ＮＴＴ都市開発　大林組　他 グランフロント大阪
オーナーズタワー Concept JR大阪駅直結。大阪を代表する大型複合施設「グランフロント大阪」に住む

LOCATION ロケーション

大阪“キタ”の新開発
エリアに私邸を

グランフロント大阪オーナーズタワーは、大型複合商業施設「グランフロント大阪」の住居棟として誕生したタワーレジデンスです。JR「大阪」駅北側の先行開発地区「うめきた」にあり、JR「大阪」駅はもちろん、阪急・阪神「大阪梅田」駅、大阪メトロ「梅田」「東梅田」「西梅田」駅など、6線利用可能な利便性の良い場所にあります。ここから大阪市内はもちろん、他府県や世界へとスムーズにつながっていきます。

ここに住まいを構えることの大きなメリットは、何といってもグランフロント大阪を生活の一部にできること。ファッション・グルメ・雑貨・書籍などのショッピングだけでなく、銀行や郵便局、クリニックなどのインフラ機能もグランフロント大阪には整っています。地上に降りることなく、ビルからビルへ渡り歩くだけで、必要な物やサービスがそろいます。

さらに、グランフロント大阪を起点に豊かな自然に触れることも可能です。池のある庭園はもちろん、北館、南館にあるテラスガーデンや、お隣のグラングリーン大阪にある芝生広場、大阪ステーションシティにある風の広場など。都心でありながら1年を通して緑が豊富です。ひと息つきたい時、お子様を遊ばせたい時など、気軽におもむくことができます。

都会の利便性と豊かな自然を享受できるグランフロント大阪オーナーズタワー。ここでの新しい生活は毎日に快適さと潤いを与えてくれることでしょう。

FEATURES 建物の特徴

ホテルのラグジュアリー感を
追求した意匠

グランフロント大阪オーナーズタワーは、空への上昇感をみせるバーティカルラインと、水平ラインがしなやかに交わる外観が魅力。堂々たる風格を放つ基壇部から高層部、そして頂部へと移るにつれてスレンダーな印象を高めます。

コンセプト・デザイン

デザインのコンセプトは“The Hotel”。名前ばかりの理想ではなく、ホテルに宿る本物のラグジュアリーと真の心地よさが追求されています。ハイエンドなライフシーンを実現するため、これまでの概念を一変した新時代タワーの意匠は、毎日を新鮮に彩ってくれることでしょう。

建物構造

強固な免震構造で安全・快適な暮らしを

地上48階建て鉄筋コンクリート造の免振構造になっています。総戸数525戸の大規模マンション。各間取りは、幅広い家族構成やライフスタイルに合わせたプランニングになっています。

防災設備

自家発電や防災備蓄倉庫も装備

都会の高層タワー暮らしに必要な免震構造はもちろん、非常用自家発電や防災備蓄倉庫などの防災設備も充実しており、安心して生活を送ることができます。

セキュリティ

4重セキュリティで住まいの安心を確保

都心はよりクオリティの高い安全性能が求められます。グランフロント大阪オーナーズタワーは、セキュリティ対策も充実。24時間有人管理、防犯カメラ、TVモニター付インターホンと連動したエントランスのオートロックなど、4重セキュリティで住まいの安心を提供します。階段室も上下階を自由に行き来できないようにするなど、建物内のセキュリティも徹底しています。

COMMON AREA 共用部

ホテルマインドが宿る
おもてなし空間を用意

“ホテルに住む”という言葉にふさわしいように。共用部も高級ホテルの設計思想を反映したラグジュアリーな空間に仕上がっています。快適な生活が送れる工夫も随所にあり、住むほどに良さを実感できます。

共用施設

趣きの異なる3つのエントランス

その日の気分や用途によってフレキシブルに使い分けができるよう3ヵ所のエントランスが用意されています。敷地の西側にはJR大阪駅から続くイチョウ並木のプロムナードとつながる「シティエントランス」を。敷地東側には、豊かな緑と水につながる「フォレストエントランス」を。そして敷地北側には、車寄せに備えた「グランドエントランス」を用意。それぞれ趣きが異なりながらも、迎賓口と呼ぶにふさわしい格調高い佇まいが魅力です。

日本の自然美を物語る植栽

世界の人々に「庭の様式美」を見せられるように、樹木や自然のたおやかさを次代へと継承できる植栽を実施。太閤千代しだれの植樹のほか、もみじの回廊を演出するなど、日本の美を魅せる花木を中心に四季の彩りを敷地内に添えています。

1階、迎賓空間の「ザ・レセプション」

大型のシャンデリアが空間にきらめきを添える天井高約7ｍの「ザ・レセプション」。クラシカルな佇まいの迎賓空間です。

1階、寛ぎスペース「ザ・リビング」

一角に暖炉を備え、ホテルのラウンジを彷彿とさせる寛ぎスペース「ザ・リビング」。柔らかな踏み心地のフックド・ラグのロングカーペットや、百花繚乱をテーマに飾られたアート作品が上質感を奏でます。

中2階、隠れ家的な空間「コーチラウンジ」

中2階には隠れ家的なしつらえのラウンジを用意。やわらかな光の演出がやすらぎをもたらす落ち着きのある空間です。

35階、眺望が楽しめる「スカイラウンジ」

優雅なしつらえのインテリアが、ひときわ気品を高める35階の「スカイラウンジ」。落ち着きのあるリビングスペースとフォーマルなしつらえのダイニングスペースがあり、状況に合わせて使い分けることができます。

内廊下

共用廊下はプライバシーを確保し、天候の影響を受けにくい内廊下を採用しています。

宅配ボックス

24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスも。配達の時間を気にすることなく、外出することができます。

ペット足洗い場

ペットと散歩される方のために、気軽にペットの足を洗えるスペースを設置。室内を清潔に保つことができます。

車の安全に配慮した屋内駐車場

駐車場は地上の美観とプライバシーを配慮した屋内駐車場。敷地内の安全性を配慮し、車と人との動線がわかれるよう設計されています。また、格調高いゲートを設けたグランドエントランスには、風雨にさらされることなく車に乗車できる車寄せを用意。ホテルの正面玄関へ愛車を横付けする感覚で利用できます。さらに、駐車場棟は屋上緑化を採用し、雨水を溜めて緑地の潅水に利用するなど、環境にも配慮したシステムが構築されています。

サービス

24時間有人管理

グランフロント大阪オーナーズタワーは、24時間有人管理でお客様の暮らしをサポートします。

FLOOR PLAN 間取り図一例

“ゆとり”設計で
リビングを居心地よく

居室は柱の出にくい工法で開放感のある快適な居住空間を実現。あらゆるライフスタイルをカバーする多彩なプランはどれも、広々としたリビングをはじめ、部屋にゆとりを感じさせます。

INSIDE THE ROOM 室内

プライベート空間も
“The Hotel”を意識して

各住戸もホテルを意識した造りに。伝統的な風格漂う意匠設計がプライベート空間をラグジュアリーに彩っています。ここで過ごす時間は誰もが羨む特別なものになるでしょう。

キッチン

※画像はイメージです。

シンプルでありながら機能性を追求したキッチン。食器洗い乾燥機、ディスポーザーなど、最新の設備が備わっています。

バスルーム

空間にゆとりをもたらし、心安らぐ時間をつくるバスルーム。ミストサウナ付きユニットバス、浴室暖房乾燥機、追い焚き機能など、最新の機能が揃っています。

リビング・ダイニングルーム

※画像はイメージです。

シックで洗練された雰囲気のリビング・ダイニングルーム。都心の喧騒を忘れさせてくれる、静かな空間美がデザインされています。また、エアコン、床暖房など快適に暮らすための設備も整っています。

クローゼット

※画像はイメージです。

収納スペースが豊富に備わり、居室は柱の出にくい工法で開放感のある住空間に仕上がっています。

グランフロント大阪オーナーズタワーは、あらゆるライフスタイルをカバーする多彩な間取りプランが用意されています。どの空間も最新の設備を備え、「ゆとり」を意識した設計。心を開放する時間を堪能できます。

ACCESS アクセス

JR大阪駅など6線利用可能　
他県へもスムーズ

グランフロント大阪オーナーズタワーはJR「大阪」駅へ徒歩6分。ほかにも阪急・阪神電鉄や大阪メトロなど6線の利用が可能です。大阪市内はもちろん、他県へのアクセスも良好です。

ここでは、交通手段別に所要時間を見ていきましょう。

鉄道

最寄りのJR「大阪」駅、大阪メトロ「梅田」駅から都内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

JR「新大阪」駅：約3分

新大阪駅は新幹線の停車駅。ここから東京や九州方面へのアクセスも可能です。大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅からも約7分で到着できるため、ビジネスでの移動にも便利です。

JR「京橋」駅：約7分

京阪電車やJR片町線とつながる京橋駅へも約7分で到着します。京都方面へのアクセスに便利な路線のため、京都への通勤にも利用できます。

JR「弁天町」駅：約7分

話題のエリア・大阪ベイタワーに直結する「弁天町」駅にも約7分で到着します。グルメやショッピング、温泉も楽しめる場所。オフィス棟もあるため、レジャーやビジネスでの移動に便利です。

大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅：約9分

ミナミと呼ばれる大阪の繁華街・難波へアクセスできる「なんば」駅には、大阪メトロ御堂筋線で約9分で到着します。

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅：約15分

天王寺公園、天王寺動物園、あべのハルカスなど、文化施設やレジャースポットの多い天王寺は観光客にも人気のスポット。大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅から乗り換えなしで、約15分で到着できます。

タクシー

※画像はイメージです。

グランフロント大阪オーナーズタワーからタクシーで移動した場合の所要時間は以下の通りです。

	所要時間
「なんば」駅	約18分
「京橋」駅	約17分
「新大阪」駅	約13分
「大阪ビジネスパーク」駅	約14分

大阪駅から、なんば駅や新大阪駅など大阪市内の主要な駅には、おおよそ10～20分前後で到着します。電車が遅延している場合などでも短時間でスムーズに移動できる立地の良い場所です。

バス

※画像はイメージです。

グランフロント大阪オーナーズタワーから徒歩10分の最寄りのバス停「大阪駅前」から移動した場合の所要時間は以下の通りです。

「なんば」まで：大阪シティバス8号を利用して約27分で到着します。
「新大阪駅東口」まで：大阪シティバス41号を利用して約36分で到着します。
「十三」まで：大阪シティバス92号を利用して約8分で到着します。
「野田」まで：大阪シティバス56号を利用して約16分で到着します。

※所要時間は交通状況によって変動する場合があります。

空港

※画像はイメージです。

伊丹空港へのルート

伊丹空港までの所要時間は以下の通りです。

①車でのアクセス

車を利用する場合は、国道176号線を北上。淀川を渡った後、標識の「大阪国際空港（伊丹空港）」目指して空港方面へ向かいます。所要時間は30～50分。

車で有料道路を利用する場合は、国道176号線から梅田新道に進み、「梅田入口」から阪神高速11号池田線に乗ります。「空港出口」を降りた後は、標識の「大阪国際空港（伊丹空港）」を目指して空港方面へ向かいます。所要時間は20～30分。

②電車でのアクセス

JR「大阪」駅から「尼崎」駅へ。阪急宝塚線に乗り換え「蛍池」駅に行き、大阪モノレール線で「大阪空港」駅を目指します。所要時間は30分。

③リムジンバスでのアクセス

大阪駅前バスターミナルから直通のリムジンバスも利用できます。所要時間は30分。

関西国際空港へのルート

関西国際空港までの所要時間は以下の通りです。

①車でのアクセス

車を利用する場合は、国道1号線を南下、天王寺を通過し、国道26号線も南へ進みます。泉佐野市から関西国際空港連絡橋に入り関西国際空港へ。所要時間は120分。

車で有料道路を利用する場合は、「梅田入口」から阪神高速1号環状線に入り南へ。阪神高速15号堺線、阪神高速湾岸線を通り、りんくうJCTから関西国際空港連絡橋に入り関西国際空港へ向かいます。所要時間は50～60分。

②電車でのアクセス

JR「大阪」駅から関空快速を利用すれば乗り換えなしで到着することができます。所要時間65分。

③リムジンバスでのアクセス

大阪駅前バスターミナルから直通のリムジンバスも利用できます。所要時間は70～80分。

グランフロント大阪オーナーズタワーから伊丹空港・関西国際空港への移動は、ご自身の都合に合わせて、最適な交通手段を選んでください。

新幹線発着駅

「新大阪」駅へのルート

JR「大阪」駅から「新大阪」駅へ約3分、そこからは徒歩5分でJR「新大阪」駅に到着します。所要時間は約8分です。
また、タクシーの場合は約13分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

都心・梅田の利便性を
享受できる充実の環境

敷地内にある大型複合商業施設・グランフロント大阪には、ショップやレストランだけでなく、郵便局や銀行といったインフラ施設も充実。徒歩5分圏内にスーパーマーケットやドラッグストアもあるので、日用品の調達に便利です。また、お隣のグラングリーン大阪に広大な芝生広場があり、緑に触れに訪れることができます。

商業施設、商店街

グランフロント大阪（徒歩2分/約150m）

敷地内にあるグランフロント大阪は大阪最大級の複合商業施設。南と北エリアにわかれ、それぞれ話題のショップやレストラン、サービスがそろっています。上の階にはガーデンもあり、緑に触れに訪れることも。冬はアイススケート、夏はゆかた祭りなど、季節に合わせたイベントも常に開催されているので、1年を通して楽しむことができます。

参照元： グランフロント大阪

ルクア大阪（徒歩9分/約700m）

大阪駅直結の駅型商業施設・ルクア大阪。働く女性に人気のファッションや雑貨が多くそろうので、お仕事帰りのお買い物に便利です。地下2階には各国料理のバルが集まっているので、お友達と気軽に飲みに行くこともできます。また、ルクア大阪の向かいには百貨店も備えたルクア1100があるので、お買い物の用途に合わせて使い分けることができます。

参照元： ルクア大阪

HEP FIVE（徒歩12分/約900m）

茶屋町エリアに足をのばすと、若者に絶大な人気を誇るファッションビル・HEP FIVEがあります。ファッショングッズやコスメ、ライフスタイルショップはもちろん、キャラクターショップやアミューズメントスペースもあり、家族みんなで楽しめるスポット。大阪市内を一望できる観覧車も有名です。

参照元： HEP FIVE

ハーベス Links梅田店（徒歩5分/約400m）

なんでもそろう都会のスーパーマーケット・ハーベス。ヨドバシカメラに隣接したLINKS梅田の地下1階にあります。グランフロント大阪オーナーズタワーから徒歩5分。食品だけでなく日常使いに必要な商品を豊富に取り扱っているので、毎日のお買い物に便利です。注文してからすぐに作ってくれる出来立てのお弁当も人気。ランチタイム限定なので、お昼時のお買い物帰りに利用することも。

参照元： ハーベスLINKS UMEDA店

自然、公園

グランフロント大阪南館テラスガーデン
（徒歩7分/約550m）

グランフロント大阪の南館・北館の両方にはそれぞれテラスガーデン（屋上庭園）があります。南館にはテラス席が用意されており、夏季にはここでBBQを楽しむことも。また、ガラス張りのレストランもあるので、食事を楽しみながらお庭を観賞することもできます。9階にあるので、大阪市内の景色も見渡せます。

グラングリーン大阪（徒歩7分/約550m）

2024年9月にグランフロント大阪の隣にオープンしたグラングリーン大阪。その名の通り、広大な敷地を開放感のある自然豊かなスペースに使い、梅田が都心であることを忘れさせてくれます。ショップは新業態のお店が多く、ホームセンター・コーナンが手掛ける植物・アクアリウムのお店など。珍しいお店もあります。

参照元： GRAND GREEN OSAKA

風の広場（徒歩9分/約650m）

大阪ステーションシティにある風の広場も近くにあります。風にそよぐモニュメント、水のせせらぎ、そして木々の緑が心を穏やかに。JR大阪駅からエスカレーターでたどり着けるので、お仕事帰りに立ち寄るのも便利です。夜はライトアップされて、大阪の夜景と共にロマンティックな雰囲気を堪能することができます。

暮らし、インフラ

国道176号線（徒歩3分/約230m）

国道176号は、京都府宮津市から阪神北部地域を経由し大阪府大阪市に至る延長約180㎞の主要幹線道路。新阪急ホテルの前を通る大通りで、ここから大阪の北摂エリアに向かうのに利用できます。グランフロント大阪オーナーズタワーからは車で約2分とすぐに出られて便利です。

グランフロント大阪郵便局
（徒歩7分/約550m）

お隣のグランフロント大阪の南館地下1階に郵便局があります。郵便物を出しに行くのも、お金をおろしに行くにも、保険の相談に行くのも、近くにあると便利です。

大阪府済生会中津病院（徒歩5分/約400m）

開院100年以上の歴史のある大阪府済生会中津病院が徒歩5分以内のところにあります。不調の原因がわからない時でも頼れる総合心療内科から、小児科、産婦人科まで診療科が豊富にそろっているので、ご家族の万が一の時に助かります。検診・人間ドックにも対応しているので、定期健診にも利用できます。

参照元： 済生会中津病院

幼稚園、保育園、学校

中津相愛幼稚園（徒歩7分/約550m）

参照元： 中津相愛幼稚園

大阪市立扇町小学校（徒歩18分/約1400m）

参照元： 大阪市立扇町小学校

大阪市立天満中学校（徒歩20分/約1600m）

参照元： 大阪市立天満中学校

イベント、お祭り

梅田ゆかた祭り

梅田エリア一体となって盛り上がる梅田ゆかた祭りは夏の風物詩。グランフロント大阪会場では、縁日や屋台といった伝統的なもののほか、ミュージックライブ、パフォーマンスイベントなど、梅田の都会らしいイベントも開催されます。

参照元： 梅田ゆかた祭 | UMEDA CONNECT

まとめ

都会の楽しさが充実した
街で
新たな一歩を

グランフロント大阪オーナーズタワーは、梅田の北エリアの開発地区にあります。グランフロント大阪、グラングリーン大阪と、これからも話題の施設が現れる注目のエリア。

JR「大阪」駅まで徒歩6分、ほかにも大阪メトロや阪急など計6線の利用で他県へもスムーズに行動が広がっていく場所です。

このように利便性が高く充実した環境で、“The Hotel”をテーマにした美しくラグジュアリーな空間とおもてなしのサービスを享受できるレジデンスを住まいにすれば、日々の生活に新鮮さを感じることができるでしょう。