住友商事｜阪急不動産 クラッシィスイート
ジオ東麻布 Concept 赤羽橋から麻布十番方面に進んだ右手にひろがるのが東麻布。ゆとりのエントランスアプローチが通りからの距離を確保、住戸も2階以上に配置されたシングル・DINKS向けレジデンス

LOCATION ロケーション

大型商業施設や美術館も
近い
都市型ロケーション

クラッシィスイートジオ東麻布は港区東麻布1丁目にあるマンションで、都営大江戸線「赤羽橋」駅まで徒歩約1分という立地の良さが魅力のひとつです。また、東京メトロ南北線「麻布十番」駅など、複数の駅が徒歩圏内にあり、さまざまな路線で各都市へのアクセスが可能。ビジネスでの移動や週末のショッピングなどがスムーズになります。とくに、最寄り駅の都営大江戸線「赤羽橋」駅は「六本木」駅や「新宿」駅へダイレクトに接続でき、生活スタイルが広がります。

環状3号線に面し、首都高速都心環状線・芝公園出入口が目の前に位置。桜田通りもすぐ近くにある、交通の利便性に優れた地にクラッシィスイートジオ東麻布は建っています。東側には東京タワーや芝公園が広がり、都市の躍動と自然の潤いが共存する魅力的なロケーションです。

一方で、マンションのエントランスは表通りから1本なかに入った路地裏にあり、静かな環境が保持されています。徒歩圏内には憩いの場として十分な広さをもつ飯倉公園があるほか、マンションの西側には東麻布商店街があり高級感のあるグルメなどが軒を連ねます。複数のスーパーマーケットが周辺エリアに点在し、日常的な買い物にも困りません。東麻布エリアの特徴でもある複数の大使館の存在も、このエリアでの暮らしを特別なものにします。

また、ショッピングやレジャーの選択肢が幅広いのも東麻布の魅力に数えられます。東京タワーや芝公園、増上寺といった有名な施設はもちろんですが、徒歩圏内にある麻布十番商店街も賑わいを見せるエリアのひとつ。ベーカリーやカフェ、和食などおしゃれで個性的なショップが並びます。六本木ヒルズや東京ミッドタウンへのアクセスも良く、ショッピングを気軽に楽しむことができます。森美術館などのレジャー施設も多数あり、居住者のライフスタイルに合わせた、自分流の生活を堪能できるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

東麻布らしいスマートな
外観
角住戸率も高い

大きな通りの賑やかさとは打って変わり、静寂な「和」の雰囲気を醸し出すエントランスアプローチ。外部との境界性が高く、特別な空間であることを強調します。

コンセプト・デザイン

クラッシィスイートジオ東麻布は地上14階地下1階建てで、総戸数は65戸のマンションです。2013年2月に竣工し、2階以上が住戸フロアとなっています。1フロアに5戸という設計ですが、そのうち4戸が角住戸。採光性が高まるとともに爽やかな風も入りやすいのが特徴です。

周囲の建物と階層の高さを争うことなく、閑静な住宅街のなかでひときわ存在感を発揮。縦に走るまっすぐなラインが建物のスマートさを強調する、センスが光るファサードです。東麻布らしい洗練されたデザインで、街の雰囲気に溶け込む外観と言えるでしょう。

エントランスに続く敷地内に設けられた公開空地（一般人でも自由に出入りできるスペース）のおかげで、建物の周囲にはさまざまな木々が植えられており、豊かな緑に気持ちが安らぐとともに通りとの境界性を高める役割を担います。表通りのすぐそばにありながら路地裏にエントランスがあるかのような奥ゆかしさが醸し出され、都会のなかでも風情を感じたい大人の感性にぴったりとはまります。「和」のテイストを強調し、豊かな気持ちでエントランスホールへ入ることができます。

暗くなる時間帯には、東側に見える東京タワーとともに光り輝く姿も印象的。
上品な照明に彩られたエントランスが、帰宅するたびに心地よい安心感と特別なひとときをもたらします。

建物構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

マンションは鉄筋コンクリート造となっています。鉄筋は引っ張る力に強く、コンクリートは圧縮に強いという性質があり、お互いの機能を補強し合うことによって高い強度が生まれています。耐震性や耐火性が高く、災害が起きた場合でも安心感のある設計になります。

セキュリティ

クラッシィスイートジオ東麻布には、次のような防災設備がセットされています。

• カラーTVモニター付きオートロックシステム
• 各住戸の玄関と窓に設置されている防犯センサー

COMMON AREA 共用部

庭園のような景色を創造し
「和」のセンスを体現

共用施設

エントランスホール

東麻布の「奥ゆかしさ」を表現したという、エントランスアプローチからエントランスホールへの道のり。ガラス貼りのエントランスホールの外側には、和の佇まいを表現する自然石の段差が安らぎをもたらします。さらに緑豊かな木々が庭園のような空間を創出し、ホール内の色合いと相まって一体感を作り出します。

INSIDE THE ROOM 室内

都会的なデザインで
スタイリッシュな
空間美を演出

都会のなかでのくつろぎを得られるよう、十分なスペースを取るとともに暮らしやすさを高めるための設備が導入されています。また、BS・CS・CATVなどを視聴できるように整備されており、住戸内でのゆとりある生活をサポートします。

エントランス

住戸のエントランスは、光沢のある質感の床材と柔らかな間接照明が調和し、上質で洗練された雰囲気を演出しています。

リビング・ダイニング

※画像はイメージです。

ホテルのようにエレガントな雰囲気が広がる、安らぎの空間です。自然な光がたっぷり入り込む窓は、夜になると都心のビルなどの明かりを映し出し、ロマンチックさを演出します。閑静な住宅街にあるので静かな環境が保たれ、家族やゲストたちとのコミュニケーションにも華が咲きます。窓から見える夜景を眺めながらディナーを楽しむ配置も可能で、記念日にはおしゃれな時間を過ごすことも可能です。
リビング・ダイニングの設備としては、開放感が生まれる天井カセット型エアコンのほか、身体が足元から温まる床暖房が備わっています。

ダイニングキッチン

※画像はイメージです。

引き戸を開けると洋室と一体になる間取りがあり、より広々とした空間を創造できます。ゲストの来訪などに合わせてフレキシブルにスペースを変えられる、柔軟な設計となっています。
システムキッチンは対面式となっており、家族やゲストらと会話を楽しみながら調理ができます。カウンタートップは大理石のようなデザインで、高級感が表現されています。調理や皿洗いなどのスペースも十分に取られ、作業効率を高めます。

ベッドルーム

落ち着いた色合いでまとめられた、大人がゆっくりくつろぐための空間です。大きな全身鏡が室内にラグジュアリーさを加え、居住者の息抜きの時間にさらなるゆとりをもたらします。

バスルーム

全体的にホワイトを基調とし、清潔さをイメージさせています。浴槽はゆったりできるようにスペースが取られ、安全に入浴できるように手すりも用意されています。

ドレッシングルーム

清潔感のある洗面台の正面には、大きな鏡が設置されています。毎朝、そして毎晩使うところだからこそ、快適に使えるスペースとして仕上がっています。

ACCESS アクセス

周辺に複数の駅が点在
さまざまな路線に接続可能

最寄り駅である都営大江戸線「赤羽橋」駅が徒歩約1分という駅チカの利便性に加え、東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで徒歩約7分、都営三田線「芝公園」駅まで徒歩約9分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅まで徒歩約13分と、複数の路線を利用しやすい立地です。そのため主要エリアに接続しやすく、ビジネスやショッピングによる移動がスムーズです。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「六本木」駅

都営大江戸線利用で、乗車時間は約3分です。

「新宿」駅

都営大江戸線利用で、乗車時間は約13分です。

「渋谷」駅

都営大江戸線利用で「青山一丁目」駅へ行き、東京メトロ半蔵門線に乗り換えて到着です。乗車時間は約11分です。

「銀座」駅

都営大江戸線で「青山一丁目」駅に向かい、東京メトロ銀座線に乗り換えて到着します。乗車時間は約16分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約8分
「新宿」駅	約20分
「渋谷」駅	約14分
「銀座」駅	約14分

バス

※画像はイメージです。

マンションから徒歩約5分、「赤羽橋」駅を挟んで反対側に都バスの「赤羽橋駅前」バス停があります。複数の路線があり、行先は「新橋駅前（大門駅前経由）」「東京タワー」「新橋駅前（神谷町駅前経由）」「渋谷駅前」「目黒駅前」「五反田駅（高輪台駅前経由）」といったものがあります。

空港

※画像はイメージです。

クラッシィスイートジオ東麻布は、空港へのアクセスが良好なところも魅力です。最寄り駅である「赤羽橋」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

都営大江戸線利用で「大門」駅へ。都営浅草線快特に乗り換えて到着します。乗車時間は約26分です。

②タクシー

所要時間は約18分です。

成田空港へのルート

①電車

都営大江戸線利用で「大門」駅へ。都営浅草線エアポート快特に乗り換えて到着します。乗車時間は約61分です。

②タクシー

所要時間は、約55分です。

③リムジンバス

クラッシィスイートジオ東麻布から徒歩約13分のところにある「東京プリンスホテル」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。乗車時間は約2時間7分です。

参照元： リムジンバス予約

新幹線発着駅

「東京」駅までのアクセス

「神谷町」駅から東京メトロ日比谷線で「霞ケ関」駅へ行き、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えます。乗車時間は約7分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約12分です。

「品川」駅までのアクセス

都営大江戸線利用で「大門」駅へ行き、都営浅草線快特に乗り換えます。乗車時間は約8分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約16分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

駅チカの利点を生かした
主要施設を
利用しやすい立地

マンションの周辺は公園や商店街などがあり、表通りへ出ずとも地域性の強い楽しみ方をできるのが魅力。また、最寄り駅である都営大江戸線「赤羽橋」駅を挟んで反対側にもすぐに出ることができ、病院や銀行などを利用することも可能です。

商業施設、商店街

ファミリーマート東麻布一丁目店
（徒歩1分/約70m）

「赤羽橋」駅から地上に上がるとすぐに見えるコンビニエンスストアです。

どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店
（徒歩2分/約90m）

「赤羽橋」駅を出るとすぐに現れる、環状三号線沿いのドラッグストアです。

成城石井 東麻布店（徒歩3分/約190m）

東麻布商店街に立つスーパーマーケット。輸入ワインや自家製惣菜などの人気が高く、国内だけでなく世界からもさまざまな食品を取りそろえています。

東麻布商店街（徒歩2分/約100m）

「赤羽橋」駅の近くから住宅街の内側へと続いていく通りになります。個性的かつ高級感を漂わせるグルメなお店のほかに、お買い物にも便利なショップなどが立ち並びます。以前は映画館や芝居小屋まで並んでいたという歴史をもち、かつての賑やかさをうかがわせる雰囲気が広がりますが、現在も利便性の高さが備わった商店街として地域に愛されています。

参照元： 東麻布商店街

自然、公園

飯倉公園（徒歩2分/約100m）

約2,192㎡の面積をもつ飯倉公園は、大型遊具のほかに子どもたちが大好きなふわふわドームなど、さまざまな遊具がそろっています。また、多目的広場も設置されていて、大人の憩いの場としても親しまれています。公園の周辺には食事ができるお店も見られ、近所で楽しむのに適したエリアです。

参照元： 飯倉公園

一の橋公園（徒歩9分/約700m）

地下鉄南北線「麻布十番」駅を出るとすぐそばにある公園です。古川両岸を橋で結んだ親水公園で、ゆとりのある広々とした開放感が特徴です。公園のシンボルでもあるブリッジ噴水のほかに、子どもが水遊びできる噴水や水の幕をつくる水膜壁泉などが設置されています。天気の良い日は公園全体に明るさが広がり、気持ちよく過ごせます。

参照元： 一の橋公園

暮らし、インフラ

三田国際ビル内郵便局（徒歩7分/約550m）

「赤羽橋」駅を挟んで反対側にある、三田国際ビルの内部にある郵便局です。

東京都済生会中央病院（徒歩7分/約500m）

内科・外科をはじめ、多くの診療科を備えた大規模な総合病院です。最新の医療設備を整え、救急医療にも対応しており、地域の中核医療機関として重要な役割を担っています。

参照元： 東京都済生会中央病院

三田病院（徒歩4分/約290m）

三田病院は、内科・外科をはじめとする幅広い診療科を備え、東京都認定がん診療連携拠点病院として、専門的ながん治療に力を入れています。また、人間ドックも取り扱っており、早期発見・早期治療にも注力しています。

参照元： 三田病院

みなと保健所（徒歩4分/約300m）

乳幼児に関する相談について、医師や保健師、栄養士などが対応しています。また、精神障害やこころの病気についてのサポートなども行っています。

幼稚園、保育園、学校

アイグラン赤羽橋保育園（徒歩5分/約350m）

参照元： アイグラン赤羽橋保育園

港区立麻布小学校（徒歩15分/約1,200m）

参照元： 港区立麻布小学校

港区立六本木中学校（徒歩17分/約1,300m）

参照元： 港区立六本木中学校

慶應義塾大学（徒歩12分/約900m）

参照元： 慶應義塾大学

まとめ

駅チカで主要都市が
近接する高い利便性

クラッシィスイートジオ東麻布は、最寄り駅の都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩約1分という好立地ながら、東麻布アドレスという贅沢な条件を兼ね備えたマンションです。シングルやDINKSに適した住みやすい間取りがそろい、地上14階・地下1階建てのスケール感を誇ります。

周囲には東京タワーや、芝公園や六本木ヒルズといった大型の施設が徒歩圏内にあり、都市の利便性と自然の潤いを兼ね備えたロケーションが魅力です。

周辺環境にも目を向けると、飯倉公園や東麻布商店街といった地域に根ざした施設が近接していて、日々の暮らしをサポート。さらに、東京都済生会中央病院などの大規模病院や、保育園・郵便局といった生活インフラも整い、安心して暮らせる住環境が整っています。慶應義塾大学が近くにあることで、街全体の知的な雰囲気や価値も高まります。

エントランス付近は緑が庭園風に美しく配置され、建物の都会的なファサードと「和」のテイストが融合した、奥ゆかしい雰囲気が創造されています。建物の中に設計された内廊下はホテルライクな雰囲気に仕上がっており、居住者のプライバシーが保たれています。

また、バス路線も整備されており、多様な移動手段を選択できる利便性の高いエリアです。地下鉄南北線「麻布十番」駅へ出向くと親水公園である一の橋公園などが並び、東麻布とは異なる街の魅力を感じられます。都会の中心地とも言える東麻布エリアは、六本木や新宿などあらゆる都市への接続が良好。ショッピングやビジネスの際にも活躍する立地で、都会的でハイクラスな生活を楽しめます。