住友商事｜セントロ オパス有栖川テラス
アンドレジデンス Concept 外苑東通りから北条坂を上った愛育病院前交差点角地、有栖川宮公園に隣接した高台、2,000坪の敷地の周囲には樹々が植えられ、素朴な風合いのタイルをまとったマンションが佇む

LOCATION ロケーション

受け継がれてきた
歴史を感じる
高級住宅街・南麻布

大使館や邸宅が立ち並び、他のエリアにはない気品と落ち着きを兼ね備えた街、南麻布。移り変わる時代の中でも凛とした佇まいを誇るこの街には、数々の魅力的なスポットが点在しています。

かつて江戸時代から大名屋敷や寺院が多く集まる南麻布には、現在も「天現寺」「西福寺」「廣尾稲荷神社」などの神社仏閣があり、地域の人々の暮らしを見守ります。年末年始には除夜の鐘、初詣など、大人はもちろん子どもまで参加しやすい行事が開催されており、都心にいながら日本独自の文化に触れられる環境が整っているのも、南麻布の魅力でしょう。

さらに南麻布は、「麻布台ヒルズ」を筆頭に都内の大型商業施設にアクセスしやすい一方で、「広尾商店街」「麻布十番商店街」などのアットホームな商店街にも近く、買い物環境も充実。「ナショナル麻布」「明治屋広尾ストアー」などの高級スーパーマーケットもあり、用途や目的に合わせてお店を選ぶことが可能です。

また西麻布、麻布十番、三田、白金、恵比寿、広尾などの名だたるハイクラスエリアに囲まれた南麻布は、徒歩や自転車での気軽な移動はもちろん、電車、バス、タクシーなど交通網も発達していることから、利便性に優れた街としても知られています。

FEATURES 建物の特徴

美しい庭園に囲まれた、
由緒ある2,000坪の
土地に佇む

コンセプト・デザイン

かつて大名であった遠山家の下屋敷跡に建てられた「オパス有栖川テラスアンドレジデンス」は、由緒正しき歴史と南麻布の高台で2000坪という価値をどのように生かすかを追求して誕生しました。専有面積は60㎡～250㎡台、間取りは1K～4SLDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成に対応。緑に包まれた邸宅を作るようなイメージのもと、街から住まいへと敷地への入口となる総門、中門、山門という3つの門をきっかけに、外から中、中から外へと気持ちが自然に切り替わる道行きとなっています。

そんな南麻布にある「オパス有栖川テラスアンドレジデンス」は、その名の通り南麻布のランドマークである「有栖川記念公園」に隣接したハイグレードマンションです。かつて武家屋敷があった面積2,000坪の土地を最大限に活かすべく、都心の利便性と緑豊かさを絶妙なバランスで感じられる設計を目指しました。

広大な敷地を全て使うのではなく、”お屋敷町”の良さを残すため、敷地の周辺に木々の植栽を施して大地から隆起したように設計し、あえてスケールを小さくすることで外観にゆとりを持たせました。一方で住居環境には十分な広さを確保し、建物としての美しさと住みやすさを絶妙なバランスで両立させています。

造園設計は、煌びやかな街のムードから一転して、住まいとしての静寂の空間をリラックスして頂くために、気持ちを切り替えるような意図でデザイン。建物の無駄な部分を削ってゲートからエントランスまで長いアプローチを作り、水音で車の騒音をカバーする工夫。隣接する有栖川公園とつながる緑に着目し、鳥の声、水音、風のささやきと共存することで都心にいることを忘れられる空間となっています。またアプローチの石積みの壁には、素材感とあたたかみがある庵治石を使用。庵治石の産地にアトリエを構える彫刻家が選んだ高品質の素材によって、大地のエネルギーを感じられます。

外壁の素材は、防水性も通気性もよく、湿度の高い日本の気候に合うライム珪土を選び、日本に古くからある左官技術でディテールを整えました。マンションでありながらも、どこか大名屋敷の風格が感じられるデザインとなっています。50年後も100年後も風格ある住まいとなるよう、華美なものより自然なものを目指し、テクスチャーをつけた日干しレンガのような素朴な風合いの手作りタイルが、丁寧にあしらわれています。また緑豊かな植栽は、京都の伝統ある造園会社より手配され、自然と調和した美しさを紡ぎ出しています。

セキュリティ

TVモニター付きオートロックシステム

移住者以外の侵入を防ぐため、来訪者をモニターで確認した後にエントランスのオートロックが解錠できます。

COMMON AREA 共用部

セキュリティと
おもてなしの心を両立

セキュリティと同時に人をもてなす日本の心も両立させるべく、長期的、多元的、根本的な目線で共用部を設計しました。

共用施設

エントランス

エントランスに足を踏み入れると、正面にある床(とこ)が目を引きます。居住者や来訪者をお迎えするために花を活けたり打ち水をしたりという、日本独自の美学を表現すべく、入口からロビーへの動線を設計。またエントランスにある雪見障子のような窓からは、風流な坪庭が目に入ります。和の景観の美しさを演出するだけでなく、外の道路のような現実的な風景を隠す意図もあります。

内廊下

エントランスロビーから中庭へと続く内廊下は、アートギャラリーのようなイメージで設計されています。居住者に愛されるのはもちろん、訪れる人に歩きながら左右のしつらえを楽しんでもらえるような空間を目指しました。

サービス

宅配ボックス

留守中に届いた宅配便や郵便物の受取を代行する宅配ボックスも完備。再配達を依頼する手間なく、好きなタイミングで荷物を受け取れます。

フロントサービス

コンシェルジュが豊かな暮らしをサポートします。

ペットの飼育

飼育規則はありますが、ペットの飼育が可能です。すぐそばの有栖川公園で優雅にお散歩を楽しむこともできます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

邸宅を60軒設計したような
ゆとりのある間取り

INSIDE THE ROOM 室内

大切な人と優雅に暮らせる室内設計

各住戸には心地よい風景だけでなく、庭のように使えるバルコニーやテラスが広がっており、一戸建てと同じような感覚で作った開放感のある室内設計となっています。

室内仕様

床暖房

足元から部屋全体を温める床暖房を設置。寒い季節も暖かく過ごせます。

ウォークインクローゼット

洋服やバッグなどをたっぷり収納できるウォークインクローゼットを用意。スーツケースなどの大きいものも収納可能で、出かける時に準備がしやすいでしょう。

シューズインクローゼット

玄関にはシューズインクローゼットを完備しており、大切な靴を綺麗に保管できるのはもちろん、物が多くなりがちな玄関をすっきりと見せられます。

ACCESS アクセス

都心の移動も自由自在、
ビジネスにも
レジャーの拠点にも

オパス有栖川テラスアンドレジデンスは日比谷線「広尾」駅より徒歩約8分の場所に位置しています。同駅から日比谷線に乗車すると「銀座」駅、「六本木」駅、「恵比寿」駅などの主要駅へ乗り換えなしで到着します。さらに、都内バスを使用すれば「目黒」駅、「麻布十番」駅にも乗り換えなしで移動可能です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「渋谷」駅

日比谷線「恵比寿」駅で山手線に乗り換えると、乗車時間約12分で到着します。

「新宿」駅

日比谷線「恵比寿」駅で山手線に乗り換えると、乗車時間は約19分で到着します。

「六本木」駅

「広尾」駅から日比谷線利用で、乗車時間は約3分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約10分
「渋谷」駅	約12分
「銀座」駅	約21分
「新宿」駅	約23分

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「愛育クリニック前」バス停は、都営バスの停留所です。「目黒」駅前、「麻布十番」駅前、「神谷町」駅前、「新橋」駅前などを経由するバスが通っています。

空港

※画像はイメージです。

オパス有栖川テラスアンドレジデンスは、国内外を問わずアクセスしやすい利便性を誇ります。最寄り駅である「広尾」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

電車

日比谷線利用で「恵比寿」駅まで行き、JR山手線で「品川」駅へ。京浜急行電鉄に乗り換えると、約36分で到着します。

タクシー

乗車時間は約29分です。

成田空港へのルート

電車

日比谷線「東銀座」駅で都営浅草線に乗り換え、「青砥」駅で京成押上線アクセス特急に乗車します。乗車時間は約78分です。

タクシー

乗車時間は、約63分です。

リムジンバス

オパス有栖川テラスアンドレジデンスから徒歩14分のところにある「ニューサンノーホテル」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。乗車時間は約120分です。

新幹線発着駅

「東京」駅までのアクセス

東京メトロ日比谷線を利用し「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えると、所要時間は約18分で到着します。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約21分です。

「品川」駅までのアクセス

東京メトロ日比谷線を利用し、「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換えると、所要時間は約18分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、乗車時間約14分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

都心のシンボルと
豊かな緑が彩る都市生活

マンションの近隣には、都心のシンボルとも言える大型商業施設がある一方で、緑に癒される公園なども点在しています。また毎日の暮らしに密着したスーパーマーケットや病院の施設も充実しており、世代を問わず生活がしやすい環境と言えるでしょう。

商業施設、商店街

六本木ヒルズ（徒歩9分/約650m）

最先端の流行をキャッチするアパレル店、バラエティ豊かな味が楽しめる飲食店などが入居する複合型商業施設。敷地内には映画館、美術館、展望台などがあり、有意義な時間を過ごせます。

参照元： 六本木ヒルズ

まいばすけっと西麻布3丁目店（徒歩9分/約660m）

生鮮食品はもちろん、惣菜や弁当も豊富に扱っているスーパーマーケット。ランチやディナーを手軽にテイクアウトして食べたい時にもおすすめです。

ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ店（徒歩6分/約450m）

大使館が多く外国人が多い麻布の街にフィットする、インターナショナルスーパーマーケット、生鮮食品のほか、本場の味を再現できる輸入食品なども取り扱っています。プライベートブランドやオリジナルグッズも人気です。

自然、公園

有栖川宮記念公園（徒歩2分/約130m）

マンションのすぐそばにある有栖川宮記念公園は、かつて皇族である有栖川家の御用地でした。滝や池などが点在する園内を、四季折々の草花が彩ります。散歩や子どもの遊び場としてはもちろん、ランニングや犬の散歩なども可能です。

参照元： 有栖川宮記念公園

笄公園（徒歩5分/約350m）

笄（こうがい）公園は、笄小学校と区道を挟んで西側に隣接する公園です。夕方になると子どもたちの明るい笑い声が飛び交い、木製の複合遊具やブランコで遊ぶ子どもたちの姿が見られます。ベンチなど休憩スペースも設けられているので、ちょっとしたひと休みにもおすすめのスポットです。

暮らし、インフラ

日本赤十字社医療センター（徒歩15分/約1,200m）

日本赤十字社の中央医療センターであり、唯一の本社直轄病院。東京都災害拠点病院、総合周産期母子医療センター（母体救命対応）、がんゲノム医療連携病院、
地域医療支援病院などに指定されています。

参照元： 日本赤十字社医療センター

港区麻布地区総合支所（徒歩17分/約1,300m）

​​施設内にはカフェスペースがあり、手続きの前後に休憩もできます。施設前には港区コミュニティバス「港区麻布地区総合支所」バス停があり、移動の際はこちらを利用すると便利です。

南麻布五郵便局（徒歩6分/約450m）

郵便・宅配の受け取りや発送、各種手続きがスムーズに行えるため、忙しいビジネスパーソンや在宅ワーカーにとっても便利。駐車場は一台しかないので、徒歩や自転車での利用をおすすめします。

幼稚園、保育園、学校

アイグラン保育園元麻布（徒歩5分/約400m）

参照元： アイグラン保育園元麻布

愛育幼稚園（徒歩4分/約270m）

参照元： 愛育幼稚園

港区立笄小学校（徒歩5分/約330m）

参照元： 港区立笄小学校

港区立高陵中学校（徒歩10分/約760m）

参照元： 港区立高陵中学校

まとめ

武家屋敷の跡地に佇む、
美しい庭園に
囲まれた住まい

「広尾」駅から徒歩約8分、地上11階建ての「オパス有栖川テラスアンドレジデンス」は、有栖川宮公園に隣接した高台、2,000坪の広大な敷地、そして武家屋敷の跡地という特別な立地を生かした邸宅型マンション。外苑東通りから北条坂を上った愛育病院前交差点の角地に佇むマンションの周囲には、瑞々しい樹々が植えられ、素朴な風合いのタイルをまとった外観が目を引きます。陽あたりがよく広々としたリビング、庭のように使えるテラスなど、マンションでありながら一戸建てのようなプライベート空間を実現しました。都心部へのアクセスだけでなく、周辺にはスーパーマーケット、公園、病院、学校などの施設が点在しており、バランスのとれた住環境となっています。