近鉄不動産／三菱商事 ローレルスクエア都島
プライムタワー Concept 玄関先から大阪都心「梅田」まで16分で到達するロケーション、大阪市総合設計制度を活用した公開空地に、水と緑が彩る「庭園都市」を実現する採光重視の33階建てのタワーマンション

LOCATION ロケーション

水と緑の「庭園都市」から
大阪都心部を一望

ローレルスクエア都島プライムタワーの南、徒歩10分の距離にある都島通は、大阪でも屈指の規模を誇る「天神橋筋商店街」のある天神橋筋6丁目を経由して、大阪の商業ビジネスの中心地「梅田」まで約3,000mの距離の利便性の高い通りです。都島は大阪市都心部に近いエリアでありながら、大企業の工場跡地の再開発などが進み、現在では住宅エリアとして大規模なマンションが数多く立地する場所となっています。

都島に大型のマンションが多数立地する先駆けとなった「大規模開発」が、大阪市道赤川天王寺線に接して立地するベルパークシティです。ベルファ都島ショッピングセンターが併設された大規模開発事業以降、都島は都心の「閑静な住宅地」として数多くの大規模マンションの立地として発展しています。

日本三大祭りに数えられる「天神祭」の舞台となる大川の北側の岸辺に、遊歩道が整備されています。春には桜が咲き誇る絶景の「花見」どころです。

FEATURES 建物の特徴

庭園都市のランドマーク、
採光重視で心地よい
超高層生活を実現

ローレルスクエア都島プライムタワーは、凹み形状を建物に取り入れることで全戸の採光を重視したデザインです。また、大阪市総合設計制度を利用し、公開空地に「水と緑」を配置し、「庭園都市」を表現しています。

コンセプト・デザイン

ローレルスクエア都島プライムタワーは、2001年6月に竣工した地上33階建で総戸数257戸ある、RC、SRC、S造を組み合わせた構造の超高層マンションです。この建物は大阪市総合設計制度を活用した大きな公開空地に「街づくり」の言葉が似合う、「水と緑」の植栽を設置しています。
また、より多様な住居ニーズを満たすために1LDKから5LDKまでの多彩な間取りプランを用意しています。
建物は凹型平面形状デザインで、角住戸を増やし全住戸の全室に採光を実現しています。
採光を重視した設計として高さ2,100ｍｍのハイサッシ（一部除く）を採用し、ラウンドバルコニーからの採光をより引き立てて、超高層の眺望をより楽しめる工夫がなされています。

ローレルスクエア都島プライムタワーのアプローチは、通路をフラットにしたユニバーサルデザインとし、居住者や訪問者にやさしい空間を提供しています。

建物構造

カウンターウェイト
＋地下24ｍまでの支持層へ到達する基礎構造

ローレルスクエア都島プライムタワーの基礎は、カウンターウェイトを使用し、更に、コンクリート杭を地下約24ｍにある堅固な支持層まで打ち込んでいます。採用した杭は、拡底杭（先端部がより大きくなっている形状）で直径約2.2ｍのものを使用しています。杭の総数は35本でこれにより33階建ての建物を堅固に支えています。

腐食が少ない
高強度コンクリート（HiRC）の採用

ローレルスクエア都島プライムタワーで採用されているコンクリートは、日本建築学会既定による高強度コンクリート設計基準36Nを超える最大60N（600Kg/1c㎡)の強度を持たせています。これだけの高強度のコンクリートは「中性化」も少なく腐食も少なくなります。

HiRC工法の採用により高耐久性を実現

ローレルスクエア都島プライムタワーには、鉄筋部材やジョイント部材などの驅体構成部材に規模しい管理基準に適合した材料だけ使用するHiRC工法を採用し、換気間の短縮を可能とし湿度の悪影響を抑えています。

防災設備

非常時対応エレベーター

地震や火災発生時には、エレベーターは異常を感知し最寄階に停止する機能を装備しています。

非常用高速エレベーター
（自家発電稼働タイプ）

停電時でも自家発電で稼働する26人乗り非常用エレベーターは、火災時に高層へのアクセスをスムーズにし、消防活動などに貢献します。また、乗降ロビーには防火戸が設置されており安全避難をサポートします。

ホバリングスペース

屋上には、緊急時にヘリコプターが寄り着けることができるようにホバリングスペースを確保しています。

緊急時対応バルコニー形状（避難ハッチ）

各階のバルコニーはフロアを取り囲むように設置してあります。これにより、避難ハッチや避難経路の確保がしやすくなるように工夫しています。

保安灯

各住戸には、停電時に自動的に点灯する保安灯を設置しています。この保安灯は取り外して約40分間懐中電灯としても使用できます。

スプリンクラー

※画像はイメージです。

11階以上の住戸に、火災時に自動的に検知して自動散水するスプリンクラーを設置しています。これにより、初期消火を自動的に行います。

セキュリティ

近鉄セーフティ24-S

ローレルスクエア都島プライムタワーには、近鉄住宅管理が提供する24時間緊急監視システムが採用されています。火災、ガス漏れなどの各住戸内及び共用部の異常事態をセンサーが感知し、建物内1階のコモンズオフィスと監視センターへ自動通報し、救急対応します。

室内での異常事態発生時には、リビング・ダイニングエリアに設置してあるセキュリティインターフォンの異常通報ボタンを押すと親機・子機友の警報を発報し、コモンズオフィス及び監視センターへ自動通報します。必要に応じて消防署や警察へも通報します。

ガス漏れ対策

ローレルスクエア都島プライムタワーには、キッチンにガス漏れ感知器が設置されています。この感知器はセキュリティインターフォンと連動しており親機及び子機が警報を発報します。同時にコモンズオフィス及び監視センターへ自動通報します。警備員がガス漏れの対処を行います。

防犯対策

ローレルスクエア都島プライムタワーには、セキュリティインターフォンと連動した「防犯センサー」が設置してあります。異常時には親機及び子機が警報を発報します。同時にコモンズオフィス及び監視センターへ自動通報し、警備員が緊急出動します。必要があれば警察へも出動を要請します。

火災対策

ローレルスクエア都島プライムタワーの各住戸には、セキュリティインターフォンと連動した火災報知器が各居室及びキッチンに設置してあります。開催発生時には親機及び子機が警報を発報します。同時にコモンズオフィス及び監視センターへ自動通報し、速やかに消防署へ連絡kと同時に警備員も駆け付けます。

COMMON AREA 共用部

人が集まって豊かさを
育む、
快適生活をサポート

ローレルスクエア都島プライムタワーは、「庭園都市」をコンセプトに人が集まって快適に暮らす街を形成することを目指しています。

共用施設

コミュニティ空間「コモンズロビー」

ローレルスクエア都島プライムタワーのエントランスには、2階までの吹き抜けの空間（コモンズロビー）を設置し、ホテルのようなサービスを提供する「ライフサービスカウンター」と水と石の庭園（ムーンライトガーデン）を設置しています。

コミュニティホール

ローレルスクエア都島プライムタワーの2階に、各種集会、文化教室、サークル活動などに利用していただける「コミュニティホール」を設置しています。広々した空間が多様なニーズに対応しています。南側の外部には「アフタヌーンガーデン」も設置し、多用途に利用していただける工夫がされています。

スカイサロン

ローレルスクエア都島プライムタワーの20階に「スカイサロン」が設置されています。パーティなどにも使用できるゆったりとした空間から、大川方面（西側）の眺望が満喫できます。

プレイロット

敷地内に小さなお子様向けの遊具（滑り台など）を設置した場所を確保しています。

キッズライブラリー

敷地内の「イーストウィング」棟1階には、子供向けの絵本などをそろえた場所を設置しています。プライムタワーの居住者も利用できます。

ライブラリー

建物2階に、ガーデンが見渡せるライブラリーを設置しています。休日の憩いを兼ねた読書に活用していただけます。

トランクルーム

ローレルスクエア都島プライムタワーの2階にトランクルームが設置されています。有料契約で利用が可能です。

ゴミステーション

「ロータリードラム方式」のゴミステーションが設置されており、生ごみも毎日捨てることができ非常に便利です。

駐車場

プライムタワー北側の車寄せすぐ横に、自走式の駐車場入口を設け、ホテルのように同乗者を先に建物入口で下車させて、駐車ができるようにしています。

駐輪場

一住戸当たり2台分の駐輪スペースを確保しています。

宅配ロッカー

不在時の宅配便の受け取りに非常に便利な設備です。

ケーブルTV

各住戸にケーブルTV（大阪セントラルケーブルネットワーク）が加入権付きで設置されています。ケーブルTVの番組を無料で視聴できます。また、このサービスを利用してインターネット契約もできます。

CS放送アンテナ

マンションの共用部にCS放送用アンテナを設置し各住戸で視聴ができるようになっています。視聴にはチューナー購入と契約が必要です。

サービス

ライフサービス
カウンターが
暮らしを
サポートします。

取次サービス

宅配便取次、クリーニング取次、写真現像サービスを行います。

生活利便サービス

コピー・FAXサービス、留守宅サービス（長期間不在時に郵便などの保管を代行）、ゴミ収拾サービス（契約によりゴミを玄関先まで回収に伺います）、安心コールサービス（契約で1日1回、安否確認電話をします）を行います。

紹介サービス

住まいのリフォーム、不動産仲介、レンタカー、ハウスクリーニング、引っ越し、家事代行、個人代行、生活支援の各相談先を紹介します。

コミュニティサービス

カフェサービス（コモンズロビーでの喫茶サービス）、イベント企画支援、各種教室開催支援を行います。

マンション内無料通話システム

駐車場などの共用部に設置されている電話から各住戸のリビング・ダイニングに設置されているファクシミリ（無償設置）と無料で通話及びファクスの送信もできます。管理組合との連絡やサークル活動に活用できます。

INSIDE THE ROOM 室内

明るさ、広さ、独立性を
追求した住まい

ローレルスクエア都島プライムタワーが重視したのは「明るさ」。凹型形状により全住戸の全居室の採光を実現しています。また、外部につながった開放廊下を設置し、更に、明るさを加え開放感を表現しています。

室内仕様

全室採光で明るく快適な住居　
ハイサッシ（防音）の採用

建物の形状に凹型を採用し、角住戸を増やし全居室の採光を図っています。また、高さ2,100ｍｍハイサッシ（一部除く）を採用し、部屋の奥まで太陽光が降り注ぐ住居を実現しています。また、サッシは遮音性能30等級となっており、遮音性能にもこだわっています。サッシ周りにはカーテンボックスを設置し、開口部を美しく見せます。

遮音性を高める
二重床・フルフラット構造の採用

和室を含む全室の床板と厚さ約200ｍｍの床スラブとの間にクッションゴム付防音脚（支持ボルト）を配置し、床板とスラブとの間に隙間を作る二重床構造を採用し、階下への音の伝わりを防ぐ工夫をしています。全居室の床の高さは統一され、段差がない設計で快適な空間となっています。

ガス床暖房

※画像はイメージです。

リビングの床に大阪ガス「ヌック」の床暖房を採用しています。お湯の循環式で輻射熱効果で温めることでじんわりとした自然な温かさを提供してくれます。

24時間換気システム

フィルターのついた通気口から空気を取り込み、換気扇から室内の空気を排出することで、室内の空気をいつでも新鮮に保ちます。

ホルムアルデヒド対策

シックハウス症候群を引き起こすとされるホルムアルデヒドを含まない建材を採用しています。フローリング材はJAS規格で最高レベルのものを採用しています。

室内収納

※画像はイメージです。

主寝室にはハンガーパイプや棚板を設置した大型のウォークインクロゼットが用意されています。クロゼット内に入って着替えができます。床は室内と同じフローリング仕上げです。

オリジナル玄関ドア

玄関ドアには、ローレルスクエア都島プライムタワー用にオリジナルデザインのものが採用されています。小さな力でドアの開閉ができる「プッシュプルレバー」を採用し、鍵には「リバーシブルキー」を採用し、差し込み方向を気にすることなく鍵の開閉ができます。
また、玄関ドアには「親子型」を採用し、ベッドなどの大きなものを運び入れるのに便利な構造になっています。耐震玄関枠で地震時に玄関ドアがゆがんでも開閉できます。

玄関設備

「熱感知式」センサー付きオートライトを採用し、玄関を通過するときに人の動きを感知し点灯・消灯を自動で行います。手動での操作もできるようになっています。
ギャラリーニッチも設置され、玄関の飾り付けができるように配慮しています。
玄関のすぐ横に設置されたシューズボックスの扉は鏡面仕上げの高級感のあるデザインのものを採用し、最下段には床を照らす間接照明を設置し玄関を美しく演出しています。

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンキャビネットの下部には、長時間の立ち作業を回避するために椅子に腰かけて作業ができる「ニースペース」を設けています。

スライド収納キャビネット

キッチンキャビネットの収納には、出し入れが楽なスライド式を採用しています。

食器洗浄機

※画像はイメージです。

煩わしい食器類の洗浄はこの設備にお任せです。食器をセットするだけで洗浄から乾燥まで自動でやってくれます。

人造大理石カウンタートップ

耐久性と美観に優れた人造大理石カウンタートップを採用しています。抗菌、耐熱仕様です。

サポートバー

キッチンキャビネットの上段にバーを設置し、バーにもたれることで、立ち作業時の腰への負担を軽減します。

スライドテーブル

引き出して使える補助キッチンテーブルです。用途に応じて幅広くキッチンカウンターを利用できます。

スライドまな板・水切りプレート

キッチンシンクの上にレールを通し、その上に水切りプレートとまな板がスライドできるようにしています。作業に合わせて便利に使えます。

シャワー水栓

シングルレバーハンドルのキッチン水栓には、シャワーに切り替えられるヘッドが採用され、更にホースを引き出して使えるものになっています。大きな鍋などの洗浄に便利です。

給排気同時レンジフード

大風量のシロッコファンを採用したレンジフードは、稼働時に換気システムと連動し、給気口が開くことで室内空気圧を下げません。

防汚加工・過熱防止コンロ

大風量のシロッコファンを採用したレンジフードは、稼働時に換気システムと連動し、給気口が開くことで室内空気圧を下げません。

昇降式スパイスラック

高い位置にある収納棚に、引き下ろして使える昇降式スパイスラックを設置しています。調味料の出し入れが楽になり、すっきり収納できます。

キッチン手元灯オートライト

手をかざすだけでセンサーが点消灯を自動で行ってくれる便利な照明を採用しています。

浄水器

キッチン水栓とは別に、水栓型の浄水器を設置しています。いつでもおいしい水を提供してくれます。

浴室

岩肌石目調仕上げの床

浴室の床には凹凸を付けた石目調の高級感ある床材を採用しています。滑りにくく水はけも良い機能を発揮します。

ダブルカウンター

洗面器を置いて使えるカウンターを設置しています。これによりかがみこむ姿勢を取らずに洗面器が使えるので腰への負担を軽減します。また、上段にシャンプー等が設置できるカウンターを設けています。

またぎ易い高さの浴槽・サポートバー

浴槽のまたぎ段差を50㎝以下に設定し、また、浴槽底には滑り止めを設置し浴室利用時の危険を軽減しています。また、サポートバーが装備されており浴槽への出入りを楽に行うことができます。

フラット出入口

浴室への出入口の段差を2㎝以下とし、ほぼフラットな状態としています。これにより浴室の出入りでつまづきを防止します。

脱着可能な浴室ドア

浴室内で万一の事態が発生したときに、ドアがロックされていてもドアを外側から外せる工夫をしています。また、ドアロックも外側からコイン等で開錠できるようになっています。

サーモスタット水栓

ワンタッチでお好みの湯温に設定できるサーモスタット水栓を採用しています。

スライドシャワーバー
・パルセーターシャワーヘッド

シャワーヘッドの高さを簡単にスライドさせるだけで調節できるスライドバーを採用。シャワーヘッドは、強弱のあるリズミカルな水流設定ができるものを採用しています。（ドイツ・グローエ社製）

浴室暖房乾燥機

夜間や雨天時の衣類の乾燥、ヒートショックを和らげるために浴室の使用前暖房に活用できます。ガス温水システムで起動も素早く行います。

洗面室

人造大理石カウンター・ワイド三面鏡
・サイドカウンター

洗面台のカウンターに高級感あふれる人造大理石を採用し、耐久性と質感を両立させています。天井高までの三面鏡には曇り止めヒーターが内蔵され、裏側には十分な収納がついています。サイドカウンターには椅子が下部に設置できるスペースを用意しています。椅子に座ってのお化粧などにも活用できます。

洗面室収納

洗面室には、洗面用品、洗剤、タオル類、着替えの下着類などを収納できる容量十分な棚が設置されています。

シャワー水栓

ワンタッチスイッチで水栓の蛇口をシャワーに切り替えられるシャワー水栓を採用し、ホース付きで引き出して洗面台の隅々まで流すことが簡単にできます。

トイレ

洗浄・暖房・脱臭機能便座
（NEWウォシュレット）

洗浄ノズルを自動的にクリーニングする機能を付加したウォシュレットを採用し、快適なトイレを提供します。脱臭機能で使用後のにおいも残りません。

新防汚技術・セフィオンテクト
（抗菌仕様・お掃除簡単機能）

便座・便座フタ・つまみなどの体が接触する箇所には、抗菌剤入り樹脂を採用し、温度差による結露発生時でも雑菌の繁殖を防ぎます。便座及びフタは簡単に脱着できお掃除も簡単に行える工夫がされています。

手洗いカウンター・サポートバー

トイレ室内に、手洗いカウンターを設置しトイレ使用後の手洗いを省力化しています。トイレ内も清潔感と高級感が漂います。下部には収納スペースも用意されています。（一部タイプ除く）また、トイレ使用時の立ちすわりをサポートする（L時またはI字型）サポートバーも設置されています

ACCESS アクセス

自宅の玄関先から
都心へ16分

　　　　　　　　　　　　　　

ローレルスクエア都島プライムタワーの自宅玄関先から大阪市の商業ビジネスの中心地である「梅田」まで、大阪メトロ谷町線を利用して所要時間約16分という鉄道交通至便な場所です。更に、阪神高速や新御堂筋へのアクセスがしやすく、車での移動も便利なロケーションです。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

ローレルスクエア都島プライムタワーから徒歩10分の最寄り駅大阪メトロ谷町線「都島」駅からの主要駅への所要時間は以下の通りです。

• 「天神橋筋六丁目」駅へ　約2分　大阪メトロ谷町線利用
• 「天満橋」駅へ　約11分　大阪メトロ谷町線利用
• 「天王寺」駅へ　約20分　大阪メトロ谷町線利用
• 「京橋」駅へ　約16分　大阪メトロ谷町線利用「南森町」駅でJR東西線・学研都市線に乗り換え
• 「大阪」駅へ　約10分　大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩
• 「森ノ宮」駅へ　約17分　大阪メトロ谷町線利用「谷町四丁目」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え

タクシー

※画像はイメージです。

ローレルスクエア都島プライムタワーからタクシーで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

行先	所要時間
「天神橋筋六丁目」駅	約7分
「天満橋」駅	約13分
「天王寺」駅	約15分
「京橋」駅	約11分
「大阪」駅	約14分
「森ノ宮」駅	約14分
「関西国際空港」駅	約47分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

ローレルスクエア都島プライムタワーから最寄りのバス停は「高倉2丁目」で、大阪駅まで大阪シティバス83系統を利用して直通で行けます。また、京橋駅へは大阪シティバス57系統を利用して直通で行けます。

空港

※画像はイメージです。

大阪国際空港（伊丹空港）へのルート

①電車を利用する場合は、大阪メトロ谷町線「都島」駅から「大日」駅を経由し、大阪モノレールへ乗り換え、約69分で到着します。

②車を利用する場合は、阪神高速11号池田線を経由して、府道16号線を利用して、約23分で到着します。下道を利用する場合は、北上し城北通から府道10号線を利用して、約47分で到着します。

関西国際空港へのルート

①電車を利用する場合は、大阪メトロ谷町線「都島」駅から「天王寺」駅へ、JR特急はるか「関西空港行き」に乗り換えます。約1時間10分で到着します。

②車を利用する場合は、阪神高速4号湾岸線を利用して、約45分程度で到着します。
下道の場合は、約94分で到着します。

ローレルスクエア都島プライムタワーから伊丹空港・関西国際空港への移動は、ご自身の都合に合わせて、最適な交通手段を選んでください。

新幹線発着駅

「新大阪」駅へのルート

大阪メトロ谷町線「都島」駅より「東梅田」経由、大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで約22分、新幹線改札まで徒歩約3分で到着します。
タクシーなど車を利用する場合は、約13分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

都市の利便性と自然を
兼ね備えた
永住の地

大阪の中心地「梅田」まで電車で約16分で到達する都心至近距離にありながら、西には日本三大祭りに数えられる「天神祭」が開催される「大川」が流れ、周辺には緑地を確保した大規模な都市型開発が行われ「都心の庭園」を形成する自然豊かな場所です。近隣には複数のスーパーマーケットが存在し、更に、大型医療施設である大阪市総合医療センターも立地し、都市の利便性と豊かな自然を兼ね備えた「永住の地」として選択できる環境の場所です。

商業施設、商店街

関西スーパー 善源寺店（徒歩5分/約400m）

ローレルスクエア都島プライムタワーから最寄りのスーパーです。営業時間が祝祭日を含め朝9時から夜10時までと長く、遅めの帰宅時でも便利に利用できます。

ライフ都島高倉店（徒歩8分/約600m）

ローレルスクエア都島プライムタワーから2番目に近いスーパーマーケットで、大阪市内でも随一の店舗数を誇るスーパーマーケットです。食料品のみならず衣料品や日用品の品ぞろえも豊富です。

天神橋筋商店街（徒歩27分/約2,100m）

大阪市内で屈指の規模を誇る商店街です。ローレルスクエア都島プライムタワーから徒歩29分、大阪メトロ谷町線「都島」駅から1駅、約2分で到達できる「繁華街」です。

自然、公園

毛馬桜之宮公園（徒歩5分/約400m）

大川の東岸に整備された遊歩道の一角にある公園です。大川を望む環境の良い場所です。

都島中央公園（徒歩14分/約1,100m）

大阪市立総合医療センターの直ぐ西側にある大型の公園です。医療センターを訪問したときに使いやすい公園です。近隣の事業所勤務の方の憩いの場所にもなっています。

暮らし、インフラ

都島本通交差点（徒歩10分/約800m）

ローレルスクエア都島プライムタワーの南、最寄り駅のある交差点、都島区のメインストリートである都島通と天王寺までつながる「大阪市道　赤川天王寺線」との交差点付近は、都島の交通の要衝となっておりレストラン、商店、そして、大阪市内でも最大級の医療センターが立地しています。西に約3,000ｍほど行くとそこは大阪の商業ビジネスの中心地「梅田」です。

大阪市立総合医療センター
（徒歩13分/約1,000m）

大阪市内最大級の総合病院で所属医師460名以上の大規模病院です。入院病床も多く、大阪府下に限らず多くの医療ニーズに対応しています。

参照元： 大阪市立総合医療センター

都島区役所（徒歩23分/約1,800m）

都島区民サービスの窓口の施設です。

都島警察署（徒歩11分/約850m）

幼稚園、保育園、学校

幼保連携型友渕児童センター
（徒歩7分/約560m）

参照元： 友渕児童センター

大阪市立友渕小学校（徒歩11分/約850m）

参照元： 大阪市立友渕小学校

大阪市立友渕中学校（徒歩1分/約50m）

参照元： 大阪市立友渕中学校

イベント、お祭り

都島神社のお祭り

都島神社が主催するお祭りは、都島の地元では気軽に参加しやすいものになっています。同神社は天照大神（あまてらすおおみかみ）を主神に十五の神様を祀るとされており、境内にある石造三重宝篋印塔は、大阪府有形文化財に指定されています。
この神社を中心に、夏季には7月22日、23日にかけて、だんじりや、獅子舞や子ども太鼓の祭りが実施され、秋には10月19日、20日にかけて出店が周辺に集まりにぎやかになります。

天神祭

日本三大祭りに数えられる大阪最大の祭りです。ローレルスクエア都島プライムタワーの西を流れる「大川」の下流で、毎年7月25日ごろに祭りのクライマックスを打ち上げ花火が彩ります。

参照元： 天神祭

まとめ

都心の利便性と
稀有な自然が両立する
庭園都市のランドマーク

ローレルスクエア都島プライムタワーが立地する場所は、大阪の中心地「梅田」まで約16分で到達できる利便性の高いエリアです。更に、周辺には総合設計による大規模開発マンションが立地しており、都心に近い場所に稀有な自然環境が両立した、正に「庭園都市」の環境を形成しています。
ローレルスクエア都島プライムタワーの建物内にも各種のサービスが充実しており、更に、近隣に大型医療機関と生活利便施設が立地し、都心の永住の地として申し分のない場所だといえます。