野村不動産 プラウド高輪 Concept 品川駅高輪口から柘榴坂を上り切って一歩奥に入った高輪の高台、ベージュを基調とした上品な色彩のタイル貼りの外壁にガラスやアルミなど静的なマテリアル、彫りの深い表情を刻む窓面の意匠が静の中に巧みに動きを織り込む

LOCATION ロケーション

時を超えて紡がれる、
高輪の美しき日常

港区高輪三丁目という地名はそれだけで歴史と品格を物語ります。かつては江戸城下町の玄関口として賑わい、明治以降は華族や要人が暮らす高級住宅地として栄えたこの地。プラウド高輪はそんな高輪の美しい記憶を継承し、現代に生きる人々に、静かで優雅な暮らしを提供します。

新高輪プリンスホテルや衆議院高輪議員宿舎が連なる並木道、坂道に連なる美しい擁壁、そして柘榴坂。これらの風景は高輪の豊かな歴史と文化を物語る貴重な資産です。プラウド高輪から眺める街並みはまるで美術館を歩いているような、そんな感覚を味わえるでしょう。

交通の利便性も魅力の一つです。品川駅は新幹線や在来線の複数の路線が乗り入れる一大交通拠点。国内外へのアクセスも良く、ビジネスマンにも人気があります。一方で、高輪三丁目は喧騒から少し離れた閑静な住宅街。住まいのすぐそばに緑豊かな公園が広がり、自然と調和した暮らしを送ることができます。

FEATURES 建物の特徴

静寂の中に息づく、
品格ある佇まい

プラウド高輪は高輪という歴史ある地にふさわしい、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた邸宅です。水平と垂直のラインが織りなす端正な外観は周囲の緑と調和し、静寂の中に品格ある佇まいを確立しています。

エントランスは白と黒のモノトーンでまとめられ、高級感あふれる空気を醸し出します。内部には自然素材をふんだんに使用し、温かみのある空間が造られています。二重床や複層ガラスなど、高い遮音性と断熱性を誇る仕様は住む人の快適性を最大限に考慮しています。

また、セキュリティ面も万全です。オートロックシステムやセコムTXシステムなど、最新の防犯設備が導入されており、安心して暮らすことができます。

プラウド高輪の住戸は単なる住まいではなく、生活そのものを豊かにする空間です。 高輪の美しい風景を眺めながら、ゆったりと流れる時間を満喫できます。

コンセプト・デザイン

プラウド高輪は歴史と伝統が息づく高輪の地において、その品格をさらに高めるような建築美を追求しています。

洗練された外観デザインは水平と垂直のラインが織りなすシンプルで美しいフォルムが特徴です。温かみのあるタイルと、都会的な印象を与えるガラスやアルミといった素材の組み合わせが、洗練された雰囲気を醸し出しています。また、緑豊かな植栽が建物に潤いを添え、都会の喧騒を忘れさせてくれるような静寂な空間を創出しています。

エントランスは白と黒というモノトーンでまとめられ、高級感あふれる空気を醸し出します。その空間は住まう人々を優しく包み込むような、温もりと落ち着きを感じさせるデザインとなっています。

邸宅内部は自然素材をふんだんに使用し、温かみのある空間が造られています。特に、重厚な自然石や木質素材が、上質な空間を演出しています。また、間接照明を効果的に用いることで、柔らかな光が室内を照らし、心地よい雰囲気を作り出しています。

街との調和も、プラウド高輪のデザインコンセプトの重要な要素の一つです。低層住宅でありながら、街並みに沿って雄大な水平を描く豊かな表情は周囲の環境と見事に調和し、街の景観を美しく彩ります。

建物構造

高強度コンクリート

プラウド高輪では建物の寿命を長く保つために、高強度コンクリートを採用しています。このコンクリートは中性化と呼ばれる劣化現象を抑え、建物の構造体を長期間にわたって強固に保つことを目的としています。約100年のロングライフ設計により、住まう人々に安心と安定を提供します。

基礎構造

建物の基礎は地盤に深く食い込む12本の杭によって支えられています。これらの杭は場所打ちコンクリート杭と呼ばれるもので、地盤の強度を十分に考慮し、建物をしっかりと支える設計になっています。

溶接閉鎖型帯筋

建物が強い風や地震などの外力を受けた際に、柱が損傷するのを防ぐために、溶接閉鎖型の帯筋が採用されています。この帯筋は柱に巻き付けられた鉄筋を溶接することで一体化させ、高い耐震性を確保しています。

ダブル配筋・ワイヤーメッシュ筋

床や壁にはダブル配筋と呼ばれる、鉄筋を2重にすることで、より高い強度を実現しています。また、窓枠のコーナー部分にはひび割れを防ぐためにワイヤーメッシュが使用されています。これらの工夫により、建物の耐久性が向上しています。

戸境壁構造

隣戸との間には厚さ180mm以上の戸境壁が設けられており、プライバシーがしっかりと守られます。また、外壁には断熱材が施されており、室内の温度を快適に保ち、省エネにも貢献します。

二重床

床には二重床が採用されています。これは床スラブとフローリング材の間にクッションゴムや吸音材を挟むことで、遮音性や歩行時の衝撃を軽減し、快適な住環境を実現しています。

複層ガラス

窓には断熱性と気密性に優れた複層ガラスが採用されています。これにより、室内の温度を一定に保ち、結露の発生を抑えることができます。また、外部の音を遮断し、静かな室内環境を提供します。

セキュリティ

オートロックシステム

プラウド高輪のエントランスはオートロックシステムを採用しており、高いセキュリティ性を確保しています。来訪者は各戸のモニター付きインターホンで事前に来訪者の確認が可能であり、安全性を高めています。オートロックシステムにより、不審者の侵入を防ぎ、住まう方のプライバシーと安全を守ります。

セコムTXシステム

共用部にはセコムTXシステムが導入されており、万が一の事態に迅速に対応できる体制を整えています。このシステムは非常ボタンを押すことで、リアルタイムに画像がセコムの監視センターに送信され、必要に応じて警備員が現場に駆けつけることができます。また、音声によるアナウンスや警報を発するなど、より迅速な対応が可能です。

エレベーター・セキュリティ

エレベーター内にも防犯カメラが設置されており、常に監視が行われています。また、エレベーターの操作には居住者専用のノンタッチキーが必要となるため、外部からの不正な侵入を防ぎます。これらのセキュリティ対策により、エレベーター内でのトラブルや犯罪を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。

防犯仕様玄関

各戸の玄関にはインターホンと連動したカメラが設置されており、来訪者の顔を確認することができます。また、玄関ドアにはセコムの防犯センサーが設置されており、不正な侵入を感知すると警報を発します。これらの防犯設備により、住まう方のプライバシーを守り、安心して暮らすことができます。

COMMON AREA 共用部

プライバシーを守り、
快適なカーライフを

プラウド高輪の共用施設はセキュリティが強く、プライバシーにも配慮されています。

共用施設

リモコンゲート付地下駐車場

プラウド高輪の地下駐車場は居住者のプライバシーとセキュリティを重視した設計となっています。歩行者用エントランスとは分離されており、外部からの視線を遮断し、住まう方のプライバシーを守ります。また、リモコンゲートにより出入口を管理することで、不審者の侵入を防ぎ、安心・安全なカーライフを実現します。地下駐車場は天候に左右されることなく、愛車を安心して保管できるだけでなく、建物の構造上、防犯面でも優れており、大切な愛車を外部の視線から守り、快適なカーライフを提供します。

トランクルーム

地下1階には季節物や大きな荷物の収納に便利なトランクルームが設置されています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

毎日を豊かにする、
心地よい空間

INSIDE THE ROOM 室内

上質な素材と機能美が
奏でる、
至福の空間

プラウド高輪の室内は洗練されたデザインと機能性を兼ね備え、住まう人の心を満たします。キッチンは深みのある天然石の天板と、ドイツMiele社の高性能食器洗浄機など、上質な素材と機能性が融合し、料理を楽しむ時間を豊かにします。サニタリー空間はデュラビット社やハンスグローエ社など、世界のトップブランドの設備を導入し、贅沢なバスタイムを演出します。居室は天井カセット型エアコンや英国羊毛のカーペットなど、快適な暮らしをサポートする設備が充実しており、心身ともにリラックスできる空間となっています。

室内仕様

キッチン

プラウド高輪のキッチンは単なる調理スペースを超え、暮らしの中心となるような上質な空間です。深みのある天然石の天板が、高級感を醸し出し、キッチンバックも同素材で統一することで、洗練されたデザインを実現しています。ドイツMiele社の食器洗浄機やハンスグローエ社のシャワー水栓など、世界的に有名なメーカーの高品質な設備が採用されており、快適な調理をサポートします。浄水器付きの水栓やディスポーザーも完備されており、衛生面にも配慮されています。

サニタリー

サニタリー空間は居室やキッチンと調和のとれたデザインで、上質な素材感が特徴です。ドイツ・デュラビット社製の洗面ボウルやハンスグローエ社の水栓など、世界的に有名なメーカーの設備が採用されており、洗練された空間を演出しています。リモコン式のタンクレストイレや、フルオートバスなど、快適なバスタイムをサポートする設備も充実しています。

居室

居室は天井カセット型エアコンや英国羊毛のカーペットなど、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。天井カセット型エアコンはお部屋の空気をムラなく快適に保ち、英国羊毛のカーペットは足触りが良く、保温性にも優れています。また、システム収納も充実しており、お部屋をすっきりとした印象に保ちます。

TES温水式床暖房

※画像はイメージです。

TES温水式床暖房は足元からお部屋全体を暖めることができ、寒い冬でも快適に過ごせます。24時間常時小風量換気システムは室内の空気を常にクリーンに保ち、健康的な暮らしをサポートします。

ACCESS アクセス

都心を自在に操る、
洗練された
アクセスが日常に

プラウド高輪の最寄駅は都営浅草線の高輪台駅です。駅から徒歩3分という近さは毎日の通勤や通学をスムーズにしてくれます。さらに、JR山手線の品川駅までも徒歩9分という距離にあり、都内の主要な駅へのアクセスも良好です。品川駅は新幹線の発着駅でもあるため、出張や旅行の際にも大変便利です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

最寄り駅は都営浅草線「高輪台」駅で、徒歩3分の距離にあります。
さらに、JR線、京急本線「品川」駅も徒歩9分と、複数の路線が利用可能です。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、五反田駅へはわずか1駅、東京駅や六本木駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。
こちらでは、「高輪台」駅、「品川」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

「高輪台」駅からのアクセス

• 「六本木」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から、「大門」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約23分です。
• 「銀座」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から、「東銀座」駅まで直通で約13分です。東銀座駅から徒歩約5分で銀座駅に到着します。
• 「五反田」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から、「五反田」駅まで直通で約2分です。
• 「新橋」駅
  都営浅草線「高輪台」駅から、「新橋」駅まで直通で約11分です。

「品川」駅からのアクセス

• 「新宿」駅
  JR山手線「品川」駅から、「新宿」駅まで直通で約21分です。
• 「池袋」駅
  JR山手線「品川」駅から、「池袋」駅まで直通で約30分です。
• 「秋葉原」駅
  JR山手線「品川」駅から、「秋葉原」駅まで直通で約17分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約13分
「銀座」駅	約19分
「五反田」駅	約4分
「新橋」駅	約14分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「高輪台駅前」バス停は、「明治学院前」バス停や「赤羽橋駅前」バス停などを循環する都バスになります。

空港

※画像はイメージです。

プラウド高輪は国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「高輪台」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

ルート1
京急本線利用で「品川」駅から「羽田空港第3ターミナル」駅に向かうルートは所要時間18分です。

ルート2
都営浅草線利用で「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え、「羽田空港第3ターミナル」駅に向かいます。所要時間は30分です。

②タクシー

所要時間は約19分です。

成田空港へのルート

①電車

ルート1
「品川」駅から特急成田エクスプレスの利用で「空港第2ビル」駅に向かいます。所要時間は約59分です。

ルート2
都営浅草線快速利用で「青砥」駅で京成スカイライナーに乗り換え「空港第2ビル」駅に向かいます。所要時間は82分です。

②タクシー

所要時間は約58分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

①電車

ルート1
都営浅草線「高輪台」駅から「新橋」駅でJR横須賀線に乗り換えます。「東京」駅まで約15分です。

ルート2
JR線「品川」駅から「東京」駅までは所要時間は約7分です。

②タクシー

所要時間は約19分です。

「品川」駅へのアクセス

①電車

都営浅草線「高輪台」駅から、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換えます。「品川」駅まで約7分です。

②タクシー

所要時間は約3分です。

③徒歩

プラウド高輪から「品川」駅までは約9分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

高輪の地に根ざし、
緑豊かな毎日を

徒歩圏内にはリンコス高輪店やウィング高輪といったショッピング施設があり、日々の買い物もスムーズに行えます。また、白金児童遊園や高輪公園、高輪森の公園など、緑豊かな公園が点在しており、自然の中でリラックスしたり、お子様と遊ぶ場所も豊富です。

プラウド高輪は緑豊かな高輪エリアに佇む、暮らしやすさを追求したマンションです。周辺には日常の買い物に便利なスーパーや、広々とした公園、そして子どもたちの成長を育む教育施設など、充実した環境が整っています。

商業施設、商店街

リンコス 高輪店（徒歩9分/約700m）

リンコス高輪店はプラウド高輪から徒歩9分の場所に位置するスーパーマーケットです。生鮮食品から日用品まで、幅広い品揃えが魅力で、地元住民の日常の買い物に欠かせない存在となっています。特に、鮮魚コーナーは種類が豊富で、毎日の食卓を彩る新鮮な魚介類が手に入ります。また、惣菜コーナーも充実しており、忙しい日の夕食やお弁当作りにも便利です。リンコス高輪店は単なるスーパーマーケットを超え、地域に根ざした生活の拠点となっています。

ウィング高輪（徒歩9分/約650m）

ウィング高輪はプラウド高輪から徒歩9分の場所にある複合商業施設です。スーパーマーケットに加え、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが集まっており、日々の生活に必要なものをワンストップで揃えることができます。特に、食品スーパーはリンコス高輪店とはまた違った品揃えで、バラエティ豊かな商品が魅力です。また、飲食店も様々なジャンルの店舗が入っており、ランチやディナー、カフェタイムなど、様々なシーンで利用できます。ウィング高輪はプラウド高輪周辺の暮らしをさらに便利にする、魅力的な商業施設です。

参照元： ウィング高輪

自然、公園

白金児童遊園（猿町公園）（徒歩6分/約450m）

プラウド高輪から徒歩6分の場所にある白金児童遊園（猿町公園）は緑豊かな憩いの場です。広々とした芝生広場ではお弁当を広げてピクニックを楽しんだり、子どもたちが自由に走り回ったりと、様々な過ごし方ができます。遊具も充実しており、すべり台やブランコなど、子どもたちが安心して遊べるスペースも用意されています。都心の喧騒を忘れさせてくれる、穏やかな時間を過ごせる公園です。

高輪公園（徒歩10分/約750m）

プラウド高輪から徒歩10分の場所にある高輪公園は歴史と自然が調和した魅力的な公園です。園内には広々とした芝生広場があり、散歩や読書、お茶を楽しむことができます。都心の喧騒を離れ、歴史に触れながらリラックスできる、貴重な空間です。

高輪森の公園（徒歩7分/約550m）

プラウド高輪から徒歩7分の場所にある高輪森の公園は都会の中に現れた緑豊かなオアシスです。豊かな自然の中に、遊歩道が整備されており、散歩やジョギングを楽しむことができます。また、園内には様々な種類の植物が植えられており、四季折々の風景を楽しむことができます。都会の喧騒を離れ、自然の中でリフレッシュしたい方におすすめの公園です。

暮らし、インフラ

高輪台郵便局（徒歩5分/約350m）

プラウド高輪から徒歩5分の場所にある高輪台郵便局は住民の生活を支える重要な施設の一つです。郵便物の発送はもちろん、貯金や保険など、金融サービスも幅広く提供しています。また、窓口での手続きだけでなく、ATMも設置されており、いつでも手軽に利用することができます。

港区高輪地区総合支所（徒歩19分/約1,500m）

プラウド高輪から徒歩19分の場所にある港区高輪地区総合支所は地域の行政の中心となる施設です。住民票の発行や戸籍の謄本・抄本の交付など、様々な行政手続きを行うことができます。また、地域住民向けのイベントや講座も開催されており、地域コミュニティの活性化にも貢献しています。何か困ったことがあった時にも、まず相談できる窓口として、地域の住民に親しまれています。

港区立高輪図書館（徒歩19分/約1,500m）

プラウド高輪から徒歩19分の場所にある港区立高輪図書館は地域住民に愛される文化施設です。小説や雑誌、参考書など、幅広いジャンルの蔵書が揃っており、読書好きにはたまらない空間です。また、子ども向けの絵本や図鑑も充実しており、親子で一緒に読書を楽しむこともできます。さらに、図書館では定期的にイベントや講座も開催されており、地域住民の学びの場としても利用されています。

幼稚園、保育園、学校

高輪保育園（徒歩13分/約1,000m）

港区立高輪幼稚園（徒歩13分/約1,000m）

参照元： 港区立高輪幼稚園

港区立高輪台小学校（徒歩11分/約850m）

参照元： 港区立高輪台小学校

港区立高松中学校（徒歩15分/約1,200m）

参照元： 港区立高松中学校

イベント

みなと区民まつり

みなと区民まつりは港区の住民が一体となって楽しむ、盛大な祭りです。毎年秋に開催され、芝公園周辺を会場として、様々なイベントが繰り広げられます。

飲食店が出店し、さまざまなグルメを楽しむことができます。港区ならではの美味しいものがたくさん揃っています。音楽やダンス、伝統芸能など、多彩なステージパフォーマンスが楽しめます。地域住民による発表や、プロのアーティストによるライブなど、盛りだくさんの内容です。

プラウド高輪に住む方にとって、みなと区民まつりは地域の一員として参加できる貴重な機会です。 近所の方々と交流を深めたり、新しい発見があったり、きっと楽しい思い出になるでしょう。

まとめ

歴史と伝統が息づく
高輪の地で、
美しき日常を送る

プラウド高輪は歴史と伝統が息づく高輪の地において、その品格をさらに高めるような邸宅です。洗練されたデザインと機能性を兼ね備え、住まう人の心を満たすような上質な空間を提供します。高強度コンクリートや二重床など、耐久性と快適性にこだわった構造に加え、オートロックシステムやセコムTXシステムなど、セキュリティ面も万全です。また、地下駐車場など、充実した共用施設も魅力の一つです。
室内には高性能な設備が充実しており、快適な暮らしをサポートします。

プラウド高輪の周辺にはスーパーマーケットや公園、図書館など、生活に必要な施設が充実しており、快適な暮らしを送ることができます。また、品川駅や高輪台駅へのアクセスも良好で、都心へのアクセスも便利です。

プラウド高輪は住まう人の人生を豊かにするような、特別な空間です。歴史と伝統が息づく高輪の地で、上質な暮らしを始めてみませんか。