大和ハウス工業 プレミスト六番町 Concept 美しいシンメトリーな外観を形成するプレミアムマンション

LOCATION ロケーション

都心のあふれる緑と
歴史ある番長アドレス

「プレミスト六番町」は地上16階、総戸数46戸のプレミアムマンション。2017年8月に竣工しました。

プレミスト六番町が立つのは、江戸城下の屋敷町の千代田区六番町です。「番町」という名は、江戸時代に城勤めの番町組と呼ばれた旗本たちが居を構えたことに由来します。江戸時代、将軍の御膝元で守りを固めた人々が暮らしたこの地は、その後も政府の要人や文化人に住み継がれています。国土交通省「平成27年地価公示（住宅地）」においては、六番町は公示地価日本一に（平成27年1月発表）。長きにわたって育まれてきた文化が今も息づいています。

かつて江戸城下の外郭であった外堀の土手は、都心とは思えない緑が豊かな場所です。外堀公園の豊富な緑を身近に感じ、歴史的建造物を随所に見ることができる場所で、英国大使館や上智大学1号館、九段会館本館、フィリピン大使館公邸もあります。迎賓館赤坂離宮があり、格調高い美しい街並みが広がっています。

最寄り駅はJR中央線「四ツ谷」駅で、駅まで徒歩5分という距離です。フラットアクセスで、緑多い外濠の土手を歩いて到着します。東京メトロ丸の内線・南北線の「四ツ谷」駅も利用でき、通勤や通学にも便利です。邸宅地の両側には広々とした歩道があり、街路種や植栽も豊か。緑あふれるロケーションです。

JR四ツ谷駅に直結している駅ビルにはアトレ四谷があり、駅近くには商業施設・コモレ四谷があります。上智大学をはじめ教育施設が多く、子どもから大人まで行き交う活気のあるまちです。

ちなみに四ツ谷駅と逆方面に歩いていくと、「市ヶ谷」駅に到着します。JR中央・総武線のほか、東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線も通っており、利便性の高い立地です。

プレミスト六番町の周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店など日々の暮らしをサポートする施設が充実しています。プレミスト六番町の最寄り駅は中央線の四ツ谷駅に徒歩5分という通勤や通学に便利なアクセスです。幼稚園と小学校もあり、都心でありながらファミリーも暮らしやすい場所です。

邸宅のリビングでくつろぐとき、窓の外には伸びやかな大空が広がります。邸宅街長い歳月にわたって守られてきた穏やかな住環境がある立地です。

FEATURES 建物の特徴

威風と優美さが融合した
住む人が誇らしく思える
デザイン

歴史ある邸宅街の六番町に、西洋建築のような重厚さと美しい邸宅のようなデザインで建てられたのが「プレミスト六番町」です。

コンセプト・デザイン

天然石とタイルを使用したアースカラーを基調とした外観と、アプローチには植栽が綺麗に施され季節の草花が彩りを添えています。

デザイン監修はミサワアソシエイツの三沢亮一氏。西洋建築の伝統を汲むシンメトリーを基調とした丹精な石貼りの威風と優美さを表現しました。一部の意匠では2層をひとつとした連窓を採用し、外観の格調と住戸の大開口を両立。建物前面には格子をモチーフとした格調あるデザインが施されています。

メインエントランスは悠然としたのびやかな空間。側面には壮麗な石貼りの壁がそびえ、前面には石の門灯がやわらかな光を放って迎え入れます。日本の美意識を大きく変えた歴史的建築の精神性に学び、重厚な印象を抱かせる邸宅の存在感。2層吹き抜けのロイヤルラウンジは光が差し込んで、明るく開放感があります。土地の歴史を受け継ぎながら、住む人が誇らしく思える建築です。

防災設備

※画像はイメージです。

地下1階地上16階のRC造で、2017年8月に竣工した耐震構造のマンションです。防火対策として、玄関ドアは機能性とデザイン性を併せ持つ集成木突板防火扉を採用しています。また、トリプルオートロック、多重セキュリティシステム、24時間有人管理など、セキュリティも充実しているのが本物件の特徴です。

セキュリティ

セキュリティエレベーター

※画像はイメージです。

カラーカメラ付インターホン

住戸前の来訪者を画像で確認できる、カラーカメラ付インターホンを採用。玄関前にいる来訪者を映像にて再度確認できます。

鎌式デッドボルト錠

デッドボルトが鎌式になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口に効果を発揮。

ダブルロック玄関ドア

玄関ドアは2箇所に鍵穴を設けたダブルロックを採用。防犯性に配慮しています。

ハンズフリーのオートロックシステム

メインエントランス、レセプションホールから住宅玄関前などのセキュリティポイントをスムーズに通り抜けられるハンズフリーシステム。

マグネットスイッチ

玄関扉や窓にマグネットスイッチを設置。防犯セット時に窓が開いてマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音が鳴り、警備会社に異常信号が送信されます。

COMMON AREA 共用部

邸宅に帰り着いた主を
迎える
ホテルのような空間

共用施設

エントランスは、居住者や訪問者を迎えるにふさわしい洗練されたのびやかな空間で、ホテルさながらのレセプションカウンターがあります。ここでマンション専門のコンシェルジュ「ヒューマンシェルジュ」がきめ細かな対応をします。

ロイヤルラウンジは2層吹き抜けの構造で、光が差し込んで、明るく開放的な場所です。このほか、フォーリッジテラスと呼ばれる約9mの木々を植えた庭やアートを飾った回廊も。内廊下もホテルを思わせる設計で、外を気にすることなく各住戸へのアクセスが可能です。

このほか、マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、宅配ボックスなどが備わっています。

サービス

※画像はイメージです。

エントランスにはホテルさながらのレセプションカウンターがあり、マンション専門のコンシェルジュ「ヒューマンシェルジュ」がきめ細かな対応をします。プレミスト六番町は24時間有人管理で、宅配ボックスや各階ゴミ置き場などのサービスも充実しています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

シングルからファミリー
まで
幅広い家族構成に対応

全住戸、南東向きに配置されているプレミスト六番町。分譲時の専有面積は54.45㎡～144.72㎡、間取りは1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成に対応しています。

INSIDE THE ROOM 室内

利便性と快適さも備えた
美しい住まい

プレミスト六番町は、全住戸、南東向きに配置されているのも特徴です。
室内は、都会の生活の利便性と快適さを兼ね備えたデザインです。美しく住まうためのこだわりのしつらえが多く揃っています。

キッチン

※画像はイメージです。

排水口で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理施設で生ゴミを分解して下水道に流すディスポーザーを設置。キッチンの水栓は、ハンスグローエ社・メイスイ社製の引き出して使える便利な浄水器一体型シャワー付混合水栓を採用。シンクは水はね音や食器類があたる音を抑える静音設計のワイドシンクで、引き出し収納も充実。アリアフィーナ社製のレンジフードも採用されています。

キッチンまわりのカウンタートップには人造大理石と天然石を採用し、高級感あるキッチンに仕上げました。

パウダールーム

パウダールームは、使いやすくデザイン性に優れた特注の円型の洗面ボウルを用意。操作性にこだわった美しいデザインのシングルレバー混合水栓やミラーシェルフが設置されています。

バスルーム

バスルームは、ラグジュアリーな雰囲気の天然石をエプロン・カウンターに採用。バスタイムのくつろぎと楽しみを広げる浴室テレビを装備しています。シャワーヘッドはハンスグローエ社製のハンドシャワー・クロマセレクトに。浴室暖房乾燥機も装備されています。

ラバトリー

空間には手洗いカウンターを設置。水栓は、デザイン性に優れたハンスグローエ社製のシングルレバー水栓です。トイレは、温水式洗浄暖房便座付きのコンパクトなデザインのウォシュレット一体型便器を採用しています。

床暖房

※画像はイメージです。

このほか、温水式床暖房や天井カセット型エアコンが装備されています。間取りによってはウォークインクローゼットやシューズインクローゼットもあり、快適に部屋を使いこなせる工夫が満載です。

ACCESS アクセス

アクセス良好で
ビジネス
にもお出かけにも最適

「プレミスト六番町」は、JR中央・総武緩行線「四ツ谷」駅まで徒歩5分の距離にあります。東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅も近く、中央・総武緩行線「市ケ谷」駅からもアクセスできる便利な立地。行き先に応じて駅を使い分け、都内のどこへ行くにもアクセス良好です。

ここでは、交通手段別に所要時間を見ていきましょう。

鉄道

最寄りの「四ツ谷」駅から都内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

新宿駅
JR中央線快速を利用し、約5分で到着します。

東京駅
JR中央線快速を利用し、約10分で到着します。

品川駅
JR中央線快速を利用し「東京」駅まで行き、JR東海道本線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約22分です。

渋谷駅
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅を利用して「赤坂見附」駅へ。東京メトロ銀座線に乗り換えて渋谷駅で下車します。所要時間は約13分です。

霞ヶ関駅
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅を利用します。約7分で、「霞ヶ関」駅に到着します。

上野駅
JR中央線快速を利用し、「神田」駅でJR山手線に乗り換え、約16分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

「新宿」駅までは約11分、「銀座」駅までは約14分、「渋谷」駅までは約19分が目安です。交通状況により多少の変動はありますが、道路があまり混雑していない場合は、この程度の時間で移動できます。

エリア	所要時間
「新宿」駅	約8分
「渋谷」駅	約13分
「銀座」駅	約10分
「東京」駅	約9分
「品川」駅	約22分
「羽田空港」駅	約22分

バス

※画像はイメージです。

「プレミスト六番町」の周辺には、バスの停留所もあります。バス停「四谷駅」は、［都03］で半蔵門や三宅坂、日比谷、有楽町駅前、築地、勝どき駅前を経て、晴海5丁目ターミナルへ到着します。また、バス停「四谷駅前」からは、［宿75］で三宅坂行きと新宿駅西口行きが通っています。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港や成田空港への移動時間も気になるところ。プレミスト六番町周辺からは、いくつかの移動ルートが選択できます。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

• ルート1：JR「四ツ谷」駅からJR中央線に乗って「東京」駅へ。山手線に乗り換えて「浜松町」駅で下り、東京モノレールで羽田空港へ向かいます。所要時間は約50分ほどです。
• ルート2：JR「四ツ谷」駅からJR中央線に乗って「東京」駅へ。JR東海道本線に乗って「品川」駅で下り、京急本線に乗り換えます。所要時間は50分〜55分ほどです。

②リムジンバス

「ホテルニューオータニ」から約60分

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

• ルート1：東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅から「東京」駅へ。成田空港エクスプレスに乗車して成田空港へ。所要時間は1時間10分ほどです。
• ルート2：JR「四ツ谷」駅で電車に乗り、「神田」駅で山手線に乗り換えます。「日暮里」駅で成田空港スカイライナーに乗って成田空港へ。所要時間は1時間4〜10分ほどです。

②リムジンバス

「ホテルニューオータニ」から約120分

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

地歴ある落ち着きと
緑豊かな自然、都市機能

商業施設、商店街

アトレ四谷（徒歩6分/約450ⅿ）

四ッ谷駅直結のアトレ四谷。1階と2階の2フロアでフードやカフェ、スイーツ、ショップなどが入っています。1階には、「スターバックスコーヒー」、「おむすぎ権兵衛」、フランスの老舗ベーカリー「ポール」、「スープストックトーキョー」、「ゴディバ」、「御門屋」などの人気店が入り、平日も休日も賑わっています。

成城石井市ヶ谷店（徒歩3分/約190ⅿ）

市ヶ谷駅方面に約3分歩くと成城石井市ヶ谷店があります。平日は朝8時から夜11時まで開いているので、朝早い時間や遅い帰宅時にも利用できます。青果や精肉の取り扱いもあります。

ライフコモレ四谷店（徒歩7分/約550ⅿ）

「CO･MO･RE Mall（コモレモール）」内にある食品スーパー「ライフ」。生鮮食品や惣菜、パンなどが豊富に揃っています。

コモレモール（徒歩9分/約650ⅿ）

コンビニエンスストアや食品スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどの店舗や、クリニック、クリーニングなども入っている「CO･MO･RE Mall（コモレモール）」。ビジネスシーンからデイリーユースまで、昼夜問わず楽しめる多彩なお店を展開しています。
地域の生活利便性に貢献しています。

参照元： コモレモール

ナチュラルローソン 千代田四番町店
（徒歩4分/約250ⅿ）

美と健康を考えたライフスタイルを提案するコンビニ『ナチュラルローソン』は、プレミスト六番町から徒歩3分ほどで到着します。

ココカラファイン市ケ谷駅前店
（徒歩5分/約400ⅿ）

市ヶ谷駅前にあるココカラファイン市ヶ谷店は、プレミスト六番町から5分ほどの距離にあります。

スギ薬局市ケ谷店（徒歩4分/約290ⅿ）

市ヶ谷駅前にあるココカラファイン市ヶ谷店は、プレミスト六番町から5分ほどの距離にあります。

ウエルシア千代田麹町店（徒歩9分/約700ⅿ）

麹町駅のすぐ近くに立つウェルシア千代田区麹町店。プレミスト六番町からは徒歩約9分で到着します。

自然、公園

外濠公園（徒歩10分/約800m）

四ツ谷駅付近から飯田橋駅にかけては、かつての江戸城外濠が残っています。千代田区側にある場所が外濠公園で、四ツ谷駅の北東の公園内にはテニスコートや野球場があります。桜が多く、春はお花見の名所です。

清水谷公園（徒歩13分/約1,000ⅿ）

プレミスト六番町かはら1,000mほど離れた場所にある、広さ約1万平方メートルを超える広々とした敷地を誇る清水谷公園。江戸時代にこの土地には、紀州徳川家、尾張徳川家、井伊家の屋敷がありました。季節の樹木が植えられているだけでなく、心字池や憩いの広場、高さ6.27mの大久保利通哀悼碑が建てられています。

五番町児童遊園（徒歩4分/約290ⅿ）

緑に囲まれた公園で、電車で見下ろすことができます。滑り台、鉄棒、砂場などがあり、子どもも楽しめる場所です。

東郷元帥記念公園（徒歩9分/約650ⅿ）

千代田区立四番町図書館に隣接する「東郷元帥記念公園」は、プレミスト六番町から約8分の距離にあります。園内には、子どもたちのための遊具があり、遊び場としても利用できます。東郷邸にあったライオン像や力石も残され、歴史ある公園です。

千鳥ヶ淵（徒歩20分/約1,600ⅿ）

プレミスト六番町から二七通りを北の丸公園に向かって進むと千鳥ヶ淵の緑道に辿りつきます。ソメイヨシノをはじめとする約260本もの桜の木が植えられ、春には美しく咲き誇る桜を楽しめる名所です。歩道は歩きやすく、お散歩にも最適です。

番町の森（徒歩7分/約500ⅿ）

「麹町」駅近くにある「番町の森」はプレミスト六番町から500mほどの距離にあります。小さな遊具やベンチが置かれた憩いの場です。植物も多く、季節の変化を楽しめます。

靖国神社（徒歩18分/約1,400ⅿ）

千代田区九段北にある靖国神社。プレミスト六番町からは、二七通りか靖国通りを経由して向かいます。1,400mほどの距離がありますが、歩きやすい道で、途中に公園や図書館もあります。

暮らし、インフラ

千代田区麹町出張所・麹町区民館
（徒歩13分/約1,000ⅿ）

千代田区の区役所の出張所である「麹町出張所」。区民館も併設され、会合や趣味の場として便利です。プレミスト六番町からは約1,000mの距離にあります。

四番町図書館（徒歩12分/約900ⅿ）

千代田区立図書館の「四番町図書館」は、東郷元帥記念公園や区立件小学校の近くに立っています。一般閲覧室のほかに、児童室、赤ちゃんルームもあります。小さなお子さんと一緒に利用しやすい図書館です。番町・麹町地域に関する資料や伝統芸能関連資料も豊富です。

麹町郵便局（徒歩4分/約270ⅿ）

千代田区四番町にある麹町郵便局は、土日も窓口が開いている郵便局です。郵便や荷物を出したいとき、受け取りなど、なにかと便利です。

半蔵門病院（徒歩15分/約1200ⅿ）

千代田区麹町1丁目、半蔵門駅の近くに立つ半蔵門病院。内科・アレルギー科・外科・呼吸器科・消化器外科・循環器科・心臓血管外科・泌尿器科・糖尿病内科があり、入院設備もある病院です。

幼稚園、保育園、学校

区立番町小学校（徒歩2分/約150ⅿ）

参照元：区立番町小学校

雙葉小学校（徒歩2分/約160ⅿ）

参照元：雙葉小学校

雙葉中学校・高等学校（徒歩2分/約160ⅿ）

参照元：雙葉中学校・高等学校

上智大学四谷キャンパス（徒歩7分/約500ⅿ）

参照元：上智大学

大妻女子大学（徒歩11分/約850ⅿ）

参照元：大妻女子大学

法政大学市ヶ谷キャンパス
（徒歩13分/約1,000ⅿ）

参照元：法政大学

イベント、お祭り

千代田のさくらまつり

3月〜4月に開催される千代田のさくらまつりです。桜の季節のさくらの名所「千鳥ヶ淵緑道」のLEDライトアップや、お濠の水上から夜桜を堪能できる「区営千鳥ヶ淵ボート場」の夜間特別営業など実施されます。

みたままつり

毎年7月13日から16日頃、靖国神社で行われる祭祀は、国のために尊い命を捧げられた英霊を慰めるためのものです。境内には遺族や戦友をはじめ、多くの方々から奉納された大小3万を超える「みあかし（献灯）」や、各界名士による「懸雪洞（かけぼんぼり）」が掲げられ、夜の境内を幻想的に照らします。また、みこし振りや青森ねぶた、特別献華展、各種芸能、盆踊りなどの奉納行事が行われ、本殿では毎夜、英霊を慰める祭儀が執り行われます。毎年30万人以上の参拝者が訪れ、東京の夏の風物詩として広く親しまれています。

まとめ

伝統の地に立つ暮らし
やすい
邸宅のマンション

都会の利便性と豊かな自然、文化的な刺激に満ちた生活を享受できる理想的なロケーションに立つ、プレミスト六番町。伝統を受け継ぐ建物で、誇りを感じながら暮らすことができるでしょう。