リベレステ｜熊谷組 ベルドゥムール東京八丁堀 Concept 八丁堀駅徒歩1分、八丁堀交差点から一歩奥、オフホワイトと黒に近いグレーのモノトーンで構成された三角形に近いフォルムの外観、三方が道路に面し遮るものがない開放感と光が溢れる採光性の高い住空間

LOCATION ロケーション

自然と歴史が息づく街

ベルドゥムール東京八丁堀は東京メトロ日比谷線の「八丁堀」駅から徒歩約1分。八丁堀交差点から一歩入った三叉路に建つデザイナーズマンションです。
徒歩約1分の最寄り駅から都心の隅々にアクセスできる立地の良さは、アーバンライフを謳歌する大人たちにぴったりのロケーション。

本物の都心がすぐそばにある一方で、川面を撫でる心地よい風が吹く隅田川には散歩しながら辿り着けるという自然環境も享受できる場所にあります。

ここは江戸時代に築かれた八丁堀に地名の由来を持つ地。歌川広重の名所江戸百景にも描かれている鉄砲洲稲荷橋湊神社（現在の鐵砲洲稲荷神社）や日本橋といった由緒正しき歴史を刻む街に2011年、竣工しました。

東京の玄関口・東京駅や日本の食の台所・築地場外市場へも徒歩・自転車圏内、さらに豊かな自然に恵まれたポジションの利を、ベルドゥムール東京八丁堀での暮らしで思う存分堪能できます。

FEATURES 建物の特徴

やすらぎの新機軸、
センターバルコニーを
配した住まい

コンセプト・デザイン

ベルドゥムール東京八丁堀は地上10階建て、全戸1LDKの総戸数55戸のRC構造です。
ブラック、グレー、ホワイトのモノトーンブロックを絶妙にミックスした、斬新な外観が特徴です。東と南西に大きく開けた三角形で敷地の全面が道路に面したアイランド立地は、なにものにも遮られることのない開放感に包まれています。

ガラス張りのエントランスは外からの視認性が高く、開放感のある造りです。

建物全面が道路に面していることで周囲を建物に密集して囲まれる圧迫感を無くし、すべての居住スペースが外壁に面したレイアウトを採用し採光性の高さを実現しました。
共用廊下はホテルライクな屋内廊下設計。居住スペースが外壁に面しているため廊下側には窓がなく、プライバシーの確保や安全性にも優れた設計となっています。
採光性とともに快適空間を生み出すもう一つの工夫が、センターバルコニーです。住戸ごとに独立したプライベート空間として全戸に採用されているこのスペースは、LDKと寝室の間に配置され、プライベート空間の分離にも一役買っています。ひと続きの空間としての連続性と、使い方次第では2つのスペースの独立性も保てる新発想の空間設計になっています。

建物構造

構造フレームレイアウト

梁を室外にレイアウトする工法です。リビングダイニングと洋室の天井を横断する梁がないため、すっきり開放感のある空間が実現しました。

杭工法

事前に綿密な地盤調査を行いました。地表面から約24mの堅固な支持層に届く20本の杭を打ち込むことで建物を安定させています。

コンクリート強度

マンションの本体主要構造部分のかぶり厚を40mm（床スラブは30mm）としました。数値が大きいほど強度が増すコンクリート強度において、従来の一般的なマンションの24N/㎟以下と比較し、30N/㎟以上の高耐久度を確保しています。

二重床・二重天井

遮音性向上のため、住戸のスラブ厚約200mmのコンクリート床の上に空気層を設ける二重床・二重天井工法を採用しています。

ダブル配筋

構造壁とスラブは、強度向上を目的としてダブル配筋を施しています。これは鉄筋を二重に組むことにより、地震への抵抗力や躯体の強度がアップし、建物の耐震性が増すものです。

溶接閉鎖型帯筋

コンクリート柱の帯筋には工場の厳重な管理のもと製作された溶接閉鎖型帯筋を用い、耐震性を向上させています。

外壁・戸境壁

建物の軽量化と遮音性に配慮し、住戸間を仕切る戸境壁に耐火遮音間仕切りを採用しました。外壁は、150mm上のコンクリート壁の内側に石膏ボードと断熱材を用いています。

防災設備

耐震ドア枠

地震の時、ドアが変形して室内に閉じ込められることがないよう、耐震ドア枠を設置しました。ドア枠と扉の開閉に余裕を持たせ、地震の時も開けやすくする工夫が施されています。

セキュリティ

セコムホームセキュリティ

火災や侵入異常、設備故障などの異常が発生すると、コントロールセンターへ異常信号が送信されます。それを受け、専門スタッフが迅速に対応します。必要に応じて警察や消防、ご家族などへの緊急連絡も行う体制で、居住者の安心を支えます。

ダブルセキュリティエレベーターシステムと
非接触キー

居住者の安全を守るため、エントランスとエレベーターで二重のセキュリティ体制をとっています。非接触キーによるエントランスの解錠と同時にエレベーターが1階に降りてきます。操作盤でキーを照合するとエレベーターの扉が開き、お住まいの階へ自動運転します。夜間は途中階からの乗り込みができない直行運転で安心です。

ハンズフリーカラーモニター付インターホン

来訪者をモニターと音声で確認し、不審者の侵入を防ぎます。

防犯カメラ

エレベーターを含め、敷地内に防犯カメラを複数設置しています。見守りの目で、居住者の安心を支えます。

リバーシブル・ディンプルキー

精密な作りで複製が困難なディンプルキーとPRシリンダーを採用し、より防犯性を高めています。

鎌デッドボルト

防犯性向上のため施錠部のデッドボルトが鎌状のものを採用しています。バールでの攻撃のような破壊行為に対して高い防犯性能を発揮します。

防犯ドアスコープ

室外から外されにくい空転リング式の回り止め型ドアスコープです。外からののぞき防止カバーも付いています。

防犯サムターン

スイッチ式のサムターンは、室外からは不正に回されにくく、内部からの解錠は簡単。防犯性と使いやすさが両立しています。

COMMON AREA 共用部

愛車を守る駐車場と
駐輪スペース

共用施設

電動リングシャッター付き駐車場

利便性が高く防犯性に優れた、電動リングシャッター付き分譲駐車場を5台分確保しています（1階に平置式、身障者用1台分含む）。雨の日も濡れる心配もありません。

駐輪スペース

敷地内に全戸分の駐輪場をご用意しています（バイク置き場は2台分）。ご近所へのお出かけに便利な自転車を屋内で保管できます。

宅配ボックス

24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスが設置されています。荷物が届くと住戸のインターホンに通知されるシステムです。

サービス

フレッツ光マンションタイプ

ネット環境の整備が快適な生活に直結する現代。通信速度最大200Mbpsで快適なブロードバンドを楽しんでいただけます。

スカパー光対応

光ファイバーを利用し、地上波デジタル、BSデジタル、110°CS、スカパー！のほぼ全チャンネルに対応します。

ペット同居可

ご家族の一員であるペットとともに生活できます（制限あり）。

INSIDE THE ROOM 室内

快適性と機能美を
兼ね備えた
スタイリッシュな空間

シンプルでスタイリッシュな空間に、高級感と機能性を兼ね備えた設備仕様が揃っています。

室内仕様

ペアガラス・防音サッシ

遮音性と断熱性の向上と結露防止のため、空気層厚6mmのペアガラスを設置しています。またすべての窓に防音サッシを用い、外部への音漏れを軽減しています。

シックハウス対策

居住者の健康に配慮し、室内の建材、壁紙などの接着剤には有害物質の発生を抑えた製品を使用しています。

マルチメディアコンセント

電源、電話やテレビ端子、LANを一つにまとめ、スマートな見た目を実現しました。

エアコン2台標準装備

リビングダイニングと洋室にエアコンを標準設置。マルチタイプなので室外機は1台で作動します。

アコーデオン網戸

開口部の網戸は扱いやすく、開閉もスムーズなアコーデオンタイプです。

空気を洗う壁紙

リビングダイニングの悪臭原因物質を吸着・分解し、消臭し続ける製品を採用。清潔な暮らしの一助となります。

エコフロア

約150mmの幅広サイズのエコフロア。ワックスがけの面倒がなく、お手入れが楽です。

廊下床タイル仕上げ

玄関と廊下の床は、スタイリッシュなタイル仕上げになっています。

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンは使いやすさを重視したシンプルな家具調で、さりげない高級感を醸しつつ、お部屋に溶け込むデザインです。

人造大理石ワークトップと静音シンク

高級感のある質感が人気の人造大理石製のワークトップは、汚れがつきにくくお手入れも簡単。水音などを低減させるため、シンクの裏面に制振材を貼りました。

グローエ社製の水栓

世界各国の住宅やホテル、店舗などで広く愛されるドイツの老舗メーカー・グローエ社製の水栓を採用しています。上質感あふれるデザインで、使いやすいシングルレバー混合栓です。

不燃パネル

キッチンパネルには、耐火・耐久性にすぐれた不燃パネルを採用しています。

バスルーム

白を基調とした、清潔感あふれるのんびりくつろげるシンプルなデザインです。

12インチ浴室液晶テレビ

地上デジタル放送対応。ステレオ対応のスピーカーで奥行きと広がりのある迫力のサウンドが楽しめます。

ストレート浴槽

シンプルで美しい浴槽です。側面に緩やかな角度がついており、洗い場が広くなっています。

浴室換気乾燥機

低風量換気機能があり24時間、新鮮な空気を取り込みます。カビの抑制効果も期待でき、涼風・温風機能付き。梅雨時や夜間のお洗濯に便利です。

グローエ社製の水栓

バスルームにはドイツの老舗メーカー・ハンスグローエ社製品を採用しています。

パウダールーム

スタイリッシュでホテルライクな高級感が漂うパウダールーム。洗面化粧台とトイレを同一スペースにまとめることで、機能性を高めました。

タンクレスシャワートイレ

スタイリッシュなデザインのスマートリモコン付きシャワートイレは、コンパクトなタンクレスタイプ。ボタン操作も簡単です。節水、節電、汚れカット、抗菌、まる洗い洗浄など、さまざまな機能が装備されています。

グローエ社製の水栓

洗面化粧台の水栓はキッチンと同じドイツ・グローエ社製。使い勝手の良いシングルレバータイプです。

鏡裏収納・吊戸棚

洗面化粧台を収納スペースとして活用。ミラー扉の背面とトイレ上部にストックが可能です。

洗面化粧台

フォルムの美しい洗面ボウルとお手入れの簡単な人造大理石のカウンターで、機能美と便利さが光る水回りです。

ガラスモザイクタイル

壁面の一部に、クールさと清潔感あるカラーリングのガラスモザイクタイルをあしらいました。

ACCESS アクセス

徒歩約1分の駅を起点に、
身軽に出かける好アクセス

ベルドゥムール東京八丁堀の最寄りは東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅で、徒歩約1分の距離です。東京都内を中心として広範囲にアクセスしやすい環境です。また、「八丁堀」駅はJR京葉線も利用でき、「東京」駅や「六本木」駅といった主要駅への移動が容易です。「八丁堀」駅から都内の主要スポットへは、以下の所要時間で到着できます。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

東京駅

JR京葉線の「八丁堀」駅利用で、乗車時間は約2分です。

銀座駅

東京メトロ日比谷線利用で、乗車時間は約5分です。

六本木駅

東京メトロ日比谷線利用で、乗車時間は約16分です。

品川駅

東京メトロ日比谷線で「東銀座」駅まで行き、都営浅草線に乗り換えるルートが便利です。乗車時間は約13分です。

恵比寿駅

東京メトロ日比谷線利用で、乗車時間は約22分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「上野」駅	約10分
「六本木」駅	約16分
「新宿」駅	約26分
「浅草」駅	約14分

バス

※画像はイメージです。

ベルドゥムール東京八丁堀の近くには、「亀島橋」バス停と「八丁堀駅」バス停があります。「亀島橋」バス停は都営バスの路線で、「東京」駅や東京ビッグサイト、有明、東雲、深川方面などにアクセスできます。「八丁堀駅」バス停は中央区内を循環するコミュニティバス（江戸バス）です。

空港

※画像はイメージです。

ベルドゥムール東京八丁堀は、国内外を問わず良好なアクセスが魅力です。最寄り駅の「八丁堀」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

東京メトロ日比谷線を利用し「東銀座」駅で下車後、都営浅草線急行に乗り換えると、乗車時間約29分で到着します。

②タクシー

乗車約20分で到着します。

③リムジンバス

日本橋箱崎町にあるT-CAT（東京シティエアターミナル）からリムジンバスを利用できます。乗車時間は約35分です。

成田空港へのルート

①電車

東京メトロ日比谷線利用で「人形町」駅へ行き、都営浅草線に乗り換えます。「京成高砂」駅で京急本線特急に乗車すると乗車時間約63分で到着します。

②タクシー

乗車約55分で到着します。

③リムジンバス

日本橋箱崎町にあるT-CAT（東京シティエアターミナル）からリムジンバスを利用できます。乗車時間は約80分です。

新幹線発着駅

東京駅までのアクセス

JR京葉線の八丁堀駅利用で、乗車時間は約2分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、乗車時間約7分です。

品川駅までのアクセス

東京メトロ日比谷線で「東銀座」駅まで行き、都営浅草線に乗り換えます。乗車時間は約13分です。
JR京葉線の八丁堀駅を利用して「東京」駅まで行き、JR東海道本線に乗り換えるルートもあります。
タクシーなどを使った車移動の場合は、乗車時間約20分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

商業、文化、自然を
余すことなく楽しめる

商業施設、商店街

コレド日本橋（徒歩15分/約1,200m）

衣・食・住に遊を加えた生活シーン全般にわたる、個性豊かなショップが並ぶ商業施設です。

参照元： コレド日本橋

東京ミッドタウン八重洲
（徒歩14分/約1,100m）

「ジャパン・プレゼンテーション・フィールド ～日本の夢が集う街。世界の夢に育つ街」をコンセプトとして、ショップ、レストラン、オフィスなど多彩なサービスを提供しています。

参照元： 東京ミッドタウン八重洲

自然、公園

鉄砲洲児童公園（徒歩7分/約500m）

中央区立中央小学校に隣接した立地。人通りが多く安心して子どもたちが遊べる憩いの場所です。

桜川公園（徒歩4分/約300m）

広々とした敷地にベンチや遊具が配置された公園です。道路を渡ると中央区立図書館「本の森ちゅうおう」があります。

暮らし、インフラ

聖路加国際病院（徒歩13分/約1,000m）

隅田川のほど近くにある大規模総合病院です。内科系、外科系、女性、小児、精神、眼科ほか多くの外来診療科目があります。

参照元： 聖路加国際病院

中央区役所（徒歩13分/約1,000m）

さまざまな行政サービスの窓口が徒歩圏内にあり便利です。

本の森ちゅうおう（徒歩5分/約350m）

2～5階が開架書架になっており、さまざまな本を手に取ることができます。建物内に郷土資料館やカフェも併設されており、幅広い層が利用しています。

幼稚園、保育園、学校

桜川保育園（徒歩4分/約250m）

中央区立中央幼稚園（徒歩7分/約500m）

参照元： 中央区立中央幼稚園

中央区立中央小学校（徒歩6分/約450m）

参照元： 中央区立中央小学校

中央区立銀座中学校（徒歩24分/約1,900m）

参照元： 中央区立銀座中学校

まとめ

安らぎに身を置きながら、
好奇心を満たす暮らし

ベルドゥムール東京八丁堀は東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩約1分の好立地に建つ、モノトーンブロックがモダンな10階建のマンションです。三方全面が道路に面していることで周囲の建物との距離を保ち、開放感がある空間が広がります。

駅近の利点を存分に生かし、都内各所をはじめ近隣県へもフットワーク軽くお出かけできる場所に建つベルドゥムール東京八丁堀。東京駅や銀座、日本橋といったビジネスや商業の中心地へも、築地や月島といった歴史を携えて今もなお活発に躍動する街へも、思い立ったらすぐに足を運べる環境にあります。

また、蕩々と流れる隅田川や数々の公園など、子どもたちがのびのびと過ごせる場所が周辺に点在していることで、老若男女にとって暮らしやすい場所になっています。