アパホーム THE CONOE一番町 Concept 半蔵門駅前通り、一番町交差点から一歩奥に入った道沿い、日本固有の建築意匠 格子をモチーフにした金色のルーバー「千本格子」を大胆に取り入れたファサード、茶室へ導く露地のように奥深い回廊を抜けると庭園と一体となった心やすまるエントランスホールへと続く

LOCATION ロケーション

歴史が薫る邸宅地
洗練された街「一番町」

「THE CONOE一番町」が佇むのは、皇居に寄り添う閑静な邸宅地「番町」です。ここは江戸時代に、将軍家を警護する大番組の屋敷町として整えられた地。現在に至るまで、政財界の要人、文人、芸術家などが居を構え、誇り高き番町を形成してきました。

人々を惹きつけたのは、日本の中枢にありながらも静穏な住環境を保っているところです。レストラン、料亭、カフェ、ベーカリーなどがひっそりと佇み、文人や芸術家の邸宅跡が点在する趣きある街並み。また、番町には各国大使館が集まっており、街全体のセキュリティ性が高い点も特徴です。文教地区としても知られ、周辺には幼稚園から大学まで有名学舎が揃います。さらには豊富な緑も享受できるロケーションです。

「THE CONOE一番町」は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩2分で、東京メトロ有楽町線「麹町」駅も徒歩圏。利便性にも優れた立地です。

FEATURES 建物の特徴

上質な暮らしを実現する
品位に満ちた私邸

格調高い番町エリアにふさわしい重厚感ある外観と洗練された設計が魅力です。エントランスから共用部に至るまで上質な素材と丁寧な仕上げが施され、私邸としての品格を感じさせます。全体を通して静謐な雰囲気が漂い、落ち着きのある暮らしを叶える住まいです。

コンセプト・デザイン

「THE　CONOE一番町」は2016年8月に竣工したマンションで、地上14階建て、総戸数32戸という造りです。分譲時の専有面積は56.54㎡～78.32㎡、間取りは1LDK+サービススペース～3LDKとなっています。

一番町に住むことは人生のひとつのステータスとされる中で、THE CONOE一番町はその価値にふさわしい「誇れる私邸」となるよう創造されました。奥深い敷地を活かした隠れ家のような住まいで、金色のルーバーによる「千本格子」を取り入れたファサードが目を惹きます。また、建物内にはミュージアムを想わせる洗練された建築意匠が広がります。

もちろん暮らしやすさにもこだわっており、1階は1戸、2〜6階は各フロア3戸、7～14階は各フロア2戸というプランニング。その全てが角住戸であり、住まいの独立感を高めています。さらに、A typeの住戸には専用のエレベーターホールを設けています。プライベートエレベーターのように利用でき、セキュリティ性にも優れた住まいを実現しています。

建物構造

杭基礎

施工現場で造った杭14本を、地表面から約23.0mもしくは25.0m以深の支持地盤で固定しています。建物を強固に支える基礎構造です。

コンクリートの強度

主要構造部には、1㎡あたり約3,000〜5,400トンの圧縮力に耐える強度のコンクリートを使用しています。

コンクリートの耐久性

主要構造部では、セメントに対する水の質量比を50%以下に抑えたコンクリートを採用。収縮やひび割れが起こりにくくなり、建物の耐久性が高まります。

かぶり厚

RC構造部の住戸柱においては、日本建築学会JASS5の数値に基づいたコンクリートのかぶり厚30mm以上を確保しています。鉄筋を守ることに繋がります。（かぶり厚は部位により異なる）

ダブル配筋

主要な柱は鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。シングル配筋よりも強度と耐久性に優れた造りです。

溶接閉鎖型フープ筋

柱帯筋（柱に巻き付ける細い鉄筋）は、継ぎ目をあらかじめ溶接しておく溶接閉鎖型を用いています。柱の強度と耐久性をより一層高めています。

外壁

外壁コンクリートは約150mm以上の厚さがあります。外から入ってくる音を軽減して、快適な暮らしを実現します。

戸境壁

隣の住戸との間にある壁には、乾式耐火遮音間仕切壁を採用しています。内部にグラスウールや石膏ボードが施されており、遮音性に優れています。

二重床・二重天井

コンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床・二重天井です。上階からの衝撃音を低減するだけでなく、配管のメンテナンスや交換なども容易になるといったメリットがあります。

住宅性能評価書取得

設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得しています。これは国土交通大臣指定の第三者機関によって「THE CONOE一番町」の住宅性能が評価された証です。

省エネ等級「4」／劣化対策等級「3」

住宅性能表示の「温熱環境に関すること」で省エネ等級「4」を、「劣化の軽減に関すること」においては劣化対策等級「3」を取得しています。いずれも優れた性能が評価されています。

防災設備

管制機能付エレベーター

地震時の閉じ込めを防ぐ機能が付いています。初期微動を検知した際には、最寄り階に停止して扉を開けます。

防災備蓄倉庫

1階エントランスホール裏に防災備蓄倉庫があり、万一のときに役立つ防災用品を備えています。

対震ドア枠

玄関の枠と扉の間にあえて隙間を設けています。地震で枠が歪んで扉が開かないという事態に備えての工夫です。

耐震ラッチ

キッチンに吊戸棚が付いている住戸では、吊戸棚に耐震ラッチと金物を取り付けています。地震の揺れで食器が飛び出したり棚板が脱落したりするのを防ぎます。

足元保安灯

住戸内には、停電時に自動点灯する保安灯を設置。取り外し可能で、懐中電灯として持ち歩くこともできます。

セキュリティ

プライベートエレベーター／ホール

※画像はイメージです。

ハンズフリーキーがないとエレベーターの操作ができないため、不正な侵入を防げます。

ハンズフリーキーシステム

エントランスドアは、キーを所持していれば近づくだけで自動で開くシステムを採用。キーを取り出す手間が不要となり、セキュリティ性にも優れています。

CP仕様玄関ドア

防犯性能の高さが認められているCP仕様の玄関ドアです。プログレッシブシリンダーキーはピッキングや複製を困難とし、防犯サムターンはサムターン回しによる不正解錠を防ぎます。また、バールによるこじ開け対策のために鎌付きデッドボルト錠を採用しています。

4重のセキュリティ

アプローチ、エレベーターホール、エレベーターカゴ内、各住戸玄関という4重のセキュリティを施しています。来訪者が建物内に入るには居住者によるオートロックの解錠が必要で、エレベーターカゴ内では訪問住戸のある階のボタンしか押せません。来訪者の様子は、住戸内に設置されたホームセキュリティ付インターホンを通じて映像と音声で確認できます。（セキュリティチェックの回数は、ルートや住戸により異なる）

24時間オンラインシステム

※画像はイメージです。

綜合警備保障（ALSOK）の先進的なセキュリティシステムを導入しています。火災報知器や防犯センサーが異常を感知した場合などは自動通報が行われ、警備員がマンションに急行します。また、鍵預かりサービスがあり、万一の場合には警備員が住戸内に立ち入って居住者の安全を確かめます。

ホームセキュリティ付インターホン

住戸内にはホームセキュリティ付インターホンを設置。来訪者を映像と音声で確認したうえでオートロックを解錠できます。録画・録音機能もあり、不在時の来訪者も確認できます。また、宅配ロッカーに着荷があればお知らせします。

防犯センサー

玄関ドアや窓に防犯センサーを設置しています。警備システムと連動しており、不正な侵入があれば警備会社へ通報します。（対象の窓は住戸タイプによる）

防犯カメラ

※画像はイメージです。

侵入のリスクがある共有部や、密室となるエレベーターカゴ内などに防犯カメラを設置しています。証拠として映像を残すだけでなく、犯罪を抑止する役割もあります。

COMMON AREA 共用部

上質なプライベートライフへと誘う空間

落ち着いた照明と洗練されたインテリアが調和し、訪れるたびに心を整えるような迎賓空間を演出。プライベート性の高い構造とセキュリティ体制も整えられ、安心して過ごせる住まいの基盤となっています。

共用施設

コリドー

エントランスを抜けた先にある共用廊下は、床を御影石貼りとし、壁面には木調の縦格子や瓦壁調のボーダータイルなどが施されています。意匠、素材、間接照明にこだわった美しい回廊です。

庭園

エントランスホールから望む日本庭園は、居住者だけが愉しめる景観です。心落ち着くひとときを演出します。

エントランスホール

庭園との一体感を大切にしたエントランスホール。洗練されたオブジェなどが迎賓空間の上質さを高めています。

プライベートエレベーター／ホール

A typeの住戸には、専用のエレベーターホールを設けたプライベートエレベーターがあります。また、B typeとC typeの住戸では、2住戸のためのエレベーターホールがあり、動線に優れていて独立感も得られる設計です。ハンズフリーキーがないとエレベーターの操作ができないため、セキュリティ性にも優れています。

宅配ロッカー

不在時にも荷物の受け取りができる宅配ロッカーを設置。着荷があれば、エントランスの集合玄関機や各住戸のホームセキュリティ付インターホンにてお知らせします。

ペット足洗い場

散歩後などに便利なペット足洗い場があります。足に付いた土や汚れを落としてから室内に入れます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

3面採光を実現した
快適性の高い角住戸

INSIDE THE ROOM 室内

暮らしやすい設備が
備わっている
優雅な住空間

室内仕様

照明一括スイッチ

玄関脇に照明一括スイッチを設置しています。一部照明を除いて一括でOFFにできるため、外出時や就寝時などに便利です。

24時間換気システム

居室の吸気口から24時間新鮮な空気を取り入れて、汚れた空気は浴室暖房乾燥機などから排出します。

TES式床暖房

※画像はイメージです。

リビング・ダイニングとキッチンには、ガスを熱源とした温水を利用する床暖房を採用しています。輻射熱によって足元から部屋全体に暖かさを届けます。風でホコリが舞ったり、運転音が気になったりする心配もありません。

Low-E複層ガラス

窓には、Low-E膜という金属膜をコーティングし、乾燥中空層を設けた複層ガラスを採用しています。遮熱性と断熱性を高めて紫外線もカットします。

エコジョーズ

エコジョーズは、ガス燃焼時の排熱を有効活用する高効率給湯器です。ランニングコストを抑えることが可能で、CO2排出量削減にも繋がります。

LEDダウンライト照明

住戸内のダウンライトにはLED照明を採用しています。（レンジフード照明は除く）

人感センサー

住戸内の玄関には、人感センサーによって自動で点灯・消灯するLED照明を設置しています。（一部天井センサー）

エネルックリモコン

キッチン付近に設置してあるエネルックリモコンには、ガス使用量、お湯使用量、金額の目安が表示されるため省エネ意識が高まります。浴室に音楽を流す機能も付いています。

ペット飼育可

ペットと暮らすことができます。（飼育細則あり）

キッチン

ディスポーザー

※画像はイメージです。

シンクに導入してあるディスポーザーによって、生ゴミを簡単に粉砕処理できます。生ゴミの臭いを抑え、清潔な調理環境を保てます。お手入れもしやすい構造です。

浄水器一体型水栓

※画像はイメージです。

浄水器をビルトインした水栓のため、おいしい水を手軽に利用できます。また、ハンドシャワーを装備しておりシンク内を洗う際にも便利です。（浄水器のカートリッジは消耗品）

バスルーム

ドライバス

ホテル業を展開するアパグループならではの新提案「ドライバス」は、パウダールーム、シャワーブース、バスタブが一体となった空間です。手軽にシャワーだけ浴びたいときにも、ゆっくりとお湯に浸かってリフレッシュしたいときにも使い勝手のよさを感じられます。（A type住戸のみ）

酸素美泡湯

酸素を含んだ泡が噴出する「酸素美泡湯」は、体を芯から温めるだけでなく、リラックス感の向上や肌をしっとりと保つことにも繋がります。

節水シャワーヘッド

従来型のシャワーヘッドよりも約10％以上の節水を実現するタイプを採用しています。

トイレ

節水トイレ

大洗浄4.8L、小洗浄3.6Lの節水トイレです。タンクレスの洗練されたデザインで、オート開閉機能も付いています。

ACCESS アクセス

「半蔵門」駅徒歩2分
都心を自由自在に
移動できる好立地

鉄道

最寄り駅は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅で、徒歩2分の距離にあります。「六本木」駅、「渋谷」駅、「東京」駅など、主要エリアにもスムーズにアクセス可能。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利なロケーションです。

こちらでは、最寄りの「半蔵門」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約6分です。

「渋谷」駅

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から、「渋谷」駅まで直通で約9分です。

「銀座」駅

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えます。「銀座」駅まで約10分です。

「新宿」駅

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から、「九段下」駅で都営新宿線に乗り換えます。「新宿」駅まで約11分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約13分
「渋谷」駅	約18分
「銀座」駅	約14分
「新宿」駅	約12分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションから徒歩約2分の場所に「麹町出張所」バス停があります。地域福祉交通「風ぐるま」の麹町ルートが運行していて、「四ツ谷」駅へのアクセスに便利です。同様に、徒歩約3分の場所に「いきいきプラザ一番町」バス停があり、麹町ルートは「市ヶ谷」駅などへ、富士見・神保町ルートは「飯田橋」駅などへのアクセスに適しています。

空港

※画像はイメージです。

「THE CONOE一番町」は、国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「半蔵門」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

東京メトロ半蔵門線で「青山一丁目」駅へ行き、都営大江戸線に乗り換えます。「大門」駅から都営浅草線特急に乗り換えると、合計約39分で到着します。

②タクシー

所要時間は約32分です。

成田空港へのルート

①電車

東京メトロ半蔵門線で「押上」駅へ行き、京成成田スカイアクセス線アクセス特急に乗り換えると、合計約69分で到着します。

②タクシー

所要時間は約60分です。

③リムジンバス

「THE CONOE一番町」から徒歩約15分の場所にある「ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町」から成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約115分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅で、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約7分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約14分です。

「品川」駅へのアクセス

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、「東京」駅でJR横須賀線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約15分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約25分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

自然に恵まれ
生活施設も
充実しているエリア

マンションの周辺には、千鳥ヶ淵緑道や九段坂公園など緑豊かなスポットが点在し、都心にいながら自然を感じることができます。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、クリニック、カフェ、レストランも揃っており、日々の暮らしを快適にサポートする生活環境が整っています。

商業施設、商店街

ファミリーマート 一番町店（徒歩1分/約50m）

マンションから徒歩すぐの場所にコンビニエンスストアがあります。ちょっとした買い物に便利です。

スターバックス コーヒー 麹町店
（徒歩5分/約400m）

「麹町」駅の方面にあるカフェです。ゆったりとした時間を過ごせます。

自然、公園

千鳥ヶ淵緑道（徒歩6分/約460m）

皇居を囲むお濠の美しい景色を愉しめます。春には桜が咲き、「千代田のさくらまつり」が開催されます。

九段坂公園（徒歩15分/約1,200m）

「九段下」駅の近くにある見晴らしのよい公園で、ベンチに腰掛けながら水や緑などの自然を感じることもできます。

暮らし、インフラ

半蔵門駅前郵便局（徒歩4分/約300m）

「半蔵門」駅近くにある郵便局。ATMの利用や郵便の発送などに便利です。

東京逓信病院（徒歩18分/約1,400m）

千代田区を含む都心部の救急医療および地域医療を担っている総合病院です。夜間・休日に急な病気やケガなどで困った場合にも頼れる医療機関です。

参照元： 東京逓信病院

幼稚園、保育園、学校

千代田区立麹町幼稚園（徒歩2分/約150m）

参照元： 千代田区立麹町幼稚園

千代田区立麹町小学校（徒歩4分/約280m）

参照元： 千代田区立麹町小学校

千代田区立麹町中学校（徒歩12分/約930m）

参照元： 千代田区立麹町中学校

千代田区立九段中等教育学校
（徒歩19分/約1,500m）

参照元： 千代田区立九段中等教育学校

まとめ

一番町にふさわしい
美意識が息づく住まい

千代田区一番町にある「THE CONOE一番町」は、2016年8月に竣工しました。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩2分という好立地で、夜間や悪天候時にも安全面でのメリットを感じられます。

建物は地上14階建てで総戸数は32戸。金色のルーバーによる「千本格子」を取り入れたファサードが、美しい佇まいを演出しています。エントランスを抜けると、露地のような回廊や日本庭園を望めるエントランスホールなどが広がり、住まう人にくつろぎや安らぎをもたらします。

また、全て角住戸のプランニングで、至る所に暮らしの配慮がなされた設計です。セキュリティ性にも優れており、住戸内には多種多様な設備を装備して居住性を高めました。建築コンセプトである「誇れる私邸」を体現した住まいです。