三菱地所 パークハウス一番町 Concept 一番町交差点から一歩奥の南法眼坂を上り、番町中央通りを超えた右手、1枚1枚丹念に作り込んだ落ち着いたタイルを纏う外壁、道路から距離を持たせた開放感あるアプローチ、陰影のあるキャノピー、凛とした門構えが結界性を醸し出す

LOCATION ロケーション

歴史と文化が薫る一番町
静穏な丘の上に佇む

「パークハウス一番町」が建つのは、由緒ある千代田区一番町の小高い丘の上。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩約3分という利便性に優れた立地です。丸の内、銀座、渋谷、表参道、六本木といった街にも軽快にアクセス可能。周辺にはマンションが建ち並び、静穏な邸宅街として成熟したエリアとなっています。

この地の歴史は江戸時代にまで遡り、江戸城の警備や将軍の護衛をする「大番組」に属した旗本たちが居を構えた場所。大番組は一番組から六番組まであり、それに由来して明治時代以降に一番町という町名が付けられました。

そんな将軍直属の旗本屋敷が建ち並んでいた地であり、その後も宮家、公家、高官らが移り住み、1872年には一番町に英国公使館が設置されました。長州藩の山県有朋も一番町に居を構えていたことが知られています。また、小説家・劇作家の武者小路実篤、作曲家の滝廉太郎や山田耕筰、俳人の高浜虚子などの文化人も一番町の住人でした。

味わい深い歴史を感じられるほか、千鳥ヶ淵、皇居のお濠、北の丸公園などでは緑と水辺の潤いを享受できます。都心にありながら豊かな自然を愉しめるのも「パークハウス一番町」に暮らす歓びです。

FEATURES 建物の特徴

1フロア2邸 一番町に
ふさわしい趣を体現

コンセプト・デザイン

2011年5月に竣工した「パークハウス一番町」。地上14階建て、総戸数24戸で全住戸が南西向きに配置されています。専有面積は83.62〜184.76㎡で、間取りは2～3LDKと幅広いニーズに対応した造りです。また、時代が移り変わっても魅力を放つ建物であること、細部まで品質を追求することを重視した造りです。

エントランスには車寄せをしつらえて厳かな雰囲気を演出。開放感の中に優雅さも感じられる空間が創造されています。そして、1フロア2邸（12階と14階は1邸）として独立性を確保。ホテルライクな内廊下が快適性をより一層高める造りです。

外観は1枚1枚を丹念に創り込んだ外壁タイルが特徴で、一番町らしい趣と住まいのやさしさが描かれています。さらに、免震構造や4重のセキュリティラインが邸宅の安心を守り続けます。

建物構造

免震構造

建物の最下層に、鉛プラグ入り積層ゴム（アイソレーター）という免震装置を設けています。地震時には、アイソレーターが水平方向に大きく変形して地震エネルギーを吸収。免震構造によって建物の揺れを軽減できるため躯体が損傷しにくくなり、家具の転倒などの二次災害も抑制可能です。

素材

1枚1枚創り込んだ外壁タイルを使用。陰影のある質感のため、光を受けてさまざまな表情を見せます。エントランスアプローチの化粧壁と庭園の柱には、火山活動から生まれた天然石である鉄平石を採用。邸宅の門構えに趣をもたらします。また、エントランスホール前の壁には、繊細な煌めきを見せる石英岩を用いることで、迎賓空間の上質さを高めています。さらに、エントランスホールの床には御影石を敷き詰め、壁には大理石を用いることで優雅な空間を演出しています。

外壁

コンクリート壁は180mm以上の厚さがあり、室内側には断熱材とせっこうボードを重ねて住空間の快適性を高めています。（南側と北側のバルコニーに面する外壁を除く）

水廻りとの間仕切り壁

内側に断熱性や遮音性に優れたグラスウールを入れて、上から下までプラスターボードを施工。一方の壁にはプラスターボードを二重に貼って湿気から守っています。

天井構造

水廻り（上げスラブ部分）屋根を除いて、250mm以上のコンクリートスラブ厚を確保。さらに、仕上げ材との間に空気層を設けた二重天井とし、遮音性を高めています。

床構造

床も水廻り（下げスラブ部分）を除いて、コンクリートスラブ厚250mm以上に。また、仕上げ材との間には空気層があり、防振ゴムで床を支えています。二重床は遮音性に優れているほか、リフォームやメンテナンスがしやすいというメリットもあります。

ホルムアルデヒド対策

ホルムアルデヒドは接着材に含まれる揮発性の化学物質で、大量に吸い込んだ際の健康リスクが指摘されています。壁紙の接着材はノンホルムアルデヒドタイプを採用し、内装材は低ホルムアルデヒドタイプです。

防災設備

対震枠採用の玄関扉

ドア枠とドアの間には、あえてすき間を設けています。地震でドア枠が変形して外に出られなくなる事態を防ぎます。

セキュリティ

4重のセキュリティライン

1次セキュリティラインは、メインエントランスに設置したオートロックシステムです。来訪者を映像と音声で確認できます。2次セキュリティラインはエレベーターホール前の扉で、こちらにもオートロックシステムを装備。3次セキュリティラインはエレベーターで、着床階制限機能が付いているため関係のない階への立ち入りを制限しています。4次セキュリティラインとして、住戸玄関にもカメラ付きインターホンが設置されています。また、玄関扉と窓（Fix窓を除く）には防犯センサーが付いています。

リモコン式グリルシャッター

駐車場の出入口にはリモコン式グリルシャッターの設置があります。不正な侵入を防ぎ、大切な車を守る造りです。

監視カメラ

※画像はイメージです。

敷地内や建物内には複数の監視カメラを設置し、常時録画を行っています。

エレベーター着床階制限機能

※画像はイメージです。

住戸キーをカゴ内のリーダーにかざすことで、居住階に停止する仕組みです。来訪者も、呼び出した住戸がある階にしか立ち入れません。

ICチップ内蔵ディンプルシリンダー錠

住戸キーにはICチップが内蔵されていて、エントランスとエントランスホールのオートロックはキーをかざせば解錠できます。また、キーパターンは約1,000億通りあるため複製が非常に困難です。玄関扉は防犯性に優れたダブルロックです。

TVカメラ付玄関インターホン

住戸玄関にはカメラ付きインターホンの設置があり、来訪者を映像と音声で確認できるため安心です。

鎌式デッドボルト

バールなどを使って住戸の玄関扉をこじ開ける不正解錠への対策として、デッドボルトの先が鎌状にせり出すタイプを採用しています。

防犯サムターン

両側のボタンをつまみながら回すことで解錠できるサムターンを採用しています。扉の外から針金などを使ってサムターンを回す行為を防ぐ効果があります。

防犯対策を施した玄関扉

官民合同会議によって防犯建物部品に認定された玄関扉です。不正解錠に5分以上対抗できる製品の証として、CPマークが貼られています。

防犯マグネットセンサー

全住戸の玄関扉と窓（Fix窓を除く）には、防犯センサーを設置しています。こじ開けを感知した際にはアラーム音を鳴らすとともに、管理員室とセコムコントロールセンターへの通報が自動で行われます。

COMMON AREA 共用部

温もりと優雅さに
包み込まれるひととき

共用施設

エントランスアプローチ

道路からエントランスに至るまでのアプローチに距離をもたせた造りです。車寄せ部分にはキャノピー（天蓋）があるため、雨の日も車から出入りする際に濡れる心配がありません。また、第三者が立ち入りにくい厳かな門構えによって、外部との結界性を高めています。

エントランスホール、ラウンジ

ランダムな石割りが趣深い御影石の床と、温もりを感じる大理石の壁が印象的な迎賓空間です。ゆったりとしたソファや洗練されたオブジェを配し、窓からは庭園を愉しめます。

庭園

庭園にはアセビ、ヤマボウシ、ナツツバキ、ヤマモミジなどを植樹していて、四季の移ろいを愉しめます。木々と景石が調和し、侘び寂びを感じられる庭園です。

内廊下

共用廊下は外部の視線が気にならない内廊下とすることで、住まいの独立感や安心感を高めています。また、タイルカーペットや間接照明が温もりをもたらすホテルライクな空間です。上質なアプローチがゆったりと私邸へと誘います。

宅配ボックス

不在時にも荷物の受け取りができる宅配ボックスを設置しています。

各階ゴミ置き場

ゴミ置き場を各階に設置しています。ゴミ捨てのたびに階段やエレベーターで上り下りする必要がなく便利です。

サービス

24時間有人管理

24時間体制で有人管理を行っているため、暮らすうえでの安心・安全を感じられます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

開放的なリビング・
ダイニングと
バルコニー

INSIDE THE ROOM 室内

独立感のある角住戸
3面採光の快適な住空間

1フロア2邸（12階と14階は1邸）のプランニングで、角住戸の独立感を味わえる住まいです。また、3面採光によって開放感や通風性に優れた住空間を実現しています。設備や仕様も充実しており、深いやすらぎを感じられる造りです。

室内仕様

玄関

床には天然石を敷き詰め、すっきりとした空間を保てるよう収納が充実しています。玄関扉は防犯性に優れていて、居住者に安心感をもたらす造りです。

リビング・ダイニング

家族が集うリビング・ダイニングは、ゆとりある空間に設計されています。フローリングの質感や調光機能付き照明など、心地良さのために細部にまでこだわっています。

TES温水式床暖房

※画像はイメージです。

リビング・ダイニングには、ガスを熱源とした温水を利用する床暖房を装備しています。足元から健康的に室内を暖めます。

ベッドルーム

採光や通風性に配慮した造りが、深いくつろぎをもたらします。使いやすいクローゼット、調光機能付き照明、質感やデザインにこだわった建具などが、ベッドルームの快適さをより一層高めています。

DEN

書斎、ドレッシングルーム、ホビールームなどに活用できる居室です。

バルコニー

西側に位置するバルコニーは、床をタイル貼りとしました。また、防水型コンセントの設置があり、電気製品を使用できます。

調光機能付き照明

リビング・ダイニングとベッドルームには、調光機能付きのダウンライト照明を設置。気分や好みに合わせて明度を変えられます。

ピクチャーレール

絵画や写真を手軽に飾ることができるピクチャーレールを、リビング・ダイニングとベッドルームに設置しています。

TVモニター付インターホン

エントランス、エントランスホール、住戸玄関の3ヶ所と繋がるインターホンです。来訪者を映像と音声で確認でき、オートロックの解錠も行えます。

インターホン副親機

ベッドルームにはインターホン副親機の設置があります。ベッドルームにいる際にも来訪者に気づくことができます。

天井カセット式エアコン

全ての居室に天井カセット式エアコンを装備し、住空間の開放性を高めています。

蓄光鍵穴

玄関扉の鍵穴は蓄光タイプのため、夜間に帰宅した際にも位置がわかりやすく便利です。

玄関人感センサー

玄関照明は人を感知して自動点灯するため、暗がりでスイッチを探す煩わしさがありません。また、消し忘れの心配がない点もメリットです。

保安灯

停電時に自動点灯する保安灯を住戸内に設置しています。取り外し可能で、懐中電灯の役割も果たします。

全熱交換式24時間換気システム

全ての居室には全熱交換式24時間換気システムが導入されていて、常に室温の変化を抑えながら換気を行います。

Low−E複層ガラス

一部の窓を除き、断熱性に優れたLow−E複層ガラスを採用しています。結露を起こりにくくし、快適な住空間を保ちます。

エコジョーズ（24号給湯器）

ガス消費量を抑えながら効率的に給湯を行う設備です。CO2の排出量も削減できます。

高速インターネット環境

常時接続可能で、セキュリティにも配慮したインターネット環境を構築しています。これとは別に光ファイバー回線を1回線引き込んでおり、通信会社と個別契約して使用することも可能です。

キッチン

キッチンは、機能的でインテリアとしても優れた空間を追究しています。収納扉の手触り、カウンターに立つ高揚感、コンロや水栓の使い心地など、さまざまな点に工夫を凝らしています。

キッチンカウンター

天然石を用いているため、優雅さやインテリア性の高さが感じられる造りです。

ブルモーション機能付収納

※画像はイメージです。

引き出し収納はブルモーション機能が付いています。静音性に優れていて軽やかに開閉できます。

ハーマン社製ガラストップコンロ

内炎式の3口コンロで、掃除がラクなガラストップを採用しています。

食器洗浄乾燥機

※画像はイメージです。

システムキッチンには、食器洗浄乾燥機を標準装備。食後の片付けの手間を省いて、プライベートタイムを確保できます。

ハーマン社製電子コンベック

電子レンジとガスオーブンの機能を有する電子コンベックを採用しています。

強制同時給排気型レンジフード

煙の排出に優れた大型のレンジフードを設置しています。排気口にはシャッターが付いていて、外気が逆流してくるのを防ぎます。

ディスポーザ

※画像はイメージです。

シンクの排水口には、さまざまな生ゴミを粉砕処理できるディスポーザを設置。キッチンを衛生的に保つことができます。

浄水器、シングルレバー水栓

浄水器をビルトインしています。また、シングルレバー水栓はドイツ・グローエ社製で、引き出し式ハンドシャワータイプです。

静音ワイドシンク

調理器具を洗うのにも便利なワイドタイプのシンクです。静音性にも優れていて快適に使えます。

洗面化粧室

1日の始まりや就寝前などに使う洗面化粧室は、機能美にこだわりました。一部タイプを除いて洗面ボウルを2つ設置し、それぞれに鏡を用意した造りです。素足で触れることも多い床には、質感の良いタイルを採用しました。

デザインミラー

天井まである縦型ミラーです。使いやすさに加え、空間の広がりを演出します。

洗面ボウル

美しいデザインの置型洗面ボウルは、イタリア・GESSI社製のものです。

ブルモーション機能付収納

洗面化粧台には、ブルモーション機能が付いた引き出し収納を採用しています。軽快な滑りで、閉める時にはブレーキがかかります。

リネン庫

タオルやストックなどの収納に便利なリネン庫を、住戸タイプに合わせて配置しています。

混合水栓

イタリア・GESSI社製の混合水栓を採用。デザイン性はもちろん、感触の良さを味わえる製品です。

カウンタートップ

洗面化粧台のカウンタートップおよびカウンターバックには、優雅な雰囲気を醸成する天然石を採用しています。

バスルーム

リラクゼーションの時間を堪能してもらえるよう、穏やかで落ち着きのある空間を創造しています。床と壁にはイタリア製のタイルを用いていて、ダウンライト照明は調光機能付きです。また、窓を設置しているため、自然の光や風を感じることもできます。

混合水栓、シャワーヘッド

混合水栓とシャワーヘッドは、デザイン性と機能性に優れたドイツ・ハンスグローエ社製を採用。シャワーヘッドには水圧によるマッサージ機能が付いていて、リラクゼーション効果を高めます。

浴室換気乾燥機

天井に浴室換気乾燥機を設置。洗濯物の乾燥、バスルームの暖房、防カビ対策など、さまざまな活用法があります。

テンパーガラス扉

バスルームにはテンパーガラス（強化ガラス）扉を採用。スタイリッシュな空間を演出しています。

フルオートバスシステム

ボタンひとつで湯張りや追焚などができるフルオートバスシステムを搭載。入浴の準備がしやすいよう、キッチンにも操作リモコンがあります。

バスコール

バスルーム内にはバスコールの設置があり、ボタンを押すことで住戸内、管理会社、警備会社に異常を知らせます。

トイレ

タンクレストイレ

ローシルエットのタンクレストイレは、空間がすっきりして見えるメリットがあります。TOTOの表面処理技術であるセフィオンテクト仕様のため、清潔に保ちやすい点も特徴です。また、節水タイプのため省エネにも繋がります。

トイレコール

ボタンを押すと住戸内、管理会社、警備会社に異常を知らせます。万が一の際の助けとなる設備です。

手洗いカウンター

トイレ内には手洗いカウンターの設置があります。天然石と陶磁器を用いた美しい造りです。

ACCESS アクセス

「半蔵門」駅から
主要エリアへ快適アクセス

鉄道

最寄り駅は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅で、徒歩3分の距離にあります。「六本木」駅、「渋谷」駅、「東京」駅など主要エリアにも軽やかにアクセスでき、通勤・通学や休日の外出にも便利なロケーションです。

こちらでは、最寄りの「半蔵門」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅

東京メトロ半蔵門線利用、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約6分です。

「渋谷」駅

東京メトロ半蔵門線利用、「渋谷」駅まで直通で約9分です。

「銀座」駅

東京メトロ半蔵門線利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えます。「銀座」駅まで約10分です。

「新宿」駅

東京メトロ半蔵門線利用、「九段下」駅で都営新宿線に乗り換えます。「新宿」駅まで約10分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約14分
「渋谷」駅	約19分
「銀座」駅	約13分
「新宿」駅	約13分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションから徒歩約3分の場所に、地域福祉交通「風ぐるま」の「いきいきプラザ一番町」バス停があります。「市ケ谷」駅などへ通じる麹町ルートが運行しています。

空港

※画像はイメージです。

「パークハウス一番町」は、国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「半蔵門」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

東京メトロ半蔵門線で「青山一丁目」駅へ行き、都営大江戸線に乗り換えます。「大門」駅から都営浅草線特急に乗り換えると、合計約41分で到着します。

②タクシー

所要時間は約31分です。

成田空港へのルート

①電車

東京メトロ半蔵門線で「押上」駅へ行き、京成押上線快特に乗り換えると、合計約87分で到着します。

②タクシー

所要時間は約72分です。

③リムジンバス

「パークハウス一番町」から徒歩約20分の場所にある「ホテルニューオータニ」から成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約120分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅で、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約8分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約13分です。

「品川」駅へのアクセス

東京メトロ半蔵門線利用「渋谷」駅で、JR山手線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約21分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約25分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしやすさを高める
便利なスポットが充実

商業施設、商店街

リンコス 九段店（徒歩7分/約550m）

株式会社マルエツが運営しているスーパーマーケットです。多種多様な商品がそろっているため便利です。

珈琲館 千代田区一番町店（徒歩4分/約280m）

本格的なコーヒーを愉しめる喫茶店です。くつろぎのひとときを過ごせます。

自然、公園

靖国神社（徒歩13分/約1,000m）

豊かな緑に包まれた靖国神社が徒歩圏にあります。新年祭をはじめ、春秋の例大祭、夏のみたままつりなど、さまざまな祭典が行われています。

参照元： 靖國神社

千鳥ヶ淵緑道（徒歩12分/約900m）

皇居のお濠沿いに続く遊歩道です。春には美しい桜が咲き誇ります。また、区営千鳥ヶ淵ボート場があり、水上からも千鳥ヶ淵の景色を愉しめます。

暮らし、インフラ

一番町児童館（徒歩4分/約300m）

乳幼児から中高生までの子どもたちが利用できる施設です。日々さまざまな遊びや活動が行われています。

参照元： 一番町児童館

千代田区立麹町出張所・麹町区民館（徒歩5分/約350m）

出張所は、住民異動に関する届出や各種証明書の発行などに対応しています。千代田区役所よりも身近にある便利な施設です。

参照元： 千代田区麹町出張所

幼稚園、保育園、学校

ポピンズナーサリースクール一番町（徒歩4分/約280m）

参照元： ポピンズナーサリースクール一番町

千代田区立麹町小学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 千代田区立麹町小学校

千代田区立麹町中学校（徒歩13分/約1,000m）

参照元： 千代田区立麹町中学校

女子学院 中学校・高等学校（徒歩5分/約350m）

参照元： 女子学院

まとめ

やすらぎに満ちた私邸で
豊かな時間を紡ぐ

江戸時代には将軍直属の旗本屋敷が建ち並んでいた千代田区一番町。「パークハウス一番町」は由緒ある地の中でも小高い丘の上に位置します。最寄り駅の「半蔵門」駅に加えて「麹町」駅や「市ヶ谷」駅も普段使いでき、主要エリアへ軽やかにアクセス可能です。

地上14階建て、総戸数24戸という構成で、免震構造によって暮らしの安心・安全を守っています。1フロア2邸以下のため、角住戸の独立感や3面採光の快適性を味わえる住まいです。外観は1枚1枚創り込んだ外壁タイルが美しく煌めきます。

また、4重のセキュリティラインや内廊下などで居住者に心地良い暮らしを提供。二重床・二重天井など見えない部分にもこだわり、日々の快適性を高める設備・仕様も充実させています。私邸に帰る歓びを感じられる、そんな一番町にふさわしい上質な住まいです。