三井不動産レジデンシャル パークリュクス銀座ｍｏｎｏ Concept 昭和通りから築地方向に一歩奥に入った銀座8丁目、銀中通り沿い、銀座煉瓦街をイメージした煉瓦調のタイルの基壇部に金属のマテリアルを組み合わせたエッジの効いた、モダンな外観、エントランスホールには銀座から着想を得たアートが配され、「銀座らしさ」を随所に感じる都市型マンション

LOCATION ロケーション

銀座に佇む
利便性の高いロケーション

住所は中央区銀座8丁目。新大橋通りと昭和通りを結ぶ中央市場通りの交差点「銀座中学校入口」を入ると見えてくるマンションが、パークリュクス銀座ｍｏｎｏです。徒歩圏内に、銀座や築地場外市場があるまさに東京の中心地に近い立地の本マンションは、大きな通りから一歩入ったところにあるせいかとても静かな環境。向かいには中央区立銀座中学校の敷地が広がっており、数分で繁華街に出られる場所とは思えないほど、日常生活が送りやすい住環境が広がっています。

徒歩10分ほどでアクセスできる銀座は、文化、ファッション、グルメなどの最先端が集積する街。老舗の百貨店のほか再開発で誕生した商業施設、ファストファッションの大型店など、お買い物に困ることはありません。さらに銀座と反対方向に行くと、築地場外市場があります。飲食店だけでなく、仲卸から直接買い物ができる施設もあり、新鮮な食材が手に入るというのも魅力と言えるでしょう。

最寄り駅は、「築地市場」駅（徒歩3分）となりますが、「銀座」駅（徒歩10分）、「東銀座」駅（徒歩5分）なども利用可能。2,000m圏内には汐留や丸ノ内、日本橋など日本を代表する繁華街やビジネス街が立地しています。カーアクセスもしやすく、昭和通り、中央通り、新大橋通り、晴海通りなど主要道路へはすぐに出られる立地です。なお、首都高の銀座入口へは車を使えば約3分でアクセスできます。

新幹線が利用できる、「東京」駅や「品川」駅へも行きやすいことから、ビジネスの拠点としてもおすすめできる物件です。

FEATURES 建物の特徴

「新たな銀座らしさ」を
感じる
レジデンス

コンセプト・デザイン

外観は、銀座のレンガ街をイメージ。レンガ調のタイルによって創出された高級感や醸成に金属のマテリアルをプラスして、エッジの効いたモダンな外観に仕上げています。また、江戸時代から蓄積されてきた文化を損なわず、それにマッチしたデザインからは、新たな銀座らしさを感じ取ることができます。

建物構造

RC造(鉄筋コンクリート造)

RC造とは鉄筋コンクリート造(Reinforced Concrete Construction)の略で、鉄筋製の枠型にコンクリートを流し込んだ素材を、柱や梁などの主要部分に使用している構造のこと。鉄筋は熱に弱くさびやすい、コンクリートは引っ張る力に弱いという弱点を持っていますが、2つの素材が合わさることでそれぞれの弱いところが補完されます。つまりRC造の建物は、酸化を防ぎながら、圧力や引っ張る力にも強いという特徴を持っているということです。

セキュリティ

マンションセキュリティ

綜合警備保障と連携したマンションセキュリティを導入。マンションの構造や周辺環境を理解し防犯対策を実施しています。

ダブルオートロック方式

メインエントランスには、とも連れによる侵入を阻止するためにダブルオートロック方式、カメラ付き操作盤を設置しています。さらに、お部屋にアクセスするまでには着床制限付きエレベータ―を採用。キーリーダーに鍵をかざせばエレベーターの階数ボタンが押せるようになるだけでなく、居住階のボタンしか押せないという徹底したセキュリティで住民を守っています。

防犯カメラ

エントランスホールやエレベーターに設置。録画された映像は一定期間保存されます。

防犯サムターン＆鎌型デッドボルト錠

サムターン回し、こじ開け防止に対策として、防犯サムターン、鎌型デッドボルト錠を採用しています。なお、玄関錠には不正解錠が困難とされているプログレッシブシリンダー玄関錠を導入。複製しにくいので安心です。

COMMON AREA 共用部

この地にふさわしい
迎賓の設えを
意識した共用部

共用施設

エントランスホール

　

アートと照明にこだわった2階吹き抜けのエントランスホール。銀座らしさを紐解いたアート作品は、実際にある銀座の風景をモチーフにしたもので、幅広い分野で活躍するグラフィックデザイナー 藤田二郎氏が手掛けています。また、照明は大規模施設での実績が豊富な川村和広氏によるもの。エジソンランプと鏡面材を組み合わせることで、応接室に灯る暖炉を表現しています。

自転車置場

　

自転車置場は、46台分(ラック式42台、平置4台)用意されています。

宅配ロッカー

　

24時間、不在時でも荷物が受け取れる宅配ロッカーを設置。外出が多い方でも安心です。

サービス

24時間ゴミ出し可能

曜日や時間に関係なく、ゴミを出すことができます。ゴミ置場の設置場所は1階のエレベーターホール脇です。

カーシェアリング

※画像はイメージです。

毎日は乗らないけれど、ちょっと車を使いたいという時に便利なのがカーシェアリングサービス。パークリュクス銀座ｍｏｎｏでは、カーシェアリングサービスを1台分用意し、入居者のあったらいいなというニーズに応えています。

電動アシスト付のサイクルシェアリング

電動アシスト付サイクルを3台用意。銀座や築地、汐留、新橋などへは自転車で向かった方がスムーズに移動できるため、サイクルシェアリングがあると非常に便利です。電動アシスト付という点もうれしいポイントです。

ペット可

管理規約等がありますが、ペットと一緒に暮らせるマンションです。

住宅だけでなく、
事務所、住宅兼事務所としての利用が可能

管理規約に則れば、住宅以外の利用も可能です。

• 業種・業態の制限：店舗、飲食店、風俗、カラオケ、消費者金融貸付業等は不可
• 営業時間の制限：原則8〜22時まで。
• 従業員数の制限：日常的に出入りするのは10名以下
• 届出が必要：管理組合に法人名、従業員数、業種、時間、代表者名などを事前に届け出る必要があります。

INSIDE THE ROOM 室内

コンパクトに
便利が整う室内

室内仕様

ウォークインクローゼット

※画像はイメージです。

ベッドルームには収納力の高いウォークインクローゼットを設置(一部住戸)。居住空間が広く保てるので、自室でゆったりと過ごすことができます。

ペアガラス

2枚のガラスの間に隙間を設け、そこには乾いた空気を封入。断熱性や省エネに優れたガラスです。

ACCESS アクセス

5駅10路線が
徒歩10分圏内。
多方面への移動が自在に

パークリュクス銀座ｍｏｎｏの最寄り駅は「築地市場」駅で、徒歩3分。都営大江戸線が走っています。また、「築地市場」駅以外にも、「銀座」駅、「東銀座」駅、「汐留」駅、「新橋」駅が徒歩10分以内で利用可能です。東京都内のほかにも神奈川県、埼玉県方向など、広範囲にアクセスしやすい環境といえるでしょう。ここでは、最寄り駅である「築地市場」駅から都内の主要スポットへの所要時間について紹介します。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

六本木駅

都営大江戸線利用で、所要時間は約11分です。

新宿駅

都営大江戸線利用で、所要時間は約21分です。

飯田橋駅

都営大江戸線利用で、所要時間は約25分です。

霞ケ関駅

都営大江戸線利用で「六本木」駅へ。東京メトロ日比谷線に乗り換えると、所要時間は約17分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約14分
「新宿」駅	約22分
「飯田橋」駅	約17分
「霞ケ関」駅	約7分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「国立がん研究センター前」バス停からは、「豊洲市場」、「市場駅前」のほか、「新橋駅前」へ向かうバスが利用できます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

➀電車

JR「新橋」駅まで徒歩9分。JR山手線利用で「浜松町」駅へ。そこから東京モノレール空港快速に乗り換えると、約19分で到着します。

②タクシー

所要時間は約20分です。

成田空港へのルート

➀電車

JR「新橋」駅まで徒歩9分。JR山手線利用で「日暮里」駅へ行き、京成特急スカイライナーに乗り換えると、約52分で到着します。

②タクシー

所要時間は約59分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

JR「新橋」駅まで徒歩9分。JR上野東京ラインでアクセスします。所要時間は「新橋」駅への徒歩分数を含めて約13分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約6分です。

「品川」駅へのアクセス

JR「新橋」駅まで徒歩9分。JR東海道線利用でアクセスします。所要時間は「新橋」駅への徒歩分数を含めて約13分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約25分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

東京の中心が生活圏

商業施設、商店街

GINZA SIX(徒歩7分/約550ⅿ)

地下6階・地上13階建ての複合商業施設。ハイブランドを取り扱っている商業施設、オフィスエリア、能楽堂などが入る文化・公共施設で構成されています。三原通り側には、観光バスの乗降エリアやツーリスト向けのサービスセンターが設けられています。屋上には、約4,000㎡の庭園があり、四季折々の風景が銀座の真ん中で楽しめます。

参照元： GINZA SIX

銀座みゆき通り(徒歩9分/約700ⅿ)

新橋演舞場と日比谷公園を結ぶ「銀座みゆき通り」。高級ブランド店やレストラン、カフェなどが並ぶ通りで、銀座の風格や長い歴史を感じることができます。

自然、公園

市場橋公園(徒歩7分/約500ⅿ)

すべり台、砂場、そしてピエロの形をしたブランコがある公園。規模は大きくありませんが、緑も配されておりゆっくり過ごせる雰囲気です。

中央区立築地川銀座公園(徒歩6分/約450ⅿ)

首都高速都心環状線の上にある公園。晴海通りを挟んで2つのエリアに分かれており、近くで働く人や中央区民憩いの場となっています。様々な形の足つぼが並んだ「健康のこみち」といったユニークなスポットは土足厳禁。きれいに整備された花壇には色とりどりの花が植えられており、花を愛でるにも適したスポットです。

暮らし、インフラ

中央区役所(徒歩12分/約900ⅿ)

中央区役所の庁舎が竣工したのは1969年のこと。水曜日は一部の業務を除いて19時まで業務を行っているほか、日曜日でも開庁している日があります。

聖路加国際病院(徒歩18分/約1,400ⅿ)

20世紀初頭、当時外国人居留地であった明石町に設立された病院。救急医療が充実した高度急性期病院という一方で、緩和医療や外来診療も幅広くカバーしています。

参照元： 聖路加国際病院

幼稚園、保育園、学校

中央区立築地保育園(徒歩6分/約450ⅿ)

キッズ花花 銀座店(徒歩4分/約260ⅿ)

参照元： キッズ花花 銀座店

中央区立銀座中学校(徒歩1分/約70ⅿ)

参照元： 中央区立銀座中学校

まとめ

豊かなライフスタイルが
叶うマンション

東京の中心に位置しながらも、暮らしやすさと利便性を兼ね備えている場所に建っている「パークリュクス銀座ｍｏｎｏ」。日本の商業の中心地でもある銀座が近所にあるという好立地ながら、大通りから1歩入ったその住環境は、中央区銀座であることを忘れてしまうほど、静寂な雰囲気に包まれています。そしてそこに佇むレジデンスは、新しい銀座を感じさせる街に溶け込んだ外観です。

交通機関も自由自在で、JR、地下鉄、バスを利用すれば都内の主要エリアへスムーズにアクセスすることができます。周辺には大型商業施設や各種百貨店、銀座の街並みなどショッピングスポットが充実し、日々の買い物や外食も楽しめます。また、築地場外市場が近く、手軽に新鮮な食材を手に入れることができます。医療機関やコンビニエンスストアも充足していて、日常の安心感も得られるでしょう。洗練された街並みと便利な生活環境が共存するこのエリアに建つレジデンスは、都会での快適な暮らしを求める方に適した住まいです。