三井不動産レジデンシャル パークマンション代官山 Concept 代官山T-SITEから猿楽小学校へ抜ける道沿い、大きなフレームのようなアイボリーのファサードに広大な窓面、ブルーグレーの爽やかなサッシ、ゴツゴツとした石のアクセント壁、透明な開放感、重ねるほどに増していく深い味わいを感じさせる外観デザイン

LOCATION ロケーション

旧山手通りを臨む
ハイセンスな街並み

パークマンション代官山は渋谷区猿楽町にあり、東急東横線「代官山」駅まで徒歩4分のところに位置しています。最寄り駅までの距離が近く、同じく東急東横線が走る「渋谷」駅をはじめ、都市部への移動が快適です。

マンションの周辺は閑静な邸宅街になりますが、少し進むと旧山手通りがあり、おしゃれなショップや大使館、高級なレストランなどが立つ、セレブな町並みが形成されています。代官山T-SITEなどの商業施設も近く、特別なお買い物をしたいときにも気軽に立ち寄れます。日常的にハイクオリティなショップに触れられる、代官山エリアならではの楽しみ方を味わえます。また、「代官山」駅付近にも個性的なショップが並んでいますが、スーパーマーケットなども揃っており、日常の買い物にも便利です。

広い視点で代官山エリアを見ていくと、周囲は渋谷や恵比寿、中目黒といった都市に囲まれています。隣接する街へのアクセスが良く、ビジネスやショッピングなど幅が広がるロケーションです。中目黒方面には各種公園や目黒川などの自然が豊富で、季節によっては木々が美しく咲き誇る様子を鑑賞することも。また、美術館のように心に潤いをもたらす施設や、大規模な病院なども周辺エリアにあります。生活に必要なサービスが揃うとともにラグジュアリーさを感じさせる、都市生活の豊かさを充分に享受できるロケーションだと言えるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

上品な外観に
こだわりを
見せるアクセント壁

落ち着きのなかにも品格へのこだわりを感じさせるファサードは、大胆に配置されたガラスのサッシが大きな特徴になっています。

コンセプト・デザイン

パークマンション代官山は2008年12月に竣工。地上4階地下2階建ての、全戸数は10戸のマンションです。床面積が164㎡台の3LDKが中心の間取りになっており、戸建てのような感覚でファミリー層がゆったりと過ごせる空間になっています。コンセプトは「光、風、時を感じる住居」となっており、それを体現するための設計がなされています。

旧山手通りの奥に位置するパークマンション代官山は、周辺が静かなので住環境として優れていると言えます。ファサードはそうしたエリアの特性に配慮するかのように、上品で落ち着いたトーンでまとめています。2階より上は大きなガラスが大胆に配置されており、マンションの明るさを強調しています。一方で、基壇部や奥の壁面にはゴツゴツした石のアクセント壁を採用。マンションにどっしりとした重厚な印象をもたらしつつ、温もりを感じさせる質感になっています。異なる素材を重ねる外観には、独特の深みが生まれています。エントランスは奥まったところにあり、プライバシーにも配慮。ドアの上部には庇（ひさし）を確保しており、雨天のお出かけのときも快適です。また、住戸の玄関はアルコーブが設けられており、プライバシーに配慮された設計がなされています。

マンションの周囲にはシンプルながらまとまりのある緑を配置しています。足元の緑が優しさを演出し、建物に付加価値をもたらしていると言えるでしょう。
また、全住戸が角部屋になっており、居住者のプライバシーに配慮した設計に。静かな環境が確保されて、プライベートの時間が充実します。

建物構造

RC造

パークマンション代官山はRC造（鉄筋コンクリート造）になっています。建物を構成するときに型枠に鉄筋を配置し、コンクリートを打ち込んだ建築になります。頑丈に作られているので、耐震性や耐火性が確保されています。また、外部からの音が侵入しにくい防音性にも配慮されています。耐用年数も長いとされており、長く住みたいと考えている方にも適しています。

セキュリティ

主なセキュリティ機能には、次のようなものがあります。

• 多重セキュリティーシステム
• オートロック

COMMON AREA 共用部

生活の利便性を高める
サービスが充実

共用施設

エントランスホール

2層の吹き抜けの設計で、高さのある大きな窓からはたっぷり自然光が入り開放感と明るさがもたらされています。エントランスホール内には観葉植物や美術品などがささやかに飾られており、憩う人たちにやすらぎをもたらします。空間全体はホワイトで統一され、鏡のように映り込むほど滑らかな大理石の壁面も。木目調やモザイク大理石などの色彩を組み合わせ、ホテルのようなラグジュアリーさを演出しています。清潔感にあふれた環境で、訪問者との語らいにゆとりが生まれます。

コリドー

艷やかな木目が美しいオリーブウォールナットが誘う、高級感あふれるコリドーです。大きな窓ガラスによって自然な明るさが広がり、来訪者らと満ち足りたプライベートな時間を過ごせます。

その他の主な共用施設には、次のようなものがあります。

• 宅配ボックス
• メールコーナー
• トランクルーム
• 各階ゴミ置き場
• 駐車場
• 自転車置場
• 内廊下

FLOOR PLAN 間取り図一例

複数のクローゼットを備え
充分な収納力を整備

INSIDE THE ROOM 室内

自然光が入る設計を
活かした
清潔感のある環境

リビング・ダイニングのほかにバスルームなども光や風が入るように工夫されており、新鮮な空気を感じながら快適に過ごせます。

室内仕様

リビング・ダイニング

幅も高さもあるワイドな窓からは、心地良い風と光が室内を満たします。朝の忙しい時間帯も自然の息吹が感じられ、心にゆとりをもたらします。ホワイトを基調とした部屋は清潔感とともに広がりが感じられ、ゆっくり休んだり、家族やゲストらと温かみに満ちた交流ができます。

テラス

リビングと接続しているテラスです。リビングと同様にホワイトでまとまった色合いで、爽やかな風を受けながらリラックスできるデザインです。プライベートな時間が流れる室内と、パブリックなテラスとの切り替えがはっきりし、過ごし方にメリハリが生まれます。日常の楽しみ方に新たなオプションが追加され、より豊かな暮らしを描くことができます。

バスルーム

大きな窓が設置されたバスルームです。明るい時間帯に利用すれば外部から光が差し込むとともに新鮮な風が入り込み、夜とは違った明るい気分でリフレッシュできます。全体的にホワイトをベースにしながら、明るいブラウンのタイル張りとなった壁面を設置。アクセントが生まれて特別な空間であることが強調されます。さらに、天井のダウンライトが室内を上品に照らします。また、手摺りが付いているので高齢の方なども安心して使用できます。浴槽は広々としていて、体を伸ばしながらくつろげます。

ACCESS アクセス

東急東横線をメインに
都市部へのアクセスが良好

最寄り駅は東急東横線「代官山」駅で、徒歩4分の距離にあります。
さらに、JR山手線「恵比寿」駅も徒歩12分、東急東横線「中目黒」駅も徒歩12分と、複数の路線が利用可能です。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、「新宿」駅へはわずか2駅、「東京」駅や「渋谷」駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。

こちらでは、「代官山」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「渋谷」駅

東急東横線「代官山」駅から、「渋谷」駅まで直通で約2分です。

「新宿」駅

東急東横線「代官山」駅から、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換えます。「新宿」駅まで約9分です。

「六本木」駅

東急東横線「代官山」駅から、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換えます。「六本木」駅まで約9分です。

「銀座」駅

東急東横線「代官山」駅から、「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換えます。「銀座」駅まで約20分です。

「大手町」駅

東急東横線「代官山」駅から、「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換えます。「大手町」駅まで約18分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約6分
「新宿」駅	約17分
「六本木」駅	約11分
「銀座」駅	約16分

バス

旧山手通りへ出たところに「ヒルサイドテラス」バス停があります。「渋谷」駅や「代官山」駅などを循環する東急バスの路線となっています。

空港

※画像はイメージです。

パークマンション代官山は、国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「代官山」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

東急東横線「代官山」駅から「渋谷」駅へ行き、JR山手線利用で「品川」駅に向かいます。
京急本線特急に乗り換えて、所要時間は約54分で到着します。

②タクシー

所要時間は約27分です。

成田空港へのルート

①電車

東急東横線「代官山」駅から「渋谷」駅に向かい、JR湘南新宿ライン 特急成田エクスプレスに乗り換えます。所要時間は約75分で到着します。

②タクシー

所要時間は、約65分です。

③リムジンバス

徒歩13分のところにある「セルリアンタワー東急ホテル」から、成田空港行きのリムジンバスが出ています。所要時間は約95分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

東急東横線「代官山」駅から「中目黒」駅へ行き、東京メトロ日比谷線に乗り換えます。「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えると所要時間は約31分です。

「品川」駅へのアクセス

東急東横線を利用し、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換えると所要時間は約25分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

食料品や日用品などの
買い物が便利なエリア

マンションの周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアなどが点在し、お出かけの際に立ち寄ることができます。東急東横線「代官山」駅付近にも買い物ができる施設があり、お仕事の帰りなどにも便利です。

商業施設、商店街

ピーコックストア 代官山店（徒歩5分/約350m）

代官山アドレス・ディセ1階にあるスーパーマーケットです。東急東横線「代官山」駅のすぐ近くにあり、お仕事の帰りなどにも寄りやすい立地です。

マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店（徒歩9分/約650m）

マンションから渋谷方向へ進んで行ったところにあるスーパーマーケットです。

ウエルシアマンサード代官山店（徒歩4分/約300m）

パークマンション代官山にほど近いドラッグストアです。日用品が並んでおり、すぐ必要なときに便利です。調剤薬局も併設されています。

セブン-イレブン 渋谷鶯谷町店（徒歩8分/約600m）

マンションから渋谷方向へ進む途中にあるコンビニエンスストアです。鉢山公園のそばに立っています。

自然、公園

猿楽古代住居跡公園（徒歩4分/約250m）

近接している公園で、静かなエリアに位置しています。面している道路よりも高いところにあり、階段を少し上がったところが公園の敷地になります。古代の名残を感じさせつつ、ベンチなどが配置されていてほっと一息つくことができます。

鉢山公園（徒歩7分/約550m）

すべり台やジャングルジムなどの遊具が配置された公園で、子どもたちが集まり賑わっています。おしゃれなデザインの遊具も見られ、大人が見ているだけでも楽しい気持ちになれます。

郷さくら美術館（徒歩10分/約800m）

東急東横線「中目黒」駅の西側にある美術館です。現代日本画を中心に展示しており、和の美しさを堪能できます。建物の外観にも日本的な美をあしらっており、目黒川の自然と調和するような意匠が見られます。

参照元：郷さくら美術館

暮らし、インフラ

代官山内科外科クリニック（徒歩1分/約20m）

マンションに隣接しているクリニックです。長い歴史を誇り、内科や外科のほかにも皮膚科や整形外科といった、主要な分野を取り扱っています。また、セカンド・オピニオンにも対応しており、ほかの医療機関にかかっている方も意見を求めることができます。

参照元：代官山内科外科クリニック

渋谷桜丘郵便局（徒歩8分/約600m）

角地にある郵便局で、窓口やATMに対応しています。すぐ近くにはマルエツプチ 渋谷鶯谷町店があり、買い物ついでに立ち寄ることもできます。

幼稚園、保育園、学校

代官山保育園（徒歩7分/約500m）

猿楽小学校（徒歩2分/約140m）

参照元：渋谷区立猿楽小学校

鉢山中学校（徒歩6分/約450m）

参照元：渋谷区立鉢山中学校

まとめ

光と風を取り込んだ
快適な住環境

パークマンション代官山は代官山T-SITEのほど近くに立つ、渋谷区猿楽町にあるマンションです。全戸数は10戸となり、すべての住戸が角部屋という恵まれた環境になります。新鮮な風や光が入り込むよう、大きなガラスを要所に配置。エントランスホールのみならず住戸内にも鮮やかな光が差し込みます。ブルーグレーの爽やかなサッシが特徴的です。

閑静なエリアにふさわしい落ち着いたデザインながら、基壇部などに石のアクセント壁を採用するなど、新しい価値を創出。エントランスは奥まったところにあり、ホテルライクな高級感も演出しています。

エントランスホールは白い大理石が開放感を強調し、外部との境界性を感じさせます。オリーブウォールナットが美しいコリドーも用意されており、ゲストを迎え入れる場としても適しています。

室内は光や風が爽やかさをもたらす空間に設計。テラスではプライベートなリビングとのすみ分けがなされており、室内とは違った感覚でリラックスできます。単調な色合いになりがちなバスルームは壁面に大きなタイル貼りをしつらえるなど変化を出しており、なおかつ大きな窓を配置することで特別なスペースに仕上げています。

代官山の風や光を巧みに活かし、自然を取り込んだ生活をサポートするハイグレードマンションです。