大和ハウス工業 ディーグラフォート
大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋 Concept オーサカを次代へと誘う、超高層タワーマンション

LOCATION ロケーション

商人のパワーを今に残す
オーサカの中心地に暮らす

水都と呼ばれた江戸時代後期から大正時代にかけて、大阪は全国の物流・経済の中心地でした。なかでもディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋の所在する西区・土佐堀、江戸堀界隈はもっとも水の都らしい風景をたたえ、蔵屋敷が立ち並ぶ、文化の中心地でした。エネルギーに満ち溢れた、最先端を走る街だったのです。21世紀が成熟した今でも、受け継がれている伝統や高い文化性を維持する街に位置するのが、ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋です。

徒歩圏内に、大阪を代表するビジネス街が点在するディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋界隈には、東から南側には淀屋橋、本町、船場、北側には中之島、堂島、梅田と連なり、それぞれへのアクセスの良さは、まさに”オーサカ”の芯ともいえる立地です。

世界を代表する都市の中で、大阪は緑地の少なさが懸念されています。しかし、ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋には靭公園が近接し、非常に恵まれた立地となっています。南西には、テニスコートを併設する靭公園、北側には中之島の水と緑が日常使いできる恵まれた環境に位置しています。

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋の周辺には、大阪の文化が集積する地、中之島があります。国際美術館や市立科学館、東洋陶器美術館、中之島図書館など施設が点在し、生活の中で文化に親しむことができます。

FEATURES 建物の特徴

洗練された、
シンプル
&モダンの外観意匠

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋は、「肥後橋」駅の直上にある利点を活かし、メインエントランス横には地下鉄への出入り口階段が併設されています。地下鉄からの連続した導線上に店舗を誘致し、四つ橋筋沿いの賑わいが続くメインエントランス廻りを演出しています。

コンセプト・デザイン

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋は、大阪の都心にそびえる洗練された大人の住まいに相応しい、46階建ての超高層タワーです。外観意匠は全体的な色彩を3色に抑え、シンプル&モダンに表現されています。建物形状にもセットバックをつけ、上昇志向を表現するとともに、超高層タワーが与える街への圧迫感を開放しました。

ベースカラーであるホワイトと水都を表す濃紺のコントラストが「力強さ」を、ガラスカーテンウォールが「繊細さ」を、またタワー基壇部に排した黒御影石により素材美を活かした「上質さ」を、それぞれ演出しています。

東側には、静寂の情緒あるサブエントランスを配しました。人が往来するとともに、車やバイク・自転車をご利用時の出入口でもあります。サブエントランスホールには、車を待つベンチもあり、車寄せ感覚で使うことができます。

建物構造

永住の工夫を施したスケルトン&インフィル

マンションをいわゆる構造体(スケルトン)と住戸部分(インフィル)で分離するスケルトン&インフィル。この考え方を積極的に盛り込み、建物自体の耐久性、そして将来に備えた間取りの可変性、配管設備の更新性を高めています。

断熱効果が高まる外断熱(屋上)

照り返しによる最上階住戸の温度上昇を防ぐため、屋上には断熱材を敷き詰めた外断熱を施しています。この外断熱以外にも、外気に接する住戸の外影内側は全て断熱材でカバーした内断熱を採用し、外気や日射の影響を軽減し、快適で省エネ効果も高い居住空間を実現しています。

戸境壁は遮音性に優れた耐火遮音壁

遮音性の高い材質のせっこうボードと吸音性の高いグラスウールを利用した乾式耐火遮音壁が戸境壁に採用されています。また、気密性と防音性に高い効果を発揮するサッシも採用されており、都心の喧騒のなかで穏やかな日々を過ごすことができます。

防災設備

3種の装置を複合した、免震ハイブリッド構造

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋の免震構造は、建物と地盤の間に免震装置を配した免震層を造り、その免震層をゆっくり、大きく変形させることで地震エネルギーを吸収、危険な揺れを建物や居室内に伝わりにくくした、最新のテクノロジー”免震ハイブリッド構造”が採用されています。

免震ハイブリッド構造は、阪神淡路大震災の震度6強～7を、居室内では震度4～5弱程度の揺れに軽減します。さらに地震の際に家具を転倒させる要因となる水平応答加速度を小さくするなど、「暮らしの安全」に「暮らす安心」がプラスされています。

耐震ドア枠

耐震枠を備えた玄関ドアで、扉と枠の隙間を設けることで、地震時の衝撃を吸収し、ドア枠が多少変型しても、開けることができ、避難路を確保します。

セキュリティ

24時間・365日防災センター員が常駐

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋の管理の核となる防災センターには防犯センタ―員が常駐しています。安全に目を光らせるとともに、建物内の巡回や管理組合のスムーズな運営のためのお手伝いなど、都市生活をバックアップしています。

TVモニター付オートロックシステム

エントランスの来訪者を住戸にいながら確認できるTVモニター付インターホンで確認のうえ開錠し、棟内へお招きするオートロック解除を採用。自由な出入りを制限し、暮らしの安心感を高めます。

エミットマンションシステム

火災やガス漏れなどの非常事態や、来客時に、外出していても携帯電話にメールで通知されるシステムを採用しています。

その他のセキュリティも充実

防犯センサー
防犯カメラ
自家発電
ヘリポート
ダブルロック
防犯サムターン

COMMON AREA 共用部

高い精神要求を満たす
ための空間

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋には様々な共用施設が設けられています。

共用施設

エントランスロビー（2階）

メインエントランスからメインエントランスホールを抜け、エスカレーターを昇ると、そこには四つ橋筋を眺める伸びやかなエントランスロビーが広がります。エスカレーター横にはカフェスペースが設けられ、その横にはコンシェルジュカウンターが設置されています。

共有ライブラリ（2階）

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋2階に設けられた共有ライブラリは、多感性・高品格のタワーを象徴する、知識共有型施設です。本を広げられる大型のテーブルと、ひと時を過ごせるソファが設置されくつろぎ空間となっています。

ゲストルーム（24階）

24階には、ゲストルームが2部屋用意されています。しつらえは、2部屋ともに、数寄屋造りの「和」空間となっています。1室は、茶事にもお使いいただける本格仕様です。障子を開けると、豊かな大阪の空が望めます。日本人が落ち着ける宿泊施設として、また海外からのお客様をおもてなしする場として、様々な用途に活用できます。

スカイライブラリ（31～32階）

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋の31～32階にかけて、大阪のキタエリアを望むスカイライブラリが用意されています。2層に吹き抜けた空間、そこからの眺めは都心タワーの真骨頂。愉しみを享受できる空間となっています。奥にはミーティングルームも設けられています。窓横のソファで、グラスを傾けながら、ゆっくりとしたプライベートタイムを過ごすことができます。

フィットネスクラブ（4階）

4階にはフィットネスルームが設けられています。少しだけ身体を動かしたいときなど気軽に活用できます。

サービス

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

コンシェルジュカウンターでは、クリーニングの取次からタクシー手配等、多種の生活サービスが提供されています。隣接するカフェコーナーでおくつろぎいただける、ブレット&コーヒーサービスも提供されています。

高速光ファイバーインターネット

インターネットの専用回線を導入。月々定額料金で24時間常時接続と使い放題です。

CSデジタル放送28chを標準採用

光ファイバーを利用した最先端の多チャンネル放送サービスが全戸に標準装備されています。

INSIDE THE ROOM 室内

天上の邸に相応しい、
あなたらしい生活

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋の居室は、オーサカの空を手に入れる人に相応しい、住空間に仕上げられています。開放感とシンプルで品のいい、自然な調和を大切に、自分だけの住まい方を志向しデザインされています。

設備

生活を豊かにする設備のラインナップ

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋には、生活を豊かにするための設備が備えられています。

ディスポーザー

※画像はイメージです。

生ごみをシンク内で処理できるディスポ―ザーが標準装備されています。ゴミ捨ての手間が省けます。

ガス温水式床暖房

※画像はイメージです。

体の芯から温めるガス温水式床暖房「ヌック」をリビング・ダイニングに設置。ランニングコストも抑えて経済的です。

その他の設備ラインナップ

シングルレバーシャワー混合水栓
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
三面鏡裏収納
オートバス

収納機能ラインナップ

クロゼット
ウォークインクロゼット
トールタイプ下足入れ
シューズインクロゼット
トランクルーム
リネン庫

ACCESS アクセス

大阪メトロ四つ橋線
「肥後橋」駅、直上徒歩1分

梅田～なんばをダイレクトに結ぶ、大阪メトロ四つ橋線と御堂筋線の両方が徒歩圏。大阪メトロはもちろん、さまざまな交通機関へのアクセスが気軽にできます。また、キタエリアも十分に徒歩圏内であり、JR各線や阪神、阪急など利用可能。タクシーも渋滞がなければ、ワンメーターの距離です。

鉄道

最寄りの肥後橋駅・本町駅から主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

なんば駅：
大阪メトロ四つ橋線「本町」利用　約4分

大阪を代表する繁華街・難波の中心部に位置するなんば駅には、大阪メトロ御堂筋線で約4分で到着します。大阪市内のみならず、関西国際空港など主要スポットへのアクセスも良好なターミナル駅です。海外への窓口的な存在でもあります。

梅田駅：
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」利用　約2分

梅田駅は、多くの商業施設やオフィスが立ち並ぶまさに大阪の顔。大阪市内のみならず、京都駅、神戸三宮駅など関西の主要都市に繋がるターミナル駅です。

天王寺駅：
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」利用　約13分

天王寺駅は、天王寺公園、天王寺動物園、あべのハルカスなど、歴史的な建造物や文化施設が周辺に多く、国内外の観光客にも人気のスポットです。大阪市内はもちろん、近郊地域への起点駅です。

タクシー

※画像はイメージです。

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋からタクシーで移動した場合の所要時間は以下の通りです

	所要時間
「なんば」駅	約12分
「天王寺」駅	約21分
「梅田」駅	約6分
「新大阪」駅	約17分
関西国際空港	約1時間46分
大阪国際空港（伊丹空港）	約41分

バス

※画像はイメージです。

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋の最寄りのバス停「京町堀」もしくは「京町堀一丁目」からバスで移動した場合の所要時間は以下の通りです。

「なんば」まで

大阪シティバス75系統を利用して約14分で到着します。

「大阪駅前」まで

大阪シティバス8系統を利用して約7分で到着します。

※ 所要時間は交通状況によって変動する場合があります。また、料金は時間帯や曜日によって変動する場合があります。

空港

※画像はイメージです。

大阪国際空港(伊丹空港)へのルート

大阪空港までの所要時間は以下の通りです。

車を利用する場合は、福島出入口から阪神高速1号環状線等を利用して、約20分で到着します。ETC料金で650円です。
阪神高速を使わず、一般道を利用する場合は、なにわ筋を北進し国道176号線を経由して府10号線を利用後、伊丹空港方面へ向かうと約41分で到着します。

電車を利用する場合は、大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から阪急線「梅田」駅を経由し、大阪モノレールに乗り換え、約41分で到着します。

関西国際空港へのルート

関西国際空港までの所要時間は以下の通りです。

車を利用する場合は、福島出入口から阪神高速16号大阪港線等を利用して、約60分で到着します。高速を使わず一般道を利用する場合は、新なにわ筋を南下し、約1時間46分で到着します。
電車を利用する場合は、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅から「なんば」駅へ、その後南海本線「なんば」駅から「関西空港」駅に向かいます。約1時間で到着します。

大阪国際空港(伊丹空港)・関西国際空港への移動は、ご自身の都合に合わせて、最適な交通手段を選んでください。

新幹線発着駅

「新大阪」駅へのルート

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋から新幹線の発着駅である「新大阪」駅へは、大阪メトロ「淀屋橋」駅から約10分で到着します。タクシーを利用する場合、約21分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

好奇心をかきたてる街

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋周辺には、ミナミやキタといった繁華街だけでなく、発展途上の大人の魅力ある街が多数点在しています。淀屋橋エリアの街遊びの場や、靭公園北側の京町堀エリアなどのカフェやレストラン、そして本町には船場センタービルを中心とした問屋街が広がります。

商業施設、商店街

船場センタービル（徒歩19分/約1,500m）

商都大阪の中心部に立地する“船場センタービル”は、商品販売と仕入のファッションの情報発信基地として、今世界から注目を浴びています。また、地下街には、世界のグルメを集めたレストラン街が配置されており、食いだおれ大阪の”味覚のメッカ”としても人気です。

参照元： 船場センタービル

ワイン＆コーヒーロースターズ　タカムラ
（徒歩9分/約680ⅿ）　

ワイン＆コーヒーロースターズタカムラは、大阪・西区にあるワインとコーヒーの専門店です。200坪という広いスペースに、約3,700アイテムのワインと、スマートロースターを使用した自家焙煎で、トップクラスの品揃えを誇るとともに、ワインとコーヒーを愉しむことができる至福の空間です。

参照元： ワイン＆コーヒーロースターズ　タカムラ

ライフ土佐堀店（徒歩8分/約620ⅿ）

ライフ土佐堀店は、深夜12時まで営業しているスーパーマーケットです。周辺がビジネス街という特徴から、惣菜コーナーの品ぞろえが豊富です。また、単身世帯も多い地域性から、カットフルーツやカップサラダなど個食、簡便商品のコーナーに力を入れています。

自然、公園

靭公園（徒歩6分/約430ⅿ）

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワー肥後橋から徒歩6分にある靭公園は、大阪市内屈指の人気を集める都心のオアシスです。総面積約9.7ha、東西約800ｍ、南北約150ｍの細長い形をしており、中央を南北に通るなにわ筋によって東園と西園に分かれています。
緑の連なり、水の潤い、花の香、鳥の声。大阪市内では貴重なオアシスを庭のように使える、安らぎを満たす立地です。靭公園はウォーキングやジョギングコースとしても人気があり、多くの人が日常的に利用しています。日々の活力をいつでもチャージすることができ、健康的なライフスタイルを無理なく継続しやすいでしょう。

西船場公園（徒歩5分／約380m）

西船場小学校に隣接する西船場公園の周囲にはお洒落なカフェや飲食店が立ち並ぶ都心の公園です。ちいさな子どもの遊び場として、周辺ビジネス街の癒しの場として親しまれています。また、地震時の一時避難所となっています。

靭テニスセンター（徒歩11分/約820m）

靭テニスセンターは、大阪国際ローンテニスクラブのメインコートとして1953年に開設された歴史あるテニス場です。靱テニスセンターは、ITFワールドテニスツアージュニアのJ500カテゴリー7大会の一つである世界スーパージュニアテニス選手権大会や、ジャパン女子オープンテニスの会場となっています。

暮らし、インフラ

フェスティバルホール（徒歩6分/約450m）

フェスティバルホールは、1958年（昭和33年）に誕生した日本を代表するホールです。芸術性の高い国際的な音楽祭を開催できるホールとして、大阪・中之島に誕生しました。2013年春、装いも新たに生まれ変わったフェスティバルホールは、“天井から音が降り注ぐ”と称された音響特性や、舞台間口30ｍ、2,700人収容のスケールはそのままに、赤を基調とし、快適性を大幅に向上させた椅子、旧ホールの伝統を継承しつつ、進化を実現しました。今もなお、大阪の舞台芸術文化を支える一翼を担っています。

参照元： フェスティバルホール

大阪市立科学館（徒歩6分/約480m）

大阪市立科学館は1989年10月に、日本初の科学館と言われる大阪市立電気科学館の伝統を引き継いで開館しました。大阪市立科学館は、単に情報を提供する場所ではなく、自然に対する科学的な見方の数々を紹介し、ゲストが体験する中で、自分なりの楽しみを発見する場所になること目指しています。

参照元： 大阪市立科学館

住友病院（徒歩14分/約1,100m）

住友病院は、大正10年（1921年）7月、住友グループの社会貢献活動の一環として、開設された病床数499床を擁する総合病院です。平成12年（2000年）9月には新病院を建設し、21世紀の病院に相応しい「新しい住友病院」として生まれ変わりました。2022年3月に、大阪府から「地域医療支援病院」の承認を受けています。

参照元： 住友病院

幼稚園、保育園、学校

うつぼほんまち保育園（徒歩12分/約890m）

参照元： うつぼほんまち保育園

大阪市立西船場小学校（徒歩4分/約320ⅿ）

参照元： 大阪市立西船場小学校

大阪市立花乃井中学校（徒歩12分/約950ⅿ）

参照元： 大阪市立花乃井中学校

イベント、お祭り

御堂筋イルミネーション

2015年1月に世界記録にも認定されている、大迫力のスケールで大阪を彩る「御堂筋イルミネーション」は、光のアートやプロジェクションマッピングなどが毎年11月から12月末までの間実施される光の演出です。大阪の基幹道である御堂筋を彩るイルミネーションが冬の大阪に輝きを与えます。

まとめ

オーサカを次世代へと
誘う、
超高層免震タワー

ニューヨークのセントラルパーク・ハドソン川、パリのブローニュの森・セーヌ川。世界を代表する都心居住の街には、大きな公園と川、そして優れた交通機関を兼ね備えています。ディーグラフォート大阪N．Y．タワー肥後橋が立地する肥後橋も緑と水の風景をはじめ、様々な都市機能とリンクする街です。この優れた地を舞台に、次代のオーサカへと繋ぐ、新しい都心所住スタイルを堪能できます。