フォレセーヌ フォレセーヌ
赤坂丹後町 Concept 青山通りから一歩奥に入った赤坂四丁目の小高い丘の上、コロンビア通り沿い、全体をクラシックモダンなデザインで統一した意匠、日本の風土に合う石材として古くから愛されてきた白河石を採用した重厚なエントランス

LOCATION ロケーション

日本の政治・経済・文化の要所
東京、赤坂、丹後町

フォレセーヌ赤坂丹後町がある東京、赤坂、丹後町は、付近に迎賓館赤坂離宮（旧東宮御所）や各国大使館などが居並ぶ、日本の政治・経済・文化の要所です。

丹後町の呼び名は、かつて丹後坂の東北側に米倉丹後守の屋敷があったことが由来とされています。現在、赤坂界隈は東京都港区所属になりますが、1947年（昭和22年）以前は東京都赤坂区に所属。そして1966年（昭和41年）に赤坂4丁目となり、丹後町という町名はなくなりましたが、その呼び名は町会名などに引き継がれています。

閑静な御屋敷街を伝承する〝奥赤坂〟にあるフォレセーヌ赤坂丹後町は、交通も至便です。最寄りの駅は「赤坂見附」駅です。

駅のそばには東京ガーデンテラス紀尾井町があり、ショッピングや食事も楽しめます。

フォレセーヌ赤坂丹後町はほかにも、「赤坂」駅や「乃木坂」駅、「六本木」駅、「六本木一丁目」駅、「永田町」駅、「溜池山王」駅も徒歩圏と、鉄道利用にとても便利な立地となっています。

また、青山通り、首都高速4号新宿線、首都高速都心環状線などが利用可能。車での移動も極めてスムーズです。

FEATURES 建物の特徴

赤坂の小高い丘で
永住するにふさわしい住環境

コンセプト・デザイン

フォレセーヌ赤坂丹後町は、竹中工務店施工で2009年2月に竣工した、総戸数19戸、地上7階のRC構造によるハイグレードなマンションです。赤坂4丁目、南向きの小高い丘の上という地形を活かし、「永住」するのにふさわしい設計となっています。

華美な装飾を避け、全体をクラシックモダンなデザインで統一。素材選びも、時間とともに味わいを増していく質感を第一に選びました。例えば外観にはハンドメイドのタイルを使用。重厚な雰囲気となっています。

フォレセーヌ赤坂丹後町は、丘の上の立地をうまく活用した設計も特徴です。その象徴が、「青山ゲート」と「赤坂ゲート」という、それぞれに車寄せを持たせた2つのエントランスです。

青山方面からのメインアプローチとなる4階エントランスは、素材に白河石を採用しています。あえて磨きをかけず荒削りなままで用いることで歳月を重ねるごとに風情を醸し出し、エントランスの開放感に加えて、落ち着いた雰囲気を演出してくれます。

そこから連なる4階エントランスホールは、都心の喧騒を忘れさせてくれる隔絶された世界。一枚絵を思わせる大型の窓とクラシックモダンなデザインにより、端正で落ち着いた空間を演出し、質の良い雰囲気を漂わせます。

青山ゲートの反対側、建物南向きの1階に設けられた赤坂ゲートは、周囲の環境と調和した植栽を行い、そこから連なるエントランスアプローチは通りとの隔たりを作りだし、プライベートを守ります。

エントランスから居住空間に至るまでは、ウォールナットを素材として多用。木目の美しさが連続することで空間としての一体感を生み、建物全体に落ち着きと安らぎをもたらします。

そして、フォレセーヌ赤坂丹後町は中央にライトコートを設けており、エレベーターホールや廊下にまで自然光が入り込むよう工夫されています。

建物構造

フォレセーヌ赤坂丹後町は、永住するにふさわしく、耐震や防音、断熱などに十分配慮した建物構造となっています。

地盤・基礎

約10mの段差があるフォレセーヌ赤坂丹後町の敷地ゆえ、既存地下連続壁杭と新設した場所打ちコンクリート杭を採用し、高い安全性を確保しています。

耐震性

堅固な基礎構造や、約280〜320mm厚の住戸間スラブ、溶接閉鎖型フープ筋など耐久性・耐震性を高め、構造体の設計強度の向上に取り組んでいます。

コンクリートかぶり厚

鉄筋を覆うコンクリートの厚さが厚いほど、ひび割れなどにより鉄筋が大気に触れて腐食することを防ぎ、耐久性を高めることから、既存地下連続壁杭以外の柱と梁のかぶり厚を40mm以上確保しました。

外壁

外壁のコンクリート躯体厚は約200mm以上。シングル配筋に比べて強度と耐久性に優れ、ひび割れしにくいダブル配筋を採用しています。また、一部バルコニーに面する外壁には厚さ100mmのALC板も採用しています。

二重床構造

タイルなどの床材と、コンクリートスラブの間に空間を設ける構造により、生活音が階下へ伝わりにくいよう配慮しています。また、住戸間のスラブには、音の拡散を抑えるため厚さ約280〜320mmのコンクリートスラブを採用しています。

戸境壁（住戸間）

高層マンションやホテルなどで使われる乾式耐火遮音間仕切り壁を採用。生活音の伝播を抑え、プライバシー保護に役立ちます。また、ふかし壁を設けることで、コンセントの埋め込みスペースと電気配線スペースを確保しやすくなっています。

二重天井

約3,550mmの階高（スラブ間）を活かし、コンクリートスラブから天井を吊り下げる二重天井としています。メンテナンスや将来のリフォーム対応も容易となっています。

寝室間仕切り壁

寝室間、寝室とドレッシングルーム間は、プラスターボードを2重貼りし、さらに下階のコンクリートスラブから上階のコンクリートスラブまで立ち上げ、グラスウールを施して、優れた遮音効果を発揮します。

梁・小梁のない大空間

各居室の広い範囲で梁を極力抑えた無梁空間を実現し、インテリアレイアウトの自由度を高めています。

ハイサッシ

バルコニーに面した掃き出し窓には高さ2,490mmのハイサッシを設置しました。高い位置からの採光で部屋の奥まで光を届け、居室の採光と開放感を高めました。

エアタイトサッシ

窓に外部の500Hz以上騒音レベルを30dB程度減少する、JIS規格T2等級相当のエアタイトサッシを採用しています。

防災設備

保安灯

周囲の明るさをセンサーが感知。自動点灯する夜間保安灯を室内に設定。万一の停電時にも自動点灯し、取り外すと懐中電灯としても使えます。

セキュリティ

フォレセーヌ赤坂丹後町は、御屋敷街の名残を今に伝える上質な立地です。その恵まれた土地にふさわしい邸宅の安全を支えるため、各邸や敷地周縁でのセキュリティ性能を高めています。

ダブルオートロック
&エレベーターセキュリティ

「青山ゲート」と「赤坂ゲート」ともに、エントランス、エレベーターホールに非接触式のオートロックをそれぞれ設置して不審者の侵入を防ぎます。また、エレベーターは登録階（居住階）以外には停まりません。

侵入者防止ゲート

駐車場、駐輪場に侵入者防止のゲートを設けています。

防犯カメラ

エントランスやエレベーターなどの共用スペースには、防犯カメラを設置しています。

各住戸に
ALSOKのセキュリティシステムを採用

各住戸にALSOKのセキュリティシステムを採用。夜間や外出時はもちろん、24時間体制で居住者の安全を守ります。

24時間有人管理

日常英会話ができる管理員が8時〜21時まで常駐。宅配やクリーニングの取次ぎなどの各種代行や様々なサービスに対応します。また、夜間（21時〜翌8時）は警備員が常駐。24時間体制で居住者の快適をサポートし、建物の警備や管理を行います。

プログレッシブシリンダー

約1,000通りのキーパターンがあり、ピッキングなどの不正解錠を困難にします。また、ICチップ内蔵の非接触キーにより、エントランスやエレベーターホールのオートロックはキーをかざすだけで解錠できます。

ダブルロック

玄関ドアに防犯性の高いプログレッシブシリンダーリバーシブルディンプルキーを、ハンドルの上下2か所に設置しています。

スイッチ式サムターン

上下のスイッチをつまみながら回すため、扉に開けた穴などから不正にサムターンを回すことが困難な構造になっています。

COMMON AREA 共用部

永住に心強い共用施設

共用施設

総戸数19邸となるフォレセーヌ赤坂丹後町は、共用施設も充実しています。

館内空調

エントランスホールから各住戸玄関に至り、エレベーターホール、エレベーター、内廊下などに空調を設置。快適な環境を保ちます。

大型エレベーター

18人乗りの大型エレベーターです。大勢のお客様の来訪にも対応します。

ライトコート

建物中央にはライトコートを設置。エレベーターホールや内廊下にやわらかな光を届けます。

宅配ロッカー／メールボックス

1階エントランス脇に宅配ロッカーとメールボックスを用意。配達はエントランス側、取り出しはオートロックに守られた内側から行えて安心です。また、宅配ロッカーに荷物が届くと、オートロック操作盤や各住戸に設置されたモニター付きインターホン親機に表示してお知らせします。

各階ダストスペース

24時間いつでもゴミ出しができる、脱臭装置付きのダストスペースを各階に用意。定期的に専門スタッフが回収して１階のゴミ置き場へ運びます。

駐車場

大型SUVクラスにも対応できる、居住者専用駐車場を機械式21台、平面式2台分用意。また、来客用に平面式で3台分用意しました。居住者用は区画内に設定し、安全面にも配慮されています。

機械式駐車場は4階エントランス脇の待合室で操作できるため、外に出なくても乗車できます。さらに、電話予約システムもあり、出庫時間の手間を減らします。

駐輪場・バイク置場

屋内駐輪場を16台分用意しています。また、5台分のバイク置場も設けています。

トランクルーム

1階に居住者プラスアルファの収納スペースとして、全戸分のトランクルームを用意。エアコン・除湿機を設置しているので、スキーやスノーボードなどの季節物やアウトドアグッズ、かさばる荷物などを保管可能です。

ペット対応

１階エントランスとは別導線に、ペット用の足洗い場を設定しました。また、エレベーター利用時にサインを表示。ペットが苦手な居住者にも配慮されています。

サービス

ご紹介サービス／取次ぎ・手配サービス

8時から21時まで日常英会話ができる管理員が常駐し、ご紹介サービスや取次ぎ・手配サービスに対応します。

主なサービスは以下です。

ご紹介サービス

• 宅配便発送サービス
• はがき／各種案内状印刷サービス
• クリーニング取次ぎサービス
• タクシー／ハイヤー／レンタカー手配サービス
• 切手／はがき／粗大ゴミステッカー販売サービス
• メッセージ受付サービス
• 公共機関や地域情報のインフォメーションサービス

取次ぎ・手配サービス

• ケータリング紹介サービス
• ハウスメイドサービス
• ハウスクリーニング紹介サービス
• リペア業者紹介サービス

INSIDE THE ROOM 室内

高い天井と自由度あふれる
インテリアレイアウトで
意のままに暮らす

フォレセーヌ赤坂丹後町の各邸の設計コンセプトは「意のままに暮らす」です。

リビングエリアは十分な天井高とバルコニーまでフラットにつながる床とが一体となり、広々としたスペースを実現しています。さらに、眺めの良いハイサッシは採光と開放感に優れ、梁を極力なくした無梁空間により、インテリアレイアウトの自由度は高くなっています。

そして、マスターベッドルームにウォールナットによる両引き扉を設定。開放するとバスルームと一体となり余裕ある空間を生み出します。

また、キッチンダイニングは機能的。利便性の高い充実した装備も豊富です。

室内仕様

天井カセットエアコン

天井と壁面がすっきりとする、運転音が静かな天井カセットエアコンを全居室に標準装備しています。

大開口サッシ

天井いっぱい、高さ約2,490mm*のワイド掃き出しサッシをバルコニー側に採用。サッシの下枠は段差のないフラットレール構造となっています。
＊一部住戸を除く

TES温水式床暖房

リビング・キッチンダイニングには東京ガスのTES温水式床暖房を採用しています。

エコジョーズ

排気熱・潜熱回収システムにより、少ないガス消費で給湯熱効率を約95%まで向上させた、高熱率TES熱源機「エコジョーズ」を導入しています。

全熱交換式24時間換気システム

空気ろ過フィルターを通した新鮮な外気を室内に導き、汚れた空気を外に排出する24時間換気システムを採用しています。また、室内に取り込む外気に排気の熱エネルギーを移す全熱交換タイプなので、室温のロスを抑えます。

即湯循環システム

水栓をひねりお湯が出るまでの時間を短縮する即湯循環システムを採用。給湯器から離れたドレッシングルームやキッチンなどでも温水が早く使えます。

浄水器

ビルトインタイプの浄水器を設置しています。

※画像はイメージです。

食器洗浄機

ドイツ・AEG社製の食器洗浄機を標準装備しています。

※画像はイメージです。

シャワー付き混合水栓

デザイン性、機能性に優れたドイツ・GROHE社製の水栓は、蛇口部がハンドシャワーとしても使えて、湯温や水量も片手で調節できます。

ディスポーザー

ゴミをスイッチひとつで粉砕。処理槽を経由して流す便利なディスポーザーを設置しています。

※画像はイメージです。

ビルトインオーブン

ビルトインタイプのドイツ・AEG社製のウォールオーブンを設置しました。また、110A／120Atypeにはリンナイ社製のガスオーブン・電子レンジ機能を備えたコンビネーションレンジを、コンロ下に格納します。

ダストボックス

キッチンカウンターの下に可燃、不燃などを分別できるダストボックスを設置。

浴室暖房乾燥機

温風で事前に温めることで寒い冬でも快適な入浴が可能になります。また、結露やカビの発生を抑える乾燥機能も付属します。

バスタブ水栓

ドイツ・GROHE社製の水栓をバスタブ側にも設置。湯量調節はもちろん、優雅なバスタイムを演出する泡立て機能も付属します。

ACCESS アクセス

｢赤坂見附｣駅から
徒歩7分の好アクセス

フォレセーヌ赤坂丹後町の最寄り駅は、東京メトロ銀座線・丸の内線「赤坂見附」駅。徒歩で7分と便利です。

また、東京メトロ千代田線「赤坂」駅と「乃木坂」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅、東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅、東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅も徒歩圏で利用可能です。

さらに、青山通りや首都高速4号新宿線、首都高速都心環状線も近く、車でのアクセス性も良好です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

フォレセーヌ赤坂丹後町の最寄り駅である、東京メトロ銀座線・丸の内線「赤坂見附」駅までは徒歩7分。そこから都心主要駅までのアクセスは良好です。

また、
東京メトロ千代田線「赤坂」駅までは徒歩7分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅までは徒歩13分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅までは徒歩17分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅までは徒歩17分
東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅までは徒歩13分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅までは徒歩12分
で利用可能です。

最寄り駅の「赤坂見附」駅からの主な駅への所要時間は以下の通りです。

• 「銀座」駅
  東京メトロ丸の内線利用。所要時間は約6分です。
• 「大手町」駅
  東京メトロ丸の内線利用。所要時間は約10分です。
• 「渋谷」駅
  東京メトロ銀座線利用。所要時間は約8分です。
• 「新宿」駅
  東京メトロ丸の内線利用。「四ッ谷」駅でJR中央線快速に乗り換え。所要時間は約12分です。
• 「霞ヶ関」駅
  東京メトロ丸の内線利用。所要時間は約4分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「銀座」駅	約15分
「大手町」駅	約9分
「渋谷」駅	約13分
「新宿」駅	約14分
「霞ヶ関」駅	約8分

バス

※画像はイメージです。

港区コミュニティバス（ちぃばす）「豊川稲荷前」バス停へ徒歩5分。そこから「青山一丁目駅前」バス停まで約5分、「六本木駅前」バス停まで約19分です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

「赤坂見附」駅から東京メトロ銀座線を利用。「新橋」駅で乗り換えてJR山手線で「浜松町駅」へ。東京モノレールへ乗り換えて「羽田空港第3ターミナル」駅まで移動。所要時間は約36分です。

②タクシー

所要時間は、約31分です。

成田空港へのルート

①電車

「赤坂見附」駅から東京メトロ銀座線を利用。「上野」駅で降車し「京成上野」駅まで徒歩移動。京成特急スカイライナーに乗り換えて「成田空港」まで移動。所要時間は約1時間13分です。

②タクシー

所要時間は、約1時間です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

「赤坂見附」駅から東京メトロ丸の内線を利用。所要時間は約9分です。

「品川」駅へのアクセス

「赤坂見附」駅から東京メトロ銀座線を利用。「新橋」駅で降車しJR東海道線に乗り換えて「品川」駅まで移動。所要時間は約18分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

奥赤坂の閑静な立地に
都心がかなえる充実した
生活環境が整う

フォレセーヌ赤坂丹後町は、閑静な御屋敷街の江戸情緒を今に伝える〝奥赤坂〟にあります。しかし、「赤坂見附」駅から徒歩7分と抜群の交通アクセスを持ち、さらに東京ガーデンテラス紀尾井町やBizタワーなどでショッピングも楽しめる街でもあります。ここでは、フォレセーヌ赤坂丹後町の住人として日々の利便性や街の雰囲気をお伝えするため、商業施設や自然環境、公園、インフラ施設など生活に密着した情報をご紹介します。

商業施設、商店街

東京ガーデンテラス紀尾井町（徒歩9分/約700m）

東京ガーデンテラス紀尾井町は、「紀尾井タワー」と「紀尾井レジデンス」、「赤坂プリンス クラシックハウス」を持つ複合市街地です。カフェ&スイーツ、レストランのほか、スーパーやドラッグストアなどがあります。

参照元： 東京ガーデンテラス紀尾井町

赤坂Biz タワー（徒歩4分/約300m）

オフィスワーカーからエンターテインメントを楽しむ人まで、様々な来訪者に対応します。レストランやカフェなどを中心に、ドラッグストアやスーパーなどの物販、医療サービスなど、赤坂で長く親しまれてきた老舗や、新業態店舗、オフィスサポート店舗などが出店しています。

参照元： 赤坂Bizタワー

自然、公園

港区立円通寺坂公園（徒歩3分/約180m）

日常生活の中で、子供たちがのびのびと遊べる公園です。また、働く人や近隣で暮らす人たちの憩いの場にもなっています。

高橋是清翁記念公園（徒歩7分/約550m）

1854年（安政元年）に生まれ、14歳で米国へ留学。1868年（明治元年）に帰国して官吏、日銀総裁を経て政界に入り蔵相を務めた、高橋是清の本邸跡です。日本庭園の趣きをもち、カエデやモッコク、ウラジロガシなどの木々が四季を彩ります。

暮らし、インフラ

日枝神社（徒歩8分/約600m）

日枝神社は、江戸氏が武蔵野開拓の祖神・江戸の郷の守護神として山王宮を祀り、太田道灌が1478年（文明10年）に、江戸城内へ鎮護の神として川越山王社を勧請したことに由来します。1590年（天正18年）に徳川家康が江戸城を居城にし、「城内鎮守の社」「徳川歴朝の産神」とし、さらに、江戸市民からは「江戸郷の総氏神」「江戸の産神」として崇敬されました。1868年（慶応4年）6月11日以来、日枝神社の称号となっています。

参照元： 日枝神社

赤坂地区総合支所（徒歩6分/約440m）

港区の総合支所です。住民登録・証明交付・転入学、戸籍に関する届出・証明発行、特別区民税・都民税・国民健康保険・国民年金・介護保険などの手続きや相談が可能です。

参照元： 赤坂地区総合支所

青山通り（徒歩3分/約230m）

国道246号線のうち、千代田区永田町一丁目を始点に渋谷区渋谷三丁目までを青山通りと通称します。

首都高速4号新宿線（徒歩9分/約650m）

首都高速都心環状線から放射状に伸び、外苑出入口、新宿出入口、幡ヶ谷出入口、高井戸出入口などを経て中央自動車道に伸びる首都高速道路です。フォレセーヌ赤坂丹後町からの最寄りの出入口は外苑となります。

首都高速都心環状線（徒歩13分/約1,000m）

銀座、汐留、芝公園、霞ヶ関、北の丸、神田橋などを経由する、首都高速道路の一番内側となる環状道路です。フォレセーヌ赤坂丹後町からは、霞ヶ関出入口が最寄りです。

医療機関

山王病院（徒歩13分/約1,000m）

山王病院は1937年に青山で開院。1962年（昭和37年）に現在地へと移転した、一般病床を78床持つ総合病院です。高い専門性を持つ医師やスタッフが各分野におり、全科をバランスよく揃えることで、様々な疾患に対応できる診療体制となっています。

参照元： 山王病院

幼稚園、保育園、学校

港区立赤坂保育園（徒歩7分/約520m）

港区立中之町幼稚園（徒歩14分/約1,100m）

参照元： 港区立中之町幼稚園

港区立小中一貫教育校 赤坂学園（徒歩10分/約780m）

参照元： 港区立赤坂学園

イベント、お祭り

山王祭

神田祭・深川八幡祭と共に江戸三大祭の筆頭として知られ、京都の祇園祭・大阪の天神祭と共に、日本三大祭に数えられるお祭りで、毎年6月に行われます。

参照元： 山王祭

まとめ

都心ならではの
高機能な街で静穏に暮らす

フォレセーヌ赤坂丹後町のある赤坂は、日本を代表する企業のオフィスやホテル、ファッションビルが集い、また、多くの飲食店が並ぶ大人の街として知られます。六本木にも徒歩圏で、東京ミッドタウン、六本木ヒルズなど日本有数のビル街へのアクセスも容易です。一方で、御屋敷街の趣きを今に伝える豊かな緑も健在。青山通りの一本奥という交通の要所に反した静けさを与えてくれます。加えて、フォレセーヌ赤坂丹後町の建物は総戸数19戸の戸数精鋭のマンションで、住む方のプライバシーにも十分配慮しています。そんな「永住」にふさわしい邸宅、フォレセーヌ赤坂丹後町で、アーバンライフの魅力を穏やかに過ごしてみてはいかがでしょうか？