住友不動産 シティハウス目黒
ザ・ツイン
（NORTH棟・SOUTH棟） Concept 目黒駅から権之助坂を下り山手通りと交差する角地、目黒通りに面したNORTH棟と山手通りに面したSOUTH棟の2棟構成、木調ルーバーが安らぎを添える15階レジデンスのNORTH棟、シルバーを基調としたアルミルーバーが、周囲を魅了する地上16階建のSOUTH棟

LOCATION ロケーション

洗練された雰囲気と
歴史的な魅力を備えるエリア

シティハウス目黒ザ・ツインは、都心ならではの暮らしやすさを備えた閑静な住宅街に位置しています。交通利便性が高く、4路線の利用が可能な「目黒」駅はNORTH棟から徒歩9分、SOUTH棟から徒歩10分の好立地です。「恵比寿」駅には約2分、「渋谷」駅には約5分、「新宿」駅には約12分、それぞれ乗り換え不要でアクセスできます。また、付近には24時間営業スーパーマーケットの「マルエツ目黒店」や、飲食店が充実している「権之助坂商店街」などさまざまな商業施設が揃っています。

シティハウス目黒ザ・ツインは都心に位置しながらも、豊かな自然や歴史・文化を身近に感じられることが魅力です。平安時代に創建された「大鳥神社」は、目黒区屈指の歴史ある古社として知られています。境内には立派なご神木が立ち並び、都会のオアシスとして地域住民から親しまれています。緑豊かな神社のため静かな気持ちで過ごせ、都会の喧騒を忘れられるでしょう。

シティハウス目黒ザ・ツインの周囲には、さまざまな文化施設が点在しています。「目黒区美術館」では企画展や体験型のワークショップを開催しており、幅広い年代の方が楽しめる施設として親しまれています。遊具やベンチが設置されている「目黒区民センター公園」は、子どもの遊び場や散策中の休憩スポットとして人気です。そのほかに図書館や体育館などの施設が充実しており、生活に彩りを与えてくれるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

木調の温かみとガラスの
煌めきを持つ
2つの象徴

シティハウス目黒ザ・ツインは、上質な建築素材とデザイン性に富んだスタイリッシュな設備にこだわったマンションブランド「シティハウス」シリーズです。NORTH棟が地上15階で総戸数53戸、SOUTH棟が地上16階で総戸数107戸の2棟編成マンションとして2018年1月に竣工しました。

コンセプト・デザイン

シティハウス目黒ザ・ツインは外観のコンセプトが異なっており、NORTH棟が木調により「気品と温かみ」を感じるモノトーンを基調とし、SOUTH棟がガラスによって「洗練と煌めき」を表現したシャープなイメージです。

建物構造

シティハウス目黒ザ・ツインはNORTH棟が地上15階で総戸数53戸、SOUTH棟が地上16階で総戸数107戸のマンションです。建物構造は両方とも鉄筋コンクリート造（RC）となっています。

24本の基礎杭

2棟の建物は、強固な地盤である支持層まで達する杭で支えられています。杭の数はNORTH棟が9本でSOUTH棟が15本、打ち込まれています。

ユニバーサルデザイン

シティハウス目黒ザ・ツインには居住者が快適に暮らすため、以下のようなユニバーサルデザインが取り入れられています。

• フルフラット設計
• 手すり取り付け下地補強
• プッシュプルドアハンドル
• 低床型ユニットバス
• ダブルオートドア（NORTH棟）※ハンズフリーキーとの組み合わせ
• トリプルオートドア（SOUTH棟）※ハンズフリーキーとの組み合わせ
• 車椅子利用者対応エレベーター
• ハンズフリーキー
• 大型プレートスイッチ
• 人感センサー照明

防災設備

シティハウス目黒ザ・ツインには、万が一の時にも居住者の安全を守れるよう以下のような設備があります。

• 対震ドア枠：地震で枠が歪んでも開閉しやすい
• 耐震ラッチ：地震発生時に棚板を固定する装置
• エレベーター安全装置：地震発生時と停電時に最寄り階に停止する仕様
• 非常用発電機
• 非常用マンホールトイレ

他にもガスコンロの安全装置や家具固定用の下地補強など、マンション全体が防災に配慮された仕様になっています。

セキュリティ

警備会社による24時間オンライン監視

24時間オンラインで警備会社の監視センターとつながっており、下記の情報を感知しています。

• ガス漏れ
• 非常ボタン
• 防災センサー
• 火災警報（専有部・共用部）

異常を感知した際は、警備会社が現場に急行して現地確認と適切な対応を行う体制になっています。

ダブルオートロックシステム

不審者の侵入対策を強化するため、下記の場所にオートロックシステムが採用されています。

NORTH棟

• CHECK1：風除室
• CHECK2：1階エレベーター前

SOUTH棟

• CHECK1：エントランスホール
• CHECK2：1階エレベーターホール前

2箇所とも住戸内のモニター付きインターホンで、音声と映像を確認したうえでオートロックを解錠できる仕組みです。

COMMON AREA 共用部

都市生活を
快適にする安らぎと趣き

共用施設

NORTH棟エントランス

NORTH棟のエントランスは、温かみを感じさせる木調のルーバーが印象的です。エントランスホールは2層吹き抜けで、洗練された優美な空間を演出しています。

SOUTH棟エントランス

SOUTH棟のエントランスは、シャープな表情を見せるシルバーを基調としたアルミルーバーに目が行きます。エントランスホールはガラスのマテリアルに彩られ、上質な輝きを放っています。

内廊下

NORTH棟とSOUTH棟の各フロアには内廊下設計が採用されており、プライバシーと防犯性を確保しています。ホテルライクな気品とともに、気候の影響を受けにくい快適性も享受できます。

サービス

ネットスーパー受け取りサービス

提携先のネットスーパーに注文でき、自宅まで商品が届くだけでなく、不在時には宅配ボックスで商品を受け取ることができる非常に便利なサービスです。

ライフサポートサービス

24時間365日電話を受け付けており、以下のようなサービスを依頼できます。

• 駆けつけサポート：カギ・水回り・ガラス・パソコンのトラブル、小修繕、電気設備・電球交換、家具移動
• 快適生活サポート：家事代行、ハウスクリーニング、不要品引き取り、家財保管、皮革製品クリーニング、空室管理、引っ越し、消毒・害虫駆除

FLOOR PLAN 間取り図一例

採光が十分で開放感がある
快適な空間設計

NORTH棟

シティハウス目黒ザ・ツインNORTH棟の分譲時の専有面積は26～57㎡台、間取りは1R～2LDKです。シングルの方からDINKsまでのニーズに対応しています。

SOUTH棟

シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟の分譲時の専有面積は25～58㎡台、間取りは1K～2LDKとなっており、シングルからDINKs向けの設計です。

INSIDE THE ROOM 室内

水廻りの快適性を重視
した、
こだわりの機能性

シティハウス目黒ザ・ツインはディスポーザーや食器洗い乾燥機などが標準装備であり、ミストサウナも使える贅沢な仕様となっています。

室内仕様

生ゴミディスポーザー

※画像はイメージです。

調理の際に出た生ゴミを粉砕・処理して、水道水と一緒に排水口からマンション内の処理施設に流す設備です。シンク周りをいつも清潔に保つことができ、ゴミ削減にも貢献します。

スライド式食器洗い乾燥機

※画像はイメージです。

手間を掛けずに効率よく食器が洗えるだけでなく、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機です。スライド式なので、食器の出し入れも楽な姿勢で行えます。

ミストサウナ

低温・高湿度なミストサウナは、一般的なドライサウナが苦手な方でもリラックスできます。肌の保湿、発汗や健康促進の効果も期待できます。

TES式浴室暖房乾燥機

雨の日でも気にせず洗濯ができるだけでなく、換気機能によりカビの発生も抑制できる効果があります。暖房機能も付いているので、冬場の入浴も大変快適です。

ACCESS アクセス

交通手段が多様であり
自由自在に移動が可能

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「目黒」駅

こちらでは、最寄りの「目黒」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

鉄道

「恵比寿」駅

JR山手線、直通で約2分。乗り換えの必要はありません。

「渋谷」駅

JR山手線、直通で約5分。乗り換えの必要はありません。

「新宿」駅

JR山手線、直通で約12分。乗り換えの必要はありません。

「六本木」駅

JR山手線で「恵比寿」駅に行き、そこから東京メトロ日比谷線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約16分です。

「銀座」駅

都営三田線で「日比谷」駅に行き、そこから東京メトロ日比谷線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約20分です。

タクシー

※画像はイメージです。

シティハウス目黒ザ・ツインからはすぐに山手通りや目黒通りに出られ、数多くのタクシーが往来しています。各主要駅までの所要時間の目安は、以下の表のとおりです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約13分
「四ツ谷」駅	約20分
「品川」駅	約13分
「大手町」駅	約20分
「東京」駅	約18分
「新宿」駅	約13分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

シティハウス目黒ザ・ツインから近くの山手通りや目黒通りには、多くのバス路線が通っています。徒歩1分の場所にある「大鳥神社前」バス停から「品川」駅までは約19分、「渋谷」駅までは約31分、「東京」駅までは約45分でアクセスが可能です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート1：JR山手線「目黒」駅から「品川」駅で下車し、京急本線に乗り換え「羽田空港第1・第2ターミナル」駅で降ります。JR山手線「目黒」駅からの所要時間は約28分です。

ルート2：JR山手線「目黒」駅から「浜松町」駅で下車。東京モノレールに乗り換え「羽田空港第1ターミナル」駅で降ります。JR山手線「目黒」駅からの所要時間は約38分です。

②リムジンバスでのアクセス

シティハウス目黒ザ・ツインからリムジンバスに乗るには、まずタクシーで7分程度の場所にある「東京マリオットホテル」へ行きます。そこからエアポートリムジンバスが出ており、羽田空港まで約30分です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート1：JR山手線「目黒」駅から「品川」駅へ向かい、JR横須賀線に乗り換えて「成田空港」駅で降ります。JR山手線「目黒」駅からの所要時間は約78分です。

ルート2：JR山手線「目黒」駅から「日暮里」駅へ向かい、京成本線に乗り換えて「成田空港」駅で降ります。JR山手線「目黒」駅からの所要時間は約80分です。

②リムジンバスでのアクセス

シティハウス目黒ザ・ツインからリムジンバスに乗るには、まずタクシーで7分程度の場所にある「東京マリオットホテル」へ行きます。そこからエアポートリムジンバスが出ており、成田空港まで約80分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「目黒」駅から「東京」駅に向かうためには、以下のルートが便利です。
ルート1：JR山手線、直通で約21分。乗り換えの必要はありません。
ルート2：シティハウス目黒ザ・ツインからタクシーを利用すると、道が空いていれば約16分でアクセスできます。

「品川」駅へのルート

「目黒」駅から「品川」駅に向かうためには、以下のルートが便利です。
ルート1：JR山手線、直通で約8分。乗り換えの必要はありません。
ルート2：シティハウス目黒ザ・ツインからタクシーを利用すると、道が空いていれば約8分でアクセスできます。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

※各施設の距離はSOUTH棟を基準に計測しています。

都会的なスタイリッシュ
さと
伝統が交わる街

シティハウス目黒ザ・ツインの周辺には、さまざまな商業施設や自然豊かなスポットが集まっています。

商業施設、商店街

権之助坂商店街（徒歩5分/約400m）

権之助坂商店街は、なだらかな坂道に沿って多くのお店が軒を連ねるアーケードです。「目黒」駅から大鳥神社へと続く沿道に、約3kmに渡って250以上の店が連なっています。都心に位置しながらもレトロな雰囲気が漂っており、温かみを感じる商店街です。アーケードには飲食店を中心とし、美容室やクリニックなどさまざまな店が立ち並んでおり、地域住民の暮らしを支えています。

参照元： 権之助坂商店街

マルエツ目黒店（徒歩1分/約20m）

マルエツ目黒店は、多層階からなる大型のスーパーマーケットです。シティハウス目黒ザ・ツインからは徒歩1分の最寄りのスーパーマーケットであり、日常的な買い物をしやすいでしょう。24時間営業のため、仕事で遅くなった日や早朝に買い物を済ませたいときなど、あらゆるシーンで利用できます。また購入品の宅配サービスを実施しており、米や飲料のような重い商品を購入した時に家まで届けてもらえるため便利です。

ココカラファイン 目黒店（徒歩5分/約400m）

ココカラファイン 目黒店は、調剤薬局が併設しているドラッグストアです。処方箋が必要な薬に対応しており、調剤までの待ち時間には買い物ができます。広々とした店舗のため品揃えが豊富で、日用雑貨や食品などが見やすく陳列されています。店舗は目黒通りに面しており、シティハウス目黒ザ・ツインからは徒歩5分と近いため、日常的な買い物にも利用しやすいでしょう。

自然、公園

目黒区民センター公園（徒歩4分/約290m）

目黒区民センター公園は、広々としており自然豊かな公園です。図書館や美術館などのさまざまな施設を有している「目黒区民センター」の敷地に広がる庭として、多くの地域住民に親しまれています。園内にはすべり台や砂場があり、子どもの遊び場として人気です。またベンチが各所に点在しているほか、水道や自動販売機が整備されているため、散策中の休憩スポットとして利用しやすいでしょう。

大鳥神社（徒歩2分/約100m）

大鳥神社は、平安時代に創建され1200年以上の歴史を有するお社です。日本武尊（やまとたけるのみこと）にまつわる言い伝えを多く残しており、中でも「白鳥伝説」にちなんで大鳥神社と命名されたとされています。夫婦円満や商売繁盛、火難除けのご利益があるとされ、毎年多くの参拝者が訪れる神社です。立派なご神木が立ち並ぶ静かな境内で過ごせば、都会の喧騒から離れられるでしょう。

参照元： 大鳥神社

大鳥公園（徒歩3分/約210m）

大鳥公園は「下目黒住区センター」に隣接しており、落ち着きのある公園です。敷地の中央には大きな木が生えており、気持ちの良い木陰を作っています。園内にはすべり台や複合遊具、砂場などが設置されており、幅広い年代の子どもたちに親しまれている公園です。夏季になると「流れの施設」に水が張られ、水遊びをするお子様連れで賑わいます。

暮らし、インフラ

下目黒郵便局（徒歩3分/約240m）

下目黒郵便局は、山手通り沿いに位置する郵便局です。シティハウス目黒ザ・ツインからは徒歩3分と近くにあり、気軽に立ち寄りやすいでしょう。手紙や荷物の配送はもちろん、ATMや郵便貯金、保険などのサービスも提供されており、幅広いシーンで利用できる郵便局です。

目黒の大鳥神社前クリニック（徒歩1分/約40m）

目黒の大鳥神社前クリニックは「マルエツ目黒店」のテナントの4階に入居している診療所です。一般内科と消化器内科があり、平日だけでなく土日にも診察を受けられます。オンラインでの事前問診システムを導入することで待ち時間を短くし、丁寧な診察ができるように心がけられている医療機関です。徒歩1分の場所にクリニックがあるため、シティハウス目黒ザ・ツインにお住まいの方は安心して生活できるでしょう。

参照元： 目黒の大鳥神社前クリニック

りそな銀行 大鳥出張所（徒歩2分/約90m）

りそな銀行 大鳥出張所は、山手通りに面したオフィスビルの「目黒山手プレイス」の1階に入居している無人ATMです。シティハウス目黒ザ・ツインからは都道312号線を挟んで徒歩2分の場所に位置しており、日常的に利用しやすいでしょう。ATMの営業時間は平日、土日祝日ともに8時から21時であり、いつでも使えるため便利です。

目黒区美術館（徒歩4分/約290m）

目黒区美術館は、目黒川沿いの緑豊かな場所に佇む小規模な文化施設です。図書館や体育館、多目的ホールなどのさまざまな施設を有する「目黒区民センター」の一角に位置しています。目黒区にゆかりのある方の作品を中心に所蔵し、テーマに合わせて公開されています。また定期的に体験型ワークショップを開催しており、年代にかかわらず幅広い方々から親しまれている美術館です。

参照元： 目黒区美術館

幼稚園、保育園、学校

アンジェリカ保育園 下目黒2丁目園（徒歩5分/約350m）

参照元： アンジェリカ保育園 下目黒2丁目園

中目黒幼稚園（徒歩5分/約400m）

参照元： 中目黒幼稚園

目黒区立下目黒小学校（徒歩3分/約240m）

参照元： 目黒区立下目黒小学校

目黒区立大鳥中学校（徒歩5分/約350m）

参照元： 目黒区立大鳥中学校

イベント、お祭り

大鳥神社 酉の市

大鳥神社 酉の市は、毎年11月の酉の日に開催されるイベントです。江戸時代から続く行事として知られており、神楽や舞の奉納、限定の縁起物の授与が行われます。商売繁盛のご利益で知られる「熊手」や、子孫繁栄や人の上に立つ意味を持つ「八つ頭」などを求め、多くの参拝者が訪れるイベントです。大鳥神社はシティハウス目黒ザ・ツインから徒歩2分と近いため、開催時に訪れてはいかがでしょうか。

まとめ

都心と自然が同時に
手に入る、
安らぎの空間

シティハウス目黒ザ・ツインは都心ならではの暮らしやすさを備えながらも、豊かな自然や歴史を身近に感じるエリアに位置しています。4路線を使用できる交通利便性の高さに加え、あらゆる商業施設が充実しており快適に暮らせる好立地です。また周囲には緑に囲まれた公園や文化施設が点在しており、都会の喧騒から離れて過ごせるでしょう。

シティハウス目黒ザ・ツインは、気品と温かみを備えたNORTH棟と洗練さが際立つSOUTH棟の2つで構成され、それぞれが存在感を放っています。華やかな外観はもちろん、ゆとりのある心地良い住空間も魅力です。洗練された都会的な雰囲気と自然の豊かさが溶け合う街で、特別な暮らしを体感してはいかがでしょうか。