オリンピア興業 オリンピアード麻布霞坂 Concept 西麻布交差点に近く六本木通り沿い、裏手にはカトリック麻布教会、エントランスホール、カーペットを敷き詰めた内廊下などホテルライクな住空間

LOCATION ロケーション

敷地の一部が
六本木通りに面する立地

都市の華やぎが魅力の西麻布三丁目。北側の一部が六本木通りに面しているグレーを基調としたシャープなデザインのマンションが、オリンピアード麻布霞坂です。外苑西通りと交差する西麻布交差点に近く、「六本木」駅(東京メトロ日比谷線、都営大江戸線)まで徒歩7分、「広尾」駅(東京メトロ日比谷線)まで徒歩12分、「乃木坂」駅(東京メトロ千代田線)まで徒歩11分、「麻布十番」駅(東京メトロ南北線、都営大江戸線)まで徒歩18分と、4駅4路線が利用可能。電車移動も便利なロケーションです。

さらに言えば、六本木ヒルズまで徒歩5分、国立新美術館へは徒歩11分、東京ミッドタウンまで徒歩14分と、東京を代表するような人気スポットが徒歩圏内にいくつもあります。玄関やバルコニーがある六本木通りの反対側には、カトリック麻布教会など西麻布の街並みが広がっていて、静かで落ち着いた暮らしも手に入れられそうです。

西麻布という地は、1868年、つまり明治元年に勝海舟と西郷隆盛が会見したという歴史に刻まれたシーンが生まれた街。麻布区という地名がついてからは、しばらくの間東京15区の中心として発展してきた経緯があり、現在は「西麻布」というとアカデミックな印象を感じる人も多いのではないでしょうか。

この地に来街すると、駅前の躍動感と一歩入った住宅街の静寂さとのギャップに驚くことがあります。躍動感というエネルギーと、明日への活力を蓄える静寂さがバランスよく同居したこの場所は、誰もが憧れを抱く地でもあります。

FEATURES 建物の特徴

南向きで日当たりが良く、
ホテルライクな設計

コンセプト・デザイン

建物が建ち上がったことを完成と呼びますが、それが本当の完成ではありません。建ち上がったことは序曲に過ぎず、住む人との時の流れによって建物にも磨きがかかるもの。オリンピアード麻布霞坂は、これを建物の本来の姿とし、住む人と共に輝きが増すことを追求しています。

さらに建物は、周りの街並みと合わさって、初めて輝きを放つ生き物のようでもあります。西麻布という街を彩る感性と建物が奏でるシンフォニーが、建物の本来の姿を実現します。

麻布カトリック教会など落ち着いた西麻布の街並みを望む、全戸南向き、シャープな外観のこのレジデンス。隣地に視界を遮るような高い建物はなく、日当たりが良好な立地で、ラウンジを備えたエントランスホール、カーペットを敷き詰めた内廊下など、プライバシーを重視したホテルライクな設計が魅力です。

建物構造

2000年7月竣工に竣工した、地上14階・地下1階、総戸数74戸のマンションです。

防災設備

居住者のプライバシーを守る内廊下やオートロックを設置。夜間には警備員を配した、生活に安心感を与える24時間有人管理を採用しています。
また、地下駐車場の入口は、安全性と機能性を考慮し、人が出入りするエントランスとは違う六本木通りへ設置。歩行者の安全を確保しながら、車は六本木通りから直接入庫できるという、街の喧騒を背にしてすぐに住まいへ帰ることを可能にしています。なお、駐車場にはリングシャッターや監視モニターを設置し、暮らしの安全をサポートしています。

室内においては、バスコール、トイレコールを設置。バスやトイレなどの密室空間で体調すぐれなくなった場合も、コールを利用することで外部に知らせることができます。

COMMON AREA 共用部

プライバシーに
配慮した空間

共用施設系

エントランス

住宅街と向き合うサウスコリドーに設置。南からの陽射しが降り注ぐ位置に配しているので、陽射しを浴びながら足を踏み入れることができます。

ラウンジ

エントランスホールに設けてある独立したスペース。テーブルや椅子が備わった空間で、来客時や打ち合わせなど幅広いシーンでの利用が可能です。

インサイドコリドー(内廊下)

雨風の影響を受けない、インサイドコリドー(内廊下)を採用。カーペットタイルを敷いたホテルライクな空間で、快適さやセキュリティーの高さも感じることができます。

アルコープ

インサイドコリドー(内廊下)から自宅までのアプローチには、オンとオフの切り替えがしやすいようにとアルコープを設置しています。

サービス系

エントランスホールには、24時間有人管理のフロントカウンター、メールボックス、宅配ボックスがあります。

FLOOR PLAN 間取り図一例

玄関周りがすっきりする
シューズインクローゼット

INSIDE THE ROOM 室内

やわらかな陽射しと
上質な設備が叶える、
心地よい暮らし

「オリンピアード麻布霞坂」では、全戸が南向きの配置で、やわらかな陽射しが毎日部屋を包み込み、心地よい時間が流れています。

※画像はイメージです。

キッチンには清水器が完備され、安心しておいしい水が使えます。また、3口ガスコンロ付きのシステムキッチンを設置しているので、日々の調理が一層楽しく豊かなものになるでしょう。

※画像はイメージです。

リビング・ダイニングにはTES式床暖房を備え、いつでも足元から暖かく、クリーンな空気が保たれています。さらに、浴室には浴室換気乾燥機が設置されており、天候に関係なく洗濯物の乾燥が可能です。

ビューバスを設置した住戸(Ａタイプ)では、夜景を見ながら１日の疲れを癒やせる貴重な時間を過ごすことが可能。靴や屋外で使うグッズなどが収納できるシューズオンロッカーは、使いたいものがすぐに取り出せる機能性に長けた収納スペースです(一部タイプを除く)。

ACCESS アクセス

電車はもちろん、
路線バスでの移動も便利

鉄道

最寄り駅である「六本木」駅から都内の主要駅への所要時間は以下のとおりです。

「霞ケ関」駅まで

東京メトロ日比谷線を利用。約6分で到着します。

「大門」駅まで

都営大江戸線を利用。両国方面に向かう地下鉄に乗って約6分で到着します。

「新宿」駅まで

都営大江戸線で光が丘方面へ。約9分で到着します。

「銀座」駅まで

東京メトロ日比谷線に乗って約10分で到着します。

「渋谷」駅まで

都営地下鉄大江戸線で「青山一丁目」駅まで行き、東京メトロ半蔵門線に乗り換えます。約7分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

「霞ケ関」駅まで約14分、「大門」駅まで約18分、「新宿」駅まで約20分、「銀座」駅まで約18分、「渋谷」駅まで約9分で到着します。

バス

※画像はイメージです。

オリンピアード麻布霞坂の近くは都営バスの路線となっていて、徒歩約4分のところにある「西麻布」バス停や、徒歩約4分のところにある「西麻布一丁目」バス停からはさまざまな系統のバスが出ています。行先によってバス停の場所は違いますが、渋谷駅前行き、赤坂見附駅行き、新宿駅西口行き、千駄ヶ谷駅前行きなど多方面への移動が可能です。「六本木駅前」バス停からは麻布十番駅前行きや五反田駅行きなどが発着しています。

空港

※画像はイメージです。

地方や海外への出張が多い方は、空港や新幹線が発着する駅までのルートや所要時間も気になるところではないでしょうか。順にご紹介していきましょう。

羽田空港へのルート

都営大江戸線「六本木」駅から「大門」駅まで行き、都営浅草線に乗り換えます。都営浅草線は羽田空港へ向かう京急線に乗り入れているので、乗り換え1回で「羽田空港第3ターミナル」駅までは乗車時間約26分で着きます。タクシーの場合はおよそ30分で到着できます。

成田空港へのルート

「六本木」駅で都営大江戸線に乗車して「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「空港第２ビル」駅へ向かいます。1時間13分ほどで到着します。

リムジンバス

六本木ヒルズの「グランドハイアット東京」から出ている空港連絡バスが便利です。「成田空港 第3ターミナル」まではおよそ2時間7分で到着。リムジンバスの予約サイトから予約が可能です。
タクシーの場合は、1時間10分程度の所要時間です。

新幹線発着駅

東京駅へのルート

東京メトロ日比谷線「六本木」駅で乗車して「銀座」駅もしくは「霞ケ関」駅で下車。東京メトロ丸ノ内線に乗り換えれば約17分でアクセス可能です。タクシーでは約14分です。

品川駅へのルート

「六本木」駅で都営大江戸線に乗り、「大門」駅で羽田空港や神奈川方面へ向かう京急線直通の都営浅草線に乗り換えれば、約20分で到着します。タクシーでは約18分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしを彩る
エンタメスポットが充実

商業施設、商店街

まいばすけっと西麻布3丁目店
（徒歩4分/約300m）

麻布税務署の近くにあるミニスーパーです。パパっと買い物を済ませたいときなど、コンビニ代わりに使えます。営業は23時までです。

六本木ヒルズ（徒歩5分/約400m）

高層オフィスビルの森タワーを中心に、集合住宅の六本木ヒルズレジデンス、ホテルのグランドハイアット東京、テレビ朝日本社社屋、そして多くの商業店舗から構成されています。カフェやレストランのほか、成城石井、信濃屋、グランドフードホールなどのスーパーマーケットが入っているので、普段のお買い物にも便利です。蔦屋書店や文教堂といった書店、クリニックや調剤薬局などもあります。全9スクリーンあるシネコンや気軽に休憩できる毛利庭園もあり、近隣住民にとっては、オン・オフいずれも便利なスポットと言えるでしょう。

明治屋六本木ストアー（徒歩7分/約550m）

六本木通りに面した老舗スーパー。「いつもいちばんいいものを」をモットーとし、生鮮食品から調味料、ジャム、ワイン、チーズなど、幅広く取り扱っています。ここでしか見かけない商品がたくさんあるので、食の幅が広がりそうです。

東京ミッドタウン（徒歩13分/約1,000m）

ホテルや130に及ぶ商業店舗、オフィス、文化施設、住居などが集まったスポット。「六本木」駅と直結していて仕事帰りなどに立ち寄りやすいのも魅力です。
「生活の中の美」を基本理念とするサントリー美術館もあり、日常でアートを楽しめます。涼を感じる「MIDTOWN SUMMER」や秋の「六本木アートナイト」などのイベントも盛んです。

自然、公園

港区立笄公園（徒歩7分/約550m）

複合遊具やターザンロープ、砂場などで遊ぶ子どもたちで賑わっている公園。外苑西通り沿いに面している側はしっかりした柵があるので、車通りの多い都心の中でも安心して遊べる空間です。

さくら坂公園（徒歩7分/約500m）

六本木ヒルズの南端に位置する公園。44体のロボットで構成されたトーテムポールのようなタワーがあり、「ロボロボ園」という愛称で親しまれています。傾斜地にあり、階段をのぼった先に10個並んだすべり台、ロボットをモチーフにしたスプリング遊具など、カラフルな幼児向けの遊具が充実しています。高低差を生かして設けられたローラースライダーも大人気で、小さな子どもたちが、保護者に見守られながら楽しそうに遊んでいました。敷地の大部分が木立の中にあり、都心のオアシスのような空間です。

毛利庭園（徒歩9分/約650m）

森タワーとテレビ朝日本社ビルとの間にある日本庭園。池を中心に小さな滝やせせらぎ、桜やイチョウといった木々が配置され、四季折々の風情が楽しめます。夏はビアガーデン、冬はイルミネーションが有名で、開催期間中は来街者で賑わいます。イベント期間中以外は、休憩したり散策を楽しんだり、落ち着いて過ごせる雰囲気です。

六本木さくら坂（徒歩9分/約650m）

六本木けやき坂通りと並行するように延びる坂道。静かで人通りが少ないため、普段の散歩コースにはぴったりの場所です。両側には約75本のサクラの木が植えられ、春には満開のサクラが沿道を彩ります。サクラのライトアップも行われ、夜桜も楽しめます。

六本木けやき坂通り（徒歩10分/約750m）

六本木ヒルズの中心を貫くように通る、約400mのケヤキ並木。冬のイルミネーションで有名な通りですが、新緑や紅葉も美しいスポットです。ファッショナブルなお店が並び、華やかな雰囲気。花壇もよく手入れされていて、ベビーカーの通行が無理なくできるくらいのゆったりとした歩道が確保されています。

有栖川宮記念公園（徒歩12分/約900m）

江戸時代は盛岡南部藩の下屋敷で、明治時代に有栖川宮家の御用地に。その後、1934年に東京市に賜与されて記念公園として開園し、1975年に港区に移管されてからは、区立公園の一つとして親しまれています。麻布台地の起伏に富んだ園内には、丘や渓流、滝、池などの景観を楽しめる林泉回遊式庭園があり、都心では貴重な深い森のような景色が楽しめます。木々の緑だけでなく、春には11種類ものサクラ、夏は区の花であるアジサイが見事な花を咲かせます。広場や遊具、野球場、テニスコートなどの施設も充実しています。

暮らし、インフラ

サウナ・スパ テルマー湯 西麻布
（徒歩3分/約180m）

2023年にオープンした温浴施設。館内はエジプトをモチーフとした内装で統一されています。浴場、サウナ、岩盤浴に加え、エアロバイクやランニングマシンなどフィットネスマシンが多数そろったジムエリア、テレビ付きのリクライニングソファなどが設置されています。フェイシャルやオイルトリートメント、ヘッドスパ、フットケア、あかすりなど多彩なメニューが並ぶサロン、ヘルシードリンクからアルコール類まで取りそろえたカフェバーも併設されているので、休日のリフレッシュに最適です。テレワークに適したコワーキングスペースもあるので、ワーケーションにも良いでしょう。

森美術館（徒歩8分/約600m）

森タワー最上階の53階にある現代アートの美術館で、ファッション、建築、デザイン、写真、映像、アニメといった幅広いジャンルの展覧会を開催しています。あらゆる年齢、地域、国々の人に開かれた美術館であることをめざし、展覧会以外にも多様な企画を実施。なお、52階には全面ガラス張りの開放感あふれる展望台「東京シティビュー」があります。

参照元：森美術館

麻布地区総合支所（徒歩15分/約1,200m）

港区役所の出先機関で、受付時間は8時半から17時。水曜日は、区民課窓口サービス係、保健福祉係のみ19時まで受け付ています。転出入や区内転居の届出、住民票の写しの交付、印鑑登録と印鑑登録証明書の交付、マイナンバーカードの交付、転入学通知に関する事務などのほか、出生・婚姻などの戸籍諸届、戸籍証明（謄本・抄本・受理証明）の交付、特別区民税・都民税・国民健康保険料・介護保険料の納付、母子健康手帳の交付、保育園の入所相談や申込受付、一時保育などの相談にも対応しています。

参照元：麻布地区総合支所

東京都立中央図書館（徒歩15分/約1,200m）

有栖川宮記念公園内に立地しています。国内の公立図書館では最大級の約229万冊を所蔵しており、このうち新書を中心に約35万冊の蔵書を閲覧可能にしています。入館証を受け取って中に入るようになっていて、書庫にある資料やオンラインデータベース、複写サービスを使うことが可能。閲覧席が約900あり、5階には眺望や食事が楽しめる「有栖川食堂」があります。

参照元：東京都立中央図書館

幼稚園、保育園、学校

麻布みこころ幼稚園（徒歩2分/約140m）

参照元：麻布みこころ幼稚園

ちびっこランド西麻布園（徒歩4分/約300m）

参照元：ちびっこランド西麻布園

港区立笄小学校（徒歩8分/約600m）

参照元：港区立笄小学校

港区立高陵中学校（徒歩10分/約800m）

参照元：港区立高陵中学校

広尾学園中学校・高等学校
（徒歩10分/約800m）

参照元：広尾学園 中学校 高等学校

まとめ

徒歩圏に多彩な施設がある、
六本木通り沿いに位置する住まい

オリンピアード麻布霞坂は、建物の一部が六本木通りに面しているという立地。ここは、内廊下などのホテルライクな造りが特徴で、西麻布や六本木の喧騒とマンション内の静寂が共存している場所です。4駅4路線の利用可能で、徒歩圏には大型商業施設や美術館、公園、スパなどさまざまな施設があります。効率的に移動したい方、プライバシーを重視する方、アクティブで好奇心旺盛な方にぴったりのマンションです。