前田建設工業｜大成建設 ザ・東京タワーズ（THE TOKYO TOWERS） Concept 大海原で揺らぐ白い帆のような外観は、勝どきのランドマークベイエリアのハイグレードツインタワーマンション

LOCATION ロケーション

東京湾を望むエリアにある
ツインタワーマンション

ザ・東京タワーズ（THE TOKYO TOWERS）は、中央区勝どきに位置する、東京湾を望むエリアにそびえるツインタワーマンションです。この地域は、東京の中心地からのアクセスが良好で、銀座、東京駅、日本橋、虎ノ門へは3km圏内。利便性が高いながらも、ウォーターフロントの自然豊かな環境を楽しむことができるという点で、住まいとしての人気が高いエリアです。隅田川沿いに位置する勝どきエリアは、近年急速に発展を遂げており、再開発によって美しく整備された街並みが広がっています。

埋めたて地である勝どきは、長い間工場や倉庫が並ぶエリアとして発展してきました。そのような中、2000年に都営大江戸線「勝どき」駅が開業すると、都心にアクセスしやすいという利便性の高さから高層マンションが次々と建設され、今では人気の高い住宅地として注目されています。住民が増えたことで商業施設や飲食店などが開業したり、公園が整備されたりし、質の高い生活が送れるような街並みが広がるようになりました。

月島や銀座といった商業エリアも近いため、ショッピングや外食を楽しむことができる環境が整っています。観光スポットにもアクセスしやすく、食文化や観光を堪能できるエリアです。

勝どきエリアには豊海運動公園や隅田川テラスといったリラックスできるスポットも多くあります。特に、隅田川沿いの遊歩道にはランニングやサイクリングを楽しむ住民の姿が多く見られ、都心にいながらも自然と調和したアクティブなライフスタイルが実現できるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

水辺にマッチする
洗練されたデザインと
安心を提供する堅牢な構造

コンセプト・デザイン

風の流れや帆の揺らぎをイメージした外観は、グレーからホワイトへ変化する7段階のグラデーションで繊細なニュアンスを表現。
夜間のライトアップが美しく、遠くからでも視認できるその姿は、住民だけでなく訪れる人々をも魅了します。また、外観だけでなく、建物の中も高級感を追求したデザインが施されており、洗練された空間が広がっています。

建物構造

制振間柱を採用した「制震構造」や、支持層の上にコンクリート基礎(マットスラブ)をのせる「直接基礎構造」を採用し、住む人の安心、安全を守っています。

制震構造

制振間柱は、中央のボイド周辺に全576基配置されており、地震のエネルギーを効果的に吸収し、建物の損傷を最小限に抑えます。

耐震性を高めた柱構造

帯筋には地震の揺れに対して強い粘りを発揮する溶接閉鎖型筋を使用。柱内部には副帯筋を縦横に組み合わせて、高度な耐震性をキープしています。

直接基礎構造

地下約16mの部分にある堅固な支持層の上に、約4mの厚さのコンクリート基礎をのせる「直接基礎構造」を採用。地震による揺れが発生しても、基礎全体で建物を支える構造となっています。

防災設備

警備会社と提携したオンラインセキュリティシステムを導入。24時間365日、住民の暮らを見守っています。また、日勤の管理スタッフや夜勤の警備スタッフによる有人での管理も実現しています。

COMMON AREA 共用部

幅広いニーズに応える
充実した共用部

共用施設系

SEA SIDE ANNEX（シーサイドアネックス）

運河沿いに設置された居住者専用スポーツ施設棟、「SEA SIDE ANNEX」。25ｍの室内プール、ジャグジー、フィットネスジム、ゴルフレンジ、サウナなど利用者目線でセレクトされたアクティブに過ごせる施設が潤沢にあります。さらに、運河の眺望が楽しめる「スカイデッキ」、バーカウンターや音響設備が整う「パーティルーム」なども設置されているため、家族や仲間とも豊かな時間を過ごせそうです。

CENTRAL PARK

タワー3階の高さにある空中庭園。大階段と水のせせらぎ、手入れの行き届いた植栽が穏やかな時間を提供してくれます。椅子や机が配置されているので、思い思いの時間をお過ごしください。

PARK AVENUE

庭園から海辺へ続く散歩道。芝生や木々の緑が美しい広場で、ところどころにベンチが配されています。

CHERRY GARDEN

敷地の南端に位置しているのがCHERRY GARDEN。名前の由来は、ここに植えられた15本のオオシマザクラ。満開の季節には、水辺とサクラがマッチする豊かな風景を楽しめます。

ミーティングルーム1（有料）

ガラスのパーテーションを設け、圧迫感のない空間を演出。じゅうたん敷の床が落ち着いたスペースを創出しています。

ミーティングルーム2（有料）

8名まで利用可能なミーティングスペース。打ち合わせや集会だけでなく、少人数のレッスンなどにも利用可能です。

ライブラリー

デザインテーマは「静かに落ち着いて読書が楽しめる」こと。腰板パネルや壁紙が、味わい深さを演出しています。

パーティールーム（有料）

2層吹き抜けの開放的な空間。バーカウンターやソファなどがパーティーをさらに演出してくれます。

ゲストルーム（有料）

ホテルのスイートルームのようなゲストルーム。眺望の良さも特徴です。

シアタールーム（有料）

5.1サラウンドの 音響システムと大スクリーンのAV設備が用意されたシアタールーム。遮音構造を採用しているので、大音響で迫力のあるシーンを楽しめます。

キッズルーム

※画像はイメージです。

幼稚園児以下のお子さまが保護者同伴で利用可能。簡易キッチンやお手洗いも備わっています。

カンファレンスルーム（2階）（有料）※2室

約18畳の空間に、テーブルや座布団があるお部屋と、約40m²、最大20名まで利用可能な机とイスがあるお部屋の2つを用意。用途に合わせてのセレクトが可能です。

トランクルーム（有料）

3階部分に設置されているのが、24時間荷物の出し入れが可能なトランクルーム。季節の品々や衣類、アウトドアグッズ、スポーツ用品などの収納に重宝します。

宅配ロッカー

留守時でも荷物が受け取れる点がうれしいポイントです。

ペット足洗い場とトイレ

各タワーの1階にはペットの足洗い場とトイレが設置されています。

トリミングルーム

＜シータワー＞の１階にある、カットやシャンプーができる施設です。

サービス系

コンシェルジュサービス

ザ・東京タワーズでは、住民に快適で上質な生活を提供するために、コンシェルジュサービスを導入しています。本サービスでは、公共機関、お買い物施設、病院などの地域情報をご案内。また、宅配便の発送、共用施設受付、掃除・洗濯・食事など家事代行業者の紹介、クリーニングの手配サービスなどを行っています。

マンション専門アプリサービス

快適なマンションライフをサポートする、MAUCHIアプリサービスがご利用いただけます。

24時間ゴミ出し可能

ゴミを捨てるために1階まで降りなくて済むように、3～30階の各階には24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置しています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

調理スペースが
十分確保された
L字型キッチン

INSIDE THE ROOM 室内

オール電化や
豊富な収納スペースなど
暮らしやすい工夫が充実

オール電化

室内すべてのエネルギーを電気でまかなっています。

収納

※画像はイメージです。

ウォークインクローゼットや壁面クローゼットを設置し、収納を充実させています。

オートバス

設定した湯量、湯温でお湯張りが可能。自動保温、足し湯、差し水、追い焚きもスイッチで操作できます。

浴室換気乾燥機

換気機能と乾燥機能を持ち合わせている浴室換気乾燥機。入浴後の除湿や洗濯物の乾燥などに重宝します。

ペット飼育可※要ペットクラブ加入（会費：月額1,500円/戸）

小型犬、猫等2匹までペットの飼育が可能です。※大きさ、種類などには制限あり

ACCESS アクセス

快適アクセスで
広がる都市生活

鉄道

「有楽町」駅まで

都営大江戸線「勝どき」駅から「月島」駅へ行き、東京メトロ有楽町線に乗り換えると「有楽町」駅へアクセスできます(約6分)

「大門」駅まで

都営大江戸線「勝どき」駅から「大門」駅は乗り換えなしでアクセスできます（約6分)

「秋葉原」駅まで

都営大江戸線「勝どき」駅から「大門」駅へ。徒歩で「浜松町」駅へ移動し、JR京浜東北・根岸線に乗り換えると「秋葉原」駅までアクセスできます(約14分)

「大手町」駅まで

都営大江戸線「勝どき」駅から「門前仲町」駅へ行き、東京メトロ東西線に乗り換えると「大手町」駅までアクセスできます(約8分)

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「有楽町」駅	約14分
「大門」駅	約7分
「秋葉原」駅	約16分
「大手町」駅	約14分

バス

※画像はイメージです。

ザ・東京タワーズから最寄りの都営大江戸線「勝どき」駅からは、バスを利用することもできます。新橋や東京駅方面へのバスが頻繁に運行しており、通勤や買い物に非常に便利です。特に、電車が混雑する時間帯でも、快適に移動できる手段として利用できるでしょう。

新幹線発着駅

「東京」駅までのアクセス

電車の場合は、「門前仲町」駅で東京メトロ東西線に乗り換えて、約8分でアクセスできます。
また、タクシーの場合は、約12分で到着します。

「品川」駅までのアクセス

電車の場合は、「大門」駅で都営浅草線に乗り換えて、約12分でアクセスできます。
また、タクシーの場合は、約16分で到着します。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

電車の場合は、「大門」駅で都営浅草線に乗り換えて、約29分でアクセスできます。また、タクシーの場合は約20分で到着します。

成田空港へのルート

電車の場合は「大門」駅で都営浅草線に乗り換えて、約1時間13分でアクセスできます。また、タクシーの場合は、約55分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

さまざまな
快適ライフを実感

商業施設、商店街

マルエツ 勝どき六丁目店（徒歩3分/約210m）

ミッドタワーの1階にある「マルエツ 勝どき六丁目店」は、地域住民にとって日常の買い物に欠かせないスーパーマーケット。徒歩だけでなく、自動車や自転車で買い物に来る人の姿が多く見られ、店内もにぎわいを見せています。24時間営業なので、買い忘れがあった時なども安心です。

どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店（徒歩4分/約270m）

薬剤師が常駐する、調剤薬局が併設されているドラッグストア。薬以外にも、コスメや日用品などを扱っており、さまざまなものが手に入ります。

自然、公園

中央区立豊海運動公園（徒歩7分/約500m）

スポーツを楽しむ家族連れや学生などに人気のスポット。サッカーの試合をする子どもたちや観戦する保護者の姿、デイキャンプ場ではバーベキューを楽しむ人たち、海辺のベンチでは水面や対岸の晴海エリアの風景を眺めている人など、思い思いに時間を過ごす様子が見られます。カラフルな遊具もあるので、小さなお子さま連れでも楽しめる場所です。

中央区立勝どき見晴らし公園（徒歩7分/約550m）

遊歩道からは、隅田川の水面のきらめきや汐留のビル群、東京タワーが見渡せます。さらに、遊歩道から１段下がった場所には遊具が並ぶスペースがあり、水辺の空気を感じながら楽しく過ごすことができそうです。

参照元： 中央区立勝どき見晴らし公園

暮らし、インフラ

聖路加国際病院（徒歩24分/約1,900m）

1日約2,000人の外来患者が診察に訪れるという総合病院。一般内科、呼吸器センター、腎臓内科、血液内科、感染症科、内分泌代謝科、リウマチ膠原病センター、心血管センター、小児総合医療センター、ロボット手術センター、スポーツ総合医療センターなど幅広い診療科やセンターがそろっています。同敷地内にある「聖路加助産院マタニティケアホーム」は、妊娠、出産だけでなく、産後のサポート体制も確立されている施設。「育児に慣れたい」、「産後のサポートをしてくれる人が近くにいない」などのニーズや悩みに応えるために、「ショートステイ」を受け付けています。

参照元： 聖路加国際病院

医療法人社団 健育会 石川島記念病院（徒歩25分/約2,000m）

臨海エリアの中核を担う総合病院。内科や整形外科など幅広い診療科を備えていますが、特に中央区初めての回復期リハビリテーション病棟として、地域に根付いた医療を目指しています。CT、MRI、超音波検査などの画像診断機器を完備しているなど、検査設備も整っています。入院に関しては、リハビリテーション専門病院となります。

幼稚園、保育園、学校

中央区立豊海幼稚園・中央区立豊海小学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 中央区立豊海幼稚園

参照元： 中央区立豊海小学校

中央区立晴海西中学校（徒歩14分/約1,100m）

まとめ

豊かな自然と利便性が
備わった住環境

ザ・東京タワーズでの暮らしは、日常を上質なものへと変える特別な体験が待っています。最新の設備やラグジュアリーな共用施設、ホテルライクなコンシェルジュサービスによって、忙しい日々のサポートが充実し、ゆとりのある暮らしを実現します。リバーサイドの美しい景色や都心の眺めなど、豊かな自然と都市の利便性を兼ね備えた環境で、快適で優雅な毎日が過ごせるでしょう。