住友商事 クラッシィスイート赤坂 Concept 赤坂駅から六本木通り方面に進み氷川公園を過ぎたところの角を左に曲がった奥、門構えをイメージした威風あるエントランス、シンプルな白を基調にしたファサードの都市型マンション

LOCATION ロケーション

ビジネスや文化の発信地・
赤坂の中心エリアに位置

クラッシィスイート赤坂は、港区赤坂2丁目に位置するマンションで、東京メトロ千代田線「赤坂」駅の南側、徒歩約4分のところにあります。多くの飲食店が立ち並ぶ赤坂通りが近接し、マンションのすぐ近くもおしゃれな飲食店などが点在するエリアです。そうした通りからは中に入ったところにあり、閑静な環境が整っています。また、さらに南側へ行くと溜池山王や六本木といった、東京の中心地にもアクセス可能です。

最寄り駅の東京メトロ千代田線 「赤坂」駅の周辺は、赤坂サカスや東京ミッドタウンなど、流行の発信地ともいえる商業施設があります。洗練された文化的なエリアである一方、緑が多い点も見逃せません。徒歩約2分のところにある氷川公園のほかに、檜町公園や赤坂氷川神社、山王日枝神社など、緑豊かなエリアが徒歩圏内に複数あるのも大きな利点です。

赤坂と言えば、坂の多いエリアとしても知られています。赤坂のほかに氷川坂や紀伊国坂、乃木坂といった坂道が集まっており、古くから高台の邸宅地として記憶されていることを伺わせます。また、料亭や大使館といった品格の高い施設も多く、周囲には個性的なショップが立ち並ぶ商店街も。時代の中心地として、街が進化を続けています。

FEATURES 建物の特徴

威厳を示す
門構えを
意識したファサード

シンプルながら風格が感じられるスマートな外観に。車がアプローチしやすい広めの庇（ひさし）も特徴的です。

コンセプト・デザイン

クラッシィスイート赤坂は地上12階 地下1階建て、総戸数が58戸のマンションです。1LDK～2LDKが用意されており、角住戸率80%以上と住みやすさが追求されています。大きな通りから中に入ったところにあり、静かな住環境となっています。ホワイトトーンのカラーで清潔感を演出し、スマートな印象を与える高層住宅です。アウトフレームがファサードのバランスを取り、スタンダードながら重厚なイメージを創造しています。バルコニーの手摺りは透明なガラスが設置され、外壁には磁器質タイルを採用。都会的なセンスを示します。名邸が並ぶ赤坂のなかでも、存在感を発揮しています。

敷地は南側を幅員約4mの私道、北側を幅員約5mの公道に面しており、居住者はどちら側からも出入りが可能です。建物の北側にあるメインエントランスは、広めに取られた庇（ひさし）が特徴的。車寄せのスペースを十分に取り、堂々とした門構えを見せています。車がアプローチできるスペースには御影石のブロックが敷き詰められ、格式の高さを表します。周囲には植栽を施して色彩を豊かにし、赤坂の繁華街の喧騒とは一線を画した深みをもたらします。さらに、エントランスホールには同じ大理石を使った壁が連続して配置されており、訪問者をスムーズに受け入れます。

南側（六本木方面）に設けられたサブエントランスは、前面にある道路からゆったりとスペースを取り、玄関まで約9mの奥行きを作っています。サイドウォールの入口には照明が点灯し、帰宅した居住者を暖かく迎えます。アプローチ部分には御影石が敷き詰められており、メインエントランスのような品格が漂っています。ゆとりある奥行きによりオンからオフへ切り替えられる、機能性も豊かなサブエントランスとなっています。

建物構造

構造の安定や劣化を軽減させる取り組み

基礎工事では、地下約21mにある支持地盤以深まで杭を打ち込んでいます。杭の本数は17本となっており、強固な基礎ができあがっています。柱や一部の梁の帯筋には溶接閉鎖型帯筋を使用しており、耐震性に配慮。劣化を抑える耐久性が高いコンクリートを使い、水とセメント比を50%以下にしてより耐久性を高めています。このほか、強度を高めるためのダブル配筋、鉄筋の劣化を抑えるためにコンクリートのかぶり厚さを基準より約10mm以上プラスするなど、長く快適に住むための取り組みが展開されています。

音への配慮

防音サッシュを採用し、外部から室内への音の侵入を軽減。さらに二重床・二重天井の設計を行い、上下階の音も伝わりにくくしています。引き戸にはハンガーレールを使用し、扉開閉時の音を抑制しています。

快適な暮らしのための取り組み

人を感知すると自動で照明が点灯する人感センサーを設置しています。夜遅くに帰宅した場合でも温かみを得られ、お荷物が多い場合でも安全に室内へ上がれます。また、サッシュが結露するのをできるだけ防ぐために、サッシュに水抜き穴が設けられています。これにより、結露の原因となる水分が外に抜け、カビが発生しにくくします。また、建材などの素材にはホルムアルデヒドの発散量が少ないものを使っており、健康的に生活を送れます。

断熱性の強化

外壁のコンクリートの厚さは約180mm以上に設定されており、さらに内部に断熱材を挟むという構成に。外気からの影響を受けにくく、季節を問わず快適に暮らせます。また、ガラスは断熱複層ガラスを使っており、冷暖房効率を高めています。

セキュリティ

24時間セキュリティシステム

セントラル警備保障のシステムを採用し、24時間365日体制でマンション内の安全性を確保しています。もし非常事態が起きた場合には、警報がCSP指令センターに届き、状況によって警備員が現場へ直行する体制が整っています。

オートロックシステム

風除室にオートロックの操作盤が設置されており、居住者がモニターで来訪者を確認してオートロックを解除するシステムです。エレベーターは訪問先の階にだけ行くことができ、玄関前でもインターホンでチェックできます。複数のセキュリティロックにより、安全性をより高めています。

防犯カメラ

エントランスホールやエレベーターなど、敷地内の重要な共有部などに防犯カメラが設置されています。侵入を未然に防ぐ効果も期待できるなど、防犯性に配慮しています。

防犯センサー

玄関ドアと窓のすべてに防犯センサーが設けられています。異常が起きると警報が発せられ、警備会社にも通報されます。

COMMON AREA 共用部

南北からの動線を活用した
2種類のホール

オブジェが飾られたエントランスホールや、緑豊かなプライベートガーデンなど、心にゆとりをもたらす共用施設が用意されています。

共用施設

エントランスホール

北側1階のメインエントランスと南側2階のサブエントランス、それぞれの動線をずらしながらも巧みに迎賓の空間を作り出しています。1階にエントランスホール、2階にはホールが用意されており、建物内に開放的で豊かなスペースが生まれています。1階と2階の高低差を活かして作られたパティオには1階部分にオブジェが飾られており、美的な感性にも触れることができます。

プライベートガーデン

北側の入口そばに設けられた、自然豊かなプライベートガーデン。セキュリティもしっかりしており、居住者だけが開放感を覚える憩いの場です。「アウトドア・リビング」という発想のもとで設計されており、周囲からの視線が及ばない敷地でくつろぐことができる、もうひとつのリビングルームとして機能しています。友人らとゆっくり語り合える場として、私的な時間を過ごすことが想定されています。緑のスクリーンが外壁を隠し、利用者のプライベート感を確保。一段高いテラスが設けられており、パーティーシーンとしても使用できます。

サービス

宅配ロッカー

居住者が外出中でも、代わりに荷物を預かってくれるロッカーです。24時間いつでも受け取ることができ、荷物の配達時間を気にせずにお出かけできます。

24時間ゴミ出し可能

建物内に24時間ゴミを出せるスペースが設置されており、お好きな時間にゴミ出しができます。お仕事やご家庭の都合で朝のゴミ出しが難しい方でも安心です。

INSIDE THE ROOM 室内

快適さを求め
機能的な
各種システムを導入

要所で天然御影石を導入するなど、品質の高いホテルライクな空間を創造しています。

リビング・ダイニング

広さは約9～10帖に設定されており、居住者の家庭状況を考慮しながら使用できます。また、リビング・ダイニングでは快適性に配慮してTES温水式床暖房を採用。足元から身体が温まり、ほこりなどを舞い上げません。

キッチン

※画像はイメージです。

システムキッチンのカウンターには、天然御影石を施しています。インテリア性にすぐれるとともに、上質感も高いデザインとなっています。調理の中心となるコンロはガラストップのタイプを採用。ドイツのメーカーであるショット社のもので、清掃性に配慮しています。コンロは三口用意されており、複数の料理を同時進行するのに便利です。また、キッチンパネルはステンレス調にし、汚れても拭き取りやすくしています。そのほか、スマートなデザインをしているグローエ社の混合水栓、静音シンクを設置するなど、料理をする人のことを考えたシステムを採用しています。

食器洗浄乾燥機

※画像はイメージです。

手間に感じやすい食器洗いを、スイッチひとつで自動で行う装置です。後片付けが楽になり、家族と過ごす時間を増やすことができます。

ソフトクローズ機能付き収納

キッチンの引き出しは、強く閉めても最後はゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を含んだ収納を用意。静音性に配慮し、雑音に悩まされない快適な空間を演出します。

浴室

まず目を引くのがワイドミラー。空間に広がりが生まれて、ホテルライクな空間を感じさせます。ミラーの上部にはアクセントとしてタイルがデザインされており、より気持ち良く入浴できる環境に整っています。そしてリラックスしたバスタイムを送るためのシステムとして、ミストサウナが装備されています。発汗効果や保湿効果など、身体に嬉しいさまざまな効能が期待できます。床にはサーモフロアを敷き詰めており、冷たさを感じにくい設計に。追い焚き機能付きセミオートバスを導入し、給湯や追い焚きを簡単にできます。また、シャワーを好みの高さに設定できるスライドバーも付いており、お子さまも快適に使用できます。浴槽は低床に設定しており、楽に入浴できる設計にこだわっています。手摺りも要所に設置されていて、高齢の方などが安心してバスルームを使用できます。

洗面室

朝から気持ち良く使いたい洗面室には、デザイン性に定評があるハンスグローエ社製の水栓を用意。さらに、三面鏡が用意されています。三面鏡の裏側は収納スペースになっていて、化粧品類などの小物を適切に管理できます。洗濯機置場の上には便利な吊戸棚が配置され、洗剤や柔軟剤などの洗濯グッズを収納可能。洗濯物を一時的に掛けられるハンガーパイプもあります。また、置場に困りやすいヘルスメーター専用の収納スペースも設けられ、手軽に取り出して使用できます。

トイレ

コンパクトなデザインで圧迫感を抑える、ローシルエットトイレを採用。ウォシュレットの操作はスティックリモコンでできるので、手軽で清潔さを保てます。また、カウンターのトップには天然御影石を使用し、吊戸棚も取り付けて収納スペースを確保しています。

ACCESS アクセス

7駅8路線が利用可能
多様なアクセスを確保

マンションの最寄り駅となる東京メトロ千代田線「赤坂」駅は徒歩約4分、東京メトロ銀座線、南北線「溜池山王」駅は徒歩約5分と、異なる複数の路線が近接している好立地。さらに、東京メトロ銀座線、丸ノ内線「赤坂見附」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅など、7駅8路線が徒歩約15分の圏内に集合しています。豊富なアクセスネットワークにより、主要なビジネスエリア、ショッピングエリアへ気軽に移動できます。近隣の駅から主要駅までの所要時間は、次のとおりです。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

新宿駅

東京メトロ丸ノ内線利用で、乗車時間は約9分です。

渋谷駅

東京メトロ銀座線利用で、乗車時間は約8分です。

大手町駅

東京メトロ千代田線利用で、乗車時間は約8分です。

霞ヶ関駅

東京メトロ千代田線利用で、乗車時間は約3分です。

銀座駅

東京メトロ銀座線利用で、乗車時間は約5分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「新宿」駅	約8分
「渋谷」駅	約7分
「大手町」駅	約6分
「霞ケ関」駅	約3分
「銀座」駅	約6分

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「赤坂五丁目交番前」バス停は、港区コミュニティ「ちぃばす」の赤坂ルートになります。「赤坂駅前」、「溜池山王駅」、「赤坂見附駅」、「六本木駅前」といった近隣駅のバス停のほか、「山王病院前」、「六本木ヒルズ」、「赤坂地区総合支所前」といったさまざまな施設にも手軽に移動できる、利便性の高いルートを活用できます。

空港

※画像はイメージです。

クラッシィスイート赤坂は都心部にあり、国内外へのアクセスも良好です。近隣駅から移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

東京メトロ銀座線「溜池山王」駅から乗車し「新橋」駅へ。都営浅草線特急に乗り換えて、乗車約35分で到着します。

②タクシー

所要時間は、約24分です。

成田空港へのルート

①電車

東京メトロ銀座線「溜池山王」駅から乗車し「新橋」駅へ行きます。都営浅草線エアポート快特に乗り換えて、複数の路線に乗り入れて到着です。乗車時間は約73分となります。

②タクシー

乗車時間は、約55分です。

③リムジンバス

クラッシィスイート赤坂から徒歩約6分のところにある「ANAインターコンチネンタルホテル東京」からは、成田空港行きのリムジンバスが出ており、乗車時間約120分で到着します。

新幹線発着駅

東京駅までのアクセス

東京メトロ千代田線利用「赤坂」駅から「霞ケ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えてアクセスします。乗車時間は約7分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、乗車約7分です。

品川駅までのアクセス

「溜池山王」駅から東京メトロ銀座線を利用し、「新橋」駅でJR東海道本線に乗り換えてアクセスします。乗車時間は約10分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、乗車時間約9分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

公園、神社など緑の多い
情緒的なエリアが充実

主要な駅に囲まれており買い物の利便性が高いのはもちろん、複数の公園や神社など自然豊かなエリアも近接しています。

商業施設、商店街

マルエツ プチ 赤坂Bizタワー店
（徒歩7分/約500m）

赤坂Bizタワーの地下階にあるマルエツ プチです。出勤時や帰宅時に立ち寄りやすいスーパーマーケットです。

マツモトキヨシ 赤坂Bizタワー店
（徒歩6分/約440m）

赤坂Bizタワーの地下階にあるドラッグストアです。東京メトロ千代田線「赤坂」駅のすぐ近くにあり、移動中のちょっとした買い物に便利です。

セブン-イレブン 港区赤坂駅南店
（徒歩2分/約160m）

マンションのすぐ近くに位置するコンビニエンスストアです。このほか、氷川公園付近にはローソン 赤坂氷川公園前店もあり、手軽に買い物できる施設も充実しています。

サントリーホール（徒歩10分/約780m）

1986年秋に開館した、コンサート専用のホールです。赤坂アークヒルズ内に位置しており、目の前にあるアークカラヤン広場でゆったり過ごしつつ、コンサートを楽しむことができます。

参照元： サントリーホール

自然、公園

氷川公園（徒歩2分/約130m）

面積は約3,070㎡となる、マンションの近隣にある公園です。園内にはバラ園があり、開花する季節が訪れると美しく咲き誇ります。広々としたスペースとともに遊具も用意され、子どもたちが安心して遊べます。

赤坂氷川神社（徒歩5分/約380m）

厄除や縁結びとして知られる神社です。境内は緑が豊かで、鳥居や狛犬、灯籠といったものも配置され、情緒にあふれた景色が息づいています。

参照元： 赤坂氷川神社

暮らし、インフラ

赤坂通郵便局（徒歩4分/約300m）

繁華街となっている赤坂通りに面している郵便局です。ATMは平日だけでなく、土・日曜日も取り扱っています。

港区立赤坂子ども中高生プラザ
（徒歩4分/約270m）

「なんで～も」という通称で親しまれている、子どもたちが自由に遊び、学べる施設となっています。スポーツができるアリーナのほか、学童クラブルーム、ダンスや楽器演奏などができるスタジオ、乳幼児と保護者が過ごせるキッズルームなどが用意されています。

参照元： 港区立赤坂子ども中高生プラザ

幼稚園、保育園、学校

太陽の子 赤坂保育園（徒歩10分/約800m）

参照元： 太陽の子 赤坂保育園

港区立小中一貫教育校 赤坂学園
（徒歩12分/約950m）

参照元： 赤坂学園

まとめ

都心の閑静な
エリアに位置する
開放感の高い住環境

　 　

東京メトロ千代田線「赤坂」駅まで徒歩約4分という好立地にあるクラッシィスイート赤坂は、地上12階地下1階建てのマンションです。通りから少し中にある閑静な住環境となっており、角住戸率80%超を達成して暮らしの快適性を確保。2LDK住戸は約8.4mのワイドスパンとして開放感を演出するなど、都心にありながらゆとりを感じられます。

敷地内にはプライベートガーデンがあり、周囲の視線が及ばない緑あふれる空間を創造しています。また、建物は北側と南側にそれぞれエントランスが設けられ、北側の赤坂方面、南側の六本木一丁目方面への動線を確保しています。

周辺には由緒ある神社など緑が多く、駅周辺の施設を気軽に利用できます。徒歩圏内で7駅8路線を利用できるアクセス性の高さも、クラッシィスイート赤坂に住む大きなメリットと言えるでしょう。