東急不動産 文京春日プラッツ Concept 春日通り西片交差点の角地、春日駅徒歩1分、都心生活をアクティブにする立地、エントランスと低層部の一部がシックなグレー、その上を落ち着いたオフホワイトのタイルで貼ったスタイリッシュな都市型コンパクトマンション

LOCATION ロケーション

日常生活から余暇の楽しみまで
利便性の高い環境

文京春日プラッツは都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩1分の立地に建つマンションです。
「春日」駅の周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアをはじめとする便利な施設が立ち並び、徒歩10分圏内にはホームセンターや大型商用施設も複数ある好立地にあります。

マンション左手の白山通り・西片交差点は北に進めば巣鴨へ、南に進めば水道橋・神保町・皇居があります。

またマンション前の言問通りは東に進むと東京大学前の弥生町交差点を経て、上野・寛永寺、浅草・浅草寺、隅田川にかかる言問橋に到着します。
西の突き当たりには「こんにゃく閻魔」と呼ばれ、7月のほおずき市では多くの参拝者が訪れる源覚寺があります。
源覚寺が面する道路は千川通りです。ここを左に曲がればマンションから徒歩4分で東京メトロ丸ノ内線・南北線の「後楽園」駅です。

「後楽園」駅から東京メトロ丸の内線に乗れば「東京」駅までわずか5駅8分で到着します。新幹線を使った出張が多い方には利便性の高い立地といえるでしょう。「後楽園」駅付近には文京区役所が入る文京シビックセンターや東京ドームシティも目の前にあります。
文京春日プラッツの立つ土地はかつて本郷田町と呼ばれ、多くの商店が立ち並ぶ街でした。マンションから東に進んだ最初の脇道には戦後に映画館ができるほどの賑わいを見せていたようです。今は商店に加え、オフィスビルやマンションも増え街も変貌しつつありますが、時が移ってもショッピングや生活の利便性は変わりはありません。

また現在の町名となる西片にはかつて江戸幕府の要職を務めた福山藩阿部家の本郷丸山屋敷がありました。阿部家が幕府に屋敷の土地を返上する度にこの界隈には幕府の役人が住むなど人口が増えていきました。明治以降伯爵家となった阿部家は教育に力を注ぎ、東京帝国大学も近かったこともあり西片は学者町とも呼ばれ、緑も多く残る閑静な屋敷町として栄えました。まさに文京区の文京区たる部分を担う街といえるでしょう。

ここでは文京春日プラッツからの散歩コースをご提案してみましょう。
マンションから出て左手に行くと言問通りの昔をしのばせるお店が左右に立ち並びます。通りの反対側は本郷4丁目、しばらく歩くと菊坂下の交差点に至ります。かつては多くの文人墨客が居を構えた菊坂のエリアを道なりに歩き一本裏手に入ると右手に5千円札の肖像として知られる樋口一葉の旧居跡があります。入り組んだ坂と路地で構成された庶民の街の面影が今も残ります。

さらにここを先に進むと炭団坂の階段に差し掛かります。明治の文人坪内逍遥の旧居跡から望む人々の生活に根差した界隈の景色を楽しみつつまっすぐ進むと文京ふるさと歴史館が右手にみえます。この界隈は古くからの住居が密集しているエリアではありますが児童公園も複数見受けられ、散歩途中の休憩にも利用できます。
さらに進むと春日通り・真砂坂に差し掛かります。この坂を下りると左手に柔道のメッカ、講道館があります。放課後の時間帯にはたくさんの子供たちがここで柔道を学んでいます。

ここをさらに左手に行くと東京ドームシティに差し掛かります。人気の温浴施設ラクーアやジェットコースターを右手に見て、人気のヒーローショーが週末開催されるシアターGロッソの前から東京ドームシティに入ると目の前の階段の先には東京ドームがあります。多くの飲食店やベンチもあり、休憩に適しています。
東京ドームをぐるっと一周すると左手に木々が目に入ります。ここは旧水戸藩の庭園であった小石川後楽園になります。お時間があればゆっくりと庭園散策もしたいですね。

東京ドームの25番ゲートを左に進めば東京メトロ「後楽園」駅直結のショッピングセンター「メトロ・エム後楽園」が目の前に。こちらにも行列必至の人気のお寿司屋さんなど数多くのテナントが入っています。
駅を通り抜けると右に礫川公園、左手に文京区役所・文京春日郵便局などが入る文京シビックセンターがあります。千川通りを直進すると、左手にこんにゃく閻魔・源覚寺を中心するえんま通り商店街が立ち並び、日常のお買い物や外食にも便利です。源覚寺の前まで来ると右手には文京春日プラッツがもうすぐです。

FEATURES 建物の特徴

地上15階、総戸数78戸の
都市型コンパクト
マンション

文京春日プラッツは地上15階建て、総戸数78戸の都市型コンパクトマンションです。

コンセプト・デザイン

オフホワイト系タイル貼りを基調にしたすっきりとした外観が印象のマンションです。低層の外観はグレーの系のコントラストでシックな印象を与えますが、エントランス前のワンポイントのブラウンがマンションの特別さを際立たせ、都心のシンプルライフを満喫できるイメージが膨らみます。

建物構造

杭基礎

約25.2m～32.4mの杭長を採用し固い地盤の支持層までとした杭基礎を採用しています。

躯体構造

外壁に24N/mm2のコンクリートやダブル配筋などを採用することで耐久性、耐震性に優れた構造を実現しています。建物の主要な柱にも溶接閉鎖型せん断補強筋を採用して耐震性を高めています。

二重天井構造・二重床構造

二重天井と二重床を採用しています。遮音性を向上しリフォームも容易です。また各戸に耐震玄関ドア枠を設置しています。

セキュリティ

24時間オンラインセキュリティシステム

各戸のカラーモニター付きインターホンは訪問者を音声と映像で確認できます。これに加え、住居内で感知するとインターホンを経由して管理室から管理会社の監視センターと警備会社に連絡がなされ、必要に応じて警察署・消防署・ガス会社に通報されセキュリティスタッフが駆けつけます。

内廊下設計

共用廊下はホテルライクな空間を演出する内廊下設計になっています。

その他

エントランスのオートロックでは非接触型のキー、各住戸の玄関にディンプルシリンダーキーを採用しています。随所に設置した防犯カメラと1階エレベーターホールにはモニターを設置、マンション内の防犯性を高めています。

COMMON AREA 共用部

宅配ボックスで
荷物の受け取りも安心

インターネット注文も増え、日々需要が増している宅配ボックスを設置しています。さらにはクリーニング取り次ぎも宅配ボックスで受け取りが可能です。

サービス

クリーニング取り次ぎサービス機能付き
宅配ボックス

宅配ボックスは入居後に申し込むことによってクリーニングの取り次ぎも可能となります。

高速インターネット対応

NTT東日本の高速光回線、フレッツ光の利用ができます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

コンパクトサイズでシングル・
DINKsに最適の1K～1DK

文京春日プラッツの分譲時の間取りは1K～1LDKです。住戸専用床面積は20.18㎡～45.10㎡とコンパクトサイズのシングル・DINKs向けマンションです。

INSIDE THE ROOM 室内

コンパクトながら
使い
やすさ十分の室内設備。

コントラストを効かせたスタイリッシュな居住空間を実現します。浴室はオートバスに加え浴室暖房換気乾燥機も完備しています。

リビング・ダイニング・洋室

コントラストを効かせたシャープな空間はさまざまなインテリアとのマッチングのよさも魅力です。住人の感性に併せてそれぞれのスタイルでの生活を満喫できるでしょう。

キッチン

※画像はイメージです。

スタイリッシュなデザインの2口コンロが設置されています。また地震の揺れで食器類が飛び出す危険性を軽減する耐震ラッチを装備しています。

浴室

低床式ユニットバスに加え、湯音湯量をワンタッチで操作できるシングルレバーシャワー水栓や排水性が高く乾きやすいフラッグストーンフロアを採用しています。また設定した一定量のお湯を自動で張ることができるオートバスを採用しています。さらに浴室暖房換気乾燥機を設置して浴室のカビ防止や寒い日のヒートショックを予防します。

トイレ

暖房機能付き温水便座を採用しています。

T-2サッシ・複層ガラス

遮音性の高いT-2サッシに加え、2枚ガラスで断熱防露に効果の高い複層ガラスを採用しています。

24時間微風量換気

住まい全体に自然な空気の流れを作り、室内空気環境に貢献する24時間微風量換気を実現しています。

ACCESS アクセス

2駅4路線で都内各所に
自在にアクセス

文京春日プラッツの最寄り駅は徒歩1分の都営地下鉄三田線、大江戸線「春日」駅です。さらに徒歩4分の東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅から都心各エリアへ自在にアクセスできます。都内各所に加え、沿線の「東京」駅、「池袋」駅をハブとしてJR各線で首都圏を含めた広範囲にアクセスしやすい環境です。
（タクシーによる時間はすべて交通状況により変動はありますが、道路があまり混雑していない場合の目安をご紹介します。）

鉄道

「春日」駅、「後楽園」駅から主要駅へは、以下の所要時間で到着できます。

「大手町」駅

都営地下鉄三田線「春日」駅から「大手町」駅まで所要時間は約7分です。

「日比谷」駅

都営地下鉄大江戸線「春日」駅から「日比谷」駅まで所要時間は約9分です。

「新宿西口」駅

都営地下鉄大江戸線「春日」駅から「新宿西口」駅まで所要時間は約14分です。

「池袋」駅

東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から「池袋」駅まで所要時間は約8分です。

「永田町」駅

東京メトロ南北線「後楽園」駅から「永田町」駅まで所要時間は約8分です。

「麻布十番」駅

東京メトロ南北線「後楽園」駅から「麻布十番」駅まで所要時間は約14分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「上野」駅	約12分
「銀座」駅	約22分
「六本木」駅	約22分
「渋谷」駅	約24分
「新宿」駅	約24分

バス

※画像はイメージです。

文京春日プラッツの最寄りのバス停は春日通り沿いに「春日駅前」停留所があります。ここでは錦糸町／大塚駅前行き「都02」、一ツ橋／池袋東口行き「都02乙」上野公園／池袋東ぐ口行き「上60」上野公園／小滝橋車庫行き「上69」が運行しています。またマンション周囲の3バス停から文京区コミュニティバス「Bーぐる」の「千駄木・駒込ルート」「目白台・小日向ルート」「本郷・湯島ルート」の全3路線が20分間隔で運行し、文京区各エリアへのアクセスが容易です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

①電車

「後楽園」駅から東京メトロ丸ノ内線に乗車し、直通約18分で到着します。

②タクシー

文京春日プラッツからの所要時間は約18分です。

「品川」駅へのルート

①電車

「春日」駅から都営地下鉄三田線で「三田」駅で都営地下鉄浅草線に乗り換えれば、直通で京浜急行に乗り入れて約29分で到着します。

②タクシー

文京春日プラッツからの所要時間は約30分です。

空港

※画像はイメージです。

文京春日プラッツは、国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。各空港への移動ルートをご紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

「春日」駅から都営地下鉄三田線に乗り、「三田」駅で都営地下鉄浅草線に乗り換えれば直通で京浜急行に乗り入れて「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ約42分で到着します。

②タクシー

文京春日プラッツから羽田空港第1旅客ターミナルへの所要時間は約35分です。

成田空港へのルート

①電車

• ルート1：「春日」駅から東京メトロ大江戸線に乗り、「上野御徒町」駅で下車したあと、京成電鉄本線「京成上野」駅まで徒歩で移動し特急スカイライナーに乗り換えれば約68分で「空港第2ビル」駅に到着します。
• ルート2：「春日」駅から東京メトロ大江戸線に乗り、「蔵前」駅で都営地下鉄浅草線に乗り換え「青砥」で京成電鉄本線特急スカイライナーに乗り換えれば約70分で「空港第2ビル」駅に到着します。

②タクシー

文京春日プラッツから成田空港第2旅客ターミナルへの所要時間は約70分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

日常の利便性に加え
アミューズメント施設も
至近

日頃の買い物に困らない遅い時間まで営業しているスーパー、ドラッグストアも徒歩5分以内に複数営業しています。アミューズメント施設、リラクゼーション施設が充実し、休日のライブやイベントも多く開催される東京ドームシティも至近です。仕事帰りに家族や気の置けない友人と一緒に東京ドームのプロ野球観戦や温浴施設・LaQuaに立ち寄っても自宅はもうすぐそばという立地です。
一歩通りから入れば、緑多い環境も間近にあります。多岐に渡る利便性がここにはあります。

商業施設、商店街

マルエツ 春日駅前店（徒歩3分/約190m）

日頃の買い物に便利な最寄りのスーパーマーケットも近隣に複数あります。マルエツ 春日駅前店に加え、ダイエー　小石川店、クイーンズ伊勢丹 小石川店も近く、ニーズや用途に合わせた食材のセレクトも容易です。

オリンピック白山店（徒歩5分/約350m）

都心エリアにも関わらず複数のホームセンターが近くにあります。古くから地元で愛されているオリンピック 白山店に加え、白山通りにはコーナンドイト後楽園店も徒歩約7分にあり、ドン・キホーテ後楽園店も徒歩圏内です。

えんま通り商店街（徒歩3分/約240m）

文京春日プラッツの右手白山通りの奥にあるこんにゃく閻魔・源覚寺を中心に、千川通りには古くから地元民に愛される商店街が今も息づいています。象徴的な昭和初期の建築を残す古本屋さんや人気の老舗居酒屋さん、生花店、クリーニング店、青果店に加え、おしゃれなレストランも点在しています。

自然、公園

文京区立清和公園（徒歩4分/約250m）

文京春日プラッツの近くには休日の休憩に適した公園が複数あります。
小高い丘陵地にある清和公園は西側に開けた構造で規模以上の解放感を得ることができます。遊具も備えられているのでお子様の遊び場としても適しています。

小石川植物園（徒歩14分/約1,100m）

16万平方メートルに及ぶ広大な敷地を誇る小石川植物園も文京春日プラッツから徒歩圏にあります。ツバキ園、ツツジ園、日本庭園など四季の花々が咲き誇る庭園に加え、公開温室は冬でも楽しめます。安価で求められる年間パスポートを入手すれば日常の散歩コースとしての利用もできますね。

参照元： 小石川植物園

暮らし、インフラ

文京シビックセンター（徒歩7分/約500m）

「後楽園」へ行く途中でひと際目立つ25階建ての文京シビックセンターは文京区の中心施設です。文京区役所、文京公証役場、郵便局に加え、最上階の展望ラウンジやクラッシック音楽の公演も数多く開催される文京シビックホールも併設されています。

寺田医院（徒歩3分/約200m）

古くから地元で愛される内科・循環器内科・皮膚科の病院です。また徒歩7分の日本柔道の象徴、講道館には整形外科・リハビリテーション科の講道館ビルクリニックがあります。

参照元： 寺田医院

源覚寺（こんにゃく閻魔）（徒歩2分/約150m）

文京春日プラッツの真裏にある源覚寺は「こんにゃく閻魔」の異名で知られています。江戸中期に、閻魔大王が自らの右目を老婆に与え眼病を治し、それに感謝した老婆が鉱物のこんにゃくを断って源覚寺に供え続けたという故事に倣って、今も近隣住民のみならず各地の人々の信仰を集めています。また毎年7月には文京ほおずき祭りが開催され鉢植えのほおずきが販売されます。

参照元： 源覚寺（こんにゃく閻魔）

東京ドームシティ（徒歩9分/約650m）

読売ジャイアンツの本拠地として知られる「東京ドーム」、人気の温浴施設「LaQua」、ジェットコースターも楽しめる都心の遊園地「東京ドームシティ アトラクションズ」週末にはヒーローショーが開催される「シアターGロッソ」、屋内型ふれあい動物園「アニタッチ」、ボーリングセンター、ローラースケートアリーナなどなど枚挙に暇がない人気の施設やレストランを抱える東京ドームシティが間近にあります。休日のひと時を過ごすには十分すぎるスポットが揃っています。

参照元： 東京ドームシティ

幼稚園、保育園、学校

明日葉保育園 西片園（徒歩4分/約300m）

参照元： 明日葉保育園 西片園

誠之小学校（徒歩12分/約900m）

参照元： 誠之小学校

文京区立第六中学校（徒歩13分/約1,000m）

参照元： 文京区立第六中学校

東京大学 本郷キャンパス
（徒歩15分/約1,200m）

参照元： 東京大学 本郷キャンパス

イベント、お祭り

文京朝顔・ほおずき市

文京春日プラッツの右手奥にある「こんにゃく閻魔」源覚寺では毎年7月ほおずき市が開催されます。また善光寺坂を登った先にある伝通院では朝顔市が開催されます。

参照元： 文京朝顔・ほおずき市

文京さくらまつり

小石川植物園の少し先にある播磨坂にはさくら並木があり、毎年3月下旬から4月上旬にかけて文京さくらまつりが開催されます。春には約120本の桜が咲き誇り、地元の花見客でにぎわいます。

参照元： 文京さくらまつり

まとめ

利便性抜群の環境での
スタイリッシュな生活

都市型コンパクトマンションである京春日プラッツは、「春日」駅徒歩約1分の環境にある交通、生活環境、日常生活、余暇の活用とどれを取ってもハイレベルな稀有の立地にあります。シックなグレーとオフホワイトのタイルが貼られたスタイリッシュな外観とコントラストを効かせたシャープな室内空間に囲まれて、思い思いの居室をデザインしてみましょう。