東レ建設 シャリエ松屋町
タワーレジデンス Concept 駅徒歩1分の価値あるロケーションに建つ、
都心のファーストレジデンス

LOCATION ロケーション

多面的な魅力のある
松屋町エリア

シャリエ松屋町タワーレジデンスは、ビジネス、ファッション、アートと多面的な魅力にあふれるエリアである松屋町に位置し、駅から徒歩1分という立地が大きな魅力です。徒歩1分で到着する最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅で、さらに大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅、大阪メトロ中央線「堺筋本町駅」、大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅の4駅利用可能という快適アクセスであり、大阪の都心ライフをアクティブに楽しむことができます。心斎橋や長堀通にも近接する利便性と合わせて人気のエリアとなっています。

ショッピングでは、徒歩3分でアクセスできるまっちゃまち商店街が便利です。まっちゃまち商店街は、「まっちゃまち」または「ごっちゃまち」と呼ばれ、その愛称どおり、専門店が100軒以上並んでおり、なんでも揃うと言われる人気の商店街です。5月前になると五月人形を買い求める人が多数訪れ、賑わいをみせています。

徒歩でもアクセス可能な南大江公園は、遊具や植物の多い、ゆとりのある公園です。街中の公園であることから、ビジネスマンが休憩に利用するなど、たくさんの人が集まります。クリスマスが近づくと、綺麗なイルミネーションも楽しむことができます。また、徒歩3分の距離にある園内調理が人気の中央なにわ幼稚園のほか、大阪市立南大江小学校、大阪市立南中学校、大阪市立南高等学校など、各年代の教育機関が、それぞれ徒歩10分圏内にあり、通学にも便利で安心です。

FEATURES 建物の特徴

都会のランドタワーとなる
制震構造の高層レジデンス

シャリエ松屋町レジデンスタワーは、動と静の間で2つの魅力を持つデザインコンセプトのもと、趣深い街並みの松屋町における街のランドマークとなるよう、美しいフォルムが形成されたタワーレジデンスです。窓を映すガラス面を多用し、西と東で色彩のコントラストを強調することで、街のランドマークにふさわしい景観を実現しています。

コンセプト・デザイン

白と黒のコントラスト

外観デザインのコンセプトである「白と黒のコントラスト」は、太陽の光に映えるホワイト基調の外壁と、安らぎに満ち、格調高さを印象付ける黒を基調にした外壁の2面性を持たせました。さらに、バルコニーのアルミトップレールを連ねることで、アシンメトリーなフォルムと連続性の演出の両立を演出しています。

杉板模様の柱と植栽を交互に配置

エントランスは、メインエントランスとサブエントランスが2つ設置されています。迷年トランスでは杉板模様の柱と植栽を交互に配置することで表情を与えています。サブエントランスにはベンチが設置されており、豊かな植栽を感じられるプレイロットも設けられています。昼は太陽の光が差し込み明るい雰囲気を創り出し、夜は間接照明による心地のよい優雅な風格を演出しています。

やわらかな光が映し出すエントランスロビー

エントランスロビーは、やわらかな光が映し出すくつろぎの空間を創出しています。折上天井が開放感をもたらし、ホテルのような贅沢な雰囲気を演出しています。エントランスロビーの面積も広々としており、住居者や来客者を温かく迎えてくれます。

建物構造

地震時の揺れを低減する制震構造を採用

シャリエ松屋町レジデンスタワーは、地震時の揺れを低減する制震構造を採用しています。これは建物内部に制震間柱を設置して、大地震の際に建物の変形を少なくすることで、建物の損傷や躯体へのダメージを軽減しています。

建物を強固に支える杭基礎

また、杭全体の摩擦抵抗力や杭先端の支持力によって建物を支える杭基礎が採用されており、事前の地盤調査による地盤条件を考慮し、杭ごとに耐力が定められています。約36mの深さで確認された支持地盤まで杭を深く差し込むことで、建物を強固に支えることが可能となっています。

防災設備

万が一の災害に備えた防災設備

シャリエ松屋町レジデンスタワーの防災設備は、建物そのものの耐震性能の他、万が一の災害に備えた防災設備が整っています。

管理設備として、シャリエ松屋町レジデンスタワーには防災倉庫があり、発電機やマンホールトイレ、その他仮設照明・毛布・救急箱など役立つ備品を完備しています。さらにプレイロットには、非常時に座板を外すだけで炊き出し可能なかまどが用意されており、普段はベンチとして活用されています。

エレベーターも安全な仕組み

また、エレベーターは地震の揺れをいち早く感知できるP波センサーを導入しています。先に地震波として到達するP波を検知し、緊急停止装置と連動して、エレベーターが動いているときに地震がきても、安全にエレベーターを停止させることが可能となっています。

防災設備

入居者専用キーとして、非接触型キーでエレベーターの運転をコントロールしています。1次セキュリティではエントランスのオートロックドアの開錠、2次セキュリティでは非接触型キーでエレベーターを運転、3次セキュリティでは住戸玄関のディンプルキーの開錠と、厳重なセキュリティで守られています。そのほかエントランス・風除室・エレベーターホールにも防犯カメラが設置されており、十分なセキュリティ機能が備わっています。

COMMON AREA 共用部

ホテルライクな
くつろぎ空間を
提供する共用施設

シャリエ松屋町レジデンスタワーでは、華やかで賑わいのある都市生活から切り離し、優雅に落ち着く住空間を創り出すホテルライクな憩いの共用部が広がっています。

共用施設

シャリエ松屋町レジデンスタワーは、ロビーラウンジでもゆったりとくつろげる広々とした面積を確保するなど、ゆとりのひとときを過ごせる配慮をしつらえています。ホテルライクなカーペット敷や入居者のプライバシーと防犯性を高める内廊下設計で、一年を通して快適かつ上品さと安らぎに満ちた暮らしを提供しています。

プレイロット

1階には小さい子どもを安心して遊ばせることができるスペースであるプレイロットが設けられています。街を彩るような豊かな植栽計画でツツジやオリーブ、イロハモミジなどを配し、周囲を優しく包み込む清々しい印象を与えています。

サブエントランス

東側にメインエントランスとは異なるサブエントランスが設置されています。プレイロットを眺めながらベンチで休憩することもできる出入口になっています。

タワーパーキング

屋内に機械式駐車場62台分を確保しています。防犯カメラも設置されており、セキュリティ面も万全なタワーパーキングとなっています。

太陽光発電、高圧電力一括受電

シャリエ松屋町レジデンスタワーは、省エネやCO2削減など、環境保全にもこだわっており、屋上には推定発電量約5,753kWh/年の太陽光発電が設置されています。これはCO2削減量で推定すると年間約1,809kgもの二酸化炭素の排出を抑えることになり、1年間で約129本の杉の木を植栽する効果と同等の数字となります。また、シャリエ松屋町レジデンスタワーは高圧受電を一棟で一括して受電しているため、各住戸の電気料金を約7%削減することができています。

サービス

シャリエ松屋町レジデンスタワーは、充実した共用施設だけでなく、入居者の安全と快適な暮らしをサポートする多様なサービスを提供しています。

メール、宅配コーナー

不在時にも荷物を受け取り管理する宅配ボックスが設置されています。荷物が届くと住戸内のインターホンに着荷表示されるため、荷物の到着をタイムリーに確認することができます。

有人管理

月曜日から金曜日の9時〜17時まで管理人が常駐しています。受付業務のほか、万一の際、管理会社や警備会社と連携し迅速に対応してくれます。

24時間遠隔監視システム

警備会社の集中監視センターとオンラインで接続されている遠隔監視システムを採用しています。24時間、365日体制で共用施設や専有部の安全を見守っており、日々の安心した生活を確保しています。

光ファイバーインターネット

快適な通信環境を整えるため、高速・大容量ブロードバンドのインターネットに対応しています。利用時は各住戸に光ファイバーインターネットを引き込むことにより、最大1Gbpsの快適、スムーズなデータ通信が可能です。

FLOOR PLAN 間取り図一例

開放的で用途に合わせた
使い分けができる
間取りプラン

代表的な間取りは2LDKです。約13.0畳のリビングダイニングと約3.4畳のキッチンが合わさったLDKは広々と開放的です。リビングから直接つながる洋室2部屋は、クローゼット等の収納機能も充実しており、ウォークインクローゼット付きとなっています。

3LDKの間取りプランでは、リビングダイニングと繋がった洋室1部屋と廊下を挟んだ洋室2部屋があり、住居者のライフスタイルに合わせて、幅広い部屋の使い分けが可能です。

INSIDE THE ROOM 室内

高い断熱、遮音性能による
快適な室内環境を実現

シャリエ松屋町レジデンスタワーは、タワーライフを快適に過ごせるよう、住空間設計にこだわっています。

室内仕様

高性能な遮音性能

高性能な遮音性能を確保するために、住戸の壁には乾式耐火遮音壁が採用されています。これにより、壁厚136mmで200mmのコンクリート壁に匹敵する遮音性能を発揮し、近隣の方への音を気にせずに生活することができます。

耐火性能を併せ持つ高性能壁

2時間の耐火性能を併せ持つ高性能壁にもなっています。浴室の壁には、遮音シートをプラスターボードに挟みこみ、さらなる遮音対策が備えられています。

24時間の換気システム

24時間の換気システムが採用されており、窓を閉め切った状態でも屋外の新鮮な空気を自然吸気口から取り入れ、微風換気を行うことができます。こうした配慮により、健康的な室内環境が実現されます。

二重天井

コンクリートスラブと天井に空間を設け、配管を収める二重天井が採用されており、メンテナンス性が高く長い期間安心して使用することができます。

建物全体として、断熱性能や遮音性能の快適性を追求しながらも、強度的な安全面の配慮を施し、住居者の生活を守っています。

ACCESS アクセス

最寄り駅まで徒歩1分、
心斎橋・なんばまで
10分以内

シャリエ松屋町タワーレジデンスは、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅まで徒歩約1分の駅近の立地が魅力です。松屋町は「心斎橋」駅、「なんば」駅とも非常に近く、ビジネスやショッピングなど充実した都心生活が実現します。最寄り駅を含む4線4駅の利用が可能で、便利で価値あるロケーションとなっています。

ここでは、交通手段別に所要時間を見ていきましょう。

鉄道

大阪メトロ長堀鶴見緑地線
「心斎橋」駅：約8分

大阪最大の繫華街の一つである心斎橋へ、約8分でアクセスすることができます。道頓堀やアメリカ村などの観光スポットも近くにあり、心斎橋はビジネス利用のみならず、ショッピングや観光でも充実した休日を過ごすことができます。

大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅：約10分

観光スポットが多数ある「なんば」駅を中心とするミナミエリアは、日々多くの観光客で賑わっています。シャリエ松屋町レジデンスタワーから約10分で大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅に到着します。大型商業施設も多数立地しているため、ショッピングも存分に堪能することができます。

大阪メトロ谷町線「天王寺」駅：約15分

天王寺エリアは、天王寺公園、天王寺動物園、あべのハルカスなど、観光名所から歴史的な建造物や文化施設が多い人気のスポットです。シャリエ松屋町レジデンスタワーからは大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅から電車1本でアクセスすることができます。

大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅：約19分

シャリエ松屋町レジデンスタワーから約19分で大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅に到着します。梅田駅は関西の各方面へのアクセスが優れており、ビジネスや観光で多くの利用者が訪れています。百貨店も多数立ち並んでいることから、グルメやショッピングも楽しむことができます。

タクシー

※画像はイメージです。

シャリエ松屋町レジデンスタワーからタクシーで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

	所要時間	タクシー料金目安
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅	約4分	600円程度
大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅	約8分	900円程度
大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅	約10分	1,400円程度
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅	約16分	1,600円程度

※料金は時間帯や曜日、混雑状況によって変動する場合があります。また、深夜料金が適用される場合もあります。

心斎橋駅、天王寺駅、梅田駅など大阪市内の主要な駅には、おおよそ20分かからずに到着します。悪天候の場合や電車が遅延している場合などでも短時間で快適に移動できます。

バス

※画像はイメージです。

シャリエ松屋町レジデンスタワーからバスで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

	バスルート/系統	所要時間	バス料金目安
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅	谷町六丁目→ 心斎橋／ 85系統	約7分	210円
大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅	谷町六丁目→ なんば／ 85系統	約15分	210円
大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅	上本町一丁目→あべの橋／62系統	約35分	210円
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅	上本町一丁目→大阪駅前／62系統	約45分	210円

所要時間は交通状況によって変動する場合があります。また、料金は時間帯や曜日によって変動する場合があります。

空港

※画像はイメージです。

伊丹空港（大阪国際空港）へのルート

伊丹空港までは、車でのアクセスが便利ですが、電車でもアクセス可能です。

車を利用する場合は、阪神高速1号環状線、阪神高速11号池田線を利用して、約20分で到着します。阪神高速を使わず下道を利用する場合は約30分で到着します。

電車を利用する場合は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から「心斎橋」駅を経由し、宝塚本線に乗り換え、大阪モノレールを利用して、約50分で到着します。

関西国際空港へのルート

関西国際空港へは車か電車で行くのが良いでしょう。

車を利用する場合は、阪神高速1号環状線、阪神高速15号境線と阪神高速4号湾岸線を利用して、約45分で到着します。阪神高速を使わず下道を利用する場合は約80分で到着します。

電車を利用する場合は、大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅から「天下茶屋」駅を経由し、南海特急関西国際空港行に乗り換え、約60分で到着します。

シャリエ松屋町レジデンスタワーから伊丹空港・関西国際空港への移動は、電車か車かご自身の都合に合わせて、最適な交通手段を選ぶと良いでしょう。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

多面的な魅力に満ちた
利便の地

シャリエ松屋町レジデンスタワー付近には、商業施設が充実しているだけではなく、公園、病院などへのアクセスが容易となっています。ショッピングやグルメを楽しみつつ、普段の生活を快適に過ごすことができます。

商業施設、商店街

まっちゃまち商店街（徒歩3分/約230m）

まっちゃまち商店街は、シャリエ松屋町レジデンスタワー立地の街である松屋町の代表的な商店街です。専門店が多数並び、一度来ればなんでも揃うような活気のある商店街です。なかでも、子ども向けのオモチャや人形、花火などの卸問屋が集中しており、デパートで買うよりも安く購入することができます。休日ともなると、多くの家族連れで賑わっています。

空堀商店街（徒歩6分/約450m）

シャリエ松屋町レジデンスタワーから徒歩6分の場所に、レトロスポットとして有名な空堀商店街があります。古民家をリノベーションしたおしゃれなお店が数多く集まっており、映画のロケ地としても使用されたこともあります。懐かしさと新しさが融合した魅力あふれる商店街となっています。

参照元： 空堀商店街

複合文化施設「萌」（徒歩5分/約400m）

長屋再生プロジェクトとして生まれ変わった「萌」と呼ばれる再生複合ショップがあります。中で食事ができるほか、直木賞でお馴染みの直木三十五記念館が入っています。趣のある施設内で懐かしさを味わうことができるでしょう。

参照元： 複合文化施設 萌

自然、公園

南大江公園（徒歩3分/約180m）

南大江公園は、都市型公園で中規模オフィスと住宅に囲まれた土地にある公園です。シャリエ松屋町レジデンスタワーから徒歩3分の距離で、公園が身近なものとなっています。早朝から散策する人、休憩場所としてランチをするビジネスマン、遊具で遊ぶ子どもと幅広い層の人々が利用しています。

桃園公園（徒歩5分/約400m）

桃園公園は、小学校を跡地とした広い敷地の公園で、緑も多くある開放的な公園です。グランドがあるほか、幼児向けの遊具と砂場もあり、ベビーカーでの通行も容易な場所となっています。春にはウメやサクラの花を開き、お弁当をもってお出かけするのにも向いています。

谷四錦郷公園（徒歩10分/約800m）

谷四錦郷公園は、敷地がフェンスで囲われていることから、ボール遊びを思い切りできる広々とした公園です。ブランコやすべり台、複合遊具もあり、小さい子どもが遊べるものも充実しています。

暮らし、インフラ

大阪末吉橋郵便局（徒歩3分/約180m）

シャリエ松屋町レジデンスタワーから徒歩2分の距離に大阪末吉橋郵便局があります。郵便窓口、貯金窓口、ATM、保険窓口の営業があり、切手などの在庫も豊富に揃えています。

国立病院機構 大阪医療センター（徒歩10分/約800m）

国立病院機構 大阪医療センターは、三大疾患である、がん、心臓病、脳卒中をはじめ、広い領域の疾患を扱う高度な総合医療を提供しています。最新技術も導入し、多くの患者さんを受け入れています。

参照元： 国立病院機構 大阪医療センター

大阪市立島之内図書館（徒歩12分/約900m）

大阪市立島之内図書館は、中央会館とスポーツセンターが入った建物の3階にある市立図書館です。8万冊以上の図書を貯蔵し、子育て世代も気軽に利用できるよう授乳スペースやおむつ替えスペースも備えられています。

参照元： 大阪市立島之内図書館

幼稚園、保育園、学校

中央なにわ幼稚園（徒歩3分/約220m）

参照元： 中央なにわ幼稚園

大阪市立桃園幼稚園（徒歩6分/約450m）

参照元： 大阪市立桃園幼稚園

大阪市立南大江小学校（徒歩9分/約700m）

参照元： 大阪市立南大江小学校

大阪市立南中学校（徒歩6分/約450m）

参照元： 大阪市立南中学校

イベント

こいや祭り（大阪城公園）

徒歩圏内の大阪城公園で開催される「こいや祭り」は2000年に始まったお祭りで、大阪城公園の太陽の広場をメイン会場としたお祭りです。市民参加型で、よさこい、ヒップホップ、河内音頭など踊りが中心となっており、「感動と交流」「みんなで創るみんなの祭り」「非日常空間での踊る祭り」がコンセプトとなっている祭りで、数々のブース出店も行われます。

参照元： こいや祭り

まとめ

暮らしの基盤が整う
都会のタワーライフ

シャリエ松屋町レジデンスタワーは、懐かしいのに新しい松屋町のランドマーク的存在です。駅徒歩1分の好立地でありながらも、公共空間と住空間をしっかり分けることができる住環境を備えています。暮らしにゆとりをもたらしながら、充実した都心生活を実現することができるでしょう。