三菱地所 有栖川パークハウス Concept 外苑西通りから北条坂を上った丘の上、有栖川宮記念公園の杜に近接し緑豊かな地街並みや空を映し出すガラスと、味わいある自然石の質感で構成された総戸数23戸のプレミアムマンション

LOCATION ロケーション

緑豊かな街並みのある
交通・生活に便利な立地

有栖川パークハウスが位置する元麻布エリアは、古くから大名屋敷が立ち並んだ由緒ある土地柄。現在でも、各国の大使館や歴史的建造物が点在し、どこか品格と風格を感じさせる佇まいを見せています。

元麻布エリアは、起伏に富んだ地形のおかげで、都心にありながら豊かな緑が残されているのが特徴です。一方で徒歩圏内には「広尾」駅や「麻布十番」駅があり、都内の主要スポットへダイレクトに繋がります。

平日は心地よい喧騒の中でビジネスに邁進し、週末は緑のやすらぎに身を委ねる。そんなメリハリのある暮らしを、ここなら満喫できるはず。都市と自然、その両方の魅力を兼ね備えています。

有栖川パークハウスのすぐそばにある「有栖川宮記念公園」は、緑豊かな都会のオアシス。園内には雑木林や渓流、池などがあり、まるで森の中を散策しているかのような気分を味わえます。春は桜、夏は新緑、秋は紅葉、冬は雪景色と、移り変わる自然美を堪能できるのも魅力です。また、野球場やテニスコート、都立中央図書館、児童コーナーといった施設も充実しており、自然だけでなく色んな楽しみ方のできる公園です。

有栖川パークハウスの周辺には幼稚園や保育園が多数あり、私立校、インターナショナルスクールなど多くの選択肢から教育環境を選択する事が可能です。また、東京都立図書館まで徒歩5分、総合母子保健センター愛育クリニックまで徒歩2分と、子育て中に活躍する施設も近隣にあることから、様々な面から子育て世代にとっては暮らしやすい環境です。

有栖川パークハウスの道路向かいには麻布警察署盛岡町交番が設置されており、安心して暮らせる環境を提供してくれています。マンション周辺に限らず、元麻布エリアには大使館などの外国の重要施設も多数存在する関係から、多くの警察官や警察車両を町で見かけるのも特徴的で、治安と暮らしやすさが保たれています。

FEATURES 建物の特徴

都心の喧騒を忘れさせる
モダンな佇まい

コンセプト・デザイン

東京メトロ日比谷線・「広尾」駅から、緑豊かな有栖川宮記念公園沿いを徒歩8分ほど歩くと、そこに現れるのが、有栖川パークハウスの凛とした姿。周囲の街並みを引き立てるように、堂々とそびえ立っています。白色のタイルにガラスウォールを用いたモダンなデザインの外観で、ガラス張りの美しい姿が目を惹きます。

1階には、吹き抜け構造のエントランスホールが設けられ、ゆったりとした佇まいで住まう人を迎え入れてくれます。ダブルロックに護られたエントランスを抜けると、建物の南北を貫通する光の回廊がお出迎え。植栽に彩られたライトコートを見ながら各戸に向かいます。都心にいることを忘れさせるような、開放的な景色が広がっています。

建物構造

有栖川パークハウスは、地上6階、地下1階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造で、総戸数23戸の強固な低層レジデンスです。RCの堅牢な構造により、高い耐震性と耐久性を確保するとともに、二重床・二重天井といった面から、遮音性にも配慮されています。
また、すべての住戸には、熱交換率の良い全熱交換式24時間換気システム、エコジョーズ（24号給湯機）が採用されており、エネルギー効率の向上と快適な室内環境の維持に貢献しています。

防災設備

有栖川パークハウスは、居住者の安全を最優先に考えた防災設備や暮らしを見守る二重三重のセキュリティを完備しており、火災やガス漏れなど非常時に備え、24時間複合設備管理システムが導入されており、24時間365日、安心・安全の暮らしを提供しています。

建物の出入口や共用部には、セキュリティカメラやオートロックシステムが導入され、不審者の侵入を防ぐ対策が講じられています。オートロックや防犯カメラ以外にも赤外線センサー・暗視カメラ、Low-E膜でコーティングされ耐貫通性能を高めた防犯ペアガラスなどが設置され、安全性を高めています。

また、万が一の場合でも、24時間有人での管理が行われており、これらの防災設備により、有栖川パークハウスは居住者に安心で快適な生活環境を提供しています。

COMMON AREA 共用部

都心の暮らしを守る
セキュリティ

有栖川パークハウスの共用部は、高級感と機能性を兼ね備えた設計となっています。居住者の快適な生活をサポートする様々な施設やサービスが整えられており、プレミアムマンションにふさわしい充実した環境が整っています。

サービス系

24時間有人管理

有栖川パークハウスでは、居住者の快適な生活をサポートする充実したサービスが提供されていますが、最大の特徴は24時間有人管理体制です。常駐の管理スタッフが建物の維持管理や居住者のサポートを行い、安心して暮らせる環境を提供しています。8時～20時までは管理員が常駐し、19時30分～8時30分までは警備員が控えているため、安心して過ごすことが可能です。

屋内駐車場

まず、敷地内には十分な台数の駐車場と駐輪場が確保されており、車や自転車を所有する居住者のニーズに応えています。全戸23戸に対して、30台分のハイルーフ車対応駐車場が設置されています。また、遠隔出庫予約システムを導入しており、出庫予約登録された車はあらかじめ出入口近くに移動し、操作パネル前での待ち時間を短縮することが可能です。これら以外にも車内からの操作でシャッターをコントロールできるリモコンなど、充実のカーライフを支える駐車設備が取り揃っています。

その他

また、宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りも安心です。建物内には複数のエレベーターが設置されており、スムーズな移動が可能です。さらに、敷地内にはゴミ置き場が整備されており、日々の生活に欠かせない廃棄物の処理も効率的に行えます。
インターネット環境も整っており、各戸で高速通信が利用可能です。また、BS、CS、CATVなどの多様な映像サービスにも対応しており、豊富な情報やエンターテインメントを楽しむこともできます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

有栖川パークハウス
間取り図例

INSIDE THE ROOM 室内

こだわりのインテリアと
快適な設備が共存

室内設備

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンは艶消しデザインの施された美しい水栓とガラスセラミックトップコンロでお手入れがしやすく、浄水器、電気オーブンレンジ、ビルトイン食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなど便利な設備が多く備わっています。食洗器、オーブンレンジがキッチンに組み込まれているため、キッチンスペースをすっきみせるとともに、地震の際の落下など安全にも配慮されたキッチンとなっています。

バスルーム

バスルームの入り口には空間に広がりを感じられる、フレームレスガラスドアを採用。壁・カウンターには大理石をあしらい、ラグジュアリーな空間を演出しています。また、バスルームには、フルオートバスシステムが導入されており、給湯から追い炊きまでワンタッチで自動で行えるうえに、浴室換気乾燥機がバスルームをいつでも快適な状態に保ち、カビの発生を抑えます。浴室とトイレにはセコム連携のインターホンを設置。万が一の不慮の状況が起きた際、押すだけで危険を知らせることができるので安心です。

トイレ

オート開閉機能やオート洗浄を利用できる機能性に加え、すっきりとした印象を与えるデザイン性のあるタンクレストイレを採用。また、操作パネルにもデザイン性に優れたスティックタイプを採用しています。デザインのスタイリッシュさが相まって、様々なインテリアと合わせやすく、トイレをおしゃれな空間に変える喜びも出てくるでしょう。

床暖房

※画像はイメージです。

快適な環境を提供する床暖房が備えられており、足元から穏やかに部屋全体を暖めてくれます。床暖房は直接空気を温めないため、湿度が保たれやすく、乾燥を抑える効果も期待できます。

天井カセット型エアコン

リビングダイニングに天井カセット型のエアコンを標準設置（一部壁掛式）。リビングの美観を損ねず、すっきりとした空間に仕立てています。

ACCESS アクセス

ビジネスの中枢へも
ダイレクトに。
「広尾」駅「麻布十番」駅が徒歩圏内。

鉄道

有栖川パークハウスは、2駅3路線が徒歩圏内という、都心では非常に恵まれたマンションです。
最寄り駅は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅です。マンションまでは徒歩8分で、途中には緑豊かな並木道が続きます。「広尾」駅からは、「六本木」駅へ2分、「恵比寿」駅へ2分、「銀座」駅へ13分とダイレクトに繋がり、ビジネスにもレジャーにも快適な移動が叶います。また、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から地上へ出ると、JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ラインの3路線が利用可能。「渋谷」「新宿」「池袋」などのターミナル駅へも直通でアクセスできる点は大きな魅力です。都内のさまざまなエリアへ、ストレスフリーで移動できる便利さが特徴です。

有栖川パークハウスから次に近いのが、東京メトロ南北線、都営大江戸線が乗り入れる「麻布十番」駅です。「白金高輪」駅へ2分、「六本木一丁目」駅へ3分、「溜池山王」駅へ6分。アークヒルズやミッドタウンなどのオフィス街へも、これ一本で繋がります。マンションからのアクセスは徒歩14分と最寄りの「広尾」駅と比べると少し距離がありますが、2路線の利用が可能なのは、平日の通勤時や休日のお出かけの選択肢が広がり大変便利です。

「広尾」駅、「麻布十番」駅、それぞれの駅から主要駅までの所要時間をご紹介します。

【「広尾」駅から】

• 「霞ヶ関」駅へ
  東京メトロ日比谷線を利用し、直通で約8分。乗り換えの必要がないのもポイントです。
• 「渋谷」駅へ
  東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約12分です。
• 「東京」駅へ
  東京メトロ日比谷線を利用し「銀座」駅まで行き、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えるルートが便利です。合計の所要時間は約20分。複数のルートがありJRへ乗り換えるルートも利用できます。
• 「恵比寿」駅へ
  東京メトロ日比谷線を利用し、直通で約2分で到着。徒歩20分程度でアクセスする事も可能です。

【「麻布十番」駅から】

• 「六本木」駅へ
  都営地下鉄大江戸線沿線を利用し、直通で約2分。乗り換えの必要がないのもポイントです。
• 「新宿」駅へ
  都営地下鉄大江戸線沿線を利用し、直通で約11分。こちらも非常にアクセスが良いです。

タクシー

※画像はイメージです。

「六本木」駅まで約7分、「渋谷」駅までは約14分、「品川」駅まで約16分、「東京」駅、「新宿」駅までは約19分が目安です。タクシーを利用する際には、時間帯や道路の混雑具合によって所要時間が変わることがありますが、おおむね上記のような所要時間で移動できます。

バス

※画像はイメージです。

有栖川パークハウスの目の前には、「愛育クリニック前」バス停があり、バスでも「広尾」駅、「麻布十番」駅に向かう事ができるので、荷物が多い時や雨の日でも安心して駅までアクセスする事ができます。目黒駅前行き/新橋駅前行きの都営バスと「広尾」駅から「麻布十番」駅を結ぶちぃバス麻布西ルートの2路線利用可能で、駅から離れている場所を利用する場合にはバスを利用するのも利便性が高いです。

空港

※画像はイメージです。

出張、旅行、帰省などで利用する空港や新幹線の発着駅までの移動時間をご紹介します。有栖川パークハウスからは、いくつかの移動ルートを選択できます。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

• ルート1：「広尾」駅から東京メトロ日比谷線に乗り「恵比寿」駅で乗り換え、JR山手線で「品川」駅に向かいます。「品川」駅で京急本線に乗り換えれば、合計所要時間35分程度で「羽田空港第1・第2ターミナル」に到着です。
• ルート2：「麻布十番」駅から大江戸線に乗車し、「大門」駅で下車。浅草線に乗り換えて「羽田空港第1ターミナル」駅まで約35分です。

②リムジンバス

有栖川パークハウスから徒歩10分のグランドハイアット東京より、羽田空港行きのリムジンバスが発着しています。所要時間は約45～60分。荷物が多いときや直通で行きたい場合に便利です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート1：「広尾」駅から東京メトロ日比谷線に乗り、「上野」駅で下車。「京急上野」で京急特急スカイライナーに乗り換えて「成田空港」駅へ。約85分で到着します。

②リムジンバス

有栖川パークハウスから徒歩10分のグランドハイアット東京より、成田空港行きのリムジンバスが発着しています。所要時間は約120分。長距離移動を快適に過ごしたい場合におすすめです。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

買い物や暮らしに役立つ
スポットが充実

商業施設、商店街

麻布十番商店街（徒歩10分/800m）

江戸時代から続く老舗飲食店や現代的なカフェ、ショップなど、300以上の店舗が軒を連ねる商店街です。毎年8月に開催される「麻布十番納涼まつり」をはじめ、秋まつり、除夜の鐘など祭りが多く開催され、地域と商店街を盛り上げ、魅力を高める様々なイベントを実施してくれます。伝統的な老舗が多く営業を続けている一方で、最近では注目の新しい店舗も増えており、魅力がさらに高まっています。

ナショナル麻布（徒歩7分/500m）

1962年に日本に住む大使館員や外国人ビジネスマンをターゲットとしてオープンした、インターナショナルスーパーマーケットです。世界各国の多種多様な製品を扱っています。「広尾」駅より徒歩3分と好立地にもかかわらず、駐車場もあるので、雨の日の買い出しにも便利です。

ファミリーマート 元麻布店（徒歩1分/80m）

マンションを出て直ぐ隣に位置する24時間営業のコンビニエンスストアです。隣接しているため、日常的な買い物や急な用事に対応しやすく、時間の節約にも繋がるのはもちろん、早朝のお出かけ時や帰宅が遅くなった場合でも安心して利用できます。

まいばすけっと西麻布3丁目店
（徒歩7分/550m）

23時まで営業しているので、夜間の買い物にも利用しやすい店舗です。生鮮品に加え、イオングループのプライベートブランド「トップバリュ」の商品も取り揃えています。

自然、公園

東京ローンテニスクラブ（徒歩3分/230m）

1900年に創立された会員制のテニスクラブです。日本のテニスの発展と国際親善のために設立され、国内外からテニス愛好家が所属しています。テニストーナメント以外にも、会員相互の親睦を図るためのパーティやテニスレッスン等のイベント等も開催されています。

参照元： 東京ローンテニスクラブとは

港区立笄公園（徒歩5分/400m）

木製複合遊具や大型ブランコ、砂場、鉄棒なども設置されており、日常生活の中で子どもたちがのびのびと遊べる公園として地域の人たちから親しまれている公園です。公園を一望できるパーゴラやベンチでは親御さんたちが子供たちの様子を見ながらのんびりと過ごすことができます。

宮村児童遊園（徒歩7分/550m）

六本木ヒルズや高層マンションが美しく見渡せる、元麻布で唯一の児童遊園です。美しい景観と豊かな日差しがあり、散歩や休憩に最適な場所です。大きなコンクリートの滑り台やネットのついた投球場などが特徴的な、子供達に人気の公園です。

暮らし、インフラ

東京都立中央図書館（徒歩5分/400m）

東京都立中央図書館は、東京都が運営する公立図書館の中で、国内最大級の蔵書数を誇る総合的な図書館です。1973年に開館し、調査研究に役立つ豊富な資料や、充実したサービスを提供しています。平日のみならず土日祝休日にも開館しているので、足を運びやすい図書館となっています。

参照元： 東京都立図書館

愛育クリニック（徒歩2分/150m）

愛育病院・愛育クリニックは、昭和9年3月に創立された恩賜財団母子愛育会がその出発点になっている由緒ある病院です。愛育クリニックでは、産婦人科、小児科、母子保健科、小児精神保健科、皮膚科、女性内科・内科、歯科、などの診察が可能です。

参照元： 愛育クリニック

港区立麻布図書館（徒歩14分/1100m）

子供やその保護者に向けたイベントを、1階に併設する子育て支援施設と連携しながら開催しています。また、外国人が多い地域特性を踏まえ、児童書も含め様々な外国語の資料が充実している図書館です。1階に併設する子育て支援施設では、乳児の一時預かりなども実施されており、子育て中の親御さん達が使いやすいことから、有栖川パークハウスからは少し距離があるものの、図書館から徒歩2分の「麻布十番」駅を活用する際には使いやすい場所に位置しています。

参照元： 麻布図書館 | 港区立図書館

幼稚園、保育園、学校

愛育幼稚園（徒歩3分/170m）

参照元： 愛育幼稚園

港区立笄小学校（徒歩5分/400m）

参照元： 港区立笄小学校

港区立高陵中学校（徒歩10分/750m）

参照元： 港区立高陵中学校

まとめ

緑に囲まれた
都市での暮らし

緑に抱かれた静謐な佇まい、洗練を極めたラグジュアリーな空間。歴史と格式が漂う元麻布の地で、新しい邸宅の暮らしを提案する「有栖川パークハウス」。洗練と品格が息づくこの地で、人生の新たな1ページを刻んでみては、いかがでしょうか。