野村不動産 プラウド松濤 Concept 渋谷の中心部から、旧東急百貨店本店跡地・Bunkamuraを越えると空気が変わる松濤一丁目。観世能楽堂より続く、戸栗美術館から松濤中学へ至る緩やかな坂道、柔らかく、風格ある肌合いを持つタイルが繊細な立体感と共に水平ラインを刻む外観

LOCATION ロケーション

圧倒的利便性を誇る
「渋谷」を拠点とした
ライフスタイル

「プラウド松濤」が位置する松濤は、歴史と文化が息づく、都内でも屈指の高級住宅街として知られています。渋谷エリアを徒歩圏内としながら、豊かな自然と落ち着いた雰囲気を、ここで味わうことができます。この街は、徳川家から旧佐賀藩主の鍋島家がこの土地を拝領し、茶園「松濤園」を開園。この「松濤」という名前が、現在の地名となっています。地名の由来にもあるよう茶園のような穏やかで静謐な空気感が漂う街並みです。また近所には、春には桜、秋には紅葉と、季節の移ろいが楽しめる「鍋島松濤公園」が現存します。

また「プラウド松濤」は、「渋谷」駅まで徒歩7分、京王井の頭線「神泉」駅までも徒歩約7分。都内の主要ターミナル駅である「渋谷」駅は、JR線、東急線、東京メトロ線など多数の路線が乗り入れているため、都心の主要エリアへの移動が非常に便利です。またタクシーやバス利用も便利で、駅からのアクセスも良好。オシャレなショップやカフェが立ち並び、観光スポットとしても有名な「表参道」や高級ブランド店が立ち並ぶ「青山」、ビジネス街として知られる「新橋」など、通勤や通学はもちろん、プライベートにおいても良好な交通利便性を誇ります。

徒歩圏内の渋谷には多くの有名商業施設があり、再開発により日々進化を続けています。代表的な施設として、若者向けファッションの聖地「SHIBUYA109」、高層複合施設「渋谷スクランブルスクエア」、文化情報発信拠点でもある「渋谷ヒカリエ」などがあります。最新のファッションアイテムやトレンド商品、グルメ、エンターテイメントなど、休日に多彩な楽しみ方ができるのも松濤で暮らす1つの醍醐味とも言えます。

また松濤エリアは、文化的な魅力にあふれた地域です。代表的な施設として、Bunkamura、戸栗美術館や松濤美術館があります。静かな住宅街に溶け込みながら、芸術愛好家を魅了し続けているのがこの松濤エリア。都心にありながら落ち着いた雰囲気の中で、質の高い文化体験ができる場所として親しまれています。

FEATURES 建物の特徴

松濤エリアの品格と
落ち着きを
醸し出す、
ハイグレードな暮らし

コンセプト・デザイン

設計コンセプトは、松濤という街の気品とここを守ってきた先人たちの土地を継承し、そこに新しい命を創造。その思いから「松濤の歴史と美学のエッセンスを受け継ぐ邸宅」という意図も込められています。外観やエントランスホール、そして細部に至るまで、松濤ならではの優雅な雰囲気を醸し出しています。全21戸という少ない住戸構成ながら、エレベーターを2基設置し、23台分の駐車場を確保するなど、共用設備も充実しています。これらの特徴が、プラウド松濤の高級感と快適性を際立たせています。

外観は、淡褐色を基調としたレンガで構成。段違いで組まれているので光によって表情を変えるなど、時間の移ろいで変化が楽しめる仕様。植栽も工夫されており、街に調和したデザインとなっています。

建物構造

プラウド松濤は、鉄筋とコンクリートという2つの素材の長所を組み合わせたRC造。高い強度と耐久性、また耐火性にも優れており、堅牢な構造の低層マンションです。地上3階、地下2階の建物で、耐震性に優れ、外観には上質なベージュカラーのタイルを使用し、繊細な立体感と水平ラインを刻むデザインが特徴的です。

セキュリティ

他を寄せ付けない
“3段階”セキュリティ

ファーストセキュリティ ライン
- 外部からのセキュリティ -

セコムボーダーシステム

敷地境界に最新の赤外線センサーを設置。不審者侵入時には警告灯が点灯し、管理室へ警報音を発信。24時間体制で敷地を監視し、迅速な対応を可能にする高度なセキュリティシステムを導入しました。

駐車場リモコンゲート

地下駐車場の出入口に、居住者専用リモコンで操作するシャッターゲートを設置。不正侵入や無断駐車を防ぎ、セキュリティを強化。快適な出入りも実現し、安心で便利な駐車環境を提供しています。

オートロックシステム

各邸のTVモニター付インターホンにて、エントランスホールのオートドアが解錠するシステム。部外者の立ち入りを防ぎます。

キーレスエントリー

エントランスキーはICチップ内蔵のノンタッチタイプ。解錠操作が必要なくスムーズに建物内に入ることが可能です。

セカンド・セキュリティ ライン
- 共用部のセキュリティ -

セコムIXシステム

エントランスホールとエレベーター内に「セコムIXシステム」を導入。非常時はボタン一つで映像センターへリアルタイム送信。音声警告や威嚇ベルで即時対応。必要に応じプロが急行する高度な安全システムです。

エレベーター・セキュリティ

エレベーター内に「セコムIXシステム」連動の防犯カメラを設置。地下階から居住階への移動は、非接触キーで操作可能。高度なセキュリティを備えた安全性の高いエレベーターシステムを実現しました。

サード・セキュリティ ライン
- 各住戸のセキュリティ -

セコムと提携した24時間セキュリティシステム 「アーバント」

各住戸に24時間稼働の多様なセンサーを配置。異常検知や非常ボタン作動で「セコムコントロールセンター」へ即時に通報。開閉可能な全窓にセコム防犯センサーを装備し、万全のセキュリティを確保しています。

防犯仕様玄関

玄関にインターホン連動カメラを設置。来訪者を二重確認可能。扉自体にもセコム防犯センサーなど、高度なセキュリティ機能を搭載。安全性を重視した玄関設計で、安心の住まいを実現しています。

開口部防犯ガラス

地下1階の開口部に防犯ガラスを採用。高い耐久度を持つ窓によって侵入を困難にさせます。これにより、建物全体のセキュリティレベルを向上させ、より安全な住環境を実現しています。

デジタルハンズフリーインターホン

カラーTVモニター付きの邸宅内インターホンを採用。ハンズフリーで通話可能で、不在時の録画機能も搭載。リビング・ダイニングもしくはキッチンに親機を設置し、便利で安心な住環境を実現しています。

耐久性への配慮

「住宅性能表示制度」に基づく2種の評価書を取得。国土交通大臣指定機関による設計性能評価と、複数回の現場検査後に発行される建設性能評価。これらの取得で、住宅の品質を客観的に保証します。

約100年の耐久性を目指したコンクリートを採用

耐久性に優れたコンクリートを主要構造部に採用。中性化による劣化を抑制し、約100年の長寿命化を実現。建物の長期的な安全性と価値の維持を目指した設計を取り入れています。

※日本建築学会建築工事標準仕様書JASS5に定められた計画供用期間の級で長期100年の基準を満たすもので、適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンスが100年不要ということを保証するものではありません。

ダブル配筋・ワイヤーメッシュ筋で
耐久性を高めた構造

床・壁の鉄筋を適宜ダブル配筋化し、高い構造強度と耐久性を確保。窓枠コーナーにはワイヤーメッシュを使用し、乾燥収縮によるひび割れを防止。構造スリット部分を除き、建物全体の強度を向上させています。

居住性への配慮

断熱性に配慮した外壁構造

外壁の厚さを160mm以上に設定し、断熱材を壁・柱・梁の内側に施工。その上にプラスターボードを貼ることで、高い断熱効果を実現しました。

突き板仕上げのフローリング材を用いた二重床

床スラブは約200mm（最下階は約180mm）の厚さを確保。温かみのある突き板フローリングを採用し、二重床構造で仕上げました。自然な木の質感が楽しめる空間設計です。

開口部は結露受けを設けた複層ガラスを採用

高断熱・結露抑制効果のある複層ガラスを外部開口部に使用。内装材の劣化やカビ防止のため、結露受けも設置。快適で長持ちする室内環境を実現しました。

COMMON AREA 共用部

素材が共鳴した
エレガントな空間が、
五感に響く

共用施設

エントランス

外観から続く淡褐色のタイル地と調和する、檜皮色の高級感のある扉が出迎えてくれます。中に入ると、等間隔にスクエアが切り抜かれた柱の中には照明が設置され、穏やかな光が目を癒してくれるオブジェとなっています。床を一段下げて水をあしらった中に浮かぶ水盤のようなラウンジスペースにはチェアも配置されているので、待ち時間や住人との交流の場にも使用可能。毎日通る場所だからこそ、細かい箇所へのこだわりが詰まった、色あせない魅力的なエントランスホールとなっています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

開放的なリビングに、
居住性と収納力を
備えた快適な暮らし

INSIDE THE ROOM 室内

こだわりの追求が
「豊かさ」を創る

室内仕様

リビングダイニング

ワイドウィンドウから心地良い風と日を浴びることができ、開放感と採光性に期待ができる仕様です。エアコンは壁に埋込型のため、スッキリとした空間に見せることができ、また間接照明も設置されているので、お部屋の雰囲気を好みに演出ができます。※一部仕様が異なる場合がございます。

ルーフテラスとルーフバルコニー

リビングダイニングのお部屋と面した場所にルーフテラスとルーフバルコニーが設けられています。ガーデニングが楽しめるだけでなく、家族や気の合う友人たちとバーベキューやパーティーなどを楽しむにも最適な空間です。※一部のお部屋のみ

ベッドルーム

こちらもワイドウィンドウ仕様です。朝カーテンを開ければ、太陽を浴びることができ、気持ちの良い目覚めが日々の活力となります。間接照明のみで構成された空間は、穏やかな眠りへ誘います。※一部仕様が異なる場合がございます。

トイレ

壁一面に大きな鏡が設けられたトイレは目線より下は黒を基調、上部は白を基調とシックなデザインとなっています。トイレ内には、手洗いカウンターもあり、トイレの後方には収納スペースもあるので、空間をスッキリとさせることができます。※一部仕様が異なる場合がございます。

バスルーム

琥珀色のタイルで彩られたバスルームは、日頃の疲れを癒す高級感のあるデザインです。浴槽は低く、広いタイプのため、お子さんからご年配の方でも安心してバスタイムを楽しむことが出来ます。

パウダールーム

バスルームと同じく琥珀色でデザインされた空間。手洗いボウルが2口用意されているので、忙しい時間帯でも余裕を持って支度ができます。※一部仕様が異なる場合がございます。カウンターの素材は大理石のため、お手入れも簡単。また足元には収納スペースもあります。

キッチン

御影石の天板と天然杢フローリングなど、厳選された素材によって構成され、広々としたスペースのキッチン。見た目も手触りも優美なキッチンカウンターは、五感がときめく上質な空間に仕上がっています。各設備も、ハンズグローエ社製のビルドイン浄水器と水栓、コンペック(※ガスの強火の高温熱風で調理ができるオーブン)、食洗機、ディスポーザーなど、機能性と美しさを兼ね備えた設備やお手入れも簡単なガラストップコンロを採用。また背合わせにカウンタートップも設けられているので、友人と立食パーティーや大きな食材の調理の際に役立ちます。天井部と足元にも充分な収納が用意されているので、使い心地の良いキッチンとなっています。

収納

シューズインクロークとウォークインクローゼットが備わっており、収納スペースが充実。快適性への配慮により、より洗練された空間美を実現しています。

ACCESS アクセス

都心を自在に駆ける、
渋谷という選択

鉄道

ビジネスやショッピングに便利な「新宿」駅や「六本木」駅へも短時間でアクセス可能。さらに、JR山手線が利用しやすい「渋谷」駅が最寄りのため、「品川」駅や「東京」駅を経由した地方への移動もスムーズです。

こちらでは、最寄りの「渋谷」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「新宿」駅

JR埼京線「渋谷」駅から、「新宿」駅まで直通で約6分です。

「六本木」駅

東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅から、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約7分です。

「銀座」駅

東京メトロ銀座線「渋谷」駅から、「銀座」駅まで直通で約15分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約6分
「六本木」駅	約13分
「新宿」駅	約13分
「銀座」駅	約17分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

プラウド松濤より徒歩6分で神山(バス停)の利用も可能です。「渋66」を利用すれば、「東京オペラシティ南」や「新国立劇場前」などの初台方面や、「新高円寺」、「阿佐ヶ谷駅前」方面にアクセスが可能です。

空港

※画像はイメージです。

「プラウド松濤」の最寄り駅となるJR山手線「渋谷」駅から、新幹線や空港を利用する際の移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

JR山手線「渋谷」駅から、「品川」駅で京浜急行電鉄に乗り変えると、約37分で到着します。

②タクシー

乗車時間は約31分です。

③リムジンバス

徒歩約14分の所にある「渋谷エクセルホテル東急」から約65分で到着します。

参照元： リムジンバス時刻表

成田空港へのルート

①電車

JR山手線「渋谷」駅から、「日暮里」駅で京成特急スカイライナー(特急)に乗り変えると、約68分で到着します。

②タクシー

乗車時間は約65分です。

③リムジンバス

徒歩約14分の所にある「渋谷エクセルホテル東急」から約105分で到着します。

参照元： リムジンバス時刻表

新幹線発着駅

「東京」駅までのアクセス

東京メトロ銀座線「渋谷」駅から、「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えます。乗車時間約19分で到着です。
タクシーの場合は、乗車時間約20分で到着します。

「品川」駅までのアクセス

JR山手線「渋谷」駅から、乗車時間約15分で到着します。
タクシーの場合は、乗車時間約21分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

遊びも暮らしも、
徒歩圏内で完結

地元民や観光客で賑わう有名商業施設が多数立ち並ぶ渋谷の街に加え、スーパーやコンビニ、学校など、遊びも暮らしも徒歩圏内で完結できる理想の生活スタイルを叶えます。

商業施設、商店街

渋谷スクランブルスクエア（徒歩14分/約1,100m）

「渋谷」駅直結の地上47階建て、高さ約230mの大規模複合施設。展望施設「SHIBUYA SKY」やショップ、レストラン、オフィスを備え、渋谷の新たなランドマークとして街の魅力を発信しています。

参照元： 渋谷スクランブルスクエア

SHIBUYA109（徒歩8分/約600m）

渋谷のシンボル的存在として愛され続ける109。特徴的な円柱フォルムと、最先端のファッションブランドが織りなす空間は、若者のトレンドとカルチャーを発信する聖地として不動の人気を誇ります。

参照元： 渋谷 109

MEGAドン・キホーテ 渋谷本店
（徒歩7分/約500m）

渋谷の夜を彩る巨大商業施設。7フロアに及ぶ売場には約8万点もの商品が所狭しと並びます。熱帯魚の水槽や渋谷限定土産まで幅広い商品を販売しています。24時間営業で、観光客から地元民まで幅広い層で賑わいます。

自然、公園

代々木公園（徒歩10分/約750m）

サイクリングやピクニック、広々とした芝生や色とりどりの花々を楽しめる都会のオアシス。老若男女問わず、日々多くの方が足を運ぶ、緑豊かな大型公園施設です。スポーツ施設やドッグラン、また週末には、音楽イベントや異国のフェスティバルも開催されているので、多彩な楽しみ方ができるオススメのスポットです。

鍋島松濤公園（徒歩5分/約340m）

大きな池が象徴的な松濤エリアの公園。ゆっくり池を眺めて穏やかな時間を過ごしたり、隣接した公園で子どもと遊ぶなど、用途に合わせて楽しみ方を見つけられるのが、魅力の公園です。

暮らし、インフラ

まいばすけっと 渋谷神山町店（徒歩4分/約250m）

渋谷神山町の便利な食品スーパー。食品から惣菜や日用品などと、豊富に揃えており、夜遅くまで営業しているので、近隣住民の強い味方です。イオン銀行ATMも設置されています。

渋谷松濤郵便局（徒歩4分/約250m）

松濤エリアの暮らしを支える地域密着の郵便局です。平日9時から17時まで営業しており、郵便・保険など、日常生活に欠かせないサービスを提供しています。ATMは、平日は7時から23時まで、土日祝日は9時から19時まで利用可能です。

PL東京健康管理センター（徒歩4分/約300m）

最新医療機器を備えた総合健診施設で、一般内科、消化器内科、呼吸器内科、循環器内科などと、幅広く受診可能です。人間ドック、生活習慣病予防健診、がん検診、婦人科検診と、検査も充実。健康診断の結果に基づいて、生活習慣の改善や治療など、きめ細やかなサービスで健康管理のサポートにも注力しています。

参照元： PL東京健康管理センター

渋谷区 区民サービスセンター（徒歩15分/約1,200m）

渋谷区の行政サービス窓口。平日11時から19時、土曜は9時から17時まで開所。マイナンバーカードでの自動交付をはじめ、住民票や納税証明書など各種証明書の発行に対応しています。

ローソン 神山店（徒歩5分/約400m）

渋谷区神山町に位置するコンビニエンスストア。ATM、イートインスペース、お酒・タバコの販売、無印良品商品の取り扱いなど、充実した設備とサービスを完備。渋谷駅から徒歩圏内で、ビジネスマンの利用も多い便利な店舗です。

幼稚園、保育園、学校

渋谷もりのこ保育園神南（徒歩5分/約390m）

参照元： 渋谷もりのこ保育園神南

宗教法人道会附属 松村幼稚園（徒歩8分/約640m）

参照元： 松村幼稚園

渋谷区立神南小学校（徒歩9分/約700m）

参照元： 渋谷区立神南小学校

渋谷区立松濤中学校（徒歩3分/約170m）

参照元： 渋谷区立松濤中学校

まとめ

東京の主要都市にすぐに
アクセス可能
優位な利便性を持つ
松濤の暮らし

松濤の閑静な住宅街に佇む「プラウド松濤」。「渋谷」駅徒歩7分という立地でありながら、喧騒を忘れさせる静寂に包まれた邸宅地です。「新宿」駅まで約6分、「六本木」駅まで約7分、「銀座」駅まで約15分という卓越したアクセスが、ビジネスにもプライベートにも快適さをもたらします。徒歩圏内には、24時間営業のコンビニエンスストアやスーパー、郵便局などの生活利便施設が充実。教育環境も整い、保育園から中学校まで徒歩約10分圏内に位置します。そして「プラウド松濤」は、この土地に見合った気品溢れるデザインとなっており、室内も大きな窓により開放的な住空間が確保されています。居室の設備が充実しているのはもちろんのこと、住まう人皆が安心・安全に暮らせるよう、しっかりとしたセキュリティが備わっています。都心の利便性と別荘地のような静謐で贅を尽くした暮らしを両立させた理想の住まいがここにあります。