大成有楽不動産｜大成建設 オーベル明石町レジデンス Concept 佃大橋通から居留地中央通りに入ってすぐ、聖路加国際病院に近接、かつて外国人居留地があった中央区明石町、エントランスと低層部がライトブラウン、上層部がホワイトで構成された外観、穏やかな街並みに浮かび上がる優雅な佇まいを見せる

LOCATION ロケーション

銀座にほど近い異国情緒
漂う街並み

都道473号線から少し奥まった並木道・居留地中央通り沿い、明石小学校の斜向かいに佇むオーベル明石町レジデンス。
明石町は、江戸時代には松平藩や細川藩の武家屋敷が立ち並ぶエリアとして栄えました。明治時代に入ると東京唯一の外国人居留地として開かれ、宣教師を中心に海外から多くの知識人たちが集い、文明開花の先駆けとなりました。
洋館や住居、教会や学校などが建てられ、異国情緒あふれる街並みが形成されていきました。現在は別の場所に移転していますが、明治学院、青山学院、立教女学院、女子学院など多くのミッションスクールの誕生の地として知られていて、現在も街のあちらこちらに記念碑を見ることができます。また、福沢諭吉が慶應義塾の前進となる蘭学塾を開いた土地でもあり、慶應義塾発祥の地の記念碑も置かれています。
明治時代から現在も明石町にあるミッションスクールが、聖路加国際大学です。隣接する聖路加国際病院にあるゴシック建築のチャペルは当時の面影を残していて、レトロモダンな雰囲気の漂う明石町の象徴的存在となっています。

さらに、日本を代表するラグジュアリーな商業エリアである銀座も徒歩圏内にあります。百貨店はもちろん、古き良き老舗からハイブランド店と格式を感じる大人の街が身近にある贅沢感を味わうことができるのも魅力のロケーションです。

FEATURES 建物の特徴

素材の風合いを活かした
温かみを感じる建物

レトロモダンな街並みに溶け込みながらも、温かみを感じさせる配色や豊かな質感の外観デザインで、穏やかな街並みに浮かび上がる優美な佇まいを見せています。

アプローチには四季折々の色彩に染まる花木が植えられ、エントランスには光の移ろいに合わせて異なる陰影を見せる温かいトーンのタイル仕様となっていて、時の流れと共に豊かに表情を変え訪れる人々を出迎え入れます。

建物構造

ハイブリッドTASS構法の複合構造マンションです。高層階でも揺れが少ないよう設計されています。

防災設備

1階には防災備蓄倉庫、各階ごとに住戸階防災備蓄倉庫が2カ所、AEDも備えています。

セキュリティ

24時間365日対応のオンラインセキュリティシステムが入っています。
メインエントランスと住戸前の二段階セキュリティ、オートロック、ディンプルキー、TVモニタ付きインターホン、防犯カメラ、玄関防犯センサー、玄関ダブルロックなど防犯対策も充実しています。
また、ホテルのような内廊下仕様で、住戸は2階以上に集約していますので、高いプライバシー性を保っています。玄関は外からの視線を遮られるようアルコーブ付きです。

※画像はイメージです。

COMMON AREA 共用部

暮らしに溶け込む
美しいデザイン

エントランスホールは、街の歴史を受け継ぐかのように、和洋新旧を融合させた品格あるデザインに。洗練されたウッドの壁と床に貼られた優しい素材感のタイルが趣を演出します。一角には江戸のアートが飾られたライブラリースペースが設けられていて、落ち着きのある美しい空間が広がっています。

また、敷地内には季節の風を五感で感じとることができる“グリーンパティオ”があり、緑が身近な住まいです。

共用施設

シャッターゲートで守られた駐車場、屋内駐輪場を備えています。
エレベーターは2基あり、待ち時間の短縮に貢献します。

サービス

24時間ゴミ出し可能な脱臭機能付きゴミ置き場、住戸のキーをかざすだけで操作できる宅配ロッカーがあり、暮らしを便利にしてくれます。
また、高速ネット、BS・CS・CATVに対応しています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

幅広い家族構成に対応

各戸の専有面積は58.59㎡～80.83㎡、間取りは2LDK～3LDK。DINKsからファミリーに対応したプランを提供しています。
穏やかな時間を過ごせるよう、室内の照明は間接照明で統一され、シックな雰囲気を演出します。

INSIDE THE ROOM 室内

品格と広がる心地よさの
ある室内空間

暮らしの中心となるリビングは、奥行きを感じさせる広々とした床と天井で、光を心地よく取り入れる開放感のある空間。備え付けられた鏡面仕上げの健具や、磨き抜かれたキッチンは、華美ではなく気品があり、都会に似合う洗練された雰囲気です。

室内仕様

クローゼット

※画像はイメージです。

ウォークインクローゼット、シューズインクロークと充実した収納が備わっています。

床暖房

※画像はイメージです。

リビングダイニングには、足元から温まり、空間を心地よく快適にするTES式温水床暖房を採用。

システムキッチン

家事の中心となるキッチンは、デザインと使いやすいさにこだわった対面式を採用。リビングを見渡すことができ、家族との豊かなコミュニケーションに適したタイプです。

※画像はイメージです。

サイレントレール付きスライド収納がついた、すっきりとしたスタイリッシュなキッチンです。さらに、3口ガスコンロ・グリル、ハンドシャワー水栓、ステンレスレンジフードも備わっています。

ハイグレード仕様の食器洗乾燥機、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、独立型浄水器も完備しています。

※画像はイメージです。

※画像はイメージです。

パウダールーム

人造大理石のカウンタートップ、ミラーキャビネットとこだわりが詰まっています。

バスルーム

追い焚き機能付きオートバス、魔法びん浴槽、ダウンライト照明、カラリ床、浴室換気暖房乾燥機付き。

トイレ

6リットル節水型タンクレストイレ、温水洗浄便座を採用。手洗いカウンター付きです。

ACCESS アクセス

2駅の利用が可能。
車での移動もスムーズ

最寄り駅は徒歩3分の東京メトロ有楽町線「新富町」駅。東京メトロ日比谷線線「築地」駅も徒歩7分で利用することができ、2路線の利用が可能なため、通勤や通学にとても便利です。また、すぐそばに都道473号線、都道50号線が走っており、車での移動がスムーズな点も利便性の高さにつながっています。

鉄道

「有楽町」駅

「新富町」駅より、東京メトロ有楽町線利用で所要時間は約3分です。

「豊洲」駅

「新富町」駅より、東京メトロ有楽町線利用で所要時間は約5分です。

「東京」駅

「新富町」駅より、東京メトロ有楽町線利用で「有楽町」駅まで行き、徒歩にて約9分です。

「新木場」駅

「新富町」駅より、東京メトロ有楽町線利用で所要時間は約10分です。

「霞ヶ関」駅

「新富町」駅より、東京メトロ有楽町線利用で「桜田門」駅まで行き、徒歩にて約11分です。

「銀座」駅

「築地」駅より、東京メトロ日比谷線利用で所要時間は約3分です。

「虎ノ門ヒルズ」駅

「築地」駅より、東京メトロ日比谷線利用で所要時間は約9分です。

「六本木」駅

「築地」駅より、東京メトロ日比谷線利用で所要時間は約14分です。

「上野」駅

「築地」駅より、東京メトロ日比谷線利用で所要時間は約14分です。

「恵比寿」駅

「築地」駅より、東京メトロ日比谷線利用で所要時間は約20分です。

「北千住」駅

「築地」駅より、東京メトロ日比谷線利用で所要時間は約24分です。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーを利用した場合の所要エリアまでの移動時間は、以下の通りです。都道473号線、都道50号線がすぐの立地なので、車での移動も大変便利です。

行き先	所要時間
「豊洲」駅	約6分
「新橋」駅	約8分
「東京」駅	約10分
「霞ヶ関」駅	約12分
「新木場」駅	約17分

バス

※画像はイメージです。

オーベル明石町レジデンス前には、中央区のコミュニティバス南循環のバス停「リハポート明石」があります。中央区役所へ行く際などに便利な路線です。

参照元：コミュニティバス(江戸バス)

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

「コートヤード・マリオット銀座東武ホテル」よりリムジンバスを利用して約25分。タクシーを利用した場合は、約23分で到着できます。

成田空港へのルート

「コートヤード・マリオット銀座東武ホテル」よりリムジンバスを利用して約77分。電車の場合は、徒歩8分の「築地」駅より東京メトロ日比谷線にて「東銀座」駅まで行き、都営浅草線アクセス特急に乗り換えれば「空港第2ビル」駅まで約102分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

最寄りの「新富町」駅より東京メトロ有楽町線にて「有楽町」駅まで行き、「有楽町」駅より徒歩約4分で「東京」駅に行くことができます。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

銀座をはじめ、個性的な街々が徒歩圏内

百貨店、老舗が建ち並ぶ、日本を代表するラグジュアリーエリア・銀座、少し足を伸ばせば日本最大のビジネス街で最先端のショッピングエリアでもある丸の内、そして活気あふれるグルメエリア築地、さらに下町風情を感じられる月島エリアと、異なる魅力を放つ個性的な街が徒歩圏内という、何をするにも便利で理想的な立地です。

商業施設、商店街

コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストアなど、日々に必要なものが揃う商店が近隣に揃っています。また、新鮮さや品質にこだわった買い物が必要な場合には築地の専門店街に、銀座へ行けば、Matsuya Ginza（徒歩17分/約1,300m）、銀座 三越（徒歩18分/約1,400m）、和光本店（徒歩19分/約1,500m）といった百貨店や、Ginza Six（徒歩23分/約1,800m）などの商業施設があり、上質な買い物も可能な大変利便性の高いエリアです。

セブンイレブン中央区明石町店
（徒歩1分/約30m）

日々の暮らしを助けてくれるコンビニエンストアが、徒歩1分の場所にあります。

まいばすけっと築地明石町店
（徒歩4分/約250m）

コンパクトな店内ながら、食品や日用品などバランスよくラインナップしているスーパーです。

まいばすけっと新富町駅前店
（徒歩5分/約350m）

駅前にあるスーパーなので、お仕事帰りやお出かけ帰りなどの買い物に、とても便利です。

どらっぐぱぱす明石町店（徒歩4分/約300m）

薬、化粧品、日用品、食品など幅広い品揃えです。調剤薬局を併設しています。

聖路加ガーデン（徒歩6分/約450m）

2本のタワー、聖路加タワー・聖路加レジデンスからなる医・職・住・学・悠を融合させた都市空間。1−2階には、手頃なレストラン、カフェ、コンビニなどがあります。聖路加タワー47階には、東京が見渡せる絶景レストラン「レストラン ルーク ウィズ スカイ ラウンジ」があり、特別な日のお食事などにおすすめです。

参照元：聖路加ガーデン

築地場外市場（徒歩13分/約1,000m）

400を超える食の専門店が並ぶ専門店街となっている築地エリア。市場が豊洲へ移転した後も残る場外市場で長く愛されてきた老舗や名店から、包丁や食器類などの食品以外の専門店も揃っています。観光客にも人気が高いエリアで、食べ歩きフードを片手にグルメな街歩きを楽しむ人々で、日々活気にあふれています。新鮮な魚介類や乾物、お肉など、毎日の食材を買い揃えるのも、このエリアならではの楽しみ方です。

参照元：築地場外市場

月島もんじゃストリート
（徒歩14分/約1,100m）

下町の雰囲気を存分に楽しめる月島もんじゃストリート。佃大橋を渡って、もんじゃ焼きを食べに行くというお散歩コースもおすすめです。

参照元：月島もんじゃストリート

歌舞伎座（徒歩15分/約1,200m）

日本唯一の歌舞伎専用の劇場。1889年（明治22年）に開業。幾度かの改築工事が行われており、現在の建物は「第五期」の歌舞伎座として2013年に竣工しました。従来通りの和の趣をを継承しながら、バリアフリーや耐震性の向上などの機能を兼ね備えた、伝統と新しい時代が融合した劇場になっています。地下2階には、お土産やさんやカフェがあり、また東京メトロ日比谷線、都営浅草線「東銀座」駅直通となっているので、演目を観なくても、ご近所散策感覚に訪れて楽しい場所のひとつです。

自然、公園

歴史と文化を感じるモダンな街並みが魅力の明石町には、広々とした公園も多くあり、緑豊かなエリアです。

あかつき公園(徒歩5分/約350m)

広場や噴水、遊具の揃った広々とした公園です。遊具は、滑り台、ブランコ、うんてい、砂場などがあり、バリエーション豊富。冒険広場には、タイヤ遊具やターザンロープなどもあり、思いっきり身体を動かし遊ぶことができます。

築地川公園(徒歩4分/約300m)

桜や紫陽花、ラベンダーなど樹木や草木があり、四季折々の景色を楽しむことができる公園です。幼児向けと児童向けの複合遊具があり、高さや勾配が異なるすべり台は9本あるので、幅広い年齢層の子どもたちが安全に遊ぶことができます。また、「デイキャンプ場」もあり、BBQなど日帰りキャンプを体験することができます。

明石町河岸公園(徒歩6分/約450m)

お散歩に適した遊歩道のような細長い公園です。聖路加ガーデンと隅田川テラスの間にあり、隅田川の対岸には桜の木が並び、隅田川と高層ビル群と桜のコンストラクションでお花見の季節が楽しみなロケーションです。

はとば公園(徒歩10分/約800m)

隅田川沿いにありで、穏やかな川の流れを感じることのできる癒しの公園です。シルバーの大きな球体のモニュメントが目印。

浜離宮恩賜庭園（徒歩22分/約1,700m）

潮入の池と二つの鴨場がある大名庭園。潮入の池とは、海水を入れ潮の満ち干によって池の趣を変える潮入の池は、江戸時代には海辺の庭園でよく見られましたが、現在でも実際に海水が出入りしているのは、浜離宮恩賜庭園のみで、特別史跡特・特別名勝に指定されています。

暮らし、インフラ

聖路加国際病院(徒歩2分/約120m)

誕生から1世紀以上経つ明石町の象徴的存在の総合病院。米国聖公会の宣教師ルドルフ・トイスラー博士によって創設され、設立当初から掲げる職員一人ひとりが「病める人々のために身も心も寄り添うような医療」を提供、「質の高い安全な医療」の実践を目指しています。

参照元：聖路加国際病院

中央区役所(徒歩8分/約600m)

建築家・佐藤武夫氏の設計で、平たい六角形の形をしたユニークな形が印象的な建物です。区民が行政サービスをより利用しやすくなるよう、毎週水曜日は午後7時まで窓口を延長しています（一部の業務を除き）。住所は、中央区築地1−1−1。

参照元：中央区役所

国立がん研究センター中央病院
(徒歩14分/約1,100m)

国が運営するがん治療を専門とする医療機関。日本のがん治療を支えている存在で、がん患者の相談や診療から、新しいがん治療研究や治験なども行われている研究機関でもあります。

参照元：国立がん研究センター中央病院

幼稚園、保育園、学校

明石町保育園(徒歩2分/約150m)

参照元：明石町保育園

ぽけっとランド明石町保育園
(徒歩4分/約300m)

参照元：ぽけっとランド明石町保育園

中央区立明石幼稚園・小学校(徒歩1分/約60m)

参照元：中央区立明石幼稚園

参照元：中央区立明石小学校

中央区立銀座中学校(徒歩20分/約1,600m)

参照元：中央区立銀座中学校

聖路加国際大学(徒歩5分/約350m)

参照元：聖路加国際大学

イベント、お祭り

築地本願寺(徒歩13分/約1,000m)にて、お釈迦さまの誕生日をお祝いする「花まつり」が4月上旬に行われます。また、8月には築地本願寺納涼盆踊り大会が盛大に開催され、周りには出店が並び、大勢の人で賑わいます。特に、コスプレを楽しむ仮装盆踊りの日は大盛況となります。

築地市場にある築地・波除神社(徒歩10分/約800m)。夏に行われのが、日本最大級の獅子頭のお神輿が街を練り歩く「つきじ獅子祭り」です。また、11月の酉の日には「酉の市」が開催され、商売繁盛の熊手“かっこめ”が授与されます。

まとめ

上質で快適な
都市生活を叶える邸宅

外国人居留地があった異国情緒のあるレトロモダンの街・明石町に佇むオーベル明石町レジデンス。大人の街・銀座が徒歩圏内で、近隣にはスーパーや飲食店も豊富にあり、最寄り駅となる「新富町」駅から徒歩3分という便利な立地です。また、公園も多く緑あふれ落ち着いた雰囲気で、上質で快適な都市生活をおくることができます。