三菱地所レジデンス ザ・パークハウス
代官山 Concept 代官山北口から線路沿いに進んで左に曲がってすぐに、代官山アドレス。基壇部に壁面緑化が施され、要所に配された天然石が潤いある風景と共鳴、外壁には表情に豊かな陰影を描くテクスチャーを施したタイル貼り、緑のベールに包まれる隠れ家のような雰囲気

LOCATION ロケーション

主要エリアに囲まれた
代官山町アドレス

ザ・パークハウス代官山は、渋谷区代官山町に位置する都市型マンション。東急東横線「代官山」駅北口から線路沿いに進み、左に曲がってすぐのところにあります。東急東横線「代官山」駅まで徒歩約4分、JR線、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩約8分という好立地です。渋谷と中目黒、そして恵比寿の3エリアに囲まれたロケーションで、都市の躍動と洗練さを感じられます。

代官山といえばおしゃれなカフェやレストランなどが立ち並び、文化的な発信地でもあるイメージ。ザ・パークハウス代官山の近隣エリアもまさにそうした場所になります。気軽にお食事を楽しむことができ、マンションの向かいには複数のショップや代官山スポーツプラザ、複合施設である代官山アドレスも。スーパーマーケットやドラッグストアも近距離にあります。駅チカのメリットを活かし、日常生活を快適に営むことができます。代官山のメインストリートとも言われる「八幡通り」からひとつ中に入ったところにあるので、駅周辺とは違った賑やかな通りにもすぐに出られます。

「代官山町」というアドレスが風格を漂わせるザ・パークハウス代官山、恵比寿エリアに近いのも大きなメリット。広さのある恵比寿公園や、恵比寿駅前通り商店街やアトレ恵比寿などで買い物を楽しむこともできます。さらに足を伸ばせば、恵比寿ガーデンプレイスにも行けます。東京のなかでもより高級感が漂う代官山エリアは、居住者にステータスとともに快適な生活をもたらします。

FEATURES 建物の特徴

壁面緑化が隠れ家的な
雰囲気を醸成

コンセプト・デザイン

ザ・パークハウス代官山は地上7階/地下1階建、2013年2月に竣工。総戸数は29戸となっています。道路を挟んだ向かい側は高台に緑地が広がっていますが、ザ・パークハウス代官山も基壇部は壁面緑化を施しており、町並みに調和させています。テクスチャーになっているタイルや天然石を組み合わせて端正な外観になっており、潤いと格式が演出されています。緑のベールが隠れ家のような佇まいを見せており、自然と目を引くような存在感があります。

壁面緑化によって独特なエントランスが創出されています。風除室はフロアへの奥行きが生まれるように設置されており、特別な空間であることを認識させます。この隠れ家のような佇まいがエントランスホールにも続いていき、一連の流れで変化が感じられる仕組みになっています。正面奥に設置されている御影石の壁は、角度によって見え方が変わるような工夫がされています。

エントランスに潤いをもたらす植栽は、さまざまな種類の植物を混在させて華やかさを出しています。四季の変化を楽しめるハゴロモジャスミンの花やガザニアの花を植え、北側敷地には高木のカツラやレイランドヒノキ、ツツジ類などを植栽して、目と心に優しい外観を作り出しています。

建物構造

ザ・パークハウス代官山はRC造の建物です。コンクリートと鉄筋を組み合わせており、強度の高さが特徴です。また、耐震性や耐火性にも優れています。気密性があるため外気の影響を受けにくく、防音にも配慮しています。

セキュリティ

LIFE EYES（セキュリティシステム）

三菱地所レジデンスが、三菱地所コミュニティ、セコムと共同開発したセキュリティシステムを採用しています。マンション内で非常通報などが起きた場合は、セコムコントロールセンターと三菱地所コミュニティ緊急センター24にも通知されます。両社が連携して状況に応じた適切な対応を取り、セコムの警備員が現場へ向かったり、警察や消防へ通報したりする体制を整えています。

オートロックシステム

エントランスにはオートロックシステムを装備しており、居住者の安心とプライバシーを守ります。住戸玄関も含めた2重のセキュリティで、来訪者を確認できます。

エレベーター防犯対策

エレベーター利用時に非常事態が起きたときにインターホン呼ボタンを押すと、管理室やエレベーター管理会社のサービスセンターに知らせることができます。非常警報ボタンは、最寄りの階に自動停止します。ボタンは高さ1.1m以下に設定しており、小さな子どもでも押すことが可能です。

エントランス以外の出入り口にも鍵を設置

自転車置場などのドアにも鍵を設置しています。部外者が侵入できないよう、オートロックシステムの機能を徹底させています。

開閉センサー

すべての住戸の玄関扉と窓（Fixを除く）に設置されているセンサーです。センサー設定時に窓や玄関扉が開くと、住戸内にアラーム音が行き渡り、管理室や警備会社にも通報されます。外部からの侵入を防ぐ大きな安心材料です。

ドアアイ

玄関ドアのドアアイに裏ぶたを付けており、外からは内側を覗くことができません。ドアアイから解錠するような行為を抑制する働きもあります。

カム送り解錠の防止

特殊な道具を使ったカム送り解錠を防ぐ対策として、扉内部の鍵ケースと扉の隙間がないタイプを採用しています。

防犯サムターン

鍵は、両側のボタンをつまみ押し込み回す方式になっています。これにより、外側から針金などによってサムターンを回せないようになっています。

鎌式デッドボルト

バールなどの道具によってドアをこじ開けられない仕組みにより不正開錠を防止します。

COMMON AREA 共用部

宅配ボックスや駐車場など
便利な機能を整備

共用施設

エントランスホール

緑に囲まれた豊かな風景が広がるエントランスは、まるで自然の中に溶け込むような心地よさを演出。さらに、フロアに奥行きを持たせることで、まるで隠れ家のような落ち着いた雰囲気を醸し出しています。落ち着いた重厚感のある色調でまとめており、来訪者と語り合えるソファなどが置かれています。

主な施設

• 機械式駐車場
• バイク置場
• 自転車置場
• 内廊下

サービス

宅配ボックス

留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

家族の会話も弾む
対面キッチンを用意

INSIDE THE ROOM 室内

素材、設備・仕様に
こだわった
快適な空間作り

細部にまでこだわり抜いた素材、設備、仕様を厳選し、快適性をより一層高めた住空間を実現。上質な住まいを提供するだけでなく、住む人のライフスタイルや個性を反映できる空間デザインを追求。シンプルでありながらも洗練されたデザインが、居住者それぞれの感性に寄り添い、心からくつろげる住まいへと導きます。機能性と美しさを兼ね備えた設えが、日々の暮らしをより豊かに彩ります。

室内仕様

玄関・廊下

玄関は天然石を敷き、フローリング床を採用。格調ある玄関から徐々に心温まる空間へ誘われる設計が施され、調和が生まれています。人感センサーが付いており快適性も追求。照明が付いて明るい気持ちになります。

リビング・ダイニング

自由度が高く、誰もが好きなことをしながら家族と集まれる空間を目指した、くつろげる空間です。キッチンやドレスルームに移動しやすい動線を確保、室内と調和するようにフローリングや建具の素材感にこだわっています。また、リビング・ダイニングにはTES温水式床暖房、天井カセット型エアコンを導入しており、広がりを感じるとともに寒い季節にも温もりを感じられるようになっています。

バルコニー

手摺りにはガラスが使われており、採光性がアップ。プライバシーを守りつつ開放感も高めます。さらに防水式コンセントを採用しており、バルコニーでも電気製品を使用することが可能。リビング・ダイニングと自然につながる動線が設計されており、気軽に都心の景色を楽しめる空間となっています。

ベッドルーム

一日の終わりに心からくつろげる、ゆったりとしたプライベート空間。穏やかな時間が流れる設計で、リラックスしながら自分だけの時間を楽しめるお部屋です。清潔感あるクロスや建具は木目の美しさにこだわったものを採用しています。ウォークインクローゼット（一部タイプ除く）を設置しており、季節物のお洋服なども余裕をもって収納できます。

DEN

洋室の楽しみ方が広がる空間です。ガラスウォールで仕切られており、洗練さを感じます。住む人のライフスタイルに合わせた使い方が可能で、ドレスルームや書斎など、使用する目的を自由に設定できます。

キッチン

※画像はイメージです。

機能性とデザイン性を兼ね備えた美しいキッチンは、洗練された空間の中に使いやすさを追求した設計が施されています。動作をスムーズにするレイアウトが、料理のしやすさを向上させ、毎日の調理がより快適で楽しい時間へと変わります。収納力にも優れ、必要なものがすぐに取り出せる工夫が施されているため、効率的に作業を進められます。美しさと実用性を両立したキッチンが、上質な暮らしをサポートします。カウンタートップは、水晶を主原料としたハンストーンカウンターを採用、シンクも広めに取って野菜洗いなどを楽にできるよう設計されています。一方でレンジフードはステンレス製によってシャープさを演出するなど、メリハリのついたデザインを施しています。

キッチン設備

• 制振シンク
• 食器洗浄乾燥機
• シングルレバー水栓
• ビルトイン浄水器
• ブルモーション機能付スライド収納
• ディスポーザー
• 食器棚
• ガラストップ3口コンロ
• レンジフード

浴室

天井にはダウンライトを設置して、落ち着きをもたらす光を演出。またぎ高を抑えた浴槽は広く、疲れた体をしっかり癒やしてくれます。排水栓はワンプッシュで操作できます。また、床には上質な素材感あるタイル貼りを施し、優雅さが広がります。フルオートバスなのでボタンひとつで湯張りや追い焚きが可能。シャワー水栓は手元止水機能付の高級感あるグローエ社製品を採用しています。

パウダールーム

通勤・通学の支度から就寝前の準備まで幅広く使われるパウダールームには、洗練されたフォルムの洗面ボウルを設置。カウンタートップはハンストーンカウンタートップを使っており、汚れが付きにくく清潔感が広がります。大きな三面鏡の内部は収納機能が付いており、洗面カウンターがすっきりした状態に。リネン庫も付いており、化粧品やタオル類を片付けられます。

トイレ

少ない水量でもしっかり洗浄できる機能をもつ、節水型トイレを設置。地球環境に配慮しています。手洗いカウンターには鏡を設置し、上質な空間を演出しています。

主な設備

• 24時間換気システム
• エコジョーズ
• マルチメディアコンセント
• IP電話サービス
• NTT東日本のフレッツ光を導入

ACCESS アクセス

洗練された街・代官山が
最寄りの
快適アクセス

鉄道

都心の喧騒から一歩離れた、落ち着きと洗練が共存する代官山エリア。その中心に位置し、東急東横線「代官山」駅まで徒歩約4分という恵まれた立地が魅力です。渋谷や横浜方面への移動もスムーズで、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも快適なアクセスを実現。代官山ならではの洗練されたショップやカフェを楽しみながら、都会の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、心地よい暮らしを叶えます。
こちらでは、最寄りの「代官山」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅

東急東横線「代官山」駅から、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換えます。「六本木」駅まで約9分です。

「渋谷」駅

東急東横線「代官山」駅から、「渋谷」駅まで直通で約2分です。

「銀座」駅

東急東横線「代官山」駅から、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換えます。「銀座」駅まで約20分です。

「新宿」駅

東急東横線「代官山」駅から、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換えます。「新宿」駅まで約9分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約11分
「渋谷」駅	約8分
「銀座」駅	約16分
「新宿」駅	約19分

バス

※画像はイメージです。

東急東横線「代官山」駅のそばに、ハチ公バス（恵比寿・代官山循環　夕やけこやけルート）の「代官山」バス停があります。恵比寿や渋谷方面など、近隣の主要なエリアを走ります。

空港

※画像はイメージです。

ザ・パークハウス代官山は、国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅の「代官山」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

東急東横線利用で、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換えます。「品川」駅で京急本線特急に乗り換えて所要時間は約34分です。

②タクシー

所要時間は約29分です。

成田空港へのルート

①電車

東急東横線利用で、「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換えます。「押上」駅で京成押上線アクセス特急 成田空港（成田第1ターミナル）行に乗り換えて所要時間は約1時間22分です。

②タクシー

所要時間は約1時間5分です。

③リムジンバス

徒歩約13分のところにある「セルリアンタワー東急ホテル」から、成田空港行きのリムジンバスが出ています。所要時間は約1時間35分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

東急東横線利用し、「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え、「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えて所要時間は約18分です。
タクシーでの移動は約19分です。

「品川」駅へのアクセス

東急東横線を利用し、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換えると所要時間は約15分です。
タクシーでの移動は約17分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

複合施設や公園が近接
恵比寿エリアも徒歩圏内

複合施設の代官山アドレスが間近にあり、スーパーマーケットやドラッグストアなど日常の買い物が快適にできます。また、恵比寿エリアも近いため、行政サービスや大きな公園を利用できるのも大きなメリットです。

商業施設、商店街

ピーコックストア 代官山店
（徒歩4分/約260m）

代官山アドレス・ディセの1階にあるスーパーマーケットで、仕事帰りに買い物をすることもできます。東急東横線「代官山」駅北口から歩いてすぐのところにあり、立ち寄りやすい場所になっています。

ウエルシア 代官山ディセ店
（徒歩3分/約240m）

代官山アドレス・ディセの1階にあるドラッグストアです。入り口が外部とつながっているので、寄り道しやすく設計されています。夜遅い時間に必要なものが出てきた場合にも利用しやすいショップです。

ファミリーマート 代官山駅前店
（徒歩5分/約350m）

「代官山」駅から少し南へ進んだところにあるコンビニエンスストアです。

自然、公園

代官山公園（徒歩3分/約200m）

代官山アドレスのすぐ近くにある、遊具の豊富な公園です。児童公園として長く親しまれてきた歴史があり、駅前広場と一体化して誰もがホッとできる空間になっています。自然が多く、優しい緑を眺められるのも魅力です。

恵比寿公園（徒歩7分/約500m）

駒沢通りから少し中に入ったところにあり、渋谷区立長谷戸小学校に隣接している公園です。ユニークな形態をした遊具が多く、通称「ロケット公園」とも呼ばれています。子どもが遊びたくなるような、レトロでデザイン性の高い公園です。

暮らし、インフラ

渋谷区 恵比寿駅前出張所（徒歩10分/約800m）

JR線「恵比寿」駅の東側にある施設で、渋谷区の行政サービスの一部を受けられます。住民票の届け出や印鑑登録など主要な各種手続きを取ることができ、必要なときに役立ちます。

三菱UFJ銀行 恵比寿支店（徒歩9分/約650m）

JR線「恵比寿」駅の西側にある銀行で、多様な金融ニーズに応える利便性の高い存在です。

幼稚園、保育園、学校

聖マリアン保育園（徒歩5分/約400m）

参照元： 聖マリアン保育園

渋谷区立猿楽小学校（徒歩4分/約300m）

参照元： 渋谷区立猿楽小学校

渋谷区立鉢山中学校（徒歩6分/約450m）

参照元： 渋谷区立鉢山中学校

まとめ

ライフエリアに恵まれた
都市型マンション

ザ・パークハウス代官山は、渋谷区代官山町にあるマンションで、東急東横線「代官山」駅から徒歩約4分、JR線、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩約8分という好立地。2駅5路線の豊富なネットワークを活用し、渋谷をはじめ主要な都市部へ気軽に出かけられるアクセスの良さが魅力です。

建物のファサードは壁面緑化が施され、隠れ家のような雰囲気が漂います。天然石やテクスチャーのタイルを組み合わせたさまざまな質感が、マンションの価値を高めます。セキュリティにも力を入れており、居住者が安心して過ごせる環境を整えています。住戸内は素材や建具などにこだわり、清潔感のある空間が広がります。

マンションの向かいには複合施設の代官山アドレスがあり、日常的な買い物の利便性が確保されています。恵比寿エリアにもすぐに足を運べて、さまざまな施設を利用できます。代官山にふさわしい佇まいのなかで、近隣エリアにも接しながら豊かな暮らしを送れます。