住友不動産 シティータワー梅田東 Concept 7駅15路線のマルチアクセス
梅田を謳歌するレジデンスタワー
 

LOCATION ロケーション

複数路線・駅が利用可能。
大阪を代表する繁華街

大阪を代表する日本有数規模の繁華街「梅田」は多くの人が行き交い、超高層ビルが林立する西日本最大のオフィス街でもあります。大阪の玄関口でもある梅田は、国内外から注目される魅力の詰まったエリアで、商業施設や観光スポットも数多く、地下鉄や私鉄などの多くの路線が乗り入れる街は、日々活気に溢れています。

この「梅田」では、開発が続いてきた「うめきた」エリア、ファッション、グルメ、芸術文化の「茶屋町」エリア、レトロな雰囲気漂う「中崎町」エリアの魅力ある3エリアを謳歌できます。

「うめきた」エリアは、うめきたプロジェクトとして再開発が進んでいます。グランフロント大阪は「大阪」駅に隣接した広大な公園を伴う大型の複合商業施設です。商業施設、オフィス、ホテル、住宅から構成され、うめきた広場などのパブリックスペースが散りばめられています。

「茶屋町」エリアは、若者向けの飲食・アミューズメント・雑貨・ファッションなどの店舗が多く立ち並びます。また、文化芸術の盛んなエリアでもあります。

「中崎町」エリアは、20 世紀初期の木造建築が点在し、味わいある狭い路地に町屋をリノベーションした個性的なカフェや雑貨店などが並び、レトロな古い町並みの風情を残しています。

シティタワー梅田東の周辺には、飲食店や観光スポット、商業施設が充実しています。この魅力ある「うめきた」「茶屋町」「中崎町」の3エリアを謳歌できるだけでなく、生活に必要なスーパーや公共施設もなどあり、快適に暮らせる環境が整っています。

FEATURES 建物の特徴

上質な共用施設、
安心・安全な
免震タワーレジデンス

免震構造を採用し、上質な共用施設が魅力のタワーレジデンス。約3,100㎡ある公開敷地は都心のオアシスのような緑の潤いに満ちており、地上約135mにあるスカイラウンジ・スカイアトリウムは、梅田の街を一望できます。敷地内は、乗り物との動線を分離し、歩行者への安全性を配慮しています。

コンセプト・デザイン

発展し続ける梅田エリアにふさわしく、重厚で存在感のある外装の大規模超高層タワーレジデンスで、リビング・ダイニングは、眺望を最大限活かす床近くから天井近くまで、壁一面に窓を設けた「ダイナミックパノラマウィンドウ」の採用と「全戸全室窓付」の設計。また、柱を居室の外に出す「アウトフレーム設計」で開放感と視界がひときわワイドに広がるダイナミックな眺望を座ったままでもお楽しみいただけます。

ホテルのような上質な車寄せのあるエントランス。一歩中に入ると、高級感あふれるグランドロビーが迎えてくれます。格調高い御影石貼の床や木目調のデザインウォールが採用されていて、やわらかな光の間接照明が連続するデザインで奥行きが表現され、ワイドに広がる窓の外には、緑が広がります。帰宅をコンシェルジュがお出迎えし、洗練された美しい迎賓空間となっています。

建物構造

高強度・高耐久のコンクリート躯体を支える基礎は、強固な支持層まで到達させた約2,000㎜～2,200㎜の基礎杭を38本打設し、主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋が採用されコンクリートで拘束力が高められています。

建物の基礎部分に免震構造が採用されており、積層ゴムとダンバーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを制御します。

耐火性・遮音性に優れた乾式耐火遮音壁や、遮音性能の高い二重床、リビングの柱と梁を部屋の外にし、デッドスペースをなくすなど快適性にも配慮された設計がされています。

24時間換気システムとホルムアルデヒド発散量の少ない内装材を使用することで、人にも優しい配慮がされています。

防災設備

エレベーター

地震管制装置装備で地震を感知すると、最寄階に速やかに停止。停電時には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止します。さらに天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるため外部との連絡も可能となっています。

火災感知器

※画像はイメージです。

インターホンと連動しており、万一の際は室内外に知らせるとともに警備会社・設備管理センターに自動通報されます。

自動火災報知機

火災が発生した際に周囲に知らせるための設備が共用部の各所に設置されてます。

スプリンクラー（10階以上の住戸）

熱の感知で自動放水し初期消火への対応を実現します。

ガス漏れ報知機

異常をお知らせするとともに警備会社・設備管理センターに自動通報されます。

非常用発電機

停電しても共用部の一部、共用部オートドアの一部、住戸などへの給水を約48時間稼働させるため電力を供給します。

耐震ドア枠

住戸の玄関扉は地震時の躯体変化時でも扉の開放を容易にし、素早い避難を可能にします。

ヘリコプター緊急着陸場

屋上に緊急着陸用のヘリポートが設置されています。

特別避難階段

万一の災害時に備え特別階段を設置。その階段には扉付きの前室を設けて火災時の煙の侵入を低減します。

その他

非常用照明、防災備品、各住戸及び共用部の消火器設置、各戸への防災リュック配布、防災対策の手引き、バルコニー避難ハッチ、保安灯、非常用マンホールトイレ、災害時の自動販売機の無料利用など様々な備えがあり安全な暮らしのための設備が充実しています。

セキュリティ

24時間有人管理

専門の訓練を受けたスタッフが24時間建物内の防災センターを拠点として、日々の暮らしを見守ります。

S-GUARD（エスガード）

24時間オンラインで警備会社接続のS-GUARD（エスガード）やダブルオートロックシステムで暮らしを安心と安全に導きます。

ダブルオートロック

不審者の侵入対策の強化として、風除け室、1階エレベーター前ではカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認後、施錠を解除します住戸前のセキュリティを加え3段階で不審者の侵入対策を強化してしています。

その他

ダブルロック装備の玄関扉にはドアガード、ドアスコープ、防犯サムターン、防犯センサー、鎌デッドボルトを採用。共用部53箇所の防犯カメラやエレベーター内の様子が確認できるモニターで安心・安全な設備となっています。

COMMON AREA 共用部

上質な共用施設と
ホテルライクな
サービスが充実

超高層レジデンスの特徴を活かした地上135mからの眺望を望めるスカイアトリウムやコンシェルジュをはじめライフサポートのサービスが充実しています。

共用施設

コーチエントランス ・ グランドロビー

コーチエントランスには、車寄せが用意されています。雨の日も濡れることなく、荷物の出し入れなども快適に行えます。一歩中へ入ると、高級感あふれるグランドロビーがコンシェルジュとともに迎え、格調高い御影石貼の床や木目調のデザインウォールを採用した洗練された美しい迎賓空間となっています。

内廊下

エレベーターホールから外気にふれずに、私邸へアプローチできるプライバシー性の高い設計。空調を設置しているため一年中快適に移動できます。

スカイラウンジ・スカイアトリウム（42階）

地上約135m、広さ約250㎡あるこの空間は、2層吹き抜け、天井高約5.1mの開放感あふれる場所になっています。間口約30mの広大なこのスペースから梅田の街を一望できます。スカイラウンジとつながるスカイアトリウムはまさに空中邸園。3層吹き抜けの屋根のない空間は特別な時間が流れます。

パーティールーム（42階）

システムキッチンが備えられたパーティールーム。美しい夜景を眺めながら優雅で贅沢な時間を過ごすことができます。大切な人と集う歓びを感じられる、機能美と美しさを備えた空間となっています。

ゲストルーム（3階）

ゲストルームが2室用意されています。高級感のあるホテルライクな空間で、大切なゲストを優雅にもてなすことができます。

フィットネスルーム（3階）

運動器具が用意されていて気分に合わせて気軽に体が動かせます。

宅配ボックス

24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼も行えます。届いた荷物は住戸内のインターホンに着荷表示されます。

クリーンステーション
（各フロア　24時間利用可）

各階フロアで24時間365日ゴミ出しが可能です。

※粗大ごみ除く
※生ごみは収集当日に限ります。

グルーミング室

散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用グルーミング室です。

駐車場/自転車置き場/ミニバイク置き場

• 駐車場　タワーパーキング、平置、来客用など　合計251台分
• 自転車置き場　1,002台分
• バイク置場　101台分　

電気自動車充電設備

電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電に対応した設備を設置しエコカーをより身近にする設備を整えてあります。

※共用設備のご利用は有料のものがあります。

サービス

コンシェルジュ（1階）

※画像はイメージです。

セクレタリーサービス

来訪者へのインフォメーション、メッセージ預かり、館内施設の予約、クロークサービス、タクシー手配、郵便物転送、コピーFAXサービス、日用品の販売、備品貸出サービス、等

紹介サービス

宅配業者、食事材料宅配業者、フィットネスクラブ、フィルター清掃サービス（期間限定）、引越し業者、空き室管理業者、トランクルーム、各種保険、ホテル（宿泊・レストラン）、パソコンメンテナンス業者、ケータリングサービス、ハウスクリーニング、ハウスメイド、ハウスリフォーム、レンタル用品取次、レストラン予約、ベビーシッター、等

取次サービス

宅配発送、クリーニング 等

ライフサポートサービス

鍵のトラブル、水回りトラブル、パソコン、小修繕、電気、電球交換、換気フィルター、家具の移動、ハウスクリーニング、不用品引き取り、革製品クリーニング、引っ越し、消毒・害虫駆除、等（有料　24時間・夜間及び日曜祝日は受付のみ）

せんたく便

かさばる冬物衣料などをクリーニング後最大9か月預けられるサービス。割引提携に加え、送料・保管料が無料でご利用できます。（有料）

布団丸洗いサービス

かさばる冬物布団など、クリーニングし保管するサービスです。

※クリーニング代・送料は有料となります。（保管料無料）

FLOOR PLAN 間取り図一例

隣接する部屋で
用途が広がるリビング

対面キッチンがリビングに隣接。部屋をよく見渡せ、動線のよい間取りです。
洋室の可動式間仕切りを開放することで、リビングと一体化。さらに広くなり、フレキシブルな使い方ができます。各部屋それぞれに窓と収納スペースが設けられていています。

INSIDE THE ROOM 室内

機能美とデザイン性を
両立した
開放的な空間

リビングは2,600㎜の天井高とダイナミックパノラマウィンドウの採用と、全ての部屋に窓があり、明るく開放感がある空間となっています。柱・天井梁は室外に配置することで出っ張りがないスッキリとした印象と、スペースの有効活用ができる設計になっています。

開口部には特殊金属膜コーティングされたガラスが冷暖房の効率を高め、床暖房と24時間常時換気システムで理想的な空気環境を提供します。また、内装材はホルムアルデヒド発散量の低い素材を使用するなど健康的な環境を提供します。

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンは、人工大理石の美しい対面カウンターを採用。静音シンクは、シャワーヘッド付水栓とディスポーザーも装備されています。
コンロはドイツ製セラミックガラスプレート。コンロ付近のパネルは目地が少ない不燃化粧板なのでどちらもお手入れがしやすい仕様ですシャープなデザインのステンレスレンジフードも設備されています。

バスルーム

バスルームには大型（約1.4m✖約1.8m、約1.6m×約2.0m）の保温浴槽が配置され、保湿やリラックス効果の高いミストサウナと浴室暖房乾燥機を設置。床は、水はけが良く乾きやすいフラッグストーンを施しています。
音楽プレイヤーをリビング・キッチンから接続することで音楽などを楽しめるミュージックリモコンも採用しています。お湯張り、追い炊きなどはキッチンとも会話できるコントローラーで操作可能です。

パウダールーム

パウダールームの洗面化粧台は、カウンターとボウルに継ぎ目のないお手入れのしやすい一体式。三面鏡の裏側には収納棚を設置。タオルや肌着などの収納に便利なリネン庫もあります。

トイレ

トイレには住戸タイプにより、節水型ロータンクトイレとタンクレストイレを採用。温水洗浄機能付の暖房便座が設置されています。

収納

収納は、ゴルフバッグなどが収納できる専用トランクルーム、ウォークインクローゼット、玄関には天井近くまで収納可能なトール型の下足入れ、シューズインクローゼット、衣類収納にシステム収納、季節用品などは納戸と、豊富な収納が設置されています。
（各タイプの間取により設備は異なります）

ACCESS アクセス

7駅15路線の
マルチアクセス、
主要路線の利便を享受

シティタワー梅田東より利用できる駅と路線は以下の通りとなっています。

①「中崎町」駅（徒歩約5分）大阪メトロ谷町線
②「天神橋六丁目」駅（徒歩約5分）大阪メトロ堺筋線
③「梅田」駅（徒歩約13分）阪急電鉄千里線・神戸線・宝塚線・京都線
④「中津」駅（徒歩約13分）大阪メトロ御堂筋線
⑤「梅田」駅（徒歩約17分）大阪メトロ御堂筋線
⑥「東梅田」駅（徒歩約18分）大阪メトロ谷町線
⑦「大阪」駅（徒歩約19分）JR神戸線・京都線・宝塚線・大阪環状線・阪和線・大和路線・夢咲線・関西空港線

ここでは、交通手段別に所要時間を見ていきましょう。

鉄道

最寄りの「中崎町」駅から主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

「大阪」駅

大阪メトロ谷町線利用にて「東梅田」駅より徒歩で移動し、約6分で到着します。

「天満橋」駅

大阪メトロ谷町線利用にて約7分で到着します。

「京橋」駅

大阪メトロ谷町線利用にて「南森町」駅下車、徒歩で移動し「大阪天満宮」駅よりJR東西線快速に乗り換え約17分で到着します。

「森ノ宮」駅

大阪メトロ谷町線利用にて「谷町四丁目」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え約17分で到着します。

「鶴橋」駅

大阪メトロ谷町線利用にて「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え約20分で到着します。

「天王寺」駅

大阪メトロ谷町線利用で約16分で到着します。

「梅田駅」駅

大阪メトロ谷町線利用で約8分で到着します。

「新大阪」駅

大阪メトロ谷町線利用にて「大阪駅」乗り換え、JR東海道山陽本線を利用し、約14分で到着します。

「三ノ宮」駅

大阪メトロ谷町線利用にて「東梅田」駅下車、徒歩で「大阪」駅へ移動し、JR東海道山陽本線新快速の利用で約33分で到着します。

「京都」駅

大阪メトロ谷町線利用にて「東梅田」駅下車、徒歩で「大阪」駅へ移動し、JR東海道山陽本線新快速の利用で約41分で到着します。

複数のルートがございますので、ご都合に合わせて最適なルートを選んでください。

タクシー

※画像はイメージです。

シティータワー梅田東からタクシーで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

	所要時間
JR「大阪」駅	約7分
JR東西線「天満橋」駅	約14分
大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅	約17分
大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅	約21分
大阪メトロ谷町線「天王寺」駅	約15分
大阪メトロ谷町線「梅田」駅	約6分
JR東海道山陽本線「新大阪」駅	約12分

※料金は時間帯や曜日によって変動する場合があります。また、深夜料金が適用される場合もあります。

シティータワー梅田東から、大阪市内の主要な駅には、おおよそ20分前後で到着するので、電車が遅延している場合など短時間で快適に移動できる好立地な場所です。

バス

※画像はイメージです。

バスで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

	大阪シティバスルート/系統	所要時間
大阪駅前	「天神橋六丁目」バス停 83号または37号利用	約12分
JR難波駅前	「天神橋六丁目」バス停 83号（大阪駅前乗り換え）75号利用	約46分

※所要時間は交通状況によって変動する場合があります。また、料金は時間帯や曜日によって変動する場合があります。

空港

※画像はイメージです。

伊丹（大阪国際）空港へのルート

①電車でのアクセス

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅より「東梅田」駅下車。徒歩で移動し「大阪梅田」駅より宝塚線急行で「蛍池」下車。大阪モノレールを利用し「大阪空港」駅に約34分で到着します。

②車でのアクセス

国道176号線、難波筋を経由し「福島出入口」ICより阪神11号池田線の利用で約25分で到着します。下道での移動でも約36分で到着します。

関西国際空港へのルート

①電車でのアクセス

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅より「天王寺」駅下車。JR阪和線特急はるかを利用し「関西空港」駅に約59分で到着します。

②車でのアクセス

「長柄」ICより阪神1号環状線、阪神13号東大阪線などを経由し「関西国際空港料金所」で降りて約60分で到着します。下道での移動は約112分で到着します。

シティータワー梅田東から伊丹空港・関西国際空港への移動は、ご自身の都合に合わせて、最適な交通手段を選んでください。

新幹線発着駅

「新大阪」駅へのルート

①電車でのアクセス

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅より「東梅田」駅で乗り換え、徒歩で移動し「梅田」駅より大阪メトロ御堂筋を利用し、約16分で到着します。

②車でのアクセス

一般道の利用で約12分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

「うめきた」「茶屋町」
「中崎町」を謳歌

開発が続いてきた「うめきた」エリア、ファッション、グルメ、芸術文化の「茶屋町」、レトロな雰囲気漂う「中崎町」の魅力ある3エリアを謳歌できます。また、スーパー、公共施設、教育機関など生活に必要な施設も充実しています。

商業施設、商店街

阪急うめだ本店（徒歩17分/約1,300m）

1929年ターミナルデパートとして大阪・梅田で開業した阪急百貨店。阪急うめだ本店は、毎日を楽しく、心豊かにする最新ファッションやライフスタイルアイテムをラインアップ。新しいライフスタイルや文化的価値を発信する場として、多彩なエンターテインメントや期間限定マーケットを開催しています。

参照元：阪急百貨店

グランフロント大阪（徒歩18分/約1,400m）

JR大阪駅の2階デッキに直結する、関西でも最大級のショッピングモールです。お子様連れでランチができるレストランやカフェもあり、ご家族で過ごせます。阪急・阪神・大阪メトロ御堂筋線梅田駅からのアクセスも便利です。

参照元：グランフロント大阪

ヨドバシカメラLINKS　UMEDA（徒歩18分/約1,400m）

日本の家電量販店の中で最大規模の店舗、ヨドバシカメラLINKS　UMEDA。低層階ではファッションやレストランなどの多数のテナントが入居している専門店街の「LINKS UMEDA（リンクス ウメダ）」、高層階では阪急阪神ホテルズの大型ホテルで構成されています。

参照元：LINKS UMEDA

NU茶屋町・NU茶屋町プラス（徒歩10分/約800m）

若者でにぎわうスタイリッシュな雰囲気の茶屋町エリアの商業施設。9階建ての「NU茶屋町」と3階建ての「NU茶屋町プラス」に、幅広いジャンルの店舗が集結しています。ライフスタイルを提案する高感度なセレクトショップ、楽器店やCDショップ、スポーツ用品店などのほかカフェやレストランも充実しています。

参照元：NU茶屋町

ちゃやまちアプローズ（徒歩11分/約850m）

「ちゃやまちアプローズ」は、茶屋町にある高層ビル「アプローズタワー」内にある複合商業施設群の総称です。ホテル阪急インターナショナルと梅田芸術劇場、有名ブランドショップやレストランが入っています。

天五中崎通商店街（徒歩6分/約450m）

「おいでやす通り」と呼ばれる天満から中崎町まで続く、4つの商店会が連なるアーケード商店街で、特に飲食店が多く昭和レトロな風情が漂う商店街です。

イオンフードスタイル中崎町店（徒歩7分/約500m）

ベーカリーや弁当・丼・惣菜の品揃えが多く、簡便・時短商品や生鮮食品、ペットフードなどの品揃えも充実しています。

自然、公園

扇町公園（徒歩10分/約750m）

市営の大規模な公園で、敷地は約7haあり、ジャングルジムやマウンテンスライダー、小山を利用したトンネル状滑り台などさまざまな遊具が充実するほか、扇町プール、芝生広場などがあり週末を中心に子どもや親子連れで賑わいます。

キッズプラザ大阪（徒歩12分/約950m）

扇町公園のすぐそばにあり、遊んで学べる「こどものための博物館」です。「子どもたちが楽しい遊びや体験を通じて学び、創造性を培い、可能性や個性を伸ばす」ことを基本理念に、1997年7月に誕生しました。

参照元：キッズプラザ大阪

本庄南公園（徒歩3分/約190m）

シティータワー梅田東から徒歩3分の一番近い公園です。幹線道路から少し入った場所にあり周囲には木々が多く植えられています。

白龍大神（徒歩7分/約500m）

中崎町エリアの小さな路地の奥にまつられている白蛇の神様。干支の呼び方をもじった「みーさん」の愛称で知られています。商売、技芸、健康、子宝、縁結びなどのパワーを授かるスポットとして、地域の人々に慕われています。

暮らし、インフラ

都島通（徒歩4分/約300m）

大阪市北東部を東西に走る幹線道路で西は梅田、東は都島区へと繋がります。梅田に当たる阪急前交差点は、五叉路を形成する交差点で梅田を象徴する華やかさがあります。

天神橋筋（徒歩7分/約500m）

北は淀川を渡り南は天満宮方面へ向かう南北に縦断する主要道路です。都島通から南の裏手には、全長約2600mの商店街、天神町筋商店街が並走するようにあります。

大阪中崎郵便局（徒歩5分/約400m）

大阪市北区役所（徒歩11分/約850m）

各種行政手続きはもちろんのこと、区の取り組みとして「人と人がつながるきっかけづくり」や「楽しく続けられる防災活動」などマンションコミュニティ支援事業も行っています。

参照元：大阪市北区：トップページ

幼稚園、保育園、学校

愛の恵幼稚園（徒歩13分/約1,000m）

参照元：愛の恵幼稚園【大阪・北区】

大阪市立豊崎本庄小学校（徒歩3分/約220m）

参照元：大阪市立豊崎本庄小学校

大阪市立豊崎中学校（徒歩12分/約900m）

参照元：大阪市立豊崎中学校

イベント、お祭り

なにわ淀川花火大会

なにわの夏の風物詩の花火大会です。ブランズタワー梅田ノースの北側にある淀川河川敷一帯で開催されます。日本屈指の大都会、大阪・梅田で贅沢にも花火を楽しむことができます。大都会のビル群が花火に彩られる様子を堪能できるのは、なにわ淀川花火大会ならではの光景です。

参照元：なにわ淀川花火大会

「梅田東盆踊り大会」「梅田ゆかた祭」

梅田では盆踊り大会や納涼祭が各地域で盛んに行われますが、特に梅田駅周辺の複数会場で盛大に行われる「梅田東盆踊り大会」「梅田ゆかた祭」は規模も大きく、ゆかたを身にまとった人々で賑わいます。縁日も各会場で実施され世代を問わず楽しめるイベントとなっています。

まとめ

梅田で先進の
ライフスタイルを

マルチアクセスの利便性と徒歩でも移動できる「うめきた」「茶屋町」「中崎町」の3エリアを堪能できる「シティータワー梅田東」。その街並みをスカイラウンジから一望する景観をも手にすることができます。免震構造とセキュリティーが備わり、さらに上質な共用施設は、日々の暮らしに安全・安心とともに非日常ももたらしてくれます。洗練された梅田の街と「シティータワー梅田東」は、生活の場として様々な彩りを添えてくれることでしょう。