三井不動産レジデンシャル｜近鉄不動産 パークホームズ日本橋浜町
二丁目ローレルアイ Concept 新大橋通りを馬喰横山方面に曲がった左手、清洲橋通り沿い、ファサードは白・ベージュのタイル貼り、基壇部にはダークブラウンのタイルを用い、伝統ある日本橋浜町二丁目の和のエッセンスと、都心レジデンスとしてのスタイリッシュさの融合した建物デザイン

LOCATION ロケーション

都心と下町の魅力が融合
する
理想の住環境

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイが位置する日本橋浜町2丁目は、オフィス街の利便性と、浜町公園の豊かな自然が共存するエリアです。清洲橋通り沿いの並木が潤いをもたらし、三方道路に囲まれた開放感あふれるロケーションが魅力。都心の躍動を感じながらも、自分らしいリズムで穏やかに暮らせる場所です。便利さと自然の安らぎを兼ね備えた、かけがえのない日々を叶える住環境が広がります。

浜町エリアは、江戸の歴史を今に伝える風情ある街並みと、浜町公園に代表される緑豊かな自然環境が特徴的です。都営新宿線「浜町」駅から徒歩圏内という交通利便性に加え、人形町の下町情緒も近く、伝統と現代が見事に融合したエリアです。オフィス街が集積する都心でありながら、四季折々の表情を見せる緑地や、静かな路地、充実した生活施設など、潤いのある都市生活を実現できる希少な立地と言えるでしょう。

浜町は、日本橋や銀座、水天宮といった歴史ある街並みと、六本木や渋谷といったトレンド発信地に囲まれたエリア。江戸の風情を残す老舗や商店街が点在する一方、最新のショッピングスポットや話題のグルメも楽しめます。伝統を感じながらも、現代的な利便性を享受できる、魅力あふれるロケーションです。

FEATURES 建物の特徴

和とモダンの
コントラストで表現する
気品のある邸宅

2012年1月に竣工した「パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ」は、1LDK〜3LDK（40㎡〜73㎡台）の多彩なプランを揃えた14階、地下1階建のマンションです。

日本橋浜町二丁目の伝統と景色と調和させるために、パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイを覆う素材には、目立ちすぎない洗練されたモノトーンのタイルを使用し、基壇部にダークブラウンのタイルを使用することで、全体的に引き締まった印象を与えています。

三方が道路に面した開放的な立地により、優れた採光と通風を確保。隣接する建物と適度な距離を保つことで、プライバシーにも配慮されています。また、周囲からの視線が遮られにくく、自然とセキュリティ性が向上。マンションの出入口は、メイン・サブエントランスに加え、車専用の出入口も設置され、スムーズな動線を確保しました。快適さと安全性を兼ね備えた、暮らしやすい環境が整っています。

コンセプト・デザイン

基壇部のエントランスには、黒いキューブをデザインし、白・ベージュとのコントラストにより、和とモダンを表現。エントランスからホールへ続くアプローチには、印象深い空間を構築するために、木調の縦格子と手仕事風の塗り壁を採用しています。また、ホールでは雪見窓越しに坪庭を眺められ、居住者や訪問者に対するホスピタリティを向上させています。

防災設備

地震防災システム

地震防災システムでは、気象庁の緊急地震速報を受信・解析し、震度4以上の地震に関して予測震度並びに大きな揺れが到達するまでの時間を、各住戸ならびに共用部において、居住者へ通知します。

セキュリティ

※画像はイメージです。

防犯カメラ

共用部には防犯カメラを設置し、24時間録画でセキュリティを強化。視線が届きにくい外部にも配置し、不審者の侵入を抑止します。エレベーター内にも防犯カメラを完備し、エントランス階のカラーモニターで内部の様子を確認可能。万が一の緊急時に備え、非常用通話ボタンも設置されています。

24時間安心システム

三井不動産レジデンシャル独自の「PRISM EYE」を採用。綜合警備保障（ALSOK）と連携し、24時間365日体制で監視を行います。異常事態に対しては、管理会社「三井不動産住宅サービス」とALSOKが迅速に対応します。

3重のセキュリティチェックシステム

エントランスには、防犯性を高めるためにカメラ付きオートロックを二重に設置。さらに、来訪者は風除室・エントランスホール・各住戸と、3段階のセキュリティを通過する必要があり、住民の後ろから不審者が侵入する「共連れ」を防止します。強固な防犯対策により、安心して暮らせる環境を実現します。

TVモニター付インターホン

オートロックドアや住戸玄関前の映像と音声を確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用。ハンズフリータイプで、スムーズな応対が可能です。さらに、タッチパネル式の直感的な操作性で、誰でも簡単に利用できます。

専有部の防犯設備

各住戸の玄関にはCP認定の防犯性能を備えた部品を採用。ピッキングやサムターン回し、ドリルによる穴開け、ドア枠のこじ開けなど、多様な侵入手口に対応した高性能仕様です。また、全住戸玄関に防犯センサーを設置し、防犯センサーセットでドアが開くと警報音と共に三井不動産住宅サービスへ自動通報されます。TVモニター付インターホンでは、来訪者の確認が可能です。

安全システム

ダイレクトデリバリーシステムにより、防犯性能を確保しながら、許可された人物のみ入室可能とし、朝の新聞などをダイレクトに玄関まで届ける仕組みが整っています。

非接触型ICキー

エントランスや共用施設の出入りに、非接触型ICキーを採用。カードやキーをかざすだけで解錠できるため、スムーズなアクセスが可能です。鍵を取り出す手間が省けるだけでなく、ピッキングのリスクも軽減し、防犯性を向上させています。

COMMON AREA 共用部

快適性と安全性を
追求した共用空間

ダブルエントランスシステムによる利便性の向上、和の趣漂う坪庭、光彩るエントランス壁面、プライベート性の高い内廊下など、居住者の快適性と安全性を重視した共用施設を完備。エントランスから廊下まで、細部にわたって設計された共用空間が、高品質な住環境と豊かな暮らしを提供します。

共用施設

ダブルエントランスシステム

近隣3駅へのアクセスを考慮し、2つのエントランスを設置。メインとサブの出入口を目的に応じて選択できる利便性の高い設計です。自転車やミニバイクの出入りはサブエントランス専用とすることで、メインエントランスの快適性を確保しています。

和の趣漂う坪庭

エントランスホールには雪見窓を配置し、趣ある坪庭の景観を楽しめます。イロハモミジなどの植栽による四季の表情、左官風仕上げの壁面が調和し、上質な和のしつらえが訪れる人を優しく迎えます。

光彩るエントランス壁面

エントランスのシンボルとして、柔らかな光を放つ壁面を採用。「パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ」のランドマークとしての品格を演出します。共用部の明るさは防犯面での安心感も提供します。

プライベート性の高い廊下

ホテルの回廊を思わせる内廊下設計を採用。年間を通じて快適な空調管理に加え、外部からの視線を遮断することで、居住者のプライバシーに配慮しています。

駐車場

駐車場への出入口には、車両専用通路を設置し、スムーズな動線を確保。歩行者との動線を分けることで、利便性と安全性を向上させています。

宅配ロッカー

不在時でも荷物を受け取れる宅配ロッカーを設置。配達時間を気にせず荷物を受け取れるため、忙しい日々を送る方にも便利な設備です。

屋内アクセス可能なごみ置き場

天候や時間を気にせず、快適に利用できる屋内ごみ置き場を完備。建物内から直接アクセス可能なため、雨の日や深夜のごみ出しもスムーズに行えます。清潔に保たれた専用スペースで、衛生面にも配慮されています。

フロアごとに設置された備蓄倉庫

各フロアに備蓄倉庫を設置し、非常時の安全を確保。備蓄用品を収納できるスペースを設け、いざという時に備えています。

ペットの足洗い場

ペットを清潔に保つための足洗い場を設置。足元の汚れを簡単に洗い流せるため、室内を清潔に保つことができ、ペットとの暮らしを快適にサポートします。

INSIDE THE ROOM 室内

快適性と省エネを
両立した室内設備

充実した収納スペースや省エネ設備、快適な水まわり空間、機能的なキッチンなど、居住者の快適性と環境への配慮を両立した室内設備を完備。ウォークインクローゼットやエコガラス、高効率給湯器、スタイリッシュな水まわり設備、使いやすいキッチン機器など、細部まで配慮された住空間を提供しています。

室内仕様

※画像はイメージです。

充実の収納スペース

衣類を見やすく、取り出しやすいウォークインクローゼットを採用。奥行きがあり、旅行用のスーツケースなども収納可能です。玄関脇のシューズインクローゼットは、外から持ち帰ったゴルフバッグなどをそのまま収納できる便利なスペースで、天井までのウォールタイプの下足入れも完備しています。

省エネ設備

エコガラス（Low-Eガラス）は断熱性と遮熱性を備えたペアガラスを採用し、快適な室内空間を実現。高効率TES給湯器「エコジョーズ」により、給湯・床暖房・オートバス・浴室暖房乾燥機をトータルに制御することでCO2の排出量を削減します。また、セーブ・アース・ディスプレイで使用エネルギーを数値やグラフで確認できます。

快適な空調設備

室内を快適に保つ24時間換気システムと、足元から暖かいTES床暖房を採用。室内の温度を均一に保ち、年間を通じて心地よい空間を提供します。

キッチン設備

機能性と使いやすさを追求したキッチン設備を採用しています。パールクリスタルトップコンロと浄水器一体型シャワー水栓を備え、静音タイプのシンクで快適な調理空間を実現。収納面では、ソフトクローズ機能付収納やクイックポケット、スマートポケットなど、使い勝手の良い収納スペースを確保しています。

浴室・トイレ設備

快適な水まわり空間を実現する設備を備えています。洗面化粧台にはカウンター一体型洗面ボウルと収納力に優れた三面鏡収納を採用し、足元にはヘルスメータースペースも確保しました。浴室には、TES式浴室暖房乾燥機やオートバス、ワンプッシュ排水栓を完備。サニタリースペースには、スタイリッシュなタンクレストイレと手洗器を設置しています。

ACCESS アクセス

都心を縦横に結ぶ
4路線が利用可能
浜町・人形町エリアの立地

交通利便性に優れた3駅4路線が徒歩圏内に位置しています。都営新宿線「浜町」駅まで徒歩3分というプライムな立地に加え、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅へ徒歩5分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅へ徒歩7分とアクセス良好。

都営新宿線の利用で、「日本橋」駅へ14分、「東京」駅へ12分と、ビジネスの中枢エリアへもストレスフリーで移動できます。また、東京シティエアターミナルへ徒歩13分と、国内外への旅の起点としても便利な立地です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「東京」駅

都営新宿線「浜町」駅から「小川町」駅で下車し、徒歩で「淡路町」駅へ。東京メトロ丸ノ内線で「東京」駅まで、所要時間約12分です。

「銀座」駅

都営新宿線「浜町」駅から「小川町」駅で下車し、徒歩で「淡路町」駅へ。東京メトロ丸ノ内線で「銀座」駅まで、所要時間約14分です。

「日本橋」駅

都営新宿線「浜町」駅から「馬喰横山」駅で下車し、徒歩で「東日本橋」駅へ。都営浅草線で「日本橋」駅まで、所要時間約14分です。

「秋葉原」駅

都営新宿線「浜町」駅から「岩本町」駅で下車し、徒歩で「秋葉原」駅まで向かい、所要時間約9分です。

「新宿」駅

都営新宿線「浜町」駅から直通で所要時間約17分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「東京」駅	約12分
「銀座」駅	約15分
「日本橋」駅	約8分
「秋葉原」駅	約10分
「新宿」駅	約30分

バス

※画像はイメージです。

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイから徒歩3分の「浜町中の橋」バス停を利用すれば、「東日本橋駅前」バス停や「神田駅前」バス停、「秋葉原駅前」バス停、「清澄白河駅前」バス停、「葛西駅前」バス停など、鉄道の路線とは異なるルートで各駅に到達できます。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

都営新宿線「浜町」駅から「小川町」駅で下車し、徒歩で「淡路町」駅へ。東京メトロ丸ノ内線で「東京」駅まで、所要時間約14分です。

「品川」駅へのルート

都営新宿線「浜町」駅から「馬喰横山」駅で下車し、徒歩で「馬喰町」駅へ。JR総武本線で「品川」駅まで、所要時間約25分です。

空港

※画像はイメージです。

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイは、空港へのアクセスも良好です。羽田・成田両空港へのアクセスを紹介します。

羽田空港へのルート

➀電車

都営新宿線「浜町」駅から「馬喰横山」駅で下車し、徒歩で「東日本橋」駅へ。都営浅草線で「羽田空港第1・第2ターミナル」まで約47分です。

②タクシー

所要時間は約20分です。

③リムジンバス

日本橋に位置する東京シティエアターミナルから、約25分で到着します。

成田空港へのルート

➀電車

都営新宿線「浜町」駅から「馬喰横山」駅で下車し、徒歩で「東日本橋」駅へ。都営浅草線「青砥」駅で乗り換え、京成本線「成田空港」まで所要時間約1時間4分です。

②タクシー

所要時間は約49分です。

③リムジンバス

日本橋に位置する東京シティエアターミナルから、約55分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

充実の周辺施設、
便利で魅力的な立地

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの周辺には、歴史ある商店街や劇場、神社、公園、スポーツ施設など、多様な施設が徒歩圏内に集まっています。日常生活に便利な郵便局やドラッグストア、文化活動の拠点となる区民館も近く、充実した都市生活を送れる魅力的な立地となっています。

商業施設、商店街

明治座（徒歩3分/約220m）

明治座は、東京都内で最も長い歴史を誇る劇場で、2023年に創立150周年を迎えました。1873年に「喜昇座」として開場し、その後「久松座」「千歳座」と名前を変えながら、現在の「明治座」として生まれ変わりました。この劇場は、関東大震災や東京大空襲、火災など幾多の困難を乗り越えながらも、演劇文化を守り続けてきました。

明治座は単なる劇場ではなく、エンターテインメント施設としても多くの魅力を備えています。舞台公演だけでなく、老舗料亭の味を受け継ぐ食事処やショッピングスペースが併設されており、訪れる人々に幅広い楽しみを提供しています。

参照元： 明治座

甘酒横丁（徒歩6分/約450m）

甘酒横丁は、東京の下町・日本橋人形町の中心に位置する、江戸の風情を今に伝える魅力的な商店街です。「人形町」駅を降り、人形町通りから明治座通りまで伸びる通りが「甘酒横丁」です。パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイから徒歩6分圏内にあります。

明治初期、現在の横丁入口付近に「尾張屋」という人気の甘酒屋が店を構えていました。この店が、当時「甘酒屋横丁」と呼ばれていた小路の名前の起源となりました。「甘酒横丁」という愛称は地域の人々や訪れる人々の間で大切に受け継がれ、今も変わらぬ親しみを持って呼ばれています。

参照元： 甘酒横丁

トモズ トルナーレ浜町店（徒歩3分/約190m）

トモズは、地域住民の健康と豊かな暮らしを支える総合的な薬局チェーンです。調剤機能を備えた店舗では、薬剤師が処方薬の提供と適切な服薬指導を行っています。

自然、公園

水天宮（徒歩7分/約500m）

水天宮は、東京都中央区日本橋蛎殻町に鎮座する由緒ある神社で、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩わずか1分の場所に位置しています。安産と子授けの神様として全国的に有名で、多くの参拝者を集めています。
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイからは徒歩約8分の距離にあり、都心にいながら静謐な雰囲気を味わえる貴重なスポットとなっています。

参照元： 水天宮

蛎殻町公園（徒歩5分/約350m）

蛎殻町公園は、パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイから浜町川緑道を南に進んだ、水天宮の近くに位置する、中央区日本橋エリアの魅力的な都市公園です。比較的広い公園で、すべり台、ブランコ、シーソー、砂場など、子どもたちが楽しめる遊具が設置されています。

中央区立あやめ公園（徒歩7分/約500m）

あやめ公園は、隅田川沿い、首都高速の高架下にある区立公園で、第一公園と第二公園があります。第一公園と第二公園は道路を隔てて隣接しており、ブランコやシーソー、滑り台など、小さい子どもが楽しめる遊具が設置されています。また、第二公園には、キャッチボール場があり、中学生以下の子どもが予約なしで運動できるスペースも設けられています。

暮らし、インフラ

中央区立総合スポーツセンター
（徒歩4分/約300m）

中央区の浜町公園内にある多目的スポーツ施設です。地域住民の健康増進を目的に、多世代が利用できる環境を整えています。施設内には、トレーニングルームや年間利用可能な温水プール、ゴルフ練習場、卓球場を完備。都心にありながら充実したスポーツ設備を備え、気軽に体を動かせる場として、多くの人々に親しまれています。

参照元： 中央区立総合スポーツセンター

日本橋浜町郵便局（徒歩4分/約280m）

日本橋浜町郵便局は、パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイから徒歩4分の場所に位置する便利な郵便施設です。荷物の発送や受け取り、各種郵便手続きなど、日常生活に欠かせないサービスを提供しています。

浜町区民館（徒歩7分/約500m）

浜町区民館は、パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイの南東、隅田川に程近い場所に位置し、日本橋地区の5つの区民館の一つとして、地域住民の多様なニーズに応える充実した設備を提供しています。
施設内には、4室の洋室と3室の和室が整備されており、用途に応じて柔軟に利用できます。100名収容可能な大型洋室もあり、大規模な講習会や研修会の開催が可能です。

参照元： 中央区立日本橋地域5区民館　浜町区民館

幼稚園、保育園、学校

中央区立久松小学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 中央区立久松小学校

中央区立日本橋中学校（徒歩10分/約800m）

参照元： 中央区立日本橋中学校

まとめ

都心の利便性と
下町の
魅力が共存する住環境

パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイは、都心の利便性と下町の風情が絶妙に調和する立地に位置しています。「浜町」駅から徒歩3分という優れたアクセス性に加え、充実した周辺施設や点在する自然の豊かさが、快適な都市生活を実現します。

和とモダンを融合させた洗練された外観デザイン、充実したセキュリティシステム、快適な室内設備など、細部まで配慮された住空間が、居住者に上質な暮らしを提供します。歴史ある街並みと現代的な機能が共存するこの地に一度、足を運んでみませんか。