清水総合開発株式会社 ヴィークコート市谷加賀町 Concept 山の手の中枢でありながら静寂と自然・文化を感じられる住環境

LOCATION ロケーション

山手線の中心でありながら
自然や文化
に触れられる環境

ヴィークコート市谷加賀町は、都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩6分、都営新宿線の「曙橋」駅まで徒歩10分という立地です。徒歩13分の「市ヶ谷」駅まで足を伸ばせばJR中央線・総武線、都営新宿線、東京メトロ南北線、有楽町線が利用できます。近隣には「市谷の杜 本と活字館」などがあり、文化的なスポットも豊富です。

ヴィークコート市谷加賀町は南傾斜地にあるので日当たりは良好で、開放感がある高台に立地したマンションとなっています。さらにスーパーマーケットのライフなど、徒歩4分圏内にコンビニエンスストアやドラッグストア、金融機関などが揃っている非常に利便性の高いエリアです。

ヴィークコート市谷加賀町が立地する市谷は、かつては千代田区番町と並ぶ江戸城を守護する屋敷町でした。歴史ある街である市谷加賀町の周辺には、市谷亀岡八幡宮やなどの文化的な資産があります。マンション周辺は閑静な住宅街であり、都心にありながら緑深い情景が残されています。

FEATURES 建物の特徴

屋敷町にふさわしい
落ち着きある重厚な佇まい

コンセプト・デザイン

ヴィークコート市谷加賀町は、清水総合開発株式会社が開発した高品質な分譲住宅「VIEQU（ヴィーク）」シリーズの地上7階地下1階、総戸数85戸の都市型マンションとして2012年8月に竣工しました。市谷加賀町は江戸時代に大名が屋敷を構えた歴史ある街であることから、加賀屋敷の雰囲気を現代に再現するコンセプトで建築されています。

ヴィークコート市谷加賀町の外観には選びぬかれたマテリアルが採用されており、外構の石垣に使われた本小松石やファサードに化粧貼りされた御影石など、天然素材が風格ある建物を演出しています。建物の南面には茶褐色のタイルがボーダー状に配置されており、邸宅としての落ち着きと威厳を放っています。

ヴィークコート市谷加賀町の植栽計画は「茶庭の彩り」がコンセプトとなっています。敷地内には合計1500本以上の木々が植えられており、シンボルツリーである桂（カツラ）のほかに以下のような植栽があります。

• 白梅
• レンキョウ
• 山紅葉
• 夏椿
• ソヨゴ

四季折々の植物を楽しむことができます。

建物構造

基礎構造

約24m下の支持地盤まで、36本の既製コンクリート杭が打ち込まれています。さらに基礎梁で杭の上部をつなぐことで、構造の安定化が図られています。

断熱構造

建物の断熱性を高めるために外壁部分に厚さ約20mmの硬質発泡ウレタンフォームを吹き付け、太陽熱の影響を受けやすい屋上・屋根部分にはポリスチレンフォームを敷設しています。

住宅性能評価

国が認定する第三者機関による「設計住宅性能評価」を取得しています。

セキュリティ

警備会社のセキュリティシステム

共用施設の設備機器や住戸内の警報機をオンラインで24時間監視しており、トラブルが発生した際は管理会社と連携して迅速に対応し、必要に応じてスタッフが現場に駆けつける体制となっています。

トリプルセキュリティ

ヴィークコート市谷加賀町は、エントランス前の風除室・エントランスホール・各住戸前の3箇所にセキュリティがあり、それぞれ住戸内からカメラ付きインターホンで映像を確認してから解錠できます。3重の防犯対策により、部外者が勝手に侵入してくるリスクを抑えている安心の仕様です。

COMMON AREA 共用部

加賀五彩の美意識を
取り入れた設計思想

ヴィークコート市谷加賀町の共用部は、加賀友禅を形づくる「加賀五彩」と呼ばれる配色を取り入れています。加賀五彩とは臙脂・藍・黄土・草・古代紫の5つの深い色の組み合わせが特徴で、エレベーターホールのアクセントウォールなどにも取り入れられています。

共用施設

エントランスホールの床には上質なタイルが敷き詰められています。黒と朱の壁の奥には「景石の庭」を臨むことで、奥行きが感じられる構造です。「景石の庭」は山水の世界を表現していて、薄く貼られた水面に本小松石を配しています。

宅配ロッカー

エントランスホールの隣に宅配ロッカーが設置されています。24時間受取が可能で、住戸内のインターホンと集合玄関機で荷物が入っていることが確認できます。

機械式地下駐車場

地下駐車場は高さ制限2.1mの機械式で40台分を確保。さらに、シャッターゲートを備えており、セキュリティ面でも安心です。

FLOOR PLAN 間取り図一例

上質な邸宅を実現する
研ぎ澄まされた空間

各戸の広さは47㎡～129㎡台で間取りは1LDK～4LDK、温水式床暖房・食器洗い乾燥機・ミストサウナ付き換気乾燥機が標準装備されています。

INSIDE THE ROOM 室内

邸宅としての本質を
実現する
ヴィークブランドのクオリティ

ヴィークコート市谷加賀町の室内は洗練された機能美が特徴で、天然御影石のキッチンカウンターやパウダールーム鏡面下のタイル仕上げなど、こだわりがしっかりと表れています。

設備

温水式床暖房

※画像はイメージです。

床暖房は風が発生しないため、室内の乾燥が抑えられます。床下に循環する温水により暖めるため、足元からじんわりと暖かさを感じられてたいへん快適です。また、暖房器具を設置する必要がないため、部屋のスペースを有効活用いただけます。

ビルトイン型浄水器

※画像はイメージです。

キッチンに別途浄水器を設置する必要がないため、キッチンのスペースを有効活用できます。水道水をおいしい浄水に変えられるため、飲用水だけでなく料理にも気軽にお使いいただけます。

食器洗い乾燥機

※画像はイメージです。

食器をセットしてスイッチを押すだけで、洗浄から乾燥まで自動で行ってくれるため、食器洗いに要していた時間を別のことにあてることができます。

ミストサウナ付き換気乾燥機

ミストサウナ機能は約40℃の温度で高湿度のミストを浴びることができ、心地よいリラックス効果をもたらします。体を優しく包み込むミストにより、発汗を促し、肌の保湿効果も期待できます。入浴後は速やかに換気を行うことで、カビの発生も抑制することが可能です。

ACCESS 交通アクセス

都内の利便性を
一心に集めた街

こちらでは最寄りの「牛込柳町」駅から、主要エリアの所要時間を紹介いたします。

鉄道

• 六本木駅
  都営大江戸線で「都庁前」駅に行き、その後、同路線の六本木・大門経由都庁前行きに乗り換えます。所要時間は約24分です。
• 渋谷駅
  都営大江戸線で「東新宿」駅に行き下車。その後、東京メトロ副都心線に乗り換えます。所要時間は約18分です。
• 銀座駅
  都営大江戸線で「本郷三丁目」駅に行き下車。その後、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えます。所要時間は約24分です。
• 東京駅
  都営大江戸線で「本郷三丁目」駅に行き下車。その後、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えます。所要時間は約25分です。
• 品川駅
  都営大江戸線で「新宿西口」駅に行き下車。徒歩で「新宿」駅に向かい、JR山手線に乗り換えます。所要時間は約34分です。
• 新宿駅
  都営大江戸線で「新宿西口」駅に行き下車。その後、徒歩で「新宿」駅に向かいます。所要時間は約10分です。
• 池袋駅
  都営大江戸線で「東新宿」駅に行き下車。その後、東京メトロ副都心線に乗り換えます。所要時間は約17分です
• 上野駅
  都営大江戸線で「上野御徒町」駅に行き下車。徒歩で「上野広小路」駅に向かい、東京メトロ銀座線に乗り換えます。所要時間は約15分です。

タクシー

※画像はイメージです。

ヴィークコート市谷加賀町からはすぐに大久保通りや外苑東通りに出られ、数多くのタクシーが往来しています。交通状況にもよりますが、道が空いていれば「新宿」駅に約7分で到着できます。「六本木」駅には約9分、「銀座」駅には約12分、「東京」駅には約12分、「渋谷」駅には約12分、「品川」駅には約20分、「上野」駅には約14分でアクセスできます。

バス

※画像はイメージです。

ヴィークコート市谷加賀町から近くの外苑東通りに多くのバス路線が通っています。徒歩4分のところにある「薬王寺町」のバス停から「新宿」駅西口までは約18分で到着します。徒歩9分のところにある「市谷仲之町交差点」のバス停から、「九段下」駅までは約12分、「渋谷駅」東口までは約45分で到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「牛込柳町」駅から「東京」駅に向かうためには、以下のルートが便利です。

• ルート1：
  都営大江戸線で「飯田橋」駅に行き下車。その後、東京メトロ東西線に乗り換えて「大手町」駅で降り、そこから徒歩で向かいます。所要時間は約19分です。
• ルート2：
  都営大江戸線「本郷三丁目」駅に行き下車。その後、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えます。所要時間は約24分です。
• ルート3：
  ヴィークコート市谷加賀町からタクシーを利用すると、道が空いていれば東京駅まで約14分でアクセスできます。料金は約2,400円です。

「品川」駅へのルート

「牛込柳町」駅から「品川」駅に向かうためには、以下のルートが便利です。

• ルート1：
  都営大江戸線で「新宿西口」駅に行き下車。徒歩で「新宿」駅に向かい、JR山手線に乗り換えます。所要時間は約34分です。
• ルート2：
  ヴィークコート市谷加賀町からタクシーを利用すると、道が空いていれば約20分でアクセスできます。料金は約4,200円です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

電車でのアクセス

• ルート1：
  都営バス「牛込柳町駅」のバス停から「新大久保駅前」のバス停まで向かいます。徒歩で「新大久保」駅からJR山手線に乗り換えて「品川」駅で下車。京急本線・空港線に乗り換えて「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ向かいます。ヴィークコート市谷加賀町からの所要時間は約64分です。
• ルート2：
  都営大江戸線「牛込柳町」駅から「新宿西口」駅に向かいます。その後、徒歩でJR山手線に乗り換え「品川」駅まで向かい、京急本線・空港線で「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ向かいます。ヴィークコート市谷加賀町からの所要時間は約66分です。

リムジンバスでのアクセス

羽田空港へのリムジンバスを利用する場合、「牛込柳町駅前」バス停から「ホテル椿山荘東京前」に向かいます。
ホテル椿山荘東京から羽田空港行きのエアポートリムジンバスが出ております。リムジンバスの所要時間は約70分です。

成田空港へのルート

電車でのアクセス

• ルート1：
  都営大江戸線「牛込柳町」駅から「上野御徒町」駅で下車。徒歩で「京成上野」駅に向かい、京成スカイライナーに乗り換えて成田空港へ向かいます。ヴィークコート市谷加賀町からの所要時間は約74分です。
• ルート2：
  都営大江戸線「牛込柳町」駅から「蔵前」駅で下車し、都営浅草線「押上」駅から「青砥」駅に向かいます。その後、京成スカイライナーに乗り換えて成田空港となります。ヴィークコート市谷加賀町からの所要時間は約80分です。

リムジンバスでのアクセス

成田空港へのリムジンバスを利用する場合、「牛込柳町駅前」バス停から「ホテル椿山荘東京前」に向かいます。
ホテル椿山荘東京から成田空港行きのエアポートリムジンバスが出ております。リムジンバスの所要時間は約115分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

市谷加賀町で楽しむ、
余裕とゆとりある生活

商業施設、商店街

ライフ市谷薬王寺店（徒歩4分/約280m）

ライフ市谷薬王寺店は、2022年にグランドオープンしたばかりで清潔感ある最寄りのスーパーマーケットです。コンパクトな売場ながらも簡単で便利な「ミールキット」、「冷凍食品」を豊富に取り揃えており、近年ニーズが高まっている健康志向の方に向けたこだわり商品が、多数陳列されています。

ファミリーマート 市谷柳町店（徒歩5分/約400m）

ヴィークコート市谷加賀町の最寄りのコンビニです。「牛込柳町」駅の近くに位置していて24時間営業なので、帰り道などに時間を気にせずに気軽に立ち寄れます。日用品や食料品、ATM利用や宅配サービスまで幅広いサービスを提供しています。

くすりの福太郎市谷柳町店（徒歩5分/約350m）

くすりの福太郎市谷柳町店は、食料品から日用品まで豊富なラインナップを取り揃えたドラッグストアです。スキンケア用品や化粧品、健康食品が充実しているため、女性や健康志向の方に人気を集めています。

神楽坂通り商店会（徒歩17分/約1,300m）

神楽坂通り商店会は、「粋なお江戸の坂の街」をキャッチフレーズにした和のテイストを感じる神楽坂のメインストリートです。多くの飲食店が軒を連ねています。裏路地には横丁とよばれるディープな場所も存在していて、老若男女問わず楽しめる商店街となっています。

参照元：神楽坂通り商店会

自然、公園

加賀公園（徒歩3分/約240m）

ユニークでカラフルな遊具が子どもたちを楽しませる区立公園です。園内の真ん中にあるドーム型の遊具がシンボルで、どの遊具も子どもの好奇心をかき立てるような設計です。椅子も多いので親がゆっくり座り、子どもを見守りながらくつろげるでしょう。

納戸町公園（徒歩6分/約450m）

牛込第三中学校の東側に隣接している区立公園です。広々とした広場があり、アクティブに体を動かしたい子どもにぴったりです。園内には鳥や飛行機型のスプリング遊具が特徴的で、赤いレンガ調のインターロッキング舗装で整備された入口は、小さな子どもでも歩きやすくなっています。

南榎公園（徒歩9分/約700m）

「市谷小学校」の北側に位置しており、小学生の放課後の遊び場としてぴったりな区立公園です。緑豊かで閑静な住宅街の中にあるため、ベンチに腰掛けてホッと一息ついてリラックスしてもよいでしょう。園内中央にはサクラが配植され春にはお花見も楽しめる公園です。

市ヶ谷壕（徒歩15分/約1,200m）

市ヶ谷濠は、東京の歴史と文化を感じられるフォトジェニックな史跡です。桜の名所として、毎年多くの観光客がお花見に集まります。散歩や森林浴でリラックスしながら物思いにふけたり、ランニングで汗を流したりと、さまざまな人に愛される癒しスポットです。

暮らし、インフラ

市谷の杜 本と活字館（徒歩5分/約400m）

「市谷の杜 本と活字館」は、2020年11月に市谷に誕生した本づくりの文化施設です。印刷技術がデジタル化する中で数少ない活版印刷を中心とした印刷所で、印刷の楽しさや奥深さを実際に体験することができます。周辺には四季折々の緑地が市谷の杜を囲んでおりレトロな魅力が満載の施設です。

参照元：市谷の杜

新宿区役所 箪笥町特別出張所（徒歩12分/約900m）

ヴィークコート市谷加賀町から新宿区役所箪笥町出張所は徒歩12分で、直接足を運ばなくても住民票の発行や各種行政サービスを受けられます。未就学児が遊べるプレイルームや授乳スペースも完備されているため、子育て世帯にとって安心して利用できるでしょう。

参照元：新宿区役所 箪笥町特別出張所

東京女子医科大学病院（徒歩13分/約1,000m）

東京女子医科大学病院は、最新の医療技術と設備が備わっており専門性の高い治療や診断を受けられます。24時間体制の救急外来にも対応しているため、急病や大けがを負ってしまったとき、迅速な処置や治療が期待できるでしょう。

参照元：東京女子医科大学病院

東京シティ信用金庫牛込柳町支店（徒歩5分/約400m）

東京シティ信用金庫は、東京23区を中心に多くの支店を持ち都民のニーズに応じたサービスを提供する信用金庫です。地元の中小企業や一般大衆に密着して地域社会の発展に貢献しています。

参照元：東京シティ信用金庫

銀杏坂通り

ヴィークコート市谷加賀町の目の前には銀杏坂通りがあります。名前の由来は、かつて坂の北側にあった久貝因幡守の屋敷内に存在した「銀杏稲荷」という神社です。道の傾斜は穏やかで、両側には閑静な住宅街が広がっています。周囲には大日本印刷の博物館など、文化的なスポットが点在する魅力ある坂道です。

幼稚園、保育園、学校

アスク薬王寺保育園（徒歩5分/約400m）

参照元：アスク薬王寺保育園

新宿区立市谷幼稚園（徒歩7分/約550m）

参照元：新宿区立市谷幼稚園

新宿区立市谷小学校（徒歩7分/約550m）

参照元：新宿区立市谷小学校

新宿区立牛込第三中学校（徒歩5分/約400m）

参照元：新宿区立牛込第三中学校

イベント、お祭り

薬王寺サンバパレード

薬王寺・柳町の七夕まつりのメインイベントとして、薬王寺サンバパレードは開催されます。外苑東通りの歩行者天国が舞台となってエキサイティングな踊りが、見物客の心を躍らせます。地域活性化にも寄与するユニークなイベントで子どもから大人まで楽しめます。

まとめ

山の手の台地に佇む、
厳かな雰囲気を
身に纏う邸宅

ヴィークコート市谷加賀町の南側はすぐ防衛省の敷地があり、市谷の杜など多くの文化的施設が拠点を置いています。多くの武家屋敷が江戸時代につくられ、今でも寺や神社のほか、歴史の由来を持つ町名や坂がいたるところに点在しているエリアです。夏目漱石などの文豪が晩年を過ごした場所としても有名な市谷加賀町で、上質で文化的な生活を過ごしてみてはいかがでしょうか。