野村不動産 プラウド芝公園 Concept 第一京浜と日比谷通りそれぞれから一歩奥に入った港区芝二丁目、薩摩藩上屋敷跡地、基壇部から素材とリズムを変えながら上層階に向けて透明感を増していくファサード、エントランスホールには薩摩切子をイメージしたデザインパネル

LOCATION ロケーション

歴史ある芝エリア
広大な公園や
日常の生活に
便利な商店街も

「港区芝」。かつての東京15区制時代、この地は「芝区」の一角でした。芝公園・増上寺の向かいにある港区役所は旧芝区役所跡に立っています。芝公園は1873年、徳川家の菩提寺として大きく栄えた増上寺の広大な伽藍の中にできました。戦災を受けるまでは現在の丸山古墳あたりの小高い丘に立っていた五重塔を中心に春は桜の名所としても知られていた場所となります。
さらに歴史をもう少しさかのぼれば、プラウド芝公園の建つ地には薩摩藩上屋敷がありました。西郷隆盛をはじめとする幕末の薩摩藩志士が集ったのはこの地です。
このような土地の記憶を持つ芝アドレスに建つプラウド芝公園です。

現在、プラウド芝公園の建つ場所は第一京浜と日比谷通りの間に挟まれた一角となっています。二つの通りの中心を並行して貫く芝二丁目を中心にした芝商店会には、人気のお惣菜屋さんなど地元で愛される数多くの飲食店や生活用品店が立ち並び、ちょっとした買い物であれば事足ります。商店会の通りからマンションまでの間にも人気のハンバーガー屋さんがあり、週末にはたくさんのお客さんでにぎわっています。
適度に店舗は点在しているため騒がしい印象はなく、温かみのある落ち着いた街の雰囲気作りに貢献しています。

日比谷通りを南に進むと三田・田町のエリアに至ります。アジアヘッドクォーター特区に指定され大規模な再開発の進むこのエリアには多くのオフィスタワー歩行者デッキが設けられる計画が立てられているため、中長期的な土地のバリュー向上も想定されます。
また日比谷通り、芝商店会の南側に少し脚を伸ばせば、増上寺・芝公園、大門、浜松町のエリアに入ります。

芝公園は都立芝公園、港区立芝公園、プリンスホテルの管理するプリンス芝公園を擁する広大な公園です。暖かい時期には夜も多くの人々でにぎわう港区立芝公園芝生広場、プリンス芝公園や運動器具がそろった赤羽橋駅前の17号地、遊具や砂場遊びができ、様々なイベントも開催される御成門駅前の4号地、秋には見事な紅葉を楽しめる東京タワーが目前のもみじ谷（19号地）と様々な目的で使うことができます。
お正月には初詣で各地から多くの参拝客が訪れる増上寺に加え、港区役所もこのエリアにあります。
二つのプリンスホテルもこの区画にあり、大切なお客様の宿泊にも便利です。このエリアの散歩ついでに立ち寄れる朝から営業しているおしゃれなベーカリーカフェもあります。

大門のエリアはシンボルの芝大門がある大門通りと第一京浜の交差点を中心に多くの飲食店が立ち並ぶエリアです。
西側の芝大門方面は大門を過ぎると自動車の通行量も少なく、オープンカフェや朝食を楽しめるお店もある落ち着いたエリアになります。毎年秋祭りが開催される芝大神宮もこのエリアにあります。

一方で東側は浜松町駅に連なります。大きなビジネスタワーに混じって老舗の人気居酒屋さんや世界的に評価の高いクラフトビール醸造所のお店もあります。
また、浜松町駅を挟んだ先には旧芝離宮恩賜公園があります。大泉水と呼ばれる大きな池を中心とした見事な庭園を楽しむことができます。

FEATURES 建物の特徴

1フロア4邸、全邸南向き、
余裕ある住まいの
本質を追及

プラウド芝公園は上質なゆとりを求めた1フロア4住戸、全51住戸のマンションです。住戸の約9割が70㎡超の広々とした余裕ある専有面積が特長です。全戸が南向きの配置となっていて、中住戸はすべてが両面バルコニータイプ(18邸)となり、陽当たりと通風を確保しています。
また、ファサード側に道路から建物を十分に隔離する引きを作り、心地のよいアプローチとすると共に採光性やプライバシーを確保しています。
美しさ、上質さ、ゆとり、奥行きのすべてを感じ取れる住まいの本質を追求したマンションです。

コンセプト・デザイン

都市の中心にあって埋もれない美しさと、次代に求められる「くつろぎ」を紡ぐ邸宅建築。そして都市の喧騒を忘れさせる港区芝の奥に、凛としてたたずみ、美しい陰影と透明感をまとい、都市に調和しながら際立つ邸宅デザインがプラウド芝公園のコンセプトです。
奥行きを表現した基壇部から、素材を変えながら透明感を増していく上層部へ。南向きの陽当たりを十二分に活かしたガラスウォールと共に、刻々と表情を変えるデザインが格調の高さを印象付けています。

セキュリティ

※画像はイメージです。

24時間セキュリティシステム

各住戸に設置された各種センサーが異常を感知するか非常ボタンが押されると、管理事務室内の総合監視盤を通じて管理センターに自動通報され24時間対応します。また給排水、電気設備など共用部の異常も24時間でオンライン監視され、故障時には専門技術者などが即応します。

カラーモニター付オートロック

メインエントランスへの来訪者を、各住戸内のモニター付インターホンで音声と画像で確認し、住戸内からオートロックを解錠できます。

玄関ドア

玄関ドアのこじ開けを防ぐ鎌デッド錠や不正解錠を防ぐ「防犯サムターン」鍵穴が備えられています。

COMMON AREA 共用部

多彩な植栽
薩摩切子のデザインパネル

共用施設

植栽計画

プラウド芝公園では芝公園周辺の緑の潤いを敷地内に包み込むような四季折々の多彩な植栽が施されています。プライベートガーデンには、滝と水盤を配した四季の庭が広がり、季節の彩りが美しい情景を織りなします。

エントランスアプローチ

プライベートガーデンの緑濃き植栽と木漏れ日のコントラストを楽しむ約15mのエントランスアプローチ。その先には高さ3.5mのエントランスホールへと続きます。エントランスホールの壁面には薩摩切子をイメージしたデザインパネルを貼り、この地が薩摩藩邸跡であることを思い起こさせてくれます。さらにその先にはラウンジが用意され寛ぎのひと時を過ごすことができます。

エレベーター

エレベーターは各階2邸に1基が用意されプライバシーに配慮されています。

内廊下

さらに各階に冷暖房を完備のホテルライクな内廊下設計を採用し、プライベートな空間であることが意識されています。

サービス

高速シャッターゲート

駐車場の入口に、車内のリモコンキーで高速の開閉操作ができるシャッターゲートを設置しています。

宅配ロッカー

荷物の預かり、受け取りが24時間いつでも可能な宅配ロッカーを設置。預けられた荷物は入居者専用のノンタッチキーでなければ取り出せないようになっています。

24時間ゴミステーション

24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。

防災倉庫

一般家庭では購入しにくい防災備品や災害時にマンション内での共助活動に使用する備品を格納しています。

INSIDE THE ROOM 室内

上質な素材を採用、
充実のウォークインクローゼット

室内仕様

床

玄関から廊下の床は天然大理石が敷き詰められています。

ドア

建具には上質感あふれる天然木の突板を採用しています。また、レバーハンドルはイタリアのコロンボ・デザイン社製です。

主寝室

広さを追求した主寝室にはゆとりのウォークインクローゼットを備えています。

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンは側面まで重厚な御影石を施しています。また、優美なフォルムの水栓は浄水用を独立させた2つの水栓が設置されています。

洗面室

御影石に木目のフレームが美しい機能性に優れた洗面化粧台が設置されています。

ACCESS アクセス

新幹線・空路に直行
5駅6路線から
都内主要にアクセス

港区芝に立地する「プラウド芝公園」は、都営三田線「芝公園」駅徒歩5分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩7分、JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩10分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩11分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩12分と5駅6路線利用が可能な交通利便性の高い立地にあります。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「麻布十番」駅

都営大江戸線「大門」駅から直通約4分です。

「六本木」駅

都営大江戸線「大門」駅から直通約6分です。

「日比谷」駅

都営三田線「芝公園」駅から直通約6分です。

「新宿」駅

都営大江戸線「大門」駅から直通約16分です。

「渋谷」駅

都営三田線「芝公園」駅から「目黒」駅でJR山手線に乗り換え約23分です。

「銀座」駅

都営三田線「芝公園」駅から「日比谷」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え約12分です。

タクシー

※画像はイメージです。

プラウド芝公園から都内各エリアへのタクシー移動も便利です。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約12分
「銀座」駅	約14分
「永田町」駅	約16分
「渋谷」駅	約18分
「新宿」駅	約24分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

プラウド芝公園の最寄りのバス停は港区コミュニティバスちぃバス「芝一丁目」停留所です。ここで新橋駅／みなとパーク芝浦行き「芝ルート」が運行していて、虎ノ門ヒルズ方面へのアクセスに便利です。また都営バス「金杉橋」停留所も近く、ここでは新橋駅前／渋谷駅前行き「都06」が運行しています。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車・バス

• ルート1：「浜松町」駅から東京モノレールで「羽田空港第1ターミナル」駅まで約19分で到着します。
• ルート2：「三田」駅から都営浅草線に乗れば京浜急行に直通して、「羽田空港第第1･2ターミナル」駅までは約21分で到着します。

②タクシー

プラウド芝公園から羽田空港第1旅客ターミナルへの所要時間は約24分です。

成田空港へのルート

①電車

• ルート1：「三田」駅から都営浅草線に乗れば直通で「空港第2ビル」駅へ約71分で到着します。
• ルート2：「三田」駅から都営浅草線に乗り、「品川」駅でJR横須賀線特急 成田エクスプレスに乗り換えれば「空港第2ビル」駅へ約74分で到着します。

②タクシー

プラウド芝公園から成田空港第2旅客ターミナルへの所要時間は約60分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「浜松町」駅からJR山手線、京浜東北線に乗車すれば約4分で到着します。

「品川」駅へのルート

「三田」駅から都営三田線に乗車すれば約5分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

近接の商店会
豊富な公園エリア
多彩なローカルイベント

商業施設、商店街

プラウド芝公園の近隣には地元に愛されている芝商店会があります。多くの飲食店、生活用品店に加え、病院や保育園を抱えるエリアです。
また芝公園・増上寺のエリアには様々な施設を備える公園や港区役所があり、三田駅前、大門駅前、浜松町駅前を交え生活利便性の高い環境になっています。

マルエツプチ芝二丁目店（徒歩2分/約110m）

プラウド芝公園の最寄りのスーパーは芝商店街にあるマルエツプチ芝二丁目店になります。

まいばすけっと芝2丁目店（徒歩2分/約140m）

日常の食品を中心に取り扱う小型スーパーで、一般的なスーパーよりも長い営業時間で営業しています。

スギドラッグ芝大門店（徒歩10分/約800m）

芝商店会（徒歩3分/約240m）

プラウド芝公園の最寄りには半世紀以上の歴史を持つ地元の人々に愛される芝商店会があります。人気の惣菜屋さんをはじめ多くの飲食店や生活商品を扱う店が立ち並んでいます。また、商店街独自のお祭りも開催し、街の活性化に大きな役割を担っています。

自然、公園

港区立芝公園（徒歩10分/約800m）

芝公園駅から御成門駅に至る一帯には東京都と港区、さらにプリンスホテルがそれぞれ管理する芝公園があります。特に芝生広場のある港区立芝公園は春から秋口までは青々とした芝生に覆われ、ちょっとしたピクニックにも最適です。管理事務所が夜まで開いている安心感に加え、LEDによる明るい照明も完備されているため、暖かい時期には夜間にも多くの人々が寛いでいる姿をみることができます。

東京タワー（徒歩18分/約1,400m）

芝、港区のみならず東京の象徴として国内外でイメージされる東京タワーもプラウド芝公園から徒歩圏内です。タワー前の広場では各種イベントも開催されています。エレベーターのみならず階段を使って展望台まで登ることもでき、元旦には初日の出イベントも開催されます。

参照元： 東京タワー

旧浜離宮恩賜公園（徒歩15分/約1,200m）

浜松町駅の北口から東側に進むとすぐの場所に旧浜離宮恩賜公園があります。大泉水と呼ばれる大きな池を中心とした見事な日本庭園やお花畑と呼ばれるガーデンなど見どころの多い公園です。飲食のできるワゴンカーや茶室でお茶を楽しむこともできます。

暮らし、インフラ

港区役所（徒歩12分/約950m）

港区役所は増上寺の斜向かいにあります。雨の日にはプラウド芝公園近くの「芝一丁目」バス停から港区コミュニティバス、ちぃバスでアクセスすることもできます。

みなと芝クリニック（徒歩2分/約140m）

プラウド芝公園の最寄りの病院は芝商店会に内科・皮膚科・整形外科のみなと芝クリニックがあります。

参照元： みなと芝クリニック

東京都済生会中央病院（徒歩14分/約1,100m）

また赤羽橋の駅前には東京都済生会中央病院があります。多岐にわたる診療科目を持つ総合病院ですが平日午前中は予約なしでの診察も受け付けてくれます。また、人間ドックの他に入院にも対応しているので、万が一の場合の安心要素になってくれるでしょう。

参照元： 東京都済生会中央病院

増上寺（徒歩14分/約1,100m）

古くから東京の仏教の中心として栄え、今も芝の中心というべき増上寺は周囲を芝公園に囲まれた立地にあります。毎年正月には数多くの初詣客が訪れます。また各種祈願や仏前結婚式を行うこともできます。

参照元： 増上寺

幼稚園、保育園、学校

みなと幼稚園（徒歩2分/約90m）

参照元： みなと幼稚園

港区立芝小学校（徒歩3分/約180m）

参照元： 港区立芝小学校

港区立三田中学校（徒歩18分/約1,400m）

参照元： 港区立三田中学校

慶應義塾大学三田キャンパス（徒歩12分/約900m）

参照元： 慶應義塾大学三田キャンパス

イベント、お祭り

みなと区民まつり

毎年10月に数々のステージやパレード、出店などでにぎわう、港区の一大イベント「みなと区民まつり」は、メイン会場の芝公園一帯に加え、「三田」駅近くのみなとパーク芝浦でも開催され、プラウド芝公園からはその両方へ徒歩で参加できます。
また毎年6月には港区立芝公園で同じく港区主催の「ふれ愛まつりだ、芝地区！」も開催されています。

参照元： みなと区民まつり

太良太良まつり

毎年9月には芝大神宮で五穀豊穣を祈る秋まつり太良太良（だらだら）まつりが開催されます。お祭りの期間は11日間にもおよび日本一長い祭りとも呼ばれてきました。

参照元： 太良太良まつり

芝まつり・芝っこまつり

毎年7月には最寄りの芝商店会が主催する「芝まつり」、11月には「芝っこまつり」が開催されています。

まとめ

広大な公園エリアに
近接する環境と
生活利便性が
高レベルで融合

芝アドレスの中でもかつての薩摩藩邸上屋敷の跡地に建つ歴史の深さに抱かれたプラウド芝公園は、全住戸南向き、中住戸は全住戸両面バルコニーで採光と通気性に優れたマンションです。
5駅6路線が利用でき、日常の移動のみならず、最寄り駅から直通で新幹線駅や空路に乗り継ぐことも可能です。周辺には古くから地元で愛される商店街があるほか、芝公園・増上寺付近の緑あふれる環境も近く、三田、大門エリアの豊富な商店が生活利便性を向上してくれます。