスポットが点在し、自然を感じることができます。

さらに、北の丸公園や皇居外苑、明治神宮外苑にも足を延ばせば、散歩やランニングを楽しめます。歩いている途中には歴史を感じるスポットがあるなど、思わず足を止めてしまうような発見もありそうです。

FEATURES 建物の特徴

全住戸角部屋の
プライバシー設計

2019年2月に竣工した「グランスイート千代田麹町」は、地上14階地下1階建て・総戸数31戸のマンションです。タイル貼りの洗練された外観が印象的です。

コンセプト・デザイン

麹町が積み重ねてきた歴史や文化、自然を「重箱」というコンセプトに昇華し、外観には数階ごとに異なる素材の色合いや質感を採用。下層階では深みのある色調を用い、階を重ねるごとにグラデーションを施し、最上階では空との一体感をもたせています。また、ダークグレーを基調としたタイルを使用し、モダンで上質な印象を創出しています。

エントランスは、シャープなデザインと温かみのある素材を組み合わせることで、重厚感がありながらも華やかな雰囲気を演出。

住戸は2階以上に配置。各フロアには2〜3戸を設け、すべての住戸を角部屋とすることで、開放感とプライバシーを両立させています。室内には床暖房を完備し、快適な居住空間を提供。さらに、リビングと廊下、居室と廊下の出入り口には段差のないフルフラットフロアを採用し、バリアフリーにも配慮しています。

共用廊下には、外部の視線を遮り天候の影響を受けにくい内廊下設計を取り入れ、快適で落ち着いた居住環境が整えられています。専有面積は33.62㎡〜86.04㎡と多様なライフスタイルに対応する住空間となっています。

防災設備

耐震構造

万が一の地震時にも安全性と居住者の安心を確保した設計です。

セキュリティ

カラーモニター付きインターホンと連動した
エントランスのオートロック

映像と音声で来訪者を確認できるシステムにより、セキュリティ性が高められています。

防犯カメラ

※画像はイメージです。

共用部に防犯カメラを設置し、24時間体制で監視を行うことで、安全性を強化しています。

防犯センサー

開口部には防犯センサー（FIX窓を除く）を設置し、不正な侵入を検知して警報を発することで、さらなる防犯対策を講じています。

COMMON AREA 共用部

快適な暮らしを支える
設備を導入

共用施設

エントランスホール

住まう人を迎えるのは、洗練されたデザインと素材を採用したエントランスホールは、重厚感のある落ち着いた空間となっています。

宅配ボックス

メールコーナーには、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを設置しています。

ゴミ置き場

共用部にはゴミ置き場を設け、居住者が快適に利用できる環境を提供しています。

ペット足洗い場

散歩後の汚れを落とせる便利な設備を完備しています。

駐車場

敷地内には平置駐車場を2台分、さらに身障者用駐車場を1台分設置し、幅広いニーズに対応しています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

開放感ある
角住戸のレイアウト

INSIDE THE ROOM 室内

快適性と機能美を備えた
上質な住空間

こだわりの設備と洗練されたデザインが融合し、日々の暮らしをより快適で豊かなものにします。

室内仕様

※部屋タイプによって異なります

ウォークインクローゼット

※画像はイメージです。

衣類や小物をすっきり収納できるウォークインクローゼットをご用意。快適な居住空間を実現しています。

シューズクローゼット

靴や傘などを整理しやすく、玄関まわりを常に美しく保てる設計となっています。

キッチン

※画像はイメージです。

使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチンには、高品質な設備を採用し、快適な調理空間を実現。天然石カウンターやワイドシンクをはじめ、機能性と美しさを兼ね備えた設備を備えています。

天然石カウンター（御影石）

上質な天然石を使用し、高級感あふれるデザインと優れた耐久性を両立しています。

静音タイプのワイドシンク

水はね音を抑え、快適な調理環境を提供する広々としたシンクを採用しています。

シングルレバー水栓（GROHE社製）

洗練されたデザインと滑らかな操作性を兼ね備えた高品質な水栓を採用しています。

食器洗い乾燥機（節水・省エネ仕様）

※画像はイメージです。

家事の負担を軽減しながらエコな暮らしを実現しています。

ディスポーザー

※画像はイメージです。

生ごみを粉砕処理し、キッチンを清潔に保ちながら家事の負担を軽減します。

バスルーム

オートバス

キッチンのリモコンからも湯張り・追い焚き・温度調整が可能で、家事をしながら快適にお風呂の準備ができる便利な機能を搭載しています。

ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機

快適なミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機を搭載。寒い季節でも心地よくバスタイムを楽しめます。

エコフルシャワー（超節水型）

少ない水量でもしっかりとした水圧を実現し、快適なシャワー体験と節水を両立しています。

サーモタイル床・サーモバス
（冷たさを軽減する特殊構造）

浴室の床には、足裏が冷たくなりにくい特殊構造のサーモタイルを採用。また、お湯の冷めにくいサーモバスも取り入れているため、冬場の入浴も快適です。

壁付サーモ水栓

設定した湯温を常に一定に保ちます。

洗面台

高級感のある洗面化粧台

御影石のカウンタートップに、陶器製のスクエアボウルを採用。洗練されたデザインで上質な空間を演出します。

三面鏡収納

大型ミラーの三面鏡を備え、鏡裏には小物などを収納できるスペースを確保。機能性と美しさを両立しています。

ヘルスメーター収納スペース

洗面化粧台の足元には、入浴前後にすぐ使えるようヘルスメーターを収納できるスペースを設置。

トイレ

タンクレストイレ＆暖房便座

スタイリッシュなタンクレストイレを採用し、空間をすっきりと演出。暖房便座機能付きで冬場も快適に利用できます。

ホテルライクなカウンタータイプの手洗い

洗練されたデザインのカウンタータイプ手洗いを採用し、ワンランク上の空間を演出しています。

ACCESS アクセス

都心を自在に移動できる
快適アクセス

グランスイート千代田麹町の最寄り駅はJR線「四ツ谷」駅で、徒歩約2分。JR中央線のほか、東京メトロ丸ノ内線・南北線も利用可能で、東京都内の主要エリアへスムーズにアクセスできます。また、東京メトロ有楽町線「麹町」駅（徒歩6分）も利用でき、通勤やレジャーの移動がより便利になります。都心のビジネスエリアや商業エリアへ短時間でアクセスできるため、快適な都市生活を実現できます。
こちらでは、「四ツ谷」駅・「麹町」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「四ツ谷」駅からのアクセス

• 「渋谷」駅
  東京メトロ南北線「四ツ谷」駅から、「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え、「渋谷」駅まで約9分です。
• 「銀座」駅
  東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅から、「銀座」駅まで直通で約9分です。
• 「新宿」駅
  JR中央線「四ツ谷」駅から、「新宿」駅まで直通で約6分です。
• 「六本木」駅
  東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅から、「霞ヶ関」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え、「六本木」駅まで約16分です。

「麹町」駅からのアクセス

• 「市ヶ谷」駅
  東京メトロ有楽町線「麹町」駅から、「市ヶ谷」駅まで直通で約1分です。
• 「永田町」駅
  東京メトロ有楽町線「麹町」駅から、「永田町」駅まで直通で約2分です。
• 「神田」駅
  東京メトロ有楽町線「麹町」駅から、「有楽町」駅でJR山手線に乗り換えます。「神田」駅まで約9分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約12分
「渋谷」駅	約10分
「銀座」駅	約15分
「新宿」駅	約10分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「四谷駅前」バス停には、都営バスの「宿75」系統（新宿駅西口・三宅坂方面）や「都03」系統（東京駅丸の内北口・ホテルマリナーズコート東京前方面）が発着しています。

また、千代田区のコミュニティバス「風ぐるま」の「麹町ルート」および「四谷ルート」も利用可能で、千代田区役所方面へのアクセスが便利です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

東京メトロ南北線利用で「白金高輪」駅へ。そこから都営三田線に乗り換え「三田」駅までアクセスし、都営浅草線に乗り換えると、合計約36分で到着します。

②タクシー

所要時間は約32分です。

成田空港へのルート

①電車

JR中央線利用で「東京」駅へ行き、成田エクスプレス特急に乗り換えます。所要時間は約60分です。

②タクシー

所要時間は約60分です。

③リムジンバス

グランスイート千代田麹町から徒歩約12分のところにある「ホテルニューオータニ」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約120分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

JR中央線を利用し、「東京」駅まで約9分でアクセス可能です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約15分です。

「品川」駅へのアクセス

JR中央線利用「東京」駅でJR京浜東北・根岸線に乗り替えてアクセスします。所要時間は約19分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約25分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしを支える施設が揃う
便利な住環境

マンション周辺には、買い物や公園、公共施設などが揃い、日々の暮らしに便利な環境が整っています。

商業施設、商店街

アトレ四谷（徒歩5分/約350m）

「四ツ谷」駅直結のショッピング施設で、食料品や日用品の買い物はもちろん、レストランやカフェも充実しています。駅を利用する際に立ち寄ることができるため、通勤・通学のついでに買い物を済ませることができるのも魅力です。ファッションショップもあり、幅広いニーズに対応しています。

参照元： アトレ四谷

成城石井アトレ四谷店（徒歩5分/約350m）

アトレ四谷内にある高品質なスーパーマーケットで、輸入食品やこだわりの食材を取りそろえています。ワインやチーズ、デリカテッセンなども充実しており、ちょっと特別な食事を楽しみたいときにも便利です。オーガニック食品や健康志向の食材も多く、品質にこだわる方に最適です。

ココカラファイン四谷店（徒歩8分/約600m）

医薬品や化粧品、日用品を取り扱うドラッグストアで、風邪薬やスキンケア用品なども充実しています。日常的に必要な生活用品がそろい、ちょっとした体調不良時や急な買い物にも対応できる便利な店舗です。

自然、公園

麹町こどもの広場（徒歩1分/約60m）

マンションからすぐ近くにある公園で、小さなお子様が遊べるスペースとして利用できます。新幹線のスプリング遊具、砂場があり、近隣住民の憩いの場としても親しまれています。小さな子どもがいる家庭にとって、気軽に遊べる公園が近くにあるのはうれしいポイントです。

外濠公園（徒歩9分/約650m）

「四ツ谷」駅から「市ヶ谷」駅方面に広がる緑豊かな公園で、春には桜が美しく咲き誇ります。ジョギングや散歩を楽しめる遊歩道が整備されており、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできます。また、ベンチも設置されているため、読書や休憩にも最適な環境です。

暮らし、インフラ

麹町出張所・麹町区民館（徒歩12分/約900m）

千代田区の行政サービスを提供する施設で、住民票の取得や各種手続きを行うことができます。地域のイベントや講座も開催されており、地域住民との交流の場としても活用されています。近隣の住民にとって、便利な公共施設の一つです。

参照元： 麹町出張所・麹町区民館

赤坂見附前田病院（徒歩14分/約1,100m）

赤坂見附前田病院は、内科や外科、整形外科など幅広い診療科を備えた医療機関です。急な体調不良やケガの際にも頼れる病院が近くにあることで、安心して生活を送ることができます。

参照元： 赤坂見附前田病院

幼稚園、保育園、学校

千代田区立番町幼稚園・小学校（徒歩7分/約550m）

参照元： 千代田区立番町幼稚園

参照元： 千代田区立番町小学校

千代田区立麹町中学校（徒歩12分/約900m）

参照元： 千代田区立麹町中学校

まとめ

豊かな暮らしを叶える
麹町のプライベート空間

グランスイート千代田麹町は、「四ツ谷」駅まで徒歩2分・「麹町」駅まで徒歩6分という恵まれた立地にあり、都内主要エリアへのスムーズなアクセスが可能です。日々の移動が快適になるだけでなく、周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物や外食にも便利な環境が整っています。

また、近隣には麹町こどもの広場や外濠公園など、自然を感じられるスポットが点在。都心でありながらも、緑に囲まれた落ち着いた暮らしを楽しむことができます。

建物は地上14階建て・総戸数31戸のレジデンス。全住戸が角部屋となる設計で、プライバシーと開放感を確保しています。床暖房やフルフラットフロアなど快適な設備が整い、キッチンやバスルームにも高品質な仕様を採用。さらに、防犯カメラやオートロックなどセキュリティ面も充実しており、安心して暮らせる住環境が整っています。

都心の利便性を享受しながらも、穏やかで快適な住まいを求める方にふさわしいグランスイート千代田麹町。文化や歴史、自然を感じる周辺環境、充実した設備と洗練された空間が、日々の暮らしをより豊かにしてくれるでしょう。