住友商事 クラッシィタワー南船場 Concept 心斎橋が徒歩圏内、大阪の中心にありながら喧騒から切り離された「スイートルーム」のような特別な日常に癒される、超高層タワーレジデンス

LOCATION ロケーション

上質な時間を求める
大人が憩う場所

クラッシィタワー南船場は、華やぎや利便性だけでなく、都心の中で心から安らぎを感じられるタワーレジデンスです。最新の流行を発信する心斎橋からほど近くに位置する南船場は、商都大阪の起源となった場所と言われます。その誇りと歴史の面影を受け継ぎながら、落ち着きのある店舗が軒を連ねる街へと進化しました。都心でありながら、喧騒を遠ざける品性のある街であり、住まう場所として、南船場は新たなステイタスとなっています。

クラッシィタワー南船場が位置する南船場は、大阪のショッピングの中心地である心斎橋からほど近く、大阪を代表する街に結ばれた都心の真ん中にあります。先進も、情緒も、歴史も、緑の潤いも、それぞれの街の特色が重なり合う場所です。そして、仕事場からもほど良い近距離でありながら、安らぎを感じられるエリアです。

大阪を代表する街の中心に位置する街である南船場は、最新の流行を発信する心斎橋や難波、大阪のメガターミナル梅田、ビジネス拠点の北浜や本町、そして緑と水に潤う中之島公園に囲まれています。あらゆる街と繋がる、それも徒歩や自転車で容易にたどりつく距離にあります。それは、さまざまな街が持つ”本物”を日々の暮らしの中で享受できるということを意味しています。

FEATURES 建物の特徴

新たな街の景色となる
タワー

クラッシィタワー南船場は地上30階の超高層タワーレジデンスです。南船場初のタワーレジデンスとして、この街にふさわしい佇まいをしています。明快でシンボリックなファサードを表現し、周囲に今なお点在する由緒正しき歴史的建築物をモチーフとして、基本となる色調に赤レンガ色が採用されています。

コンセプト・デザイン

クラッシィタワー南船場は、この街に馴染む、どこか懐かしい空気と、レジデンスとしての風格を纏うランドスケープがデザインされています。布の綾織りをモチーフに繊細で親しみのある歩行空間を設えた「ツイルロード」や、”水のまち”を由来とした「ウェーブガーデン」、この街の格式を表現した列柱などが特徴です。

都心では希少な2面接道の角地、そして総合設計制度や船場建築線によって、高い開放性に恵まれたこの敷地に、ファサードと一体となる、街の歴史を文脈にしたランドスケープが描かれています。

クラッシィタワー南船場のエントランスゲートを抜け、住まいの中に足を踏み入れると、緩やかな時の流れや気持ちが澄む静けさを感じることができます。そこは、都会の喧騒とは切り離された世界が住まう方を迎える場所です。

石、金属、タイルなどのひとつひとつの素材の色や風合いを大切にしながら、その素材の組み合わせによって、豊かさの余韻を感じさせる上質な空間を紡いでいます。都心にそびえるタワーだからこそ、そして住まう方を最初に迎えるエントランスホールだからこそ、深い安堵を追い求めた空間となっています。

建物構造

タワーに安心を　～「ＨｉＲＣ工法」の採用～

クラッシィタワー南船場は、30階建ての超高層タワーレジデンスです。そこでの暮らしに安心を与えるため、「HiRC工法」が採用されています。「HiRC工法」とは、鹿島建設㈱がおよそ40年以上前から地震に強い超高層マンションの研究に取り組み、高強度コンクリート、高強度鉄筋、耐震設計システムおよび、多くの実績を踏まえた高品質を実現する設計・施工方法によって優れた耐震性・耐久性と柔軟性を備えた工法です。クラッシィタワー南船場は、構造体の計画供用期間として長期供用級に相当する圧縮強度30N／ｍ㎥以上（一部除く）の高強度コンクリートと、最大で直径41mmにもなる高強度鉄筋を使用した安心の超高層住宅です。

基礎杭・外壁

クラッシィタワー南船場では、基礎設計にあたり、支持地盤となる強固な地盤の位置や深さが綿密に調査されています。その結果に基づいて、地表面より約32mの強固な支持地盤に達する20本の場所打ちコンクリート拡底杭を施し、建物が支えられています。

約100mmの厚さを確保したALC(軽量気泡コンクリート)パネルを外壁に採用し(一部除く)、内断熱処理として、外壁の屋内側に現場発泡ウレタンフォームが吹き付けられています。

クラッシィタワー南船場では、排水縦管の遮音対策にも配慮がなされています。住戸内パイプスペースに通る排水縦管をグラスウールで包み、さらに遮音シートを巻くことで遮音性能が保たれています。居室に隣接する場合は、石膏ボードの二重貼りや天井裏までボードを伸ばすなどの対策が講じられています。

クラッシィタワー南船場の床構造は、スラブ厚約200mm~270mm(一部除く)が確保されています。室内は余計な小梁がなく、フラットな天井になっておりシャープな空間が実現しています。

防災設備

地震・火災時管制機能付エレベーター

クラッシィタワー南船場には、地震時(P波センサ付地震時間制運転 EER・P)と、火災時(火災時間制運転 FER)の機能が備わったエレベーターが設置されています。また、停電時には停電時自動着床装置機能も備わっており、防災対策が施されています。

また、フルタイムロッカー上部には、災害時用備蓄品収納ボックスがあり、災害時に必要な防災品を備えることができます。

セキュリティ

細部までこだわったセキュリティ

※画像はイメージです。

クラッシィタワー南船場には、人の眼と先進の備えで、住まう方の安心を守るセキュリティがそなわっています。鎌式デッドボルト錠前やリバーシブルディンプルキー、防犯サムターンで玄関からの進入を防ぎ、カラーモニター付きセキュリティインターホンでエントランスからエレベーター各住戸に至る3段階のセキュリティが施されています。その他にも蓋付ドアスコープや防犯カメラカメラが設置されています。

24時間セキュリティシステム

クラッシィタワー南船場には、暮らしの安全と安心を見守るための24時間セキュリティシステムが導入されています。機械監視システムによる住戸内の各種センサーと防災センター(管理事務室)をつなぎ、異常が発生した場合には監視センターに自動で通報され、スタッフが速やかに駆け付けて適切な処置を施し、必要な場合には関係機関へ緊急連絡を行います。

COMMON AREA 共用部

気持ちが澄んでいく静けさ

クラッシィタワー南船場には、タワーパーキング、駐輪場、集会室、メールコーナーなど、住まう方を安らぎと共に迎えるエントランスホールなど、共用部も充実しています。

サービス

フルタイムロッカー

宅配物はもちろんのこと、暮らしを支える様々なものを保管し、24時間受け取ることのできる宅配ボックス「フルタイムロッカー」が設置されています。フルタイムロッカーを利用した郵便物から備品・共用道具の受け取り、さらには宅配レンタカー、レンタサイクル、食品の宅配などのサービス提供を実現し、住まう方の毎日を支えます。

充実のマルチメディア対応

クラッシィタワー南船場には、ケーブルテレビや高速インターネット通信などが採用されており、充実したマルチメディアを生活に取り入れることができます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

都心を一望する、
静寂のスイートルーム

都心を一望する窓の景色、しかし街の賑わいや躍動はこのタワーには届きません。まるでここは、都心の真ん中にある静寂のスイートルームのようです。クラッシィタワー南船場は、空間設計、居室の形や数、素材、設備などの住まいの性能を問い直し、暮らしの一瞬一瞬に「やすらぎ」を求めました。146邸に住まう方だけが知ることのできる特別プライベート空間です。

INSIDE THE ROOM 室内

上質なプライベート時間を堪能する

クラッシィタワー南船場のリビングの設計で大切にされているのは「開放感」です。それは、暮らしの中で感じることのできる空間の広さです。たとえば、カーテンを開ければ部屋の奥まで明るい陽光を取り込む大きな窓、居室や天井をすっきりとさせた空間がデザインされています。ゆとりを感じるひとときが、住まう方の心を解きほぐします。

室内仕様

玄関

クラッシィタワー南船場の玄関ドアとドアまわりの壁面には風合い豊かな木調の仕上げが採用されています。住まう方を一番最初に迎える場所であるからこそ、エントランスには上品な落ち着きが備わっています。

住まいの「顔」としての風格を演出するために、玄関床と上框は優美な石調タイルで飾られています。廊下のフローリングには幅広フローリングが採用され、美しい木肌の風合いでインテリアを引き立てています。

シューズボックスは、家族の靴がたっぷり収納できます。可動棚を設けるなど機能的で収納力に優れています。

キッチン

※画像はイメージです。

機能性と美しさをあわせ持つだけでなく、調理する姿までも美しくするようなキッチンには、使い勝手の良さと質感の高い設備を揃え、毎日のルーティンワークが楽しみになる空間になっています。

生ごみを手軽に処理できるディスポーザーが標準装備されています。

扉を閉めた時の音や衝撃を吸収するソフトクローズレールをスライドキャビネットに採用しています。

シャープなフォルムの水栓には浄水器が内蔵されています。ノズルを引き出せ、3通りの放水切り換えが行えます。

大きな鍋も洗いやすいワイドシンクは、食器を落とした音や水はね音などを軽減するサイレント仕様です。

排・給気を同時に行うことで、においや熱をしっかり排出するレンジフードはステンレス製で、お手入れが容易なホーロー整流板を備えています。

ドレッシングルーム

快適な一日のはじまりを演出するドレッシングルームは、三面鏡裏収納や人造大理石製ボウルなどを採用し、インテリアとしての美しさを持ちながら、細やかな配慮が行き届いた高い機能性を備えています。

バスルーム

クラッシィタワー南船場に採用されているバスルームは、リラックスして身体を包み込むサーモバスの浴槽をはじめ、ミストカワックや多機能シャワーなど、性能面と美観にこだわった装備が採用されています。心身をリフレッシュして、一日の疲れを癒すバスタイムを愉しめます。

サーモバス：お湯が冷めにくく、光熱費が節約できるサーモバスは、時間を気にすることなく、お好きな時間に入浴が可能です。

浴室暖房乾燥機：ミストサウナ機能を搭載した浴室暖房乾燥機が設置されています。いつでも本格的なミストサウナが堪能できます。

エコフル多機能シャワー：高水準のエコ性能と大粒シャワーの浴び心地を両立させたエコフル多機能シャワーは、3種類のシャワーが楽しめます。

くるりんポイ排水口：髪の毛などのゴミがきれいにまとまり、排水溝のお手入れが容易な「くるりんポイ排水口」が採用され、排水口のお手入れが容易にできます。

ACCESS アクセス

都心を自在にする3駅4路線

クラッシィタワー南船場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅へ徒歩3分、大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅へ徒歩7分、そして大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅へ徒歩9分と大阪市内や大阪近郊の各エリアへのアクセスも良好です。

ここでは、交通手段別に所要時間を見ていきましょう。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

最寄り駅「長堀橋」駅からの所要時間

行き先	所要時間
「大正」駅へ	約10分	大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用
「天王寺」駅へ	約13分	大阪メトロ堺筋線利用 「動物園前」駅で大阪メトロ 御堂筋線に乗り換え
「森ノ宮」駅へ	約7分	大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用
「京橋」駅へ	約11分	大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用
「大阪」駅へ	約14分	大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用 「心斎橋」駅で大阪メトロ 御堂筋線に乗り換え
「天神橋筋六丁目」駅へ	約9分	大阪メトロ堺筋線利用

タクシー

※画像はイメージです。

クラッシィタワー南船場からタクシーで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

行き先	所要時間
「大正」駅へ	約16分
「天王寺」駅へ	約11分
「森ノ宮」駅まで	約3分
「京橋」駅まで	約9分
「大阪」駅まで	約12分
「天神橋筋六丁目」駅まで	約15分
「関西国際空港」駅まで	約43分

クラッシィタワー南船場から、大阪市内の主要な駅には、おおよそ10～20分前後で到着。電車が遅延している場合などでも短時間で快適に移動できます。

バス

※画像はイメージです。

クラッシィタワー南船場の最寄りのバス停「長堀橋」から移動した場合の所要時間は以下の通りです。

「なんば」まで：大阪シティバス85号を利用して約12分で到着します。

空港

※画像はイメージです。

大阪（伊丹）空港へのルート

①電車を利用する場合は心斎橋駅から大阪メトロで梅田へ移動。そこから阪神で蛍池へ。大阪モノレールに乗り換えて「大阪空港」駅で下車します。所要時間は50～60分です。

②車で有料道路を利用する場合は、南船場から阪神高速1号環状線にのり、途中で池田線を北上します。所要時間は30～40分です。

車で一般道路を利用する場合は、御堂筋から新御堂筋に入り、国道176号線を北上します。所要時間は40～60分です。

関西国際空港へのルート

関西国際空港までの所要時間は以下の通りです。

①電車を利用する場合は、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅から「なんば」駅へ、その後南海本線「なんば」駅から「関西空港」駅に向かいます。約1時間で到着します。

②車で有料道路を利用する場合は、南船場から阪神高速1号環状線にのり、15号堺線を南へ進み関西国際空港へ。所要時間は50～90分です。

車で一般道路を利用する場合は、堺筋から国道26号線を南下。泉佐野市で府道63号線に入り、関西空港連絡橋に向かう道に接続します。所要時間90～120分です。

新幹線発着駅

「新大阪」駅へのルート

電車の場合は、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅から「新大阪」駅下車、JR「新大阪」駅へ徒歩約5分で到着します。所要時間は合計18分です。
また、タクシーの場合は約23分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

毎日が輝く場所、南船場

クラッシィタワー南船場の周辺には、平日も週末も関係なく、周辺には都心を堪能する施設が充実しています。

商業施設、商店街

船場センタービル（徒歩7分/約550m）

商都大阪の中心部に立地する“船場センタービル”は、商品販売と仕入のファッションの情報発信基地として、今世界から注目を浴びています。また、地下街には、世界のグルメを集めたレストラン街が配置されており、食いだおれ大阪の”味覚のメッカ”としても人気です。

参照元：船場センタービル

せんば心斎橋筋商店街（徒歩9分/約650m）

せんば心斎橋筋商店街は、心斎橋駅~本町駅の南北約660ｍにおよぶ関西屈指の人気を誇る商店街です。300年以上の歴史ある大阪商人の商店街として、今も多くの人に愛されています。ファッションはもちろん、飲食店やアミューズメント施設など、一日中楽しめます。昨今は、外国人観光客からも人気を集め、平日の日中から多くの観光客を惹きつけています。外国人観光客からも人気です。

参照元：せんば心斎橋筋商店街

酒のやまや長堀橋店（徒歩3分/約190m）

酒のやまや は、酒類を中心とした嗜好品の専門店チェーンです。創業は1970年で、現在では酒類販売において業界のトップシェアを誇っています。購入した商品を店舗外の車上で受け取ることができる、「やまやドライブスルー」という珍しいサービスがあります。

自然、公園

中之島公園（徒歩24分/約1,900m）

中之島公園は、堂島川と土佐掘川にはさまれた水辺の公園です。約310種類およそ3,700株からなるバラ園があり、延長約1.5キロ、面積10.6haの緑あふれる都心のオアシスとして市民に親しまれています。付近のレトロビルと調和した景観は「大阪みどりの百選」に選ばれています。

東洋陶磁美術館
（徒歩28分/約2200m）

大阪市立東洋陶磁美術館は、実業家の安宅英一氏が収集し寄贈された「安宅コレクション」の中国・韓国陶磁を中心に、「李秉昌(イ・ビョンチャン)コレクション」の韓国陶磁、濱田庄司作品などの寄贈や、日本陶磁の収集などにより、東洋陶磁のコレクションとして世界第一級の質と量を誇っています。コレクションの中には、2件の国宝と13件の重要文化財が含まれています。

参照元：東洋陶磁美術館

暮らし、インフラ

大阪南船場一郵便局（徒歩1分/約60m）

クラッシィタワー南船場のほど近くにある大阪南船場一郵便局は、郵便窓口のほか郵貯窓口、ATMがあり日常生活に大変便利です。

堺筋（徒歩2分/約100m）

堺筋は、大阪市の中心部を南北に貫く幹線道路です。堺筋の周辺は大阪の代表的なオフィス街でもあり、大阪証券取引所が隣接しています。

心斎橋フロントビル（徒歩9分/約680m）

心斎橋フロントビルは、8つのクリニックが入居するビルです。内科、婦人科、眼科、皮膚科、歯科など、日常的に必要な診療科を備えています。心斎橋駅すぐ上にあり、帰宅途中に立ち寄ることができる便利な立地です。

幼稚園、保育園、学校

大阪市立南幼稚園（徒歩6分/約450m）

参照元：大阪市立南幼稚園

大阪市立南小学校（徒歩8分/約600m）

参照元：大阪市立南小学校

大阪市立南中学校（徒歩5分/約330m）

参照元：大阪市立南中学校

イベント、お祭り

御堂筋イルミネーション

2015年1月に世界記録にも認定されている、大迫力のスケールで大阪を彩る「御堂筋イルミネーション」は、光のアートやプロジェクションマッピングなどが毎年11月から12月末までの間実施される光の演出です。大阪の基幹道である御堂筋を彩るイルミネーションが冬の大阪に輝きを与えます。

まとめ

南船場の歴史と品性に
つつまれる

クラッシィタワー南船場は、最新の流行を発信する地「心斎橋」からほど近く、大阪を代表する都心の真ん中にあります。仕事やプライベートからも程よい位置にありながら、安らぎを感じることができる地域です。そこには、まるで「スイートルーム」のような暮らしを日常として手に入れることができる歓びがあります。