丸紅 グランスイート南麻布 Concept 古川橋と麻布十番の間、麻布通り沿い、ガラスと黒御影石を基調とした落ち着いたエントランス、上部はホワイトを基調とした外観デザインの都市型マンション

LOCATION ロケーション

都会の中に緑が光る
国際色豊かな高級住宅街

港区西部に位置する南麻布は、西麻布、元麻布、麻布十番、三田、白金。また渋谷区の恵比寿や広尾などに隣接し、国際色豊かな雰囲気が漂う高級住宅街です。江戸時代に麻布村の主要な耕作地として栄えた南麻布は、寺社や大名の屋敷が多く存在していました。その名残は今も色濃く残っており、仙台藩伊達家の屋敷に由来した「仙台坂」、盛岡藩南部家の屋敷にちなんだ「​​南部坂」などの坂道が存在しています。また江戸中期には、将軍家の別荘である白銀御殿（麻布御殿・富士見御殿とも呼ばれる）がこの地にあり、古くから名家に選ばれてきた品位ある土地です。そして1966年に、周囲の町の一部を再編や統合し、南麻布という町名が誕生。現在は、落ち着いた街並みの中に国際色を感じられる高級住宅街としての価値を確立しています。

このエリアは「六本木ヒルズ」「麻布台ヒルズ」などの複合型商業施設にほど近いだけでなく、「広尾商店街」や「麻布十番商店街」など、懐かしさを感じる商店街がそばにあり、トレンドに触れながらも懐かしさを感じられる二面性が魅力的な街です。また「成城石井麻布十番店」「まいばすけっと 南麻布古川橋店」などの生活に欠かせないスーパーマーケットもあるので、毎日の買い物に困りません。そのほかにも名店と呼ばれる飲食店や華やかなブティックなどが点在しており、生活に華を添えてくれます。

ハイブリッドな生活環境が整っている一方で公園や神社仏閣が多いのも、南麻布エリアの魅力でしょう。丘や渓流、池などが配置された「有栖川記念公園」のほか、「本村公園」「南麻布新堀児童遊園」など、子どもがのびのびと遊べる公園が点在しています。さらに橋や交差点の由来にもなっている「天現寺」、南麻布の氏神さまとして親しまれている「廣尾稲荷神社」など、南麻布には緑や歴史を身近に感じられるスポットが豊富です。

FEATURES 建物の特徴

港区・麻布アドレスに
佇むラグジュアリーな住まい

コンセプト・デザイン

“麻布を、棲む。麻布を継承する。”をコンセプトに掲げ、 北は六本木、南は白金、西は広尾に隣接する山の手エリアに佇む「グランスイート南麻布」。都営地下鉄大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩約5分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪駅」徒歩約9分という抜群の立地で、利便性にも優れたマンションです。また周囲の街の歴史や国際色に満ちた街並み、トレンドに溢れた文化性などとこれらの環境が、暮らしを洗練されたライフスタイルに導いてくれるでしょう。白を基調とし、スタイリッシュな線が美しい外観は、気品に満ちた港区・南麻布アドレスにふさわしい凛としたデザイン。階段を上ると、ガラスと御影石で構成されたエントランスが、住人らを優雅に迎え入れてくれます。

建物構造

地上14階地下1階建て、総戸数81戸の「グランスイート南麻布」は、古川橋と麻布十番の間、麻布通りに面した都市型マンションです。開閉時の指詰めを防止するストッパーを設置した二重サッシを採用し、防音性と気密性に配慮しています。

セキュリティ

玄関ドアは、防犯性に優れたディンプルシリンダー玄関鍵、二重ロック、カラーモニター付きインターホンを装備し防犯性を強化。オートロック、防犯カメラ、カラードームカメラを各所に設置しています。また2、3、14Fには不審者への対応として、窓に防犯センサーと堅牢なセキュリティ対策に特徴があります。さらに24時間オンラインのセキュリティ設備を搭載しており、非常時の際は専門員が対応するなど、住民の安全な暮らしを守ります。

COMMON AREA 共用部

高級感と開放感を
両立させた充実の共用部

共用施設

マンションには、24時間利用可能な宅配ボックスを設置。不在時でも荷物の受け取りができます。

FLOOR PLAN 代表間取り図

多様化する家族の形に
寄り添う自由な間取り

INSIDE THE ROOM 室内

機能美を超えて生活シーンを
潤す美しさを追求

玄関・リビングルーム・
ベッドルーム

玄関には、天然の石が使用されており、住居の入口を高級感のある空間に仕立てあげています。またフローリングなどの住居スペースも強い衝撃を加えても、跡が残りにくい仕上げが施されています。

洗面台・バスルーム・トイレ

バスルームは、シェル型浴槽で広々と入浴を楽しむことができます。またお湯張りや追い焚きなどが簡単に操作できるボタンも設置。室内には、浴室換気乾燥機がついているので、カビ対策や、洗濯物の乾燥などに役立ちます。シャワーには使用しやすいスライドバーを設置しているので、楽に高さ調節可能です。シンプルながらも気品を感じるデザインの洗面化粧台には、小物や化粧品がすっきりと収納できる鏡收納がついているので、生活感が出にくいのも嬉しいポイント。トイレには掃除やお手入れが簡単にでき、また節水効果もあるシャワートイレを採用し、専用の手洗いカウンターも設置されています。

キッチン

※画像はイメージです。

システムキッチンには、耐久性や耐熱性に優れたドイツ・ショット社製のガラストップ3口ガラストップコンロを採用。シンクは、広くて使用感も良い大型タイプを採用。大きな調理器具なども洗いやすく、シャワーヘッドが引き出せてシンクの隅々まできれいに掃除できるキッチンシャワー混合水栓を搭載しています。

ACCESS アクセス

2駅3線利用可能で
都心部へ楽々アクセス

鉄道

渋谷駅

「麻布十番」駅から都営大江戸線に乗車し、「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換えると、乗車時間約14分で「渋谷」駅に到着します。JR、銀座線、半蔵門線、副都心線、田園都市線、京王井の頭線、東急東横線が乗り入れている渋谷は、都内だけでなく神奈川方面や埼玉方面にも出やすいターミナル駅です。

銀座駅

南北線「麻布十番」駅を出発し「溜池山王」駅で銀座線に乗り換えると、乗車時間約13分で「銀座」駅へ到着します。また「銀座」駅からは、東京メトロ丸ノ内線・日比谷線が利用できるので、「新宿」駅や「池袋」駅、「中目黒」駅や「広尾」駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。

目黒駅

最寄駅の「麻布十番」駅から南北線に乗車すると乗車時間約7分で「目黒」駅に移動可能です。「目黒」駅には山手線、三田線、東急目黒線、南北線の4路線が乗り入れており、山手線を利用すると、恵比寿、新宿、品川、目黒などの主要エリアまで乗り換えなしで到着します。また東急目黒線を利用して、武蔵小杉や田園調布にもアクセスできます。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約14分
「新宿」駅	約22分
「六本木」駅	約7分
「銀座」駅	約15分

バス

※画像はイメージです。

マンションは、都営バス「三ノ橋」バス停から徒歩約2分の場所に位置しており、「新橋」駅、「渋谷」駅、「赤羽橋」駅などへ移動の際に便利です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

「麻布十番」駅から大江戸線に乗り、「大門」で浅草線に乗り換えると、乗車時間約30分で羽田空港に到着します。

②タクシー

羽田空港までの移動距離は約15,400m、タクシーでの所要時間は約33分です。

成田空港へのルート

①電車

「麻布十番」駅から大江戸線に乗車し、「大門」で浅草線に乗り換えると、乗車時間約68分で「成田空港」に到着します。

②タクシー

交通状況によりますが、タクシーでの移動時間は約60分です。

③リムジンバス

「ニューサンノーホテル」からリムジンバスに乗ると、乗車時間約120分で成田空港ダイレクトアクセスが可能です。

新幹線発着駅

東京駅までのアクセス

「麻布十番」駅から大江戸線に乗り、「大門」駅から「浜松町」駅まで徒歩で移動してJR京浜東北線に乗車すると、乗車時間約19分で「東京」駅に到着します。タクシーでの移動距離は約5,300mで、交通状況にもよりますが、乗車時間は約16分程度。東京駅から新幹線や路線バスに乗れば、日本各地へ移動できます。

品川駅までのアクセス

大江戸線「麻布十番」駅を出発し、「大門」駅で都営浅草線に乗り換えます。その後「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換えると、乗車時間約17分で「品川」駅に到着します。タクシーでの移動距離は約3,500mで、交通状況にもよりますが、乗車時間は約12分程度。「品川」駅には東海道・山陽新幹線、京急線エアポート急行・快特など各種特急列車が停車するため、出張や旅行の際に便利な駅です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

自然とトレンドを身近に
感じる
多彩な周辺施設

商業施設、商店街

麻布十番商店街（徒歩7分/約530m)

「麻布十番」駅からすぐそばの場所にある麻布十番商店街は、飲食店、美容院、宿泊施設、フィットネススタジオ、銀行、クリニックなど、バラエティ豊かなショップが充実しており、地域の人々に親しまれてます。また一年を通じてさまざまなイベントが行われる商店街で、多くの人で賑わう夏の「麻布十番納涼まつり」では、趣向を凝らした催しや出店が評判で、街を盛り上げています。

参照元： 麻布十番商店街

成城石井麻布十番店（徒歩8分/約620m)

「成城石井麻布十番店」は、厳選された生鮮食品、日用品のほか、こだわりのプライベートブランド商品などを取り揃えています。惣菜やスイーツの豊富さに定評があるので、ご飯のおかずやおやつ選びにも困りません。他のお店にはない珍しい輸入食品、酒類も人気です。

六本木ヒルズ（徒歩15分/約1,140m)

“東京に新しい「文化都心」を生み出す”を目標として開業した「六本木ヒルズ」は、アパレルショップや飲食店、映画館や美術館を併設した、六本木のランドマーク。村上隆氏、坂本龍一氏など数々のアーティストとタッグを組んで制作された敷地内には、多くのアート作品が展示されており、歩いているだけで刺激がもらえるスポットです。

参照元： 六本木ヒルズ

麻布台ヒルズ（徒歩18分/約1,400m)

2023年に開業した「麻布台ヒルズ」は、オフィス、住宅としての機能だけでなく、最先端のブランドショップ＆世界中のグルメが堪能できるレストランなどが集まった複合施設です。アートやギャラリー文化施設や、スクールなど教育機関、また医療関連の施設など、グリーン＆ウェルネスなど、1つの街を意識した仕様となっており、誰もが豊かに暮らせる環境を目指しています。自然との共生にも注力しているので、屋上部や施設の周囲に緑も多いので、最先端のトレンドをキャッチしながらショッピングが楽しめるだけでなく、気分転換したい時にもおすすめのスポットです。

参照元： 麻布台ヒルズ

自然、公園

有栖川宮記念公園（徒歩13分/約980m）

かつて高松宮家の御用地であった「有栖川宮記念公園」は、1934年に東京市へ下賜され、同年11月に一般開放されました。園内は起伏に富んだ地形を活かし、滝や渓流、池などが配置された日本庭園風の構造となっており、四季折々の花木が訪れる人を魅了します。また、遊具や広場のほか、東京都立中央図書館が併設されているので、身体を動かすだけでなく文化的な時間を楽しむこともできるスポットです。

参照元： 有栖川宮記念公園

網代公園（徒歩6分/約450m）

砂場、ブランコ、滑り台のほか、大人も利用できるベンチ、健康器具などを備えた公園です。麻布十番商店街のすぐそばにあるので、買い物帰りに子どもを遊ばせることもできます。園内にはサクラ、キンモクセイ、イチョウなど季節を感じる樹木が植えられており、足を止めて休憩するのもよいでしょう。

暮らし、インフラ

麻布地区総合支所（徒歩15分/約1,200m）

港区民の年金、マイナンバー、戸籍、子育てに関する手続き、相談を受け付けているスポット。「窓口混雑情報・リアルタイム配信サービス」を導入しており、待ち時間のストレスを抑えながら効率よく手続きが進められる環境が整っています。

南麻布二郵便局（徒歩4分/290m）

郵便物や荷物の発送のほか、保険や貯蓄サービスに関する相談も受け付けています。郵便料金、荷物運賃、切手、はがき、レターパックなどの販売品の一部は、キャッシュレス決済が可能です。

みずほ銀行麻布支店（徒歩5分/約330m）

白金高輪駅A3出口を出てすぐの場所にある支店。個人窓口の利用、来店予約サービス、資産運用やローンの相談に対応しています。法人・事業を営む個人・団体の手続きはできないので、インターネットバンキングか最寄りの大型支店「恵比寿支店」を利用しましょう。

東京都済生会中央病院（徒歩14分/約1,100m）

100年以上にわたり地域医療に貢献し続けている総合病院。がん診療連携拠点の側面から、重症患者の救急医療にも対応。また災害時の拠点病院としても指定されており、幅広く病人を受け入れます。産後ケアショートステイもあるので出産後も心強いでしょう。

参照元： 東京都済生会中央病院

幼稚園、保育園、学校

まなびの森保育園麻布（徒歩5分/約340m）

参照元： まなびの森保育園麻布

麻布山幼稚園(徒歩5分/380m)

参照元： 麻布山幼稚園

港区立東町小学校（徒歩2分/約130m）

参照元： 港区立東町小学校

港区立六本木中学校（徒歩17分/約1,300m)

参照元： 港区立六本木中学校

まとめ

揺るぎない麻布ブランドが彩る都市生活

「麻布十番」駅、「白金高輪」駅の2駅利用が可能な「グランスイート南麻布」は、洗練された外観が目を引く都市型マンション。南北線、大江戸線、三田線の3路線を自由に利用でき、都内の主要スポットへの移動はもちろん、徒歩で広尾や六本木にもアクセスできる利便性を実現しました。また、オーストラリア大使館、有栖川宮記念公園などに囲まれた閑静な住宅地にあり、学校や商店街もほど近いため、暮らしやすい環境が整っています。江戸時代から続く由緒正しき街”南麻布”に佇むこのマンションに住めば、華やかさと落ち着きの二面性を享受する都市生活が叶うでしょう。