丸紅　東京建物　三菱地所　京阪電鉄不動産 ルネッサなんばタワー Concept 大阪ミナミの玄関口・なんばを一望する
次世代タワーマンション

LOCATION ロケーション

なんばの玄関口に位置する
至便な立地

なんばは、大阪を代表する繁華街・ミナミの玄関口です。ルネッサなんばタワーは、そんな、なんばの中心に位置し、「湊町リバープレイス」「OCAT」といった人気の商業施設が集まる場所に位置します。

JR関西本線「JR難波駅」は徒歩1分。大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・千日前線「なんば」駅はそれぞれ徒歩4分とアクセス良好。大阪市内の移動だけでなく、奈良や神戸といった大阪近郊エリアへもスムーズです。隣接している大阪シティエアターミナルには伊丹空港や関西国際空港へ直通のバスも出ているので国内外の移動も快適です。

隣接のOCATにはレストランやショッピング施設が充実。屋上庭園もあるので、都会にいながら自然に触れることができます。さらに、大阪タカシマヤや、なんばマルイといった百貨店が徒歩圏内。映画館や劇場も近く、週末は観光気分で周辺を散策することも楽しみになるでしょう。ミナミは昔ながらの大阪の名店も数多く存在し、海外の方にも人気のスポット。気軽に大阪の歴史や文化に触れることができるのが、この街に住む方の特権です。

参照元： OCAT

都会にありながら周辺にはいくつかの公園があり、四季折々の自然を楽しむことができます。特に浪速公園は子供から大人まで過ごしやすい総合公園。大きなジャングルジムはお子様の遊びに、ランニング用のトラックや体操器具は大人の運動不足解消に活用できます。春は桜が咲き誇るので、お花見にも人気のスポットです。

また、近くには浪速スポーツセンターがあります。卓球やバスケットボール、バレーボールといった球技だけでなく、屋内プールやスケートリンクもあるので、1年を通してアクティブにスポーツが楽しめます。

周辺には保育園も多く、仕事と育児の両立にうれしい環境です。大阪市立塩草立葉小学校や大阪市立難波中学校など、教育機関も近くにあり、子育て世代も安心です。

また、ルネッサなんばタワーは、住む人のあらゆるライフスタイルに対応できる稀有な住まいです。隣接する「OCAT」には大型書店もあり、近くには大きな公園があります。スポーツ施設や各種教室も多く、子供から大人まで学び・遊べる環境が整っています。
なんばという都心の魅力を最大限に享受しながら、充実した暮らしを送ることができるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

細部まで追求した
クオリティ、
揺るぎない
安心感がここに

ルネッサなんばタワーは躯体構造・工法・設計・設備・仕様など、細部にわたって厳格にチェックされています。見えるところ、見えないところ、あらゆる面に確かなクオリティを感じる仕上がりになっています。

コンセプト・デザイン

黒×白のシックなデザイン、
都心に溶け込む超高層タワー

ルネッサなんばタワーはミナミの進化を象徴する超高層38階建タワーマンションです。グレー系のカラーを基調にし、黒、白色の素材を巧みに融合させて、威風と気品を息づかせました。重厚感のある基壇部から大空に突き抜けるスレンダーなシルエット。頭頂部まで虚飾をそぎ落としたピュアなデザインが、都心のスカイラインに軽やかな風景を描きます。

建物の正面は、人の自然な目線上にあります。よって印象がストレートに伝わることから、建物イメージを象徴する重要な役割を担います。ルネッサなんばタワーは白と黒を基調にしたシックで気品漂う佇まい。多くの人々が行き交う中央広場になじむ親近感と、新しく誕生する街にに合う洗練の表情にこだわりました。道行く人が、ここに暮らすオーナーの上質な生活を想像できる。そんなしつらえを取り入れています。

敷地の北側には、東の中央広場と西の都市道路を結ぶ便利なアクセス路を設けました。約4メートルのゆとりある空間。人と自転車だけが利用できる安全で心地よいグリーンプロムナードです。北への近道に便利なサブエントランスのアプローチでもあります。

建物構造

耐震性と快適性を追求

ルネッサなんばタワーは、HiRC工法を採用しています。超高層ビルの建築に採用される耐震性・耐久性に非常に優れた工法。1㎠あたりで最大700kgの重さに耐える高強度コンクリートと1㎠あたり7トンの引っ張り強度を持つ41mmの高強度鉄筋を使用。安定した超高層化を実現しています。

快適性と省エネにも配慮されており、屋上は外断熱、外部に面する壁、柱、梁（一部）にいたるまで、断熱性に優れた吹付硬質ウレタンフォームを吹き付けた内断熱方式を採用。最下階住戸も外気に面した床スラブ下に断熱材を施し保湿性能を高めることで、夏は涼しく、冬は温かい快適な住空間を目指しました。

防災設備

万全の防災対策で暮らしを守る

※画像はイメージです。

ルネッサなんばタワーは、都市の安全性に対する高い意識のもと、最先端の防災設備を導入したレジデンスです。地震や火災など、万一の災害やアクシデントを想定した備えを徹底。避難路の確保、緊急の設備、トラブルを未然に防ぐための機能など、エマージェンシー対策にしっかり取り組んでいます。

玄関ドアは、地震などのゆれにより万が一建物が変形しても、住戸内に閉じ込められないよう、開閉機能を持つ耐震枠付きドアを採用。地震の際も出口を確保できます。

また、万が一火災が発生しても安全に避難できるよう、バルコニーを周回する避難路と、共用廊下に2方向のルートを確保しています。さらに、廊下と階段の間に外部と遮断した付室を設け安全な避難ルートを確保。停電時には自家発電機が非常用エレベーターなどへ電気を供給します。

屋上には緊急用ヘリポートを設置し、火災・災害時などの緊急時に専用のヘリコプターが離着陸できるようスペースを確保。屋上からの救助も可能となり、救助活動に迅速に対応できます。

耐震構造、耐震枠付玄関ドア、非常用発電機、ヘリポートなど、多角的な対策により、居住者の安全を守っています。これらの設備により、安心・快適な暮らしを送ることができます。

セキュリティ

都心の暮らしに安全なセキュリティシステム

ルネッサなんばタワー アプローチ

セキュリティシステムを採用することで、住戸内への不正侵入を防ぎ、入居者の安全を守ります。オートロックシステム、防犯カメラ、24時間有人管理など、多層的なセキュリティ対策により、安心して暮らすことができます。

COMMON AREA 共用部

充実の共用施設で、
都会
でも安心・安全な暮らしを

ルネッサなんばタワーは、多彩な住空間と充実した共用施設を誇るタワーレジデンスです。単なる住まいではなく、多世代のライフスタイルに応えるサービスや共有スペースを用意し、ミナミでの新しい未来を築く拠点になります。

共用施設

オーナーズサロン(2階)

2階の中央広場に面したオーナーズサロンは、お友達との待ち合わせやお客様との談笑に利用いただけるスペースです。

パーティールーム(2階)

2階のパーティールームは、カウンターキッチン、ダイニングテーブル、ソファが用意され、ゲストを招いてのホームパーティーやミニレセプションなど、多彩な集まりにご利用いただけます。

ゲストルーム(17階)

17階のゲストルームは、大切なお客様のご宿泊にご利用いただけます。ゆとりのスペースを確保した寝室には、セミダブルタイプのベッドを2つご用意。大理石貼りの玄関ホールをはじめ、リビング・ダイニング・パウダールーム・バスルームなどに上質な設備・仕様を施した清潔でホテルライクな一室です。

スカイラウンジ(24階)

24階のスカイラウンジは超高層ならではの眺望が楽しめる憩いの場所。上品で落ち着いた雰囲気はホテルのラウンジさながら。ラグジュアリーなひと時が過ごせます。

駐車場

駐車場はタワー全体の外観を考慮して住棟内に組み込みました。タワーパーキングは2基で、普通車88台、ミドルルーフ車52台、ハイルーフ車20台の計160台を収容。従来のメリーゴーランド式よりも待ち時間が短く、入出庫する際、カードを利用して駐車場パレットを呼び出すこともできます。また、平面式も14台分（身障者用1台）ご用意しています。車の出入口には、運転席に座ったまま操作いただけるロボットゲートを設置。ミニバイクも棟内に58台分の置場を確保しました。

また、共用部分は車いすでもスムーズに通行できるようフルフラット設計を採用しています。ほかにもエントランスアプローチにスロープを設けたり、エレベーターホールをフラットにするなど、共用部分の段差もできるだけ解消。細やかな配慮で誰もが快適に暮らせる環境を実現しています。

ルネッサなんばタワーは、都市の中心に位置し、シティライフを満喫したいという人、そして上質な暮らしを求める人にとって、理想の住まいと言えるでしょう。

サービス

充実のサービスで快適な毎日をサポート

ルネッサなんばタワーは、スマートなデザインと充実した共用施設だけでなく、入居者の安全と快適な暮らしをサポートするサービスが充実しています。

コンシェルジュカウンター（1階）

快適なサービスを提供するために、1階のエントランスホール内のコンシェルジュカウンターでは、スタッフがセクレタリーサービスやクリーニングの取次ぎ、レストランの予約や業者の手配など、さまざまな要望に対応します。

24時間体制で生活をバックアップ

住まわれる皆様により快適で安全なマンションライフをお届けするために、大阪ガスのセキュリティサービスによる24時間のセキュリティシステムを導入。共用施設、設備の監視はもちろん、各住戸でガス漏れや火災、不審者の侵入など、管理事務室へ自動通報されます。また、オンコールシステムにより休日・夜間を問わず、住戸内からのトラブル（設備異常等）に際しては電話連絡により、監視センターのすばやい対応が受けられます。

住戸内の安全を見守る
セキュリティインターホン

火災や防犯といった各種警報に対応したデジタル方式のセキュリティインターホンを採用しました。来訪者への対応は、受話器を必要としないハンズフリータイプ。また、宅配ボックスに荷物が届いているとインターホンの画面上に表示されます。

宅配ボックス

エントランスのメールコーナーに24時間宅配物を受け取り保管する宅配ボックスを設置しています。昼間留守にされていても、夜ご帰宅時に受け取れるのでとても便利。荷物が入ると各お住まいに設けたインターホン（親機）に表示してお知らせします。

以上のように、ルネッサなんばタワーは、充実した共用施設だけでなく、セキュリティシステム、コンシェルジュサービスなど、多様なサービスを提供することで、入居者の安心と快適な暮らしをサポートしています。

INSIDE THE ROOM 室内

快適な暮らしを実現する
こだわりの設計

ルネッサなんばタワーは、洗練された外観だけでなく、室内環境にもこだわり抜いたタワーレジデンス。住まう人のライフスタイルや年齢層を問わず、誰でも快適な暮らしを享受できます。

室内の音漏れを防ぐために、戸境壁は内部にグラスウールをはさんだTLD－55の遮音性能をもつ乾式耐火間仕切壁を採用。騒音を大幅に軽減することができます。また、水廻りの間仕切り壁（一部除く）は、床スラブから天井スラブまでとし、内部にグラスウールを入れ、遮音性を高めています。周囲への配慮も万全です。

毎日幾度となく使うキッチンは、いつでも気持ちよく振るまっていただけるよう、開放的な対面型・カウンター型タイプ・独立タイプにI型やL型のシステムキッチンを装備。いつでも快適にクッキングをお楽しみいただけます。また、シンクに生ごみを処理できるディスポーザーを標準装備。衛生的な住空間を維持できます。

ルネッサなんばタワーは、遮音性、キッチン設備、バリアフリー設計など、住まう人の視点に立った設計が特徴です。これらの工夫により、快適に暮らすことのできる住空間です。

ACCESS アクセス

なんば駅は交通の要港。
ここから各地へスムーズに

ルネッサなんばタワーは、JR関西本線「難波駅」へ徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・千日前線「なんば」駅へはそれぞれ徒歩4分。各方面へのアクセスに便利です。
大阪市内はもちろん、関西国際空港や新大阪駅へも隣接する大阪シティエアターミナルからバス1本で移動できます。

ここでは、交通手段別に所要時間を見ていきましょう。

鉄道

最寄り駅の大阪難波駅から都内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

• 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅：約12分
  京都へつながる京阪本線へもアクセス可能。なんば駅までは徒歩で、そこから御堂筋線を利用すれば約12分で到着します。終着駅なので乗り過ごすことなく、座席を利用できる確率も高く、通勤・通学に便利です。
• JR大和路線「天王寺」駅：約6分
  天王寺駅は、天王寺公園、天王寺動物園、あべのハルカスなど、歴史的な建造物や文化施設が周辺に多く、観光客にも人気のスポットです。JR「難波」駅から約6分で到着でき、大阪市内はもちろん、近郊地域へのアクセスも抜群です。
• 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅：約12分
  梅田駅は、まさに大阪の都心であり、ビジネス街として発展しています。大阪最大のターミナル駅であるJR大阪駅、阪急大阪梅田駅、阪神大阪梅田駅など、複数の路線が乗り入れています。大阪メトロ四ツ橋線「なんば」駅から約12分で到着でき、大阪の中心部へのアクセスも便利です。
• JR「京橋」駅：約23分
  京橋は京都への京阪本線だけでなく、JRの在来線が多く乗り入れる駅。大阪環状線（内回り・外回り）、阪和線、東西線、学研都市線、ゆめ咲線、関西空港線など。ここから各方面へのアクセスは抜群です。難波駅からはJR大和路線を利用して「新今宮」駅でJR大阪環状線に乗り換えれば京橋に23分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

ルネッサなんばタワーからタクシーで移動した場合の所要時間は以下の通りです。

	所要時間
「天王寺」駅	約11分
「弁天町」駅	約15分
「梅田」駅	約19分
「淀屋橋」駅	約18分

なんば駅から、淀屋橋駅や梅田駅など大阪市内の主要な駅には、おおよそ20分前後で到着するので、電車が遅延している場合などでも短時間で快適に移動できる好立地な場所です。

バス

※画像はイメージです。

ルネッサなんばタワーの最寄りバス停「JR難波駅前」からバスで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

「大阪駅前」まで：大阪シティバス8号を利用して15分で到着します。
「あべの橋」まで：大阪シティバス52号を利用して30分で到着します。

※所要時間は交通状況によって変動する場合があります。

空港

※画像はイメージです。

伊丹空港へのルート

伊丹空港までの所要時間は以下の通りです。

①車でのアクセス

車を利用する場合、なんばから阪神高速1号環状線に入り、池田線（11号線）を経由して伊丹空港出口へ進むルートが一般的です。所要時間は25～40分。
下道の場合は、御堂筋に向かい、新御堂筋（国道423号線）に入ります。豊中市で府道2号線（大阪池田線）に入って直進すると伊丹空港に到着。所要時間は1時間程度です。

②電車でのアクセス

大阪メトロ御堂筋線でなんば駅から蛍池駅へ。大阪モノレールに乗り換えて伊丹空港駅に到着。時間は40～50分です。

➂リムジンバスでのアクセス

また、ルネッサなんばタワーに隣接している大阪シティエアバスターミナルからリムジンバスを利用して向かうこともできます。所要時間は片道30～40分。伊丹空港まで直通で到着します。伊丹空港へはこちらの利用がおすすめです。

関西国際空港へのルート

関西国際空港までの所要時間は以下の通りです。

①車でのアクセス

車を利用する場合は、阪神高速1号環状線に入り、4号湾岸線に接続。その後、関西空港自動車道を経由して空港まで進みます。所要時間は45～60分。
下道の場合は、国道25号線から堺筋に入り、国道26号線に合流。泉佐野市で府道63号線に乗り換え、関西国際空港のターミナルへ。所要時間は90分程度です。

②電車でのアクセス

電車の場合は、南海電鉄空港線なんば駅から関西空港駅へ。空港急行で約45分、特急ラピートで約35分で到着します。

➂リムジンバスでのアクセス

また、ルネッサなんばタワーに隣接している大阪シティエアバスターミナルからリムジンバスを利用して向かうこともできます。所要時間は片道50～60分。関西国際空港まで直通で到着します。約20～30分間隔で運行しているため、朝から夜までの時間帯に頻繁に利用できて便利です。

ルネッサなんばタワーから伊丹空港・関西国際空港への移動は、ご自身の都合に合わせて、交通手段を選んでください。

新幹線発着駅

「新大阪」駅へのルート

「なんば」駅から「新大阪」駅へ約18分、そこからは徒歩5分でJR「新大阪」駅へで到着します。所要時間は合計約8分です。
また、タクシーの場合は約23分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

ミナミの繁華街が身近に

ルネッサなんばタワーの付近には、数多くの商業施設、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、ショッピングやグルメに事欠きません。また、難波中公園などの緑豊かな公園も近く、都会にいながら自然と触れ合うことも可能です。

商業施設、商店街

大阪タカシマヤ（徒歩9分/約700m）

1932年にオープンした大阪を代表する百貨店。ファッションはもちろん、暮らしを彩る雑貨やグルメなど充実の複合商業施設です。ラグジュアリーブランドも多く、ふらっと訪れてウィンドウショッピングだけでも気軽に楽しめる場所。ルネッサなんばタワーからは徒歩9分と徒歩圏内なので、旬のデパ地下スイーツを探しに行くのもおすすめです。

参照元： 大阪タカシマヤ

なんばマルイ（徒歩10分/約800m）

若い女性に人気の複合施設・なんばマルイ。ファッションだけでなくヘアサロン、メイク雑貨など、女性のトータルビューティーをサポートするお店がたくさん入っています。カフェや週末限定のBARもあり、ミナミ界隈のショッピングで休憩に立ち寄るのにも便利。最上階にはTOHOシネマズが入っているので、ご夫婦や親子で楽しめるショッピングスポットです。

参照元： なんばマルイ

OCAT（徒歩5分/約400m）

ルネッサなんばタワーに隣接しているOCATは、オオサカシティエアターミナルの略称。関西国際空港や伊丹空港へのアクセスに便利な高速バスの乗り場が2階にあります。地階はJR難波駅とつながっているので、他エリアへの移動もスムーズ。それ以外のB1～5Fまでのフロアには、レストランやショップがあり、お買い物や食事が楽しめます。お仕事帰りに立ち寄って、生活雑貨を購入したり、ご家族と待ち合わせて食事をしたりと、毎日の生活に利便性と豊かさをもたらします。

参照元： OCAT

マルイトなんばビル（徒歩5分/約350m）

お買い物に便利な複合施設・マルイト難波ビルは、ルネッサなんばタワーから徒歩4分の場所にあります。地下1Fには毎日のお買い物に便利なスーパー・ライフ、1Fには生活用品を扱うホームセンター DCM、そして、3Fには品揃え豊富なジュンク堂書店が入っています。生活必需品すべて揃う施設が、住まいの窓から見える場所にある安心感。何かが不足している時も、お店にすぐ駆けつけられるので便利です。

湊町リバープレイス（徒歩7分/約550m）

なんばの音楽の中心地・ライブホール「なんばHatch」を核とした複合施設・湊町リバープレイスも歩いてすぐのところに。多彩な音楽イベントを楽しめるほか、レストランで食事も堪能できます。施設は道頓堀の遊歩道とつながっているので、夕暮れ時にお散歩にでかければノスタルジックな時間を過ごすことも。ここでは定期的にフリーマーケットも行われていて、楽しいイベントに事欠きません。

参照元： 湊町リバープレイス

自然、公園

浪速公園（徒歩4分/約260m）

浪速公園は草野球グラウンドを配した浪速区最大の公園です。小さなお子様が遊べるジャングルジムや、大人の健康維持に役立つトレーニング器具、そして、ランニング用のトラックもあり、世代を問わず楽しめる場所です。春には桜が咲き誇り、お花見を満喫することも。なんばの中心地に住みながら豊かな緑に触れることができるスポット。外の空気を吸いたくなったらここへ。

OCAT　屋上ガーデン（徒歩5分/約400m）

OCATの屋上には緑豊かなガーデンがあります。約1,000坪と広々とした庭園で、ラベンダー、タイム、ローズマリーなどのハーブ系の多年草や樹木が植栽されています。テーブルコーナーもあるので、草木を眺めながら憩いのひと時を過ごすことができます。また、一角では畑のレンタルも実施されています。誰でも手ぶらで野菜作りがはじめられるサービス。家庭菜園の経験がない方でも指導してもらえるので、有機栽培の美味しい野菜が育てられます。採れたての野菜の味は格別。季節の恵みを享受できる暮らしが実現します。

参照元： OCAT　屋上ガーデン

御津公園（徒歩14分/約1,100m）

御津公園は若者の流行の発信基地・アメリカ村の中心にあります。観光客や若者で賑わう三角公園で、待ち合わせのスポットとしても有名。ルネッサなんばタワーからは徒歩13分と、歩いて行ける距離にあります。公園の前にはファッション・グルメ・イベントのスポット・心斎橋ビッグステップもあるので、お買い物帰りに立ち寄って休憩することもできます。

道頓堀川（徒歩7分/約550m）

道頓堀川は市内の中心部を流れる川で、ミナミの観光地・道頓堀を象徴する川としても有名。ルネッサなんばタワーからは徒歩7分ほどで到着し、整備が進んでいる遊歩道「とんぼりリバーウォーク」を散策する楽しみもできます。ここでは「とんぼりリバークルーズ」などの観光船も運行されており、川から大阪の賑わいを楽しむこともできます。

暮らし、インフラ

千日前通（徒歩5分/約350m）

ルネッサなんばタワーから徒歩4分、主要な道路は千日前通りです。東西に伸びる道路で、通り沿いには多くの飲食店や娯楽施設が並びます。阪神高速15号堺線に近く、関西国際空港や大阪湾岸エリアへも車でアクセスがしやすくなっています。さらに、阪神高速1号環状線に接続するため、大阪市内の他の主要エリアへのお出かけにも便利です。

四つ橋筋（徒歩5分/約350m）

ルネッサなんばタワーの東側を通る四つ橋筋は、北へ向かうとなんばから梅田方面に抜けられる便利な通りです。

大野記念病院（徒歩10分/約750m）

総合内科をはじめ、整形外科、消化器内科といった専門的な高度医療にも対応する総合病院。地域の各病院とも連携し、ほかの病院からの紹介でも安心して治療を続けられます。

参照元： 大野記念病院

大阪OCAT内郵便局（徒歩9分/約650m）

OCAT内に設けられた郵便局。仕事やお買い物帰りに立ち寄るのに便利です。

幼稚園、保育園、学校

みなとまちナーサリー（徒歩3分/約220m）

参照元： みなとまちナーサリー

大阪市立塩草立葉小学校（徒歩7分/約550m）

参照元： 大阪市立塩草立葉小学校

大阪市立難波中学校（徒歩6分/約420m）

参照元： 大阪市立難波中学校

イベント、お祭り

道頓堀リバーフェスティバル

道頓堀リバーフェスティバルは、道頓堀川沿いで行われるイベント。7月から8月ごろに、リバークルーズや水上パフォーマンスが行われ、夜はライトアップで川沿いが彩られます。

まとめ

理想の暮らし、
ここからはじまる

ルネッサなんばタワーは、大阪・ミナミの玄関口に佇むタワーマンションです。JR難波駅から徒歩1分というアクセスと、耐震性・耐久性に優れ、共用施設も充実しています。周辺には、ショッピングモールや公園などがあり、生活環境も整っています。洗練されたデザインと快適な住空間が、暮らしを華やかにしてくれるでしょう。