モリモト ディアナコート上原 Concept 渋谷区上原二丁目、周辺はかつて紀州徳川家の別邸があった邸宅地、その風情を継承する重厚な門構えと植栽、周辺と調和する低層4階建てのマンション

LOCATION ロケーション

明治から続く歴史を
感じられる立地

ディアナコート上原が佇むのは、都心邸宅地として古くからの憧れを集める上原二丁目です。この地は、歴史の深みとモダンさが見事に調和した特別な場所です。

上原二丁目の歴史は明治時代にまでさかのぼり、長きにわたって「邸宅地」としての品格を育んできました。この地が持つ「昔から受け継がれるものを愛しむ」という精神は、現代のスピード感あふれる都心生活の中で、他にはないゆとりと温もりを感じさせてくれるでしょう。

また、ディアナコート上原周辺には、豊かな緑が広がっています。園内は、ケヤキやイチョウ、モミジなどさまざまな木々が生い茂り、美しい自然を楽しむことができます。そのため、家族でのピクニックなどにもおすすめです。

FEATURES 建物の特徴

都心に佇む特別な住まい

コンセプト・デザイン

ディアナコート上原は、緑豊かな景観と調和しながらも、そこに佇むだけで街並みに特別な空気感を生み出す建築デザイン。南面には格式を象徴する重厚な花崗岩を配し、生活の外縁にはガラススクリーンを用いた塀が洗練を添えます。

また、第二種低層住居専用地域の特性を活かし、光と風を最大限に取り込む大開口の窓がデザインされています。外壁には美しいボーダータイル、バルコニー手摺には透明感あるガラスを採用。細部に至るまで徹底的に吟味されています。

建物構造

二重床・二重天井

二重床・二重天井を採用し、コンクリートスラブとの間に空気層を設けることで、配管や配線の柔軟性を確保。将来的なリフォームやメンテナンスもスムーズです。

中空スラブ工法

中空スラブ工法により、部屋内に余分な設備を必要とせず、有効スペースが広がるため、すっきりとした空間を実現しています。

複層ガラス

さらに、窓には複層ガラスを採用し、外気温の影響を最小限に抑えることで、冷暖房効率を高め、結露も軽減。室内は四季を通して快適な温度環境を維持します。

直接基礎

基礎工法を可能にする関東ローム層の地盤にあるため、高い安定性を誇ります。

ダブル配筋

主要構造部にはダブル配筋を標準採用。一般的なシングル配筋よりも強度・耐久性に優れ、堅牢な造りを実現しました。

溶接閉鎖型フープ

一般的な帯筋よりもコンクリートをしっかりと拘束し、住む人の安全を守ります。

住宅性能評価

ディアナコート上原は、国土交通大臣が指定する第三者機関による住宅性能表示制度を採用。これにより、品質・性能が公正に評価され、高品質な住まいであることが証明されています。

断熱効果

断熱性能にもこだわり、外壁には発泡ウレタン、屋上階には押出法ポリスチレンフォームを採用することで、優れた断熱効果を実現。これにより、エネルギー効率が向上し、環境に優しい暮らしを可能にしています。

防災設備

24時間有人管理体制

24時間体制で管理員と警備員が常駐し、住まい全体を見守る有人管理体制を採用。異常が発生した際には迅速に対応する仕組みが整備されており、建物内外のトラブルにも対応可能です。
突然の水漏れや停電など、暮らしを脅かすトラブルにも万全の体制が整っています。緊急事態には、専用の緊急連絡センターが一次対応を行い、迅速かつ的確にサポートします。

セキュリティ

セキュリティシステム

ディアナコート上原では、信頼性の高い「セコム・マンションセキュリティシステム」を導入。火災や異常を遠隔監視し、異常が検知されると即座にセコムのコントロールセンターへ通知されます。万が一の場合にも迅速な対応が可能で、住まう人の安全を常に守ります。
また、各住戸には非常通報ボタンが設置されており、トラブルが発生した際にすぐに助けを呼ぶことができます。

カラーモニター付きオートロック

エントランスと各住戸の玄関に、カラーモニター付きオートロックシステムを採用。来訪者を音声と映像で確認できるこのシステムにより、プライバシーを守り、不審者の侵入を防ぎます。エントランスで確認された来訪者は、住戸内のモニターで再確認できます。

ディンプルキーのダブルロック

玄関には、約3兆7千億通りのキーパターンを誇るディンプルキーのダブルロックシステムを採用。2つの鍵穴によるダブルロックは、玄関の防犯性をさらに高め、侵入を極めて困難にしています。

鍵デッド錠・スイッチ式サムターン

玄関ドアには、鍵付きデッド錠と強度の高いデッドボルトを採用。これにより、バールなどを使ったこじ開けにも高い防御力を発揮します。さらに、スイッチ式サムターンを搭載し、サムターン回しによる侵入を難しくしています。

防犯カメラ

防犯カメラを建物の重要なポイントに14台設置。設置場所は非公開とすることで、防犯効果をさらに高めています。

防犯センサー

防犯センサーをすべての窓と玄関扉に設置。不正に窓や扉が開けられると、インターホン親機が音声警報を発し、周囲に異常を知らせるとともに警備会社へ自動通報します。

COMMON AREA 共用部

こだわりのエントランスと内廊下

共用施設

エントランスホール

壁面には抗火石が施され、、時代を超えた品格を纏います。足元にはライムストーン調タイルの上質な風合いが広がり、その上に立つのは壮大な鍛鉄パネルのアート。そして、天井を彩る数多のガラスシェードが特徴的です。さらに、奥にはローズウッドの温もりが漂います。
このエントランスホールは、外から内への切り替え、また内から外への切り替えという役割も果たします。

内廊下

エントランスを抜けると、邸宅ならではの内廊下が住戸へと導きます。この内廊下には、パブリックな空間からプライベートな空間への切り替えを心地よくサポートする設計が施されています。

サービス

シャッターゲート付駐車場

駐車場の入口にはシャッターゲートを設置。建物全体のセキュリティと連動するこのシステムにより、車両の出入り時も外部からの不正な侵入をしっかりと防ぎます。駐車スペースは、高さ1.85m以下のセミハイルーフ車やハイルーフ車にも対応可能な設計となっており、幅広い車種に対応しています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

寝室が複数あるゆとり設計

INSIDE THE ROOM 室内

暮らしに便利な設備が
まんべんなく設置

リビング

ワイドサッシ

広がりのある天井高の窓と壁一面のワイドサッシが、自然光を豊かに取り込みます。

床面

床面にはつややかで控えめな天然ウォールナットが採用され、マットな質感と落ち着いたカラーコーディネートが空間全体を優しく包み込みます。

キッチン

※画像はイメージです。

ビルトイン浄水器

キッチンにはビルトイン浄水器を標準装備。水道水のにおいや赤錆、雑菌などをしっかりとカットし、活性炭の力で不快な臭いも除去します。

ディスポーザー

キッチンのワイドシンクには、便利なディスポーザーをビルトイン。生ごみを細かく粉砕し、排水とともに処理装置で処理されるこの仕組みにより、ゴミの量を大幅に減らすことができます。不快な臭いや雑菌の発生を抑制し、キッチンを常に清潔で快適に保つことが可能です。

バスルーム

オートバスシステム

バスルームには、便利なオートバスシステムを搭載。スイッチひとつで、お湯張りから追い焚き、保温までを自動で行えます。さらに、キッチンからもお湯張りや湯温調節が可能なため、家事の合間や家族のための準備もスムーズに進められます。

TES浴室暖房乾燥機

バスルームには、TES浴室暖房乾燥機を完備。寒い冬には入浴前の浴室暖房で快適な空間を提供し、雨の日には洗濯物をしっかりと乾燥させることができます。さらに、換気機能により湿気を効率よく排出し、カビの発生を抑制。暑い季節には涼しい風を送り、入浴後も快適さが続きます。

ACCESS アクセス

「駒場東大前」駅まで
徒歩9分

まずは、ディアナコート上原から都内主要スポットへのアクセス方法を交通手段別にご紹介します。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「駒場東大前」駅は、京王井の頭線の駅で、東京大学駒場キャンパスの最寄り駅として知られています。ディアナコート上原からは、徒歩9分で行けます。

駅から主要駅へのアクセス

• 「東京」駅まで：約31分
• 「新宿」駅まで：約16分
• 「銀座」駅まで：約27分

「東京」駅へのアクセス

「駒場東大前」駅から「東京」駅へは、まず「渋谷」駅まで移動して銀座線に乗り換え、さらに「赤坂見附」駅から丸ノ内線に乗り換えるルートが便利です。

「新宿」駅へのアクセス

「新宿」駅へは、「駒場東大前」駅から「下北沢」駅に向かい、小田急線に乗り換えることで移動可能です。

「銀座」駅へのアクセス

「駒場東大前」駅からは、「渋谷」駅へ移動し、銀座線に乗り換えることで「銀座」駅にアクセスできます。

※所要時間は日中平常時のもので、待ち時間等は含みません。時間帯により異なる場合があります。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーを利用すれば、東京、新宿、銀座などへのアクセスもスムーズ。混んでない時間帯であれば、以下の時間で移動できます。

• 「東京」駅まで：約21分
• 「新宿」駅まで：約14分
• 「銀座」駅まで：約19分

バス

※画像はイメージです。

「二ツ橋」バス停は、「渋谷」駅方面や「笹塚」駅方面に向かう際に活用すると便利です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「駒場東大前」駅からは、「渋谷」駅まで移動した後に銀座線に乗り換え、さらに「赤坂見附」駅から丸ノ内線に乗り換えて「東京」駅まで移動します。

「品川」駅へのルート

「駒場東大前」駅からは、「渋谷」駅まで移動した後、山手線で「品川」駅まで移動します。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

「駒場東大前」駅から羽田空港へは、以下のルートで行けます。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約52分です。

• 「駒場東大前」駅から「渋谷」駅へ（約4分）
• 「渋谷」駅から「品川」駅へ（約13分）
• 「品川」駅から「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ（約20分）

※交通状況により多少の変動があります。

成田空港へのルート

「駒場東大前」駅から成田空港へのアクセス方法は、複数の選択肢がありますが、「東日本橋」駅を経由してアクセスする方法がよいでしょう。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約1時間48分です。

• 「駒場東大前」駅から「明大前」駅へ（約8分）
• 「明大前」駅から「馬喰横山」駅へ（約29分）
• 「馬喰横山」駅から徒歩で「東日本橋」駅へ（約2分）
• 「東日本橋」駅から京成スカイライナーで「空港第2ビル」駅へ（約59分）

※交通状況により多少の変動があります。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしに便利な施設が揃う

商業施設、商店街

マルエツ 代々木上原店(徒歩8分/約620ⅿ)

マルエツ 代々木上原店は、日常の食料品や生活必需品の購入におすすめのスーパーです。営業時間は9時から23時までと長く、仕事の前後にも立ち寄りやすい店舗です。

肉のハナマサ 富ヶ谷店(徒歩11分/約850ⅿ)

肉のハナマサ 富ヶ谷店は24時間営業のため、時間を気にせず買い物ができるスーパーです。 毎月29日には「肉の日セール」が開催され、お得にお肉を購入できます。

また、税込4,000円以上の購入で宅配サービスも利用可能で、重い荷物の持ち運びが難しい場合にも便利です。

ココカラファイン薬局
代々木上原南店(徒歩10分/約760ⅿ)

ココカラファイン薬局 代々木上原南店は、医薬品や食品、化粧品などさまざまな商品を取り揃えています。また、調剤併設型ドラッグストアで、処方せんの受付にも対応しています。

渋谷PARCO(徒歩21分/約1,640ⅿ)

渋谷PARCOは「FASHION」「ART&CULTURE」「ENTERTAINMENT」「FOOD」「TECHNOLOGY」の5つの要素で構成された次世代型商業施設で、約190の個性的なショップが集まっています。

自然、公園

駒場公園(徒歩3分/約240ⅿ)

駒場公園の園内には四季折々の植物が生い茂り、散策やジョギングに最適な遊歩道が整備されています。また、旧前田侯爵邸洋館などの歴史的建造物もあり、文化的な雰囲気を楽しむことができます。

広々とした芝生や遊具が設置されたエリアもあり、週末にはピクニックも楽しめます。

代々木公園(徒歩17分/約1,300ⅿ)

代々木公園の園内には広大な芝生広場や噴水池があり、春には桜が美しく咲き誇るため花見スポットとしても人気があります。 また、サイクリングコースやランニングコースが整備されており、アクティビティを楽しむことができます。

週末には多くのイベントが開催されるため、お出かけスポットとしてもおすすめです。

代々木八幡宮(徒歩14分/約1,100ⅿ)

代々木八幡宮は、鎌倉時代の1212年に創建され、応神天皇を主祭神としています。 境内には縄文時代の住居跡が発見され、「代々木八幡遺跡」として区の史跡に指定されています。

また、境内社の「出世稲荷大明神」は、仕事運や出世運の向上にご利益があるとされ、多くの参拝者が訪れています。

暮らし、インフラ

渋谷区役所上原出張所(徒歩7分/約560ⅿ)

渋谷区上原出張所は、日常的な手続きに便利な施設です。住民票の写しや印鑑登録証明書の交付、転入・転出・転居などの住民票の届出、国民健康保険や国民年金の手続きなど、幅広いサービスを提供しています。

区役所本庁舎まで足を運ぶ必要がないため、短い時間で各手続きを済ませたい人は、ぜひ活用してみてはいかがでしょうか。

富ヶ谷図書館(徒歩9分/約700ⅿ)

富ヶ谷図書館は、一般書約31,000冊、児童書約18,000冊を所蔵している図書館です。静かに集中できる環境で、読書や調べ物をするのに向いています。

参照元：富ヶ谷図書館

近藤医院(徒歩7分/約560ⅿ)

近藤医院は、内科、小児科、皮膚科の診療を行っており、幅広い年齢層の患者に対応しています。 地域に根ざした病院であるため、急な体調不良時にも頼りになる存在です。

幼稚園、保育園、学校

岸辺幼稚園(徒歩5分/約340ⅿ)

参照元：岸辺幼稚園

渋谷区立上原小学校(徒歩5分/約370ⅿ)

参照元：渋谷区立上原小学校

渋谷区立上原中学校(徒歩8分/約600ⅿ)

参照元：渋谷区立上原中学校

イベント

東京大学 駒場祭

東京大学 駒場祭は、11月下旬に東京大学駒場キャンパスで開催される学園祭です。学生たちによる多彩な企画や展示、模擬店が並び、家族で訪れても楽しめる内容が充実しています。

まとめ

ゆったりと落ち着いた
生活を求める方に

ディアナコート上原は、都心でありながら静かな環境にあり、上質なデザインと快適な機能性を兼ね備えた邸宅です。住む人の安心を守る先進的なセキュリティ、日常を彩る充実した設備、そして心地よさと洗練が調和する空間設計などが、暮らしを特別なものにしてくれます。

歴史ある上原の地に誕生したこの住まいは、忙しい日常に癒しをもたらしてくれるでしょう。