阪急不動産 ジオ南青山 Concept 青山通り・美術館通り・表参道から続くみゆき通りに囲まれた一角、南青山に取り置かれた高台、結界性を高める黒の庇（ひさし）にマットな質感の花崗岩とせっ器質タイルが調和する外壁、壁面が緑化され周辺の緑と呼応する外観

LOCATION ロケーション

都市と文化が調和する
上質なエリア

東京を代表する高感度エリア・南青山に建つ「ジオ南青山」。
東京メトロ「表参道」駅徒歩8分、千代田線「乃木坂」駅、銀座線「外苑前」まで徒歩13分、という希少な立地に位置し、青山通り・美術館通り・みゆき通りに囲まれた三角地帯に堂々と佇みます。
最寄りの「表参道」駅からは「渋谷」駅へ約1分、「銀座」駅へ7駅（約14分）と、都心の主要エリアを結ぶ交通アクセスも充実しており、国際色豊かなビジネス街や文化施設へも自在に訪れることができます。

南青山の街並みには、世界的ラグジュアリーブランドやミシュラン星付きレストラン、アートギャラリーなどが点在し、洗練された都市文化が根付いています。その一方で、本物件は喧騒を避けた高台に立地しており、都会の中の静謐な住環境を実現しています。
建物は、総戸数25戸の地上5階、地下1階建てのレジデンス。デザインは日建ハウジングシステム、設計・監理はグッドデザイン賞の受賞履歴も誇る舟橋力也氏が手掛け、南青山の街並みに調和しながらも存在感のある佇まいが魅力の物件です。

上質な暮らしを知る方のためのジオ南青山。充実した都市機能と文化的環境を備えた立地特性を活かし、新たな都市型レジデンスとしての価値を提供します。

ジオ南青山から約1,000mに位置する表参道は、明治神宮の参道として整備された歴史を持ち、現在では国内外の高級ブランドショップやカフェ、ギャラリーが立ち並ぶ、日本屈指の洗練されたエリアとして知られています。
その象徴ともいえる表参道ヒルズは、旧・同潤会青山アパートの跡地に建てられた複合施設で、建築家・安藤忠雄氏の設計によるモダンなデザインが特徴。ラグジュアリーなショップやレストランが揃い、ファッションやライフスタイルの最先端を発信し続けており、国内外から多くの人を惹きつけています。

南青山は洗練されたショップやレストランが立ち並ぶだけでなく、アートやデザイン、歴史が息づく文化的な街。国内外のギャラリーやデザインオフィスが集まり、感度の高いクリエイターや文化人が多く訪れるエリアです。また、周辺には美術館や歴史的建築が点在し、都市の利便性と文化の豊かさを兼ね備えた環境が広がっています。

その象徴的な存在の一つが、ジオ南青山からわずか徒歩10分に位置する「根津美術館」です。実業家・根津嘉一郎の、日本および東洋美術コレクションを基に1941年に開館。2009年には建築家・隈研吾氏の設計による改築が行われ、和の趣を活かしたモダンな空間へと生まれ変わっています。

感性を刺激する文化的な環境と落ち着いた住環境が共存する南青山。この街ならではの上質な暮らしが叶います。

FEATURES 建物の特徴

南青山の品格を
纏うレジデンス

ジオ南青山は、東京メトロ「表参道」駅から徒歩8分に位置する総戸数25戸・地上5階・地下1階建てのレジデンスです。
青山通り・美術館通り・みゆき通りに囲まれた立地にあり、国内外の人で溢れる都会の賑わいから一歩奥まった閑静な高台の邸宅地に佇んでいます。
2017年に誕生した本物件は、洗練された都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、上質な邸宅です。

コンセプト・デザイン

グレーを基調としたタイル貼りの外壁に、印象的な黒の大庇（ひさし）を備えた重厚感ある佇まいが特徴のジオ南青山。都会の利便性を享受しながらも、青山霊園や青山公園の豊かな緑に囲まれた環境と調和するよう、壁面や天井、屋上に植栽が施されています。

「森に住まう」をコンセプトに設計された建築は、都市の中にありながらも自然の潤いを感じられるデザインが特徴。連続する植栽が、街並みに溶け込みながらも個性を放ち、邸宅としての存在感を際立たせています。

建物構造

ジオ南青山の設計・監理を手掛けたのは、グッドデザイン賞受賞歴を持つ日建ハウジングの舟橋力也氏。こだわり抜いたのは、「本物を使う」という哲学です。
マットな質感で植栽の緑を際立たせる花崗岩、光の角度によって表情を変えるせっ器質タイル、職人の手仕事が生み出す乱形のサビ石。それぞれの素材が、経年変化によってさらに深みを増し、時を重ねるごとに邸宅としての品格を高めていきます。

COMMON AREA 共用部

高級感漂う
共用空間と充実設備

開放感あふれるエントランスホールや、機能性と利便性を備えた駐車設備など、ジオ南青山の共用部は細部にまでこだわりが感じられる設計です。南青山の邸宅地にふさわしい品格と快適さを兼ね備えており、日々の暮らしをより豊かに彩ります。

共用施設

エントランスホール

エントランスホールには、上部吹き抜けの開放的な設計が施され、訪れる人を迎える優雅な空間が広がっています。御影石をふんだんに使用した内装が上質な雰囲気を演出し、南青山の邸宅にふさわしい洗練された佇まいを感じさせます。

さらに、南青山でオートクチュールの花屋を構え、第一線で活躍するフラワーアーティスト・東信氏によるアート作品が飾られ、邸宅の品格を象徴する空間として、建築と芸術が融合した美意識あふれる空間を創り出しています。

駐車場

敷地内にはターンテーブル付きの機械式駐車場が完備されており、全26台分の駐車スペースを確保しています。福祉対応駐車場も設けられており、どのような方でも快適に利用できる設計です。都市部の限られた空間を有効活用しながら、スムーズな車の出し入れを可能にしています。

また、電池式電気自動車（EV）充電設備を備えた駐車スペースを7台分設置し、環境に配慮した移動手段にも対応。機能性と利便性を兼ね備えた駐車設備が、都市での快適なカーライフをサポートします。

サービス

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

ジオ南青山にはコンシェルジュカウンターがあり、暮らしを支える多彩なサービスが提供されています。日常の利便性を高め、より快適で上質な住環境を実現します。

FLOOR PLAN 間取り図一例

開放感と機能美を
備えた邸宅

ジオ南青山の居室は、南に開かれた高台の上に建つ邸宅だからこそ叶えられる贅沢な開放感のあふれる設計と、洗練されたデザインが魅力です。分譲時専有面積は49.23㎡～86.79㎡、間取りは1LDK～3LDKで、シングルからファミリーまでの様々なスタイルに対応しています。
リビングダイニングはゆとりのある広さが確保されており、大きな開口部が空間の広がりを演出。料理をしながらダイニングの様子を見渡せるキッチンは、機能性と心地よさを兼ね備え、家族や大切な人とのつながりを感じながら食事の支度ができます。

収納面では、ウォークインクローゼットを設けており、衣類や荷物をすっきりと収納できるほか、各居室にもクローゼットを設置することにより収納の充実度を高めています。さらに、玄関にはシューズインクローゼットが完備されているのですっきりとした空間を維持できます。

また、水回りが効率的にまとめられた設計は、日々の生活を快適にサポート。洗面所・浴室・トイレが集約され、スムーズな動線が確保されています。さらに、アルコーブ付きの玄関設計により、住戸の独立性を高め、プライバシーにも配慮されています。

南青山という洗練された街並みに調和する、開放感と品格を兼ね備えた住まい。細部にまでこだわった設計が、都市の喧騒を忘れさせる心地よい暮らしを提供してくれます。

ACCESS アクセス

3路線が交差する
利便性の高い駅

最寄り駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線が乗り入れる「表参道」駅で、徒歩8分の距離にあります。
さらに、東京メトロ銀座線「外苑前」まで徒歩13分と、複数の路線が利用可能です。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、新宿駅や東京駅、渋谷駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。

こちらでは、「表参道」駅・「外苑前」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「表参道」駅からのアクセス

• 「渋谷」駅
  東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「渋谷」駅まで直通で約2分です。
• 「新宿」駅
  東京メトロ半蔵門線「表参道」駅から、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「新宿」駅まで約15分です。
• 「六本木」駅
  東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約13分です。

「外苑前」駅からのアクセス

• 「銀座」駅
  東京メトロ銀座線「外苑前」駅から、「銀座」駅まで直通で約11分です。
• 「新橋」
  東京メトロ銀座線「外苑前」駅から、「新橋」駅まで直通で約9分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約12分（約2,100m）
「渋谷」駅	約10分（約1,900m）
「銀座」駅	約25分（約6,200m）
「新宿」駅	約18分（約4,400m）

バス

※画像はイメージです。

ジオ南青山から徒歩5分の「青山陸橋下」バス停からは、「千駄ヶ谷」駅や「目黒」駅方面へのアクセスが可能です。さらに、徒歩9分の「青南小学校」バス停には、港区が運営するコミュニティバス「ちぃバス」が停車し、六本木ヒルズや赤坂見附方面へも快適に移動できます。買い物や通勤にも便利なバス路線が充実し、都市生活の利便性を高める立地です。

空港

※画像はイメージです。

ジオ南青山は、国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「表参道」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

「表参道」駅から東京メトロ銀座線で「新橋」駅まで行き、都営浅草線に乗り換え「泉岳寺」駅で降り、京急本線の羽田空港第1・第2ターミナル行に乗り換えます。合計所要時間は約48分で到着します。

②タクシー

首都高速3号、首都高速湾岸線/都道294号を走行します。距離は約21,200mで、交通状況にもよりますが約30分ほどで到着します。

③リムジンバス

ジオ南青山から徒歩24分の「グランドハイアット」バス停から羽田空港行きのバスが出ています。所要時間は約40分です。

成田空港へのルート

①電車

「表参道」駅から東京メトロ半蔵門線で「押上」駅まで行き、京成成田スカイアクセス・アクセス特急に乗り換えます。合計所要時間は約1時間49分で到着します。

②タクシー

骨董通りから首都高速3号渋谷線に入ります。その後、成田国際空港線まで首都高速湾岸線と東関東自動車道/水戸線を走行します。距離は約76,900mで、約80分で到着します。

③リムジンバス

ジオ南青山から徒歩24分の「グランドハイアット」バス停から成田空港行きのバスが出ています。所要時間は約120分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「赤坂見附」駅まで行き、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えます。所要時間は約16分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約25分です。

「品川」駅へのルート

東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「渋谷」駅まで行き、JR山手線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約21分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約30分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

南青山で叶える便利で
洗練された都市生活

南青山は、表参道や外苑前といった洗練されたエリアに囲まれ、ハイブランドショップやミシュラン星付きレストラン、アートギャラリーが点在する街である一方、青山公園や根津美術館など、自然や文化を身近に感じられる環境も魅力です。

家の周辺にはPASSAGE AOYAMAやEchika表参道、Aoといった商業施設が揃い、日常の買い物から特別なショッピングまで幅広く楽しめます。さらに、日本赤十字医療センターや渋谷区区民サービスセンターなど、生活を支える施設も充実しています。利便性と文化的な豊かさを兼ね備えた、南青山ならではの上質な暮らしが叶います。

商業施設、商店街

PASSAGE AOYAMA（徒歩7分/約550m）

自宅から徒歩7分の場所にある「PASSAGE AOYAMA」は、南欧を彷彿とさせる空間が特徴の複合型商業施設です。スタイリッシュな外観の館内には個性豊かなショップやカフェに加え、ジムやプライベートサウナなどの充実した施設が揃い、快適なライフスタイルをサポートします。青山エリアならではの上質な都市生活を楽しめる注目の施設です。

参照元： PASSAGE AOYAMA

Echika 表参道（徒歩10分/約800m）

「Echika表参道」は、「表参道」駅に直結する商業施設です。ファッションやコスメ、日常雑貨、リラクゼーションなどのショップに加え、人気のカフェやスイーツ店が揃い、トレンドを取り入れた買い物や食事を気軽に楽しめます。駅ナカならではの便利さも魅力で、通勤や外出の合間に立ち寄れるほか、日常のちょっとした買い物にも最適な場所です。

参照元： Echika 表参道

Ao（徒歩13分/約1,000m）

「Ao」はジオ南青山から徒歩13分に位置する地上11階・地下1階建ての複合商業施設です。スタイリッシュなガラス張りの外観が印象的なランドマークとして知られています。
施設内には、高感度なファッションやライフスタイルショップ、洗練されたレストラン、カフェが揃い、上質なショッピングや食事を楽しめる空間が広がります。また、クリニックやサロン、銀行なども入居しており、一度の訪問で多様な目的を叶えられる、日常生活にとても便利な施設です。

参照元： Ao

自然、公園

青山公園（徒歩8分/約600m）

「青山公園」は、ジオ南青山から徒歩8分に位置する、青山霊園の周縁にある旧陸軍の射撃場跡地と引揚者住宅跡地を活用した公園です。北と南の2つの地区に分かれ、都心にありながら自然を感じられる都市型公園として親しまれています。
北地区にはサクラや美しい季節の花々の咲く花壇やこども広場とピクニックに適した草地広場があります。芝生の上で子どもたちが遊ぶ姿や、ゆったりとした時間を過ごす人々の姿が印象的です。
南地区には広大なイベント広場と多目的広場があり、スポーツやさまざまなイベントに適しています。遊具も充実しているので子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。
「都会のオアシス」と呼ばれるこの公園は、都市生活者に憩いの場を提供する貴重な緑地空間です。日常から少し離れ、自然を感じられる特別な場所として多くの人に愛されています。

笄児童遊園（徒歩5分/約400m）

徒歩5分の場所にある「笄児童遊園」には、複合遊具や鉄棒、健康遊具など、多彩な遊具が設置されており、子どもたちが元気に遊べる環境が整っています。また、ベンチやパーゴラも備えられており、保護者の方々が休憩しながら子どもたちを見守ることができます。公衆トイレも併設されているため、安心して利用できる公園です。都会の中で、子どもから大人まで楽しめる憩いの場として親しまれています。

暮らし、インフラ

日本赤十字社医療センター（徒歩22分/約1,700m）

徒歩22分のところにある「日本赤十字医療センター」は1886年に創設された博愛社病院を前身とし、長年にわたり地域医療に貢献しています。同センターは、41の診療科を備える保険医療機関であり、約280名の医師・歯科医師を含む、総勢1,700名以上の常勤職員が勤務している大型の総合病院です。特に周産母子・小児医療、救命救急、がん診療、災害救護などの分野に注力し、急性期疾患に対する高度で専門的な医療を提供しています。
ジオ南青山から車で約8分のところにあるため、急な体調不良の際も安心です。

参照元： 日本赤十字社医療センター

根津美術館（徒歩10分/約750m）

「根津美術館」は、実業家・初代根津嘉一郎（1860-1940）の収集品を基に1941年に開館した私立美術館です。
国宝、重要文化財や重要美術品も含む日本や東洋の優れた美術品を幅広く収集しており、絵画・書跡・彫刻・陶磁器・漆工・染織・金工など、多岐にわたるジャンルの作品を所蔵しています。
特に、尾形光琳の「燕子花図」（国宝）は、毎年4月から5月にかけて、館内の日本庭園に咲くカキツバタの花期に合わせて特別展示され、多くの来館者を魅了しています。2009年に建築家・隈研吾氏の設計による新しい建物で再開館した同館には広大な日本庭園も併設されており、敷地内の茶室では美術鑑賞とともに日本の伝統文化を身近に感じられる特別な空間が広がっています。
ジオ南青山から徒歩10分という好立地にあるため、美術鑑賞や庭園散策を日常に取り入れ、心豊かな暮らしを楽しめるのが大きな魅力です。

参照元： 根津美術館

幼稚園、保育園、学校

港区立青南幼稚園（徒歩7分/約550m）

小学館アカデミー南青山保育園（徒歩1分/約80m）

参照元： 小学館アカデミー南青山保育園

MIRAI English Garden tots青山校（徒歩2分/約160m）

参照元： MIRAI English Garden tots青山校

港区青南保育室（徒歩7分/約550m）

港区立青南小学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 港区立青南小学校

港区立青山中学校（徒歩19分/約1,500m）

参照元： 港区立青山中学校

青山学院大学 青山キャンパス（徒歩12分/約900m）

参照元： 青山学院大学 青山キャンパス

イベント、お祭り

青山熊野神社例大祭

青山熊野神社は、東京都渋谷区神宮前2丁目に位置する神社で、神宮前・北青山の総鎮守として知られています。その起源は1619年、紀州徳川家の徳川頼宣が邸内（現在の赤坂御所付近）に御宮を設置したことに始まり、1644年（正保元年）に現在の地へ移転されました。

青山熊野神社の例大祭は、毎年9月の最終週末に開催される地域の伝統行事です。神社の境内では縁日が開かれ、神輿渡御では大人神輿や子供神輿が町内を巡り、地域の一体感を深めます。また、青葉公園では東京都内で最も遅い時期に行われる盆踊りとしても知られる奉納踊りが行われ、多くの参加者で賑わいます。地元住民を中心に、多くの人々が集まるこの祭礼は、青山エリアの文化を象徴する行事のひとつです。穏やかな日常の中に、歴史と伝統を感じられる機会となっています。

まとめ

南青山の魅力を纏う
上質な邸宅

東京を代表する高感度エリア・南青山に誕生した「ジオ南青山」は、表参道駅から徒歩8分という利便性の高い立地にありながら、閑静な高台に佇む邸宅型レジデンスです。建物は、グレーのタイル貼りの外壁に黒の大庇をあしらった重厚感あるデザインが特徴。さらに、「森に住まう」をコンセプトに、壁面や屋上に植栽を施し、周囲の緑豊かな環境と調和する設計が施されています。
駐車場にはターンテーブル付きの機械式駐車場を完備しており、EV充電設備も7台分確保。限られた都市空間の中でも、快適なカーライフを支える設備が整っています。

周辺には、表参道ヒルズやPASSAGE AOYAMAなどの商業施設、根津美術館や青山公園といった文化・自然を感じられるスポットが点在しており、国内外のブランドが集まる街並みを楽しみながらも、喧騒から一歩離れた静穏な住環境を手にすることができます。

南青山という街の価値を纏い、都市にいながらも穏やかに暮らす。そんな理想を叶える「ジオ南青山」は、大人のための上質な邸宅です。