東急不動産 ブランズ赤坂 Concept 六本木エリアと赤坂エリアの中間、赤坂六丁目、氷川坂沿い。氷川神社の杜に懐かれるように佇む、この地に調和し次の時代の新たな風景となる存在を求めたデザイン

LOCATION ロケーション

江戸時代から続く
歴史ある場所

歴史と由緒が息づく赤坂は、江戸時代から屋敷町として知られ、幾多の名士たちが愛した赤坂の情景をいまに伝えます。

その中心には氷川神社の杜があり、四季折々の彩りを感じられる自然の息吹が暮らしに寄り添います。

赤坂エリアには、ザ・リッツ・カールトン東京やサントリー美術館を擁する東京ミッドタウン、そして国立新美術館など、文化と洗練の象徴となる施設が点在。これらの中心にありながら、赤坂は静けさと格式をしっかりと守り続けています。

その中でも氷川エリアは、都心にありながら穏やかな空気と心地よさを兼ね備えています。

FEATURES 建物の特徴

歴史を踏襲し
生まれ変わったマンション

コンセプト・デザイン

約50年の歴史を重ねた「赤坂コーポラス」は、新しい時代のニーズに応える形で「ブランズ赤坂」として生まれ変わりました。マンション建替え円滑化法が適用され、首都圏初のモデルケースとして注目を集めています。

このマンションは、氷川神社の静謐な杜に寄り添い、その豊かな自然と調和した佇まいが特徴です。都心にいながら、まるで別世界にいるかのような穏やかさと静寂を感じることができるでしょう。

建物構造

耐震性能「等級2」

ブランズ赤坂は、住む人の命と財産を守るために、厳しい基準をクリアした耐震性能「等級2」を取得。堅牢な構造が、日々の安心を支えます。コンクリートの圧縮に強い特性と鉄筋の引っ張りに強い特性を組み合わせた構造を採用し、地震に強い建物を実現しました。

堅固な支持基盤

建物の安全性を最大限に高めるために、地盤調査を実施しています。地盤の硬軟や締まり具合、土層の構成を判別するためにJIS規格に則った標準貫入試験などを用い、正確な地盤の許容支持力を算出。これにより、地盤に応じた強固な基礎が設計され、災害時にも揺るがない住まいを実現しました。

住宅性能評価書取得

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づく住宅性能表示制度を遵守。国土交通大臣が定めた評価方法に従い、第三者機関による厳格な審査を経て、「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」を取得しています。

直接基礎工法

「ブランズ赤坂」では、建物をしっかり支える直接基礎工法を採用しています。地盤調査により、地表から平均GL-9.6m付近の浅い部分に、建物の荷重をしっかり受け止める強固な地盤（平均N値50以上の細砂層）が確認されており、地盤に直接基礎を構築しています。

高齢者等配慮対策「等級3」取得

ブランズ赤坂は、バリアフリー設計においても優れた住まいです。住宅性能表示制度で評価される「高齢者等配慮対策等級」において最高ランクの「等級3」を取得。高齢者をはじめ、誰もが安全に移動しやすい工夫が随所に施されています。

二重床・二重天井構造

「ブランズ赤坂」では、コンクリートスラブと床の間、そして天井の間に空間を設けた二重床・二重天井構造を採用。この設計により、生活音を軽減するとともに、配管や配線を床や天井内に柔軟に敷設可能です。

ボイドスラブ工法

「ブランズ赤坂」では、床スラブに計画的に空間（ボイド）を設ける「ボイドスラブ工法」を採用。この工法により、床の強度を保ちながらも軽量化を実現しました。

鉄筋コンクリート

ブランズ赤坂では、コンクリートの耐久設計基準強度を24N/mm²以上に設定。長期間にわたる使用に耐える設計となっています。

防災設備

防災倉庫

ロビー階の共用部に防災倉庫を設置。中には発電機やヘルメットなど、災害時に必要な物資を収納しています。これにより、万が一の災害時にも、迅速かつ適切に対応できる体制を整えています。

セキュリティ

非接触ICカードキーを採用したトリプルロック

ロビー入口、ラウンジ入口、そしてエレベーターの制御までを一元管理する「ICガーディングシステム」を採用。センサーにICカードをかざすだけで解錠できる非接触型オートロックが設置され、訪問者が居住者以外のフロアに立ち入ることを防ぐ仕組みを実現しました。

ダブルロックを採用した玄関ドア

玄関ドアには、上下2箇所に鍵を設けたダブルロックを採用。非接触ICカードキーでスムーズに解錠できるだけでなく、共用部分のトリプルロックとあわせて、計4箇所で住まいを守る堅固なセキュリティ体制を整えています。

防犯性と利便性を兼ね備えたエレベーター

エレベーター内には防犯カメラを設置し、ロビー階にはモニターを設置することで内部の様子を確認可能に。各階のエレベーター扉には防犯窓を設け、さらに車椅子対応の操作盤を備えた設計により、安心と使いやすさを追求しました。

24時間365日対応の
ALSOKセキュリティシステム

住戸内からマンション全体までを一元管理するALSOKの24時間セキュリティシステムを導入。万が一の事態にも迅速に対応できる体制を整え、日常の安全を支えます。

防犯カメラによる安心の共用部監視

※画像はイメージです。

エントランスをはじめとする共用部に防犯カメラを設置。日常のすべての瞬間が見守られることで、住まう方に安心を提供します。

「東急コミュニティー」の管理体制による
24時間遠隔監視

東急コミュニティーが提供する独自の管理システム「トークス」を採用。中央監視センターにより24時間マンションを遠隔監視し、警備会社と連携した迅速な対応体制を構築しています。

全住戸標準装備の防犯センサー

各住戸の玄関扉と窓（特定の窓を除く）には防犯センサーを標準装備。外出時や就寝時に作動させると、異常を感知した際に警報を発し、警備会社へ緊急信号を送ります。

TVモニター付きインターホン

住戸内のTVモニター付きインターホンにより、来訪者の顔を確認してからオートロックを解錠することが可能です。さらに、録画・録音機能が付いているため、留守中の訪問者も確認できます。また、宅配ロッカーへの荷物の着荷状況もモニターでチェック可能です。

鎌デッド錠＆防犯サムターン

玄関ドアには、バールなどでのこじ開けに強い「鎌デッド錠」を採用。さらに、特殊工具を使った不正開錠を防ぐ「防犯サムターン」を備えています。

リバーシブルディンプルキー

玄関キーには、約120億通りのキーパターンを持つリバーシブルディンプルキーを採用。ICチップを内蔵した非接触キーで、ピッキング犯罪にも高い防犯性を発揮します。複製が困難な仕様で、鍵を持つ安心感を提供します。

COMMON AREA 共用部

充実した各種設備で豊かな暮らしを

共用施設

ロビー

優雅な曲線を持つロビーは、住む人や訪れる人を静かに迎え入れ、都心の喧噪を忘れさせるような安らぎを提供します。モダンなデザインと上品さが織りなすその空間は、品格を感じさせる静かな佇まいが魅力です。

ラウンジ

ラウンジには、外からの柔らかな明かりを迎え入れる光庭が設けられています。その光が自然と調和し、空間全体に優しい包容力をもたらします。また、「やまなみ」と「樹木」と題された2つのアート作品が、白く浮かび上がる天井や柱と美しく調和し、視覚的な広がりとともに深い安らぎを感じさせてくれます。

住戸アプローチ

住戸へのアプローチは、全フロアにわたってホテルライクなカーペット敷きの内廊下スタイルを採用。玄関先が雨風にさらされる心配がなく、外部からの視線を遮ることでプライバシーも確保。日々の生活に、まるでホテルに住むような特別感をプラスします。

地下駐車場

車を大切にされる方にも安心の地下駐車場を完備。犯罪や天候から車を守り、車路入口にはリモコン操作で開閉できるリングシャッターを設置。部外者の侵入を防ぐセキュリティ体制が整い、愛車を安心して預けることができます。

トランクルーム

ロビー階には、全住戸分のトランクルームをご用意。アウトドア用品やカー用品、季節物のアイテムを収納することで、住戸内のスペースを有効活用できます。生活感を抑えつつ、広々とした空間で快適に暮らせる工夫が凝らされています。

サービス

駐輪場・バイク置場

ロビー階には80台分の駐輪場とミニバイク置場を、駐車場階には大型バイク置場を設置。駐輪場入口にはオートロックを採用しており、盗難やいたずらから大切な自転車やバイクを守ります。アクティブな生活を支える設備が整っています。

ペットと一緒に暮らせる環境

ブランズ赤坂ではペットの飼育が可能。建物入口近くには足洗場を設置しており、散歩帰りのペットの足をきれいにすることができます。ペットとの暮らしがさらに快適になる配慮が嬉しいポイントです。

24時間ゴミ出し可能

駐車場階に設置されたゴミ保管場により、曜日や時間を気にせず24時間いつでもゴミ出しが可能。忙しい毎日でも快適にごみを管理でき、ストレスフリーな生活を実現します。

宅配ロッカー

24時間利用可能な宅配ロッカーを設置。専用カードで荷物を簡単に取り出すことができるため、留守がちな方や忙しい方でも安心して荷物を受け取ることができます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

家族がゆったりと過ごせる部屋を備える

INSIDE THE ROOM 室内

こだわりの美しさと
利便性がポイント

キッチン

※画像はイメージです。

ブランズ赤坂のキッチンには、ディテールまでこだわった美しさと高い耐久性を誇るドイツ・ヘッカー社製システムキッチンを採用しました。厳しい基準をクリアした品質が、日々の暮らしに洗練された雰囲気をもたらします。

キッチンのワークカウンターには、光沢感のある美しい人工大理石を使用。高級感あふれる見た目がキッチン全体を洗練された空間に仕立て上げます。また、耐久性に優れ、お手入れもしやすいため、忙しい日々の中でも美しいキッチンを保てます。

また、食器の後片付けを効率化するビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準装備。コンパクトなデザインでスペースを有効活用しながら、水の使用量を抑えるエコ機能も備えています。家事の時間を短縮してくれます。

バスルーム

ブランズ赤坂の浴室は、見た目の美しさと使いやすさを兼ね備えた設計で、日々の生活に心地よい贅沢をもたらします。壁面の高級タイル、快適なサーモフロア、そして便利なフルオートバスシステムが、入浴時間を特別なひとときに変えてくれるでしょう。

浴室の壁面には、風合い豊かで高級感あふれる大判の陶器質タイルを採用しました。その美しいデザインが、バスルーム全体にホテルライクな雰囲気を与えます。また、寒い冬の季節でも、浴室の床が冷たくならないサーモフロアを採用しました。

お湯張りから追い焚きまで、スイッチひとつで簡単に操作できるフルオートバスシステムを設置。忙しい日常の中でも、快適な温度と湯量が自動で調節されるため、理想的なバスタイムを楽しむことができます。日々の疲れを癒し、心身ともにリフレッシュできる空間です。

ACCESS アクセス

アクセス性に優れる
「赤坂」駅まで
徒歩5分

鉄道

「赤坂」駅は、東京の主要エリアへのアクセスが良好で、周辺には多くの商業施設やオフィスが集まっています。ブランズ赤坂からは、徒歩5分で行けます。

また、東京メトロ銀座線、丸ノ内線「赤坂見附」駅が徒歩圏内にあり、この路線を利用することで、都内各所への移動がさらに便利になります。

駅から主要駅へのアクセス

• 東京駅まで：約13分
• 新宿駅まで：約17分
• 銀座駅まで：約10分

東京駅へのアクセス

「赤坂」駅から「東京」駅へは、まず千代田線で「国会議事堂」駅まで移動し、そこから丸ノ内線に乗り換えるルートが便利です。

新宿駅へのアクセス

「新宿」駅へは、「赤坂」駅から千代田線「国会議事堂」駅に向かい、丸ノ内線に乗り換えて向かいます。

銀座駅へのアクセス

「赤坂」駅からは、千代田線で「国会議事堂前」駅へ移動し、丸ノ内線に乗り換えることで、「銀座」駅にアクセスできます。

※ 所要時間は日中平常時のもので、待ち時間等は含みません。時間帯により異なる場合があります。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーを利用すれば、東京、新宿、銀座などへのアクセスもスムーズ。混んでない時間帯であれば、以下の時間で移動できます。

• 東京駅まで：約14分
• 新宿駅まで：約19分
• 銀座駅まで：約14分

バス

※画像はイメージです。

ブランズ赤坂の最寄りのバス停は「赤坂五丁目交番前」バス停です。「ちぃばす」は「赤坂」駅と六本木ヒルズを結んでいます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

「赤坂」駅から羽田空港へは、以下のルートで行けます。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約50分です。

• 「赤坂」駅から「日比谷」駅へ（約5分）
• 「日比谷」駅から「東銀座」駅へ（約3分）
• 「東銀座」駅から「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ（約32分）

※交通状況により多少の変動があります。

成田空港へのルート

「赤坂」駅から成田空港へのアクセス方法は、複数の選択肢がありますが、「西日暮里」駅を経由してアクセスする方法がよいでしょう。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約1時間20分です。

• 「赤坂」駅から「西日暮里」駅へ（約19分）
• 「西日暮里」駅から京成スカイライナーで「空港第2ビル」駅へ（約43分）

※交通状況により多少の変動があります。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「赤坂」駅からは、千代田線で「国会議事堂」駅まで移動した後、丸ノ内線で「東京」駅まで移動します。

「品川」駅へのルート

「赤坂」駅からは、千代田線で「表参道」駅まで移動した後、銀座線で「渋谷」駅まで向かい、乗り換えて山手線で「品川」駅まで移動します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

スーパーから複合型施設
まで幅広く揃う

商業施設、商店街

吉池 赤坂店（徒歩5分/約380ⅿ）

吉池 赤坂店は、日々の生活を豊かにするスーパーマーケットです。24時間営業であるため、買い物の時間が限られている忙しいファミリーにぴったりです。

新鮮な魚介類の品揃えが豊富で、他店ではなかなか手に入らない商品も取り扱っています。
また、手作りのお惣菜やお弁当も充実しているため、気軽に利用できるでしょう。

赤坂Bizタワー（徒歩6分/約450ⅿ）

赤坂Bizタワーは、「赤坂」駅と直結しており、雨の日でも濡れる心配なく利用できる施設です。

地下1階から地上2階に広がる「赤坂Bizタワー SHOPS & DINING」には、老舗から最新のトレンドまで、さまざまな店舗が揃っています。地下1階には高品質な食品を取り揃える「成城石井」やセブン-イレブン、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」など、日常の買い物に便利な店舗が揃っています。

参照元： 赤坂Bizタワー

東京ミッドタウン（徒歩9分/約650ⅿ）

東京ミッドタウン内には、日常を彩る数多くのショップが揃っています。また、高級店からカジュアルなレストランまで、多様な飲食店が軒を連ねているため、ファミリーでランチやディナー、カフェタイムなど、さまざまなシーンで利用できます。

また、広大な緑地「ミッドタウン・ガーデン」もあり、都心にいながら自然を感じられる空間が広がっています。

参照元： 東京ミッドタウン

スギ薬局 赤坂店（徒歩5分/約370ⅿ）

スギ薬局 赤坂店は、10時から22時まで営業しているため、忙しい仕事帰りや急な買い物にも柔軟に対応できます。店内では医薬品や化粧品だけでなく、日用品や食品まで幅広く取り揃えており、ワンストップで必要なものが揃う便利さが特徴です。

また、商品ラインナップの充実に加え、さまざまなサービスも魅力の1つです。処方せん受付が可能であるため、子どもの医薬品が必要な際にも頼りになる存在です。

自然、公園

氷川公園（徒歩3分/約230ⅿ）

氷川公園は、日々の忙しさを忘れさせる憩いの場です。「赤坂」駅から近い便利な立地にありながら、園内には噴水やバラ園が整備され、西洋庭園の趣を感じさせます。

バラ園は、5月中旬と10月中旬に見頃を迎え、色とりどりの花々が訪れる人の目を楽しませます。また、園内にはブランコや小さな滑り台などの遊具も設置されており、子ども連れのファミリーにも喜ばれています。

一ツ木公園（徒歩7分/約500ⅿ）

一ツ木公園は日常の中で自然と触れ合い、リフレッシュできる貴重な空間です。園内には滑り台やブランコ、砂場などの遊具が揃い、子どもが身体を動かせる遊び場となっています。春には桜やキンモクセイが美しく咲き、季節の移ろいを感じられるスポットとしても親しまれています。

赤坂氷川神社（徒歩3分/約230ⅿ）

赤坂氷川神社は、歴史と自然が調和した心安らぐ場所です。境内は緑豊かな鎮守の杜に囲まれ、四季折々の自然を楽しむことができます。樹齢400年を超える大イチョウは天然記念物に指定されており、秋には黄金色に輝く姿が訪れる人々を魅了します。

また、江戸時代から続く「赤坂氷川祭」では、伝統的な山車の巡行が行われ、地域の文化と歴史を感じることができます。

参照元： 赤坂氷川神社

暮らし、インフラ

赤坂コミュニティーぷらざ
（徒歩13分/約1,000ⅿ）

赤坂コミュニティーぷらざは、地域活動や交流の中心地として便利な施設です。港区役所赤坂総合支所や赤坂区民センターが入っており、行政手続きから地域活動まで幅広い機能を兼ね備えています。

赤坂総合支所では、住民票の取得や印鑑登録、税務関連の相談など、日常生活に欠かせない各種行政サービスが提供されています。また、子育てや福祉相談といった、地域住民の多様なニーズに応える窓口も設置されています。

参照元： 赤坂コミュニティーぷらざ

山王病院（徒歩15分/約1,140ⅿ）

山王病院は、質の高い医療サービスを提供する医療機関です。同院は各分野で高い専門性を持つ医師やスタッフが揃い、内科、外科、小児科、産科、婦人科など、全診療科がバランスよく揃った総合病院として体制を整えています。

小児科では、小さな子どもの体調不良や予防接種など、日常的なケアから急な病気の対応まで、安心して任せられる専門医が対応してくれます。

参照元： 山王病院

国立新美術館（徒歩15分/約1,200ⅿ）

国立新美術館では、国内外の多彩な企画展が開催されており、最新のアートから歴史的な作品まで幅広く鑑賞することができます。また、館内にはカフェやレストランが併設されているため、アート鑑賞の合間にゆったりとした時間を過ごすことができます。

館内は広々としており、ベビーカーでも移動できるため、赤ちゃんと一緒でも安心して訪れることができます。

参照元： 国立新美術館

幼稚園、保育園、学校

港区立赤坂小学校（徒歩8分/約580ⅿ）

参照元： 港区立赤坂学園

港区立赤坂中学校（徒歩8分/約600ⅿ）

参照元： 港区立赤坂学園

イベント

アークヒルズ さくらまつり

アークヒルズ さくらまつりは、赤坂周辺で毎年4月上旬に開催される春の恒例イベントです。

このお祭りの見どころは、アークヒルズの桜並木で楽しめる多彩なイベントです。満開の桜の下で行われる音楽パフォーマンスやワークショップは、家族で楽しむのにぴったりでしょう。

まとめ

赤坂での充実した
暮らしを実現できる住まい

赤坂という都心の魅力と、快適で安心できる住環境を兼ね備えたブランズ赤坂は、洗練されたデザインと先進的な設備が調和する理想の住まいです。都心にいながら静穏な環境で、日常の快適さと心の安らぎを手に入れることができます。

赤坂という特別な場所で、これまで以上に充実した暮らしをスタートしたい方に、ブランズ赤坂は自信を持っておすすめできる住まいです。