創建 ルナタワー・
ハリウッドプレイス Concept 国際的テーマパークUSJと雄大な港の景観。発展し続けるベイエリア。ホテルライクな建築美と共用施設でリゾート地のような日常を満喫できるタワーレジデンス

LOCATION ロケーション

大阪駅15分圏内のリゾートライクな
ロケーション

ルナタワー・ハリウッドプレイスは、最寄りのJR線「ユニバーサルシティ」駅まで徒歩約2分。大阪ベイサイドリゾートとアミューズメントの中心的なロケーションです。

「ユニバーサルシティ」駅の改札を抜けるともうそこは別世界。ユニバーサル・スタジオ・ジャパンへと続く商業施設、ユニバーサル・シティウォーク大阪のカラフルなサインが数多くきらめき、周辺はまさにアミューズメントパークでワクワクするような高揚感が漂っています。

また、駅のすぐそばには大阪湾河口の船着場、ユニバーサルシティポートがあり、大阪港めぐりのクルーズ船がゆっくりと行きかう眺めを楽しめます。

ルナタワー・ハリウッドプレイスから、国際的なテーマパーク、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)までは徒歩約5分。2001年3月にオープンして以来、国内外から多くの来訪者でにぎわっています。

周辺には大規模でスタイリッシュなホテルが建ち並ぶ中、アメリカのリゾート地マイアミのアールデコ調をモチーフとしたルナタワー・ハリウッドプレイスの建築美が際立ちます。アプローチにはシンボルツリーのヤシの木が並び、リゾートホテルのような風格。周辺の街並みに溶け込んでいます。

大阪観光には欠かせないスポットとなっている大阪ベイエリア。人気のテーマパークやレジャー施設が点在し発展を続けています。

ルナタワー・ハリウッドプレイスから少し足を延ばすと舞洲や天保山方面へ渡れます。この地域は、スポーツアイランドとして大規模なスポーツ・レクリエーション施設が整備され、日本屈指の水族館「海遊館」もあり、街中では味わうことのできないリゾート感を創出しています。

ルナタワー・ハリウッドプレイスでの生活は、このように多彩なアミューズメントエリアを身近に、開放感と躍動感あるリゾートライクな日常を感じながらも、市内の主要駅へのアクセスも良好。ルナタワー・ハリウッドプレイスの最寄り駅「ユニバーサルシティ」駅から「大阪」駅へは15分程度でアクセスでき、通勤や通学、お出かけにも便利な立地であることが魅力です。

FEATURES 建物の特徴

快適性に配慮
部材や構造に細やかな工夫

ルナタワー・ハリウッドプレイスは、自然の美しさも調和させたリゾートホテルのような造りが目を引きます。

屋上緑化を施したスカイガーデン、リラクゼーションルーム、スカイゲストルームなど、非日常を味わえる充実した設備が備わっています。
そして、耐震性、遮音性、断熱性などを重視した構造や室内フロアのフラット設計など、世代を問わず快適に暮らせる配慮もなされています。

コンセプト・デザイン

ルナタワー・ハリウッドプレイスの外観は、アメリカのリゾート地、マイアミのアールデコ地区の建築様式の意匠をベースとしています。時が経っても色あせることのない建築美に習ってリズミカルなファサードの中心に爽やかな白を使い、青空に向かっていくようなリゾートのイメージと高層性を実現しています。基壇部やバルコニーにふんだんに取り入れたガラスが、ベイエリアの彩りや美しさを映し建物に表情の変化を与えます。

伝統的な建築美で魅せるエントランスは、厳選されたグレード感ある素材を用いて、リズミカルな直線を巧みに構成したシンメトリックなデザイン。植栽されたシンボルツリーのワシントンヤシと相まってリゾート地のホテルへ向かうような雰囲気を演出しています。

建物構造

強固な杭

長さ約54mの杭を堅固な支持層に打ち込んでいます。杭は場所打鋼管コンクリート拡底杭で、杭頭に厚さ16㎜、長さ8m〜12.5mの鋼管を巻いて粘り強い耐震杭となっています。

動的振動解析で高い耐震性を確保

実際の地震波やルナタワー・ハリウッドプレイスの地盤に合わせて作成した地震波が建物にどのような影響を与えるかの検証・解析を実施。検証結果で、中地震や大地震に対して安全な設計であることを確認しています。

万全な液状化対策

ルナタワー・ハリウッドプレイスの立地は臨海地域のため、万が一の地盤液状化対策として、スラリー状のセメント固化材による地盤改良を実施。大きな地震の際も液状化の可能性は低いものとなっています。

カイザースラブ工法

カイザートラス筋という溶接組立鉄筋と一体となる部材のもとに、薄肉でも運搬時やコンクリート打ち込みなど施工時の外力にも丈夫なプレキャストコンクリート部材（カイザー部材）を用いるカイザースラブ工法を採用。これにより一体の構造体として扱う「ハーフプレキャストコンクリート構造」を可能とし、施工性と品質の向上を実現しています。

他にも、ルナタワー・ハリウッドプレイスでは、遮音断熱の優れた二重天井を施し、将来的なメンテナンスやリフォームの対応に優れた施しや、排水音、流水音への配慮、外気と触れる外壁・柱・梁に断熱材を吹き付け、結露防止の対策をするなど、快適に過ごせるよう部材や構造に細やかな工夫がされています。

防災設備

ホバリングスペース

緊急時の避難スペースとして屋上にはヘリコプターからの救助活動ができるホバリングスペースを設置しています。

ハンズフリーカラーモニター付インターホン

熱感知機、ガス漏れ感知器、非常用ボタンが内蔵されていて、万一の際はマンション内警報機が作動し、スタッフがスピーディーに対応します。ハンズフリーなので受話器を取らずに対応ができます。
また、1階エントランスの来訪者を確認後に解錠する操作ができ、音声録音機能も付いています。

玄関ドア

住戸の玄関ドアには地震時に強い力が加わっても玄関枠の開閉が確保できる耐震ドアを採用しています。

セキュリティ

防犯カメラ

※画像はイメージです。

駐車場、エレベーターなどの共用部各所に26台のカメラが設置されています。常時カメラが作動し24時間録画がされているので、不審者侵入への抑止力と防犯性を高めます。

血流認証システム

共用部の入口には血流認証装置システムを採用。指の血流を画像データ化し、アルゴリズムを用いて認証を行います。自転車置き場、エントランス、立体駐車場入口などに設置されています。施錠・解錠がキーレス、カードレスで行えるため鍵の紛失の心配がなく、利便性も優れています。

インターネットホームセキュリティ「アイルス」

大阪ガスセキュリティサービスとタイアップした24時間オンラインセキュリティシステムです。各住戸の玄関ドアと窓（一部の窓を除く）に設置された防犯センサーが火災やガス漏れなどの異常をキャッチすると監視センターへ自動通報。（居住者の携帯電話にメールでお知らせする機能もあり）状況を確認した上で、緊急出動や警察・消防に通報をします。
また、エレベーター、ロボットゲートなどの共用部の設備も24時間365日遠隔監視し、暮らしの安全を見守ります。

各住戸玄関

玄関ドアは、リモコン式ドアガードシステム「ケアガード2」を採用。リモコンでの解錠・施錠が行えます。さらに、2か所に錠が設置され、ダブルロックで不正解錠への抑止性を高めます。そして、ピッキングが困難なシリンダー錠、サムターン回し防止のためのスイッチ式サムターンも採用され安心・安全のための防犯対策が備わっています。

COMMON AREA 共用部

リゾート気分も堪能できる
充実の共用施設

ルナタワー・ハリウッドプレイスでは非日常を愉しめる施設から、さまざまな世代がご利用になれる施設もあります。また、日々の暮らしをサポートするサービスも充実しています。

共用施設

エントランス

エントランス周りには、ワシントンヤシなどで植栽された緑で、リゾートホテルのような演出がされています。車寄せも備わりホテルライクな雰囲気です。エントランスホール内は、二層吹き抜けに全面ガラスが採用された開放的で風格ある空間。上質なソファーとテーブルが配され、住まう方同士の社交の場として、またゲストのおもてなしの場として、寛ぎながら利用できます。

タワー型駐車場

敷地内2ヶ所に収容台数全168台のタワー型立体駐車場があります。車路の入口には不審車両の侵入を防ぐロボットゲートが採用されています。

洗車場（1階）

東側の立体駐車場の隣、敷地内に洗車場が設けられています。

グルーミングコーナー（1階）

散歩帰りのペットが汚れを落とすためのスペースがあります。スロップシンク、シャワー水栓が備わっています。

プレイロット（1階）

植栽豊かな潤いある場所で、フローリングフロアにバーゴラが設けてあります。住まう方同士のコミュニティスペースとして利用できます。

シアタールーム

大画面が設置されており、シアタールーム、カラオケルームとして利用できます。3室用意されています。

リラクゼーションルーム

マッサージ室、休憩室を備えたリラクゼーションルーム。リゾート気分の癒しと寛ぎを堪能できます。

キッズルーム

※画像はイメージです。

ルナタワー・ハリウッドプレイスには、お子様のいるご家庭にはうれしい、雨の日でも楽しく遊べる広々としたキッズルームがあります。お子様の安全性に配慮して床はコルクタイルになっており、物入や棚、収納、洗面室と子供用トイレも備わっています。

スカイゲストルーム（21階）

開放的な地上21階のスカイゲストルームは、ゲストはもちろん、住まう方のための施設です。リビング、和室などを備えています。床には大理石があしらわれ、円形の特注FRP製ジェットバスのある贅沢なバスルームもあり、南側の窓からの眺望をほしいままに至福の入浴タイムが愉しめます。

ゲストルーム（2階）

2階ゲストルームは2タイプ用意されています。

スカイサロン（22階）

高級ホテルのラウンジのような格調高いしつらえの空間。ワイドな窓からはベイエリアの眺望が望めます。

スカイガーデン（屋上）

450㎡におよぶ緑化を施し、草花もコーディネイトされた屋上のガーデンです。ウッドデッキにテーブルと椅子が用意されていて、夜には美しい照明が彩りを添えます。自動販売機コーナーもあります。

サービス

コンシェルジュサービス（1階）

エントランスホールのカウンターでは、コンシェルジュが来訪されたお客様の受付や居住者の方への各種サービス提供をしています。

サービス

宅配取次、ハウスクリーニング取次、各種レンタル用品取次、クリーニング取次、タクシーレンタカー手配、ケータリング会社紹介、ベビーシッター派遣、管理組合業務受付等の手配・取次・紹介など

INSIDE THE ROOM 室内

各世代へ配慮された快適に過ごせる空間

全てのフロアはフルフラット設計。お年寄り、小さなお子様も安心して暮らせるよう安全性に配慮しています。
最大出幅200㎝のバルコニーはアウトドアリングと呼べるほど広々としていて、天気の良い日には風景とともに様々な愉しみ方ができます。
また、柱型をバルコニーへ逃がすアウトポール設計で家具など配置しやすく、スクエアですっきりとした居室内を実現。家具レイアウトもしやすくなっています。

室内仕様

可動ルーバー式面格子

通風と採光を確保し、外からの視線を遮る機能を併せ持ったブラインドタイプの面格子を共用廊下側に採用しています。プライバシーを保ちつつ光や風をお好みの量に調整することができます。

キッチン

3つ口ガラストップコンロ

操作性と視認性が両立されたタッチパネルが装備されています。油汚れなどこびりつきにくく、お手入れがしやすいガラストップコンロです。

食器洗い乾燥機

※画像はイメージです。

大容量で食器の出し入れがしやすいスライドオープンタイプ。清潔洗浄で家事をサポートします。

人造大理石カウンタートップ

見た目も美しい、お手入れのしやすい人造大理石のカウンタートップを採用しています。

ジャンボシンク

大型の鍋など洗いやすい形状のジャンボシンク。スポンジや洗剤が置けるポケットも備えています。

伸縮式ノズル付シングルレバー混合水栓

水量と湯温度が調整可能なヘッド引き出し式タイプ。伸縮ノズルでシンク内のお手入れがしやすい仕様です。浄水器も装備されています。

ディスポーザー

※画像はイメージです。

キッチンシンク排水口に装備されており、投入口に生ゴミを入れると、生ゴミをすりつぶして流します。臭いを排除し清潔な生活空間を保てます。

スライド式スパイスラック

調味料などがコンパクトに収納できる機能的なラックが備わっています。

洗面化粧室

ボウル一体型カウンタートップ

人造大理石を使ったボウル一体型のカウンタートップ。アールと直線の調和が美しいデザインです。

リネン庫

バスグッズやタオル類を収納するのに便利なリネン庫が備えてあります。洗面室をスッキリとした空間に保ちます。

裏面収納スペース付大型三面鏡

ワイドな三面鏡の裏側に収納スペースが設けてあります。化粧品やグルーミンググッズを収納することができます。

バスルーム

バスタブ

ユニットバスのサイズは1.4m×1.8m〜最大1.8m〜2.0mのワイドサイズ。バスタブはアールラインを生かした洒落たデザインです。

ミストサウナ

スプラッシュミスト

サウナの立ち上がりが早く湿度が高いので一気に発汗を誘います。室温設定。風向き切替、ミスト量切替が可能で90パターンもの入浴条件が選べます。

マイクロミスト

目に見えない超微霧のため濡れにくく、発汗も目視しやすいマイクロミスト。結露が少なく乾燥も早いという特徴があります。

トイレ

便器の前に立つだけで自動的にフタが立ち上がる温水洗浄機能付き暖房便座。節水・節電の省エネ型でリモコンパネルで各機能が操作できます。手洗い付きのカウンターも設置されています。

ACCESS アクセス

大阪駅、新大阪駅、
空港への良好なアクセス

ルナタワー・ハリウッドプレイスの最寄り駅は、JRゆめ咲線「ユニバーサルシティ」駅で、徒歩2分の好立地です。都心「大阪」駅へは約13分で到着。通勤、通学、出張にもアクセスが良好で、優れた利便性が魅力です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

主な市内の主要スポットへは以下の乗車時間で到着できます。

「西九条」駅

JRゆめ咲線利用で約5分で到着します。

「弁天町」駅

JRゆめ咲線にて「西九条」駅で乗り換え、JR大阪環状線を利用し約8分で到着します。

「大阪」駅

JRゆめ咲線にて「西九条」駅で乗り換え、JR大阪環状線を利用し約13分で到着します。

「本町」駅

JRゆめ咲線にて「西九条」駅で乗り換え、JR大阪環状線を利用し「弁天町」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え約19分で到着します。

「森ノ宮」駅

JRゆめ咲線利用で約27分で到着します。

「天王寺」駅

JRゆめ咲線にて「西九条」駅で乗り換え、JR大阪環状線を利用し約20分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

ルナタワー・ハリウッドプレイスよりタクシーで主要各地への移動時間は以下の通りです。

行き先	所要時間
「西九条」駅	約10分
「弁天町」駅	約13分
「大阪」駅	約19分
「本町」駅	約16分
「森ノ宮」駅	約18分
「天王寺」駅	約20分
「関西国際空港」駅	約38分

バス

※画像はイメージです。

ルナタワー・ハリウッドプレイスの最寄りバス停は「桜島二丁目東」です。西九条方面、桜島三丁目方面行のバスが通っています。

空港

※画像はイメージです。

伊丹（大阪国際）空港へのルート

①電車

「ユニバーサルシティ」駅より「西九条」駅でJR大阪環状線に乗り換え「大阪」駅下車。徒歩で移動し、阪急宝塚線に乗り換え「蛍池」駅で下車、大阪モノレールに乗り換えて到着します。乗車時間は約25分です。

②タクシー

「島屋出入口」ICより阪神2号淀川左岸線、阪神11号池田線などを利用し「大阪空港」出口で降り約31分で到着します。

③リムジンバス

「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」バス停よりリムジン伊丹空港線を利用し約46分で到着します。

関西国際空港へのルート

①電車

「ユニバーサルシティ」駅より「西九条」駅で関空快速に乗り換え「新今宮」駅から南海特急を利用し乗車時間約49分で到着します。

②タクシー

「島屋出入口」ICより阪神2号淀川左岸線、阪神4号湾岸線などを利用し「関西国際空港料金所」出口を降り約38分で到着します。

③リムジンバス

「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」バス停よりリムジン関西国際空港線を利用し約71分で到着します。

新幹線発着駅

「新大阪」駅へのルート

①電車

「ユニバーサルシティ」駅より「西九条」駅でJR大阪環状線に乗り換え「大阪」駅下車。JR京都線新快速を利用し乗車時間約13分で到着します。

②タクシー

一般道の利用で約35分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

USJとユニバーサル
シティウォークが徒歩圏

ルナタワー・ハリウッドプレイスの徒歩圏内には、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)と隣接する商業施設のユニバーサル・シティウォークがあり、コンビニやドラッグストア、レストランなどが充実しています。

商業施設、商店街

セブンイレブン ハートインJRUC駅改札口店
（徒歩2分/約150m）

JRユニバーシティ駅にあるコンビニです。改札の手前にあり、酒・たばこ・宅急便の取り扱いとATMも設置してあります。

ユニバーサルシティウォーク大阪
（徒歩2分/約160m）

1、2階は駐車場で3〜5階が店舗となっています。主に飲食店が多く入店していますが、コンビニやドラッグストアもあります。また、パーク・オフィシャルショップ「ユニバーサル・スタジオ・ストア ユニバーサル・シティウォーク大阪店」では、パーク内でしか購入できないようなグッズも豊富に揃っています。

参照元： ユニバーサルシティウォーク大阪

マツモトキヨシ ユニバーサルシティウォーク 大阪店
（徒歩2分/約160m）

ユニバーサルシティウォーク大阪の3階にあります。医薬品、健康食品、化粧品に加え、日用雑貨、旅行用の携帯用商品まで幅広い品揃えをしています。

TAKOPAたこやきパーク（徒歩2分/約160m）

ユニバーサルシティウォーク大阪店の4階にあります。大阪で有名な人気たこ焼き6店舗が一堂に会し、正統派の元祖たこ焼きからこだわりの創作たこ焼きまで、個性豊かな味が楽しめます。

自然、公園

ユニバーサル・スタジオ・ジャパン
（徒歩5分/約400m）

ユニバーサル・オーランド・リゾートのレイアウトを参考に建物が配置されています。また、米国以外の国で初めて展開されたユニバーサル・スタジオのテーマパークでもあり、ハリウッド映画の世界を余すところなく体験できる大人も子供も楽しめるテーマパークです。

参照元： ユニバーサル・スタジオ・ジャパン

島屋南公園（徒歩4分/約290m）

ルナタワー・ハリウッドプレイスから一番近い公園です。面積は4,797㎡あり遊具が二つのため、広場のスペースが比較的広くなっています。フェンス付きの砂場と日除けが付いたベンチもあります。公園の一部が鉄道高架下にかかっていて、時折通過するカラフルなUSJ仕様のラッピング列車も楽しめます。

島屋西公園（徒歩5分/約370m）

ユニバーサル・スタジオ・ジャパンエリアに入る少し手前にあります。遊具はなく休憩向きの公園です。数段の階段を上るとタイルが敷かれた広場となっていて、テーブルや椅子がいくつも置かれています。

暮らし、インフラ

北港通（徒歩11分/約850m）

大阪市内を東西に走る道路です。東は福島区へ繋がり、西側では此花大橋を渡り舞洲方面へアクセスします。また、神戸方面へ繋がる阪神高速へも接続しています。

大阪安治川口駅前郵便局（徒歩7分/約530m）

ルナタワー・ハリウッドプレイスから徒歩約7分、JR安治川口駅前にある郵便局です。地域にとっての情報と金融・物流の拠点。郵便切手の購入や宅急便の発送、ATMでの入出金など日常の暮らしに欠かせません。駐車場もあります。

大阪市此花区役所（徒歩28分/約2,200m）

此花区役所では、引っ越しの際の各種手続き、戸籍、住民票、印鑑登録など、地域に密着した業務、情報発信をしています。国民健康保険、年金などの窓口もあります。
此花区保健福祉センターも併設されています。最寄りのバス停「桜島二丁目東」からバスを利用すると約10分ほどで到着できます。

「西九条」駅から北西へ約200m、此花総合センタービルの1階にあります。ルナタワー・ハリウッドプレイス最寄りの「ユニバーサルシティ」駅より電車を利用すると、徒歩を含めた所要時間は約13分ほどです。車では約8分ほどで到着します。休日診療を行う貴重な医療機関です。

参照元： 公益財団法人大阪市救急医療事業団 - 西九条休日急病診療所

幼稚園、保育園、学校

島屋保育所（徒歩16分/約1,250m）

参照元： 島屋保育所

大阪市立島屋小学校（徒歩14分/約1,100m）

参照元： 大阪市立島屋小学校

大阪市立梅香中学校（徒歩20分/約1,580m）

参照元： 大阪市立梅香中学校

イベント、お祭り

このはな区民まつり

毎年10月に西九条コミュニティ広場で行われる区民まつりです。飲食ブースも用意された会場では仮装パレードやダンサーによるハロウィンパレードなどが催されます。

まとめ

日々の暮らしで
リゾート気分を堪能

ルナタワー・ハリウッドプレイスは、ユニバーサル・スタジオジャパンという国際的なアミューズメントパークが徒歩約5分という特別感ある立地であり、海に囲まれ夕日が美しい舞洲や日本屈指の水族館がある天保山も近く、都会の喧騒を忘れさせてくれる開放感と心地よさを感じることができるタワーレジデンスです。

また、建物の意匠、ランドスケープ、共用施設などがリゾートホテルを思わせるしつらえで、屋上のスカイガーデンや広いバルコニーからベイエリアの景観を眺め、ゆったりとした時間を過ごせるのも魅力です。リゾートライクなライフスタイルや環境を満喫できる住まいです。