住友不動産 セントラルレジデンス
天王寺シティタワー Concept 都会の喧騒を忘れさせてくれる、
やすらぎの空間

LOCATION ロケーション

天王寺駅徒歩3分、
都会の利便性と静けさを両立

セントラルレジデンス天王寺シティタワーはJR天王寺駅から徒歩わずか3分という都心へのアクセスが良好なロケーションが魅力のタワーマンションです。

天王寺駅周辺は大阪を代表するターミナル駅の一つでありJR大阪環状線、近鉄南大阪線、大阪メトロ谷町線など複数の路線が乗り入れています。そのため、大阪市内はもちろん、近郊へのアクセスも便利です。

また駅周辺にはあべのハルカスをはじめ百貨店、美術館、動物園などさまざまな文化施設が充実しており、週末はショッピングや文化に触れるなど豊かな時間を過ごすことができます。

一方でマンション周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっています。賑やかな玉造筋から一歩足を踏み入れると、都会の喧騒を忘れさせてくれる静寂が広がりやすらぎを感じることができます。

マンションから徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、商店街など日常生活に必要な施設が揃っているため、快適な暮らしを送ることができます。

FEATURES 建物の特徴

都会の緑に包まれて、
安らぎと品格を

セントラルレジデンス天王寺シティタワーは洗練されたデザインと充実した設備が魅力のタワーマンションです。天王寺駅からのアクセスも良く、利便性と静けさを両立させた住環境が魅力です。

建物はライトグリーンの柱型が特徴的なしゃれたデザインでルーフガーデンやもみじ堤など緑豊かな共用スペースが充実しています。室内は、天井まで届く大きな窓や高強度・耐久性に優れた構造が特徴で、明るく開放的な空間が広がります。

セキュリティ面も万全で24時間365日の緊急対応体制により、安心・快適な暮らしを実現します。

コンセプト・デザイン

セントラルレジデンス天王寺シティタワーの最大の魅力の一つは、都会の喧騒を忘れさせてくれるやすらぎを感じられる空間、ルーフガーデンです。ウッドデッキに腰掛け四季折々の花々を眺めながら、穏やかな時間を過ごすことができます。コミュニティラウンジやキッズクラブからも気軽にアクセスできるためマンションの住人同士の交流の場としても活躍します。

建物の外周にはもみじ堤が設けられています。ラウンド状に盛り上げられた築山は外部からの視線を遮り、住戸内のプライバシーをしっかりと守ります。都会の真ん中でありながら、自分だけの安らぎの空間を確保できるのは、大きな魅力と言えるでしょう。

セントラルレジデンス天王寺シティタワーのデザインは都会的で洗練された雰囲気と、自然の温かさを融合させた点が特徴です。ライトグリーンの柱型が建物の外観にアクセントを加え、都会的な印象を与えています。室内には木や石など、自然素材がふんだんに使用されており、温かみのある空間を演出しています。

これらの要素が組み合わさることで、セントラルレジデンス天王寺シティタワーは都会の喧騒の中にいながらも、自然と一体になったようなやすらぎを感じられる住空間を実現しています。ルーフガーデンやもみじ堤など、緑豊かな空間が充実しており、住人同士の交流を促進する設計となっています。

建物構造

高強度ロングライフ構造が支える、
安心の暮らし

建物の構造は国が認めた高い耐久性を持つ高強度ロングライフ構造を採用しています。高強度コンクリートや太径鉄筋を使用することで地震などの自然災害に対して高い耐震性を確保しています。また長寿命設計により建物が長期間にわたってその価値を維持できるよう配慮されています。

堅固な基礎が保証する、安定した生活

建物の基礎は地盤調査に基づいた設計となっており、高い安定性を誇ります。地震などの自然災害だけでなく、長年の経年劣化による建物の傾きやひび割れなども抑制する効果が期待できます。これにより住む人々は安心して暮らすことができます。

防災設備

独自に設定した高次元の耐震設計

セントラルレジデンス天王寺シティタワーはただ住むだけでなく、安心して暮らしたいという方に向けて独自の耐震設計を採用しています。荷重の計算から材料の選定、そして細部の設計に至るまできめ細やかな検討を重ね、高次元の耐震性能を実現しました。地震が起きた際も建物全体が一体となって揺れを吸収し、住まう人の安全を守ります。

セキュリティ

TVモニター付ダブルオートロックシステム

セントラルレジデンス天王寺シティタワーでは来訪者の顔を確認しながら、インターホンでのやり取りが可能なTVモニター付ダブルオートロックシステムを採用しています。2重のロック構造により、セキュリティレベルを向上させ外部からの侵入を徹底的に防ぎます。プライバシー保護にもつながり、住まう方の安心感を高めます。

24時間365日緊急対応

万が一地震や火災などの緊急事態が発生した場合にも、集中管理センターが24時間365日体制で対応し迅速に駆けつけます。オートロックシステムと連動し、異常を感知した場合には即座に管理センターへ通報されるため、安心です。夜間の急病や鍵の閉じ込みなど、様々なトラブルにも対応し、住民の方をサポートいたします。

COMMON AREA 共用部

多彩な共用施設と充実の
サービスで、
毎日を豊かに

セントラルレジデンス天王寺シティタワーは暮らしを彩る多彩な共用施設とサービスが充実しています。2階のコミュニティラウンジやキッズクラブ、ライブラリー、カルチャールームに加え、26階にはスカイサロンが設けられ、週末には友人たちと食事会やパーティーを楽しむことができます。

共用施設

茶室の間

セントラルレジデンス天王寺シティタワーには人と人との出会いをコンセプトに設計された「茶室の間」があります。気軽に茶会を楽しむことができ、マンションの住人同士の交流を深める場として活用できます。

スカイサロン

26階に位置する「スカイサロン」は週末に友人たちを招いて食事会やパーティーを楽しめる空間です。窓から広がる大阪の街並みは、日常を忘れさせてくれる絶景です。

充実した設備

各階に設置されたダストステーションは常に清潔に保たれており、ゴミ出しもスムーズに行えます。また分速120mの高速エレベーターは、2基設置されており、スムーズな移動をサポートします。

サービス

※画像はイメージです。

宅配便取次

宅配便の発送や一時預かりなど、忙しい毎日をサポートするサービスが充実しています。不在時の荷物受け取りも安心です。

その他のサービス

電球や電池などの日用品の販売、コピーやFAXサービス、ハウスクリーニングの依頼など、様々なサービスをご利用いただけます。

リフォーム業者取次

畳の交換から大規模なリフォームまで、住まいのリフォームをサポートします。住み心地の良い空間を長く保つことができます。

長期不在対応

旅行や出張などで長期不在になる場合も、メールボックスの郵便物や新聞の保管など、安心できるサービスをご利用いただけます。

生活支援サービス

ベビーシッターやハウスキーパー、ホームケアなど、子育て世代やシニア世代の方にも嬉しい、多様な生活支援サービスが提供されています。

• ベビーシッターサービス
• ハウスキーパーサービス
• ホームケア（介護）サービス
• グループシッターサービス
• ホームティーチャーサービス
• イングリッシュシッターサービス

※ 各種サービスのご利用は一部有償となっています。

INSIDE THE ROOM 室内

セントラルレジデンス天王寺シティタワーは室内設計にもこだわりが感じられます。特にコーナーハイサッシュを採用した2面採光・回りバルコニーの角住戸は、開放感あふれる住空間を実現しています。高さ約2.3mの窓からは、パノラマワイドな眺望が楽しめ、まるで空中庭園のような暮らしを満喫できます。

室内仕様

コーナーハイサッシュ

セントラルレジデンス天王寺シティタワーは高さ約2.3mのコーナーハイサッシュを採用し、2面にわたってパノラマワイドな眺望を実現しています。まるで空中庭園のような開放感あふれる空間で、毎日を特別な時間に。

システムキッチン

※画像はイメージです。

キッチンにはワイドシンクやシングルレバー混合水栓など、使いやすさを追求したシステムキッチンを採用。広々としたワークスペースで、料理が楽しくなるような設計です。

洗面化粧室

洗面化粧室は天井まで達するワイドな三面鏡と人造大理石のカウンタートップが特徴。たっぷりの収納スペースも備え、快適な身だしなみ空間を提供します。

ACCESS アクセス

大阪の中心へ、
スピーディーにアクセス

セントラルレジデンス天王寺シティタワーからJR大阪環状線「鶴橋」駅、「森ノ宮」駅、「弁天町」駅、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅、大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅までは、電車で15分前後とアクセス良好です。各駅からは、近鉄線、大阪メトロ各線、京阪本線などへの乗り換えが可能です。タクシーを利用すれば、最寄りの駅まで10分以内とさらに短時間で移動できます。

周辺には、コリアンタウンとして知られる鶴橋や、大阪城、USJなど、さまざまな観光スポットがあり、充実した日々を送ることができます。

鉄道

• 鶴橋駅
  JR大阪環状線利用で、所要時間は約5分です。
• 森ノ宮駅
  JR大阪環状線利用で、所要時間は約9分です。
• 弁天町駅
  JR大阪環状線利用で、所要時間は約9分です。
• 天満橋駅
  大阪メトロ谷町線利用で、所要時間は約8分です。
• 西梅田駅
  大阪メトロ御堂筋線を利用し「大国町」駅で大阪メトロ四つ橋線に乗り換え、所要時間の合計は約16分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「鶴橋」駅	約5分
「森ノ宮」駅	約9分
「弁天町」駅	約9分
「天満橋」駅	約8分
「大阪」駅	約16分
「関西空港」駅	約45分

バス

※画像はイメージです。

セントラルレジデンス天王寺シティタワーの近くには大阪シティバスのあべの橋（天王寺駅東口）があります。ルート/系統によっては20～30分に1本のペースで発着するので、バスでも安心して移動できます。

空港

※画像はイメージです。

伊丹空港（大阪国際空港）へのルート

①車

車の場合は阪神高速11号池田線を利用して、約25分で到着します。

②電車

電車の場合は大阪メトロ御堂筋線を利用して、大阪モノレールに乗り換え、約1時間10分で到着します。

関西国際空港へのルート

①車

車の場合は阪神高速4号湾岸線を利用して、約45分で到着します。

②電車

電車の場合はJR特急はるかを利用することで、最短約40分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

天王寺駅徒歩圏内、
充実の都市生活と緑豊かな環境が両立

セントラルレジデンス天王寺シティタワーは天王寺駅周辺の利便性を最大限に活かしながら、緑豊かな環境も享受できる住まいです。徒歩圏内には、あべのハルカスやあべのキューズモール、Hoopといった大型商業施設が揃っており、ショッピングやグルメを心ゆくまで楽しめます。また庚申堂公園や稲生公園、てんしばといった緑豊かな公園も徒歩圏内にあり、自然の中でリラックスしたり、お子様と遊ぶこともできます。

商業施設、商店街

あべのハルカス（徒歩7分/約500m）

百貨店や美術館、展望台など、様々な施設が入っておりショッピングや食事、観光など、一日中楽しめます。特に最上階の展望台からは大阪の街並みを一望でき、絶景スポットとしても人気です。

参照元： あべのハルカス

あべのキューズモール（徒歩9分/約650m）

ファッション、グルメ、エンターテイメントなど、幅広いジャンルのショップが集まる大型複合商業施設。映画館やボウリング場など、レジャー施設も充実しており、天候に左右されずに楽しめます。

参照元： あべのキューズモール

Hoop（徒歩9分/約700m）

天王寺駅直結の商業施設で、ファッションや雑貨、飲食店など、バラエティ豊かなショップが揃っています。駅からのアクセスも良く、雨の日でも快適にショッピングを楽しめます。

参照元： Hoop

自然、公園

申堂公園（徒歩3分/約220m）

マンションからすぐの場所にある、静かで落ち着いた雰囲気の公園です。緑豊かな空間で、読書や休憩など、ゆったりとした時間を過ごすことができます。地域住民の憩いの場としても親しまれています。

稲生公園（徒歩5分/約400m）

広々とした芝生広場や遊具があり、子供たちが安心して遊べる公園です。四季折々の花が咲き、散歩やジョギングコースとしても人気があります。

てんしば（徒歩5分/約400m）

天王寺動物園に隣接する複合施設です。飲食店やショップのほか、イベントスペースもあり、様々なイベントが開催されます。天王寺動物園との連携企画も頻繁に行われており、動物園との行き来も便利です。

参照元： てんしば

暮らし、インフラ

あびこ筋（徒歩6分/約450m）

天王寺区を南北に貫く主要な道路です。様々なお店が立ち並んでおり、日常の買い物や食事などに便利です。スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店など、生活に必要なものが揃っています。

天王寺茶臼山郵便局（徒歩5分/約400m）

郵便物の発送や貯金など、郵便局の一般的なサービスはもちろん、保険に関する相談なども可能です。マンションから近い場所に郵便局があると、何かと便利です。

天王寺区役所（徒歩15分/約1,200m）

天王寺区役所では、住民票の発行や各種証明書の申請など、行政手続きを行う際に利用します。天王寺区役所のホームページから窓口の呼び出し状況も確認できるようになっています。

大阪市立天王寺図書館（徒歩23分/約1,800m）

蔵書が豊富で、静かな環境で読書を楽しめます。雑誌や新聞の閲覧も可能です。地域住民の学習の場として、広く利用されています。

幼稚園、保育園、学校

吉見学園 天王寺和み保育園
（徒歩5分/約400m）

参照元： 吉見学園 天王寺和み保育園

天王寺幼稚園（徒歩5分/約400m）

参照元： 天王寺幼稚園

大阪市立天王寺小学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 大阪市立天王寺小学校

大阪市立天王寺中学校（徒歩3分/約170m）

参照元： 大阪市立天王寺中学校

イベント

天王寺区民まつり

毎年秋に開催される、天王寺区最大のイベントです。地元の商店が出店する模擬店や、ステージ上でのパフォーマンスなど、様々な催しが行われます。地域住民同士の交流を深め、活気あふれる一日を過ごすことができます。マンションから徒歩圏内で開催されるため、気軽に楽しむことができます。

まとめ

都心の静寂。
天王寺駅徒歩3分の
ラグジュアリーライフ

セントラルレジデンス天王寺シティタワーはJR天王寺駅徒歩3分の利便性と、静かで落ち着いた住環境を両立させたタワーマンションです。洗練されたデザインと充実した共用施設、そして24時間365日のセキュリティ体制が、住む人の暮らしを快適にサポートします。

都会の喧騒を離れやすらぎを感じられるルーフガーデンや、コミュニティラウンジなど、共用施設も充実。近隣にはスーパーやコンビニ、商店街など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物も便利です。天王寺駅周辺には百貨店や美術館、動物園など、多彩な文化施設も充実しています。週末は、ショッピングや文化に触れるなど、豊かな時間を過ごすことができます。