住友不動産 シティタワー梅田
イースト Concept 全住戸角部屋・オール電化のタワーマンション

LOCATION ロケーション

歴史と文化が融合した
住みよい街

シティタワー梅田イーストの建っている「大阪天満宮」駅周辺のエリアは、1300年の歴史を持つ大阪天満宮を中心に、歴史と文化が融合した街です。

天神橋筋商店街や歴史的建造物、飲食店などがあり、活気に満ちています。

また扇町公園や中之島公園も徒歩圏にあり、お子さんと遊びに出かけたり、休日のお散歩にも最適です。

シティタワー梅田イーストから徒歩15分の距離にある天神橋筋商店街は
天神橋を起点として、北は天神橋筋七丁目まで伸びる、全長約2.6キロの商店街です。
長さは日本一といわれています。
入口上部には、お迎え人形が飾られており、アーケードへ一歩踏み入れると、昔ながらの大衆食堂、惣菜屋、1868年創業のお茶屋など、およそ600もの店舗が連なっています。
江戸時代、二丁目にある学問の神様・菅原道真を祀る「大阪天満宮」の門前町として栄えたのが始まりで、明治時代に入ってからは、現在のような商店街として発展しました。

FEATURES 建物の特徴

品質への信頼
それは
基本へのこだわりから

コンセプト・デザイン

シティタワー梅田イーストは、住友不動産のシティタワーシリーズの一つで2006年12月に竣工した25階建て超高層タワーマンションです。
シャープな縦のラインを濃いベージュ系タイル貼りとした外観がひときわ目を引く街のランドマークとなっています。

建物構造

耐震性・耐久性にすぐれた
強固な基本構造

新耐震基準に基づいた安心設計
強固な地盤と基礎構造

地盤

地震に強い建物づくりには、強固な地盤を確保することが重要です。
「シティタワー梅田イースト」では、地下約30.0m以深、N値50以上の砂礫層を建物の支持層としています。

基礎構造

杭基礎を採用しています。
場所打ちコンクリート拡底杭を介して、建物の荷重を地盤に伝えています。

優れた強度で耐久性を高める
溶接閉鎖型フープ

建物を支える帯筋は、従来のマンションに採用されている鉄筋フック状固定とは異なる溶接閉鎖型フープ筋を採用しました。
帯筋の継ぎ目を工場で溶接しているため地震などの横揺れや歪みに強く高い耐震性を発揮します。

およそ100年の耐久性を目指した
構造躯体

構造躯体の耐久性を高めるために、コンクリートの耐久設計基準強度を30～60N/㎟としています。
これは日本建築学会のJASS5の基準において、大規模補修不要予定期間としておよそ100年を目指したものです。

プライバシー

メンテナンス性に配慮した
二重床・二重天井

床・天井とコンクリートスラブとの間に空間を設けて、そこに電気配線や排水管を通すことで、メンテナンスやリフォームをしやすい二重床・二重天井を採用しています。

耐火性・遮音性に配慮した
乾式耐火遮音壁

隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約140㎜の乾式耐火遮音壁を採用しています。

健やかで快適な暮らしを
効率的に実現

迫力ある眺望が楽しめる
ダイレクトウィンドウ

超高層タワーならではの迫力ある眺望をよりお楽しみいただけるよう、リビングダイニングの窓には足下すぐのところから、黒のフレームのガラスサッシが伸びやかに立ち上がったダイレクトウィンドウを採用したタイプもご用意しました。（Aタイプ除く）

ゆとりの空間を確保した
天井高約2.6ｍ（最上階約3.3ｍ）

同じ面積でも、天井が高くなるだけで、空間の広がりが感じられる、開放感あふれる設計です。

※ただし居室部分のみ

クリーンな空気を常に送り続ける
24時間低風量換気システム

窓を閉めたままでも常に換気ができるよう、電気式浴室暖房乾燥機による24時間低風量換気システムを採用しました。
常時低風量で運転することにより、リビング・ダイニングや各居室の自然給気口から外気を取り入れ、各換気口より排出、効率よく住まいの中に空気の流れをつくりだします。

シックハウス症候群に配慮した
ホルムアルデヒド対策

近年、問題になっているシックハウス症候群。
これは住宅の建材や内装材、接着剤に含まれる有害化学物質の影響によるもので、その代表格がホルムアルデヒドだといわれています。
「シティタワー梅田イースト」では、建材や内装材などの素材にこだわり、JAS（日本農林規格）やJIS（日本工業規格）といった品質設定機関に認められたノンホルマリン・低ホルマリンのものを採用し、健康的な住まいを追求しています。

第三者機関による客観的かつ公正な評価
住宅性能評価書（設計）

「シティタワー梅田イースト」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（受託品確法）に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。
従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣指定の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。

住宅性能評価書の種類

評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建築住宅性能評価書」の2種類があります。

住宅性能表示は項目毎に等級や数値で表示

住宅品確法による住宅性能表示制度では項目ごとに等級や数値が表示されます。
等級が高いほど、性能が高いということです。
ただし、これらの性能の中には「耐震」の項目で高い等級がついても梁や柱、壁を強くしているために、窓が小さくなり、開口率などを表わす「光・視環境」の項目では高い数値にならない、という関係もあるため、あくまでも、住まい選びの「目安」として、ご活用ください。

防災設備

日々の安心と快適を
都市の暮らしの中に

万一の事態に備えた
きめ細かな防災対策

専有部分

大きな地震時に扉をロックする
耐震ラッチ

大きな地震が起きた際、キッチンの吊戸棚の扉が開いてしまい、飛び出た食器や鍋類によって怪我をするなどの、二次災害を被る危険性があります。
そのためキッチンの吊戸棚の扉には、大きな地震を感知すると扉をロックする、耐震ラッチを設置しました。

バルコニーからの避難路も確保する
バルコニー避難ハッチ

万一、火災が発生した場合に廊下側だけでなく、バルコニーからも外へ速やかに避難できるように、バルコニー避難ハッチを設けました。

火災を警報と自動通報で知らせる
熱感知器

※画像はイメージです。

住戸内火災感知器が火災を感知すると、インターホン親機・子機の両方と非常放送スピーカーから警報が鳴り、室内外に知らせます。
同時に、管理員室を経由して警備会社へ自動通報します。

戸外への避難路を確保する
耐震ドア枠（建物変形対応ドア）

大きな地震が起きた時、万が一、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉を開けることができるように建物変形対応ドアを採用しました。

共用部分

地震時に最寄階に自動停止する
エレベーター安全装置（P波・S波）

エレベーター運転中に、地震管制装置が地震の初期微動（P波）および主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。
また、停電した際には停電時自動着床装置により、バッテリー電源で救出運転を行ない、最寄階に自動停止します。
さらに、天井の停電灯が瞬時に点灯しエレベーター内を照らすので、暗闇での不安も解消される他、停電時でもインターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

セキュリティ

堅固に、より堅固に
細心を重ねた
セキュリティ

日々の暮らしを守る
充実のセキュリティ体制

警報で異常をしらせる
24時間オンラインセキュリティシステム

火災警報、非常押しボタン、防犯マグネットセンサーの異常を、各住戸のセキュリティ機能付インターホンが感知すると、警報を鳴らして知らせ、警備会社へ通報します。
万一の際には、ALSOK（綜合警備保障）の警備員が速やかに現場に急行し、迅速・的確に対処します。

来訪者を音声と映像でチェック
カラーTVモニター付オートロックシステム

エントランスの来訪者を、住戸内のTVモニター付インターホン親機で音声と映像で確認した後に、オートロックを解錠。
さらに、住戸玄関前のインターホンの音声で再度チェックできる、安心のシステムです。
また、バイク置場やメールコーナーの出入口は、外に出ると自動的にロックされるホテルロック方式を採用しています。

建物内を常時録画する
防犯カメラ

※画像はイメージです。

防犯カメラは、設置するだけでも防犯効果があるといわれています。
「シティタワー梅田イースト」では、共用部13カ所に防犯カメラを設置しています。
24時間録画し、不審者の侵入や犯罪を抑制しています。
また、録画された画像は、一定期間保管されます。

住戸数に対して200％を確保
自転車置場

総戸数約95戸に対して200％、190台分の自転車置場をご用意しました。
スライドラック式駐輪機・二段式駐輪機を設置しています。

扉からの侵入に対応する
防犯サムターン

各住戸の玄関ドアの内側にあるサムターンに、スイッチ式の防犯サムターンを採用し、サムターン回し対策に対応しました。
さらに、ドア断面部から鎌状のデッドボルトが飛び出す、鎌付デッドを標準装備しました。
ドアのこじ開けを困難にし、防犯性能をより向上させています。

開口部に設置
防犯センサー

窓および玄関ドアからの侵入を警報で知らせる防犯センサーを設置しています。
スイッチをONにしているときに窓および玄関ドアが開けられると、センサーが反応して、住戸内のインターホン親機と玄関子機で警報を鳴らして知らせ、警備会社へ通報します。

高層階からの救助をより迅速に
緊急救助用スペース

高層階からの救出・救助がより迅速に行えるよう、屋上に緊急救助用スペースを確保しました。
非常用エレベーターも設置しています。
この防災計画は、（財）日本建築センターの建築防災評価委員会によって安全性が認められ、評価書が交付されています。

COMMON AREA 共用部

サービス

ホテルライクな24時間コンシェルジュサービス有り

FLOOR PLAN 間取り図一例

住まう方のニーズに
合わせた
多様な間取り

INSIDE THE ROOM 室内

住まう方の視線で
選びぬいた
充実の設備・仕様

すぐれた機能で暮らしの
快適性・利便性をアップ

専有部分

生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする
生ゴミディスポーザー

※画像はイメージです。

生ゴミを粉砕処理してゴミの量を抑えるので、シンクまわりがいつもクリーンに。
生ゴミの臭いも残らず、快適なキッチン空間を演出します。

忙しい家事をサポートする
スライド式食器洗い乾燥機

※画像はイメージです。

キッチンには、食後の後片付けを効率的に済ませることのできる、食器洗い乾燥機を標準装備しました。
スライド式のため、楽な姿勢での出し入れが可能です。

ワンタッチで水量・温度調節ができる
シングルレバーシャワー水栓

※画像はイメージです。

片手で手軽に湯温や水量の調節ができ、さらにシンクのすみずみに延びる伸縮タイプのシャワーホースが付いた浄水器付キッチン水栓です。

たっぷり収納できる
スライド式収納

システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました.
食材などを収納の奥まで豊富に収納でき、奥の方に入れたものもスムーズに引き出し感覚で取り出せます。
また、足元の巾木部分にも便利な収納スペースを設けました。

お鍋もラクラク洗える
多機能深型シンク

キッチンには、中央にくぼみをつけたステンレス製多機能深型シンクを標準装備しました。
ワイドな奥行で、大きな鍋やまな板、食器などが一度に洗えるタイプです。

デザイン性に優れた
レンジフード

深型レンジフードはデザイン性にもこだわり、キャビネットとの面材と美しく調和。
パワフルな換気で毎日のお料理を快適にサポートします。

コンロ前を清潔に
キッチンパネル

IHクッキングヒーターの前面には不燃化粧パネルを採用しました。
熱に強く、ガンコな油汚れも拭き取りやすいので、キッチンまわりを清潔に保てます。

高さ調節も自在
スライドバー/シャワーヘッド

シャワーヘッドはサーモスタット付で、湯音の切り替えがワンタッチ。
また、シャワーヘッドを伸ばして使える便利なスライドバーは、身長に合わせて高さが自由に調整できます。

見た目に美しく、汚れに強い
人造大理石カウンター

ドイツ・グローエ社製のシングルレバー水栓を標準装備した洗面化粧台のカウンタートップは、清潔で美しい人造大理石。 汚れも簡単に拭き取れます。

化粧品もすっきり収める
鏡面裏収納

ワイドミラーを中央に配したお洒落な三面鏡タイプの洗面化粧台。
鏡面裏には豊富な収納スペースを設け、サニタリーグッズや化粧品などをスッキリ収めます。

脱衣カゴが要らない
ランドリーボックス

洗面化粧台は、入浴の際の衣類を入れておけるランドリーボックス付きです。
他にもカウンター下に豊富な収納を備えて、パウダールーム内をすっきり収めます。

バスタイムの準備も簡単な
オートバス

湯温・湯量を最初に設定し、コントローラーのスイッチを押すだけで、浴槽での給湯、追い焚きを行う便利なシステムです。
浴槽にお湯が溜まると給湯をストップし、音声でお知らせします。
キッチンまわりにもコントローラーがあり、浴室にいちいち足を運ぶ手間も省けます。

収納、マルチメディア
住まいはもっと
先の快適へ

細やかで豊富な収納が
暮らしの快適性を
アップさせます

高い収能力と機能性が自慢の
ウォークインクロゼット

※画像はイメージです。

ひと目で収納を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納です。
ハンガーパイプの上に設けた棚は、バッグ類や予備の寝具置場としてご利用いただけます。（Fタイプ除く）

衣類などをすっきり収納できる
システム収納

各居室のクロゼットは、収納したい物を美しくしまえ、取り出しやすく。
お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じた使い方ができるよう、システム収納を採用しました。
オプションで棚やネクタイ掛け、鍵をセットできるタイプもあります。（一部タイプ除く）

豊富に収納できる
トール型下足入

玄関には天井までの高さがあるトール型の下足入を設けました。
数多くの靴類はもちろん、ブーツや傘まで、すっきり収納できます。
下足入下部に設けた間接照明が、玄関をやわらかく演出します。

廊下に設置した便利な大型収納
廊下物入

日用品や掃除用具など、収納物に合わせて棚板の高さが調節できる収納効率に優れた廊下物入を全邸に設置しました。
きめ細かに配慮された収納スペースが、住まいをすっきり片付けます。

季節物やアウトドア用品などの収納に便利な
トランクルーム

ゴルフバッグやスキー板など長尺物もすっぽり収まる物置感覚のプライベートトランクを設けました。（Ｃタイプのみ）

タオル類や下着などの収納に便利な
リネン庫

パウダールームには、タオルや洗剤等をすっきりしまえる、リネン庫をご用意しました。
脱衣時や入浴後など、必要な物を必要な時にすぐ取り出せます。

情報新時代を気軽に
愉しむ先進仕様

豊富な専用チャンネルが魅力の
CS（110度放送）対応

CS（110度放送）を導入しています。
すべての居室にアウトレットを設けているので、お好きなチャンネル・プログラムをお楽しみいただけます。

※CS（110度放送）の市長にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。
視聴料はお客様の負担となります。

多彩なプログラムが楽しめる
CATV放送対応

CATVに加入済み。
すべての居室にアウトレットを設けているので、お好きなチャンネル・プログラムをお楽しみいただけます。

※CATVのオプションチャンネルの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。
視聴料はお客様の負担となります。

テレビからLAN受口まで一体化した
情報用コンセント

コンセント、テレビ端子（BS、CSデジタル含む）、電話受口、およびLAN受口を一体化した情報用コンセントを、リビング・ダイニングは2カ所、その他の居室は1カ所ずつ設置しています。

家族全員で快適なブロードバンドを利用できる
住戸内LAN

住戸内にHUBを設置し、各居室にイーサネットケーブルを配線しているため、住戸内LANが構築でき、複数のパソコンによるプリンター等の周辺機器の共有やインターネットの同時接続など、快適にご利用いただけます。

※住戸内においてLANを構築する場合には、パソコン等の危機に別途設定が必要となります。

オール電化の快適な住まい

直火を一切使わない安全性、クリーンな清潔さ、そして割安な深夜電力を利用する経済性の良さのみならず、新しい給湯システム「エコキュート」の導入により、エネルギー効率と省エネ効果がさらにアップしました。
従来のオール電化以上に、エコロジーでエコノミーな暮らしが実現します。

IHクッキングヒーター

最大3kwの火力は家庭用ガスコンロの5400Kcal/hに相当するハイパワー。
強火が決め手の中華やステーキも一気に調理できます。
立ち消えや消し忘れ、不完全燃焼の心配もなく、万一のための安全機能も充実しています。
熱がこもらないので夏でも快適にクッキングが楽しめます。

電気床暖房システム

リビング・ダイニングには足元から自然に暖め、部屋全体をやさしい暖かさでつつむ電気床暖房を採用しました。
航空機などに使用されている炭素繊維を発熱体に使用しているため、他の床暖房に比べて高い耐久性・メンテナンス性を発揮します。

浴室換気暖房乾燥機

冬場の浴室をすばやく暖める暖房機能、雨の日や夜間に便利な衣類乾燥機能、扇風機がわりの涼風機能など快適なバスライフをお届けする多彩な機能に加えて、クリーンな室内環境を保つ24時間換気機能付きです。 低風量で常時稼働し続けることにより、カビや結露の発生を抑制します。

人にやさしく安全な
ユニバーサルデザイン

専有部分

室内の段差を極力解消した
フルフラット設計

つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために、リビング・ダイニング、廊下、洋室はもちろん、和室、キッチン、パウダールーム、トイレの床段差を極力なくした、フルフラットフロアを実現しました。

操作画面が大きく操作しやすい
大型プレートスイッチ

住戸内の主な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。高齢者の方などの使い勝手も考慮しました。

受話器を取らずに通話できる
ハンズフリーインターホン

手で受話器をもたなくてよいハンズフリータイプで、要件を聞くだけでなく、住戸内のカラーモニターで来訪者を確認してからエントランスのドアを解錠できます。

またぎが低く安全に入浴できる
低床型ユニットバス

浴槽のまたぎ高を通常より抑え、出入口の段差も3㎜以下とした、低床設計のユニットバスを採用しました。 さらに、壁に1カ所、浴室内に1カ所手すりを設置しました。
高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。

身体の動きや移動をサポートする
手すり/手すり下地補強

バスルームには、立ち上がる際などの動作をサポートする、手すりを設置しています。
また将来必要となった時には大がかりな工事をすることなく、手すりを取り付けることができるように、玄関、廊下に、手すり取付用の下地補強を施しています。

玄関ドアの操作がスムーズな
プッシュプルドア

扉の開く方向にハンドルを「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアを採用しました。
体重移動（自然な動き）に合わせて操作ができるので、高齢者や小さなお子様も楽に使用することができます。
また、勢いよく閉まる扉に指などがはさまれることがないよう、ゆっくりと扉が閉じるドアクローザーを設けています。

共用部分

荷物が多い時や、車椅子利用の方にも便利な
ダブルオートドア

エントランスのオートロックシステム部のドアは自動ドアでも、風除室は手動ドアが採用されていることがあります。
「シティタワー梅田イースト」では、エントランス・風除室に、それぞれオートドアを採用しました。

人にやさしい提案を満載した
車椅子利用者対応エレベーター

車椅子等での利用に配慮して、正面壁面は鏡貼りとし、エレベーター内の2辺に手摺を設置しました。低い位置に車椅子用ボタンを設けています。

バリアフリー思想を随所に施した
フラットフロア・スロープ

高齢者の方にも安心して暮らしていただけるマンションであるために、エントランスや共用部廊下などの床段差も極力解消し、車椅子の通行しやすいスロープを多用するなど、安全に配慮しています。さらに屋内階段に連続した内手摺を設けました。

留守中でも荷物を受け入れる
宅配ロッカー（着荷表示機能付）

外出時に荷物が届けられると、配達員が郵便受けに配達状を投函します。
帰宅されたら各住戸非接触キーでボックスを開け、荷物を受け取ることができます。
24時間いつでも取り出し可能ですから、留守がちなご家庭に特に便利な機能です。
また、ボックスが管理センターとオンラインで直結。
長期間受け取りのない場合も荷物が放置されないように、適切な対応をします。
また荷物が届いていることをメールコーナーの着荷表示板に表示する「着荷表示」機能付きです。

ACCESS アクセス

通勤や通学に
便利な駅近の立地です

シティタワー梅田イーストは最寄り駅のJR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩4分
大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅まで徒歩4分
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅まで徒歩14分と通勤や通学に便利な立地となっています。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

最寄り駅のJR東西線「大阪天満宮」駅からの所要時間

行き先	所要時間
「京橋」駅へ	約4分 （JR東西線・学研都市線利用）
「大阪」駅へ	約9分 （JR東西線・学研都市線利用 「北新地」駅より徒歩）
「尼崎」駅へ	約22分 （JR東西線・学研都市線利用 「海老江」駅で阪神本線に乗り換え）
「森ノ宮」駅へ	約13分 （JR東西線・学研都市線利用 「京橋」駅でJR大阪環状線に 乗り換え）
「天王寺」駅へ	約15分 （「南森町」駅まで徒歩、 大阪メトロ谷町線利用）

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「京橋」駅まで	約10分
「大阪」駅まで	約6分
「尼崎」駅まで	約19分
「森ノ宮」駅まで	約10分
「天王寺」駅まで	約12分
「関西国際空港」駅まで	約44分

バス

※画像はイメージです。

シティタワー梅田イーストの最寄りのバス停の「西天満」までは徒歩約3分です。

大阪シティバス36系統　「西天満」からのアクセス

行き先	所要時間
大阪駅前	約8分
鶴見（大阪府）	約29分
京橋北口	約14分
地下鉄門真南	約53分

空港

※画像はイメージです。

シティタワー梅田イーストから空港までのルート

大阪国際空港（伊丹空港）までのルート

電車

「南森町」駅から大阪メトロ谷町線で1駅の「東梅田」駅下車。徒歩で阪急線の「大阪梅田」駅に向かい、宝塚線急行に乗車。「蛍池」駅で大阪モノレールに乗り換えて到着します。乗車時間は約18分です。

リムジンバス

各路線「大阪」駅近辺のいくつかのホテルより大阪国際空港（伊丹空港）行きのリムジンバスが発着しています。所要時間はいずれの発着所からでも約30分で到着します。

関西国際空港までのルート

電車

• 「南森町」駅から大阪メトロ谷町線で「天王寺」駅に向かい、JR特急はるかに乗り換えて到着します。乗車時間は約44分です。
• 「南森町」駅から大阪メトロ堺筋線で「天下茶屋」駅に向かい、南海特急ラピートに乗り換えて到着します。乗車時間は約48分です。

タクシー

「関西国際空港」駅までは約44分で到着します。

②リムジンバス

各路線「大阪」駅近辺のいくつかのホテルより関西国際空港行きのリムジンバスが発着しています。所要時間はいずれの発着所からでも約60分で到着します。

新幹線発着駅

シティタワー梅田イーストから新幹線発着駅の「新大阪」駅までのアクセスは以下の通りです。

「南森町」駅から大阪メトロ谷町線で1駅の「東梅田」駅下車。徒歩でJR「大阪」駅に向かいます。JR京都線快速利用で1駅で到着します。乗車時間は約6分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

日々のお買い物や休みの
日の
散策にピッタリな
公園も徒歩圏です

商業施設

KOHYO南森町店（徒歩7分/約550m）

シティタワー梅田イーストから徒歩5分の距離にあるスーパーマーケットです。
イオン系列のお店なのでトップバリュ商品などのプライベート商品なども販売されており、日々の暮らしのお買い物に便利です。

自然、公園

中之島公園（徒歩7分/約550m）

区内最大の市営公園で、園内には約310種類およそ3,700株からなるバラ園があります（2009年5月リニューアルオープン）。
5月中旬と10月中旬が見頃で、写生やカメラで撮影する姿があちらこちらで見受けられます。
付近には中央公会堂、東洋陶磁美術館、府立中之島図書館があり、堂島川・土佐堀川にかこまれた水と緑の公園です。

扇町公園（徒歩9分/約700m）

マウンテンスライダーなどの大型遊具があり、広々とした公園です。
キッズプラザ大阪に隣接していることもあり、遠足でやってきた子どもたちの元気な声がひびいています。
噴水やせせらぎ、季節の花で彩られた花壇なども整備されており、休日には親子連れや散歩をする人たちで賑わう市民の憩いの場所です。
公園内には扇町プール・扇町公園事務所があります。
扇町プールには卓球場と多目的室(オーパス・スポーツ施設情報システムで予約可)も備えています。

西天満どんぐり公園（徒歩2分/約130m）

西天満小学校の東にある小さな公園です。
地域と行政がワークショップ形式で意見を出し合い計画をまとめる「みんなのわくわく公園づくり」を経て整備されました。
2005年に開設した北区内でも新しい公園です。

暮らし、インフラ

北区役所（徒歩15分/約1,200m）

北区役所では、戸籍や住民基本台帳、国民健康保険、国民年金、福祉などの窓口業務を行っています。
また、北区民センターも併設されており、様々なイベントやセミナーが行われています。

北野病院（徒歩13分/約1,000m）

公益財団法人 田附興風会（たづけこうふうかい）が医学研究所として運営しており臨床研究を行っています。
また急性期総合病院としての機能を有しています。
現在、医学研究所は8の研究部門と治験管理センターで構成され、医学研究所付設の臨床病院として、また、大阪における高度先進医療の基幹病院として、時代の変化に遅れることなく歩み続けています。

参照元： 北野病院

西天満郵便局（徒歩4分/約290m）

郵便・物流事業に係る窓口業務、銀行窓口業務、保険窓口業務などをはじめ、物販事業、不動産事業、提携金融サービスなどを行っています。
郵便物の引受・交付、郵便切手類の販売、ゆうパックなどの物流サービスの引受も行っています。

学校

菅南幼稚園（徒歩7分/約550m）

参照元： 大阪市立菅南幼稚園

西天満小学校（徒歩1分/約30m）

参照元： 大阪市立西天満小学校

お祭り、イベント

春には造幣局で
「桜の通り抜け」
夏には「天神祭」など
さまざまな催しが
行われています

桜の通り抜け

毎年4月中旬頃の桜の開花時には、造幣局構内旧淀川沿いの全長約560mの通路を一般花見客のために1週間開放しています。
現在、造幣局にある桜は、関山、松月、普賢象、楊貴妃などの八重桜が主（大半は遅咲きの八重桜）で、満開時の美しさはたとえようもなく、1883年に開始した「通り抜け」も今年（2025年）の春で142年目を迎え、今では浪速の春を飾る風物詩として、人々に愛されています。
なお、大手毬、小手毬などは、他ではめったに見られない珍種と言われています。

参照元： 造幣局 : 桜の通り抜け（大阪）

天神祭

天神祭は一千余年の伝統を誇る日本屈指の祭典です。日本各地の菅原道真を祀る天満宮で行われる祭りで、大阪天満宮の「天神祭」（てんじんまつり・てんじんさい）は、日本三大祭りの一つ（東京の神田祭、京都の祇園祭）といわれ、大阪三大夏祭りの一つ（愛染祭、住吉祭）でもあります。
毎年、24日宵宮、25日本宮が催され、25日夜には奉納花火が上がり、たくさんの人たちで賑わいます。
25日15時半より、神霊を奉安する御鳳輦を中心に、前後を地車、神具、牛車、旗、鉾などが供奉して氏地を巡回する陸渡御（りくとぎょ）が大阪天満宮より出発します。総勢3,000人余りの大行列が大阪天満宮から西天満地域～御堂筋～中之島を経由し、天神橋北詰めの乗船場まで進みます。
夜には、大川（旧淀川）に100隻あまりの船が行き交う船渡御（ふなとぎょ）が行われ、奉納花火が夜空を彩ります。大川に映る篝火（かがりび）や提灯灯り、花火などの華麗な姿から“火と水の祭典”とも呼ばれています。

参照元： 天神祭

まとめ

駅徒歩4分の好立地
全住戸角部屋の
開放的な住まい

シティタワー梅田イーストはJR東西線「大阪天満宮」駅、大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅から徒歩4分の好立地な全住戸角部屋・オール電化のタワーマンションです。

オートロック、防犯カメラ、24時間オンラインオンラインシステムなど防犯対策を備えた安心の住まいとなっており、シャープな縦のラインを濃いベージュ系タイル貼りとした外観がひときわ目を引く街のランドマークとなっています。

また、TVカメラ付きオートロック、防犯カメラ、24時間オンラインセキュリティシステムを採用しており防犯面にも優れた安心安全な住まいとなっています。