三菱地所レジデンス ザ・パークハウス白金
長者丸 Concept ウェスティンホテルと自然教育園の間、恵比寿、目黒、白金台に囲まれた静寂の丘、白金長者丸、敷地の入り口には既存樹の楠の木が門番のように構える、異なる素材の石を重ねた重厚な外壁、建物を囲う植栽が街周辺の緑に溶け込みながら、住まいをベールのように包む

LOCATION ロケーション

静寂と華やぎを享受できる
絶好のロケーション

ザ・パークハウス白金長者丸があるのは、歴史ある静かな邸宅地でありながら、近隣には都心らしい華やかなスポットも点在する利便性の高い白金長者丸エリア。都市を見下ろす丘にあり、品格のある雰囲気が漂っています。かつて多くの銀（白金）を所有した「白金長者」の屋敷があったことから、この呼び名がついたのだとか。昭和初期に邸宅地として開発され、現在も閑静な高級住宅地として知られています。

立地は「目黒」駅と「恵比寿」駅の中間に位置し、利便性にも富んでいます。「恵比寿ガーデンプレイス」までは徒歩6分。さらに、アパレルショップやレストランなどが立ち並ぶ、通称プラチナ通りと呼ばれる外苑西通り、再開発でにぎわう「目黒」駅前など、マンション近隣には、日常に彩りを与えるスポットが数多くあります。

少し足を伸ばせば「国立科学博物館付属 自然教育園」があり、都心とは思えない豊かな自然が、暮らしに潤いをもたらします。都心ならではの快適で華々しい暮らしと、自然が身近にある静かな暮らし。どちらも叶えたいという方も納得できる、心地のよいロケーションです。

FEATURES 建物の特徴

時代を超えて継承される
理想を追求した住まい

コンセプト・デザイン

ザ・パークハウス白金長者丸は2017年に竣工。地下1階、地上5階建て、総戸数34戸のRC構造のマンションです。「TIMELESS」をデザインコンセプトに、何十年も住み継げるよう、時と共に深まる住まいの理想を追求しています。

外壁の主要部には、異なる大きさ、異なる素材の石を採用しながらも、全体で見るとひとつの景色となり、重厚な存在感を放ちます。共用空間は、素材へのこだわりと、もてなしに満ちたデザインに。石や木、布などの素材をエントランスホールに採用し、大地の中、緑の中に帰っていくようなやわらかな自然の風合いと陰影を演出しています。また、広々とした敷地には、高さ約9mある楠の木のシンボルツリーをはじめ、暮らしに癒しを与えてくれる緑や、利便性に優れた充実の設備を配置しています。

建物構造

専有部内の居室の床構造

居室の床構造は、床スラブ厚200ｍｍ以上。コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重床構造になっています。

専有部内の居室の天井構造

天井は、コンクリートスラブ厚200ｍｍ以上で、仕上げ材の間に空間を設けた二重天井構造になっています。

戸堺壁

戸堺壁は、コンクリートに軽鉄下地を立て、せっこうボード9.5mm貼りの上に、ビニールクロスを施工。また、乾式耐火遮音壁に、ビニールクロスを施工しています。

外壁

コンクリートの室内側には、断熱材とせっこうボードを施工。外側はタイル貼りを採用しています。

水廻りとの間仕切り壁

水廻りが居室に面する場合、片側のせっこうボードを2重貼りとしています。

ガラス

ガラスの間に乾燥した空気の層などを設けた複層ガラスを採用しています。

PS（パイプスペース）内の配水立管

配水立管と遮音材・吸音材が一体となった立管を採用しています（エアコン用ドレン管を除く）。

防災設備

防災倉庫

共用部に防災倉庫を設置し、万一の災害に備えた防災設備や緊急用具、備品等を備蓄しています。さらに、非常用浄水器装置を2台備え、水源も確保しています。

防災バッグの配布

入居時に、各住戸へ防災バッグと防災マニュアルを配布しています。防災バッグには、ライト・手巻き充電・ラジオが一体となったダイナモラジオライト、共用部に設置された非常用の水源から水を運ぶためのウォータータンク、災害用トイレセット（10回分）、自力で脱出できない時のホイッスルをまとめています。

P波センサー設置エレベーター

エレベーターには、地震の初期微動（P波）をキャッチするP波センサーを設置。万一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に止まり、扉が開きます。

マイコンガスメーター

震度5強相当以上（約250ガル）の地震を感知した際、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常に多量のガスが流れた時など、ガスの供給を自動的に遮断するマイコンガスメーターを各住戸に採用しています。

合わせガラスによる飛散防止

リビングダイニングの扉には、ガラスとガラスの間のフィルムにより割れても飛散しにくい合わせガラスを採用。地震の避難時の安全性を高めています。

保安灯

住戸内には、停電時でも明かりが灯る壁埋め込み型の保安灯を設置しています。停電時は自動的に点灯。取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても使えます。

耐震ラッチ

住戸内の扉が開いて物や食器等が落下しないように、地震などの揺れに反応して扉をロックする、耐震ラッチをキッチン等に採用しています。

棚板の落下を防ぐ収納

地震で棚板が落ちにくくするように、住戸内の収納棚には、棚板のズレ止め機能付きダボを設置。水平方向の揺れでも棚板が動きにくく、しっかり固定されます。

耐震玄関ドア

大きな地震で玄関のドア枠が変形して室内に閉じ込められることがないように、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保。多少変形した場合でも、ドアが開閉しやすくできるよう考慮しています。

熱感知器

※画像はイメージです。

キッチン、各居室、洗面室、納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットの温度または温度上昇率が一定以上になると、熱感知器がキャッチ。警報が鳴り、管理室、警備会社、管理会社へ通報されます。

漏電遮断器

各住戸分電盤に、漏電遮断器を設置。1住戸内の回路に30mA以上の漏電が発生した場合は、ブレーカーが作動して漏電火災を防ぎます。

セキュリティ

4重のセキュリティシステム

風除室とエントランスホールにはオートロックドア、エレベーターには着床制限、各住戸玄関ドアにはカメラ付インターホンを設置。4重のセキュリティシステムで防犯性を高めています。

LIFE EYE’S セコムシステム

独自のマンションセキュリティシステムを採用し、24時間安心して暮らせる体制を整えています。火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合は、管理室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報。警備会社の警備員などが速やかに現場へ行き、適切に対処します。

防犯サムターン

玄関扉のサムターンは、両側のボタンを指でつまみながら押し込み回す方式。外部からの針金などの道具を用いて、室内側のサムターンを回す不正解錠に対して効果があります。

鎌デッドボルト

玄関扉に鎌デッドボルトを採用。破壊工具を利用してドアをこじ開けるなど、暴力的不正解錠方式に対して効果があります。

開閉センサー

玄関と窓（FIX窓を除く）に、開閉センサーを設置しています。不正解錠を感知すると住宅情報盤（インターホン親機）でアラームが作動。管理室や警備会社、管理会社に自動通報されます。

ディンプルシリンダー錠＆ダブルロック

玄関には、複製しにくいディンプルシリンダー錠を採用。また、玄関扉上下2か所にダブルロックを設置し、さらに防犯性を高めました。

COMMON AREA 共用部

快適な暮らしを
サポートする
充実した設備とサービス

共用施設

各階ダストステーション

24時間対応のゴミ置場を備え、収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます。

サイクルトランクルーム（地下）

地下1階に、サイクルトランクルームを全住戸分ご用意。約2.7㎡～3.7㎡あり、自転車も収納できます。

ペットサニタリー

敷地内にあるペットサニタリーでは、お散歩帰りに大切なペットの足を洗えます。

駐車場（地下・平置／機械式）

障害者用および来客用各1台含めて33台分の駐車場をご用意。地下駐車場からは、エレベーターで各階へ上がることができるので便利です。

バイク置場（地下）

地下駐車場の一画に、バイク置場を3台分ご用意しています。

シャッターゲート

駐車場出入口にはリングシャッターを設置し、セキュリティに配慮。車に乗ったままリモコンで開閉操作ができるので、出入庫もスムーズにできます。

宅配ボックス

24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置。不在時でも宅配荷物を受け取ることができます。

サービス

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

エントランスホールには、住まう方をお迎えするコンシェルジュカウンターを設置。さまざまなライフスタイルを支えるきめ細やかなサービスをご用意し、日常生活のほか、レジャー、ゲスト接待などの際にも活用いただける、各種業者紹介・代行サービス、ライフサポートサービスを提供します（一部有料）。コンシェルジュサービスの一例は以下の通りです。

インフォメーションサービス

近隣のホテルやレストラン、イベント開催の情報等をご提供します。

スペシャリストサービス

スタイリストやヘアメイクアーティストが、お好みやオケージョンに合わせたスタイルをご提供します。

シニアサービス

介護保険適用外のご高齢者の方の身の回りのお世話や家事、ご要望に応じたシニアシッターサービスをご提供します。

クリーニング取次

クリーニング店と提携。クリーニング品授受のお手伝いをします。

備品貸出・回収サービス

脚立、台車、傘の貸し出し、ご利用後の回収をします。

荷物、発送物および粗大ゴミ運搬補助サービス

お部屋まで伺い、荷物の運搬補助を行います。

• 切手・電池・ゴミ処理券販売
• 宅急便発送取次
• ハウスクリーニング紹介サービス
• ハウスメイド紹介サービス
• ベビーシッター紹介サービス
• ペットホテル・トリマー・トレーナー紹介サービス
• メッセージサービス
• 粗大ゴミ処理代行サービス
• タクシー・ハイヤー手配サービス
• レンタカー紹介サービス

FLOOR PLAN 間取り図一例

3LDKをはじめ
ゆとりある間取りで
快適な暮らしを

ザ・パークハウス白金長者丸では、多彩な住居プランをご用意しています。ファミリーがゆとりをもって暮らせる3LDKの間取りを中心に、約17帖の広々としたリビング・ダイニングを備えた2LDK、主寝室に大容量のウォークインクローゼットを配置した4LDKなど、様々なライフスタイルや家族構成に対応します。

INSIDE THE ROOM 室内

豊かな暮らしを叶える
便利な設備を標準装備

室内仕様

リビングダイニング・ベッドルーム

※画像はイメージです。

リビングダイニング、ベッドルームには、快適に過ごせる暖房や換気システムを採用しています。

• 天井カセット型エアコン
• ガス温水式床暖房
• LED調光ダウンライト
• 全熱交換式24時間換気システム

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンには、お掃除の手間を軽減するフィルターレスレンジフードや、節水効果が高い食器洗い乾燥機など、使い勝手がよく、デザイン性に優れた設備を採用。日々のお料理もスムーズかつ快適に楽しめます。

• 天然石／カウンタートップ
• 静音シンク
• フィルターレスレンジフード
• ガラストップコンロ
• グローエ社製シングルレバー混合水栓
• ビルトイン浄水器用水栓
• ディスポーザー
• 食器洗い乾燥機（深型）

パウダールーム＆トイレ

清潔感漂うパウダールームは、三面鏡裏やカウンター下、タオルリネンなどの収納が充実しています。

• グローエ社製シングルレバー混合水栓
• 天然石／スクエアボウル
• 三面鏡裏収納
• リネン庫
• ローシルエット式トイレ
• トイレ手洗いカウンター

バスルーム

バスルームには、浴室乾燥機に加え、ミストサウナも設置。1日の疲れをリフレッシュできる快適な空間です。

• ミストサウナ付浴室換気乾燥機
• ミストサウナ
• 節湯型シャワー水栓
• フルオートバス

その他

• マルチメディアコンセント
• カラーモニター付インターホン
• 複層ガラス
• e-mansionインターネットサービス

ACCESS アクセス

主要エリアにアクセス
しやすく
通勤・通学も
お出かけも便利

ザ・パークハウス白金長者丸の最寄り駅は、徒歩11分のところにあるJR山手線「目黒」駅。「目黒」駅は山手線のほか、東京メトロ南北線、都営三田線も利用でき、「麻布十番」駅や「六本木一丁目」駅、「永田町」駅など、主要駅にも直通でアクセスできます。また徒歩12分の「恵比寿」駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が利用でき、利便性に富んでいます。最寄り駅から都内の主要スポットへは、以下の所要時間で到着できます。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「渋谷」駅

「目黒」駅からJR山手線利用で、所要時間は約5分です。

「新宿」駅

「目黒」駅からJR山手線利用で、所要時間は約13分です。

「大手町」駅

「目黒」駅から都営三田線利用で、所要時間は約16分です。

「池袋」駅

「目黒」駅からJR山手線利用で、所要時間は約21分です。

「上野」駅

「目黒」駅からJR山手線利用で、所要時間は約28分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約8分
「渋谷」駅	約9分
「品川」駅	約11分
「銀座」駅	約14分
「新宿」駅	約19分

バス

※画像はイメージです。

マンションから徒歩6分のところにある「加計塚小学校」バス停から、恵比寿・代官山循環ルートを運行するハチ公バスを利用できます。恵比寿、代官山から渋谷区役所などのエリアを循環しているので、雨の日の通勤や普段のお買い物にも便利です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

JR山手線利用で「品川」駅へ行き、京急本線急行に乗り換えます。所要時間は約42分です。

②タクシー

所要時間は、約26分です。

成田空港へのルート

①電車

都営三田線利用で「三田」駅へ行き、浅草線アクセス特急に乗り換えます。所要時間は約106分です。

②タクシー

所要時間は、約55分です。

③リムジンバス

ザ・パークハウス白金長者丸から徒歩4分のところにある「ウェスティンホテル東京」バス停から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約77分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

JR山手線利用で直通。所要時間は約31分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約15分です。

「品川」駅へのアクセス

JR山手線利用で直通。所要時間は約22分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約11分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

普段のお買い物スポットも
休日のお出かけスポットも充実

商業施設、商店街

恵比寿ガーデンプレイス（徒歩7分/約500m）

渋谷区と目黒区に跨る大型複合施設。オフィスタワーを中心に、商業施設、レストラン、ホテル、住宅などで構成されています。ファッションやライフスタイル、食料品店などのショップやクリニック、映画館などもあり、休日のお出かけに最適です。

参照元：恵比寿ガーデンプレイス

まいばすけっと 上大崎2丁目店（徒歩8分/約600m）

生鮮品、加工品、弁当惣菜、冷凍食品などを取り扱う食品スーパー。朝7時から夜24時までと営業時間が長いので利便性が高く、ATMも設置されているのが便利です。

目黒セントラルスクエア（徒歩13分/約1,000m）

「目黒」駅前にあり、レジデンス、オフィス、商業ゾーンで構成された大型複合施設。1階にはカフェやレストランがあり、2階には各種クリニックや飲食店などが揃っています。

参照元：目黒セントラルスクエア

アトレ恵比寿（徒歩14分/約1,100m）

JR「恵比寿」駅と直結したショッピングモール。本館と西館があり、ファッション、雑貨、書店、ドラッグストア、フードなどバラエティに富んだショップが入っているので、普段のお買い物にもおすすめです。カフェやレストランも充実しています。

参照元：アトレ恵比寿

自然、公園

三田丘の上公園（徒歩4分/約300m）

「恵比寿ガーデンプレイス」の近くにあり、丘の上にある見晴らしのよい公園。ブランコやすべり台などの遊具、夏に水遊びのできるじゃぶじゃぶ池もあり、子どもたちを遊ばせるのにおすすめです。

三田公園（徒歩7分/約550m）

カラフルで楽しい遊具が揃った公園。ブランコやすべり台などの遊具から、ターザンロープ、うんていなどもあり、小さなお子さまから小中学生まで体を思い切り動かして遊べます。

国立科学博物館付属 自然教育園（徒歩12分/約950m）

自然の面影を残し、都内では数少ない森のある植物園。1949年に天然記念物および史跡に指定されると共に一般公開され、貴重な自然や歴史遺産を守り、次世代に継承していく活動を行っています。

参照元：国立科学博物館附属自然教育園

目黒川の桜並木（徒歩15分/約1,200m）

目黒川沿い約4,000mにわたり、800本以上の桜が植えられている、都内屈指のお花見スポット。開花に合わせて「中目黒さくらまつり」をはじめ、例年多くのイベントやおまつりが開催されます。

暮らし、インフラ

東京都庭園美術館（徒歩7分/約550m）

旧朝香宮邸とその空間を生かした展覧会や、緑豊かな庭園を楽しめる美術館。アンリ・ラパンやルネ・ラリックらのアール・デコ様式を取り入れた本館は、国の重要文化財に指定されています。庭園は、芝庭、日本庭園、西洋庭園の3つのエリアがあり、四季折々の風景が楽しむことができる、緑豊かな癒しのスポットです。

参照元：東京都庭園美術館

東京都写真美術館（徒歩7分/約550m）

「恵比寿ガーデンプレイス」にある、写真と映像専門の公立美術館。1995年に開館し、2025年で総合開館30周年を迎えます。年間を通してさまざまな展覧会や上映を開催。鑑賞後の休憩や待ち合わせに便利なカフェも併設されています。

参照元：東京都写真美術館

品川区目黒サービスコーナー（徒歩14分/約1,100m）

「目黒セントラルスクエア」の1階にある、戸籍住民課分室。住民票の写しや、印鑑登録証明書の発行、マイナンバーカードの受け取りなどを行うことができます。また、図書館サービスの一部を実施していて、予約した図書等の貸出や、品川区立図書館所蔵の図書等の返却が可能です。

目黒区民センター図書館（徒歩15分/約1,200m）

目黒川沿いにある複合施設の一画にある図書館。図書以外にも雑誌やCDも多く揃い、広々とした館内はくつろげる雰囲気で、気軽に立ち寄ることができます。

参照元：目黒区民センター図書館

幼稚園、保育園、学校

目黒三田保育園キミトミライト（徒歩7分/約550m）

参照元：目黒三田保育園キミトミライト

白金幼稚園（徒歩8分/約600m）

参照元：白金幼稚園

港区立白金の丘学園（白金の丘小学校/白金の丘中学校）（徒歩15分/約1,200m）

参照元：白金の丘学園

目黒日本大学中学校高等学校・幼稚園（徒歩13分/約1,000m）

参照元：目黒日本大学 中学校・高等学校・幼稚園

イベント

白金阿波踊り

白金北里通り商店会が開催する、毎年7月に行われる阿波踊りイベント。ザ・パークハウス白金長者丸から徒歩15分の場所にある三光児童遊園からスタートします。北里通りを一時的に通行止めにして、各地域から招いた阿波踊りの連（チーム）が大迫力で練り歩きます。

まとめ

ゆとりある豊かな暮らしを叶える
理想的な居住空間

石を使った重厚な存在感のある外観に、門番のように構える既存樹の楠の木。邸宅と呼ぶのにふさわしい、ザ・パークハウス白金長者丸の佇まいは、静けさと心地よさに満ちた日常を予感させます。ゆとりある広さを持つ3LDKをはじめとした間取りに、美しいインテリアや機能的な設備に囲まれた居住空間が広がります。さらに安心を叶えるセキュリティや防災設備、コンシェルジュサービスも充実し、住まう人の豊かで洗練された暮らしを叶えてくれることでしょう。