三菱地所 パークハウス
代官山テラス Concept 「代官山」駅から代官山T-SITEの裏通りを渋谷方向に進み、都立第一商業高校付近を右手に入った閑静な住宅地、駅からほぼフラットアプローチ、縦横ラインが交差するシャープなフォルム、アイボリー調の清潔感ある2種類のタイルを貼り分けた外壁、植栽の奥に邸宅を感じる門構えが街並みに調和する

LOCATION ロケーション

代官山から連なる
中目黒や恵比寿、広尾が生活圏に

渋谷区鉢山町に建つパークハウス代官山テラスは、最寄り駅となる東急東横線「代官山」駅まで徒歩約8分。「代官山」駅から代官山T-SITEの裏通りを渋谷方向へ進んでいき、都立第一商業高校付近を右手に入ったところです。駅から閑静な住宅街となるこのエリアまでほぼフラットアプローチとなり、起伏の激しい道を通らずに出勤・通学などが可能です。一方でパークハウス代官山テラスは高台にあるため、光や風をしっかり受けられます。

代官山だけでなく、渋谷や恵比寿、中目黒、そして広尾といった都市部のエリアも生活圏に入るのがロケーションの大きなポイントです。渋谷方向には買い物ができる施設のほかに、リムジンバスが出ているセルリアンタワー東急ホテルもあり、空港などへのアクセスが良好。また、桜が美しい目黒川、映画館や美術館などが併設されている恵比寿ガーデンプレイスなど、近隣でさまざまなレジャーを楽しむことが可能です。

さらに、旧山手通り沿いなどには多種多様なセレクトショップが揃うなど、代官山らしいおしゃれな街並みも日常をカラフルに彩ってくれます。カフェやレストラン、バーなどの飲食店も豊富で、お友達との待ち合わせや会食もスマートにセッティングできます。

FEATURES 建物の特徴

代官山の風景に調和した
スタイリッシュな外観

シャープなフォルムをベースにしながらも、エントランスに細やかな技術が詰まった意匠壁を施すなど、温かみを含んだファサードに仕上がっています。

コンセプト・デザイン

パークハウス代官山テラスは2011年11月に竣工した地上4階地下1階建てのマンション。総戸数は35戸になります。専有面積は50㎡～100㎡台、2LDK、3LDKが中心となっており、ファミリー層が使いやすい間取りとなっています。パークハウス代官山テラスの設計理念には「アンチレトロ」というコンセプトが起点にあります。画一性を一度解体して組み立て直し、高次元なデザインを目指していく考え方です。ファサードは縦横のラインが交差することでフォルムをシャープにし、2種類のタイルを貼り分けて深みを加えます。

また、エントランスにはアンチレトロの具現化とも言える、こだわりの意匠壁が設けてあります。本磨きのビシャン仕上げに加え、彫り込みを入れた御影石を手作業によって加工。伝統を感じさせる丹念な技術により、独自のデザインになっています。質感が異なる天然石の組み合わせによってシャープなファサードに温もりが生まれ、外部との境界を築き上げています。また、スチールで作られた庇（ひさし）の美しさを損なわないよう、壁面に光を集めることで程よい明るさを確保しています。

建物の周囲には植栽も配置されています。高木、灌木類（丈が低い樹木）、地被類（地表を覆う植物）などを織り交ぜて奥行き感を出し、周囲の住宅環境に溶け込んでいます。さらに、面している街路との間にある段差が低く、快適に出入り可能。時間を経ても輝きを失わないデザインにより、いつも新鮮な気持ちで住まうことができます。

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

来訪者を住戸内にあるTVモニター付きインターホンで確認することができ、安全性を確保しています。

オートロック

モダンなデザインで重厚感をもつエントランスには、オートロック機能を採用しています。侵入者を抑制する効果もあり、生活面の安全性に配慮しています。

COMMON AREA 共用部

良質な素材を組み合わせた迎賓空間

エントランスホールや内廊下は海外製の照明器具やカーペットを採用するなどし、優雅な雰囲気を醸成。来訪したゲストをもてなします。

共用施設

エントランスホール

エントランスにある意匠壁がエントランスホールにも連続し、内側と外側をつなぎゲストを優雅に迎え入れます。縦に施された彫り込みが印象的な意匠壁は、ドイツのエルコ社製のダウンライトによって照らされ、アートの展示のように演出されます。床には花崗岩が使われ、独自の質感をもたらします。間接照明のやわらかい光により、来訪者を暖かく迎え入れる空間に仕上げています。

内廊下

外部からの視線を遮り、居住者のプライバシーを守ります。エントランスホールからつながるように敷かれたタイルカーペットはドイツのフォアベルグ社製のもので、上質なホテルのような雰囲気を作り出しています。各住戸へはアルコーブになっており、周囲の目を気にせずに玄関を出入りできます。

駐車場・駐輪場

居住者専用の屋内平置き駐車場を完備し、併せて雨風をしのげる屋内駐輪場を設けることで、自転車の出し入れ時の負担も軽減します。

ペットの足洗い場

細則はありますが、ペットの飼育も可能なマンションとなっています。お散歩帰りにペットの足を洗うスペースも用意されています。

サービス

宅配ボックス

お出かけ中でも荷物を受け取れる宅配ボックスです。外出時間が長くなかなか荷物を受け取れない方も安心です。

FLOOR PLAN 間取り図一例

家族らとの会話が弾む
対面キッチンを整備

INSIDE THE ROOM 室内

折上天井などの設計が
開放感を演出

埋込み型のエアコンや折上天井といった設計の工夫により、空間に広がりがもたらされます。開放感のある暮らしのなかで、居住者がゆとりをもって過ごすことができます。

室内仕様

リビング・ダイニング

※画像はイメージです。

ワイドな窓からは自然光がたっぷり差し込み、室内に明るさをもたらします。床は品のある木目調になっており、住まう人々が安らげるようにサポートします。また、折上天井になっており開放感を高めるとともに、天井に埋め込むタイプのエアコンを採用しており、空間を遮るものがありません。温水式床暖房も導入し、寒い日でも足元からしっかり温まります。また、BS 、CS、CATVといった放送環境も整備されています。

キッチン

※画像はイメージです。

※画像はイメージです。

システムキッチンはリビング・ダイニングの方に向いた対面式。天板は光沢のあるものを加工して作られており、清掃性にも配慮しています。3口コンロなので調理がはかどり、さまざまな調理を同時進行できます。ディスポーザーも付いており、生ゴミを溜めずに捨てられるので、衛生管理も快適です。調理をする人のことを考えた、機能と美しさを追求したキッチンに仕上がっています。

洗面室

スクエアな洗面ボウルが設置されており、高級感を演出。鏡の置かれた壁面は縦横に線が入ったおしゃれなデザインが施されています。ダウンライトの光により、自然な明るさに整えられます。

バスルーム

清潔感のあるバスルームは広さのある浴槽を採用しており、体を伸ばしてくつろげます。また、手摺りも付いているので高齢の方でも安心して使用できます。ボタンひとつで温度調節なども可能です。

トイレ

タンクレスタイプのトイレを採用しており、室内に広がりが生まれます。ブラウンの壁面は洗面室と同様にホワイトの線が縦横に入っており、気持ちを落ち着かせます。

ACCESS アクセス

「代官山」駅徒歩8分
「渋谷」駅徒歩11分の
好立地

「代官山」駅まで徒歩約8分、「渋谷」駅へも徒歩約11分と、都心エリアへ快適にアクセス可能な立地。電車だけでなく、徒歩での移動もスムーズで、利便性と暮らしやすさを兼ね備えています。
こちらでは、「代官山」駅・「渋谷」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「代官山」駅からのアクセス

• 東急東横線「代官山」駅から、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換えます。「六本木」駅まで約9分です。
• 東急東横線「代官山」駅から、「横浜」駅まで直通で約40分です。

「渋谷」駅からのアクセス

• JR埼京線「渋谷」駅から、「新宿」駅まで直通で約6分です。
• 東京メトロ銀座線「渋谷」駅から、「銀座」駅まで直通で約15分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「新宿」駅	約17分
「六本木」駅	約11分
「銀座」駅	約17分
「横浜」駅	約45分

バス

※画像はイメージです。

マンションから徒歩約4分のところに「鉢山町交番」バス停があります。ハチ公バスの恵比寿・代官山循環ルートで、渋谷エリアや恵比寿エリアを走ります。主要な都市への移動に便利です。

空港

※画像はイメージです。

パークハウス代官山テラスは、国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「代官山」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

東急東横線利用で「渋谷」駅へ行き、JR山手線利用で「品川」駅へ。そこから京急本線に乗り換えて到着します。所要時間は約34分です。

②タクシー

所要時間は約28分です。

③リムジンバス

パークハウス代官山テラスから徒歩約9分のところにある「セルリアンタワー東急ホテル」から、羽田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約55分です。

成田空港へのルート

①電車

東急東横線利用で「渋谷」駅へ。そこから東京メトロ半蔵門線で「押上」駅へ行き、京成押上線快速に乗り換えて到着します。所要時間は約1時間22分です。

②タクシー

所要時間は、約1時間5分です。

③リムジンバス

パークハウス代官山テラスから徒歩約9分のところにある「セルリアンタワー東急ホテル」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約1時間35分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

東急東横線利用で「新宿三丁目」駅へ行き、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約27分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約19分です。

「品川」駅へのアクセス

東急東横線利用で「渋谷」駅へ行き、JR山手線に乗り換えて到着します。所要時間は約14分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約21分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

高台から望む緑あふれる
公園などが近接

街の様子を一望できる西郷山公園など、複数の広い公園が近距離にあります。また、スーパーマーケットや郵便局などの施設も近く、日常の利便性が高いエリアです。

商業施設、商店街

マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店
（徒歩7分/約500m）

マンションの近くに位置するスーパーマーケットです。お買い物しやすい距離にあります。

セブン-イレブン 渋谷鶯谷町店
（徒歩4分/約300m）

マンションを出て真っすぐ進んだところにあるコンビニエンスストアです。いつでも買い物できる施設が近隣にあり、安心感をもたらします。

ウエルシア マンサード代官山店
（徒歩7分/約500m）

調剤薬局も併設されているドラッグストアです。日用品の購入だけでなく、処方箋の受付にも対応しています。

自然、公園

本門佛立宗 妙証山 乗泉寺（徒歩4分/約270m）

鶯谷さくら幼稚園の近くに位置するお寺です。敷地内には豊かな緑が形成されており、荘厳な雰囲気のなかにもほっとできる心地良さがあります。

猿楽古代住居跡公園（徒歩4分/約300m）

代官山エリアの古の歴史が感じられる公園です。ベンチが設置されており、ゆっくりと休むことができます。

西郷山公園（徒歩9分/約650m）

目黒区に位置する公園で、面積は約10,550㎡にもなります。公園名の由来は、旧西郷邸（西郷隆盛の弟である西郷従道の敷地）の北東部分にこの地があったことから、通称として親しまれていたとされています。展望台からは街の様子を眺められるとともに、天候の条件が合えば富士山が見えるなど、丘上の高さが活かされた景色を堪能できます。

菅刈公園（徒歩10分/約800m）

和館と日本庭園が併設された目黒区の公園で、面積は約20,049㎡にもなります。ブランコやすべり台などの遊具も子どもたちに人気で、多くの人で賑わっています。

暮らし、インフラ

渋谷区文化総合センター 大和田
（徒歩9分/約650m）

渋谷方向へ向かったところにある行政施設です。文化・教育・健康・福祉など、さまざまな分野における区民の活動をサポートする一大拠点として設立されました。プラネタリウムやホール、図書館などもあり、さまざまな用途で気軽に活用できます。

参照元： 渋谷区文化総合センター大和田

渋谷桜丘郵便局（徒歩7分/約500m）

マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店のすぐ近くにある郵便局です。お買い物のついでに立ち寄ることができます。

松倉クリニック代官山（徒歩3分/約180m）

美容や薄毛治療などを中心に診療しているクリニックです。シックで先進的なデザインの外観になっており、代官山の雰囲気に馴染んでいます。

参照元： 松倉クリニック代官山

幼稚園、保育園、学校

鶯谷さくら幼稚園（徒歩4分/約280m）

参照元： 鴬谷さくら幼稚園

渋谷区立猿楽小学校（徒歩6分/約450m）

参照元： 渋谷区立猿楽小学校

渋谷区立鉢山中学校（徒歩5分/約350m）

参照元： 渋谷区立鉢山中学校

まとめ

洗練された街並みを臨む
静かな住環境

パークハウス代官山テラスが建つ代官山エリアは、先端的なショップやアトリエなどが立ち並ぶ文化の発信地。旧山手通りからは少し奥まったところにあり静穏な住環境を確保しながら、話題のスポットにふらりと立ち寄れる快適なエリアです。また、渋谷や中目黒、恵比寿、広尾といったエリアも生活圏にあり、ライフスタイルの選択肢が拡大します。

外観は代官山に馴染むシャープなフォルムながら、エントランスに意匠壁を施すなど、細やかな配慮が行き届いたデザインに。周辺はさまざまな木々が植栽され、先進性と自然さを融合したような都市型マンションを形成しています。
タイルカーペットが敷かれた内廊下により、居住者のプライバシーが守られる空間に。住戸内はリビング・ダイニングに折上天井を施すなど開放的な空間を演出する工夫がなされており、ワンランク上の生活を体感できます。

この他にも、宅配ボックスなどのサービスや駐車場、駐輪場などのスペースを配備。ペットの足洗い場も設けており、ファミリー世帯が快適に生活するためのシステムがしっかり揃っています。