伊藤忠都市開発 クレヴィア本郷 Concept 文京区・本郷。春日駅徒歩1分、春日通り沿い、オフホワイトとグレイで構成された外観、本郷の地にふさわしい風格と美しさを備えた佇まい、都心の賑わいを一瞬で忘れてしまう、穏やかな気配に満ちたエントランス

LOCATION ロケーション

選ばれし地で見つめる東京の
新たなビジョン

文京区・本郷は先進性と機能性を極めた、都心エリアの中心です。中でも都営「春日」駅から徒歩1分という好立地に位置するのが「クレヴィア本郷」です。次世代の新たな都心生活の姿を描く、全92戸のプライベート・ラグジュアリー。それが「クレヴィア本郷」の本質です。

「クレヴィア本郷」があるのは、山手線の内側エリアの中でもほぼ中心です。都心の真ん中という得がたい地。ここで享受できるのは「すべての都心に近い」という確かな、そして他にない価値でしょう。魅力に溢れた東京の街のすべてが「クレヴィア本郷」に住む人の暮らしの舞台となります。オンタイム、オフタイムともに思うがままに都心を楽しめるライフスタイルを実現します。

さらに大きな魅力が最寄り駅である都営三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩1分という利便性でしょう。東京メトロ丸の内線・南北線の「後楽園」駅まで徒歩3分、JR総武線「水道橋」駅も徒歩圏内ですので、どこへ行くにもとても便利。この足まわりの良さが利便性に富んだ都心生活を支えています。

この界隈は便利なだけでなく、歴史と緑が豊かな街並みが楽しめる地でもあります。文京区には東京大学をはじめ、多くの大学が集まる文教地区でもあります。明治時代には、夏目漱石や石川啄木、樋口一葉など著名な文人たちがこの地に集い、名作を生み出してきました。マンションの周辺はもともと徳川家水戸藩のお屋敷街として発展した歴史を持っていますので、徳川光圀公ともゆかりのある「小石川後楽園」など、都心とは思えないほど豊かな緑が残されているのも特徴です。

長い歴史を誇る小石川後楽園では、四季折々の木々や草花が楽しめます。ウォーキングやジョギングの目的地としては、格好のスポットでしょう。

FEATURES 建物の特徴

東京に住む価値を極めた地に
ふさわしい洗練

利便性が高く、歴史のある街に建つクレヴィア本郷。洗練された存在感や色使いは洗練と伝統の高次元の融合です。

コンセプト・デザイン

常に新たなことに向かって進み続ける先端性、そして時代を超えて人々が愛し、守り抜いてきた伝統。相反する2つの魅力が融合する選ばれし地にふさわしい、邸宅の理想の姿を目指しました。その洗練された存在感と研ぎ澄まされた美しさは、住空間の新たな領域を切り拓いています。

「クレヴィア本郷」は、由緒ある本郷の地にふさわしい風格と美しさを備えた佇まいです。洗練された印象を与える外観デザインのみならず、マテリアルにもこだわり、厳選された上質な素材を用いています。この街が重ねてきた歴史と文化に敬意を払いながらも、新たな街のランドマークとなる景観を創出する気品は、もはや作品と呼ぶべき雰囲気を備えています。

マンションの顔ともいうべきエントランスは、都心の賑わいを一瞬で忘れてしまう、穏やかな雰囲気にあふれる空間。奥へと歩みを進めるごとに、より深い安らぎを与えてくれるエントランスから占有空間へのシークエンスが続きます。柔らかな光に満たされた迎賓のあしらいは、上質なプライベートへのプロローグになってくれるでしょう。

建物構造

「クレヴィア本郷」ではさまざまな手法でいざというときの安全性を確保しています。

場所打ち鋼管コンクリート杭

従来の場所打ちコンクリート杭の頭部を鋼管薪とすることで、高い耐性と粘り強さを持たせました。

コンクリート強度

水セメント比50%以下のコンクリートを採用しています。コンクリート強度は27N/mm2〜48N/mm2です。

二重配筋と溶接閉鎖型帯筋

耐震壁の鉄筋をダブル配筋としています。柱は帯筋の継ぎ目を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。これによって、高い耐久性と耐震性を確保することに成功しています。

コンクリートかぶり厚

建物の根幹となる鉄筋を外気や水分から守るコンクリート。そのかぶり厚は建築基準法で定められた数値よりも約10mm厚い設計としています。耐久性に配慮した構造となっています。

住宅性能評価

第三者機関による審査を経て、設計性能評価書と建設性能評価書を取得しました。

防災設備

クレヴィア本郷では、万一のときの防災設備にも力を入れています。

緊急地震速報

地震の強い揺れがくる数秒から数十秒前に住戸内のインターホンから音声ガイダンスとピクト表示で地震速報が知らされます。

耐震ドア枠

大きな地震でドア枠が変形しても開きやすい構造の耐震ドア枠を各戸に採用しています。これにより、いざというときの避難経路の確保に貢献しています。

耐震ラッチ

キッチンの吊り戸棚は耐震ラッチを備えて、食器の飛び出しなどによる地震の二次被害を防ぐ構造になっています。

二重床・二重天井

生活音の伝わりに配慮した、二重床と二重天井を採用しました。遮音性を高めるとともに、将来的なリフォームもしやすくしています。

外壁・戸境壁

外壁は約180mmもの厚みを確保。さらにタイルを外壁に貼ることで、耐久性を高めています。戸境壁は乾式耐火壁もしくは、暑さ約180mm以上の鉄筋コンクリート壁にすることで、隣戸への生活音の伝わりに配慮した仕様です。

セキュリティ

住民の安全を守るため、クレヴィア本郷ではセキュリティに力を入れています。

3段階セキュリティゾーン

1階共用部・エレベーター・各住戸という3段階のセキュリティゾーンを設けることで、居住者以外の入館やエレベーターの利用を制限。不審者の侵入を未然に防ぎ、住む人の安全を守っています。各階の共用廊下は、防犯性に優れた内廊下設計。さらに各住戸とも、廊下に面した窓は廃しました。そうすることで、占有部のプライベート性も重視しています。

ダブルオートロックシステム

エントランスとエレベーターで二重にガードするダブルオートロックシステムを採用しました。エレベーターはロックを解除した場合のみ操作が可能。エレベーターはエントランスフロアから利用階までの直通運転を行います。

SECOMによる24時間オンラインセキュリティ

共用部の設備異常や占有部の熱感知器などの異常を24時間体制でチェックしています。万一の際は、スタッフが迅速に対応する体制を整えています。

カラーTVモニター付インターホン

来訪者を音声と映像で確認可能な、ハンズフリータイプのインターホンを備えています。録画機能付きですので、留守中の来訪者も確認できます。

全戸防犯センサー付き

すべての住戸の玄関ドアと窓には、防犯センサーを設置しました。不審者などの侵入の際、インターホンから警告音で知らせます。

防犯カメラ

敷地内の要所に防犯カメラを設置しました。不審者の侵入を抑制する効果が期待できます。万一の際、録画した画像を確認することも可能です。

防犯ドア

玄関ドアには、対ドリル用の部材を内包しました。これにより、電気ドリルなどでも容易に穴を開けることは不可能です。さらに2つのシリンダーを設置したダブルロックを採用し、バールなどによるこじ開けを防止する鎌付きデッド錠、防犯サムターンも装備しました。

非接触キー・リバーシブルディンプルキー

複製が困難な上、リバーシブルなので鍵の差し込みが容易です。エントランスなどでは、かざすだけで解錠可能な非接触タイプです。

※画像はイメージです。

COMMON AREA 共用部

快適な生活に寄り添った
サービス

クレヴィア本郷では、設備の充実も大きな特徴でしょう。スカパー！光、高速インターネットなど日々の暮らしを便利に楽しくする設備の一部をご紹介します。

共用施設

宅配ボックス

不在時の荷物を保管する宅配ボックスを備えています。都合の良い時間に受け取ることが可能です。

スカパー！光

光ファイバーを使ったテレビ配信サービス「スカパー！光」を設置しました。有料で多彩なチャンネルをお楽しみいただけます。

INSIDE THE ROOM 室内

日常の利便性を高める
こだわり

日常生活で便利かつデザイン性に優れた、こだわりの設備をご紹介します。

設備

※画像はイメージです。

キッチン

浄水カートリッジを内蔵した、浄水器一体型のハンドシャワー水栓を装備しています。使いやすく、見た目もスマートです。また、ソフトクロージング機能付きのスライドキャビネットや片手で引き出せるスパイスラック、ステンレス製レンジフードなど、キッチンを快適に利用できる装備が満載です。

※画像はイメージです。

バス・パウダールーム

浴槽には低床ユニットバスを採用しました。一般的な浴槽よりもまたぎ高を低くしているため、子供や年配の方でもスムーズに浴槽の出入りができるでしょう。シャワーヘッドはマッサージ機能付きです。身長に合わせて高さを調節できるスライドバーも備えています。また、ミストサウナを備えているのも特徴。目に見えないナノ微細水で読書も可能な「マイクロミスト」、低温で長時間リラックスできる「マイクロミストソフト」、たっぷりの霧状ミストが爽快な「スプラッシュミスト」が使えますので、シーンに合わせて、ミストサウナを楽しめます。

また、バスルームの床には冬場でも冷えず、水はけの良いサーモフロアを採用。パウダールームには三面鏡裏収納やドライヤーフック、ヘルスメータースペースを設けています。

トイレ

すっきりとしたデザインのタンクレストイレを採用しました。温水洗浄機能、便座暖房などの機能を備えています。

その他

各住戸にドラム式洗濯乾燥機を備えています。シンプルな操作で洗濯から乾燥まで完了しますので、忙しい日に便利な装備です。

ACCESS アクセス

文京区内3駅が徒歩圏内

クレヴィア本郷は都営三田線・大江戸線「春日」駅、東京メトロ丸の内線・南北線の「後楽園」駅、JR総武線「水道橋」駅が徒歩圏内です。ここでは最寄りの「春日」駅から都内主要駅へのアクセスをご紹介します。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

マンションから徒歩1分の「春日」駅から、都営三田線と大江戸線が利用可能です。

• 「新宿」駅
  都営大江戸線「春日」駅から、「新宿西口」駅で下車し、徒歩4分です。「新宿」駅まで所要時間は約17分です。
• 「渋谷」駅
  都営三田線「春日」駅から、「神保町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換えます。「渋谷」駅まで約22分です。
• 「六本木」駅
  都営三田線「春日」駅から、「日比谷」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換えます。「六本木」駅まで約23分です。
• 「銀座」駅
  都営大江戸線「春日」駅から、「上野御徒町」駅で東京メトロ銀座線に乗り換えます。「銀座」駅まで約18分です。
• 「東京」駅
  都営三田線「春日」駅から、「大手町」駅で下車し、徒歩4分です。「東京」駅まで所要時間は約10分です。
• 「品川」駅
  都営三田線「春日」駅から、「三田」駅で都営浅草線に乗り換えます。「品川」駅まで約24分です。

タクシー

※画像はイメージです。

マンションから主要駅へのタクシー移動時間の目安は以下の通りです。交通状況や時間帯によって変動がありますのでご注意ください。

主要駅	所要時間
「新宿」駅	約24分
「渋谷」駅	約24分
「六本木」駅	約22分
「銀座」駅	約22分
「東京」駅	約16分
「品川」駅	約30分

バス

※画像はイメージです。

マンションから最寄りのバス停は、都営バス「春日駅前」停留所です。ここから乗車すると「池袋」駅まで約34分、「錦糸町」駅まで約45分で到着します。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

1 電車でのアクセス

東京メトロ「春日」駅より都営三田線で「三田」駅へ。そこから都営浅草線に乗り換えてトータルの所要時間は約42分です。

2 空港連絡バスでのアクセス

空港連絡バスを利用する場合は、「渋谷」駅周辺から乗車するのが便利でしょう。都営三田線で「神保町」駅へ。そこから東京メトロ半蔵門線に乗り換え、「渋谷」駅まで合計22分で到着します。荷物が多い場合などは空港連絡バスの利用が便利でしょう。

参照元： 空港連絡バス

成田空港へのルート

1 電車でのアクセス

都営「春日」駅より、大江戸線で「上野御徒町」駅へ。そこから徒歩5分の「京成上野」駅で京成スカイライナーに乗り換えて、合計約58分で到着します。

2 空港連絡バスでのアクセス

空港連絡バスを利用する場合は、「渋谷」駅周辺から乗車するのが便利でしょう。都営三田線で「神保町」駅へ。そこから東京メトロ半蔵門線に乗り換え、「渋谷」駅まで合計22分で到着します。リムジンバスに乗車して、成田空港までは約1時間50分で到着します。電車を利用する場合よりも時間がかかりますが、荷物が多い場合などは空港連絡バスの利用を検討した方が良さそうです。

参照元： 空港連絡バス

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

都営三田線で「大手町」駅へ。そこから徒歩4分で「東京」駅に到着します。所要時間は約10分です。ただ、道路状況にもよりますが、タクシーを利用しても約16分と所要時間はそう変わりませんので、遅延している場合や悪天候の場合、荷物が多い場合などはタクシー利用が便利でしょう。

「品川」駅へのルート

東海道新幹線を利用する場合、「品川」駅も利用できます。都営三田線で「三田」駅へ。そこから都営浅草線に乗り換え、「品川」駅まで約24分で到着します。しかし、タクシーを利用しても、約30分とほぼ変わりません。もしも荷物が多い場合や悪天候の場合、鉄道に遅延がある場合はやはりタクシー利用を検討した方がいいでしょう。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

お膝元に充実した商業施設

マンションは白山通りに面していますので、すぐ近くにコンビニやスーパーなど、日々の生活に便利な店舗がたくさんあります。また少し足を伸ばせば自然を感じられる公園や子供と遊べる施設などが充実するエリアです。

商業施設、商店街

東京ドームシティ（徒歩7分/約550m）

東京ドームのほか、東京ドームホテル、東京ドームアトラクションズ、ボウリングセンターなどがある総合複合施設です。中でも読売ジャイアンツが本拠地とする東京ドームは東京の名所としても知られる場所でしょう。野球はもちろん、アメリカンフットボールなどスポーツの他、大規模な音楽ライブや展示会なども1年を通して開催されています。

参照元： 東京ドームシティ

マルエツ春日駅前店（徒歩2分/約90m）

マンションの最寄りのスーパーがマルエツ春日駅前店です。生鮮食品からお惣菜まで、日々の生活に必要な食料品は何でも揃うでしょう。営業時間は9時〜22時と比較的遅くまで開いているのも嬉しいポイントです。

ファミリーマート文京春日白山通り店
（徒歩2分/約150m）

マンション最寄りのコンビニです。深夜に何かが必要になった場合にはすぐに飛び込めるでしょう。また、ホットスナックなども販売していますので、急に空腹を感じたときにも便利そうです。店内にはATMもあるので、公共料金の支払いなどでも利用できます。

コーナンドイト後楽園店（徒歩5分/約350m）

マンション最寄りのホームセンターです。DIYを行うときなどに工具類が必要になったらここが便利。また、収納ケースやカラーボックスなども販売していますので、お部屋の模様替えをしたいときにも便利そうです。かさばるものを購入した場合には、軽トラックの無料レンタルも行っています。営業時間は9時〜21時までで、比較的遅い時間まで開いているのも嬉しいポイントでしょう。

ドン・キホーテ後楽園店（徒歩8分/約600m）

「安売りの殿堂」として知られるドン・キホーテ。食料品、お酒、日用品、雑貨類、医薬品、衣服まで求めやすい値段で販売しています。24時間営業ですので、急に何かが必要になったときに駆け込めるのでとても便利。駐車場は54台完備しているので、車で行ってまとめ買いもできるでしょう。

くすりの福太郎春日駅前店（徒歩1分/約70m）

マンションを降りてすぐのところにあるドラッグストアです。市販薬はもちろん、日用品や化粧品なども扱っています。急に体調が悪くなった時や入浴前のシャンプー切れに気づいた時にすぐに向かえます。

カフェ・ベローチェ春日駅前店
（徒歩2分/約110m）

マンションのすぐ近くにあるカフェです。モーニングや簡単なランチに最適でしょう。Wi-Fiも完備していますので、パソコンやタブレットを持ち込んで仕事をすることも可能です。

成城石井東京ドームラクーア店
（徒歩7分/約500m）

高級スーパーとして知られる成城石井です。生鮮食品はもちろん、ワインの品揃えは豊富で輸入食材やちょっと珍しい食材などが入手できますので、ホームパーティを行うときには便利そうです。

あおい書店春日店（徒歩1分/約50m）

マンションを降りてすぐのところにある書店です。新刊はもちろん、文庫や雑誌、コミック、児童書、参考書まで幅広い品揃えです。週末に読んでみたい新刊があるときはとても便利です。閉店が21時なので、仕事帰りに寄るのも便利そうです。

自然、公園

文京区立礫川公園（徒歩5分/約400m）

マンション最寄りの公園です。園内には遊具やベンチも備わっているほか、公衆トイレも備わっていますので、子供が急にトイレに行きたがってもマンションに戻る必要はありません。

暮らし、インフラ

三菱UFJ銀行春日町支店（徒歩4分/約300m）

クレヴィア本郷の最寄りの金融機関が三菱UFJ春日町支店です。現金を引き出したいときや振込などには便利です。

寺田医院（徒歩5分/約350m）

「親切」、「丁寧」、「迅速」をモットーに診療を行っているクリニックです。診療科目は循環器内科、内科、皮膚科。順天堂病院、日本医科大学病院、日本大学病院など大きな病院との診療連携も行っていますので万一、精密検査や入院が必要になった際も安心でしょう。

参照元： 寺田医院

高木デンタルクリニック（徒歩3分/約210m）

インプラントを得意とする高木デンタルクリニック。経験豊富なインプラント専門医がいるので、気軽に相談できるでしょう。また、診断についても最新のCTを取り入れ3次元画像を用いていますので、安全なインプラント手術ができる体制を整えています。

参照元： 高木デンタルクリニック

文京区役所（徒歩5分/約400m）

文京区役所では、各種証明書の発行や手続きなどが行えます。窓口まで行かなくても、電子申請で行える手続きもあります。区役所は文京シビックセンターの中にあり、13階の職員食堂は来庁者の利用も可能です。

文京春日郵便局（徒歩5分/約400m）

文京春日郵便局は、文京シビックセンター1階にあります。レターパックやエアメールを送ったり、ゆうちょ銀行を利用したいときはこちらが便利でしょう。

幼稚園、保育園、学校

クオリスキッズ小石川保育園（徒歩4分/約300m）

参照元： クオリスキッズ小石川保育園

文京区立本郷小学校（徒歩9分/約700m）

参照元： 文京区立本郷小学校

文京区立本郷台中学校（徒歩10分/約800m）

参照元： 文京区立本郷台中学校

まとめ

今、新たな東京を
手に入れる

クレヴィア本郷は都営「春日」駅、東京メトロ「後楽園」駅、JR「水道橋」駅の3駅が徒歩圏内という便利な場所にあります。その一方で古くから屋敷街として知られる由緒ある場所にあるため、都心の真ん中に位置しながら緑も豊富で住みやすさは抜群です。建物は洗練と伝統の高次元での融合というべき美しさで、細部のマテリアルまでこだわった意匠は、居住者が快適な暮らしを送るための気遣いにあふれています。また、ハイクラスならではの充実したセキュリティも特筆されます。クレヴィア本郷での暮らしは、あなたの人生により豊かな彩りを与え、充実した時間を送れることでしょう。